1645 (Le Bry) - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

4,5 pièces au Rez-sup, 2 terrasse, jardin privatif, garage et place de parc

À vendre à Bonnefontaine (commune du Mouret, district de la Sarine), dans une petite copropriété de 11 appartements, un appartement de 4,5 pièces situé au rez supérieur, avec terrasse et grand jardin à usage exclusif.L'appartement offre un séjour lumineux, une cuisine avec coin repas, trois chambres, une salle de bains et une douche/WC séparée. Une cave privative complète le lot.Le jardin privatif de 143 m² et la terrasse donnent un vrai sentiment de maison, avec les avantages d'une copropriété entretenue : ascenseur, buanderie commune, garage souterrain et places de parc.L'immeuble (1996) est géré par une régie professionnelle. La toiture a été mise aux normes et isolée (2018–2019) les balcons assainis (2020) et la façade entièrement rénovée (2024).Prix de vente : CHF 595'000.– avec une place de parc intérieure (n° 4) et une place extérieure (n° 10) En option : 1 place de parc (local) intérieure à CHF 30'000.– et 1 place extérieure n° 7 à CHF 12'000.–. Disponibilité : à convenir.Points forts :• Jardin privatif de 143 m² + 2 terrasses, au rez• prise pour recharge voiture au garage intérieur • 4,5 pièces dont 3 chambres, 2 pièces d'eau• Façade entièrement rénovée en 2024, toiture isolée en 2019 ; petite PPE de 11 lots, ascenseur, garage souterrain• Charges PPE 2025 : environ CHF 420 par mois (chauffage compris)• Cadre calme à la campagne, à proximité de Fribourg et Bulle

Cottens - Maison individuelle sur une belle parcelle arborée de 1’043 m²

Un jardin généreux, deux terrasses et le charme d’une maison familiale : cette propriété offre un cadre de vie privilégié à Cottens, à proximité des écoles, des commerces et de la gare.Construite en 1987, la maison bénéficie d’une distribution fonctionnelle et d’espaces accueillants. Le salon agrémenté d’un poêle à bois et le bel escalier en chêne apportent chaleur et caractère à l’ensemble.Au rez-de-chaussée : • Un hall d’entrée et un dégagement • Une cuisine rénovée • Une salle à manger • Un salon avec poêle à bois • Une chambre à coucher • Un bureau indépendant • Une salle d’eau avec douche et WC À l’étage mansardé : • Trois chambres à coucher • Un réduit • Une salle de bains • Une galerie centrale Au sous-sol : • Une buanderie • Un local disponible • Une cave • Un garage pour deux véhicules La propriété est équipée d’une pompe à chaleur avec sonde géothermique installée en 2007. Les fenêtres ont été remplacées en 2016 et la terrasse a été rénovée en 2017.À l’extérieur, les deux terrasses, le jardin soigneusement arborisé et l’étang aménagé composent un cadre intime et verdoyant. De beaux espaces pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter du calme.Située en zone mixte, la parcelle de 1’043 m² offre également des perspectives d’évolution : agrandissement de la maison ou implantation d’un bâtiment supplémentaire à vocation résidentielle ou mixte, à étudier selon les possibilités constructives et sous réserve des autorisations nécessaires. Vous pourrez aussi choisir de conserver l’ensemble du terrain pour savourer pleinement l’espace et la tranquillité d’un grand jardin.Dossier complet et visite sur demande.Bruno Bays Immo - 079 902 18 79

PROPRIETE INDIVIDUELLE COMPOSEE DE 2 LOGEMENTS AU COEUR D'UN QUARTIER VERDOYANT

Construite en 1948 sur une parcelle plane et agréablement aménagée de 822 m², cette propriété propose aujourd'hui deux logements indépendants de 3,5 pièces, un sous-sol complet, un garage double et des combles offrant une perspective d’aménagement supplémentaire (possibilité de créer un duplex avec le logement de 3.5 pces sis au 1er étage ou un 3e logement de 2 à 3 pces).Ce bien a profité d'un entretien régulier et est parfaitement habitable en l'état. Son implantation en bordure de parcelle préserve un jardin généreux et verdoyant, lequel met également en lumière un potentiel foncier résiduel à considérer dans le temps, selon l’évolution de la planification communale.Chaque logement ( 1 appartement par niveau) dispose de pièces généreuses et lumineuses, d’une cuisine indépendante habitable et d’une salle de bain rénovée en 2019.Le chauffage à distance installé lui aussi en 2019 assure la production de chaleur et d’eau chaude sanitaire.Cette configuration convient parfaitement pour une famille qui occuperait l'ensemble de la maison ou qui souhaiterait conserver un logement en location et créer un duplex sur les deux autres niveaux pour son propre usage. Elle convient également à un investissement locatif sur du moyen-long terme en considérant le potentiel foncier futur, lorsque le nouveau plan d'aménagement communal entrera en vigueur.Les informations clés de cette propriété: • Actuellement 2 logements de 3.5 pces (+ possibilité d'un 3e logement dans les combles ou création d'un duplex de 5.5 pces en les reliant à l'appartement du 1er étage) • Parcelle de 822 m2 avec potentiel foncier résiduel (dès l'entrée en vigueur du nouveau PAL) • Année de construction 1948 mais régulièrement entretenu + rénovations importantes en 2019 • Surface habitable nette cumulée des 2 logements 185,3 m2 + 115 m2 aménageables dans les combles • Surface utile totale env. 538 m2 • 1'736 m3 • Garage pour 2 véhicules construit en 1992 • Chauffage à distance installé en 2019 • Grande place pavée de 245 m2 offrant plusieurs places de stationnement complémentaires La propriété se situe entre la Rue de Vevey et la Trême, dans un environnement résidentiel calme bénéficiant d’un bon ensoleillement. Les dégagements s’ouvrent sur les Dents de Broc, le Chamois, le Bourgo et le Moléson."EN RÉSUMÉ, UN ENDROIT OÙ IL FAIT BON VIVRE À SEULEMENT QUELQUES PAS DU CENTRE-VILLE DE BULLE"Demandez le dossier pour plus de détails et un accès à la visite virtuelle du bien.

Appartement de 3.5 pièces au rez avec terrasse dans une ancienne ferme rénovée

📍Marly – Une situation idéaleSitué à Marly, à seulement 5 km de Fribourg, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commodités. Les transports publics se trouvent à seulement 1 minute à pied, tandis que les commerces sont facilement accessibles. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires : écoles primaires de Marly Cité ou Marly Grand-Pré, Cycle d’Orientation de Marly, ainsi que le Collège St-Michel ou le Collège de Gambach à Fribourg. Un emplacement qui permet de profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche de la ville et des principaux axes.🏠 Une ancienne ferme au charme uniqueLe bien prend place dans une ancienne ferme datant de 1758, entièrement rénovée en 2008. L’architecture traditionnelle a conservé tout son caractère : façades en bois, éléments anciens, volumes généreux et espaces extérieurs soigneusement aménagés. La propriété offre une atmosphère chaleureuse et authentique, avec ses espaces verts, sa cour intérieure et ses différentes dépendances. Un cadre rare qui permet de profiter du cachet d’une demeure historique tout en bénéficiant du confort d’un immeuble rénové.✨ Un appartement spacieux et chaleureuxSitué au rez-de-chaussée, cet appartement de 3.5 pièces offre 99 m² de surface PPE, complétés par une belle terrasse privative de 28 m². Les espaces intérieurs séduisent par leur atmosphère chaleureuse, leurs boiseries et leurs plafonds en bois qui rappellent le caractère unique de la ferme. Le logement se compose comme suit : • Une entrée offrant de belles possibilités d'aménagement • Deux chambres dont une avec salle de bains • Une salle de douche avec colonne de lavage • Une cuisine ouverte sur un spacieux séjour • Une mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable • Une terrasse de 28 m² Actuellement vacant, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il est également possible d'acquérir un garage box à CHF 35'000.–Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent un appartement avec du caractère, dans un environnement unique, tout en restant à proximité immédiate de Fribourg.N'hésitez plus et contactez-moi pour tout renseignement supplémentaire ou organiser une visite de bien.

Charmante maison familiale avec local commercial

Un emplacement idéal, proche des commoditésÀ proximité des commerces, de la gare CFF, de l'école, du jardin d'enfants, du cabinet médical, et à moins de 10 minutes de l'accès autoroutier : cette maison individuelle réunit tous les atouts d'un cadre de vie pratique et agréable, pour une famille comme pour des professionnels en quête de mobilité facile.Points forts • Ensoleillement toute la journée et intérieur lumineux • Grand jardin arboré • Terrasse spacieuse, idéale pour profiter des beaux jours • Construction de qualité (1976), avec rénovation partielle et très bien entretenue • Grand garage avec accès direct à la maison et plusieurs places de parc • Local commercial indépendant d’env. 40 m² – parfait pour une activité professionnelle ou un revenu locatif additionnel, actuellement loué Descriptif des espaces – 6,5 pièces, env. 165 m² habitables, hors local commercialRez-de-chaussée: Pièce de vie traversante avec séjour et salle à manger, agrémentée d'un poêle, cuisine ouverte, une chambre et un WC.Étage: Trois chambres, salle de bain avec douche et baignoire, une petite pièce polyvalente (par ex. pour bureau ou dressing) et un grand balcon.Combles: Une chambre et un espace offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.Sous-sol: Buanderie, cave, local technique et disponible.En résuméUne maison spacieuse et lumineuse, à l'architecture solide et bien entretenue, dans un quartier recherché offrant toutes les commodités à proximité immédiate. Son grand jardin arboré et sa terrasse spacieuse invitent à profiter pleinement de l’extérieur. Un potentiel d'aménagement supplémentaire dans les combles et un local commercial indépendant en font un bien rare, adapté à de nombreux projets de vie.Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite au 077 473 65 59

Maison individuelle proche de Farvagny

Promotion neuve - 5 villas individuelles avec jardin, terrasse et places couvertes à Villarsel-le-Gibloux -Description À Villarsel-le-Gibloux, découvrez une nouvelle promotion de 5 villas individuelles au cœur de la campagne fribourgeoise, dans un environnement calme, ensoleillé et idéal pour les familles. Ces villas modernes offrent des espaces généreux et lumineux, avec des finitions au gré du preneur et la possibilité de personnaliser les aménagements intérieurs.Villa A 235 m² SBP - terrain d'env. 400 m²Villa B et D & C vendues.Villas C, D et E : 202 m² SBP - terrain d'env. 300 m² à 359 m² chacune Chaque villa est conçue pour répondre aux normes actuelles, tant en matière de confort que d’efficacité énergétique. -Caractéristiques principales Typologie : 4.5 ou 5.5 pièces (chambres spacieuses, grande pièce à vivre, plusieurs salles de bain selon normes suisses) Chauffage : pompe à chaleur géothermique avec sonde en option réversible en climatisation.Extérieurs : grand jardin privatif et terrasse Parc : 2 places de parc couvertes par villa + places visiteurs disponiblesArchitecture : moderne, lumineuse et fonctionnelle.Localisation & commodités Villarsel-le-Gibloux profite d'un emplacement privilégié : 5 minutes de Farvagny-Le-Grand (écoles, écoles secondaire, poste, banque, coiffeur, restaurant...)Bus scolaire 3 min à pieds10 minutes de Romont (gare CFF, supermarchés, services)20 minutes de Fribourg28 minutes de Moudon40 minutes de Lausanne -Prix À partir de CHF 980000.-Retrouvez plus d'informations, sur notre site internet. Intéressé(e) ?Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou une estimation gratuitehttps://aximo-conseil.ch/promotion-du-champs-clos/

Appartement à Rueyres-Treyfayes

Appartement neuf de 4.5 pièces avec terrasse et jardin privatifDécouvrez ce magnifique appartement neuf de 4.5 pièces, situé au rez-inférieur d’une petite PPE intimiste de seulement 6 appartements.Pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable, ce projet se distingue par son architecture soignée, inspirée du charme des fermes fribourgeoises, tout en proposant des espaces intérieurs modernes et lumineux.L’appartement bénéficie d’une belle pièce de vie regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse et au jardin privatif. Un véritable prolongement de l’espace intérieur, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement disposer de son propre coin de verdure.La partie nuit se compose de trois chambres, offrant une configuration parfaitement adaptée à un couple ou une famille.La construction privilégie des matériaux et des équipements actuels, avec une attention particulière portée au confort, à l’efficacité énergétique et à la qualité des finitions. Les futurs propriétaires disposeront également de possibilités de choix pour certaines finitions intérieures selon l’avancement du chantier.Avec seulement 6 logements, la résidence conserve une atmosphère à taille humaine, loin des grands ensembles immobiliers.Les points forts • Appartement neuf de 4.5 pièces • Surface habitable 130 m2 • Petite PPE de seulement 6 appartements • Terrasse et jardin privatif • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte • 3 chambres • Architecture inspirée d’une ferme fribourgeoise • Construction moderne et énergétiquement performante • Environnement calme et agréable • Choix de certaines finitions selon l’avancement des travaux • Situation à Rueyres-Treyfayes, au cœur de la campagne fribourgeoise Un appartement qui combine le charme d’une architecture traditionnelle, le confort d’une construction neuve et le plaisir de disposer d’un véritable espace extérieur privatif.Places de parc disponibles en sus du prix de vente.Dossier de vente, plans, descriptif de construction et renseignements complémentaires disponibles sur demande.

Grand 3.5 pc à Vuadens avec 2 places de parc

Appartement 3.5 pc à Vuadens, au 2èmeAnnée de construction 2016106 m22 chambres, 1 séjour-cuisine, 1 salle de bain avec baignoire, wc et colonne lavage, 1 salle de bain avec douche et wc séparé, 1 cave1 place de parc en souterrain1 place de parc extérieur

Appartement 4.5 pièces à Chénens – Grand balcon, Géothermie & Suite parentale

Idéalement situé à Chénens (1744), au cœur de la campagne fribourgeoise tout en profitant d'une excellente connexion urbaine, ce chaleureux appartement moderne de 4.5 pièces offre une surface habitable de 96 m² et de 14m² de balcon au 1er étage d'un immeuble récent.Prix de vente : 599'000CHF (pour l'appartement). Le prix total incluant les 2 places de parc extérieures obligatoires est de 629'000 CHF (soit 15'000 CHF par place).Distribution intérieure optimale et lumineuse : L'appartement bénéficie d'un aménagement traversant qui maximise la lumière naturelle.• Espace jour : Un hall d'entrée accueillant mène à une vaste cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour spacieux et convivial. Cet espace de vie s'ouvre directement sur un grand balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil de l'après-midi jusqu'au coucher du soleil.• Espace nuit : Composé de trois chambres confortables, dont une superbe suite parentale avec sa propre salle de bains attenante (équipée d'une baignoire).• Salles d'eau : Une seconde salle de bains indépendante complète l'espace, équipée d'une douche, d'un WC et d'une machine combinée lavante-séchante (buanderie privée).Équipements et avantages de la copropriété (PPE) :• Immeuble équipé d'un ascenseur (accès au 1er étage sans effort).• Chauffage écologique et économique par pompe à chaleur (géothermie) distribué par le sol.• Stationnement : L'appartement est vendu avec 2 places de parc extérieures obligatoires situées devant l'immeuble (incluses dans le prix total de 629'000 CHF).• Le grand plus de la copropriété : Une salle de fitness ainsi qu'une salle des fêtes commune sont mises gratuitement à la disposition de l'ensemble des résidents.Situation et commodités : Installé dans un quartier paisible, l'appartement se trouve à seulement quelques minutes à pied des écoles primaires, du jardin d'enfants et du centre-village (700 m). Les commerces locaux sont à environ 900 m. Pour les pendulaires, la gare de Chénens est accessible rapidement à pied, vous permettant de rejoindre Fribourg ou Romont en un clin d'œil. Les accès autoroutiers se situent à moins de 10 minutes en voiture.Idéal pour un couple ou une famille à la recherche d'un cadre de vie serein.N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou le dossier complet de l'appartement.

Villas neuves à Massonnens - 150m2, plein sud, finitions au choix

A vendre de particulier à particulier.CHF 1'195'000.-2 villas individuelles neuves (jumelées par les garages).En cours de construction. Livraison prévue mars 2027. Choix des matériaux et des coloris par le futur propriétaire (cuisine, carrelage, parquet).Construction traditionnelle et de qualité par des entreprises reconnues de la région.Villa A : 4.5 pièces, entièrement excavée, 2 garages intérieurs, 1 place extérieure, parcelle environ 400m2Villa B : 5.5 pièces, entièrement excavée, 1 garage intérieur, 2 places extérieur, parcelle environ 420m2Equipement : • pompe à chaleur air-eau • panneaux solaires • Stores motorisés • Portes de garages motorisées • Fenêtres triple vitrage • Porte d'entrée en aluminium • Une grande salle de bain à l'étage (baignoire, douche, double-lavabos) • WC visiteur au rez avec douche • Cuisine entièrement équipée avec îlot centrale • Grand séjour très lumineux avec grande baie vitrée • Grandes chambres à coucher (env. 16m2) • Armoires murales à l'entrée et au rez • Finitions haut de gamme Situation : • Situation calme • Orientation plein sud • Complexe scolaire en cours de construction à 200m pour tous les degrés (1H à 8H) • Arrête de bus pour Romont et Bulle à 100m • Bordure de forêt et de zone agricole