• Pink residential building with multiple windows, a small garden area with plants and flowers, and a parked car in the background.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, dark countertops, and a sink. The space features tiled flooring and a radiator, with a window offering a view of the street.
  • Empty room with light-colored walls and wooden flooring, featuring an open doorway leading to another room.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, large windows, and a radiator. No furniture or equipment present.
  • Modern bathroom with white tiled walls and floor, featuring a bathtub, toilet, sink, and a large window with an open view of the street.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a large window with red curtains. A radiator is visible below the window.
  • Empty hallway with tiled floor, white walls, and a closed door at the end.
  • View from a window showing a suburban neighborhood with houses, trees, and a grassy yard with mulch.
  • A two-story residential building with pink siding, multiple windows, and a small garden area in front.
  • Two-story house with pink siding, multiple windows, and a balcony on the upper level. The front yard is enclosed with a wooden fence and contains some greenery and a small patio area.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a large window with white frames and a radiator below it.

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1 / 12
Pièces
3
Surface habitable
67 m2
Prix de vente
CHF 485'000.–

"Appartement charmant de 3 pièces avec balcon sud, vue sur le vert et parking en Pratteln"

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Adresse

Rosenmattstrasse 1, 4133 Pratteln

Durée du trajet

  • 6 min.Station: Bahnhofstrasse

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    5 min.Primarschule Burggarten

  • Supermarché

    5 min.Coop

  • Pharmacie

    7 min.Amavita Pratteln

  • Transports publics

    3 min.Pratteln Altersheim

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 485'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3
Etage:
1
Surface habitable:
67 m2
Dernière rénovation:
2018
Année de construction:
1947

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Place de parc

Document (1)

Description

Arriver, se sentir bien et profiter de la vue sur le vert.

Cet appartement cosy et bien entretenu de 3 pièces au Rosenmattstrasse 1 à Pratteln combine un emplacement calme avec des distances courtes au centre. Sur environ 67 m² d'espace de vie net, vous pouvez vous attendre à un plan d'étage bien pensé, des pièces lumineuses et un agréable ambiance de vie. Documentation-Rosenmattstrasse … Documentation-Rosenmattstrasse …

Un point fort particulier est le salon lumineux avec accès direct au balcon sud. D'ici, vous pouvez profiter d'une belle vue sur le vert et le Hagebächli – un endroit merveilleux pour se reposer après une longue journée ou passer des heures ensoleillées. Documentation-Rosenmattstrasse …

L'appartement dispose de deux pièces polyvalentes avec de grandes fenêtres, une salle de bain avec baignoire et fenêtre, ainsi qu'une cuisine modernisée et fermée. Des armoires intégrées pratiques et des espaces de stockage supplémentaires offrent un espace de stockage précieux. Documentation-Rosenmattstrasse …

En 2018 et 2019, l'appartement a été comprehensivement modernisé. Entre autres choses, de nouveaux revêtements de sol ont été posés, une cuisine de masse avec des comptoirs en granit a été installée et divers travaux électriques ont été effectués. La propriété a également été continuellement entretenue ; en 2024, un nouveau système de chauffage au mazout a été installé, entre autres. Documentation-Rosenmattstrasse …

L'appartement comprend également un local de stockage, un espace de grenier supplémentaire et un emplacement de parking en parking, qui est déjà inclus dans le prix d'achat. Les résidents ont également accès à une buanderie et une salle de séchage partagées, un cellier à vélos et un terrain de jeu privé dans le développement. Documentation-Rosenmattstrasse … Documentation-Rosenmattstrasse …

L'emplacement est également convaincant : les installations de shopping, les écoles et les transports en commun sont à distance de marche, tandis que l'accès à l'autoroute A3 est à quelques minutes. Vous pouvez ainsi vivre confortablement calme et pourtant être excellamment connecté. Documentation-Rosenmattstrasse …

Les avantages les plus importants à un coup d'œil :

  • 3 pièces sur environ 67 m² d'espace de vie net

  • emplacement calme et central à Pratteln

  • balcon sud ensoleillé avec vue sur le vert

  • cuisine modernisée

  • état bien entretenu

  • local de stockage et espace de grenier supplémentaire

  • emplacement de parking inclus dans le prix d'achat

  • shopping et transports en commun à distance de marche

  • développement adapté aux enfants

  • prix de vente CHF 485 000.– Documentation-Rosenmattstrasse …

Un appartement avec beaucoup de charme, une disposition de pièces pratique et un emplacement qui combine idéalement calme et utilité quotidienne.

Laissez-vous convaincre par cet appartement lors d'une visite personnelle et découvrez votre possible nouvelle maison à Pratteln.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Antonio Zinco

+41793207151
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No. d'annonce
4003516111
Réf. de l'objet
4jjfc.1nee4

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