20278 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Suisse (Switzerland)

Appartement de 4 ½ pièces magnifique à Zofingen

Bienvenue à la Seilergasse 4D à Zofingen. Un appartement de 4,5 pièces moderne qui combine parfaitement un style de vie élégant, un confort élevé et un emplacement excellent. Ce charmant appartement en propriété convainc par son plan d'étage bien pensé, ses pièces lumineuses et son architecture contemporaine. Ici, vous pouvez vous attendre à un foyer qui convient à la fois aux familles et aux couples.Points forts de la propriété : • Emplacement de vie familial et calme • Les zones de loisirs et les activités de loisirs sont rapidement accessibles • Bonnes liaisons de transport dans la direction d'Aarau, Lucerne, Berne et Zurich • Appartement de confort en Minergie avec ventilation d'appartement contrôlée • Pièces lumineuses et terrasse spacieuse Prix de venteAppartement CHF 910 000.-2 places de parking à CHF 35 000.- chacuneTotal CHF 980 000.-En outre, une salle de loisirs peut être achetée pour CHF 15 000.-.Les environs offrent de nombreuses possibilités de détente et d'activités de loisirs. Que ce soit des promenades dans le vert, des activités sportives ou des heures agréables dans la vieille ville historique - ici, vous pouvez profiter d'un environnement de vie qui combine harmonieusement la paix, le confort et la qualité de vie.

Appartement 4,5 pièces dans le verdoyant Ligornetto

Nous proposons à la vente un appartement accueillant de 4,5 pièces entièrement meublé, situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Ligornetto, entouré de verdure.L'immobilier est situé dans un emplacement stratégique au milieu du vert, idéal pour les familles et les enfants, à proximité des principaux services tels que la maternelle, l'école élémentaire et les bureaux de poste et de banque, et est parfaitement desservi par les transports en commun, à seulement 3 minutes de l'accès à l'autoroute.L'appartement, entièrement rénové en 2018, est situé au premier étage d'un petit et réservé immeuble de seulement 8 unités, équipé d'un ascenseur, et se présente comme suit : Zone jour : entrée sur le salon accueillant avec cuisine ouverte moderne équipée d'appareils de dernière génération, l'environnement est caractérisé par de grandes portes fenêtres qui donnent de la luminosité à l'environnement et permettent l'accès direct au balcon couvert avec une toile de soleil.Zone nuit : corridor pratique menant à la zone nuit, qui offre une spacieuse chambre à coucher avec accès à un deuxième balcon et une grande salle de bain privée avec baignoire et douche, deux chambres supplémentaires, une salle de bain pour les invités et un espace pour la colonne de lavage.Un cave privé, une buanderie condominiale, un espace de stationnement extérieur disponible pour 15 000 CHF et un garage double pour 25 000 CHF complètent l'immobilier.Grâce à son emplacement exclusif, avec vue sur le vert et dans une zone où aucune construction supplémentaire n'est prévue, l'immobilier offre de la tranquillité et du confort avec des frais de condominium très bas, idéal pour ceux qui recherchent une solution loin de la circulation mais à proximité des services.

Maison indépendante de 5,5 pièces avec jardin et espaces commerciaux à Arzo

À Arzo, à quelques minutes de Mendrisio et dans un emplacement commode et bien desservi, nous proposons à la vente une intéressante maison de 5,5 pièces qui se distingue par la polyvalence de ses espaces, idéale pour ceux qui souhaitent unir habitation et petite activité professionnelle au sein de la même propriété.Le quartier est particulièrement favorable pour la vie quotidienne : l'école élémentaire est accessible à pied et le supermarché est à seulement 300 mètres, tandis que le contexte résidentiel garantit tranquillité et praticité.La maison, construite en 1980 et entretenue au fil du temps avec divers travaux de rénovation, se présente en bon état et offre des espaces lumineux et fonctionnels. Au fil des ans, divers travaux de modernisation ont été effectués, notamment la rénovation de la cuisine, des sols, des salles de bains et de l'installation électrique en 2005, l'installation d'une chaudière au bois également prévue pour le fuel en 2007, l'ajout d'un système de climatisation dans le salon en 2010 et, plus récemment, l'application d'une isolation extérieure avec de nouvelles lumières de plafond en 2017.Tous ces travaux contribuent à un confort de vie moderne et soigné. Les espaces intérieurs sont répartis sur plusieurs niveaux et permettent une séparation fonctionnelle des zones d'habitation des espaces commerciaux, tout en maintenant une connexion pratique entre les deux zones.- Le rez-de-chaussée abrite de grands espaces commerciaux et une buanderie.- Le premier étage comporte l'entrée principale, une salle de bain avec douche pour les invités et un bureau supplémentaire.- La partie habitable est située au deuxième étage, où se développe un grand salon avec cheminée et une grande fenêtre donnant sur le sud-ouest, une cuisine habitable donnant sur le jardin, une chambre à coucher, deux chambres simples et deux salles de bain avec douche.À l'extérieur, la propriété offre un agréable jardin privé d'environ 200 m², parfait pour la détente, les activités de plein air ou comme espace de jeu pour les enfants.La propriété est complétée par six places de parking extérieures, dont deux sont couvertes, un avantage rare et particulièrement apprécié.Cette solution représente un choix idéal pour ceux qui cherchent une maison lumineuse, fonctionnelle et dotée d'espaces professionnels intégrés, parfaite pour concilier vie privée et travail dans un contexte bien organisé.

Maison spacieuse avec 3 unités d'habitation et jardin de 400 m²

Nous proposons à la vente une grande maison mitoyenne avec trois appartements à entrées indépendantes, construite en 1985 et caractérisée par des dimensions particulièrement généreuses, des espaces bien distribués et un grand jardin privé, située à Coldrerio, dans une position confortable et stratégique, à proximité de tous les principaux services mais en même temps réservée et calme, grâce à son emplacement dans une impasse. La propriété se présente dans de bonnes conditions générales et a été maintenue avec un soin particulier au fil des ans. Les caractéristiques de construction de l'époque sont l'un des principaux atouts de la propriété, offrant des espaces vastes, des chambres spacieuses et des surfaces difficiles à trouver. • L'appartement principal de 5 pièces, situé au rez-de-chaussée surélevé, s'ouvre sur un vaste espace de vie avec un grand salon, mis en valeur par de grandes fenêtres qui garantissent une excellente luminosité naturelle et conduisent directement à la terrasse d'environ 30 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. La cuisine est séparée et habitable et dispose d'une terrasse couverte supplémentaire, offrant ainsi un second espace extérieur agréable directement connecté à l'appartement. La zone de nuit, bien séparée des espaces de vie, comprend trois grandes chambres à coucher de environ 18 m² chacune, une salle de bain fenêtrée avec baignoire et une seconde salle de bain fenêtrée avec douche. Les dimensions généreuses des pièces rendent cet appartement particulièrement adapté aux besoins d'une grande famille. • Au rez-de-chaussée se trouve le deuxième appartement de 3 pièces, complètement rénové et composé d'un salon avec accès direct au jardin, d'une cuisine semi-habitable, d'une grande chambre à coucher et d'une salle de bain fenêtrée avec douche. • La propriété est complétée par un troisième appartement de 2,5 pièces, composé d'un salon avec cuisine, chambre à coucher, d'un espace pratique utilisé comme dressing et d'une salle de bain, représentant une solution idéale pour un membre de la famille, un invité, un espace indépendant ou une unité potentielle à louer. La maison a été maintenue avec un grand soin et en 2020 a été l'objet de travaux importants de rénovation et de modernisation, notamment la rénovation de la buanderie, le remplacement des fenêtres, l'installation d'une pompe à chaleur moderne et d'un système photovoltaïque. Ces interventions garantissent une haute efficacité énergétique, un grand confort de vie et une réduction significative de la consommation d'énergie. Grâce à la présence de trois unités d'habitation indépendantes, la propriété représente une solution idéale pour ceux qui cherchent une maison mitoyenne, parfaite pour plusieurs générations de la même famille qui veulent vivre à proximité les unes des autres tout en maintenant leur indépendance. Un élément supplémentaire d'un grand intérêt est la possibilité de combiner les deux appartements du rez-de-chaussée inférieur, créant ainsi une configuration encore plus polyvalente et transformant la propriété en une villa bifamiliale de grande taille, particulièrement adaptée aux grandes familles ou noyaux familiaux avec des besoins de logement différents.

EXCLUSIF 2.5 PIÈCES VUE SUR LAC AVEC JARDIN ET TERRASSE

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 2,5 pièces avec une vue splendide sur le lac dans le cadre pittoresque de Vico Morcote, à quelques pas du lac, idéal également comme résidence secondaire.L'immobilier est situé dans une villa historique de grand charme, composée de seulement trois unités résidentielles, entièrement rénovée en 2019.La rénovation a concerné l'ensemble de la propriété, avec le remplacement des fenêtres, des sols et de la disposition intérieure, offrant aujourd'hui des espaces modernes et fonctionnels tout en conservant le caractère historique du bâtiment.La position privilégiée immergée dans la nature et l'exposition excellente garantissent la luminosité et la tranquillité tout au long de la journée.L'entrée conduit au séjour lumineux, composé d'un salon convivial avec cuisine ouverte, réalisée avec des électroménagers de dernière génération et raffinée avec des matériaux de haute qualité, avec accès direct à la terrasse privée extraordinaire d'environ 95 m², desde laquelle vous pouvez admirer une vue spectaculaire ouverte sur le lac.La zone de nuit comprend une chambre à coucher double meublée avec un placard sur mesure et un lit.Un vestibule utilisable comme salle d'étude, équipé de connexions pour une machine à laver, et une salle de bain moderne avec douche complètent la distribution intérieure.Depuis la terrasse, vous pouvez accéder directement à une partie du jardin privé avec un abri de jardin pratique, idéal pour des moments de détente à l'extérieur.À disposition des condominiums, il y a également une buanderie commune au rez-de-chaussée.Complétant la propriété, un garage au niveau de la rue, actuellement utilisé comme salle de hobby avec vue sur le lac, mais facilement réversible en garage pour CHF 40'000.-.Alternativement, vous pouvez stationner votre voiture sur l'espace extérieur devant le garage.Un objet rare et très charmant, immergé dans la tranquillité, avec une vue sur le lac sans égale et parfait à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire ou investissement.

Maison indépendante avec grand terrain constructible

Dans la commune calme et recherchée de Ligornetto, entourée de verdure et à quelques minutes de Mendrisio et de la frontière italienne, nous proposons à la vente une spacieuse maison indépendante construite en 1972 sur deux niveaux et caractérisée par de grands espaces internes et externes.La propriété est en bon état structurel, bien qu'elle nécessite quelques travaux de modernisation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les environnements selon ses goûts et besoins.La maison se développe au premier étage, où l'on trouve :- une grande cuisine habitable;- un salon lumineux et spacieux avec cheminée et accès direct au balcon;- une chambre principale spacieuse aux dimensions généreuses;- une deuxième chambre;- une salle de bain fenêtrée avec baignoire et bidet.Réz-de-chausséeLe rez-de-chaussée offre de nombreuses pièces de service :- un grand garage double avec un espace pouvant également être utilisé comme débarras;- une buanderie avec douche;- une pièce technique;- une pièce réservoir.ExtérieursLa propriété dispose d'une grande surface extérieure, idéale pour ceux qui aiment vivre à l'air libre :- un grand jardin plat;- un poulailler;- un grand espace pavé avec de nombreux emplacements de parking;- une pergola, parfaite pour des moments de convivialité pendant la belle saison.Terrain constructibleL'un des principaux atouts de la propriété est le grand terrain constructible, situé en zone R2, avec les caractéristiques urbaines suivantes :- indice de constructibilité 0,5;- hauteur de construction maximale 7 mètres;- surface verte minimale 30 %.Cette caractéristique rend la propriété particulièrement intéressante, à la fois pour une famille qui souhaite de grands espaces et pour des investisseurs ou des promoteurs intéressés par des possibilités de développement futures.Ligornetto est un lieu apprécié pour son atmosphère calme, la qualité de la vie et la proximité des principaux services. La position stratégique permet de rejoindre rapidement Mendrisio, l'autoroute et la frontière italienne, tout en conservant le charme d'un environnement résidentiel immergé dans la verdure. La zone offre des écoles, des sentiers naturalistes, des services de proximité et un environnement idéal pour les familles et ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer à la commodité des déplacements. Une propriété aux grandes potentialités, idéale pour ceux qui recherchent une maison indépendante avec un grand terrain constructible et la possibilité de la valoriser grâce à des travaux de rénovation.

Appartement pratique de 3,5 pièces dans le centre-ville - Mendrisio

Nous proposons une appartement pratique de 3,5 pièces à vendre situé au cœur de Mendrisio, à quelques pas de l'Académie d'architecture, du lycée, des écoles moyennes et des principaux services. La gare, l'hôpital et les magasins sont facilement accessibles à pied, ce qui rend la situation extrêmement confortable et fonctionnelle pour la vie quotidienne.L'appartement, d'environ 84 m², se trouve au sixième et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Les espaces intérieurs se composent d'un grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte et accès à la longue balcon, partagée également par les deux chambres : une chambre à coucher et une chambre simple. La salle de bain est fenêtrée et équipée d'une douche, complétée par un vestibule pratique.Parmi les atouts de la résidence, on trouve de nombreux services communs : une piscine extérieure avec vestiaires et douches, un gymnase équipé, sauna, bain à remous et espace de détente avec transats. À disposition également une buanderie collective, un local à vélos et une cave privée.L'immeuble, construit en 1978, a fait l'objet de travaux d'entretien constants, notamment la rénovation des façades en 2023 et le remplacement des ascenseurs.Ideal pour ceux qui cherchent un logement confortable en centre-ville ou comme investissement intéressant, également pour les étudiants universitaires compte tenu de la proximité avec les principales institutions scolaires.

Villa avec studio séparé et jardin merveilleux

Nous proposons à la vente, dans un beau quartier résidentiel sur une colline, une villa raffinée qui allie élégance, confort et fonctionnalité.Cette propriété exclusive se distingue par la présence d'un grand studio indépendant, idéal pour ceux qui veulent combiner activité professionnelle et vie privée, et pour le magnifique jardin, parfait pour ceux qui cherchent tranquillité et intimité sans renoncer à la commodité des services.Construite en 2002, la villa s'étend sur trois niveaux et offre des pièces spacieuses, lumineuses et bien distribuées.L'entrée principale, située au rez-de-chaussée, accueille avec un grand atrium équipé de pratiques placards murals. Au même niveau, il y a une salle de bain de service sans fenêtre, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée élégante et d'un accès direct au jardin, ainsi qu'une grande cuisine tout équipée, également directement reliée à la terrasse et à l'extérieur.La zone nuit au premier étage accueille une chambre principale lumineuse avec placards murals et une salle de bain complète avec double évier, baignoire et fenêtre. Deux chambres supplémentaires, également avec placards murals, et une deuxième salle de bain sans fenêtre avec douche complètent l'étage.Le sous-sol, accessible à la fois par une entrée indépendante et par un escalier intérieur, représente une solution idéale pour un studio professionnel ou une activité à exercer depuis chez soi. Ce niveau dispose d'un espace réception/attente, d'une grande pièce pour la zone d'étude et d'une salle de bain sans fenêtre avec douche.Au même niveau, il y a également de l'espace pour la salle technique avec buanderie, une cave et l'abri.La villa est finie avec des matériaux de haute qualité : sols en céramique dans la zone de séjour et parquet dans les chambres, portes intérieures en bois, volets électriques et fenêtres avec moustiquaires. La propriété dispose également d'un système d'alarme. Le chauffage est alimenté au diesel et distribué par des radiateurs ; cependant, la propriété est déjà préparée pour l'installation du chauffage au sol. Le jardin soigneusement conçu et luxuriant représente une véritable oasis de détente en plein air.À l'intérieur, il y a un espace dédié au jardin et un dépot d'outils pratique.Quatre places de parking, dont deux couvertes et deux externes, complètent la propriété, garantissant une commodité maximale pour les résidents et les invités. Torricella-Taverne est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du Medio Vedeggio, grâce à sa position privilégiée entre la nature et les services.La commune offre un environnement soigné et calme, idéal pour les familles et les professionnels qui veulent vivre loin de la circulation urbaine sans renoncer à la proximité de Lugano et aux principaux axes de la région. Un contexte qui allie parfaitement bien-être, praticité et qualité de vie.

Nouvel appartement 3.5 pièces avec jardin à Balerna N1

Nous proposons à la vente des appartements modernes neufs dans la "Residenza Flora", un complexe élégant situé dans un quartier calme et stratégique de Balerna.L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité : à proximité des écoles, des bureaux de poste et des banques, avec des transports en commun efficaces et à quelques minutes de l'autoroute et de la frontière italienne.La "Residenza Flora" se distingue par son design moderne et raffiné. Le bâtiment est composé de quatre unités d'habitation réparties sur deux niveaux au-dessus du sol, avec un demi-sous-sol dédié aux caves, à la salle technique et à deux garages.L'appartement n° 1 est situé au rez-de-chaussée et est divisé comme suit : entrée dans l'atrium avec des aménagements sur mesure, salon avec cuisine linéaire équipée des derniers appareils. De cet espace, vous pouvez accéder à la terrasse couverte avec vue ouverte entourée de verdure ; via quelques marches, vous pouvez rejoindre le jardin privé de 196 m². La zone de nuit se compose d'une chambre simple, d'une grande chambre à coucher et d'une salle de bain spacieuse avec fenêtre, douche et colonne de lavage.L'appartement est conçu pour offrir des environnements lumineux grâce à de grandes fenêtres et à une excellente exposition solaire. Il est également équipé de systèmes de pointe qui réduisent la consommation d'énergie et l'impact environnemental.Espaces supplémentaires à acheter : • Garage – CHF 30’000.- • Place de parking extérieure couverte – CHF 25’000.- • Place de parking extérieure – CHF 15’000.- • Cave au choix – à partir de CHF 10’000.-

Villa élégante indépendante avec vue sur le lac à Rovio

Nous proposons à la vente une belle villa indépendante de 5,5 pièces, complètement rénovée en 2025, dans la merveilleuse commune de Rovio, en position dominante avec une vue panoramique spectaculaire sur le lac de Lugano.La situation collinaire et stratégique permet de rejoindre Maroggia, Mendrisio et tous les principaux services de la zone en quelques minutes.L'arrêt de bus se trouve à quelques pas de l'appartement, tandis que les supermarchés, la poste, les banques et les écoles sont facilement accessibles. Lugano est également à environ 20 minutes en voiture.La villa se distingue par ses pièces spacieuses et lumineuses, enrichies par de grandes fenêtres panoramiques qui offrent des vues à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes.Les espaces ont été complètement rénovés avec un goût contemporain, offrant une combinaison parfaite d'élégance, de fonctionnalité et de qualité de vie, idéale pour une famille à la recherche d'une résidence exclusive immergée dans la nature.La propriété, d'environ 230 mètres carrés, se développe sur trois niveaux et se dresse sur un terrain d'environ 400 mètres carrés.- Le niveau d'entrée, situé au niveau de la rue, accueille avec un élégant atrium, un salle de bain pour les invités et une chambre à coucher spacieuse.- En descendant au niveau inférieur par un escalier en maçonnerie moderne, la zone de vie lumineuse s'ouvre, composée d'un grand salon avec des fenêtres panoramiques spectaculaires donnant sur le lac et d'une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'appareils de dernière génération. Au même niveau, se trouvent deux chambres à coucher supplémentaires et une salle de bain raffinée avec douche.- Le niveau inférieur abrite un local multifonctionnel généreux, également caractérisé par de grandes fenêtres panoramiques avec vue sur le lac, idéal comme taverne, étude ou salle de hobby. De là, vous pouvez accéder directement à la grande veranda couverte, l'un des espaces les plus fascinants de la propriété, d'où vous pouvez admirer un panorama magnifique dans une totale intimité. La veranda donne sur le jardin privé, plat et soigné, parfait pour vivre des moments agréables à l'extérieur, également accessible depuis la rue via un escalier en maçonnerie.Ce niveau comprend également une cave pratique d'environ 20 mètres carrés et la salle technique.Deux places de parking extérieures pratiques sont incluses dans le prix.L'appartement est équipé d'un système de chauffage au fuel avec distribution par radiateurs et de fenêtres en PVC avec vitrage triple, qui garantissent un excellent confort de vie et une bonne isolation thermique et acoustique.Une propriété exclusive qui combine parfaitement l'intimité, la tranquillité et le confort de vie, immergée dans un scénario naturel de rare beauté.

Maison unifamiliale avec jardin et piscine à Cresciano

Nous proposons à la vente une belle maison indépendante avec jardin et piscine enterrée, située dans la commune de Cresciano. La maison est immergée dans le vert d'une zone résidentielle, idéale pour ceux qui cherchent la privauté et la sérénité.L'habitation, développée sur trois niveaux, est composée de 6,5 pièces et offre une surface habitable de 160 m². La propriété est caractérisée par des espaces spacieux et confortables, conçus pour garantir un maximum de confort et de fonctionnalité.Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée mène à un salon lumineux agrémenté d'une cheminée thermique reliée au système de chauffage de l'eau et des radiateurs. La cuisine spacieuse est entièrement équipée de tous les appareils et s'ouvre sur la zone de repas, qui donne directement sur la véranda/jardin d'hiver, actuellement utilisée comme salle de sport. Au même niveau, se trouvent une chambre à coucher, une salle de bain avec douche et baignoire à jets, ainsi qu'une petite chambre ou bureau.Le premier étage abrite 3 chambres à coucher avec poutres en bois apparentes, une salle de bain avec douche et un local sous les combles utilisé comme débarras.Le demi-sous-sol comprend une grande buanderie avec local chaufferie.À l'extérieur, la propriété offre une piscine enterrée de 26 m², parfaite pour les moments de détente pendant la saison estivale, un grand jardin avec une zone de détente et une table en pierre. Le système d'irrigation automatique simplifie l'entretien des espaces verts.La maison dispose également d'un garage spacieux qui peut abriter une voiture et de trois places de parking découvertes.La maison est également équipée de panneaux solaires pour la production d'eau chaude.Ne manquez pas l'occasion de vivre dans une maison immergée dans un quartier calme, avec tous les services à portée de main et parfaitement accessibles.

APPARTEMENT RAFFINÉ DE 3.5 PIÈCES DE DESIGN AVEC FINITIONS DE LUXE

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces de standing supérieur, situé dans la résidence réputée "Le Terrazze di Vacallo", dans un contexte résidentiel moderne, calme et réservé, sur une route privée sans issue.La position est stratégique, commode pour tous les principaux services, écoles, magasins et transports en commun.L'unité, située au premier étage, se distingue par des environnements harmonieux, une grande luminosité naturelle et des finitions de haute qualité.L'entrée conduit à un corridor raffiné enrichi de boiserie sur mesure, suivi d'un pratique débarras/buanderie. Immédiatement à droite, on trouve une salle de bain fenêtrée avec douche, finie avec des matériaux précieux.Le cœur de la maison est le grand espace de vie ouvert, caractérisé par de grandes fenêtres qui donnent de la lumière tout au long de la journée et permettent un accès direct au balcon avec une vue splendide sur la verdure.La cuisine ouverte avec îlot central, réalisée avec un plan de travail en marbre et des détails de haut niveau, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant un espace élégant et convivial.La zone de nuit comprend une chambre simple idéale aussi comme bureau, une spacieuse chambre à coucher et une grande salle de bain fenêtrée avec baignoire, finie avec des matériaux de design d'impact esthétique fort.La propriété est complétée par une cave et deux places de parking dans le garage, qui peuvent être achetées séparément pour 35 000 CHF chacune.L'appartement est encore valorisé par des portes en hauteur et du parquet en chêne dans toute la maison, des finitions de haut standing et un soin méticuleux des détails architecturaux.Une solution idéale pour ceux qui recherchent élégance, confort et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus demandés de Vacallo.

Villa bifamiliale avec deux appartements indépendants à Cresciano

Nous proposons à la vente une villa à Cresciano, une belle villa bifamiliale de nouvelle construction, divisée en deux appartements indépendants, construite selon des normes de construction élevées et conçue pour offrir un maximum de confort de vie, une haute efficacité énergétique et des espaces de haute qualité.La propriété est née d'un projet soigneux de rénovation et de nouvelle construction, caractérisé par l'utilisation de matériaux de haute qualité, de solutions technologiques modernes et de détails soigneusement conçus.Le bâtiment est situé dans un quartier résidentiel calme et réservé, complètement entouré de verdure, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement serein sans renoncer à la commodité des principaux services.La villa se développe sur deux niveaux et accueille deux unités de vie bien définies, toutes deux conçues pour garantir l'intimité, la luminosité et la fonctionnalité.- Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 3,5 pièces d'une superficie d'environ 75 mètres carrés, composé d'un grand espace de vie ouvert avec salon et cuisine moderne, deux chambres et une salle de bain fenêtrée avec douche et prédisposition pour une machine à laver. L'unité dispose également d'une agréable zone extérieure privée, idéale pour les moments de détente. Les pièces sont conçues pour offrir du confort et de la praticité dans la vie quotidienne, tandis qu'un cellier, une salle technique, un garage et des espaces communs complètent le rez-de-chaussée.- Au premier étage, il y a un appartement de 4,5 pièces d'environ 94 mètres carrés, accessible via un escalier extérieur indépendant ou un escalier intérieur. L'appartement dispose d'un espace de vie ouvert lumineux avec cuisine bien équipée et accès direct à la terrasse avec vue ouverte, trois chambres bien dimensionnées, deux salles de bain fenêtrées avec douche, couloir et hall d'entrée. La distribution rationnelle des espaces et les grandes surfaces vitrées mettent en valeur la lumière naturelle, rendant l'environnement particulièrement accueillant, harmonieux et fonctionnel.À l'extérieur, la propriété dispose d'une zone verte, d'un préau, de places de parking, de garages et d'espaces aménagés, conçus pour offrir de la fonctionnalité, de la praticité et des moments agréables à l'air libre dans une totale intimité.Les deux unités sont finies avec des sols en gres de haute qualité, des systèmes modernes et des solutions de construction orientées vers l'économie d'énergie.La structure est équipée d'une isolation thermique et acoustique avancée, d'un chauffage au sol avec serpentine, d'étanchéité selon les normes SIA et de stratigraphie conçue pour garantir le confort, la durabilité et une haute efficacité dans le temps.Cette villa bifamiliale représente une solution idéale pour deux noyaux familiaux, pour les parents et les enfants, ou pour ceux qui veulent vivre dans une unité et louer l'autre, en bénéficiant d'une construction récente, moderne et hautement performante.Une proposition exclusive pour ceux qui recherchent une résidence élégante, indépendante et prête à vivre dans l'un des quartiers les plus calmes et les plus appréciés du Tessin.

Grande villa de 8 pièces avec jardin privé à Coldrerio

Nous proposons une spacieuse villa à rénover avec jardin, située dans un quartier calme et résidentiel de Coldrerio, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement réservé sans renoncer au confort des services.Construite dans les années 60, la propriété s'étend principalement sur un niveau d'habitation, en plus d'un niveau inférieur destiné aux locaux de loisirs et de service.La maison est en bon état général, offrant un potentiel intéressant de rénovation et de valorisation grâce aux pièces spacieuses et à la structure polyvalente.Le niveau d'habitation, d'environ 164 m², est actuellement divisé en deux appartements indépendants avec entrée commune. L'entrée se fait par un escalier extérieur qui mène à l'atrium partagé, d'où l'on peut accéder à une entrée centrale avec corridor de distribution qui accompagne tous les principaux locaux de la maison.- Le premier appartement, 5 pièces, se compose d'un grand et lumineux salon avec ouvertures extérieures, d'une cuisine bien organisée, d'une zone de nuit bien séparée qui comprend trois chambres de dimensions généreuses et d'une salle de bain principale complète avec douche et baignoire. Les pièces sont fonctionnelles, bien proportionnées et particulièrement lumineuses, idéales pour une famille. De la zone de jour et du salon, on peut accéder directement au jardin, qui entoure partiellement la propriété, offrant un espace extérieur réservé et vivable, idéal pour les moments de détente à l'air libre, les déjeuners en famille et les activités extérieures.- Le deuxième appartement, 3 pièces, se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine bien équipée, d'une spacieuse chambre à coucher et d'une salle de bain avec fenêtre et douche, représentant une solution parfaite pour les invités, les proches ou un éventuel revenu locatif.Le niveau inférieur, connecté internement via un escalier, est dédié aux espaces accessoires et comprend une grande taverne avec cheminée, une buanderie avec étendoir, un local technique et des locaux de stockage supplémentaires, qui se prêtent à de multiples utilisations telles que zone de loisirs et espace multifonctionnel.Un garage et un parking extérieur complètent la propriété, assurant praticité et confort également en termes de stationnement.Cette propriété représente une opportunité valable pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec jardin et unité résidentielle double dans un quartier calme de Coldrerio, avec un bon potentiel de personnalisation.Idéale à la fois comme résidence principale pour une famille et comme solution pour plusieurs familles ou investissement, grâce à la possibilité de gérer deux unités indépendantes au sein de la même propriété.

Superbe duplex de 4,5 pièces avec jardin privé à Bosco Luganese PPP5

À vendre à Bosco Luganese, dans un quartier calme mais bien desservi, nous proposons un appartement duplex raffiné de 4,5 pièces avec terrasse et jardin privé, situé au deuxième étage de la nouvelle Résidence al Grotto, un bâtiment moderne composé de seulement six unités.Actuellement en construction, la résidence sera réalisée selon des normes de qualité élevées, avec une attention particulière au confort de vie et aux détails.La livraison est prévue pour mars 2027.L'appartement de 200 mètres carrés s'ouvre sur un entrée accueillante qui mène à la zone de vie lumineuse, caractérisée par un grand espace ouvert avec cuisine en angle et île, enrichi par de grandes surfaces vitrées qui garantissent une continuité visuelle agréable avec l'extérieur.De là, vous pouvez accéder à la terrasse couverte et au jardin plat privé, parfait pour des moments de détente à l'extérieur.Au même niveau, il y a une chambre à coucher double avec salle de bain attenante, une chambre simple avec accès à la terrasse et une salle de bain de service complète avec colonne de lavage et séchage, qui ajoute de la praticité à la vie quotidienne. Un escalier interne mène à l'étage supérieur, où s'ouvre un élégant soppalco avec parapet en verre et une vue splendide sur le salon sous-jacent.Cet espace lumineux et scénographique accueille une cabine de rangement confortable, une deuxième grande chambre à coucher double et une salle de bain raffinée équipée à la fois d'une douche et d'un bain à jets, conçue pour offrir une atmosphère de bien-être et de détente.Les finitions seront de niveau supérieur et personnalisables.Une cuisine moderne, des sols en grès porcelanato ou parquet, des portes intérieures avec charnières à disparition et des fenêtres en aluminium à triple vitrage sont prévus. Le chauffage, assuré par une pompe de chaleur autonome avec distribution au sol et système de déshumidification intégré, garantira un confort thermique élevé en toutes saisons.La propriété est complétée par une cave privée incluse dans le prix et la possibilité d'acheter des places de parking dans le garage au coût de CHF 40'000.- chacune.Un logement contemporain, élégant et adapté à ceux qui cherchent des espaces lumineux, un confort moderne et un contexte naturel de grande tranquillité.

Villa bifamiliale prestigieuse avec piscine et grands espaces – Opportunité unique

Nous proposons à la vente une splendide villa bifamiliale répartie sur trois niveaux, située dans un quartier résidentiel calme et entouré de verdure.Construite en 1974, la propriété se distingue par la générosité de ses espaces internes et externes, offrant polyvalence, confort et une excellente qualité de vie.La villa se développe sur trois étages indépendants, parfaits pour une grande famille, deux noyaux familiaux ou pour ceux qui veulent combiner habitation et espaces de travail ou de loisirs.Réz-de-chaussée – Appartement de 3,5 pièces :- 2 chambres à coucher- Cuisine- Grand salon- Salle de bain avec baignoire- Buanderie- Terrasse couverte- 2 caves et une cave à vin- Local techniquePremier étage – Appartement duplex (niveau inférieur)- 1 chambre à coucher- 2 chambres simples- Dressing- Cuisine- Grande salle à manger avec cheminée- Espace de vie d'environ 80 m²- 3 terrasses couvertes avec accès depuis les chambres, l'espace de vie et la cuisine- Lucarne avec jardin d'hiver centralDeuxième étage – Appartement duplex (niveau supérieur)- Grenier avec lucarne- 1 chambre à coucher- 1 chambre simple- Salle de bain avec douche- Local hobby/salle de jeux- Grand grenierEspaces extérieurs et confort :- Jardin privé avec piscine enterrée, idéal pour la détente et la convivialité- Terrasses couvertes qui agrandissent l'espace de vie extérieur à chaque saison- Garage de 48 m² avec 3 places de parking intérieures- 3 places de parking extérieures supplémentairesÉtat et potentielLa villa, bien qu'elle se présente dans de bonnes conditions structurelles, nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les environnements selon les besoins esthétiques et fonctionnels.Cette propriété représente une rare combinaison d'espace, de position et de potentiel, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif avec la possibilité d'adapter l'habitation à leurs désirs.

Vaste maison de 6.5 pièces dans un quartier résidentiel à Morbio Inferiore

Nous proposons à la vente une spacieuse maison unifamiliale de 6.5 pièces, située dans un quartier résidentiel calme à Morbio Inferiore, idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement vert et réservé.La maison s'étend sur deux étages et se compose de :Premier étage – Zone nuitEn accédant depuis la partie supérieure de la maison, on entre dans la zone nuit, composée de quatre grandes chambres à coucher et d'une salle de bain récemment rénovée, avec douche et fenêtre.Deuxième étage – Zone jourEn accédant plutôt depuis le niveau inférieur, on trouve la zone jour, caractérisée par une cuisine spacieuse avec cheminée, un salon lumineux, deux chambres à coucher et une salle de bain avec fenêtre et baignoire.Espaces supplémentairesLa propriété est complétée par un grand local de buanderie au rez-de-chaussée, une cave suggestive avec roche à vue, deux garages et deux places de parking extérieures (disponibles séparément).Il est également disponible un grenier, idéal comme débarras, et un jardin privé d'environ 150 m², parfait pour des moments de détente à l'extérieur.

Appartement de 3,5 pièces au deuxième étage de la nouvelle Résidence Regina

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces situé au deuxième étage de la Résidence Regina, un complexe moderne actuellement en construction à Caslano. Le projet prévoit la construction de deux bâtiments jumeaux développés sur trois niveaux, immergés dans la verdure et conçus pour offrir tranquillité, intimité et qualité de vie.La résidence se compose de 20 appartements et dispose de nombreux équipements: espace de loisirs, garage souterrain avec 30 places de parking, caves, buanderies communes, parkings pour vélos et installation photovoltaïque pour une efficacité énergétique durable.L'appartement se compose de:- Salon lumineux avec cuisine aménagée ouverte- Salle de bain principale avec baignoire- Chambre à coucher- Chambre simple- Deuxième salle de bain avec douche- Grand balcon accessible à la fois du salon et de la chambre à coucher- Une cave privée et deux places de parking couvertes au niveau du sous-sol (CHF 40'000.- chacune) complètent la propriété.Située le long de la rue calme Regina, la position est idéale pour ceux qui cherchent confort et accessibilité: écoles, arrêts de bus, gare, magasins, restaurants et tous les principaux services se trouvent à proximité.En quelques minutes, vous pouvez rejoindre l'aéroport d'Agno et la frontière italienne.L'appartement est actuellement loué, garantissant un rendement immédiat et représentant ainsi une excellente opportunité d'investissement, ainsi qu'une solution de logement valable pour le futur.