6839 (Sagno) - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse, Ascenseur, Nouvelle construction

CAPOLAGO – 3.5 LOC, DESIGN MODERNO E VISTA LAGO (APP. 1)

ITDoveAffacciato sul suggestivo Lago di Lugano, Capolago è un angolo di pace nel cuore del Ticino, a pochi minuti da Lugano – Mendrisio. Un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort e ai collegamenti urbani.CosaModerno 3.5 locali, 124.59 mq, al piano terra, con ampio soggiorno open-space, cucina a vista, 2 camere e bagno di design. Terrazza/ giardino privato con splendida vista sul Lago di Lugano.Ideale come abitazione primaria e secondaria.Cantina e due posti auto rooftop compresi nel prezzo di vendita.Ti piacerà perché • Grandi vetrate con luce naturale • Terrazza/giardino con vista lago • Minergie • Finiture personalizzabili • Consegna: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio composta da sole 4 unità, disponibili ultimi 2.5 loc e 3.5 loc. PREZZO DI VENDITA CHF 950'000.00WoMit Blick auf den malerischen Luganersee ist Capolago eine Oase der Ruhe im Herzen des Tessins, nur wenige Minuten von Lugano und Mendrisio entfernt. Ein idealer Ort für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort und städtische Anbindungen zu verzichten.WasModerne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 124.59 m² im Erdgeschoss, mit großzügigem, offen gestaltetem Wohnbereich, offener Küche, zwei Schlafzimmern und stilvollem Badezimmer. Private Terrasse/Garten mit herrlichem Blick auf den Luganersee.Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz.Kellerabteil und zwei Rooftop-Parkplätze im Verkaufspreis inbegriffen.Das wird Ihnen gefallen, weil: • Große Fensterflächen mit viel Tageslicht • Terrasse/Garten mit Seeblick • Minergie-Standard • Individuell wählbare Ausstattungen • Übergabe: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio besteht aus nur 4 Einheiten Letzte verfügbare 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen VERKAUFSPREIS CHF 950’000.00

GENESTRERIO – APPARTMENT MODERNE AVEC TERRASSE À VENDRE

Résidence tout juste construite avec une architecture élégante.Où : au cœur du quartier résidentiel de Genestrerio, Mendrisio, cet appartement est entouré de divers services et se trouve à une courte distance des connexions autoroutières Milano – Lugano.Quoi : 3,5 pièces au premier et dernier étage avec 80 m². Comporte une cuisine ouverte avec des électroménagers de haute qualité. Un salon lumineux avec accès à une terrasse privée, deux chambres et deux salles de bain.Un espace de stationnement dans le garage souterrain et un cellier pour usage exclusif.Actuellement, l'appartement est loué et convient à la vente aux investisseurs.Vous l'aimerez parce que : • Certification Minergie • Panneaux solaires • Système de refroidissement du sol combiné avec un système de déshumidification • Bâtiment neuf Prix de vente CHF 595'000,00Rendement approximatif 3%

NOUVEAU 3.5 PIÈCES AVEC TROIS BALCONS À VACALLO

Nous proposons à la vente un appartement moderne de 3,5 pièces de haut standing, situé dans la résidence "Tre Noci" à Vacallo, dans un quartier calme et bien desservi au cœur du Mendrisiotto.La position est particulièrement stratégique, avec tous les principaux services à proximité immédiate : écoles, magasins, bureau de poste et transports publics.De plus, l'accès à l'autoroute est à environ 200 mètres et la gare ferroviaire est à seulement 250 mètres, garantissant des liaisons rapides et confortables.L'appartement est situé au deuxième étage d'un bâtiment récemment construit avec ascenseur, composé de seulement 11 unités résidentielles.Les espaces ont été conçus pour offrir le maximum de confort de vie, avec des pièces lumineuses valorisées par de grandes fenêtres et la position élevée.L'entrée s'ouvre sur un salon convivial et lumineux, composé d'un salon et d'une cuisine moderne et fonctionnelle.Le salon s'ouvre sur un balcon agréable qui offre une vue ouverte et relaxante.La zone de nuit comprend une chambre à coucher avec une salle de bain en suite avec douche et une chambre simple, toutes deux conçues pour garantir le confort et la confidentialité. Une deuxième salle de bain avec baignoire, finie avec des matériaux de haute qualité et un soin particulier dans les détails, complète la zone de nuit.À l'étage supérieur, nous trouvons un grand cave, inclus dans le prix et accessible par ascenseur. La propriété est complétée par un espace de stationnement dans le garage, disponible pour CHF 25 000.-.Le bâtiment, construit en 2024, est équipé de technologies de pointe pour l'efficacité énergétique, notamment une pompe à chaleur air-eau et des panneaux solaires, garantissant la durabilité et la faible consommation.La propriété est livrée vide. Les images meublées dans l'annonce sont des renderings, créés uniquement à des fins d'illustration, pour montrer une disposition possible des espaces et des meubles.

NOUVEL APPARTEMENT DE 4.5 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE À VACALLO

Nous proposons à la vente un nouvel appartement de 4.5 pièces, situé dans une zone stratégique et bien desservie de la commune de Vacallo.L'immobilier se trouve à proximité immédiate d'écoles, de banques, de supermarchés et de parcs de jeux, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun et aux autoroutes.L'appartement, situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble nouvellement construit avec ascenseur, offre une surface de 112 m² et garantit tous les confort modernes.Le grand espace de vie s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant qui mène à un salon lumineux avec cuisine aménagée.Les grandes fenêtres avec design minimaliste permettent l'accès à la terrasse, créant un environnement harmonieux entre intérieur et extérieur. Sur le côté ouest se trouve la chambre à coucher spacieuse, bien organisée, avec accès à la terrasse partagée avec le salon. La grande salle de bain avec douche extra large offre du confort et des espaces bien conçus pour les meubles.Un couloir mène à la zone de nuit, composée de deux chambres simples spacieuses, d'une salle de bain supplémentaire située entre les deux chambres et d'une buanderie privée pratique.Dans le couloir, une niche a été prévue pour l'installation d'un placard mural pratique, parfait pour optimiser les espaces.L'appartement dispose également de la préparation pour la climatisation, garantissant un niveau élevé de confort en toutes saisons. Idéal pour une famille qui souhaite vivre dans le Mendrisiotto, dans un emplacement confortable et central, à proximité de tous les principaux services et de l'Italie.La propriété est complétée par une cave privée et deux places de parking dans le garage, qui peuvent être achetées séparément pour 35'000.- CHF chacune.

Nouvel appartement 3,5 pièces avec terrasse couverte et deux balcons

À Vacallo, une commune agréable à l'échelle humaine où l'on respire une atmosphère sereine et où le contact personnel conserve encore une valeur authentique, entre des composantes culturelles, récréatives, religieuses et sportives qui créent des occasions précieuses de rencontre, nous proposons un nouvel appartement 3,5 pièces à vendre.La résidence est située dans un contexte bien desservi et stratégique, avec d'excellents services et infrastructures à la disposition des résidents, notamment l'école maternelle moderne, l'école élémentaire avec gymnase et piscine intérieure, le parc de jeux, le centre sportif, les courts de tennis et de basket, la cantine scolaire, le service avant et après l'école et le centre social diurne. Le raccordement autoroutier et la frontière italienne, accessibles en 5 minutes en voiture ou en transports en commun, confèrent également au complexe une valeur environnementale et logistique intéressante.L'appartement dispose de trois espaces extérieurs agréables, capables d'élargir naturellement la qualité de vie quotidienne : une terrasse couverte au service du séjour, un balcon dédié à la chambre à coucher et un autre balcon à disposition de la chambre simple.Le séjour avec cuisine ouverte se présente comme un environnement accueillant et actuel, conçu pour accompagner avec fluidité les moments de la vie quotidienne et ceux à partager.La chambre à coucher bénéficie de la valeur ajoutée d'une salle de bain fenêtrée avec douche et d'un balcon réservé, détails qui procurent du confort et une agréable intimité.L'immeuble, construit en 2025, se présente dans un état neuf et est prêt à être occupé immédiatement.Le chauffage est assuré par un système autonome de pompe à chaleur efficace avec distribution en serpentins, assisté par des fenêtres en PVC et des vitres triples imperméables. Le revêtement de sol est en carreaux de grès porcelanisé pour la surface entière.L'appartement, situé au deuxième étage sur quatre, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.Il est à noter que la possibilité d'acheter un appartement neuf et de s'y installer immédiatement représente une occasion particulièrement intéressante, idéale pour ceux qui recherchent une solution contemporaine sans attendre.L'appartement se compose d'un entrée, d'un séjour avec salle à manger et accès à la terrasse couverte, d'une cuisine ouverte, d'une chambre à coucher avec balcon et salle de bain fenêtrée avec douche en suite, d'une chambre simple avec balcon et d'une salle de bain aveugle avec baignoire.Un emplacement de parking en garage à CHF 30'000.--, à ajouter au prix de vente, et une cave pratique complètent cette offre intéressante.UN NOUVEL APPARTEMENT AVEC TROIS BALCONS DANS UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE !!

3,5 de haut standing avec des options d'achat intéressantes.

À Stabio, une commune située à seulement 300 mètres de la gare, à 1 km de l'autoroute qui relie l'Italie et à une courte distance des villes fascinantes de Côme, Varèse et Lugano, nous présentons des appartements de trois pièces de luxe dans un nouveau projet de haut niveau.Le bâtiment sera construit au sein d'une communauté résidentielle protégée, équipée de nombreux services tels que des espaces de fitness, des espaces de co-working, des espaces verts aménagés, un parc pour enfants et des zones dédiées aux animaux de compagnie.Les appartements bénéficieront d'une excellente luminosité grâce aux grandes fenêtres à hauteur de plancher qui permettent un abondant apport de lumière naturelle.L'appartement disposera d'un jardin vert ou d'une terrasse, tous deux capables d'intégrer la nature dans la maison, offrant un environnement idéal pour se détendre à l'air libre.Les cuisines présenteront un design raffiné signé A++, qui allie style, confort et fonctionnalité, le tout en parfaite harmonie.Les biens, avec une date de livraison prévue en 2027, seront construits avec la certification Minergie, des matériaux durables et des technologies de pointe pour garantir un confort et une efficacité énergétique sans égales.Le chauffage sera assuré par un système de refroidissement gratuit avec une pompe à chaleur et une distribution en serpentines, soutenu par des fenêtres excellentes, isolées thermiquement avec une coupe thermique. Le revêtement de sol peut être entièrement personnalisé avec des options de luxe telles que des grès porcelaine fins avec effet travertin ou des planchers en chêne élégants.Les appartements seront desservis de manière pratique par un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, qui relie tous les étages de l'immeuble.L'offre comprend la possibilité d'achat en formule "Location-vente" sur 10 ans. Une solution de ce type pour un bien immobilier neuf est une véritable rareté dans le secteur et fait de l'offre une occasion à ne pas manquer.La possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire ou à usage commercial rend l'investissement particulièrement intéressant, à la fois pour un usage personnel et comme source de revenus.Les appartements de trois pièces se composeront d'un entrée, d'un séjour ouvert avec cuisine ouverte, d'un coin repas et d'un accès aux espaces extérieurs avec jardin vert pour les biens au rez-de-chaussée et d'une à trois terrasses pour ceux aux étages supérieurs, ainsi que d'une chambre à coucher, d'une chambre simple ou d'un bureau et d'une à trois salles de bains, généralement avec douche.Les places de parking disposeront d'un système de recharge rapide pour les véhicules électriques.Actuellement, cinq types d'appartements de trois pièces sont disponibles, dont un au rez-de-chaussée avec jardin sans portique dans le bloc A1 avec une salle de bains avec douche, un dans le B2 au rez-de-chaussée avec jardin sans portique avec une salle de bains avec douche, un dans le D2 au rez-de-chaussée avec un jardin plus grand sans portique et également avec une salle de bains avec douche, un au premier étage avec balcon, terrasse et salle de bains avec douche et une autre salle de bains avec toilettes dans le bâtiment A1, et un au quatrième étage avec trois terrasses, une salle de bains avec toilettes et deux salles de bains avec douches.Le prix indiqué est à comprendre comme "à partir de". Les prix des autres types d'appartements de trois pièces sont disponibles sur demande.Des informations générales sur la résidence sont disponibles à ce lien.DES APPARTEMENTS DE TROIS PIÈCES DE HAUT NIVEAU!!

5,5 de haut standing avec des options d'achat intéressantes.

À Stabio, une commune située à seulement 300 mètres de la gare, à 1 km de l'autoroute qui relie l'Italie et à une courte distance des villes fascinantes de Côme, Varèse et Lugano, nous présentons des appartements de luxe 5,5 pièces dans un nouveau projet de haut niveau.Le bâtiment sera construit au sein d'une communauté résidentielle protégée, dotée de nombreux services tels que des espaces de fitness, des espaces de coworking, des espaces verts, des aires de jeux pour enfants et des zones réservées aux animaux de compagnie.Les appartements bénéficieront d'une excellente luminosité grâce aux grandes fenêtres à toute hauteur qui permettent une abondante entrée de lumière naturelle.L'appartement disposera d'une grande terrasse qui intègre la nature à l'intérieur de la maison, offrant un environnement idéal pour se détendre à l'air frais.Les cuisines présenteront un design raffiné signé A++, qui allie style, confort et fonctionnalité en parfaite harmonie.Les biens, avec une date de livraison prévue en 2027, seront construits avec une certification Minergie, des matériaux durables et des technologies de pointe pour garantir un confort et une efficacité énergétique sans égales.Le chauffage sera assuré par un système de thermopompe efficient avec technologie freecooling et distribution par serpentin, aidé par des fenêtres isolantes de haute qualité à coupe thermique. Le revêtement de sol peut être entièrement personnalisé avec des options de luxe telles que du grès porcelané fin avec effet travertin ou des lames de chêne naturel élégantes.Les appartements seront desservis de manière pratique par un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, qui relie tous les étages de l'immeuble.L'offre comprend la possibilité d'acquérir la propriété sous forme de "location-vente" sur 10 ans. Une solution de ce type pour un bien neuf est une véritable rareté dans le secteur et fait de l'offre une occasion à ne pas manquer.La possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire ou à usage commercial rend l'investissement particulièrement intéressant, à la fois pour un usage personnel et comme source de revenus.Actuellement, deux appartements 5,5 pièces sont proposés. Le premier, situé au premier étage du bâtiment B3, se compose d'un entrée dans un grand espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, de deux chambres, d'une chambre simple, d'un bureau, de deux salles de bains avec douche et d'une terrasse accessible depuis l'espace de vie et le bureau.Le second, situé au quatrième étage du bloc C4, se compose d'un entrée dans un couloir, d'un espace de vie ouvert avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et accès à une grande terrasse, de trois chambres, d'une chambre simple et de trois salles de bains avec douche.Les places de parking seront équipées d'un système de recharge rapide pour véhicules électriques.Le prix indiqué est à comprendre comme "à partir de". Les prix des autres variantes des appartements trois pièces sont disponibles sur demande.Des informations générales sur la résidence sont disponibles à ce lien.DES APPARTMENTS DE HAUT NIVEAU!!

2,5 de haut standing avec des options d'achat intéressantes.

À Stabio, une commune située à seulement 300 mètres de la gare, à 1 km de l'autoroute qui relie l'Italie et à une courte distance des villes fascinantes de Côme, Varèse et Lugano, nous présentons des appartements de luxe de deux pièces dans un nouveau projet de haut niveau.Le bâtiment sera construit au sein d'une communauté résidentielle protégée, dotée de nombreux services tels que salle de sport, espaces de coworking, espaces verts aménagés, aire de jeux pour enfants et zones réservées aux animaux de compagnie.Les appartements bénéficieront d'une excellente luminosité grâce aux grandes fenêtres du sol au plafond qui permettent un abondant apport de lumière naturelle.Le logement disposera d'un jardin vert ou d'une terrasse, tous deux capables d'intégrer la nature dans la maison, offrant un environnement idéal pour se détendre à l'air frais.Les cuisines présenteront un design raffiné A++ qui allie style, confort et fonctionnalité, le tout en parfaite harmonie.Les biens, avec une date de livraison prévue en 2027, seront construits avec certification Minergie, matériaux durables et technologies de pointe pour garantir un confort et une efficacité énergétique sans égales.Le chauffage sera assuré par un système efficace à pompe à chaleur et freecooling avec distribution en serpentine, aidé par des fenêtres isolantes thermiques de haute qualité. Les revêtements de sol peuvent être entièrement personnalisés avec des options de luxe telles que des grès porcelanés fins effet travertin ou des lames de parquet en chêne naturel.Les appartements seront commodément desservis par un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, reliant tous les étages de l'immeuble.L'offre comprend la possibilité d'acquérir la propriété sous forme de location avec option d'achat sur 10 ans. Une solution de ce type pour un bien neuf est une véritable rareté dans le secteur et fait de l'offre une occasion à ne pas manquer.La possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire ou à usage commercial rend l'investissement particulièrement intéressant, tant pour une utilisation personnelle que comme source de revenus.Les appartements de deux pièces se composeront d'un accès au séjour avec salon, salle à manger, la superbe cuisine ouverte A++ avec îlot et accès à la terrasse ou au jardin, d'une chambre, d'un débarras dans l'antichambre ou de placards muraux confortables et d'une salle de bains avec douche.Les places de parking offriront un système de recharge rapide pour véhicules électriques.Actuellement, trois types d'appartements de deux pièces sont disponibles, dont l'un est situé dans le bâtiment A1 de la résidence au deuxième étage avec terrasse, un autre dans le bâtiment C2 également avec terrasse et un troisième dans le bloc D2 au rez-de-chaussée avec jardin sans portique.Le prix indiqué est à comprendre comme "à partir de". Les prix des autres appartements de deux pièces sont disponibles sur demande.Des informations générales sur la résidence sont disponibles à ce lien.DES APPARTEMENTS DE DEUX PIÈCES DE HAUT NIVEAU!!

EXCLUSIF 3.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC, JARDIN ET FINITIONS DE HAUTE QUALITÉ À CAPOLAGO

Nous proposons à la vente un nouvel appartement avec vue sur le lac et jardin à Capolago, situé au rez-de-chaussée de la Residenza Lago del Ceresio, une résidence exclusive en construction composée de seulement 4 appartements.L'édifice sera certifié selon la norme énergétique suisse Minergie, synonyme d'efficacité, de qualité de l'air et de confort de vie. La Residenza Lago del Ceresio sera achevée au début de 2027 et est située dans une position dominante avec vue sur le lac, à quelques minutes de la gare, des principaux axes routiers et de tous les services : magasins, écoles, restaurants, pharmacie.L'appartement de 3,5 pièces se compose de : hall d'entrée, séjour avec salon et cuisine ouverte et accès direct à la terrasse couverte et au jardin privé, couloir avec espace de rangement et préparation pour lave-linge/sèche-linge, chambre principale avec grand dressing et salle de bain en suite avec douche, chambre simple et salle de bain avec douche. Les grandes fenêtres garantissent une parfaite luminosité naturelle et permettent de profiter de la vue sur le lac de chaque pièce.Les espaces intérieurs sont étudiés dans les moindres détails et finis avec des matériaux de haute qualité : une cuisine de marque avec plan de travail en quartz, parquet dans les chambres, grès porcelanato dans les séjours, portes avec serrure magnétique. Le chauffage est garanti par une pompe à chaleur autonome avec chauffage au sol, tandis que les fenêtres en aluminium avec triple vitrage assurent une isolation thermique et acoustique de haut niveau.La certification Minergie prévoit également un système de ventilation mécanique avec échange d'air continu et fonction de déshumidification, qui assure des environnements sains et bien climatisés tout au long de l'année.La propriété est complétée par un cave et deux places de parking extérieures comprises dans le prix.Solution parfaite à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.

Nouvel appartement moderne 3,5 pièces avec deux places de parking couvertes, prêt à être occupé immédiatement.

À Mendrisio, plus précisément dans le beau quartier de Genestrerio, qui offre de nombreux chemins pour les piétons et les cyclistes le long de la rivière Laveggio et dans les bois de Prella, offrant des paysages naturels à couper le souffle, nous proposons un nouvel appartement 3,5 pièces à vendre, complètement terminé et prêt à être occupé immédiatement.La propriété est située dans une position parfaite, particulièrement commode pour tous les services. Dans les environs immédiats, facilement accessibles à pied, nous trouvons l'arrêt de bus, les écoles maternelles, les magasins d'alimentation et les magasins de première nécessité, la banque, le bureau de poste et bien plus encore.La zone où se trouve la construction est particulièrement calme. Avec un caractère purement résidentiel et très plat, elle offre un haut degré de paix et garantit un compromis parfait entre un haut confort de vie et une bonne accessibilité.La résidence s'étend sur deux niveaux au-dessus du sol, connectés au garage par un ascenseur pratique, et offre seulement douze unités résidentielles, une petite réalité qui garantit une confidentialité maximale pour tous les habitants et est conçue dans un style architectural moderne. Le complexe est également orné d'une agréable zone verte commune.L'appartement dispose d'une terrasse couverte agréable, parfaite comme sortie rapide à l'air libre lorsque vous le souhaitez.Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur efficace avec circulation air-eau et distribution en serpent et mesure de consommation séparée, soutenu par de bonnes fenêtres en verre isolant. Le revêtement de sol est en grès porcelaine précieux pour la surface entière.La propriété dispose de bonnes finitions en standard moyen à élevé et d'un logement dans un style moderne raffiné, définitivement à jour.Pour la lessive au rez-de-chaussée, une buanderie commune pratique peut être utilisée.La propriété, disponible en tant que résidence secondaire, est actuellement louée pour CHF 1'710.-- de revenu net mensuel.L'appartement, situé au deuxième et dernier étage, se compose d'entrée, salon avec cuisine ouverte et accès à la terrasse couverte, d'une chambre à coucher double, d'une chambre simple et de deux salles de bain, dont une avec fenêtre.Deux places de parking couvertes dans le garage communal pour CHF 60'000.--, à ajouter au prix de vente, un cellier de propriétaire pratique, plusieurs places de parking pour les invités et des espaces communs pour les vélos complètent cette offre intéressante.UN APPARTEMENT ÉCOLOGIQUE VRAIMENT À JOUR !!

1,5 de haut standing avec des options d'achat intéressantes.

À Stabio, une commune située à seulement 300 mètres de la gare, à 1 km de l'autoroute qui relie à l'Italie, et à une courte distance des villes fascinantes de Côme, Varèse et Lugano, nous présentons des chambres singles de luxe dans un nouveau projet de haut niveau.La construction surgira au sein d'une communauté résidentielle protégée, dotée de nombreux services tels que zone de fitness, espaces de co-working, espaces verts aménagés, aire de jeux pour enfants et zones dédiées aux animaux de compagnie.Les appartements bénéficieront d'une excellente luminosité grâce aux grandes fenêtres du sol au plafond qui permettent un abondant entrée de lumière naturelle.L'habitation disposera d'un jardin vert avec un portique pavé ou une terrasse, les deux étant capables d'intégrer la nature à l'intérieur de la maison, offrant un environnement idéal pour se détendre à l'air frais.Les cuisines présenteront un design raffiné A++ qui allie style, confort et fonctionnalité en parfaite harmonie.Les biens, avec une date de livraison prévue en 2027, seront construits avec une certification Minergie, des matériaux durables et des technologies de pointe pour garantir un confort et une efficacité énergétique sans rival.Le chauffage sera assuré par un système de freecooling efficace avec une pompe à chaleur et une distribution en serpentin, aidé par une excellente isolation thermique. Les revêtements de sol peuvent être entièrement personnalisés avec des options de luxe telles que du grès porcelané fin en effet travertin ou des planchers en chêne élégants.Les appartements seront commodément desservis par un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, qui relie tous les étages de l'immeuble.L'offre comprend la possibilité d'acquérir en formule "Lease to Own" sur 10 ans. Une solution de ce type pour un bien neuf est une véritable rareté dans le secteur et rend l'offre une occasion à ne pas manquer.La possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire ou pour usage commercial rend l'investissement particulièrement intéressant, à la fois pour un usage personnel et comme source de revenus.Les chambres singles se composeront d'une entrée dans un espace ouvert avec zone de jour et de nuit, de la merveilleuse cuisine A++, et d'un accès direct au jardin ou à la terrasse (selon la disposition), d'un débarras très confortable ou d'un placard sur mesure, et d'une salle de bains avec douche.Les places de parking offriront un système de recharge rapide pour les véhicules électriques.Actuellement, quatre variantes de chambres singles sont disponibles, dont une au rez-de-chaussée avec jardin sans portique et une au premier étage sans espaces extérieurs dans le bâtiment A2, une au rez-de-chaussée avec jardin et grand portique dans le C1, et une au premier étage avec terrasse dans le C3.Le prix indiqué est à comprendre comme "à partir de". Les prix des autres variantes de chambres singles sont disponibles sur demande.Des informations générales sur la résidence sont disponibles à ce lien.DES CHAMBRES SINGLES DE HAUTE QUALITÉ!!

Vacallo - Appartements de prestige, également avec la formule Rent to Buy

Dans une résidence moderne et exclusive, nouvellement construite, nous proposons des appartements élégants de 4,5 pièces de haut standing, situés dans une position ensoleillée et verdoyante sur les collines de la commune de Vacallo.La résidence, récemment achevée, est composée de seulement 8 unités d'habitation réparties dans deux bâtiments, garantissant intimité, tranquillité et un contexte de vie de qualité supérieure.Les appartements se distinguent par des pièces spacieuses et lumineuses, avec un salon caractérisé par un séjour avec de grandes fenêtres et une cuisine américaine avec îlot et électroménagers de haute gamme, ainsi que d'une cave à vin. L'accès direct aux terrasses panoramiques généreuses et au jardin permet de profiter pleinement de l'espace extérieur, avec une vue dégagée sur la verdure environnante et les vignobles.La zone nuit, bien séparée, comprend : une chambre principale avec salle de bain, deux chambres simples lumineuses, une deuxième salle de bain avec douche. Une buanderie privée sur mesure et des finitions de haute qualité, dont des sanitaires design, des parquets Fiemme et des fenêtres en aluminium avec triple vitrage et stores automatiques, complètent l'appartement.L'immeuble est équipé d'un système de chauffage, de refroidissement et de déshumidification moderne, avec une pompe à chaleur air-eau, une distribution par serpentin au sol et une mesure individuelle de consommation. Type et surfacesSurfaces intérieures : de 131 m² à 151 m² Surfaces commerciales : de 167 m² à 189 m² Terrasses panoramiques : de 24 m² à 60 m² Certaines unités avec jardin privé de 100 m² à 120 m² 2 places de parking dans le garage par unité La position est stratégique, avec tous les principaux services accessibles en quelques minutes, dont les écoles, les magasins, les transports en commun et les connexions rapides vers Lugano, Chiasso et l'Italie.La propriété comprend également : deux places de parking dans le garage (CHF 45'000 chacune) et une cave privée. Une solution idéale pour ceux qui recherchent confort, qualité de construction et une position privilégiée.Pour cet appartement, il est également possible d'appliquer la formule Rent to Buy, acheter une maison en payant un loyer.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter : Antonio Coco 0766060205.

Nouvel appartement 2,5 pièces au dernier étage avec terrasse panoramique

À Balerna, une commune agréable du Mendrisiotto appréciée pour son équilibre entre vie quotidienne, liaisons rapides et atmosphère accueillante, nous proposons à la vente un nouvel appartement de 2,5 pièces.L'immobilier se trouve dans une position ensoleillée et centrale, particulièrement commode pour atteindre la gare, l'accès autoroutier et tous les principaux services. La résidence, de nouvelle construction et prête à être occupée immédiatement, compte 18 appartements répartis en deux blocs de 9 unités chacun, chacun avec son propre ascenseur, escalier et cave.Grâce à sa position ensoleillée et à la présence de grandes ouvertures dans la zone jour, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle agréable, rendant les pièces aérées et agréables tout au long de la journée.L'un de ses points forts est sans conteste la terrasse panoramique privée sur le toit de 65,62 m², un espace extérieur précieux capable d'élargir la vivabilité de la maison et d'offrir un environnement privilégié pour des moments agréables à l'extérieur.La zone living se présente comme un espace ouvert avec salon et cuisine spacieuse, une configuration moderne et harmonieuse favorisant la convivialité, le confort et une agréable continuité entre les différents moments de la journée.La chambre à coucher est valorisée par la présence d'un placard et d'une salle de bain fenêtrée avec douche, une solution fonctionnelle offrant confort et praticité dans la zone nuit.L'immobilier, édifié en 2026, fait partie d'une résidence neuve construite avec des technologies modernes, incluant la pompe à chaleur, le chauffage et le refroidissement au sol, la préparation pour le système de déshumidification et le système photovoltaïque avec 360 m² de panneaux au service de l'immeuble avec revente d'énergie.Le chauffage est assuré par un système autonome à pompe à chaleur efficient avec distribution au sol, aidé par des fenêtres en aluminium à l'extérieur et des fenêtres en PVC à l'intérieur ainsi que des vitres triples imperméables. Le revêtement de sol est en carreaux partout.L'appartement, situé au deuxième et dernier étage, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur commode.Pour le linge, une préparation commode pour une colonne avec lave-linge et sèche-linge est disponible à l'intérieur de la salle de bain, garantissant la praticité dans la gestion quotidienne de la maison.L'appartement se compose d'un entrée, d'un espace ouvert avec salon et cuisine, de la terrasse panoramique privée sur le toit, de la chambre à coucher avec placard et d'une salle de bain fenêtrée avec douche et préparation pour la colonne lave-linge-sèche-linge.Un parking extérieur découvert à 15'000.-- CHF, à ajouter au prix de vente, et une cave commode complètent cette offre intéressante.UN NOUVEL APPARTEMENT AU DERNIER ÉTAGE AVEC UNE GRANDE TERRASSE PANORAMIQUE!!

Nouveaux 3,5 pièces avec terrasse et suite parentale à Balerna

À Balerna, une commune agréable du Mendrisiotto appréciée pour son équilibre entre vie quotidienne, liaisons rapides et atmosphère accueillante, nous proposons à la vente un nouvel appartement 3,5 pièces.L'immobilier se trouve dans une position ensoleillée et centrale, particulièrement commode pour rejoindre la gare, l'accès autoroutier et tous les principaux services. La résidence, de nouvelle réalisation et prête à être occupée immédiatement, compte 18 appartements répartis en deux blocs de 9 unités chacun, chacun avec son propre ascenseur, escalier et cave.Grâce à sa position ensoleillée et à la présence de grandes ouvertures dans la zone jour, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle agréable, rendant les pièces aériennes et agréables tout au long de la journée.L'un de ses points forts est sans conteste la terrasse privée de 26,45 m², un espace extérieur précieux qui élargit naturellement la surface habitable de l'appartement et invite à passer des moments agréables à l'extérieur.La zone living se présente comme un espace ouvert avec un salon et une grande cuisine, une configuration moderne et harmonieuse favorisant la convivialité, le confort et une agréable continuité entre les différents moments de la journée.La chambre matrimoniale est valorisée par la présence d'un dressing et d'une salle de bain fenêtrée avec douche, une solution très appréciée offrant intimité et fonctionnalité à la zone nuit principale.L'immobilier, édifié en 2026, fait partie d'une résidence neuve réalisée avec des technologies modernes, incluant une pompe à chaleur, un système de chauffage et de refroidissement au sol, une préparation pour le système de déshumidification et un système photovoltaïque avec 360 m² de panneaux au service de l'immeuble avec revente d'énergie.Le chauffage est assuré par un système autonome de pompe à chaleur efficient avec diffusion en serpentin, aidé par des fenêtres en aluminium extérieur et en PVC intérieur et un vitrage triple imperméable. Le revêtement de sol est en carreaux partout.L'appartement, situé au premier étage sur deux, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur commode.Une colonne avec une machine à laver et un sèche-linge est disponible dans la salle de bain pour la lessive.L'appartement se compose d'un entrée, d'un salon avec une grande cuisine et accès à la terrasse privée, d'un corridor, d'une chambre simple, de la chambre matrimoniale avec un dressing et une salle de bain fenêtrée avec douche et de la salle de bain avec une colonne avec une machine à laver et un sèche-linge.Un parking extérieur et un parking extérieur couvert à CHF 35'000.--, à ajouter au prix de vente, et une cave commode complètent cette offre intéressante.UN APPARTEMENT TOUT NEUF AVEC UNE GRANDE TERRASSE ET DES TECHNOLOGIES MODERNES!!

Nouvel appartement 2,5 pièces avec balcon couvert et vue dégagée

À Stabio, une commune frontalière de Mendrisio et de l'Italie, où le contact avec la nature est encore fort, malgré les ajustements nécessaires aux exigences les plus récentes, nous proposons une belle appartement 2,5 pièces à vendre.L'immobilie est située dans un quartier résidentiel très ensoleillé et calme, mais en même temps particulièrement commode aux services grâce à sa proximité avec les écoles, les magasins et d'autres services, dont l'arrêt de bus, situé à environ 150 mètres. À peu plus d'un kilomètre, on peut rejoindre l'accès à l'autoroute et la gare, ce qui permet de se connecter facilement à toutes les destinations principales, même internationales, étant donné la possibilité de rejoindre l'aéroport de Malpensa en seulement une heure de train.L'appartement dispose d'un agréable balcon couvert où l'on peut se détendre paisiblement à l'air libre, en admirant une vue dégagée agréable sur la nature et les bâtiments environnants.L'immobilie a été construite entre 2023 et 2024, en utilisant des matériaux et des finitions précieux de standing moyen à élevé, capables de donner un impact esthétique significatif grâce au style moderne précieux qui caractérise chaque détail.Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur efficace avec distribution en serpentin et comptage séparé des consommations, aidé par d'excellentes fenêtres en PVC et verre isolant. Le revêtement de sol est en carrelage pour la surface entière.Pour réduire encore les coûts de gestion et l'impact environnemental de la solution immobilière dans la résidence, un excellent système de panneaux solaires photovoltaïques a été installé pour les parties communes.L'immobilie est située au premier étage et est reliée au rez-de-chaussée par un ascenseur commode.L'appartement se compose d'un entrée direct dans le salon ouvert avec cuisine et belle terrasse couverte, d'une chambre à coucher avec salle de bain fenêtrée et d'une salle de bain avec douche et connexion pour une machine à laver, également fenêtrée.Un parking couvert de dimensions généreuses avec un système de recharge pour voitures électriques et un cellier commode, le tout est confortablement inclus dans le prix de vente, complètent cette offre intéressante.UN APPARTEMENT MODERNE DANS UN PETIT IMMEUBLE!!

4,5 de haut standing avec des options d'achat intéressantes.

À Stabio, une commune située à seulement 300 mètres de la gare, à 1 km de l'autoroute qui relie l'Italie et à une courte distance des villes fascinantes de Côme, Varèse et Lugano, nous présentons des appartements de luxe 4,5 pièces dans un nouveau projet de haut niveau.La construction sera érigée au sein d'une communauté résidentielle protégée, dotée de nombreux services tels que des espaces de fitness, des espaces de coworking, des espaces verts aménagés, un parc pour enfants et des zones dédiées aux animaux de compagnie.Les appartements bénéficieront d'une excellente luminosité grâce aux grandes fenêtres qui atteignent le sol et permettent un abondant apport de lumière naturelle.Le logement disposera d'un jardin vert ou d'une terrasse, tous deux capables d'intégrer la nature dans la maison, offrant un environnement idéal pour se détendre à l'air libre.Les cuisines présenteront un design raffiné signé A++, qui allie style, confort et fonctionnalité en parfaite harmonie.Les biens, avec une date de livraison prévue en 2027, seront construits avec une certification Minergie, des matériaux durables et des technologies de pointe pour garantir un confort et une efficacité énergétique sans égales.Le chauffage sera assuré par un système efficace à thermopompe et freecooling avec distribution en serpentine, aidé par une bonne isolation thermique et des fenêtres isolées avec coupe-thermique. Le revêtement de sol peut être entièrement personnalisé avec des options de luxe telles que du grès porcelané fin avec effet travertin ou des planches de chêne élégantes.Les appartements seront commodément desservis par un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, qui relie tous les étages de l'immeuble.L'offre comprend la possibilité d'achat en formule "Location avec option d'achat" sur 10 ans. Une solution de ce type pour un bien neuf est une véritable rareté dans le secteur et fait de l'offre une occasion à ne pas manquer.La possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire ou à usage commercial rend l'investissement particulièrement intéressant, à la fois pour une utilisation personnelle et comme source de revenus.Les appartements 4,5 pièces se composeront d'un entrée, d'un séjour ouvert avec une cuisine ouverte dans un style design, d'un coin repas et d'un accès aux espaces extérieurs avec jardin vert pour les biens au rez-de-chaussée et jusqu'à deux terrasses pour ceux aux étages supérieurs, d'une chambre, de deux chambres simples ou d'un studio et de deux à trois salles de bains, généralement avec douche.Les places de parking offriront un système de recharge rapide pour les véhicules électriques.Actuellement, quatre variantes d'appartements 4 pièces sont disponibles, dont une au rez-de-chaussée avec petit jardin dans le bloc B3 avec deux salles de bains avec douche, une au rez-de-chaussée du bloc C4 avec grand portique et jardin et deux salles de bains avec douche, une au premier étage de l'immeuble B1 avec terrasse unique et deux salles de bains avec douche et une au quatrième étage du bloc C5 avec deux terrasses, dont une plus petite au service de la zone nuit avec salle de bain en suite avec douche, une deuxième salle de bain avec douche et une salle de bains WC et un dernier.Le prix indiqué est à comprendre comme "à partir de". Les prix des autres variantes d'appartements 3 pièces sont disponibles sur demande.Des informations générales sur la résidence sont disponibles à ce lien.DES APPARTEMENTS 4 PIÈCES DE HAUT NIVEAU!!