Wilihof - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

Maison unifamiliale spacieuse avec beaucoup de soleil et une privacité maximale

Vie spacieuse au milieu d'un complexe de jardin idylliqueDans un quartier calme et ensoleillé à Reinach AG, cette maison unifamiliale détachée de 5,5 pièces vous attend avec des pièces spacieuses, une grande privacité et un complexe de jardin exceptionnellement beau. Sur un terrain de 1 073 m² et avec environ 196 m² d'espace habitable, cette propriété bien entretenue offre des conditions idéales pour une vie confortable dans un environnement naturel.Le salon et la salle à manger invitant avec cheminée intérieure, poêle en faïence et banc confortable sont le cœur de la maison. La cuisine modernisée de haute qualité en 2013 convainc par son équipement contemporain et ses appareils V-ZUG de haute qualité. Au total, quatre chambres à coucher, deux salles de bain et un toilette pour les invités offrent un espace ample pour toute la famille. Le jardin d'hiver avec cheminée extérieure crée un espace de vie supplémentaire et vous invite à des heures confortables avec une vue sur la verdure.Le sous-sol impressionne également par une offre de pièces supérieure à la moyenne de environ 127 m². Outre un atelier séparé et d'autres pièces annexes, vous pouvez vous attendre à une cave à vin d'environ 30 m² avec sol naturel. La propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans et rénovée et modernisée pour un total d'environ 400 000 CHF.Un point fort particulier est le complexe de jardin élaboré avec de nombreux arbres, plantes et diverses aires de détente. Les espaces verts spacieux, un pavillon confortable et une fontaine décorative créent un oasis de bien-être unique avec beaucoup de soleil et un niveau élevé de privacité. Trois robots de tonte également facilitent l'entretien du jardin.Un garage double spacieux et un carport supplémentaire avec un local d'équipement pratique complètent cette offre attractive.Les avantages les plus importants en un coup d'œil : • Emplacement de vie calme et ensoleillé avec beaucoup de privacité • Terrain spacieux de 1 073 m² • Environ 196 m² d'espace habitable et quatre chambres à coucher • Complex de jardin idyllique avec diverses aires de détente • Jardin d'hiver avec cheminée extérieure • Cuisine modernisée de haute qualité avec appareils V-ZUG • Environ 127 m² de sous-sol avec atelier et cave à vin • Entretenu de manière continue et rénové de manière complète • Garage double et carport supplémentaire Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée, y compris une visite virtuelle 360°. Convainquez-vous vous-même – nous nous réjouissons de votre contact.

Maison unifamiliale de 6,5 pièces dans un quartier calme avec ensoleillement idéal

Maison unifamiliale détachée avec beaucoup d'espace et de potentiel de développement Cette maison unifamiliale détachée de 6,5 pièces de 1978 impressionne par son emplacement très calme, son orientation ensoleillée au sud et ses conditions d'espace généreuses. Sur un terrain de 510 m², la propriété offre beaucoup de privacité, un jardin attractif et des possibilités de conception individuelles intéressantes. Avec environ 165 m² d'espace habitable et un total de cinq chambres, la maison offre des conditions idéales pour les familles et les couples ayant des besoins d'espace accru. Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger d'environ 43 m². Les fenêtres généreuses offrent beaucoup de lumière naturelle, tandis que le poêle suédois crée une atmosphère conviviale, surtout pendant la saison froide. Deux salles de bains complètent l'offre de pièces. Le sous-sol offre un espace supplémentaire avec une pièce chauffée d'environ 25 m² avec fenêtre, qui peut être utilisée de manière polyvalente comme bureau, chambre d'ami ou salle de loisirs. D'autres pièces pratiques de cave et de service sont également disponibles. La propriété a une base solide. Le toit a été rénové en 2017 et les fenêtres ont été remplacées en 2014. Dans le même temps, le niveau de développement actuel offre un potentiel attractif pour des mesures de modernisation ciblées et la possibilité de développer davantage la maison selon ses propres idées. L'espace extérieur impressionne également par une pelouse et un jardin généreux, une pergola conviviale et une fontaine avec sa propre source. Un garage avec portail électrique et un espace de stationnement extérieur supplémentaire complètent l'offre. Points forts • Emplacement de vie très calme avec orientation ensoleillée au sud • Environ 165 m² d'espace habitable et cinq chambres • Salon et salle à manger généreux d'environ 43 m² • Poêle suédois et beaucoup de lumière naturelle • Pièce chauffée supplémentaire dans le sous-sol • Toit rénové en 2017 et fenêtres remplacées en 2014 • Jardin généreux avec pergola • Fontaine avec source propre • Garage et espace de stationnement extérieur supplémentaire • Potentiel de modernisation et de conception attractif Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée, y compris une visite virtuelle 360°. Convainquez-vous vous-même - nous nous réjouissons de votre contact.

Maison mitoyenne familiale avec deux espaces de jardin, vue panoramique et garage

Cette maison mitoyenne familiale, située dans un endroit calme, avec jardin idyllique et vue panoramique, convainc par son agencement optimal des pièces, une atmosphère de vie agréable et invite à des heures de détente dans le jardin spacieux.À travers le hall d'entrée avec escalier, qui donne accès à tous les étages, vous pouvez rejoindre la cuisine et le salon-salle à manger lumineux sur la gauche. De là, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur l'un des deux espaces de jardin avec terrasse couverte, store de soleil, grill en bois et pelouse, qui offre une variété d'usages et invite à la détente.En outre, il y a un accès direct depuis le salon-salle à manger au jardin d'hiver et au balcon spacieux. Derrière la maison se trouve le deuxième espace de jardin, qui dispose également d'une pelouse. De plus, vous avez à votre disposition un jardinier (local de stockage), des arbres fruitiers et des plates-bandes. Les deux espaces de jardin créent un lien agréable entre l'intérieur et l'extérieur et offrent beaucoup d'espace pour se détendre et profiter de l'air libre.Par l'escalier, vous pouvez rejoindre l'étage supérieur avec quatre pièces. Deux des pièces ont un accès direct au deuxième balcon avec vue sur le jardin et le coin salon. Les deux autres pièces disposent chacune d'un placard encastré et donnent sur le plus grand espace de jardin. Toutes les pièces sont parfaitement adaptées en tant que chambres, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile.Il y a également sur cet étage une salle de bain avec toilettes, lavabo, baignoire et fenêtre.Par un escalier rétractable, vous pouvez rejoindre le grenier spacieux, qui offre une variété d'usages.Dans le sous-sol, il y a une pièce de cave spacieuse, une salle de technique, un garage pour une voiture avec accès direct à la maison, ainsi qu'un hall d'entrée spacieux qui offre des possibilités de stockage supplémentaires.Devant la maison, deux places de parking extérieures sont disponibles et complètent cette offre attractive.Un foyer idéal dans un endroit calme, mais central et familial, avec ambiance de vie lumineuse, vue panoramique et espaces de jardin attractifs.Cette propriété se caractérise par les caractéristiques suivantes : • Quartier résidentiel calme et familial • Agencement optimal des pièces • Vue panoramique • Deux espaces de jardin spacieux • Beaucoup d'espace pour se détendre et profiter de l'air libre • Jardin d'hiver • Deux balcons • Grenier spacieux avec usages variés • Deux salles de bain • Garage avec accès direct à la maison • Deux places de parking extérieures • Visite virtuelle disponible sur demande Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires et la documentation de vente. Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et convainquez-vous vous-même de cette offre attractive.

Ancienne maison de médecin avec terrain à bâtir – 2'736 m² avec potentiel de développement à Triengen

À Mühlegasse 10 à Triengen, une propriété avec des perspectives diverses est en vente : l'ancienne maison de médecin combine un bâtiment existant spacieux avec un terrain à bâtir adjacent sur deux parcelles de terrain d'une superficie totale de 2'736 m². Un point de départ intéressant pour les investisseurs, les développeurs de projets et les acheteurs privés avec leur propre idée de résidence ou de développement. Espace pour votre idée de projet Le bâtiment, construit autour de 1940, s'étend sur le sous-sol, le rez-de-chaussée, l'étage supérieur et les combles. Les surfaces de plancher spacieuses, la structure de bâtiment existante et le jardin orienté sud offrent des points de départ pour une nouvelle division, une expansion et une amélioration qualitative de la propriété. La maison est en bon état fonctionnel avec besoin de rénovation et de modernisation. Selon le scénario de développement présenté dans l'exposé, 3 à 6 unités de logement sont concevables dans le bâtiment existant. Le terrain à bâtir adjacent ouvre également des perspectives pour 6 à 9 unités de logement supplémentaires. Toutes les possibilités de développement sont soumises à une planification de projet concrète, à un examen de la loi sur la construction et aux approbations requises ; un projet de construction approuvé n'est pas offert. La combinaison d'un bâtiment existant et d'une superficie de terrain supplémentaire permet de considérer la rénovation, la nouvelle construction éventuelle, les espaces extérieurs et le stationnement dans un concept global coordonné. Un garage avec deux places de parking et plusieurs places de parking extérieures complètent l'offre existante. Vivre dans le Surental lucernois Triengen combine une vie de village développée avec des opportunités de shopping, des services et une offre scolaire allant de la maternelle au niveau secondaire. Les connexions de bus à Sursee et Schöftland ainsi que les zones de loisirs de la région complètent les qualités de l'emplacement. La propriété est située dans un environnement résidentiel existant. Les données clés • Adresse : Mühlegasse 10, 6234 Triengen. • Propriétés : Parcelles n° 351 et n° 949. • Superficie du terrain : 982 m² et 1'754 m², pour un total de 2'736 m². • Année de construction : autour de 1940. • Étages : Sous-sol, rez-de-chaussée, étage supérieur et combles. État : Propriété existante avec potentiel d'expansion, de rénovation et de modernisation. • Chauffage : Chauffage au mazout. • Stationnement : Garage avec deux places de parking et plusieurs places de parking extérieures. Location : Actuellement loué aux anciens propriétaires à titre transitoire. • Revenu locatif actuel : CHF 1'750.– par mois ou CHF 21'000.– par an. Vente dans un processus d'enchères La vente est effectuée dans un processus d'enchères à deux étapes et de manière confidentielle. Une offre de départ de CHF 3'200'000.– est suggérée comme orientation de prix. Les intéressés peuvent soumettre leur offre en fonction de leur propre évaluation. La date limite pour la première série d'offres se termine le 28 octobre 2026 à 18h00. Les offres doivent être soumises exclusivement par écrit par courriel à verkauf@propensum.ch. Les enchérisseurs sélectionnés seront ensuite invités à la deuxième et dernière série d'offres. Le transfert des avantages et des dommages est prévu pour le 31 décembre 2026. Le vendeur n'est pas obligé d'accepter l'offre la plus élevée ou toute autre offre. Nous serions ravis de vous fournir l'exposé détaillé et les documents pour le processus d'enchères. Les visites sont possibles après un rendez-vous préalable avec les locataires. 📌 Contact : pro pensum / Oscar Narciandi Vidal 📍 Luzernstrasse 30, CH‑6275 Ballwil 📞 +41 79 954 11 16 ✉️ verkauf@propensum.ch

Appartement en attique avec terrasse de rêve et vue imprenable

Cet appartement en attique de 5,5 pièces allie un espace de vie généreux au confort moderne. Avec une surface habitable de 135 m², une aménagement de haute qualité et une terrasse spectaculaire de 180 m², il offre un foyer pour les plus hauts standards. Le salon et la salle à manger, conçus de manière ouverte, convainquent par leur abondance de lumière naturelle et leur sens de l'espace harmonieux. La cuisine moderne et de haute qualité s'intègre élégamment dans le salon et invite à cuisiner et à partager des moments ensemble. Le poêle suédois crée une atmosphère particulièrement accueillante, offrant chaleur et confort les jours plus frais. L'appartement se présente dans un état neuf, très bien entretenu et impressionne par son design intérieur stylé et intemporel. Deux salles de bains spacieuses avec douches au sol offrent un confort de vie élevé. L'une d'elles est directement connectée à la chambre à coucher et conçue comme une salle de bain élégante. Un local de rangement pratique avec sa propre machine à laver et sèche-linge offre un espace de stockage et de fonctionnalité supplémentaire. Le point fort absolu de cette propriété est la terrasse en attique d'environ 180 m². Grâce à son orientation sud-ouest ensoleillée, vous pouvez profiter du soleil toute la journée et d'une vue imprenable. La zone de terrasse partiellement couverte et bien ombragée offre des conditions idéales pour des heures de détente en plein air. L'offre comprend deux places de parking dans le garage souterrain, qui peuvent être acquises pour 35 000 CHF chacune. De là, vous pouvez accéder facilement et en toute sécurité à l'appartement via l'entrée directe de la maison. L'appartement est situé à Menziken, une commune attrayante avec une haute qualité de vie. Le village animé offre des écoles, une vie associative diversifiée, des possibilités de shopping ainsi qu'un bon accès aux transports en commun. La Badi populaire et de nombreuses zones de loisirs sont à proximité et soulignent la haute valeur récréative de ce secteur résidentiel. Laissez-vous convaincre par cette superbe propriété sur place. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/5737-26-1

Habiter au-dessus de l'ordinaire - appartement neuf de 5,5 pièces avec vue sur le lac

Habiter au-dessus de l'ordinaire - appartement neuf de 5,5 pièces avec vue sur le lac Dans le projet de construction neuve attractif « Seeblick » à Nottwil, un appartement de propriétaire de 5,5 pièces de haute qualité sur le 1er étage avec environ 140 m² d'espace de vie, des espaces extérieurs spacieux et un standard de construction moderne vous attend.L'appartement combine une architecture contemporaine avec un plan d'étage bien pensé et offre des conditions idéales pour les familles, les couples avec des besoins d'espace accrus ou les personnes qui veulent combiner vie et bureau à domicile. Vie spacieuse avec vue sur le lac Le cœur de l'appartement est constitué par le grand living, salle à manger et cuisine d'environ 49 m².La cuisine ouverte, équipée d'une île de cuisine, s'intègre élégamment dans le living. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère de vie ouverte et agréable.Grâce à la porte coulissante, vous pouvez accéder directement au balcon côté lac et profiter d'une vue attrayante sur les environs verdoyants jusqu'au lac de Sempach. Deux balcons - plus d'espace pour profiter Un point fort particulier est constitué par les deux balcons avec une superficie totale d'environ 24,9 m².Le balcon côté lac impressionne par sa belle vue sur le lac de Sempach, tandis que le deuxième balcon offre un espace extérieur ensoleillé supplémentaire pour se détendre, manger ou séjourner. Beaucoup d'espace pour la famille, les invités et le bureau à domicile En plus du grand living, quatre autres pièces sont disponibles, qui peuvent être utilisées de manière flexible en tant que chambres, chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux.Deux cellules humides confortables, un local de stockage pratique et un compartiment de cave privé d'environ 7,3 m² complètent l'offre de pièces bien pensée. Confort de construction neuf de haute qualité L'appartement impressionne également par un standard de qualité élevé dans la conception intérieure.Les éléments suivants sont notamment prévus : • Parquet en bois massif ou revêtements de sol de haute qualité • Faïence fine • Fenêtres en bois et métal avec vitrage triple • Stores électriques • Auvents électriques • Appareils sanitaires de haute qualité • Tour de lavage privé • Ascenseur • Régulation individuelle de la pièce La durabilité et la sécurité future sont également prises en compte dans la technologie du bâtiment.Le chauffage urbain, un système photovoltaïque avec un système de consommation propre, et les préparatifs pour un système domotique et la mobilité électrique assurent un niveau de vie moderne et contemporain. Les points forts en un coup d'œil • Appartement de 5,5 pièces en propriété • 1er étage • environ 140 m² d'espace de vie • vue attrayante sur le lac de Sempach • 2 balcons avec environ 24,9 m² • grand living, salle à manger et cuisine d'environ 49 m² • cuisine ouverte avec île de cuisine • 4 pièces utilisables de manière flexible • 2 cellules humides • local de stockage pratique • compartiment de cave privé d'environ 7,3 m² • tour de lavage privé • ascenseur • standard de construction neuf de haute qualité • chauffage urbain • système photovoltaïque avec système de consommation propre • préparation pour un système domotique • préparation pour la mobilité électrique • emplacement de vie calme et central • 2 places de parking souterraines pour 38 000 CHF chacune Vivre où les autres passent leurs loisirs Nottwil combine une haute qualité de vie sur le lac de Sempach avec une infrastructure excellente.Les installations de shopping, les écoles, les restaurants et les transports publics sont à proximité. La gare de Nottwil est facilement accessible à pied et offre de bonnes connexions vers Sursee et Lucerne.En même temps, la nature, le lac et de nombreuses possibilités de loisirs sont pratiquement à votre porte. Votre nouveau foyer sur le lac de Sempach Cet appartement offre la combinaison idéale d'espace, d'architecture moderne, de confort de vie de haute qualité et de qualité de vie spéciale sur le lac de Sempach.Nous serions ravis de vous fournir la documentation détaillée du projet et de vous conseiller personnellement sur ce projet de construction neuf attractif.Nous nous réjouissons de votre contact et de vous présenter ce foyer spécial en détail.Suisse Homes - personnel. professionnel. réussi. Description de la construction - projet de construction neuf « Seeblick » Nottwil Construction Le bâtiment sera construit en construction solide. Les murs intérieurs et extérieurs aux étages inférieur et supérieur seront faits de brique ou de béton. Les murs intérieurs dans le sous-sol seront faits de briques de sable et de chaux. Les escaliers seront faits de béton. Enveloppe du bâtiment et façade L'enveloppe du bâtiment recevra une isolation thermique extérieure de 200 mm. La façade sera exécutée avec un enduit coloré de 2 mm d'épaisseur dans un ton de couleur clair et sera peint deux fois.Cela donne au bâtiment une apparence moderne et de haute qualité. Fenêtres Des fenêtres en bois et métal de haute qualité avec vitrage triple seront utilisées.Dans le living, une porte coulissante est prévue, qui permet une transition spacieuse vers l'extérieur. Les appuis de fenêtres seront faits d'aluminium. Protection solaire Pour une protection solaire confortable, des stores électriques seront installés.Le balcon ou la terrasse sera équipé d'un auvent électrique à bras pliant. Construction du toit Le bâtiment a un toit plat avec une étanchéité bitumineuse double. Du gravier est prévu comme couche d'usure. Installations électriques Les installations électriques seront modernes et orientées vers un confort de vie élevé.Dans l'entrée et dans la cuisine, tous les luminaires intégrés seront prévus avec une éclairage LED. Dans toutes les pièces, des connexions pour les luminaires de plafond seront installées.Deux prises triples sont prévues par pièce. Chaque pièce et le living recevront une connexion multimédia.Les installations et préparatifs suivants sont également prévus : • stores électriques • tube vide pour un WC-douche • tube vide pour une station de recharge de voiture électrique, une préparation par deux places de parking • système de tuyauterie comme préparation pour un système domotique • régulation individuelle de la pièce du chauffage Système photovoltaïque Le bâtiment sera équipé d'un système photovoltaïque pour la consommation propre.L'onduleur se trouve dans la salle des machines. Un système de consommation propre (ZEV) est également prévu. Chauffage L'approvisionnement en chaleur du bâtiment sera assuré par le chauffage urbain.Pour un confort de vie supplémentaire, une régulation individuelle de la pièce du chauffage est prévue. Installations sanitaires Dans les cellules humides, des appareils sanitaires de haute qualité de la société Sabag AG Rothenburg seront utilisés.L'équipement comprend également une machine à laver de haute qualité et un sèche-linge. Cuisine Les appartements recevront une cuisine intégrée de haute qualité de production suisse.Celle-ci sera équipée d'appareils intégrés de haute qualité. La réalisation détaillée et l'équipement seront effectués conformément à un plan de cuisine séparé. Revêtements de sol et de mur Dans les pièces de vie, du parquet ou des plaques selon le choix préalable de l'architecte sont prévus.Dans les cellules humides, des plaques de faïence fine ou du parquet selon le choix préalable de l'architecte seront utilisés.Les revêtements de mur dans les cellules humides seront exécutés avec des plaques de faïence fine. Dans la zone de douche, la pose se fera jusqu'au plafond, dans les autres zones jusqu'à une hauteur d'environ 1,20 m. Environnement Lors de la conception de l'environnement, l'attention est également portée sur une image d'ensemble harmonieuse.Des arbustes indigènes sont prévus pour la plantation. La conception détaillée des espaces extérieurs sera effectuée conformément au plan d'environnement.

Maison unifamiliale de 6,5 pièces bien entretenue à Schöftland

Cette maison unifamiliale de 6,5 pièces, 260 m² d'espace de vie et 1050 m² de terrain est à vendre à 5040 Schöftland.Année de construction 1990 et dernière rénovation 2015. La propriété est constamment bien entretenue et peut être occupée sans travaux préalables. Le niveau de construction est élevé.Les caractéristiques comprennent un balcon ou une terrasse, un garage et une vue dégagée.La vente est réalisée directement par la propriété – sans agent immobilier et sans frais de courtage. Pour une visite ou des documents supplémentaires, veuillez nous contacter directement via les coordonnées indiquées.

Beaucoup d'espace, d'histoire & de possibilités

Cette maison spacieuse de 8 ½ pièces avec un appartement en mansarde combine beaucoup d'espace avec une situation naturelle au bord de la zone agricole. La proximité de Zofingen et de la Wigger rend ce logement particulièrement attractif pour tous ceux qui veulent combiner habitation et bonne accessibilité.Points forts en un coup d'œil • Surface habitable spacieuse et beaucoup de volume • Appartement en mansarde - idéal pour plusieurs générations ou utilisations supplémentaires • Situation centrale avec lien direct à la zone agricole adjacente • Maison avec histoire et caractère individuel • Jardin bien entretenu avec maison de jardin et toit • Bien entretenu et entretenu en continu • Beaucoup de potentiel pour des idées de vie personnelles et des ajustements individuels Que ce soit comme maison à plusieurs générations, pour vivre et travailler sous un même toit ou avec un espace supplémentaire pour vos plans personnels - cette propriété offre des possibilités polyvalentes.Découvrez le potentiel de cette maison spéciale et réservez une visite dès aujourd'hui.

Maison exclusive dans un quartier calme - Emouvrez-vous et sentez-vous bien

Cette maison unifamiliale réalisée avec soin convainc par son architecture claire, ses espaces extérieurs spacieux et son aménagement intérieur bien pensé et intemporel.Points forts en un coup d'œil • Architecture moderne et cubique avec toit plat et terrasses spacieuses • Salles de séjour et de dîner lumineuses et aérées avec grandes portes coulissantes • Aménagement intérieur de haute qualité avec des matériaux élégants • Pompe à chaleur air/eau économe en énergie avec chauffage par le sol • Garage avec accès direct à la maison et espace de stationnement supplémentaire • Emplacement calme et naturel avec une grande intimité Un foyer avec qualité et pérennitéCette maison offre un confort de vie moderne, des lignes claires et une construction durable.Idéal pour les acheteurs qui recherchent une maison de haute qualité, prête à être occupée sans effort de planification.

REVENU LOCATIF ÉLEVÉ AVEC UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT !

Opportunité d'investissement attractive à Holziken Dans un emplacement central à Holziken, les investisseurs ont une opportunité intéressante : une propriété résidentielle et commerciale entièrement louée sur un terrain spacieux de 1 206 m², combinant des rendements en cours avec un potentiel de développement excitant.La propriété existanteL'objet dispose d'une gamme de locaux polyvalents : • Réz-de-chaussée : appartement 3,5 pièces d'environ 70,30 m² • Réz-de-chaussée : salle de travail d'environ 158,20 m² • Sous-sol : cave voûtée en pierre de sable avec sol naturel, d'environ 28 m² • Étage supérieur : appartement 5,5 pièces d'environ 109,10 m² • Étage supérieur : appartement en duplex d'environ 190,20 m² • Étage supérieur : grenier aménagé avec cuisine et une chambre, d'environ 72,60 m² • Maison de jardin d'environ 23 m² • Garage d'environ 40 m² Ce qui est particulièrement intéressant, c'est le potentiel à long terme de la propriété. Le terrain est situé dans la zone résidentielle et de travail WA3 et dispose d'un facteur d'utilisation de 0,8 selon les informations disponibles. En raison de la taille de la propriété, cela crée un point de départ attractif pour une éventuelle nouvelle construction ou un développement ultérieur.Une étude préliminaire sur le développement possible du terrain est déjà disponible et donne aux investisseurs intéressés une première impression du potentiel qui pourrait être exploité dans un projet futur. La faisabilité concrète est à examiner dans le contexte d'une planification ultérieure et avec les autorités responsables.La combinaison de la location existante, des rendements en cours et du potentiel de développement supplémentaire rend cette propriété particulièrement intéressante pour les investisseurs, les développeurs de projets et les investisseurs immobiliers à long terme.Cette offre de Homefinders convainc par : • Superficie du terrain de 1 206 m² • Propriété résidentielle et commerciale entièrement louée4 unités résidentielles et 1 unité commerciale • Revenu locatif existant de 70 200 CHF à partir de la prise de possession • Zone résidentielle et de travail WA3Facteur d'utilisation selon les informations disponibles 0,8 • Potentiel de développement attractif • Étude préliminaire déjà disponible • Combinaison intéressante de rendements et de potentiel de développement • Convenable pour les investisseurs, les développeurs de projets et les détenteurs à long terme Une opportunité rare pour les acheteurs qui ne recherchent pas seulement une propriété locative existante mais veulent également profiter du potentiel de développement futur d'un terrain spacieux.Intéressé ?Contactez Homefinders pour une visite sur place sans engagement.N'avez-vous pas encore trouvé la propriété idéale ?Découvrez d'autres offres immobilières attractives sur :www.homefinders.chVoulez-vous vendre votre propriété ?Faites confiance à l'expertise éprouvée de Homefinders. Nous vous accompagnerons de manière professionnelle et personnelle tout au long du processus de vente.Quelle est la valeur de votre propriété ?Utilisez notre évaluation en ligne gratuite et sans engagement.