21 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: 6826 (Riva San Vitale)

Riva San Vitale CENTRALISSIMO ET FRONTE LAC, ATTICO en parfait état

Riva San Vitale – Prestigieux attico fronte lac dans une petite résidence récenteAu cœur de Riva San Vitale, à quelques pas du ponton avec 2 amarrages publics et gratuits pour 24 heures, idéal pour les amateurs de nautisme, nous proposons à la vente un attico exclusif en parfait état, situé au dernier étage d'une petite et récente résidence.L'immobilie bénéficie d'une position très centrale et fronte lac, dans un contexte calme et bien desservi, parfait à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire.Caractéristiques principales : • Surface généreuse et bien distribuée • Accès direct avec ascenseur privé, ainsi qu'en empruntant un escalier dédié • Plafond avec poutres apparentes, qui donne du caractère et de la chaleur à l'environnement Composition interne : • Entrée élégante • Séjour spacieux avec cuisine ouverte • Deux salles de bains complètes • Buanderie privée à l'intérieur de l'appartement • Chambre à coucher spacieuse • Deux chambres à coucher supplémentaires • Cave pour usage exclusif Préparation pour la climatisation Possibilité d'utilisation comme résidence secondairePrix de vente : CHF 765'000.-Une occasion incontournable pour ceux qui veulent vivre ou passer des vacances dans l'un des endroits les plus suggestifs du lac de Lugano, avec la commodité de tous les services à portée de main et le charme du lac à deux pas.Contactez-nous pour recevoir la documentation complète ou pour réserver une visite.En cas d'intérêt, répondez exclusivement par le biais de cette annonce, en indiquant :- si vous souhaitez faire un investissement immobilier pour usage personnel ou pour revenu;- les zones qui vous intéressent;- le type de propriété que vous recherchez;- votre budget d'investissement;- si vous possédez une propriété que vous devez vendre pour faire un nouvel investissement;- si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire.

Grande et typique maison de 5.5 pièces à Riva San Vitale

Belle et spacieuse maison de 5.5 pièces d'environ 160 m² sur quatre niveaux, presque entièrement rénovée, située dans un contexte de cour caractéristique dans la zone plane de Riva San Vitale, à quelques pas de tous les services principaux et à quelques minutes à pied du lac.La maison est disposée comme suit :La grande cour avant l'entrée de la propriété, qui mène au séjour, composé d'un salon avec meuble TV, d'une cuisine spacieuse avec tous les appareils neufs et d'un espace séparé actuellement utilisé comme débarras.Par un escalier interne, on accède au premier étage, avec une grande salle de bain avec douche et une buanderie, ainsi qu'une pièce spacieuse avec de grands placards, actuellement utilisée comme bureau, mais facilement convertible en chambre à coucher, double ou simple.En montant à l'ÉTAGE SUPÉRIEUR, on atteint deux chambres supplémentaires, une avec lit double et une avec lit simple, idéales pour les enfants ou comme éventuel bureau ou salle de hobby.Au DEUXIÈME ÉTAGE, le dernier et mansardé, on atteint un nouveau séjour, avec salle à manger et une belle cuisine indépendante, une salle de bain avec douche, un annexe actuellement utilisé comme bureau à domicile, mais convertible en autre chambre à coucher avec accès à un beau balcon où l'on peut placer une table avec des chaises. Cet étage peut être utilisé en option comme appartement pour les invités.La maison est vraiment bien entretenue et se présente dans un état de maintenance parfait, avec des fenêtres en PVC à double vitrage.Le système de chauffage est alimenté au gaz avec contrôle thermostatic et a été remplacé lors de la rénovation.La position dans laquelle la maison est située est très bien desservie, à 100 mètres de l'arrêt des transports en commun, à quelques pas de la poste, des magasins, de la maternelle et de l'école primaire, et à quelques minutes en voiture de la gare et de l'entrée d'autoroute.Un objet en excellent état, idéal également pour les grandes familles à la recherche de beaucoup d'espace et de zones indépendantes, à un rapport qualité-prix exceptionnel.Il n'y a pas de places de parking privées, mais il y a plusieurs places de parking publiques à proximité de la maison.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !DM/3882

RIVA S. VITALE - Appartement 4,5 pièces avec piscine, jardin et vue

Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi de Riva San Vitale, à quelques pas des écoles, des commerces et des services, nous proposons une maison mitoyenne à vendre, idéale pour les familles ou comme investissement.Le bâtiment, construit dans les années 1960 et rénové au début des années 2000, est en bon état. Il est situé sur un terrain de 862 m² et offre une surface habitable totale de 277 m², dont 4 balcons et une possibilité d'agrandissement de 154 m² supplémentaires.Rez-de-chaussée:Buanderie partagée (~20 m²)Local techniquePremier étage:Appartement 4,5 pièces (145 m²)Deux salles de bainsDeux balcons exposés au sud (environ 11 m²)Vue panoramique sur la nature et les montagnes Finitions et équipements:Fenêtres en bois avec verre isolantSols en monocottura, pierre naturelle et grèsParquet dans les chambresChauffage avec pompe à chaleur (dernière génération)Système photovoltaïqueDistribution via radiateurs Espaces extérieurs:Jardin plat de 300 m²Piscine chauffée avec éclairage1 place de parkingEspace de parking privé avec places de parking pour les invités Points forts:Quartier résidentiel calme et ensoleilléProximité des écoles et des servicesGrande surface habitable et flexibilitéVue panoramique et bonne expositionEspaces extérieurs généreux avec piscine privée Une solution idéale pour ceux qui cherchent un appartement dans un environnement familial dans un quartier résidentiel proche des écoles.Prix:- 156 m² x CHF 4'000.- = CHF 624'000.- (appartement)- 300 m² x CHF 400.- = CHF 120'000.- (jardin)- Part de piscine = CHF 30'000.-- 1 place de parking / 1 espace extérieur = CHF 66'000.- (parking)Pour consulter toutes les photos disponibles : https://msc-immo.ch/immobile/casa-bifamiliare-in-vendita-a-riva-san-vitale-in-zona-residenziale-con-vista-panoramica/Pour plus d'informations et de visites : 076 383 42 13 (M. Michele Scarati)

Residenz an der Seegrenze zwischen Design und Lifestyle

In der Immobilienlandschaft des Kantons Tessin ist dieses Objekt eine seltene Kombination aus zeitgenössischem Design, privilegierter Lage und hoher Bauqualität. Das 3.5-Zimmer-Apartment befindet sich im zweiten Stock eines im Jahr 2018 komplett renovierten Gebäudes und zeichnet sich durch eine klare architektonische Gestaltung sowie modernste Materialien aus.Herzstück des Apartments ist der Wohnbereich, dessen grosse Panoramafenster den Blick auf den See zu einem strukturellen Element des Wohnraums machen und so für natürliche Beleuchtung und räumliche Tiefe sorgen. Die komplett ausgestattete Küche von Boffi ist so konzipiert, dass sie sich diskret und effizient in den Wohnbereich integriert.Der Schlafbereich ist funktional und elegant gestaltet: ein Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein zweites Zimmer, das vielseitig als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche.Aus technischer Sicht entspricht das Objekt den aktuellsten Standards in Bezug auf Effizienz und Komfort: Es verfügt über eine Pellet-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, doppelt verglaste Fenster, eine Klimaanlagen-Vorbereitung und eine gepanzerte Eingangstür.Ein weiterer Pluspunkt ist die Lage: ein grosser Gemeinschaftsgarten mit direktem Zugang zum See und privatem Strand sowie die Möglichkeit, ein Boot zu verankern, was auf dem Markt immer seltener wird, und ein Aussenparkplatz.Dieses Objekt richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die eine Kombination aus Lifestyle, Exklusivität und Investitionspotenzial in einer der authentischsten und begehrtesten Gegenden am Luganersee suchen.Nel panorama immobiliare del Canton Ticino, questa proprietà rappresenta una sintesi rara tra design contemporaneo, posizione privilegiata e qualità costruttiva. Situato al secondo piano di una residenza integralmente ristrutturata nel 2018, l'appartamento di 3.5 locali, si distingue per un'impostazione architettonica pulita e materiali di ultima generazione.Il fulcro dell'abitazione è il Living, dove ampie vetrate panoramiche trasformano la vista Lago in un elemento strutturale dell'esperienza abitativa, amplificando luce naturale e profondità degli spazi. La cucina, completamente accessoriata e a marchio Boffi, è progettata per integrarsi con discrezione ed efficienza nella zona giorno.La zona notte è organizzata in modo funzionale e raffinato: una camera padronale, con accesso diretto alla terrazza, una seconda stanza, versatile, ideale come studio o camera ospiti, e un bagno moderno con doccia.Dal punto di vista tecnico, l'immobile risponde agli standard più attuali in termini di efficienza e comfort: riscaldamento con termopompa a pellet e distribuzione a pavimento, serramenti con doppi vetri, predisposizione per l'aria condizionata, e porta d'ingresso blindata.A valorizzare ulteriormente la proprietà, è il contesto: un ampio giardino condominiale con accesso diretto al lago e spiaggia privata, oltre alla possibilità di attracco per imbarcazioni, un asset sempre più raro sul mercato e un posto auto esterno.Una residenza, pensata per un acquirente esigente che ricerca una combinazione di lifestyle, esclusività e investimento, in una delle località più autentiche e ricercate del Lago di Lugano.

Maison bifamiliale avec piscine, jardin et vue panoramique à Riva San Vitale

Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi de Riva San Vitale, à quelques pas des écoles, des commerces et des services, nous proposons une maison bifamiliale à vendre, idéale pour les familles ou comme investissement.L'immobile, construit dans les années 60 et rénové au début des années 2000, se présente en bon état de conservation. Il s'élève sur un terrain de 862 m² et offre une surface habitable totale de 277 m², comprenant 4 balcons et une possibilité d'agrandissement jusqu'à 154 m².Rez-de-chausséeAppartement de 3,5 pièces (112 m²), actuellement utilisé comme bureauLoué à un studio d'ingénierie civile (revenu)Buanderie (~20 m²)Local techniquePremier étage:Appartement de 4,5 pièces (145 m²)Deux salles de bainsDeux balcons exposés au sud (chacun 11 m²)Vue dégagée sur la nature et les montagnes Finitions et installations:Fenêtres en bois avec verre isolantSols en monocottura, pierre naturelle et grèsParquet dans les chambresChauffage avec pompe à chaleur (dernière génération)Installation photovoltaïqueDistribution par radiateurs Espaces extérieurs:Jardin plat de 557 m²Piscine chauffée avec éclairageDeux garagesParking privé avec places de parking pour les invités Points forts:Quartier résidentiel calme et ensoleilléProximité des écoles et des servicesUnité avec revenu déjà louéeGrande surface habitable et flexibilité d'utilisationPossibilité d'agrandissementVue panoramique et bonne expositionEspaces extérieurs généreux avec piscine privée Une solution idéale pour ceux qui cherchent une maison bifamiliale à Riva San Vitale comme résidence principale avec revenu accessoire ou pour accueillir deux noyaux familiaux.Pour consulter toutes les photos disponibles: https://msc-immo.ch/immobile/casa-bifamiliare-in-vendita-a-riva-san-vitale-in-zona-residenziale-con-vista-panoramica/Pour plus d'informations et de visites: 076 383 42 13 (M. Michele Scarati)

A Riva San Vitale - Incantevole villetta 5.5 loc con vista lago (I/D)

A Riva San Vitale, uno dei borghi più antichi e affascinanti del Ticino, proponiamo in vendita una splendida abitazione situata in posizione rialzata e soleggiata, immersa nella quiete e circondata dalla natura.La casa, con una superficie abitabile di 155 mq, si sviluppa su 3 piani: Piano terra: ampia zona giorno con soggiorno luminoso, camino e accesso alla terrazza con una suggestiva vista sul Monte Generoso. Una cucina moderna, la zona pranzo e un bagno di servizio. Primo piano: zona notte con 3 camere da letto spaziose e bagno con vasca e box doccia. Piano seminterrato: una camera per ospiti, locale lavanderia e cantina.Le finiture sono di qualità, con eleganti pavimenti in parquet e spazi ben distribuiti che offrono comfort e funzionalità.Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 155 mq 5.5 locali 3 livelli Doppi servizi Pavimenti in parquet Camino Balcone panoramico con suggestiva vista lago e Monte Generoso Camera ospiti, lavanderia e cantina al piano seminterrato Posizione elevata, tranquilla e ben esposta al sole Riva San Vitale è una pittoresca località ticinese affacciata sul Lago di Lugano, ricca di storia e ben collegata con Mendrisio, Lugano e la vicina Italia. Una zona ideale per famiglie, amanti della natura. Possibilità di acquistare anche come residenza secondaria.Per maggiori informazioni e visite: 076 383 42 13 (Sig. Scarati)*** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * ***Zu verkaufen in Riva San Vitale Charmantes 5.5-Zimmer-Haus mit Seesicht und Blick auf den Monte GenerosoIn der malerischen Gemeinde Riva San Vitale, einem der ältesten und geschichtsträchtigsten Dörfer im Tessin, steht dieses charmante Einfamilienhaus in erhöhter, sonniger Lage zum Verkauf mit viel Ruhe, Privatsphäre und einem fantastischen Ausblick.Das Haus bietet eine Wohnfläche von 155 m² und verteilt sich auf drei Etagen, mit einer durchdachten Raumaufteilung: Erdgeschoss: Großzügiger Wohnbereich mit lichtdurchflutetetem Wohnzimmer, Kamin und Zugang zur Terrasse mit einem stimmungsvollen Blick auf den Monte Generoso. Eine moderne Küche, ein Essbereich sowie ein Gästebadvervollständigen diese Etage. Obergeschoss: Schlafbereich mit drei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine. Untergeschoss: Eine Gästekammer, ein Waschraum sowie ein Keller bieten zusätzlichen Platz und Funktionalität.Die Ausstattung ist hochwertig, mit eleganten Parkettböden und gut durchdachter Raumaufteilung, die Komfort und Wohnqualität garantiert.Wichtige Merkmale: Wohnfläche: 155 m² 5.5 Zimmer 3 Etagen Zwei Badezimmer Parkettböden Kamin Panoramabalkon mit bezauberndem Blick auf den See und den Monte Generoso Gästezimmer, Waschküche und Keller im Untergeschoss Ruhige, erhöhte und sonnige Lage Riva San Vitale ist ein malerischer Ort am Luganersee, reich an Geschichte und hervorragend angebunden an Mendrisio, Lugano und die nahegelegene italienische Grenze. Ideal für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende.Auch als Zweitwohnsitz erwerbbar.Per maggiori informazioni e visite: 076 383 42 13 (Sig. Scarati)

Appartement spacieux 5.5 pièces avec vue sur le vert à Riva San Vitale

Grand et lumineux appartement 4.5 pièces d'environ 160 m², avec 3 terrasses, situé au premier étage d'un immeuble construit en 1992, avec un beau jardin communal avec aire de grill et pergola dans un quartier très privilégié et calme de la commune de Riva San Vitale, à seulement quelques minutes de tous les principaux services et du lac.L'unité est issue de l'union de deux appartements et est très bien structurée, accessible par un hall d'entrée avec armoires murales qui sépare clairement la zone de sommeil principale de la zone de jour, cette dernière composée d'un salon convertible en chambre d'invités avec accès à l'une des trois belles terrasses. En continuant, il y a la salle à manger (également convertible en quatrième chambre si nécessaire) actuellement en communication avec la cuisine, toujours avec accès à la terrasse de 8 m².La zone de jour est complétée par la section salon avec un espace canapé et télévision et un espace supplémentaire où il est possible de créer un espace pour une deuxième table à manger. Une salle de bain avec douche et une salle de bain avec baignoire.De l'autre côté et bien séparé de la zone de jour par un corridor équipé de grandes armoires murales, on atteint la zone de sommeil, avec une première chambre spacieuse avec accès à l'une des trois terrasses, une salle de bain avec baignoire fenêtrée et enfin une troisième chambre toujours spacieuse et avec accès à la terrasse.Les finitions de l'appartement sont de bonne qualité et l'unité ne nécessite pas de particulière amélioration sauf pour toute personnalisation.Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté au gaz avec distribution au sol.La propriété est complétée par un espace de parking en garage pour 40 000 CHF, un espace extérieur pour 20 000 CHF, exclu du prix, et deux caves.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!DM/4689

Villa historique indépendante avec grand jardin et terrain constructible

Riva San Vitale - Villa historique fascinante à rénover, développée sur trois niveaux : rez-de-chaussée, premier étage et étage mansardé caractéristique, entourée d'un jardin privé luxuriant d'environ 896 m², avec des arbres fruitiers et de grandes espaces verts.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall d'entrée accueillant, une cuisine séparée, une salle à manger, une buanderie et une pièce polyvalente supplémentaire, idéale comme studio, chambre ou espace de service. Sur l'escalier, il y a des toilettes pour les invités.Le premier étage, dédié à la zone d'habitation, comprend une cuisine habitable, trois chambres et une salle de bain rénovée avec douche. Au deuxième étage, il y a un étage mansardé caractéristique, composé de quatre pièces et d'une salle de bain supplémentaire avec douche, idéale pour créer des chambres, un studio, un espace de loisirs ou des espaces dédiés aux propres passions.Le jardin est l'un des points forts de la propriété : outre les arbres fruitiers et les grandes espaces verts, il dispose de locaux accessoires pour outils et stockage et d'un poulailler. Le terrain est également constructible, offrant un potentiel intéressant pour ceux qui souhaiteraient développer un autre projet immobilier à l'avenir.La propriété est complétée par un garage double, un local technique avec système de chauffage et tableau électrique et un espace supplémentaire surmontable, idéal comme espace de loisirs, laboratoire ou stockage.Une propriété au charme authentique, caractérisée par de grands espaces, une indépendance, un grand jardin et un potentiel d'investissement intéressant.Pour des informations ou des visites : aline@immolifeticino.ch076 438 28 17

Une icône signée Mario Botta

Conçue par Mario Botta entre 1971 et 1973, Casa Bianchi est une icône de l'architecture tessinoise du XXe siècle. Située au pied du Monte San Giorgio, dans une zone non constructible, elle offre intimité, tranquillité et une vue splendide sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, de Mendrisio à Rovio. Immergée entre prairie et forêt, elle se distingue par sa structure verticale, ses ouvertures géométriques et la célèbre passerelle en acier qui relie la route à la villa. Publiée dans de nombreux livres et revues d'architecture des années 70 à aujourd'hui, elle représente une œuvre de grande importance et d'unicité.Riva San Vitale est l'un des villages les plus suggestifs du canton du Tessin, surplombant la rive méridionale du lac de Lugano. Entouré de nature intacte et dominé par le Monte Generoso, il offre une atmosphère authentique et détendue, où l'histoire et le paysage se fondent harmonieusement. Le noyau historique, avec ses rues caractéristiques et ses bâtiments historiques, conserve un charme intemporel. Parmi les symboles du territoire se trouve le baptistère de San Giovanni, l'un des plus anciens monuments chrétiens de Suisse. Riva San Vitale représente le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte tranquille et panoramique, à courte distance des principaux centres urbains, sans renoncer à la qualité et au confort.

Belle maison 6.5 avec grotte et jardin à Riva San Vitale

Cette belle maison en excellent état avec 6,5 pièces et un jardin, située dans la pittoresque Riva San Vitale, est une occasion unique pour ceux qui cherchent un environnement qui combine confort et polyvalence. Caractérisée par un design moderne et accueillant, la propriété est parfaite pour les familles et les professionnels qui cherchent un espace pour vivre et travailler en harmonie, située dans un quartier très calme et ensoleillé en raison de son exposition au sud.La propriété est disponible immédiatement, avec une hypothèque de la Banca Raiffeisen qui expire en septembre 2026.L'entrée au REZ-DE-CHAUSSEE vous accueille dans un grand salon qui irradie chaleur et sérénité, faisant de lui l'endroit idéal pour passer du temps avec la famille et les amis, avec une cheminée qui ajoute du charme à cette maison et un accès au jardin avec une pergola.Nouvelle cuisine habitable avec plans de travail en granit, complète avec tous les confort et les électroménagers de haute qualité de la marque VZug, une salle de bain avec douche.Au PREMIER ÉTAGE, nous trouvons la grande zone de nuit, avec deux grandes chambres simples, une chambre principale avec accès au balcon et une salle de bain avec un whirlpool, ainsi qu'un espace qui peut être utilisé pour une petite salle de sport.Au SOUS-SOL, nous trouvons un beau et grand grottino avec une cheminée et une cuisine installée en 2024, entièrement équipée.Buanderie, salle de hobby, salle technique et cave.Chaque pièce a été soigneusement conçue pour maximiser la surface habitable, garantissant une expérience de vie confortable. Les finitions de haute qualité unissent beauté et fonctionnalité, tandis que la clôture entourant la propriété et les fenêtres munies de barreaux garantissent la sécurité, faisant de cette maison un refuge parfait en toutes saisons.Construite en 1994 et rénovée en 2015, la maison dispose de systèmes modernes et d'un chauffage alimenté au fioul, distribué par des serpentin au sol, ce qui assure un environnement accueillant et agréable tout au long de l'année.Le système de climatisation est déjà installé, et la disposition stratégique des pièces, ainsi que les matériaux de haute qualité, permettent de maintenir un climat agréable et ventilé.Parmi les travaux de rénovation, une cuisine sur mesure de haute qualité a été installée, les salles de bain ont été renouvelées, la peinture extérieure et les fenêtres ont été remplacées.Le jardin privé est la valeur ajoutée de cette propriété, comprenant un robot tondeuse et une préparation pour la création d'une piscine, offrant un espace vert idéal pour passer des moments de détente à l'extérieur en toute intimité.En outre, la maison est enrichie d'une série d'équipements modernes, notamment deux cheminées, une salle de sport, un système d'alarme et une buanderie dans la maison.Dans le jardin, il y a un espace en bois couvert pour passer des moments inoubliables avec les amis et la famille.Cette propriété représente un excellent investissement dans un contexte dynamique, riche en opportunités et services, parfait pour ceux qui veulent s'installer dans l'un des plus beaux endroits de Suisse.La propriété comprend une cave, un garage avec une porte récemment installée, deux places de parking couvertes et une découverte.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/6904

Maison de noyau confortable à Riva San Vitale

POSSIBILITÉ DE LOCATION ACHAT !Riva San Vitale est un village calme sur les rives du lac de Lugano, situé entre deux montagnes imposantes : le Monte San Giorgio (site du patrimoine mondial de l'UNESCO) et le Monte Generoso, dans le district de Mendrisio.La commune est desservie par la gare de Capolago-Riva San Vitale de la ligne du Gothard ; la tramway Chiasso-Riva San Vitale a fonctionné entre 1910 et 1948.Encadré entre le Monte San Giorgio et les eaux du Ceresio, la plage de Riva San Vitale a été définie comme l'un des dix plus beaux bains publics de Suisse.La maison de noyau confortable que nous proposons est située à deux pas de tous les services facilement accessibles à pied et de la rive du lac de Lugano.Les intérieurs sont ainsi divisés : • Réz-de-chaussée, entrée confortable avec un premier service, salon et salle à manger avec cuisine séparée, avec un balcon donnant sur la cour intérieure et la réserve. • Premier étage, une chambre et une autre chambre à coucher avec placard et salle de bain avec baignoire. • Deuxième étage, une chambre, salle de bain avec baignoire et un local qui peut être utilisé comme étude avec une terrasse caractéristique. • Sous-sol, une deuxième entrée de la propriété, buanderie, cave et local hobby.