6862
6862 (Rancate)
Balcon / TerrasseDuplex 3 piècesAscenseur

19 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: 6862 (Rancate)

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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +1
200m², CHF 1'330'000.–
6862 Rancate

Maison bifamiliale 4,5 et 4,5 avec jardin, trois terrasses et grand grenier.

À Rancate, une localité appréciée du Mendrisiotto capable de conjuguer une atmosphère sereine avec une dimension de vie agréable et bien ancrée dans le territoire, nous proposons à la vente une maison bifamiliale de deux unités 4,5 pièces.L'immobile se trouve dans une zone résidentielle très calme, à deux pas des écoles et de tous les services, une situation commode qui en accroît la valeur dans la quotidianité.La maison jouit d'une bonne lumière naturelle, favorisée par l'exposition solaire au sud, capable de valoriser les ambiances avec une luminosité agréable pendant la journée.À l'extérieur, la propriété est complétée par un jardin et par trois terrasses, des espaces qui élargissent la vivabilité de la maison, offrant des échappées agréables à l'air libre.Parmi les éléments les plus intéressants de la propriété se détache le grenier, actuellement à l'état brut, enrichi par un beau plafond en bois apparent et capable d'offrir la possibilité de créer une véritable mansarde.Une note supplémentaire de mérite est la présence de la cheminée, un détail toujours apprécié, capable de donner du caractère et une atmosphère particulièrement accueillante aux espaces habitables.L'immobile, édifié en 1970, a bénéficié en 2013 et 2014 du remplacement des ferrures et de la réfection de la façade avec un revêtement extérieur, tandis que en 2016, la toiture a été rénovée et les stores électriques ont été installés. À la suite de ces efforts, la propriété se trouve maintenant en bon état d'entretien.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficient au fuel avec radiateurs, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et du verre isolant. Le revêtement de sol est en carreaux dans la zone jour et en parquet dans la zone nuit.Pour le linge, un local buanderie est disponible au demi-sous-sol, capable d'offrir une gestion pratique et fonctionnelle des besoins domestiques.L'appartement au rez-de-chaussée surélevé se compose d'un entrée, cuisine avec salle à manger, de trois chambres doubles et d'une salle de bains fenêtrée avec baignoire.Le premier étage se compose d'un entrée, salon, salle à manger avec salle à manger, de trois chambres matrimoniales et d'une salle de bains fenêtrée avec baignoire.Au demi-sous-sol se trouvent deux pièces de cave et le local buanderie, tandis que le niveau supérieur abrite le grenier à l'état brut.Un grand box et quatre places de parking extérieures, dont deux couvertes et deux découvertes, complètent cette offre intéressante.UNE BELLE MAISON BIFAMILIALE!!

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +1
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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
4.5 pièces, 215m², CHF 1'250'000.–
6862 Rancate

Maison unifamiliale 4,5 pièces complètement rénovée avec grand jardin et grand terrain

À Rancate, un quartier de la commune de Mendrisio qui a su maintenir son saveur rustique tout en restant au rythme des temps, nous proposons une intéressante maison unifamiliale de 4,5 pièces à vendre.La propriété est située dans un quartier résidentiel très ensoleillé et immergé dans la nature, dans un contexte particulièrement paisible qui garantit un excellent style de vie.La maison dispose d'un merveilleux espace extérieur de grandes dimensions avec de beaux arbres fruitiers et une zone de grill pratique dans un grotto extérieur, un espace vraiment unique pour créer de beaux moments de convivialité et passer des journées sereines.La propriété dispose d'un beau balcon couvert de 14 m² avec accès depuis la cuisine et le salon, idéal pour sortir à l'air libre chaque fois que l'on le souhaite.Il est notable que le beau salon : outre qu'il offre une grande surface pour le confort de toute la famille, il dispose également d'une cheminée à bois romantique, parfaite pour réchauffer l'atmosphère même les jours les plus froids de l'année, et d'une importante zone de repas.La cuisine, soigneusement raffinée avec du bois de noyer précieux, offre un espace séparé très confortable et bien équipé pour préparer les meilleurs plats.Tant le salon que la cuisine disposent de grandes fenêtres et d'un accès au balcon, ce qui rend les pièces très lumineuses.Au sous-sol, il y a une grande pièce de 40 m², qui peut être utilisée comme salle de hobby ou comme grotto pour des réunions joyeuses.La construction, édifiée en 1968, a subi plusieurs travaux de rénovation à partir de 2015, notamment une rénovation totale des revêtements extérieurs et des façades, l'installation d'un nouveau système de chauffage avec pompe à chaleur intégrée à des panneaux solaires pour l'eau chaude, des fenêtres en PVC modernes et un triple vitrage, une modernisation totale des salles de bains avec des sanitaires à la pointe de la technologie dans un style moderne raffiné, une révision complète de la zone de nuit en 2019 et même l'insertion d'un système de domotique capable de contrôler les lumières et les stores de toute la maison.Le revêtement de sol est en parquet de chêne de qualité supérieure dans la zone de nuit, en marbre dans le salon, en granit dans la cuisine et en carreaux dans la salle de bain et le sous-sol. Le système de chauffage est distribué par des radiateurs dans la zone de jour et des serpentines dans la zone de nuit.À la suite de ces nombreuses interventions, la maison est non seulement en parfait état mais offre également un environnement très accueillant dans lequel accueillir toute la famille.Grâce à la taille importante du terrain, de plus de 800 m², et grâce aux possibilités offertes par les règlements d'urbanisme, il est considéré que il serait possible de réaliser une extension de la propriété, qui impliquerait la création d'un étage supplémentaire. Si l'on voulait procéder dans cette direction, il serait nécessaire d'analyser l'analyse officielle d'un technicien de la commune pour comprendre quelles seraient les possibilités réelles d'extension en termes de mètres carrés.L'offre est également disponible à l'achat comme résidence secondaire.La propriété se compose d'une entrée, d'un grand salon avec cheminée et zone de repas, d'une cuisine séparée, d'un grand balcon accessible depuis le salon et la cuisine, d'une grande chambre à coucher, d'une deuxième chambre à coucher, d'une chambre simple qui peut également être utilisée comme studio, d'une salle de bain sans fenêtre avec douche et d'une salle de bain sans fenêtre avec baignoire.Au sous-sol, il y a une cave, une salle technique, une buanderie, un local de stockage qui peut également être utilisé comme studio et un grand local de hobby ou grotto.L'offre est complétée par un garage pour une grande voiture et un grand parking extérieur qui peut accueillir quatre à cinq voitures.VRAIMENT UNE BELLE MAISON UNIFAMILIALE!!

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Adapté aux enfants
2.5 pièces, 90m², CHF 410'000.–
6862 Rancate

Appartement spacieux et moderne de 2.5 pièces avec cour privée

Nous proposons un appartement moderne et spacieux de 2,5 pièces d'environ 90 m² avec cour privée, situé dans un quartier calme au rez-de-chaussée d'une maison complètement rénovée.L'appartement dispose d'une entrée indépendante avec un couloir qui sépare la chambre à coucher du salle de bain avec fenêtre et douche ainsi que d'un espace pour une machine à laver/sèche-linge.Le séjour comprend un salon confortable avec TV et une salle à manger spacieuse avec une cuisine Record, équipée d'appareils Siemens.Une grande fenêtrure permet l'accès à la cour privée de plus de 20 m², qui comprend également un espace vert idéal pour un petit jardin ou des plantes décoratives.L'appartement a un parking privé pour 15'000.- CHFAnnée de construction : 2017Emplacement pratique pour les accès routiers, à proximité des magasins Coop, Migros, Fox Town, Coop Edile, Brico, gare, écoles, etc.À quelques pas de la poste de Rancate et de l'arrêt du car postal.Un véritable joyau, aussi comme investissement locatif, à voir!Possibilité d'une résidence secondaire!

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Adapté aux enfants
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5.5 pièces, 192m², CHF 590'000.–
via Vela 1, 6862 Rancate

Maison de noyau fascinante de 5,5 pièces rénovée

À Rancate, via Vela, nous proposons à la vente une maison de noyau sur plusieurs niveaux finement rénovée en 2016, dans le respect des matériaux historiques et typiques de l'époque de construction.La maison a un accès au premier étage sur une terrasse avec un sol en terre cuite et une colonne d'origine, tournée vers la cour commune.En entrant dans la maison, on trouve au centre un escalier moderne avec une structure en métal peint et des marches en bois qui dessert tous les étages. Au niveau de l'entrée, il y a deux chambres à coucher, dont une avec un cheminée décorative.Au niveau intermédiaire, il y a une première salle de bain de service et en montant d'un autre demi-étage, on trouve deux autres chambres à coucher, dont la chambre principale avec une salle de bain fenêtrée avec baignoire, et un autre local idéal pour être utilisé comme bureau.Avant d'atteindre le grenier climatisé, il y a une troisième salle de bain avec douche. Grand salon avec cuisine ouverte, avec un espace avec cheminée et salle à manger avec vue sur la verdure de la cour.Les sols en terre cuite tessinoise sont particulièrement beaux, offrant un contraste agréable avec l'escalier, ainsi que les plafonds en bois.Au rez-de-chaussée, il y a un local auxiliaire fenêtré qui abrite la chaudière et la buanderie. Enfin, sous le portique d'entrée, la maison dispose d'un grand espace de stationnement couvert.Le chauffage est au fioul et les fenêtres sont en bois avec double vitrage. La toiture a été rénovée et isolée en 2016.Contactez-nous pour organiser une visite

Durée du trajet
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4.5 pièces, 139m², CHF 890'000.–
6862 Rancate

Maison mitoyenne de 4.5 pièces en construction neuve

Nous vendons à Rancate la dernière maison mitoyenne en construction neuve, immergée dans la verdure avec une vue charmante sur la vallée.La maison est disposée sur deux niveaux : entrée indépendante sur la zone de jour ouverte, une belle terrasse et une salle de bain pour les invités ; au niveau inférieur se trouve la zone de nuit, la chambre principale avec salle de bain, deux chambres simples, une buanderie et une deuxième salle de bain. Jardin privé.La chaleur est générée par une pompe à chaleur capable de fonctionner en cycle inversé pour le chauffage et le refroidissement. La distribution se fait par le chauffage au sol. La régulation et la facturation sont indépendantes pour chaque unité d'habitation.La propriété est complétée par deux places de parking couvertes et un vaste sous-sol. Places de parking couvertes CHF 35'000 chacune.La propriété peut être vendue comme maison de vacances.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contraignantes.

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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
8.5 pièces, 290m², CHF 850'000.–
6862 Rancate

Maison unifamiliale - Rancate

À Mendrisio-Rancate, dans un quartier typiquement résidentiel, très calme et ensoleillé, nous vendons MAISON INDÉPENDANTE de 8,5 pièces avec jardin et terrain constructible attenant. La route d'accès est privée pour les seuls résidents. Devant la maison se trouve un piazzale avec un parking devant le garage simple plus 2-3 places de parking sur le côté. La maison date de 1966 et a été rénovée en 2007. Dans les années suivantes, elle a bénéficié d'améliorations et de travaux d'entretien supplémentaires et est encore en bon état. La surface habitable brute totale est d'environ 290 m², tandis que la surface habitable nette est d'environ 190 m², répartie comme suit : Réz-de-chaussée : Entrée principale avec escalier et hall pour le premier étage, deux pièces chauffées (chambres), pièce avec sortie sur le jardin arrière (connexion de chauffage présente), cave non chauffée, pièce technique avec chauffage au nafta, pièce auxiliaire extérieure pour le réservoir. Premier étage : Palier d'escalier, hall d'entrée, hall avec armoires murales, douche-WC avec fenêtre, salle de bain-WC avec bidet et fenêtre, cuisine séparée, salle à manger, salon, les deux avec sortie sur le balcon donnant sur le jardin avant, 3 chambres, deux avec sortie sur un balcon donnant sur le jardin arrière, grenier accessible depuis le palier d'escalier. Jardin plat clôturé avec plantes et fleurs ornamentales. La surface du terrain où se trouve la maison est de 710 m². Prix de la maison : 850 000 CHF. Parcelle de terrain constructible supplémentaire de 805 m², attenante et contiguë au jardin : Prix 640 000 CHF. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette solution d'habitation spacieuse, confortable et bien située !

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
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7 pièces, 150m², CHF 950'000.–
Via Pizzuolo 6, Rancate, Svizzera, 6862 Rancate

Rancate – Maison mitoyenne avec grand terrain et potentiel de construction

Rancate – Maison mitoyenne avec grand terrain et potentiel de constructionDans un quartier résidentiel et légèrement surélevé, à Rancate, Via Pizzuolo 6, nous proposons à la vente une maison mitoyenne située sur un terrain total de 1 016 m², avec de grands espaces extérieurs et un potentiel de valorisation intéressant.La maison s'étend sur deux étages au-dessus du sol, plus un sous-sol et un grenier, et est actuellement organisée en deux appartements indépendants.Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 3,5 pièces et d'environ 75 m² de surface habitable, composé d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres et d'une salle de bain.Au premier étage se trouve un appartement de 4,5 pièces et d'environ 75 m² de surface habitable, avec une cuisine indépendante, un salon, des chambres, une salle de bain et un accès à une grande terrasse d'environ 45 m².Le grenier d'environ 75 m², actuellement utilisé comme débarras, offre des espaces supplémentaires disponibles.La propriété est complétée par sous-sol, locaux techniques et buanderie au sous-sol, garage, espaces accessoires, zone d'accès et une grande surface verte.Le bâtiment présente des finitions et des installations en partie obsolètes et se prête donc à une rénovation et valorisation, soit en maintenant la configuration actuelle de la maison mitoyenne, soit en évaluant un projet plus important.Particulièrement intéressant est le potentiel de construction du terrain. Le terrain est situé en zone résidentielle extensive RE, avec un indice d'exploitation maximum de 0,5. Sur une surface de terrain de 1 016 m², une surface utile théorique maximale d'environ 508 m² est obtenue. En considérant les 150 m² de surface habitable actuels, le potentiel résiduel théorique est d'environ 358 m², à vérifier dans le cadre d'un projet et selon les règlements de construction en vigueur.Données principales • Parcelle n° 503 – Rancate (Mendrisio) • Surface du terrain : 1 016 m² • 2 appartements indépendants • Surface habitable totale : environ 150 m² • Terrasse : environ 45 m² • Grenier/débarras : environ 75 m² • Sous-sol, buanderie et locaux techniques • Garage • Grande surface verte • Potentiel de construction résiduel : environ 358 m² • Prix demandé : CHF 950 000.–

Durée du trajet
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140m², CHF 684'000.–
6862 Rancate

Maison tessinoise de charme, rénovée dans le vert

Bienvenue dans cette extraordinaire maison de charme tessinoise, un trésor authentique immergé dans la beauté des célèbres vignobles de Rancate, située via ai Grotti. Rénovée avec soin en 2017, cette demeure offre un environnement unique, alliant l'authenticité de la tradition tessinoise aux commodités modernes. Avec ses 3 étages plus un étage polyvalent et une vaste veranda extérieure recouverte de teck, cette résidence représente le parfait mariage entre espace, style et fonctionnalité. À seulement 5 minutes en voiture du lac (Capolago) et 5 km de la frontière italienne (Como).

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3.5 pièces, 83m², CHF 350'000.–
6862 Rancate

Appartement duplex caractéristique de 3,5 pièces, dernier étage

Nous proposons à la vente à Rancate (quartier de Mendrisio) à proximité du centre-ville caractéristique, dans un contexte de noyau et avec les principaux services et connexions facilement accessibles, un appartement duplex situé au dernier étage d'un petit immeuble de seulement 4 unités résidentielles.Les intérieurs sont en bon état et sont divisés comme suit.Deuxième étage – zone jour : salon avec des plafonds mansardés hauts et accès au balcon agréable où se trouve un débarras pratique, préparation pour l'installation de la climatisation, cuisine équipée, salle de bain avec préparation pour douche et connexion de lave-linge. De la zone jour, on accède à l'étage mansardé supérieur par un escalier ouvert. Du balcon, on jouit de vues sur les collines environnantes. De la cuisine, la vue est ouverte sur la zone de montagne.Étage supérieur – zone nuit : studio ou salon supplémentaire ouvert sur la zone jour inférieure qui peut également être utilisé comme chambre et avec préparation pour l'installation de la climatisation, chambre mansardée avec ouvertures de toit (Velux), salle de bain avec douche. La propriété est complétée par une cave et un local de buanderie commun.Un espace de parking extérieur est disponible pour Fr. 10'000.- (non inclus dans le prix de vente) non loin de l'appartement. Des places de parking publiques supplémentaires sont disponibles à proximité immédiate.L'immeuble a déjà été rénové et la production de chaleur se fait par une pompe à chaleur avec chauffage par le sol.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40. Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

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5.5 pièces, 176m², CHF 955'000.–
Via Pizzuolo 24, 6862 Rancate

Maison unifamiliale 5.5 pièces à Mendrisio Rancate

Nous vendons à Rancate, un quartier de Mendrisio, une belle maison unifamiliale indépendante de 5,5 pièces (4 chambres), sur 2 niveaux, avec grand jardin, garage, parking couvert et extérieurs.La maison est située dans un quartier résidentiel calme et à faible densité de population. Plus précisément, la propriété est située Via Pizzuolo 24, dans un contexte résidentiel prédominant caractérisé par des maisons unifamiliales, des espaces verts et une atmosphère agréable et réservée. L'accès à la propriété se fait directement depuis la Via Pizzuolo, une rue qui permet un accès facile au réseau routier local, y compris la sortie d'autoroute nord-sud et, en peu de temps, le centre de Mendrisio et les principales localités du Mendrisiotto. Les connections aux services et au transport public régional sont faciles, tandis que la gare de Mendrisio est accessible en quelques minutes de voiture. La propriété se compose d'une maison unifamiliale indépendante confortable et spacieuse, sur 2 niveaux, construite en 1998 sur un terrain prédominant plat de 615 m2. Il s'agit d'une maison classique, solide, avec toit à deux pentes, pièce de vie au rez-de-chaussée avec jardin, garage, parking couvert et un bâtiment annexe avec sauna et un espace nuit au premier étage avec 4 chambres, trois salles de bain et un grenier qui peut être utilisé comme débarras ou salle de loisirs. La maison est distribuée comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE : entrée, pièce de vie avec cheminée et sortie sur le portique et le jardin, cuisine séparée, buanderie, douche-toilettes, débarras, escalier; PREMier ETAGE : escalier, palier et corridor, 3 chambres, douche-toilettes, chambre parentale avec dressing, salle de bain avec douche et sortie sur le balcon; PREMier GRENIER : espace ouvert, pavé avec électricité pour débarras ou salle de loisirs; EXTÉRIEUR : jardin plat avant et arrière du bâtiment, jardin potager à la limite inférieure du terrain, cour, garage, parking couvert et bâtiment annexe; Disponibilité à convenir.Pour informations et visites : 078 898 55 49 (M. Sciaroni)

Durée du trajet
-
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4.5 pièces, 93m², CHF 965'000.–
6862 Mendrisio

SPA de 100 m² avec sauna et piscine intérieure, nouvelle construction 2026 et terrasse privée

Cet appartement splendide de 4,5 pièces avec terrasse, situé au deuxième étage d'un immeuble moderne dont la construction est prévue pour 2026, représente une opportunité de logement unique. L'immobilie se distingue par ses pièces lumineuses, une bonne exposition solaire et des finitions de haute qualité. Un véritable atout de la résidence est l'espace SPA exclusif de 100 m², équipé d'une salle de fitness, d'un sauna et d'une piscine intérieure (9 x 2,6 m).L'appartement offre une terrasse privée avec une vue agréable sur le paysage environnant, idéale pour les moments de détente en plein air. L'immeuble dispose d'un ascenseur confortable, de places de stationnement pour vélos et de places de parking dans un grand garage. La situation est particulièrement calme, protégée de la circulation et stratégique pour les familles : l'arrêt de bus est à seulement 5 minutes à pied, les écoles à 6 minutes et tous les principaux services du centre (gare et magasins) sont accessibles à pied en 15 minutes.Cette offre de propriété se distingue par : • Construction neuve 2026 avec une disposition de 4,5 pièces • Espace SPA exclusif de 100 m² avec salle de fitness, sauna et piscine couverte (9 m) • Terrasse privée panoramique et bonne exposition solaire • Immeuble avec ascenseur, places de stationnement pour vélos et place de parking dans le garage • Situation calme, ensoleillée et protégée des bruits • Parfait pour les familles : écoles à 6 minutes à pied et arrêt de bus à 5 minutes • Proximité de tous les services généraux et de la gare (15 minutes à pied) Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

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25 pièces, 590m², CHF 5'000'000.–
6862 Mendrisio

Opportunité d'investissement : Nouvelle construction 2026 à haute efficacité énergétique, 6 unités à revenu avec SPA en copropriété

Cet immeuble résidentiel moderne et exclusif, prévu pour 2026, représente une opportunité d'investissement unique et à haut rendement. La propriété entière comprend 6 appartements, bien répartis (deux appartements de 2,5 pièces, deux de 3,5 pièces et deux de 4,5 pièces), tous caractérisés par des normes élevées d'efficacité énergétique, des pièces lumineuses, des finitions de haute qualité et des espaces extérieurs agréables avec terrasses privées. Un véritable catalyseur pour la location est la prestigieuse SPA en copropriété de 100 m², équipée d'une salle de sport, d'un sauna et d'une piscine intérieure (9 x 2,6 m).La résidence est conçue selon les critères de construction les plus modernes et comprend un ascenseur moderne, des locaux accessoires, des espaces pour vélos et un grand garage avec des places de parking dédiées. L'emplacement garantit une tranquillité et une intimité maximales, à l'abri de la circulation mais avec une logistique impeccable : arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied, écoles à 6 minutes et tous les principaux services du centre (y compris la gare) accessibles avec une courte promenade de 15 minutes. Une solution idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif de haut niveau, avec des coûts de gestion contenus et une forte attractivité de marché.Cette offre de propriété se distingue par : • Immeuble entier de nouvelle construction (2026) à haute efficacité énergétique • Mix d'appartements à forte locativité : 2x 2,5 pièces, 2x 3,5 pièces et 2x 4,5 pièces • SPA exclusive de 100 m² avec salle de sport, sauna et piscine couverte (9 m) • Normes de construction à la pointe avec des coûts de gestion réduits • Terrasses privées avec une bonne exposition solaire pour chaque unité • Bâtiment avec ascenseur, espaces pour vélos et garage pratique • Emplacement calme, ensoleillé et bien desservi (écoles et bus à proximité) • Fort potentiel de rendement et d'investissement immobilier à l'épreuve du futur Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation et des informations supplémentaires sans engagement !

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4.5 pièces, 106m², CHF 1'010'000.–
6862 Mendrisio

SPA de 100 m² avec sauna et piscine intérieure, nouvelle construction 2026 et terrasse privée

Cet appartement de 4,5 pièces avec terrasse, situé au deuxième étage d'un immeuble moderne neuf prévu pour 2026, représente une opportunité de logement unique. L'immobilier se distingue par des pièces lumineuses, une bonne exposition solaire et des finitions de haute qualité. Un véritable atout de la résidence est la SPA condominiale exclusive de 100 m², équipée d'une salle de sport, d'un sauna et d'une piscine intérieure (9 x 2,6 m).L'appartement offre une terrasse privée avec une vue agréable sur le paysage environnant, idéale pour les moments de détente en plein air. L'immeuble dispose d'un ascenseur confortable, de places de stationnement pour vélos et de places de stationnement pour voitures dans un grand garage. La situation est particulièrement calme, protégée de la circulation et stratégique pour les familles : l'arrêt de bus est à seulement 5 minutes à pied, les écoles à 6 minutes et tous les principaux services du centre (gare et magasins) sont accessibles à pied en 15 minutes.Cette offre de propriété se distingue par : • Construction neuve 2026 avec disposition de 4,5 pièces • SPA condominiale exclusive de 100 m² avec salle de sport, sauna et piscine couverte (9 m) • Terrasse privée panoramique et bonne exposition solaire • Immeuble avec ascenseur, places de stationnement pour vélos et place de stationnement pour voitures dans le garage • Situation calme, ensoleillée et protégée de la circulation • Parfait pour les familles : écoles à 6 minutes à pied et arrêt de bus à 5 minutes • Proximité de tous les services généraux et de la gare (15 minutes à pied) Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

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2.5 pièces, 54m², CHF 510'000.–
6862 Mendrisio

SPA de 100 m² avec sauna et piscine intérieure, nouvelle construction 2026 et terrasse privée

Cet appartement splendide de 2,5 pièces avec terrasse, situé au deuxième étage d'une résidence moderne dont la construction est prévue pour 2026, représente une opportunité de vie unique. L'immobilie se distingue par des pièces lumineuses, une bonne exposition solaire et des finitions de haute qualité. Un véritable atout de la résidence est l'espae condominiale exclusive de 100 m², équipée d'une salle de sport, d'un sauna et d'une piscine intérieure (9 x 2,6 m).L'appartement offre une terrasse privée avec une vue agréable sur le paysage environnant, idéale pour les moments de détente en plein air. L'immeuble dispose d'un ascenseur confortable, de places pour vélos et de places de parking dans un grand garage. La situation est particulièrement calme, protégée de la circulation et stratégique pour les familles : l'arrêt de bus est à seulement 5 minutes à pied, les écoles à 6 minutes et tous les principaux services du centre (gare et magasins) sont accessibles à pied en 15 minutes.Cette offre de propriété se distingue par : • Construction neuve 2026 avec disposition de 2,5 pièces • Espace condominial exclusif de 100 m² avec salle de sport, sauna et piscine couverte (9 m) • Terrasse privée avec vue panoramique et bonne exposition solaire • Immeuble avec ascenseur, places pour vélos et places de parking dans le garage • Situation calme, ensoleillée et protégée de la circulation • Parfait pour les familles : écoles à 6 minutes à pied et arrêt de bus à 5 minutes • À proximité de tous les services généraux et de la gare (15 minutes à pied) Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

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2.5 pièces, 54m², CHF 460'000.–
6862 Mendrisio

SPA de 100 m² avec sauna et piscine intérieure, nouvelle construction 2026 et terrasse privée

Cet appartement de 2,5 pièces avec terrasse, situé au deuxième étage d'un immeuble moderne de nouvelle construction prévu pour 2026, représente une opportunité de vie unique. L'immobilier se distingue par des pièces lumineuses, une bonne exposition solaire et des finitions de qualité. Un véritable atout de la résidence est l'ESPACE SPA condominial de 100 m², équipé d'une salle de sport, d'un sauna et d'une piscine intérieure (9 x 2,6 m).L'appartement offre une terrasse privée avec une vue agréable sur le paysage environnant, idéale pour les moments de détente en plein air. L'immeuble dispose d'un ascenseur confortable, de places pour vélos et de places de parking dans un grand garage. La position est particulièrement calme, abritée de la circulation et stratégique pour les familles : l'arrêt de bus est à seulement 5 minutes à pied, les écoles à 6 minutes et tous les principaux services du centre (gare et magasins) sont accessibles à pied en 15 minutes.Cette offre de propriété se distingue par : • Nouvelle construction 2026 avec disposition de 2,5 pièces • ESPACE SPA condominial de 100 m² avec salle de sport, sauna et piscine couverte (9 m) • Terrasse privée panoramique et bonne exposition solaire • Immeuble avec ascenseur, places pour vélos et parking dans le garage • Emplacement calme, ensoleillé et protégé de la circulation • Idéal pour les familles : écoles à 6 minutes à pied et arrêt de bus à 5 minutes • Proximité de tous les services généraux et de la gare (15 minutes à pied) Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

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9 pièces, 319m², CHF 1'050'000.–
6862 Rancate

GRANDE MAISON BIFAMILIALE DE 9 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN À RANCATE

Grande maison bifamiliale d'environ 320 m², répartie sur deux niveaux plus sous-sol, construite dans les années 60 sur un grand terrain plat de 1'350 m², située dans un endroit particulièrement commode et bien desservi de Rancate, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte tranquille sans renoncer à la proximité des principaux axes de communication et des services.La propriété se développe à partir du SOUS-SOL, où se trouve un local de stockage pratique avec un local technique.Au REZ-DE-CHAUSSEE, il y a un espace spacieux composé d'un garage, d'une jolie taverne enrichie d'une cheminée qui crée une atmosphère accueillante, flanquée d'une cuisine avec accès direct au grand jardin plat, le véritable point fort de la propriété, parfait pour des moments de détente en plein air ou pour des activités en famille. Le niveau est complété par une cave, un local de chauffe/buanderie, un local de stockage, deux pièces polyvalentes, une salle de bains avec douche et un bureau. Ce niveau nécessite des travaux de modernisation pour être pleinement valorisé et rendu habitable.En montant au PREMIER ÉTAGE, la maison principale se développe, composée d'un salon lumineux avec cheminée, d'un petit salon, d'une cuisine séparée, d'un entrée, d'un balcon, de quatre chambres - dont une avec balcon privé - et d'une salle de bains avec baignoire, offrant des espaces généreux et bien distribués pour toute la famille. Le grenier est utilisé comme local de stockage.La propriété est équipée de fenêtres en PVC récentes avec double vitrage et d'un système de chauffage au gaz distribué par des radiateurs.Une valeur ajoutée supplémentaire est représentée par le grand jardin plat, qui abrite également un local à outils pratique et offre la possibilité de créer un deuxième accès pour les véhicules par l'arrière.Pour compléter cette proposition intéressante, il y a un garage simple et un espace de stationnement extérieur non couvert, le tout inséré dans un terrain complètement clôturé avec une porte électrique, garantissant la privauté et la sécurité.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!FGS/17346

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256m², CHF 1'265'000.–
6862 Rancate

Immeuble à revenu

À vendre à Rancate, nous proposons une solution à revenu intéressante de 256 m², divisée en 3 appartements actuellement à revenu. Situé dans une position stratégique, il offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux principaux services urbains. C'est l'acquisition idéale pour ceux qui cherchent un investissement stable et rentable sur le marché immobilier. Avec un taux d'occupation de 100%, cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs grâce à sa rentabilité actuelle et potentielle jusqu'à 3,5%. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cet immeuble de valeur dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et pour fixer une visite. Chaque appartement dispose d'une cave. La propriété est complétée par trois places de parking (deux couvertes et une découverte).

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4.5 pièces, 220m², CHF 795'000.–
Via Sotto Chiesa 10, 6862 Rancate

Casa dangolo con camino e piscina comune | Eckhaus mit Cheminée und G

Questa casa a schiera dangolo a Rancate offre circa 220 m² di superficie abitabile, spazi generosi e una posizione tranquilla. La proprietà dispone di un ampio soggiorno e sala da pranzo con camino, tre camere da letto, due bagni, un WC separato, cucina funzionale e aria condizionata. Il giardino privato, il garage con portone elettrico, il posto auto esterno e la piscina comune allinterno del complesso completano lofferta. Limmobile è stato costruito nel 1986, si presenta in buono stato di manutenzione ed è riscaldato tramite riscaldamento elettrico. Una soluzione interessante per famiglie o persone che cercano spazio, privacy e tranquillità a Rancate. Dieses Eckreihenhaus in Rancate bietet rund 220 m² Wohnfläche, grosszügige Räume und eine ruhige Wohnlage. Die Liegenschaft verfügt über einen grossen Wohn- und Essbereich mit Cheminée, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC, eine funktionale Küche sowie Klimaanlage. Der private Gartenanteil, die Garage mit elektrischem Tor, der zusätzliche Aussenparkplatz und der gemeinschaftlich nutzbare Pool innerhalb der Überbauung runden das Angebot ab. Das Haus wurde 1986 erstellt, befindet sich in gepflegtem Zustand und wird mittels Elektroheizung beheizt. Eine interessante Wohnlösung für Familien oder Personen, die Platz, Privatsphäre und Ruhe in Rancate suchen.

Durée du trajet
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5 pièces, 140m², CHF 630'000.–
6862 Rancate

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