7 résultats - Biens immobiliers à vendre: Windisch

Histoire, style et nature - votre joyau résidentiel sur le canal Reuss

Les anciennes maisons ouvrières de la filature Kunz (1837-1875) ont été transformées en quatre maisons de rangée exclusives avec beaucoup d'attention aux détails entre 2002 et 2004. Le résultat est une propriété extraordinaire qui combine l'architecture industrielle historique avec le confort de vie moderne. Un joyau culturel-historique à Windisch.La propriété est située dans un environnement calme et familial directement sur le canal Reuss. Un refuge parfait pour les amoureux de la nature et les personnes qui recherchent quelque chose de spécial. La maison de rangée de 9½ pièces offre environ 300 m² d'espace de vie sur quatre étages sur un terrain spacieux de 976 m².Des pièces lumineuses et spacieuses créent un sentiment de vie ouvert et en même temps confortable. Les points forts incluent la cuisine Bulthaup moderne, trois salles de bains élégantes, une boulangerie et une cave en pierre naturelle. En outre, des galeries au 1er et 2e étage supérieur offrent un sentiment de pièce unique. Elles sont idéales comme bureau, bibliothèque, salle de jeux ou salon.Le jardin de rêve est une véritable oasis de bien-être : des terrasses en bois ensoleillées, une maison de piscine avec un jacuzzi, un feu de camp confortable et beaucoup d'espace vert invitent à se détendre et à profiter. Deux véhicules peuvent stationner dans le carport spacieux. La propriété a été continuellement entretenue et se trouve dans un très bon état.Aperçu rapide : • Propriété historique directement sur le canal Reuss • Maison de rangée de 9½ pièces sur 4 étages • Superficie du terrain : 976 m² • Superficie habitable : 300 m² • Superficie d'usage secondaire : 72 m² • Superficie de terrasse : 60 m² • Cuisine Bulthaup moderne • 3 salles de bains • Galleries au 1er et 2e étage supérieur avec diverses possibilités d'utilisation • Boulangerie et cave en pierre naturelle • Paradis de jardin avec terrasse, maison de piscine, jacuzzi, feu de camp et maison de jardin • Carport pour 2 véhicules • Emplacement calme et familial près de la nature, des écoles et des transports Ce foyer est idéal pour les personnes qui recherchent une architecture historique, un confort moderne et une qualité de vie liée à la nature dans un cadre unique.Pour plus d'informations, veuillez consulter notre documentation détaillée. Je me réjouis de votre contact.Votre partenaire immobilierSimon GavilanT 079 292 75 97E info@gavilan-immo.ch

Maison unifamiliale exclusive avec appartement pour personnes âgées en location calme.

Informations sur le film et les photos :Cliquez sur VIDEO sous les images pour visionner le tour de film de l'environnement !EnvironnementLe village de Windisch est directement adjacent à la ville de Brugg. La gare et la vieille ville de Brugg peuvent être atteintes à pied ou à vélo en très peu de temps. Un peu au nord du village, les rivières Aare, Reuss et Limmat se rejoignent. Cette réserve naturelle est connue sous le nom de "Wasserschloss" et est une zone de loisirs populaire.Maison unifamilialeLa maison est située sur une pente légèrement surélevée dans un quartier résidentiel calme et préféré. Il n'y a pas de circulation à travers la maison et des pièces et des terrasses, vous avez une vue panoramique fascinante.Toute la maison, la cuisine et les salles de bains - tout est équipé de matériaux exclusifs, modernes, élégants et fonctionnels.Réz-de-chaussée • Appartement de 2,5 pièces pour personnes âgées (actuellement loué). • L'appartement pour personnes âgées est équipé d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une chambre et a une entrée séparée. • L'appartement pour personnes âgées a son propre jardin avec un espace de détente. • Espace commercial avec son propre accès et petit avant-cour, qui est actuellement utilisé comme studio de cosmétiques et salon de coiffure. Étage supérieur • Appartement de 6,5 pièces sur deux étages. • Cet appartement dispose d'une cuisine moderne et ouverte avec des appareils de haute qualité et de nombreux détails bien pensés. • Les différentes autres pièces peuvent être utilisées comme chambres ou bureaux (par exemple, pour un bureau à domicile). • L'appartement dispose de trois salles de bains, d'un espace de jardin spacieux et de deux terrasses avec beaucoup de privacité et une belle vue. Important :Cet appartement est actuellement utilisé par le propriétaire lui-même et la propriété entière pourrait être reprise pour occupation personnelle au plus tôt le 1er juillet 2026. Alternativement, il est possible d'acheter la propriété immédiatement et le propriétaire actuel restera locataire jusqu'à l'été 2026 ou 2027.La propriété est donc adaptée en tant que propriété locative ou pour y vivre soi-même à partir de l'été 2026 (et éventuellement y travailler).Chauffage • La maison est chauffée avec un système de chauffage au gaz et des radiateurs. La salle à manger a un chauffage par le sol. • Sur le toit de la maison, il y a un système photovoltaïque (Megasol Top Swiss) des deux côtés, qui génère des revenus d'environ 6 000 CHF.-- car il fournit plus d'électricité qu'il n'en utilise lui-même. Garage / places de parking • Garage double • 6 - 7 places de parking extérieures -----------------------------------------------------------------------Important !Nous nous réjouissons de votre demande par courriel, de préférence avec quelques phrases personnelles de votre part.info@liegenschaftsverkauf.chVeuillez également partager votre adresse complète et votre numéro de téléphone mobile avec nous et idéalement également les jours de la semaine qui seraient possibles pour les visites.Merci :-)---------------------------------------------------------------------Avez-vous une maison ou un appartement que vous souhaitez vendre ?En tant qu'institution également active dans le secteur social, nous vous accompagnons dans la vente de votre propriété avec une haute compétence sociale, de manière empathique, soigneuse et transparente. Nous prenons notre temps et trouvons également des solutions créatives et optimales pour les situations complexes :www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen

Maison pour deux générations dans un emplacement calme en pente

Informations sur le film et les photos :Cliquez sur VIDEO sous les images pour visionner la visite guidée du quartier !La maison idéale pour deux générations et un espace commercial séparé, petit.EnvironnementLe village de Windisch est directement adjacent à la ville de Brugg. La gare et la vieille ville de Brugg peuvent être atteintes à pied ou à vélo en très peu de temps. Un peu au nord du village, les rivières Aare, Reuss et Limmat se rencontrent. Cette réserve naturelle est connue sous le nom de "Wasserschloss" et est un lieu de loisirs populaire.Maison unifamilialeLa maison est située sur une pente légèrement surélevée dans un quartier résidentiel calme et préféré. Il n'y a pas de circulation à proximité de la maison et des pièces et des terrasses, vous avez une vue fascinante.Toute la maison, la cuisine et les salles de bains - tout est construit avec des matériaux exclusifs, modernes, élégants et fonctionnels.Réz-de-chaussée • Appartement 2,5 pièces (actuellement loué). • L'appartement est équipé d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une chambre et a une entrée séparée. • L'appartement a son propre jardin avec un espace de détente. • Espace commercial avec son propre accès et petit avant-cour, qui est actuellement utilisé comme studio de cosmétiques et salon de coiffure. Étage supérieur • Appartement 6,5 pièces sur deux étages. • Cet appartement dispose d'une cuisine moderne et ouverte avec des appareils de haute qualité et de nombreux détails bien pensés. • Les différentes autres pièces peuvent être utilisées comme chambres ou bureaux (par exemple, pour un bureau à domicile). • L'appartement dispose de trois salles de bains, d'un espace de jardin spacieux et de deux terrasses avec beaucoup d'intimité et une belle vue. Important :Cet appartement est actuellement utilisé par le propriétaire lui-même et l'ensemble de la propriété pourrait être pris en charge pour l'occupation personnelle au plus tôt le 1er juillet 2026. Alternativement, il est possible que la propriété puisse être achetée immédiatement et que le propriétaire actuel reste locataire jusqu'à l'été 2026 ou 2027.La propriété convient donc en tant que propriété locative ou également pour y vivre soi-même à partir de l'été 2026 (.. et éventuellement travailler).Chauffage • La maison est chauffée avec un système de chauffage au gaz et des radiateurs. La salle à manger a un chauffage au sol. • Sur le toit de la maison, il y a un système photovoltaïque (Megasol Top Swiss) des deux côtés, qui génère des revenus d'environ 6 000 CHF.-- car il fournit plus d'électricité qu'il n'en utilise lui-même. Garage / Places de parking • Garage double • 6 - 7 places de parking extérieures -----------------------------------------------------------------------Important !Nous nous réjouissons de votre demande par courrier électronique, de préférence avec quelques phrases personnelles de votre part.Veuillez également partager votre adresse complète et votre numéro de téléphone mobile avec nous et idéalement également quels jours de la semaine seraient possibles pour les visites.Merci :-)---------------------------------------------------------------------Avez-vous une maison ou un appartement que vous souhaitez vendre ?En tant qu'institution également active dans le secteur social, nous vous accompagnons dans la vente de votre propriété avec une haute compétence sociale, de manière empathique, soigneuse et transparente. Nous prenons notre temps et trouvons également des solutions créatives et optimales dans les situations complexes.

Maisonette élégante de 5,5 pièces à Windisch

Cette élégante maisonette de 5,5 pièces à Windisch impressionne avec environ 150 m² d'espace de vie, une disposition des pièces réfléchie et un séjour/salle à manger lumineux. Deux balcons ensoleillés offrent un confort de vie supplémentaire.Un plus spécial : la cuisine et la salle de bain peuvent encore être conçues individuellement selon vos souhaits.L'appartement s'étend sur deux étages (étage supérieur et étage des combles) et offre un cadre de vie moderne dans une construction de haute qualité.Cette offre comprend : • Maisonette sur deux étages • Nouveau bâtiment • 2x balcons • Cuisine ouverte • Store électriques • Chauffage au sol • Laverie propre en plus de l'espace de vie • Armoires intégrées • Cave & parking • Convivial pour les enfants • 1x garage excl. pour CHF 35’000.– Curieux ? Nous vous invitons cordialement à une visite sans engagement !

Un chez-soi avec son propre morceau de ciel

Plus d'infos ? APPELEZ MAINTENANT : +41 76 834 01 28

Havre de paix avec piscine, jardin et espace de vie supplémentaire

Cette maison individuelle détachée combine intimité et concept de vie cohérent avec un espace extérieur de qualité exceptionnelle.Le jardin est clairement conçu et agit comme un refuge séparé. Piscine, végétation sélectionnée et un espace de séjour protégé créent une atmosphère calme avec une haute qualité de séjour. L'accès via une porte électrique souligne l'emplacement protégé.À l'intérieur, une disposition de pièces structurée avec des lignes claires est visible. Le salon et la salle à manger sont conçus de manière ouverte, bien éclairés et complétés par une cheminée. La connexion au jardin est directe et étend fonctionnellement l'espace de vie.À l'étage supérieur, il y a quatre chambres bien proportionnées et une salle de bain spacieuse.Le sous-sol offre un espace utilisable supplémentaire avec des pièces annexes et un espace utilisable de manière flexible.Deux places de parking extérieures sont disponibles.Une propriété avec une aura calme, une structure claire et un concept de vie cohérent.Le prix de vente est compris comme base de négociation !!!La propriété au Bühlweg 30 à Windisch convainc par son emplacement calme et familial avec une proximité idéale à toutes les commodités. La maison est située dans un quartier résidentiel bien entretenu avec des voisins amicaux et un environnement vert agréable - un endroit qui transmet paix et sécurité.Les installations commerciales, les écoles et les activités de loisirs sont situées à proximité immédiate et peuvent être facilement atteintes à pied ou à vélo. Grâce à la bonne connexion de transport en commun et à la rapidité d'accès à l'autoroute, la connexion à Brugg et aux villes environnantes est optimale.Pour les amoureux de la nature, les environs offrent de nombreux parcs et aires de loisirs locales, invitant à se promener et à pratiquer des activités en plein air.Cette offre GoodLiving se caractérise par :- Pompe à chaleur air-eau nouvellement installée pour un chauffage efficace et prospectif- Pièces spacieuses et lumineuses avec un sentiment de vie agréable- Salle de loisirs polyvalente pour les besoins individuels- Jardin soigneusement conçu avec une haute intimité- Espace de piscine avec une qualité de séjour particulière- Espace pour deux voitures dans la zone extérieure- Porte d'entrée électrique pour le confort et la sécurité supplémentaireLaissez-vous convaincre sur place, organisez votre rendez-vous de visite aujourd'hui !Veuillez noter que nous ne pouvons considérer les demandes avec des informations de contact complètes (nom, adresse, numéro de téléphone et adresse e-mail).

DUPLEX-LOFT EXCEPTIONNEL AU BORD DE LA RIVIÈRE

Parfois, un coup d'œil suffit et vous savez : c'est cela. Un duplex-loft exceptionnel où le charme industriel historique et l'élégance moderne se fondent. Hautes plafonds, pièces inondées de lumière, dimensions accablantes et divisible en deux unités. Programme de pièces de haute qualité : Un cube central avec salle de bains et cellule humide structure harmonieusement la cuisine et le salon high-tech. L'escalier métallique marquant ou l'ascenseur mène à l'étage des chambres avec quatre pièces et deux salles de bains luxueuses. Un autre point fort : La suite parentale avec un jacuzzi autonome sous un plafond à poutres en bois romantique et une vue imprenable sur le paysage fluvial idyllique de la Reuss. Espace extérieur : Île privée avec installations sportives, plage et aire de barbecue... Seulement ici. Seulement pour vous, vos invités et les propriétaires de l'immeuble ! Un foyer pour tous ceux qui cherchent quelque chose de spécial. En un coup d'œil + Conséquent : Année de construction technique 2002, rénové de manière globale + Généreux : 440 m² d'espace de vie net, 5 pièces + Spécial : Urbain, dimensions accablantes, inoubliable, directement sur la rivière, divisible en 2 unités + Unique : Différent de tous les autres + Emplacement idéal : Idéalement connecté en termes de transport + Élégant : Architecture intemporelle, concept de pièces bien pensé + Flexible : Plan d'étage ouvert et librement adaptable + Confortable : Accès avec ascenseur aux deux étages Windisch : Partout en un rien de temps Sur le site industriel historique de la Reussschlaufe, un espace de vie et de résidence attractif avec appartements, commerce et culture a été créé. L'appartement loft s'étend sur les deux étages supérieurs d'un bâtiment d'usine à spinner marquant. Il se trouve directement sur la rivière, où se trouvait l'ancienne utilisation de l'énergie hydraulique. Tout est facilement accessible : Écoles, université des sciences appliquées, magasins et activités de loisirs. Windisch convainc par son excellent emplacement, grâce à la gare de Brugg et aux autoroutes à proximité, Zurich, Bâle et Berne sont rapidement accessibles. Le paysage fluvial idyllique du soi-disant "château d'eau" de la Suisse avec Aare, Limmat et Reuss offre la nature, la détente et des activités de loisirs diverses. *** Plus de photos et une visite virtuelle sur www.streichan.ch *** Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact.