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La corte - Occasione unica per investitori

Haus im Dorfkern von Astano; teilweise zu renovieren; privater Innenhof mit unabhängigem Zugang. Zum Verkauf stehen zwei separate Wohneinheiten, beide zugänglich aus dem Innenhof und mit dem gleichen Haupteingang (Portal).Unser Angebot zeichnet sich durch folgende Stärken aus: • Einzigartigkeit und Schönheit des Privathofes • Zum Verkauf stehen zwei Immobilien in einem • Möglichkeit der Schaffung von 1 WohnungenDas Haupthaus ist auf zwei Ebenen aufgeteilt und verfügt über einen grossen Dachboden: im ersten Stock ein offener Raum mit 2,5 Zimmern und Kamin. Im zweiten Stock: Zugang mit überdachter Aussentreppe und zwei Zimmer mit separatem Eingang.Der ehemalige Stall von 21 m2 im Innenhof, der vom Haupthaus getrennt ist, kann in der Höhe neu strukturiert werden, indem zwei interessante Volumen geschaffen werden, die durch eine Innentreppe verbunden sind.Die Immobilie ist ideal für eine Familie, die zwei oder drei unabhängige Wohnungen benötigt, oder für einen Immobilieninvestor, der die durch die Renovierung gewonnenen Wohnungen zur Geltung bringen möchte.Zwei Parkplätze, einer im Innenhof und einer vor dem Aussenportal. Auf dem öffentlichen Platz können andere Autos parkieren.Die Immobilie verfügt über Eigenschaften, die es wert sind, besichtigt zu werden. Darüber hinaus geniessen Sie aufgrund der Nähe zur italienischen Grenze und der Stadt Luino alle Vorteile der günstigen geografischen Lage sowie einen fantastischen Zugang zum Lago Maggiore und zum Luganersee.Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Berater, die Ihnen gerne weiterhelfen.Casa di nucleo da ristrutturare parzialmente all'interno di una corte privata con accesso indipendente.Le proprietà in vendita sono due unità distinte all'interno della stessa corte dove l'accesso principale è in comune.Questa nostra offerta ha i seguenti punti di forza: • Unicità e bellezza della corte privata • In vendita due immobili in uno • Possibilità di realizzare 1 appartamentiL'abitazione principale è suddivisa su due livelli con un'ampia soffitta.Al primo piano un open space di 2.5 locali con camino.Al secondo piano, ingresso con la scalinata esterna coperta e due locali con ingresso separato.L'ex stallino di 21 mq all'interno della corte, separato dell'abitazione principale, è possibile ristrutturarlo in altezza creando due volumi interessanti connessi da una scala interna.L'immobile è ideale per una famiglia che ha necessità di due o tre appartamenti indipendenti o per un investitore immobiliare che ha intenzione di mettere a reddito gli appartamenti ricavati dalla ristrutturazione.Due posti auto, uno all'interno della corte ed uno davanti il portone esterno.Nel piazzale pubblico, possono sostare altre auto.L'immobile presenta caratteristiche che meritano di essere visionate.Inoltre, data la vicinanza al confine Italiano e alla città di Luino, si possono godere di tutti i vantaggi della posizione geografica favorevole oltre ad avere una fantastica porta di accesso sul Lago Maggiore.Per maggiori informazioni non esitate e contattare i nostri consulenti che saranno con piacere a vostra disposizione.

VITA DI QUALITÀ - PREZZO EQUO - PER LA VOSTRA PENSIONE

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Appartamento 1.5 locali ristrutturato a Viganello

A Viganello, un quartiere della Città di Lugano poco distante dal centro e ben fornito da tutti i principali servizi compresi asili, scuole elementari e medie, vendiamo appartamento 1.5 locali con balcone completamente ristrutturato nel 2022. L'appartamento di circa 18mq commerciali si trova al settimo ed ultimo piano dello stabile ed è cosi composto:Ampio soggiorno doppio con cucina a vista, zona pranzo e accesso al balcone, corridoio con armadi a muro, una camera padronale, un'ulteriore camera e un bagno con doccia. All'interno dell'appartamento vi è già la predisposizione per l'aria condizionata e gli attacchi per la lavatrice. Completano la proprietà una cantina ed un box auto al costo di 60'000 CHF. Prezzo di vendita appartamento: 590'000 CHF

NUOVO PREZZO: la perfetta soluzione indipendente in piccolo complesso quadrifamiliare

In un contesto residenziale e tranquillo proponiamo bell'appartamento duplex con giardino privato in un’elegante palazzina di soli 4 appartamenti.L’abitazione di carattere moderno e con ampi spazi è disposta su due piani dove troviamo al piano entrata la zona living con cucina open space, terrazza coperta e un bagno ospiti. Al piano inferiore, con uscita diretta sul giardino, si trova la zona notte composta da tre camere, di cui una padronale con bagno ensuite. Allo stesso livello vi è un terzo bagno e nello spazio del sottoscala è stato progettato un comodo armadio a muro. Il giardino ad uso esclusivo è attrezzato con una seconda terrazza coperta e un angolo relax illuminato con vasca idromassaggio protetta da una tenda elettrica per garantire la massima privacy. A completare l’offerta un doppio garage a CHF 100'000. - non compreso nel prezzo esposto e la cantina privata.

Magadino-1.5 Locali con bella vista

Beschreibung (DE)Das Haus befindet sich in der via Pianone 2d in einer unverbaubaren Hanglage oberhalb von Magadino. Es ist einer reiheneckhaus mit unverbaubarer See- und Bergsicht und Sicht auf die Magadinoebene.Das Haus ist über 3 Etagen verteilt: – Kellergeschoss: Waschküche, Technikraum und Hobbyraum – Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad mit Dusche und Terrasse mit Garten. – Obergeschoss: Eingangshalle mit Garderobe, Einbauschrank, Bad und 2 Schlafzimmer mit gemeinsamem Balkon.Es gibt zwei Parkplätze: einen überdachten und einen ungedeckter.Die Bushaltestelle ist nur 200 Meter von Haus entfernt und bietet eine ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.Das Haus eignet sich sehr gut zur Ferienvermietung.Descrizione (IT) La casa si trova in Via Pianone 2d in una zona collinare sopra Magadino. Si tratta di una casa a schiera d’angolo con vista libera sul lago, le montagne e sul piano di Magadino.La casa è distribuita su 3 piani:– Piano cantina: lavanderia, locale tecnico e locale hobby– Piano terra: soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno con doccia e terrazza con giardino.– Primo piano: entrata con guardaroba, armadio a muro, bagno e due camere da letto con balcone in comuneI posti auto sono due: uno coperto e uno scoperto.la fermata dell’autobus locale si trova a soli 200 metri dalla casa e offre collegamenti ideali con i mezzi pubblici.La casa è molto adatta ad essere affittata per le vacanze.