Maison 4,5 complètement rénovée avec grand jardin et grand terrain
À Rancate, quartier de la commune de Mendrisio qui a su maintenir son saveur rustique tout en restant à la pointe des temps, nous proposons une intéressante maison unifamiliale de 4,5 pièces à la vente.L'immobile se trouve dans une zone résidentielle très ensoleillée et immergée dans la nature, dans un contexte particulièrement paisible capable de garantir un excellent style de vie.La maison dispose d'un merveilleux espace vert de grandes dimensions avec de beaux arbres fruitiers et une zone grill pratique en grottino extérieur, un espace vraiment unique pour créer d'excellents moments conviviaux et passer sereinement les plus belles journées de l'année.L'immobile dispose d'un bel balcon couvert de 14 m² avec accès depuis la cuisine et le séjour, parfait pour sortir à l'air libre chaque fois que l'on le souhaite.Digne de nota est certainement le beau séjour : outre le fait qu'il offre une grande surface pour le confort de toute la famille, il dispose également d'une cheminée à bois romantique, parfaite pour chauffer l'environnement même les jours les plus froids de l'année, et d'une importante zone repas.La cuisine, soigneusement rénovée avec du bois de noyer précieux, offre un espace séparé particulièrement confortable et bien équipé pour préparer les meilleures spécialités.À la fois le séjour et la cuisine disposent de grandes fenêtres et d'un accès au balcon, caractéristique capable de rendre les pièces très lumineuses.Au rez-de-chaussée inférieur, un grand local de 40 m² est disponible, qui peut être utilisé comme espace hobby ou comme grottino pour des réunions joyeuses même pendant les mois d'hiver.L'immobile, construit en 1968, a bénéficié de multiples rénovations à partir de 2015, dont une rénovation totale des revêtements extérieurs et des façades, l'installation d'un nouveau système de chauffage à pompe à chaleur et de panneaux solaires pour l'eau chaude, des fenêtres PVC modernes avec vitrage triple, une rénovation complète des salles de bains avec des sanitaires à la pointe de la technologie dans un style moderne raffiné, une révision complète de la zone nuit en 2019, et même l'installation d'un système domotique capable de contrôler l'éclairage et les stores de toute la maison.Le revêtement de sol est en parquet de chêne précieux pour la zone nuit, en marbre pour le séjour, en granit pour la cuisine, et en carreaux pour la salle de bain et le rez-de-chaussée inférieur. La diffusion du système de chauffage se fait par radiateurs dans la zone jour et des serpentines dans la zone nuit.Grâce à ces nombreux interventions, la maison non seulement se trouve dans un état de maintenance parfait, mais offre également un environnement très accueillant dans lequel accueillir toute la famille.Grâce à la grande surface du terrain de plus de 800 m² et aux possibilités offertes par le plan d'urbanisme de la zone, on pense qu'il pourrait être possible d'agrandir l'immobile si nécessaire, en créant un étage supplémentaire. Si l'on souhaite aller dans cette direction, une analyse officielle par un technicien de la commune serait nécessaire pour comprendre les possibilités réelles d'agrandissement en mètres carrés.L'offre est également disponible à l'achat en tant que résidence secondaire.L'immobile se compose au rez-de-chaussée d'entrée, de grand séjour avec cheminée et zone repas, de cuisine séparée, de grand balcon accessible depuis le séjour et la cuisine, de grande chambre à coucher, de deuxième chambre à coucher, de chambre simple pouvant également être utilisée comme étude, de salle de bain sans fenêtre avec douche, et de salle de bain sans fenêtre avec baignoire.Au rez-de-chaussée inférieur, se trouvent une cave, un local technique, une buanderie, un coin de rangement, qui peut également être utilisé comme étude si nécessaire,