7 résultats - Biens immobiliers à vendre: Yvonand

La Maison du Pont XVIIIème siècle

Présentation Édifiée aux alentours de 1700 durant la période bernoise, la Maison du Pont est une demeure historique pleine de charme, idéalement située au coeur de la commune d'Yvonand.Implantée sur une généreuse parcelle de 2'736 m², cette propriété de caractère pourrait offrir près de 800 m² habitables répartis sur quatre niveaux et des combles. Avec ses 21 pièces et un volume intérieur impressionnant de 4'091 m³, elle dévoile des espaces uniques et une atmosphère empreinte d'histoire.À l'extérieur, un magnifique jardin privatif de 1'896 m², préservé des regards, offre un cadre de vie paisible et lumineux.La bâtisse séduit par ses éléments d'époque : plafonds élevés, cheminées anciennes, poêles en faïence et moulures élégantes témoignent de son authenticité et de son cachet incomparable.Des travaux de rénovation substantiels sont à envisager, permettant de redonner vie à cette demeure et de la moderniser selon vos besoins. Ce potentiel offre une occasion rare de créer une propriété entièrement personnalisée, alliant confort contemporain et patrimoine historique.La configuration actuelle permettrait également d'envisager la création de cinq logements distincts, ouvrant la possibilité à différents projets?: résidence familiale, maison de prestige ou investissement locatif. (voir plans).Grâce à son emplacement privilégié et à ses nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation, cette propriété constitue une opportunité unique pour qui souhaite investir dans un bien au fort potentiel et à l'histoire remarquable. 4 niveaux Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall traversant, sublimé par un magnifique escalier en pierre qui conduit au premier étage. Quelques marches plus bas dévoilent une grande cave vigneronne voûtée, impressionnante par ses volumes et son cachet historique. À proximité, une cave à vin également voûtée ajoute un charme supplémentaire et un espace de conservation idéal.Le rez-de-chaussée comprend également une zone cuisine ainsi que plusieurs pièces de vie pouvant être entièrement repensées selon vos envies.Au premier étage, plusieurs pièces habitables offrent un potentiel d'aménagement varié, complétées par une cuisine et un accès à un balcon, idéal pour profiter de la lumière et de la vue sur le jardin.Le deuxième étage, correspondant aux combles aménageables, propose encore des pièces de vie à rénover, offrant la possibilité de créer des espaces confortables et originaux. Le galetas, accessible par un escalier en bois, représente une belle opportunité pour un futur aménagement supplémentaire.L'ensemble de la demeure offre ainsi un terrain d'expression exceptionnel pour un projet de rénovation complet, permettant de réinventer chaque espace tout en conservant le charme et l'authenticité de cette bâtisse historique.Patrimoine : note 2 Zone de construction : Centrale (vieux village)Commentaires : Zone réservéeRecensement architectural : note 2

Magnifique maison mitoyenne de 8.5 pièces à Yvonand

Découvrez cette superbe maison mitoyenne de 8.5 pièces située dans le charmant village d'Yvonand. Construite en 1950, cette propriété de caractère offre 230 m² d'espace habitable répartis sur 3 niveaux, idéale pour une famille nombreuse.Cette maison vous séduira par : • Espace généreux : 8.5 pièces spacieuses offrant de multiples possibilités d'aménagement • Confort moderne : 2 salles de bains, lave-vaisselle et télévision par câble • Espaces extérieurs : Terrasse et terrain de 242 m². • Commodités pratiques : Garage et places de parking pour vos véhicules • Atmosphère chaleureuse : Cheminée pour créer une ambiance conviviale Situation privilégiée : Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et paisible, parfait pour les familles. L'arrêt de bus "Yvonand" se trouve à seulement 9 minutes à pied, facilitant vos déplacements. La maison profite d'un excellent ensoleillement en été et d'un cadre tranquille, à proximité d'une rivière.Avec son cubage de 1093 m³ et son caractère familial, cette maison mitoyenne représente une opportunité rare de vivre dans un cadre authentique. Parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement serein et bien desservi.La maison était louée jusqu'à présent, toutefois des travaux de rafraichissement sont à prévoir.Afin d'optimiser les espaces de cette maison, il est possible d'aménager une surface de grange pour environ 30 m2 supplémentaires.Cette maison est libre de bail.

Maison de caractère avec grand jardin, à deux pas du lac de Neuchâtel

À Yvonand, dans un quartier résidentiel paisible, cette maison individuelle de 1905 s'inscrit dans l'un des cadres les plus recherchés du Gros-de-Vaud lacustre. Les plages, la pinède et le port sont accessibles à pied. Le lac de Neuchâtel, lui, est simplement là, au bout de la rue.La maison se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un grand séjour aux poutres apparentes, prolongé par un jardin d'hiver vitré ouvert sur la parcelle. La cuisine indépendante donne sur l'extérieur. À l'étage, plusieurs chambres aux orientations distinctes, un escalier d'origine à main courante en fer forgé, des lambris de bois qui ont traversé le temps sans perdre leur grain. Le sous-sol accueille cave, chaufferie et garage.Le chauffage au gaz a été remplacé récemment. La structure porteuse est saine. Une rénovation des seconds oeuvres permettra à un acquéreur de composer un intérieur à son image, en conservant les volumes et la générosité du bâti.Le véritable atout du bien est son terrain : 1'804 m² d'un seul tenant, plat, bien orienté, avec deux dépendances, une serre, un potager structuré et un verger. Le règlement communal admet 300 m² bruts complémentaires, ce qui ouvre un potentiel d'évolution rare dans ce secteur.Ce bien s'adresse à quelqu'un qui cherche de l'espace, une adresse singulière, et la possibilité de s'installer dans un cadre de vie immédiat, sans attendre. Yvonand, rive sud du lac de Neuchâtel.

Maison à vendre à Rovray - 3 logements, 300 m2 habitable env.

Située dans un joli quartier calme et verdoyant, à seulement 7 minutes d'Yvonand à Rovray, cette charmante maison d'époque offre une vue imprenable sur la campagne. Actuellement configurée en trois logements indépendants, elle offre une flexibilité rare : elle peut conserver sa disposition actuelle ou être facilement transformée en une seule et grande demeure familiale.Studio mansardé (dans les combles) • Configuration : Entrée indépendante par un charmant petit balcon, grand espace de vie lumineux sous les poutres apparentes. • Distribution : Séjour, chambre, cuisinette et salle de bains. Premier Duplex de 4.5 pièces (Rez + Étage) • Configuration : Appartement traversant très spacieux avec beaucoup de cachet. Le rez-de-chaussée propose une salle à manger sur palier et un salon chaleureux en contrebas avec une belle cheminée. La cuisine est habitable et entièrement agencée. Les chambres à l'étage sont grandes et lumineuses. • Distribution : Entrée, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine agencée, 3 grandes chambres, 2 salles de bains, balcon et grande terrasse côté jardin. Un grand réduit (local technique / buanderie) offre un accès direct à la grange et au garage. Second Duplex de 4.5 pièces (Rez + Étage) - Rénové en 2021 • Configuration : Logement traversant entièrement remis au goût du jour, moderne et très agréable à vivre. • Distribution : Séjour/salle à manger avec poêle à bois, cuisine ouverte, 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains, balcon et grande terrasse extérieure. Extérieurs, annexes et transports • Terrain : Superbe parcelle de 1'232 m² avec un grand jardin. • Potentiel : Vaste grange attenante offrant un volume idéal pour un agrandissement habitable futur. • Stationnement : 1 place intérieure (garage) et environ 6 places de parc extérieures. • Transports : Ligne de bus 10.650 direction Yvonand. Visites et renseignementsDalila Lugrin - 076 530 93 74Certaines photos ont été retouchées ou aménagées par l'IA.Les informations présentes dans ce descriptif sont indicatives et non contractuelles.Consultez toutes nos offres sur: www.nideal.chVous envisagez de vendre votre bien immobilier?Contactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement, ou rendez-vous sur notre site pourune estimation en ligne: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/ •