6830
6830 (Chiasso)
Duplex 3 piècesAscenseurBalcon / Terrasse

108 résultats - Biens immobiliers à vendre: 6830 (Chiasso)

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  • Garage
  • Ascenseur
2.5 pièces, 56m², CHF 300'000.–
6830 Chiasso

Nouveau et moderne 2,5 pièces avec jardin

Appartement lumineux et moderne de 2,5 pièces avec jardin et double terrasse dans un immeuble neuf, idéal pour ceux qui recherchent confort, qualité et durabilité dans un environnement calme et à proximité de tous les services.Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, nous proposons à la vente un appartement moderne et élégant de 2,5 pièces au rez-de-chaussée d'un immeuble de nouvelle génération, conçu avec une attention particulière au bien-être résidentiel et à l'efficacité énergétique et à la qualité des matériaux.L'immeuble se développe sur 4 niveaux au-dessus du sol, avec un garage et des caves privées au sous-sol.L'appartement se compose de:Entrée de l'appartement avec porte blindée.Séjour lumineux avec parquet moderne et accès direct à la terrasse avec buanderie privée et prédisposition à l'irrigation automatique du jardin d'environ 12 m².Cuisine en angle avec îlot sur mesure, moderne et contemporaine, entièrement équipée d'appareils de qualité.Chambre à coucher avec parquet et sortie sur une seconde terrasse réservée.Salle de bain avec douche en pierre et finitions élégantes.Équipement et confort:Système de chauffage à thermopompe avec système de refroidissement au sol.Système photovoltaïque pour les parties communes.Prédisposition pour la commande domotique du confort, de la sécurité et de la consommation.Contrôle de la température du chauffage dans chaque pièce avec système tactile.Prédisposition pour la recharge de véhicules électriques/hybrides dans le garagePlace de parking couverte disponible dans le garage avec cave dédiée et prise électrique et éclairage (non inclus dans le prix).Grâce à la qualité de construction, aux faibles coûts de gestion et à la demande locative constante dans la zone, l'immobilier représente une solution idéale pour un investissement.Prix de vente CHF 300'000.--1 place de parking dans le garage CHF 30'000.--Contact tel. +41792304819

  • Garage
  • Ascenseur
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3.5 pièces, 80m², CHF 275'000.–
6830 Chiasso

Appartement lumineux 3.5 pièces au cœur de Chiasso

DescriptionAu cœur de Chiasso, cet appartement lumineux de 3,5 pièces est idéal pour ceux qui recherchent confort, praticité et espaces bien distribués. Le salon est très spacieux et bénéficie d'une double exposition, avec de grandes fenêtres sur les deux côtés qui garantissent la lumière naturelle pendant toute la journée et une atmosphère accueillante. La cuisine est grande, habitable et bien équipée, caractérisée par un côté presque entièrement vitré qui la rend particulièrement lumineuse. L'appartement dispose de deux chambres à coucher doubles et de deux salles de bains, offrant l'équilibre parfait entre intimité et confort.La propriété est complétée par une cave privée, un ascenseur dans le condominium et un espace de stationnement interne (disponible à l'achat pour CHF 30 000.-).L'immeuble, construit en 1970 et bien entretenu, se distingue par sa planification rationnelle, ses pièces spacieuses et sa luminosité remarquable. Le standard de construction permet également de personnaliser facilement les intérieurs selon son goût. La situation centrale mais calme permet de rejoindre en quelques minutes les commerces, les écoles, les restaurants, les cafés et les transports en commun, garantissant un style de vie confortable et dynamique.Cette offre Properti se distingue par : • Environnements lumineux et bien distribués • Situation centrale mais calme • Design moderne et fonctionnel • Ascenseur dans l'immeuble • Espaces spacieux et accueillants • Commerces et services à proximité • Nombreuses opportunités de loisirs et de détente dans les environs • Appartement meublé, prêt à être occupé immédiatement Intéressé ? Contactez-nous pour une visite !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

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2.5 pièces, 62m², CHF 310'000.–
via Albertolli, 6830 Chiasso

Chiasso: nouvelle résidence moderne et durable - Derniers appartements

Chiasso représente un territoire frontalier important, un centre renommé pour le transit et le transport international. Grâce à la présence de deux bureaux de douane importants, la ville s'est imposée comme un pôle économique et financier significatif, offrant des services, des infrastructures et des connexions de haut niveau.Dans ce contexte, une nouvelle résidence moderne est née, caractérisée par des lignes propres et essentielles et un agencement d'appartements soigneusement étudié pour garantir une grande vivabilité et un confort maximum. Les espaces extérieurs, avec terrasses, balcons et jardins privés au rez-de-chaussée, offrent un environnement idéal pour la détente et la qualité de la vie quotidienne.Le projet a été réalisé avec une attention particulière à la durabilité et à l'efficacité énergétique, grâce à l'installation de panneaux photovoltaïques et à la préparation pour la domotique, qui permet une gestion intelligente de la sécurité, du confort et de la consommation d'énergie.Caractéristiques principales de la résidence:Bâtiment neuf construit sur 4 niveaux au-dessus du solAppartements de 2,5 pièces, modernes et fonctionnelsSous-sol avec garage et cave privés pour chaque unitéAppartements au rez-de-chaussée avec jardins et/ou porches privésAppartements aux étages supérieurs avec balconsBuanderie privée à l'intérieur de chaque appartementProduction d'énergie par système photovoltaïquePréparation pour système domotiquePréparation pour la station de recharge de véhicules électriques ou hybrides dans le garageUne solution résidentielle idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement moderne, efficace et durable, dans un emplacement stratégique à quelques minutes des principaux axes de communication.Une excellente opportunité à la fois comme résidence principale et comme investissement.Appartements disponibles:Premier étage, 61,58 m², CHF 340 000, y compris parking et cavePremier étage, 67,57 m², CHF 370 000, y compris parking et caveTroisième étage, 68,54 m², CHF 405 000, y compris parking et caveRez-de-chaussée avec jardin, 63,45 m², CHF 365 000, y compris parking et cave.Pour plus d'informations et pour visiter, contacter:Veronica Venturi0041 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

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2.5 pièces, 55m², CHF 475'000.–
6830 Chiasso

Appartement 2.5 pièces en centre-ville

Nous proposons à la vente à Chiasso un appartement de 2,5 pièces de construction récente. Avec un design moderne et une attention méticuleuse aux détails, l'appartement offre des finitions de qualité qui se marient parfaitement à un style de vie contemporain. Les espaces sont lumineux et spacieux grâce aux grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. La disposition des pièces est étudiée pour offrir une vie confortable et fonctionnelle.La cuisine en open space est le cœur de cet appartement, parfaite pour cuisiner et socialiser avec des amis et de la famille. Les électroménagers de haute gamme rendent la cuisine très fonctionnelle et efficace.L'appartement bénéficie d'une position très centrale, mettant tous les services à portée de main, dont des magasins, des restaurants, des écoles et des moyens de transport en commun. Vous serez littéralement à quelques pas de tout ce dont vous aurez besoin. De plus, vous n'aurez pas à vous soucier de trouver un parking, car un emplacement de parking réservé est inclus.Appartement en excellent état, avec chauffage par serpentine avec pompe à chaleur et lave-linge/sèche-linge privés.C'est une opportunité unique de vivre au cœur de Chiasso, dans un environnement confortable et moderne.

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3.5 pièces, 120m², CHF 620'000.–
Via Oscar Camponovo 1, 6830 Chiasso

EXCELLENT INVESTISSEMENT : APPARTEMENT 3.5 PIÈCES SPACIEUX AVEC GRANDE TERRASSE ET JARDIN

Dans la localité de Pedrinate, dans la commune de Chiasso, à proximité du centre, la Residenza Etra se trouve dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure et directement à la frontière du Parc Naturel du Penz. Le projet a été conçu pour valoriser les espaces communs, en effet, une place a été créée au centre de la résidence, qui relie les deux complexes résidentiels avec une zone de rencontre et de jeu.La Residenza Etra est structurée en deux bâtiments, le bloc A composé de 24 appartements et le bloc B de 8 appartements et au total 42 places de parking aux niveaux -1 et -2.Bâtiment BAppartement 3.5 pièces - Niveau +1PPP 20 / B2 L'appartement 3.5 pièces a une surface habitable de 120 m² et est divisé comme suit : entrée, cuisine moderne ouverte sur salle à manger,séjour avec accès à la terrasse d'environ 15 m²,chambre à coucher avec salle de bain en-suite avec douche,une chambre à coucher simple avec accès au jardin privé de 35 m² (WW),1 salle de bain avec douche.La propriété comprend également :un cave de 9 m² (attribué avec R), une buanderie privée dans l'appartement,2 places de parking dans le garage (attribuées avec BR et AP).Prix de vente de l'appartement CHF 620'000.-2 places de parking dans le garage CHF 80'000.- www.residenzaetra.com

Durée du trajet
-
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2.5 pièces, 87m², CHF 490'000.–
via Oscar Camponovo 1/A, 6830 Chiasso

Appartements spacieux 2.5 pièces - EXCELLENT INVESTISSEMENT À RENDMENT

Dans la localité de Pedrinate, dans la commune de Chiasso, à proximité du centre, se trouve la Résidence Etra dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure et bordant le Parc Naturel du Penz, structurée en deux bâtiments, le bloc A composé de 24 appartements et le bloc B de 8 appartements, avec un total de 42 places de parking aux niveaux -1 et -2.Le projet a été conçu pour valoriser les espaces communs, en effet, une place a été créée au centre de la résidence, qui unit les deux ensembles résidentiels avec une zone de rencontre et de jeu.À l'intérieur du bâtiment A, nous proposons à la vente:PPP 2 / A1a et PPP 6 / A5a Livello-Sezione -2 Piano 0L'appartement 2.5 pièces d'environ 87 mètres carrés est divisé comme suit:entrée,cuisine moderne ouverte,séjour avec accès à la terrasse de 13,70 m²,salle de bain pour les invités,chambre à coucher matrimoniale,salle de bain avec douche.La propriété comprend égalementune cave de 8,42 m²un local de buanderie commun avec colonne privée au niveau -1, réservé à usage exclusif1 place de parking dans le garageDisponibilité immédiatePrix de vente de l'appartement CHF 490'000Prix de vente de la place de parking dans le garage CHF 35'000Prix de vente total CHF 525'000

Durée du trajet
-
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3.5 pièces, 78m², CHF 260'000.–
6830 Chiasso

Bel appartement 3,5 pièces en position stratégique avec double balcon et deux places de parking

À Chiasso, une commune du Tessin célèbre pour sa proximité avec la frontière et pour sa commodité aux services, nous proposons un spacieux appartement 3,5 pièces.L'appartement est situé dans une position fortunée particulièrement commode à tous les services. À proximité immédiate se trouvent l'arrêt des transports publics, la gare, les écoles, une piscine, et en quelques minutes, il est possible de rejoindre facilement l'accès à l'autoroute, par lequel il est possible de se connecter facilement avec toutes les autres destinations du Tessin.La propriété dispose de deux balcons, l'un accessible depuis la chambre à coucher et l'autre depuis la chambre simple, d'où il est possible de jouir d'une vue agréable sur les bâtiments environnants.L'appartement, construit au 19e siècle, a subi une importante rénovation interne il y a environ dix ans, qui l'a remis en bon état de maintenance. Les travaux de rénovation ont su valoriser les éléments caractéristiques de l'architecture de l'époque, tels que les fenêtres avec volets et les plafonds particulièrement hauts. Les pièces sont également spacieuses et confortables, capables de garantir un excellent style de vie.Les travaux de rénovation du toit et de la réfection des façades de l'immeuble viennent de être terminés.Le chauffage est assuré par un système électrique autonome avec diffuseur et serpentin, aidé par de bonnes fenêtres en bois et double vitrage. Le revêtement de sol est en parquet d'origine de l'époque pour les chambres et en carrelage pour le reste de la surface.L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur.L'appartement se compose d'un grand hall d'entrée, d'un salon lumineux avec cuisine séparée, d'une chambre à coucher avec balcon, d'une chambre simple également avec balcon, et d'une salle de bain fenêtrée avec douche.Deux places de parking externes en propriété à CHF 15'000.-- chacune, à ajouter au prix de vente, et un grand local sous les combles à usage de débarras, inclus dans le prix, complètent cette offre intéressante.UN BEL APPARTEMENT AVEC UNE RÉNOVATION DANS LE STYLE ANCIEN!!

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CHF 1'350'000.–
6830 Chiasso

Villa d'époque rénovée avec cinq unités et rendement important

À Chiasso, une commune du Tessin célèbre pour sa proximité avec la frontière et sa commodité aux services, nous proposons à la vente une villa d'époque rénovée en un immeuble mixte commercial et résidentiel pour investissement à rendement.L'immobilier est situé dans une excellente position, à quelques pas du centre-ville, dans l'immédiate proximité de tous les services ainsi que de l'entrée de l'autoroute.Le bâtiment, de taille modeste, se compose de deux unités résidentielles et de trois appartements à usage de bureau, déjà tous loués.Le rendement de l'investissement immobilier s'élève à 4,7% par an net, avec des recettes annuelles nettes de CHF 61'900.--, une somme particulièrement intéressante pour ce type d'opération immobilière.Le bâtiment est actuellement en parfait état de maintenance. Entre 2017 et 2018, des travaux d'amélioration importants ont été effectués, qui ont inclus la rénovation de la façade, le renouvellement des systèmes électriques et hydrauliques, l'installation d'un nouveau système de climatisation et l'insertion d'un système de diffusion de chaleur efficace.Étant donné sa localisation dans une zone R7I (une zone résidentielle à forte intensité), il est possible de démolir le bâtiment existant si nécessaire, créant un petit condominium de sept étages. Dans ce sens, un projet initial a déjà été préparé.Comme mentionné, les unités disponibles dans l'immobilier sont actuellement complètement louées. En considérant ce facteur en relation avec l'excellent état de l'immobilier, qui permet d'éviter des dépenses ennuyeuses, le fruit de l'investissement peut être récolté immédiatement sans opérations de recherche de locataires ou de travaux de restauration importants.Le chauffage est assuré par des systèmes autonomes au gaz, aidés par de belles fenêtres en bois et du verre isolant.Un autre point à considérer est la possibilité de retirer l'hypothèque existante, à des taux particulièrement intéressants, valable jusqu'en 2029.À l'extérieur, plusieurs places de parking non couvertes et des garages sont disponibles. Pour plus d'informations, veuillez contacter le bureau.UNE RÉSIDENCE À NE PAS MANQUER!!

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3.5 pièces, 110m², CHF 430'000.–
6830 Chiasso

Bellissimo Appartamento Duplex 3.5 a Chiasso

Proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex situato in una posizione centralissima a Chiasso. L'immobile, che si estende su una superficie di 110 mq, è stato completamente rinnovato nel 2012 e offre un ambiente moderno e confortevole.Al primo livello, l'appartamento accoglie con una spaziosa anticamera dotata di bagno per gli ospiti. Il luminoso soggiorno, ampio e ben organizzato, è completato da un angolo cucina. Una scala interna conduce al secondo piano, dove si trovano una camera matrimoniale con un grande bagno, un'ulteriore camera da letto e un ampio spazio adibito a guardaroba.Per il massimo comfort, l'appartamento è dotato di lavatrice e asciugatrice interne. Inoltre, sono inclusi una cantina e un posto auto interno al prezzo di CHF 30'000 da aggiungersi al prezzo di vendita. Il riscaldamento è autonomo a caloriferi.Situato in una location tranquilla, l'appartamento si trova all'interno di un piccolo e moderno condominio, a pochi passi da tutti i servizi essenziali e dal M.A.X. Il costo delle spese condominiali è di 250 CHF al mese.ANCHE RESIDENZA SECONDARIA.Wir bieten eine elegante Maisonette-Wohnung in sehr zentraler Lage in Chiasso zum Verkauf an. Die 110 m² große Immobilie wurde 2012 komplett renoviert und bietet ein modernes und komfortables Ambiente.Auf der ersten Ebene empfängt die Wohnung mit einem geräumigen Vorraum mit Gästebad. Das helle, geräumige und gut organisierte Wohnzimmer wird durch eine Küchenzeile ergänzt. Eine interne Treppe führt in den zweiten Stock, wo sich ein Hauptschlafzimmer mit großem Bad, ein weiteres Schlafzimmer und ein großer Kleiderschrank befinden.Für maximalen Komfort ist die Wohnung mit einer eigenen Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet. Ein Keller und ein überdachter Parkplatz sind im Preis von CHF 30'000 inbegriffen, der auf den Verkaufspreis aufgeschlagen wird. Die Heizung ist unabhängig mit Radiatoren.Die Wohnung befindet sich in einem kleinen, modernen Mehrfamilienhaus an ruhiger Lage, in Gehdistanz zu allen wichtigen Einrichtungen und dem M.A.X. Die Kosten für die Eigentumswohnung belaufen sich auf CHF 250 pro Monat.AUCH ZWEITWOHNSITZ.

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41 pièces, 2'000m², CHF 9'300'000.–
6830 Chiasso

Chiasso - Résidence à revenu avec un potentiel élevé

À Chiasso, dans un emplacement stratégique et bien connecté aux principaux services, nous proposons la vente d'une résidence entière qui suscitera certainement l'intérêt des investisseurs.Le bâtiment s'étend sur 8 étages, avec 5 appartements par étage, en plus de 1 appartement au rez-de-chaussée, pour un total d'unités résidentielles bien réparties et très demandées sur le marché locatif. Les appartements sont divisés en différentes tailles - 1,5/2,5/3/3,5 pièces - une combinaison idéale pour satisfaire les besoins des célibataires, des couples et des petites familles.La résidence est équipée d'un ascenseur, de balcons et d'espaces communs soigneusement entretenus, tandis que le système de chauffage est alimenté au fioul.Au fil des ans, la propriété a fait l'objet d'importants travaux de maintenance et de rénovation de 2012 à 2025, qui garantissent aujourd'hui un excellent état général et une gestion sans nécessité d'intervention immédiate. Parmi les travaux réalisés, on compte:- remplacement des fenêtres- rénovation complète du toit- aménagement de la route d'accès à l'entrée- remplacement du vase d'expansion- nettoyage des canalisations- remplacement du brûleur de la chaudière- rénovation des gouttières- rénovation des balcons- repeinture du hall d'entrée et des portes des ascenseursPrix de vente: CHF 9'300'000Une rare opportunité à Chiasso: une résidence complète, bien entretenue et avec de bonnes perspectives de rendement.Cod: SC11

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4.5 pièces, 200m², CHF 642'400.–
6830 Chiasso

Seseglio (Chiasso) - Maison mitoyenne avec jardin privé dans un quartier calme

Dans un quartier résidentiel calme de Seseglio, à quelques minutes du centre de Chiasso et des principaux services, nous proposons à la vente une charmante maison mitoyenne d'environ 150 m², idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans la nature sans renoncer au confort.La propriété est située dans un contexte réservé et verdoyant, qui garantit la confidentialité et la qualité de vie.Le logement s'étend sur plusieurs niveaux avec une répartition fonctionnelle des espaces:Au rez-de-chaussée, il y a l'entrée, une salle de bain de service, la buanderie, la cave et la salle technique.En montant, on accède à la zone de vie lumineuse, composée d'un grand salon avec de grandes fenêtres qui assurent une excellente lumière naturelle et un agréable rapport avec l'extérieur.Un niveau surélevé abrite la cuisine habitable, avec accès direct à l'extérieur privé.La zone de nuit, située au dernier étage, comprend trois chambres et deux salles de bain avec fenêtres, une avec douche et une avec baignoire.La propriété est complétée par un espace extérieur privé d'environ 50 m², complètement pavé, idéal pour les moments de détente ou de convivialité en plein air.Pour compléter l'offre, il y a un garage privé et un espace de stationnement extérieur.Caractéristiques principales:fenêtres en bois avec double vitragechauffage au mazoutcontexte calme et réservébien en bon état généralLa propriété est immédiatement habitable et représente également une opportunité intéressante de valorisation grâce à des interventions de modernisation possibles.Prix de vente: CHF 640 000, négociableSolution idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et la proximité de la frontière.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Cod. SC16

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  • Garage
  • Ascenseur
4.5 pièces, 100m², CHF 465'000.–
6830 Chiasso

Chiasso - Appartement lumineux 4.5 pièces au 4e étage avec double terrasse

Il y a un moment le matin, lorsque la lumière de l'est pénètre dans le salon et vous fait comprendre que vous êtes au bon endroit.Nous sommes à Chiasso, dans un quartier vivant et pratique où tout est vraiment à portée de main, et nous proposons un spacieux appartement de 4,5 pièces de 100 m² au 4e étage avec ascenseur.C'est un foyer qui vous accueille avec des espaces généreux, de ceux qu'il est difficile de trouver aujourd'hui, où vous n'avez pas à renoncer à rien. Un grand salon bien proportionné où l'on peut être ensemble, une vraie cuisine séparée qui devient le cœur de la vie quotidienne, et un espace nuit composé de deux chambres doubles et d'une chambre simple parfaite comme bureau, chambre d'enfant ou coin pour les invités. Une salle de bain avec fenêtre et douche complète l'offre.La touche supplémentaire que l'on aime dès le premier regard : deux terrasses pour un total de 15 m². Deux espaces extérieurs privés et vivables qui élargissent la maison et offrent une vue agréable ouverte sur la nature et les bâtiments environnants, parfaits pour le café du matin ou pour se détendre le soir.La propriété, construite en 1967, est en bon état et a bénéficié d'améliorations importantes en 2024, telles que la peinture de la façade et le remplacement des fenêtres par de nouvelles fenêtres en PVC avec verre isolant. Les sols sont en parquet dans les chambres et le salon et en carrelage dans les salles de bain. Le chauffage est centralisé au fuel avec distribution par radiateurs.Pour les besoins quotidiens, une buanderie pratique, un cellier commode et un emplacement de parking au rez-de-chaussée sont disponibles, ce qui complète parfaitement cette offre.Un foyer lumineux, confortable et prêt à vivre, conçu pour ceux qui cherchent un espace réel pour toute la famille à Chiasso.Note importante : Les photos de l'annonce sont des rendus réalisés à des fins illustratives pour montrer une disposition possible des meubles. Actuellement, l'appartement est complètement vide et libre.Contactez-nous pour planifier une visite.Goldengroup SAEmanuela Salvaterra0041 79 3976158

  • Garage
  • Ascenseur
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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
5.5 pièces, 140m², CHF 640'000.–
6830 Chiasso

Appartement - Chiasso

Dans une résidence calme et soignée de seulement 9 unités d'habitation, dans la commune de Chiasso, nous proposons à la vente un élégant appartement de 5,5 pièces au 1er étage, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un quartier résidentiel calme et bien desservi. L'immobilier est en parfait état, avec des pièces lumineuses, des finitions soignées et une disposition conçue pour offrir un maximum de confort.L'appartement se compose de 4 chambres, avec un grand et accueillant espace de vie caractérisé par un salon lumineux et une cuisine généreuse. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse couverte.La zone de nuit est bien séparée et comprend des chambres spacieuses et 2 salles de bain : une salle de bain principale avec baignoire et fenêtre, qui est particulièrement lumineuse et bien aérée, et une salle de bain d'invité avec douche, qui est pratique et fonctionnelle. À l'entrée, il y a un placard convenable.La propriété est complétée par une grande cave d'environ 10 m², parfaite comme espace de stockage, et 2 places de parking couvertes à Chf 20'000.- chacune, qui ne sont pas incluses dans le prix et offrent confort et sécurité. La résidence dispose d'une buanderie commune et d'un espace vert commun.L'emplacement est stratégique et permet de rejoindre en quelques minutes le centre de Chiasso, la gare, les écoles, les magasins et tous les principaux services, ainsi que les accès autoroutiers. Une solution prête à vivre, idéale pour les familles, les couples ou ceux qui cherchent un appartement spacieux, bien entretenu et de haute qualité. Appelez maintenant pour réserver une visite privée!

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
5 pièces, 130m², CHF 640'000.–
6830 Chiasso

Penthouse - Chiasso

À Chiasso, dans un quartier résidentiel ensoleillé à proximité des principaux services et infrastructures ainsi que du centre sportif, nous vendons un PENTHOUSE de 5 pièces et 125 m² habitables, également en tant que RÉSIDENCE SECONDARIE, au 5e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur construite en 2011. L'appartement est très lumineux grâce à de grandes fenêtres, pratiquement neuf puisqu'il n'a jamais été habité, et est distribué comme suit : Hall d'entrée, grand et lumineux salon, cuisine-salle à manger avec balcon couvert et auvent, petit balcon, pièce avec raccordement pour lave-linge/sèche-linge, couloir, salle de bain avec douche et lucarne, 2 chambres, chambre principale avec salle de bain (baignoire et fenêtre). La copropriété dispose d'un beau jardin communal clôturé, d'un parking, d'un garage souterrain et au sous-sol les caves et les 2 buanderies communes. L'offre est complétée par une vaste cave privée, 1 grand emplacement de parking intérieur et 1 emplacement de parking extérieur, les deux pour 60'000 Chf. La situation est également idéale pour la connexion aux principaux moyens de transport (train, bus, autoroute nord-sud) et à la frontière avec l'Italie voisine. Le penthouse est idéal pour ceux qui recherchent une solution d'habitation confortable, ensoleillée et stratégiquement située.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
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32 pièces, 1'029m², CHF 1'290'000.–
6830 Chiasso

Maison multifamiliale - Chiasso

Au centre résidentiel de la ville de CHIASSO, nous vendons un immeuble de 8 appartements, à rénover ou à démolir pour en construire un nouveau. La zone est très calme et idéale pour la résidence. La crèche et les écoles sont accessibles à pied en quelques minutes, la zone bénéficie également de tous les services et infrastructures. La propriété comprend un terrain plat de 629 m², sur lequel se dresse l'immeuble de 4 étages (2 appartements par étage) avec escalier central et un sous-sol avec local de chauffage et locaux de cave. Au rez-de-chaussée, il y a également quelques corps de bâtiment comprenant des buanderies et d'autres espaces disponibles. Le plan d'occupation des sols définit cette zone comme RI7 (résidentiel intensif), des bâtiments d'une hauteur de 22,50 mètres sur 7 étages peuvent être construits, l'indice d'exploitation est de 1,6 et l'indice d'occupation est de 30 %. Une excellente opportunité de réaliser une opération immobilière résidentielle.

Federico Salvetti

Federico Salvetti

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Federico Salvetti

Federico Salvetti

  • Ascenseur
2.5 pièces, 72m², CHF 385'000.–
6830 Chiasso

APPARTEMENT DANS UN ENVIRONNEMENT VERDANT, IDÉAL COMME INVESTISSEMENT

Ce splendide appartement de design est en vente à Pedrinate,une fraction de la commune suisse de Chiasso, à quelques instants du centre et à seulement 3 minutes de la douane avec l'Italie.Son layout moderne est caractérisé par des locaux lumineux et une grande terrasse couverte qui offrent un style de vie confortable et de classe.Doté de toutes les commodités, c'est la solution parfaite pour ceux qui aiment vivre au milieu de la nature dans une oasis de paix et dans un environnement propre.SUL: 72,30 m²Terrasse: 12,80 m²Cave: 8,40 m²1 Salon1 cuisine américaine1 Chambre à coucher1 Salle de bain1 parking intérieur: 35'000 CHFInformations supplémentaires:- SOLUTION PARFAITE COMME INVESTISSEMENT GRÂCE À UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE AVANTAGEUX JUSQU'EN 2030!- L'APPARTEMENT EST ACTUELLEMENT LOUÉ- L'ACHAT AVEC LA FORMULE RENT TO BUY EST ÉGALEMENT EN COURS DE CONSIDÉRATIONCONTACTS:Silvia TitaConseillère en immobiliernatel: +41 76 712 30 40Bureau: +41 91 225 69 99

  • Ascenseur
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3.5 pièces, 80m², CHF 348'000.–
6830 Chiasso

Appartement à Chiasso

Cet appartement charmant de 3,5 pièces à Chiasso frappe par la luminosité de ses pièces, grâce aux grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle de pénétrer dans chaque chambre. Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, l'appartement se trouve dans un quartier résidentiel commode et bien desservi, avec tous les principaux services à proximité, dont des écoles, des supermarchés, la poste, la bibliothèque communale et beaucoup plus. En outre, la proximité de l'accès à l'autoroute garantit des liaisons rapides avec le reste du Tessin et l'Italie.Le salon, spacieux et accueillant, est parfait pour les moments conviviaux et présente un élégant parquet. La cuisine moderne, réalisée sur mesure avec des placards jusqu'au plafond, est en communication avec la salle, créant un environnement ouvert et harmonieux. Les deux grandes et lumineuses chambres offrent un maximum de confort et ont toutes deux un accès direct à un grand balcon, idéal pour des moments de détente à l'air frais. La salle de bain est équipée d'une baignoire, tandis qu'un couloir avec un sol en marbre relie tous les pièces.L'immeuble de 1970 a été bien entretenu et se présente dans un excellent état. Le chauffage central au gaz avec radiateurs assure la chaleur, tandis que les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et acoustique. La buanderie commune, équipée de deux lave-linge et d'un sèche-linge, est accessible sans créneaux horaires, offrant un confort supplémentaire. Un cellier privé et un emplacement de parking extérieur, inclus dans le prix de vente, complètent la propriété.Cette offre de propriété se distingue par les avantages suivants : • Emplacement central avec bonne infrastructure et services à proximité • Deux chambres spacieuses avec accès au grand balcon • Salle de bain avec baignoire et couloir avec sol en marbre • Ascenseur et parking extérieur pour un maximum de confort • Chauffage central au gaz avec radiateurs, fenêtres en PVC et double vitrage • Buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge, sans créneaux horaires • Proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de l'accès rapide à l'autoroute Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une visite non engageante !Avez-vous également une propriété à vendre ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

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3.5 pièces, 74m², CHF 290'000.–
6830 Chiasso

APPARTEMENT LUMINEUX 3.5 PIÈCES RÉNOVÉ À LOUER À CHIASSO

À Chiasso, dans un quartier légèrement éloigné du centre-ville, nous proposons à la vente un appartement rénové de 3,5 pièces de 74 m², situé au troisième étage d'un immeuble de six étages.L'immeuble se compose de 13 unités résidentielles, a été construit au milieu des années 70 comme un immeuble noble et a conservé un certain attrait architectural malgré les années qui se sont écoulées.L'entrée et les escaliers sont revêtus de marbre précieux, tandis que l'ensemble de l'immeuble est bien entretenu grâce aux soins et à la maintenance des occupants.La structure est bien isolée phoniquement, de sorte que les bruits de l'autoroute voisine ne sont pas audibles, et elle est également équipée de protections acoustiques conçues par l'architecte Mario Botta.L'appartement est divisé comme suit :Hall d'entrée, chambre simple spacieuse, cuisine séparée habitable (pour 3 personnes), salle à manger et salon avec accès à un agréable terrasse d'où l'on peut jouir d'une belle vue sur la ville et les montagnes environnantes.Salle de bain avec douche et lave-linge/sèche-linge.Chambre à coucher avec accès au même terrasse.L'appartement a fait l'objet d'une rénovation significative, notamment la cuisine, les sols de toute la maison ainsi que les revêtements de la salle de bain, avec des sanitaires neufs.Porte d'entrée robuste, système électrique mis à jour. Nouvelles fenêtres en aluminium à double vitrage dans toute la maison.Il y a un système de chauffage au gaz avec radiateurs, ainsi qu'un système de climatisation.L'appartement est actuellement loué et produit un revenu intéressant, mais si vous souhaitez l'acheter pour un usage personnel, vous pouvez éventuellement procéder à une résiliation régulière.Rapport prix, consistance et qualité optimal, un bon investissement à ne pas manquer.La propriété comprend une cave attribuée et un parking ouvert propriétaire, mais devant l'immeuble, il y a plusieurs places de parking bleues.NE MANQUEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

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3.5 pièces, 82m², CHF 270'000.–
6830 Chiasso

APPARTEMENT ESPACIEUX 3.5 PIÈCES AVEC VUE DÉGAGÉE À CHIASSO

Grand appartement 3.5 pièces d'environ 90 m², avec balcon, situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur construit dans les années 80 et très bien entretenu au fil du temps, situé dans une zone stratégique de la commune de Chiasso à proximité de tous les principaux services.Dans la résidence, deux autres appartements de la même taille et avec les mêmes caractéristiques sont disponibles :Chaque appartement dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine semi-habitable, d'une chambre à coucher double et d'une chambre simple, desservies par une salle de bain avec baignoire, parfait pour les familles ou les jeunes professionnels à la recherche d'un espace confortable pour travailler de la maison.Grâce à la présence d'un dépôt commun pour les vélos et les motos, les résidents pourront profiter d'une plus grande agilité dans les déplacements ; en outre, l'ascenseur dans l'immeuble facilite l'accès aux appartements dans tous les cas.Les trois appartements sont équipés de fenêtres en PVC avec double vitrage et d'un système de chauffage alimenté par une chaudière à gaz et distribué par des serpentins au sol, garantissant un environnement chaud et confortable tout au long de l'année. Il n'y a pas de système de climatisation, mais grâce à l'emplacement de la propriété, vous profiterez d'une ventilation naturelle agréable.Étant très proche du centre de Chiasso, l'emplacement est très stratégique et pratique car les principaux services de la commune sont à proximité immédiate.Les équipements sont complétés, pour chaque appartement individuel, par une cave attribuée et un garage simple à 30 000 CHF (pour un total de 90 000 CHF), exclus du prix affiché.Il existe également la possibilité d'acheter les trois appartements à un prix global de 885 000 CHF, y compris les équipements, offrant une solution flexible pour chaque type d'acheteur.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !MB/5987

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3.5 pièces, 74m², CHF 290'000.–
6830 Chiasso

Appartement 3.5 pièces rénové

Dans un quartier résidentiel calme, à l'intérieur d'un condominium soigné, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 3,5 pièces, complètement rénové, situé au troisième étage avec ascenseur.L'immobilier se distingue par ses espaces spacieux et sa distribution excellente des pièces:- hall d'entrée confortable;- cuisine neuve;- salon spacieux avec accès direct à la terrasse;- chambre à coucher avec accès à la terrasse;- deuxième chambre à coucher de taille généreuse;- salle de bain complètement rénovée avec douche et colonne de lavage.Le chauffage est au gaz avec distribution par radiateurs.Système de climatisation dans la zone jour.L'appartement est complété par:- ascenseur condominium;- cave privée;- place de parking extérieure.La position est particulièrement stratégique: à proximité immédiate se trouve un agréable parc communal, le supermarché Aldi, les arrêts de transport en commun, tandis que la gare et l'accès autoroutier sont accessibles en quelques minutes.L'appartement est actuellement loué, représentant ainsi une excellente opportunité à la fois pour ceux qui souhaitent un revenu immédiat et pour ceux qui ont l'intention d'acheter une propriété de haute qualité dans un quartier bien desservi.CHF 290'000.- + CHF 15'000.- place de parking extérieurePRIX TOTAL CHF 305'000.-N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

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