Rustic house buy: Breganzona

Rustico a Cevio

Il rustico si trova in Val Bavona nella frazione di Mondada di Cevio, nel distretto di Valle Maggia. Mondada è a ca. 600 m s.l.m. Il rustico si trova sul versante est del fiume Bavona.La proprietà di 1960 mq comprende un rustico con giardino, bosco, 2 fabbricati e un terzo della strada.L’abitazione è distribuita su tre piani. Al piano terreno si trovano il soggiorno (20.00 mq netti), e la cucina/Tinello (20,00 mq netti). Al primo piano una camera da letto con balcone (11,00 mq netti), un bagno con wc e doccia (2,50 mq netti) e una seconda stanza con scala che collega il primo piano al solaio (7.00 mq). In solaio si trova uno spazio extra molto ampio (37.00 mq netti).I muri sono massicci in pietra e il tetto in piode. L’abitazione condivide con le altre abitazioni vicine del collegamento elettrico e dell’acqua raccolta da una sorgente posta più in alto. Il riscaldamento è centralizzato a pellet e nel tinello al piano terreno è presente anche un camino a legna.Si tratta di un’abitazione pronta per essere utilizzata che gode di tutti i comfort necessari.Das Rustico befindet sich im Val Bavona, im Ortsteil Mondada von Cevio, im Gemeindegebiet von Valle Maggia. Mondada liegt ca. 600 m ü. M. Das Rustico befindet sich auf der Ostseite des Flusses Bavona. Das 1960 qm grosse Grundstück besteht aus einem Rustico mit Garten, Wald, 2 Gebäuden und einem Drittel der Strasse. Das Haus ist über drei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer (20.00 qm netto), und die Küche/Esszimmer (20,00 qm netto). Im ersten Stock gibt es ein Schlafzimmer mit Balkon (11,00 qm netto), ein Badezimmer mit WC und Dusche (2,50 qm netto) und ein zweites Zimmer mit einer Treppe, die den ersten Stock mit dem Dachboden verbindet (7,00 qm netto). Auf dem Dachboden gibt es einen sehr großen zusätzlichen Raum (37,00 qm netto).Die Wände sind aus massivem Stein und das Dach ist aus Pappelholz. Das Haus teilt sich mit den anderen Nachbarhäusern den Stromanschluss und das Wasser, das aus einer weiter oben gelegenen Quelle stammt. Es gibt eine Pellet-Zentralheizung und einen Holzkamin im Esszimmer im Erdgeschoss.Es handelt sich um eine bezugsfertige Wohnung, die mit allem notwendigen Komfort ausgestattet ist.

Perfetto idillio familiare a S. Antonio - Incantevole casa indipendente di 3.5 locali

Questa bella casa indipendente di 3.5 locali si trova nel pittoresco Canton Ticino, nella ricercata regione di S. Antonio (Val Morobbia). L'ampio soggiorno colpisce per la sua luminosità e invita a soffermarsi e a rilassarsi. La cucina rinnovata è un vero colpo d'occhio e offre comfort moderni. Con un totale di 3 camere da letto e 3 bagni, questa casa offre spazio sufficiente per tutta la famiglia. È presente anche una cantina o un sottotetto con ripostiglio a pavimento. Le scuole più vicine distano solo 4018 metri.Il fascino di questa casa indipendente risiede nella sua storia, poiché è stata costruita nel 1840. Tuttavia, è stata ristrutturata l'ultima volta nel 2022 e si presenta quindi in condizioni moderne e curate. La proprietà colpisce per la sua ristrutturazione estetica ed è semplicemente deliziosa. Gli standard di allestimento sono aggiornati e creano un ambiente abitativo moderno e confortevole. La posizione tranquilla nella regione garantisce una vita rilassata e un quartiere piacevole.Questa offerta immobiliare è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Ambienti luminosi e spaziosi • Cucina moderna e rinnovata • Ampio spazio con 3 camere da letto e 3 bagni • Cantina o soffitta esistente • Fascino storico del 1840 • Recentemente ristrutturato per una condizione moderna • Deliziosa impressione generale • Elevato standard di finitura • Quartiere tranquillo e piacevole • Scuole vicine per una facile accessibilità Siete interessati? Contattateci per un colloquio non vincolante!Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

Pratico appartamento di 2.5 locali

BellinzonaBellinzona - proponiamo in vendita pratico appartamento di 2.5 locali.La sua superficie abitativa di ca. 80mq di compone come segue:atrio d'ingresso, ampio soggiorno, spaziosa cucina, due camere da letto, servizio con vasca.Completano l'appartamento una cantina privata.Possibilità di posteggio esterno a CHF 20'000.00 o box a CHF 40'000.00. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, fermata del bus e in pochi minuti si raggiungono tutti i principali servizi.6500 Bellinzona si trova nel Distretto di Bellinzona, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Bellinzona è variata mediamente del +0.5% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 44270 abitanti (stato 31 dicembre 2022). La pressione fiscale equivale al 12.3% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato unattività edilizia residenziale media del 1.6% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 2.6% (stato 1 giugno 2023). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +1.3% (Cantone: +9.8%).

Caratteristica casa Ticinese con grande terreno / Charmantes Tessiner-Haus mit grossem Grundstück

A Piazzogna (Gambarogno), immersa in un incantevole paesaggio naturale con vista sul lago e sulle montagne circostanti, in posizione molto tranquilla, poco trafficata e a pochi passi dal grazioso centro del paese e dai vari servizi (fermata dell'autobus, scuola, ufficio postale, negozio di alimentari, banca e ristoranti), proponiamo in vendita questa carismatica e antica casa ticinese con grande terreno, pergola e rustico.La casa necessita di rinnovamenti ma offre un grandissimo potenziale e indici edificatori non ancora sfruttati.L'edificio principale è composto da due piani ed è caratterizzato da una particolare disposizione distribuita su vari livelli. Al piano terra si trova un accogliente soggiorno con un grande camino aperto e una sala da pranzo con un'antica stufa in ghisa. Salendo 6 gradini si raggiunge la piccola cucina con vista nel giardino e salendo altri 7 gradini si giunge al primo bagno. Al piano superiore si trova un'ampia e luminosa stanza con un bel balcone e una fantastica vista aperta verso il lago e sulle montagne. Un generoso e moderno bagno con un'elegante vasca ad angolo completa questo piano. L'edificio dispone anche di caratteristiche cantine a volta in pietra naturale, ideali per conservare vini o altre prelibatezze.L'ampio giardino invita a trascorrere splendidi momenti all'aperto e, per le giornate più calde, una romantica pergola ricoperta di piante e con tipico tavolo in pietra offre un meraviglioso rifugio al fresco. Sulla proprietà vi è inoltre un rustico dove avrete l'opportunità di creare qualcosa di speciale, che sia uno studio di yoga, un atelier artistico o un'accogliente camera per gli ospiti. Qui potreste dare libero sfogo alla vostra creatività.Diversi posti auto pubblici direttamente di fronte alla proprietà sono a disposizione gratuitamente. Tuttavia, in considerazione dell'ampio terreno e degli indici di edificabilità non ancora sfruttati, non dovrebbe essere un problema creare un proprio posto auto privato.Un'oasi di pace, tanto carattere e un grande potenziale aspettano di essere scoperti.Contattateci per ulteriori dettagli o per una visita.Prezzo di vendita: CHF 1'400'000.--.Residenza primaria.___________________________________________________________In Piazzogna (Gambarogno), umgeben von einer bezaubernden Naturlandschaft mit Blick auf den See und die umliegenden Berge, an sehr ruhiger, verkehrsarmer Lage und nur wenige Schritte vom hübschen Dorfzentrum und verschiedenen Annehmlichkeiten (Bushaltestelle, Schule, Post, Lebensmittelgeschäft, Bank und Restaurants) entfernt, verkaufen wir dieses charismatische und antike Tessiner-Haus mit grossem Garten, Pergola und Rustico. Das Haus benötigt Renovierungsarbeiten, bietet jedoch ein grosses Potential und noch nicht ausgeschöpfte Bauindexe. Das Hauptgebäude besteht aus zwei Etagen und charakterisiert sich durch seine besondere auf diversen Ebenen verteilte Aufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit grossem offenem Kamin und ein Esszimmer mit antikem Gusseisen Ofen. Über 6 Treppenstufen erreichen Sie die kleine Küche mit Gartenblick und über weitere 7 Stufen das erste Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein grosses und helles Zimmer mit schönem Balkon und fantastischer offener Weitsicht und Blick auf den See und die Berge. Ein grosszügiges und modernes Badezimmer mit eleganter Eckbadewanne vervollständigen diese Etage. Das Gebäude verfügt zudem noch über charakteristische Natursteingewölbekeller, welche sich ideal für zur Lagerung von Wein oder anderen Köstlichkeiten eignen.Der sehr grosse Garten lädt zu wunderbaren Momenten im Freien ein, und für heisse Tage bietet eine zauberhafte, mit Pflanzen überdachte Pergola mit typischem Tessiner-Steintisch einen herrlichen Rückzugsort im Schatten. Darüber hinaus gibt es ein Rustico auf dem Grundstück, wo Sie die einzigartige Möglichkeit haben, etwas Besonderes zu schaffen ? sei es ein Yogastudio, ein Kunstatelier oder ein charmantes Gästezimmer. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.Diverse Parkplätze direkt vis-a-vis der Liegenschaft stehen öffentlich und kostenlos zur Verfügung. Angesichts des grossen Grundstückes und der noch nicht ausgenutzten Bauindexe sollte es jedoch kein Problem sein, eine eigene und private Parkmöglichkeit zu erschaffen. Eine Oase der Ruhe, viel Charakter und grosses Potential warten darauf neu entdeckt zu werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Einzelheiten oder eine Besichtigung. Verkaufspreis: CHF 1'400'000.--.Ausschliesslich als Erstwohnsitz erwerblich.

Casa nel centro storico a Carabbia-Lugano

A Lugano-Carabbia nel centro storico, immersa nel romantico fascino dei palazzi antichi, vendiamo una casa particolare.La casa, d'edificazione d'epoca, si suddivide su due immobili distinti, uniti da un caratteristico "Ponte dei Sospiri", Ca' Veggia edificata nel 1890 e ristrutturata a fine 1960, e Casa la Carina costruita alla fine del 1960 e ristrutturata parzialmente, negli anni seguenti.Il primo immobile terra-cielo " Casa la Carina", è disposto su tre livelli, ognuno con una superficie di circa 43 m².Il piano terra ha due ingressi separati, uno composto da un locale soggiorno-grottino con caminetto e camera da letto, e uno che tramite una scala in pietra collega i piani superiori.Il primo piano è composto da disimpegno, soggiorno, camera matrimoniale, bagno-wc e scala.Il secondo piano è composto da disimpegno, soggiorno, camera e bagno con colonna lava-asciuga.Dal secondo piano di "Casa la Carina", passando dal particolare "Ponte dei Sospiri", si giunge alla parte ubicata al secondo piano del "secondo immobile Ca' Veggia".La superficie al secondo piano di Ca' Veggia è di circa 90 m² ed è composta da ampio atrio, cucina abitabile, soggiorno con zona pranzo, camera, bagno con vasca e ripostiglio.Nel tempo la costruzione Ca' Veggia ha subito diversi interventi di miglioria, inclusi nel 1998 la demolizione ed il rafforzamento dei soffitti, il rifacimento del tetto, ecc.Tra il 2003 e il 2009 diversi interventi relativi alla sostituzione della caldaia a gasolio, dell'intero impianto di riscaldamento con caloriferi, ecc., sono stati eseguiti in Casa la Carina.Entrambi gli immobili possono essere sottoposti ad opere di ammodernamento con un restauro in parte conservativo ed in parte innovativo, al fine di creare una o più soluzioni abitative particolari con confort e charme.Dal primo e secondo piano delle case si può godere di un piacevole panorama sulla natura, sulle antiche case del nucleo, sulla chiesa dominante e persino uno scorcio del lago di Lugano. La proprietà dispone di un'ampia cantina con soffitto a volte in mattoncini di cotto, posta al piano seminterrato nell'immobile "Ca' Veggia".Per i posteggi è possibile usufruire di alcuni posteggi pubblici ubicati nella piazzetta antistante gli immobili, mentre a breve distanza è disponibile un ampio parcheggio comunale. Le case di nucleo hanno da sempre particolare charme e una magica atmosfera.Il prezzo di vendita richiesto è di CHF. 760'000.- Tutte queste indicazioni sono state raccolte in base agli elementi forniti dal venditore, tuttavia senza garanzia e senza responsabilità. Salvo il venduto e salvo le modifiche di prezzo.