1 résultat - Biens immobiliers à vendre: Wynau

Joyau d'entreprise Wynau : 8% de rendement dans un emplacement de premier plan

Propriété de location exclusive à Wynau : Nous nous réjouissons de votre offre Cet appartement de 3 pièces au 1er étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu, offre la rare opportunité d'acquérir une propriété de haute qualité avec un concept de location déjà établi et extrêmement lucratif.L'appartement a été complètement rénové en janvier 2025 avec de nouvelles fenêtres isolées thermiquement, une salle de bain moderne, une nouvelle cuisine et se présente dans un état neuf. Par l'entrée lumineuse, vous accédez aux pièces à vivre inondées de lumière, qui convainquent par leur découpe claire et leur construction de haute qualité. Alors que la cuisine moderne invite à cuisiner, la salle de bain élégante avec baignoire offre le refuge parfait pour les moments de bien-être. Le point fort pour les heures ensoleillées est le balcon sud, qui offre une vue détendue sur le quartier bien entretenu.Les possibilités de parking sont données dans la rue Untere Einschlagstrasse ou le garage de parking opposé.Cette propriété n'est pas actuellement louée de manière classique, mais plutôt comme un appartement d'entreprise à des grandes entreprises bien connues (par exemple Microsoft, Siemens, Galaxus) pour leurs employés de projet.Cela garantit des revenus élevés : Revenus locatifs annuels compris entre 25 000 et 35 000 CHF.Rendements élevés : Grâce au modèle commercial, vous pouvez atteindre un rendement net d'au moins 8 %.Sécurité : Les contrats-cadres existants peuvent être directement transférés à l'acheteur - un investissement "prêt à l'emploi" sans risque de vacance.Cette propriété offre les points forts suivants : • État de neuf : Rénovation complète en janvier 2025 (cuisine, salle de bain, fenêtres) • Emplacement ensoleillé : Balcon sud attractif • Rendement excellent : Au moins 8 % de rendement grâce à la location d'entreprise spécialisée • Bassin de locataires bien connus : Les contrats existants avec les meilleures entreprises de la région sont transférés • Emplacement central : Transports en commun, commerces et loisirs (Aare) à proximité • Confort : Infrastructure pratique avec buanderie au sous-sol En résumé : Que ce soit en tant qu'utilisateur propriétaire avec un sens de la qualité ou en tant qu'investisseur intelligent qui souhaite profiter de clients d'entreprise stables - cet appartement à Wynau offre le meilleur des deux mondes.Si vous êtes intéressé par cette opportunité unique, n'hésitez pas à nous contacter aujourd'hui.

Moderne 4.5, 3.5, 2.5 pièces. Appartements neufs à Kappel SO

Pas de demandes de courtier, car nous sommes des marketeurs autonomes. Découvrez ces différents appartements avec des surfaces habitables diverses dans un bâtiment tout neuf au Stationenweg 12, à Kappel SO. Ces appartements modernes seront disponibles à l'automne 2027 et offrent le plus grand confort de vie dans un quartier résidentiel calme.Differentes tailles sont encore disponibles. Des places de parking souterraines peuvent être achetées en plus.Norme de nouvelle construction: Première occupation dans un bâtiment achevé en 2027 avec équipement moderne • Espace de vie spacieux; • Balcon privé: Parfait pour se détendre et profiter de l'emplacement ensoleillé • Garage: Espace de parking pratique et sécurisé / garage souterrain. • Accès sans obstacle: Équipement accessible aux fauteuils roulants. Emplacement et connexion: L'appartement est situé dans un quartier calme et ensoleillé à Kappel SO. L'arrêt de bus "Kappel Kreuz" est à seulement 1 minute à pied, tandis que la gare de Hägendorf est accessible en 12 minutes de marche. Magasins, banque, poste juste à l'extérieur de la porte. L'emplacement offre un équilibre parfait entre la tranquillité rurale et les bonnes connexions de transport.Cet appartement neuf combine le confort de vie moderne avec un équipement pratique et est idéal pour les familles, les couples ou quiconque valorise la vie contemporaine dans un environnement calme. Profitez de l'opportunité de devenir le premier occupant de ce bâtiment neuf de haute qualité.Date d'emménagement approximative indiquée!Réz-de-chaussée: 4,5 pièces Fr. 880 000.- libreRéz-de-chaussée 3,5 pièces Fr. 825 000.- libreRéz-de-chaussée (4,5) 3,5 pièces Fr. 745 000.- venduÉtage supérieur: 2,5 pièces Fr. 550 000.- venduÉtage supérieur: 4,5 pièces Fr. 795 000.- venduÉtage supérieur: 2,5 pièces Fr. 550 000.- venduÉtage supérieur: 3,5 pièces Fr. 795 000.- librePenthouse vendu!Penthouse 3,5 pièces venduD'autres appartements sont également réservés en continu.Places de parking dans le garage Fr. 30 000.- supplémentairesTous les prix ont été évalués comme réalistes par la banque. Nous fournirons également des informations supplémentaires sur le financement.

Habiter avec style dans un jardin idyllique et une décoration de haute qualité

Bienvenue à la Langenthalstrasse 29 à Bleienbach - un village idyllique avec un charme rural et d'excellentes connexions. À quelques minutes de Langenthal, vous pouvez profiter de la combinaison parfaite de paix, de soleil et de situation centrale avec des distances courtes aux installations commerciales, aux écoles et à tout ce dont vous avez besoin dans la vie quotidienne.Permettez-moi de me présenter : une maison de famille exclusive de 3,5 à 4,5 pièces avec une décoration de haute qualité, beaucoup d'espace et une atmosphère de vie très particulière. Construite à l'origine en 1960 et modernisée de manière extensive en 2007, je me présente aujourd'hui dans un état très bien entretenu et vous offre un foyer sur 161 m² d'espace de vie net, qui combine confort, style et individualité. Grâce à une structure bien pensée, il existe également la possibilité de créer des espaces de vie supplémentaires - par exemple, en convertissant un bureau en une autre pièce avec accès séparé.Vous pouvez déjà ressentir mon atmosphère de haute qualité en entrant. Mon espace de vie exclusif avec cheminée et jardin d'hiver intégré est mon cœur - lumineux, invitant et parfait pour des heures détendues ou des soirées sociales. Ici, les espaces intérieurs et extérieurs se fondent dans une expérience de vie très particulière.Ma cuisine moderne avec salle à manger convainc par sa fonctionnalité et son style - un endroit où cuisiner et savourer sont également amusants. Mon offre d'espace au rez-de-chaussée est complétée par des toilettes pour les invités.À l'étage, vous pouvez vous attendre à un véritable point fort : une chambre spacieuse et lumineuse avec penderie privée et une salle de bain élégante avec baignoire Jacuzzi - votre retraite personnelle pour le repos et la détente.Mon sous-sol a également beaucoup à offrir : un grand cellier naturel, un bureau avec potentiel de réutilisation, une buanderie avec douche et des surfaces supplémentaires créent beaucoup d'espace et de possibilités pratiques.Mon espace extérieur est une véritable oasis : mon jardin ensoleillé et spacieux avec aire de barbecue vous invite à profiter de la vie en plein air - que ce soit des heures détendues seules ou des moments sociaux avec la famille et les amis.Mes points forts en un coup d'œil • Maison de famille exclusive de 3,5 à 4,5 pièces avec décoration de haute qualité • 161 m² d'espace de vie net • Potentiel d'expansion jusqu'à 4,5 pièces • Situation centrale et pourtant idyllique à Bleienbach • À quelques minutes de Langenthal • Espace de vie lumineux avec jardin d'hiver et cheminée • Cuisine moderne avec salle à manger • Chambre spacieuse avec penderie et salle de bain privée avec Jacuzzi • Oasis de jardin ensoleillée avec aire de barbecue • Grand cellier naturel et buanderie avec douche • Garage avec 2 places et 3 places de parking extérieures • Vitrage triple et substance de construction continuellement renouvelée • État très bien entretenu et matériaux de haute qualité • Salle de bain privée et toilettes pour les invités pratiques J'ai été continuellement modernisé et entretenu : • 2007 : Grande rénovation (tuyauterie, murs, dalle) • 2020 : Nouveau système de chauffage (huile) • 2022 : Façades renouvelées Mon environnement me rend particulièrement digne de vivre : à Bleienbach, vous pouvez profiter de la paix, du soleil et de la nature sans avoir à sacrifier une bonne infrastructure. Les installations commerciales, les services et les écoles sont situés directement dans le village ou dans le Langenthal voisin - idéal pour un...

Charmant appartement 3.5 pièces avec galerie ouverte et cheminée

Dans un quartier résidentiel calme d'Aarburg, cet appartement spacieux et caractéristique de 3,5 pièces avec une ambiance de vie spéciale vous attend. L'appartement est situé au 2e étage d'une maison multifamiliale bien entretenue sur Bifangstrasse 27 et offre une surface habitable nette de 112 m². Un point fort particulier est la galerie ouverte avec cheminée, qui est actuellement utilisée comme chambre à coucher et donne à l'appartement un sentiment de vie loft unique. Que ce soit comme espace de sommeil, bureau à domicile ou retraite confortable, cette pièce supplémentaire offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et crée une atmosphère particulièrement accueillante. Le salon et la salle à manger lumineux impressionnent par la quantité de lumière du jour et l'accès direct au balcon charmant, qui invite à séjourner. Dans les salons, un plancher en plaques de faible entretien a été posé, tandis que les chambres sont équipées de lambris. L'appartement comprend également un compartiment de cave et un emplacement de parking. La situation offre une combinaison idéale de calme et d'accessibilité. Les installations commerciales, les écoles, les transports publics et la connexion autoroutière sont à distance confortable, ce qui rend l'emplacement attractif pour les navetteurs et les familles. L'appartement est actuellement loué et offre des possibilités intéressantes pour les investisseurs en capital ainsi que pour les futurs propriétaires. Cet appartement est idéal pour les personnes qui recherchent un foyer avec du charme, de la générosité et une conception de pièces individuelle. Nous serions ravis de vous montrer cet appartement attractif lors d'une visite personnelle.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/4663-26-1

Grenier - qu'est-ce que l'on veut de plus ? Appartement en grenier de 3,5 pièces avec terrasse de 158m2

Un nouveau bâtiment de classe exceptionnelle Ce nouveau bâtiment se caractérise par de nombreux atouts. Non seulement est-il un élément architectural de premier plan, mais les valeurs intérieures sont également convaincantes. En termes de conception intérieure, les acheteurs peuvent choisir parmi 3 packs de design, qui sont pensés et conçus de A à Z, de sorte que chaque personne obtienne son appartement de designer.La qualité laisse également rien à désirer, certifié Minergie-P, façade ventilée par l'arrière, système solaire, prêt pour les voitures électriques, pièces de 2,50m de haut, portes surélevées, grandes fenêtres et bien plus encore caractérisent ce nouveau bâtiment.Les surfaces habitables sont plus grandes que la moyenne et chaque appartement dispose d'une grande terrasse, la plupart avec un jardin d'hiver supplémentaire.Commandez notre documentation aujourd'hui et convainquez-vous de ce nouveau bâtiment innovant et sécurisez-vous l'un des derniers appartements disponibles.Nous nous réjouissons de vous entendre.Votre MITTELLAND-IMMO Zofingen

Appartement exclusif 3.5 pièces avec terrasse de 70m2 et serre

Un immeuble neuf de classe exceptionnelle Cet immeuble neuf se caractérise par de nombreux atouts. Non seulement est-il un élément architectural exceptionnel, mais les valeurs intérieures convainquent également. En matière de design intérieur, les acheteurs peuvent choisir parmi 3 packs de design, qui sont pensés et conçus de A à Z, afin que chacun obtienne son appartement de designer.La qualité ne laisse également aucun désir insatisfait, certifié Minergie-P, façade ventilée par l'arrière, système solaire, prêt pour les voitures électriques, pièces hautes de 2,50m, portes surélevées, grandes fenêtres et bien plus encore caractérisent cet immeuble neuf.Les surfaces habitables sont supérieures à la moyenne, et chaque appartement dispose d'une grande terrasse, la plupart avec une serre supplémentaire.Commandez notre documentation aujourd'hui et convainquez-vous de cet immeuble neuf innovant, et sécurisez-vous l'un des derniers appartements disponibles.Nous nous réjouissons de vous entendre.Votre MITTELLAND-IMMO Zofingen

Appartement moderne et lumineux de 3,5 pièces (construit en 2018)

Appartement moderne et lumineux de 3,5 pièces (construit en 2018) Cet appartement attractif et lumineux de 3,5 pièces convainc par son design moderne et un plan d'étage bien pensé. La propriété, construite en 2018, répond à une norme d'isolation contemporaine et offre un confort de vie élevé.Le cœur de l'appartement est le vaste séjour et salle à manger avec une cuisine ouverte et une île de cuisine élégante - idéal pour les soirées sociales et la vie moderne. Grâce aux grandes surfaces de fenêtres, vous pouvez profiter d'une atmosphère de vie lumineuse et accueillante.Un autre atout est le grand balcon, qui invite à séjourner et se détendre.L'appartement dispose également d'une machine à laver et d'un sèche-linge directement dans l'appartement - un confort pratique dans la vie quotidienne. Un espace de stockage supplémentaire est offert par un compartiment de grenier verrouillable.Autres avantages à première vue : • Ascenseur disponible (appartement au 1er étage) • Assez de places de parking pour les visiteurs • Emplacement central avec un bon accès à l'autoroute et aux transports en commun • Un emplacement de parking dans le garage peut être acheté pour 30 000 CHF supplémentaires Cet appartement est idéal pour les couples, les petites familles ou les professionnels qui apprécient la vie moderne dans un emplacement bien connecté. Avez-vous une propriété à commercialiser ? Nous convainquons par des conditions équitables et transparentes !Appelez-nous et laissez-nous évaluer professionnellement et placer votre propriété de manière optimale sur le marché.

Maison mitoyenne de 3,5 pièces avec jardin et près de la gare

Vie de gare confortableY compris jardin peu entretenu avec maison de jardinLa maison individuelle bien entretenue avec jardin sur Farnsbergstrasse à Herzogenbuchsee est située dans un quartier résidentiel calme et agréable. La gare et le centre-ville sont facilement accessibles à pied, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif. La maison est idéale pour les couples ou les familles qui cherchent un foyer bien pensé.La propriété se présente dans un bon état et très bien entretenu. Les environ 90 m² d'espace de vie sont répartis sur trois étages et offrent une disposition fonctionnelle des pièces. Deux pièces, une cuisine et une salle de bain avec douche et lavabo sont disponibles. Des toilettes séparées sont disponibles au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur. Un espace supplémentaire se trouve dans la zone du sous-sol, où se trouve également la salle de bain.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée lumineux avec placard intégré pratique et accès direct aux toilettes séparées vous accueille. Le vaste espace de vie avec plafond beau semble ouvert, invitant et crée une atmosphère de vie chaleureuse. La cuisine bien entretenue relie la maison au jardin et mène en même temps à la zone du sous-sol, idéale pour la vie quotidienne et les moments chaleureux à la maison.À l'étage supérieur, se trouve une grande chambre et une pièce supplémentaire polyvalente. Un toilette avec lavabo et armoire à glace complète cet étage. Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire et des possibilités d'agrandissement. La situation calme et familiale offre une vie naturelle avec d'excellentes connexions à la gare, aux transports en commun et aux possibilités de shopping.Les plans d'étage ne sont plus à jour, alors convainquez-vous avec une visite personnelle de cette propriété accueillante et gérable.

Wohnen mit Ruhe und Raum

Mehr Lebensraum mit eigenem GartenDiese charmante 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung vereint lichtdurchflutete Räume, moderne Gestaltung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der private Garten lädt zum Entspannen und Geniessen im Grünen ein, während die schöne Fernsicht dem Zuhause zusätzliche Weite und Ruhe verleiht. Ideal für Paare oder Einzelpersonen, die naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität schätzen.Diese Eigentumswohnung überzeugt durch: • einen gemütlichen Garten mit teilüberdachtem Sitzplatz • ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern • ein stilvolles, modernes Badezimmer mit Fenster und Regendusche • eine Garagenbox mit der Möglichkeit, davor ein weiteres Fahrzeug abzustellen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Plus d'espace de vie avec un jardin privéCe charmant appartement en copropriété de 3,5 pièces allie des pièces inondées de lumière, une conception moderne et une atmosphère de vie agréable. Le jardin privé invite à se détendre et à profiter de la verdure, tandis que la belle vue lointaine confère à la maison une ampleur et une tranquillité supplémentaires. Idéal pour les couples ou les personnes seules qui apprécient un habitat proche de la nature et une qualité de vie élevée.Cet appartement en copropriété convainc par: • un jardin agréable avec une place assise partiellement couverte • un salon inondé de lumière avec des fenêtres allant du sol au plafond • une salle de bain moderne et élégante avec fenêtre et douche de pluie • un box de garage avec la possibilité de garer un autre véhicule devant A-t-on éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations passionnantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.More living space with a private gardenThis charming 3.5-room condominium combines light-flooded rooms, modern design and a pleasant living atmosphere. The private garden invites you to relax and enjoy the greenery, while the beautiful distant view lends the home additional space and tranquillity. Ideal for couples or individuals who appreciate living close to nature with a high quality of life.This condominium boasts: • a cosy garden with a partially covered seating area • a light-flooded living room with floor-to-ceiling windows • a stylish, modern bathroom with a window and rain shower • a garage box with the option of parking another vehicle in front Have we piqued your interest? Order our detailed sales documentation today using the contact form and you will receive further exciting information about the property. We look forward to hearing from you

Appartement moderne 3½ pièces avec terrasse ensoleillée (NEUF)

Cet appartement moderne 3½ pièces neuve convainc par son plan d'étage efficient, ses pièces lumineuses et son niveau de finition haut de gamme.L'espace de vie et de repas ouvert forme le cœur de l'appartement et s'ouvre sur la terrasse ensoleillée.L'appartement offre, entre autres: • Espace de vie et de repas ouvert • Deux salles de bains modernes • Niveau de finition haut de gamme • Beaucoup d'espace de stockage: cave, débarras et réduit • Ascenseur et accès sans obstacle L'immeuble est confortablement et facilement accessible pour les personnes à mobilité réduite. Des places de parking sont disponibles dans le garage souterrain. Il y a des places de parking pour les visiteurs à l'extérieur.L'emplacement est calme et très bien desservi avec de courtes distances jusqu'aux commerces et aux transports en commun.L'appartement est idéal pour tous ceux qui apprécient un logement spacieux et de haute qualité.

Appartement moderne 3½ pièces avec terrasse ensoleillée (NEUF)

Cet appartement moderne 3½ pièces neuve impressionne par son plan d'étage efficient, ses pièces lumineuses et son standard de finition haut de gamme.Le séjour et la salle à manger ouverts forment le cœur de l'appartement et s'ouvrent sur la terrasse ensoleillée.L'appartement offre, entre autres: • Séjour et salle à manger ouverts • Deux salles de bains modernes • Standard de finition haut de gamme • Beaucoup d'espace de stockage: cave, local de stockage et abri • Ascenseur et accès sans obstacle L'immeuble est confortablement et facilement accessible en fauteuil roulant. Des places de parking sont disponibles dans le garage souterrain. Il y a des places de parking pour les visiteurs dans la zone extérieure.L'emplacement est calme et très bien desservi avec de courtes distances pour faire des courses et utiliser les transports en commun.L'appartement est idéal pour tous ceux qui apprécient un logement spacieux et de haute qualité.

Appartement moderne 3½ pièces avec terrasse ensoleillée (NEUF)

Cet appartement moderne de 3½ pièces neuve construite convainc par un plan d'étage efficace, des pièces lumineuses et un standard de finition de haute qualité.Le séjour et la salle à manger ouverts forment le cœur de l'appartement et s'ouvrent sur la terrasse ensoleillée.L'appartement offre, entre autres: • Séjour et salle à manger ouverts • Deux salles de bains modernes • Standard de finition de haute qualité • Beaucoup d'espace de stockage: cave, local de stockage et Reduit • Ascenseur et accès sans obstacle L'immeuble est confortablement et facilement accessible en fauteuil roulant. Des places de parking sont disponibles dans le garage souterrain. Il y a des places de parking pour les visiteurs dans la zone extérieure.L'emplacement est calme et très bien desservi avec de courtes distances aux commerces et aux transports en commun.L'appartement est idéal pour tous ceux qui apprécient un logement spacieux et de haute qualité.

Appartement moderne 3½ pièces avec terrasse ensoleillée (NEUF)

Cet appartement moderne de 3½ pièces neuve construit convainc par un plan d'étage efficace, des pièces lumineuses et un standard de finition de haute qualité.Le séjour et la salle à manger ouverts forment le cœur de l'appartement et s'ouvrent sur la terrasse ensoleillée.L'appartement offre, entre autres: • Séjour et salle à manger ouverts • Deux salles de bains modernes • Standard de finition de haute qualité • Beaucoup d'espace de stockage: cave, local de stockage et réduit • Ascenseur et accès sans obstacle L'immeuble est confortablement et facilement accessible en fauteuil roulant. Des places de parking sont disponibles dans le garage souterrain. Il y a des places de parking pour les visiteurs dans la zone extérieure.L'emplacement est calme et très bien desservi avec de courtes distances pour faire des courses et utiliser les transports en commun.L'appartement est idéal pour tous ceux qui apprécient un logement spacieux et de haute qualité.