1 résultat - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Vuadens

Havre de paix lumineux et prestations haut de gamme

Découvrez une propriété rare où l'architecture alpine contemporaine, la qualité des matériaux et un environnement d'une sérénité absolue s'unissent pour créer un lieu de vie unique.Situé dans un environnement paisible et préservé, ce chalet bénéficie d'une situation privilégiée : niché au calme tout en restant facilement accessible, il se trouve à seulement 20 minutes de Bulle, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité, nature et proximité des commodités.À l'abri des regards, dans un cadre privilégié sans vis-à-vis, ce chalet offre une intimité remarquable et une atmosphère propice à la détente. Dès l'arrivée, les vastes ouvertures invitent la lumière naturelle à entrer et dévoilent des vues panoramiques exceptionnelles sur les montagnes environnantes, offrant un spectacle permanent au fil des saisons.Réalisé par Schuwey, constructeur reconnu pour l'excellence de son savoir-faire, ce chalet témoigne d'un niveau de finition supérieur et d'une attention particulière portée à chaque détail. Des matériaux nobles soigneusement sélectionnés, une conception pensée pour durer et des prestations haut de gamme reflètent une exigence rare, à la hauteur des attentes les plus élevées.Avec environ 250 m² de surface habitable nette et 300 m² de surface utile, répartis sur trois niveaux, la propriété propose quatre chambres généreuses et trois salles de bains élégamment aménagées. Les espaces de vie offrent des volumes harmonieux, chaleureux et lumineux, créant un équilibre parfait entre convivialité familiale et élégance.Pensé aussi bien comme résidence principale que comme chalet de week-end haut de gamme ou résidence secondaire, ce bien offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne tout au long de l'année. Sa configuration permet également d'imaginer un véritable espace de télétravail, dans un environnement calme et inspirant, loin de l'agitation quotidienne.L'une des salles de bains accueille un authentique sauna finlandais, véritable espace bien-être privé, parfait pour prolonger les moments de relaxation après une journée en plein air.Grâce à son exposition est, le chalet bénéficie d'une luminosité exceptionnelle dès les premières heures de la journée, sublimant les espaces intérieurs et mettant en valeur les paysages alpins qui l'entourent.Implantée sur une parcelle de 703 m², la propriété profite également d'un extérieur soigneusement aménagé, idéal pour savourer la tranquillité des lieux, partager des moments privilégiés ou simplement contempler la beauté du panorama.Entre nature, confort absolu et prestations de grande qualité, ce chalet représente une opportunité unique pour celles et ceux qui recherchent un bien d'exception, alliant authenticité alpine, intimité et art de vivre.Une visite s'impose pour découvrir toute la singularité de cette propriété.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1656-26-1Discover this exceptional chalet where tranquility, natural light, and breathtaking mountain views come together to create a truly unique living environment. Nestled in a ?????, private setting with no overlooking neighbors, this property immediately stands out for its warm atmosphere, elegant architecture, and outstanding quality of finishes.Built by Schuwey, renowned for its craftsmanship and high construction standards, the chalet has been designed using carefully selected premium materials throughout. Every detail reflects a strong commitment to quality, comfort, and durability.With a net living area of approximately 250 sqm and a total usable space of 283 sqm...

Magnifique propriété d'exception à 10 minutes de Bulle et 20 minutes d

Perchée sur les hauteurs de Marsens, cette élégante villa traditionelle jouit d'un cadre exceptionnel, où le regard se perd sur les collines environnantes et le ciel de la Gruyère.Érigée en 2002 sur une parcelle généreuse de 2'900 m², elle développe un volume habitable pensé pour une vie en famille, baigné de lumière naturelle et ouvert sur la nature. La cuisine, entièrement rénovée en 2014, allie fonctionnalité et modernité, tandis que la piscine intérieure invite à la détente en toute saison. Un véritable privilège au quotidien. • Habitation principale de 5.5 pièces pour environ 350 m2 habitables • Aménagements haut de gamme • Belle vue dégagée • Charpente apparente • Jacuzzi extérieur • Ecrin de verdure soigneusement aménagé avec bassin d'agrémentMarsens est un village apprécié par son cadre naturel, sa vue sur les montagnes et le lac de la Gruyère. De par sa situation stratégique, le village est proche de toutes les commodités tout en restant un lieu calme et où il fait bon vivre.

Magnifique propriété à 20 minutes de Vevey

EXCLUSIVITE SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYNichée sur les hauteurs d'un écrin de verdure, cette résidence d'exception conjugue l'authenticité du chalet alpin, l'élégance de l'architecture contemporaine et un niveau de prestations rarissime pour un bien de ce type. La vue est, à elle seule, un privilège. Depuis chacun des trois niveaux de la villa, le regard embrasse un panorama d'une beauté saisissante sur les sommets des Préalpes fribourgeoises -- un spectacle changeant au fil des saisons, que l'on contemple depuis les baies vitrées du salon, depuis la terrasse en bois ou depuis les balcons suspendus au-dessus des prairies. • Ascenseur privatif • Piscine intérieure pour nage à contre courant • Garage grande hauteur sous plafond • Domotique • Terrain de pétanque • Panneaux solaires

Magnifiques attiques 5,5 pièces de 162m² et terrasse de 153m²

Appartement B201Nous vous proposons à la vente, ce magnifique attique 5.5 pièces sur plans, avec sa terrasse exceptionnelle de 153m² !A seulement 35min de Lausanne et 5 min de la gare de Romont !L'appartement est réparti comme suit: • Appartement de 162m² au 3ème étage • Hall d'entrée avec armoires de rangement intégrées • Cuisine agencée ouverte sur un grand séjour lumineux de 52m² • Terrasse panoramique de 153m² • Suite parentale avec salle de bain privative et dressing : 30m² • Trois belles chambres de 13,5m² • Salle de bain familiale avec branchements pour colonnes de lavage, WC invités et réduit • L'appartement dispose d'une grande cave de 7.7m² Prix place de parc voiture intérieure en sus : CHF 40'000.-Prix place de parc moto intérieure en sus : CHF 12'000.-Les atouts de l'appartement: • Ensoleillement optimal • Grande terrasse • Suite parentale avec salle de bain privative • Buanderie privative • Places de parc • Proximité Romont, Bulle, Payerne, Fribourg, Lausanne, • Très bien desservi et proches de toutes commodités • Choix des finitions • Budget plus-values de CHF 25'000.- Les atouts du bâtiment: • PAC géothermique • Refroidissement free cooling • Panneaux photovoltaïques • Finitions de qualité • Local vélos • Garage souterrain • Aire de jeux Autres attiques 5,5 pièces disponibles :Bâtiment A :Lot A301 : 5,5 pièces en attique de 162m²- 3ème étage : CHF 1'225'000.-Bâtiment B :Lot B301 : 5,5 pièces en attique de 162m²- 3ème étage : CHF 1'190'000.-Bâtiment C :Lot C301 : 5,5 pièces en attique de 162m²- 3ème étage : CHF 1'220'000.-N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite !Renseignements et visites:Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

Jolie villa individuelle moderne avec jardin

Découvrez cette maison individuelle d'exception construite en 2020, à quelques pas de Romont et de l'entreprise Nespresso. Parfaitement conçue pour les familles, elle offre un espace de vie généreux avec ses 6,5 pièces réparties sur trois niveaux. Les cinq chambres spacieuses, accompagnées de quatre salles de bains modernes et d'un dressing, témoignent de l'attention portée aux détails et aux matériaux de qualité.La cuisine contemporaine et son plan de travail en silestone, le portail à ouverture électrique, la borne de recharge pour véhicule électrique, l'adoucisseur d'eau, les douches italiennes, les stores électriques, chaque matériau a été choisi pour des prestations haut-de-gamme. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur à sonde géothermique, l'isolation périphérique ainsi que les fenêtres en triple vitrage permettent une efficience énergétique optimale.Profitez d'une grande terrasse couverte et d'une exposition sud-ouest qui baigne chaque pièce de lumière naturelle, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les environs verdoyants. Le jardin entourant la maison est idéal pour les jeux, les barbecues et les moments de détente en famille. Cette villa contemporaine allie confort et fonctionnalité, répondant aux besoins de votre famille tout en étant proche des commodités. Disponible dès cet été, elle est à visiter sans tarder!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1679-25-2Discover this exceptional detached house built in 2020, just a stone's throw from Romont and the Nespresso company. Perfectly designed for families, it offers generous living space with 6.5 rooms spread over three levels. The five spacious bedrooms, together with four modern bathrooms and a dressing room, are testimony to the attention paid to detail and quality materials.The contemporary kitchen with its silestone worktop, the electrically-operated gate, the electric vehicle charging point, the water softener, the Italian-style showers, the electric blinds - every material has been chosen to provide top-of-the-range features. Underfloor heating, powered by a geothermal probe heat pump, perimeter insulation and triple-glazed windows ensure optimum energy efficiency.Take advantage of the large covered terrace and south-west exposure, which bathe every room in natural light, while enjoying uninterrupted views of the lush surroundings. The garden surrounding the house is ideal for games, barbecues and family get-togethers. This contemporary villa combines comfort and practicality, meeting your family's needs while still being close to amenities. Available from this summer, it's a must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1679-25-2Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, das 2020 gebaut wurde und nur wenige Schritte von Romont und dem Unternehmen Nespresso entfernt liegt. Perfekt für Familien konzipiert, bietet es mit seinen 6,5 Zimmern, die sich auf drei Ebenen verteilen, einen großzügigen Lebensraum. Die fünf geräumigen Schlafzimmer, die von vier modernen Badezimmern und einem Ankleidezimmer begleitet werden, zeugen von der Liebe zum Detail und den hochwertigen Materialien.Die moderne Küche mit ihrer Arbeitsplatte aus Silestone, das elektrisch zu öffnende Tor, die Ladestation für Elektrofahrzeuge, der Wasserenthärter, die italienischen Duschen, die elektrischen Jalousien - jedes Material wurde für eine hochwertige Ausstattung ausgewählt. Die Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe mit Erdwärmesonde gespeist wird, die Perimeterdämmung und die dreifach verglasten Fenster sorgen für eine optimale Energieeffizienz.Genießen Sie die große überdachte Terrasse und die Süd-West-Ausrichtung, die jeden Raum mit natürlichem Licht dur...

Magnifique Duplex sous les toits : l'espace et l'esprit d'une maison

Au c?ur du village de Mézières, dans un quartier paisible et familial à quelques minutes de Romont et tout proche des écoles et de la gare, ce duplex en attique ne ressemble à aucun autre. Niché dans une ancienne laiterie du début du siècle dernier, entièrement rénovée en 2019, il offre un bel équilibre entre authenticité et design. Dès les premières marches, le charme opère. Sous les poutres apparentes, la pièce de vie traversante s'ouvre sur une cuisine contemporaine avec îlot central et plan de travail en granit, un séjour généreux baigné de lumière, un poêle à bois pour des soirées d'hiver chaleureuses et un balcon qui invite à savourer la vue dégagée et le calme environnant. L'étage principal nous offre deux chambres confortables, deux salles de bain bien pensées, des rangements discrets intégrés et une buanderie. À l'étage supérieur, deux autres chambres sous les combles bénéficient chacune d'une salle d'eau privative et d'un espace dressing ? l'idéal pour des ados, des invités ou un besoin de tranquillité. Le charme charismatique d'un loft sous les toits, avec ses 80m2 d'espace ouvert, ravira les amateurs d'architecture authentique. L'appartement fait partie d'une petite PPE de cinq lots, et la sensation d'habiter une maison individuelle y est omniprésente. Trois places de stationnement (dont deux couvertes) complètent parfaitement ce bien (prix en sus). Unique, ce duplex séduit par son authenticité, son agencement fonctionnel, sa luminosité et le soin apporté aux matériaux. Un lieu de vie rare, idéal pour une famille en quête d'un cocon chaleureux, proche des écoles, des commerces, des axes routiers et de la gare. Envie d'un coup de c?ur ? Ce bien est à visiter sans tarder.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1680-25-5In the heart of the peaceful, family-friendly village of Mézières, just minutes from Romont, this attic duplex stands out as truly one of a kind. Nestled within a beautifully renovated early 20th-century dairy?fully restored in 2019?it offers a rare blend of historic charm, modern comfort, and thoughtful design.From the first steps inside, you'll be captivated by the character of this home. Beneath exposed wooden beams, the bright, open-plan living space features a sleek contemporary kitchen with a central island and granite countertops, a sun-drenched lounge with a wood-burning stove for cozy winter evenings, and a balcony that invites you to enjoy the peaceful surroundings and unobstructed views.The main floor includes two comfortable bedrooms, two well-appointed bathrooms, built-in storage solutions, and a private laundry room. Upstairs, two additional attic bedrooms each benefit from their own en-suite bathroom and dressing area?ideal for teenagers, guests, or those in need of a quiet retreat.Part of an intimate PPE of just five units, the home offers the feeling of living in a private house. Three parking spaces, including two covered spots, complete the property.This exceptional duplex impresses with its authenticity, functional layout, abundant natural light, and high-quality finishes. A rare find?perfect for a family seeking a warm, character-filled home close to schools, shops, main roads, and the train station.Looking for love at first sight? This property is a must-see.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1680-25-5Im Herzen des ruhigen, familienfreundlichen Dorfes Mézières, nur wenige Minuten von Romont entfernt, befindet sich dieses aussergewöhnliche Dachmaisonette ? ein Zuhause wie kein anderes. Es liegt in einer liebevoll renovierten ehemaligen Molkerei aus dem frühen 20. Jahrhundert, die 2019 komplett saniert wurde, und vereint auf einzigartige Weise historischen Charme...

Exklusives 6.5-Zimmer-Chalet mit Panorama und Zweitwohnsitz-Option

Dieses charmante und gepflegte 6.5-Zimmer-Chalet in Crésuz bietet eine einmalige Kombination aus viel Platz, atemberaubender Aussicht und einem riesigen Grundstück von 1'618 m². Die Liegenschaft überzeugt durch ihren Zustand, wurde laufend instand gehalten und kann flexibel als grosses Einfamilienhaus oder aufgeteilt in zwei separate Wohnungen genutzt werden. Das Chalet wird vollständig möbliert verkauft - die stilvolle Einrichtung ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Dank moderner Technik lässt sich die Heizung bequem per App steuern. Zudem ist die Immobilie auch als Zweitwohnsitz zugelassen, was sie zu einer echten Rarität macht.Untergeschoss: • Grosser Vorraum, ideal nutzbar als zweites Wohnzimmer • Zwei grosszügige Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten • Waschküche • Weinlagerraum • Heizungsraum • Separater Abstellraum (von aussen zugänglich) Erdgeschoss: • Helles, grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon • Cheminée als Herzstück des Hauses • Abgetrennte, gut ausgestattete Küche • Wintergarten mit herrlicher Aussicht und Zugang zum Balkon • Grosser Eingangsbereich • Gäste-WC • Praktisches Réduit Obergeschoss: • Grosszügige Galerie • Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne • Zugang zu einem charmanten Balkon mit atemberaubender Aussicht auf die Berge und das Tal Parkierung: • Ein Garagenparkplatz (im Verkaufspreis inklusive) • Bis zu drei Aussenparkplätze (im Verkaufspreis inklusive) Highlights der Lage: • Traumhafte Panoramalage mit unverbaubarer Aussicht auf die Freiburger Voralpen und ins Greyerzerland • Nähe zum Lac de Montsalvens und dem bekannten Tourismusort Charmey mit Thermalbädern, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Biken und Skifahren in unmittelbarer Umgebung • Ruhige und idyllische Wohnlage mit viel Privatsphäre, dennoch gute Erreichbarkeit von Freiburg, Bulle und Bern Dieses Chalet vereint Charme, Komfort und eine einmalige Lage - eine Top-Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause oder ein stilvolles Zweitwohnsitz-Domizil in den Bergen suchen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ce charmant et soigné chalet de 6,5 pièces à Crésuz offre une combinaison unique d'espace, de vues imprenables et d'un vaste terrain de 1'618 m². La propriété séduit par son excellent état, ayant été régulièrement entretenue, et peut être utilisée de manière flexible comme une grande maison familiale ou divisée en deux appartements distincts. Le chalet est vendu entièrement meublé - l'ameublement élégant est déjà inclus dans le prix de vente. Grâce à une technologie moderne, le chauffage peut être facilement commandé via une application. De plus, le bien est autorisé en tant que résidence secondaire, ce qui en fait une véritable rareté.Sous-sol : • Grand hall, idéal comme deuxième salon • Deux chambres spacieuses, dont une avec accès direct à la salle de bain avec baignoire et douche • Accès direct à la terrasse et au jardin • Buanderie • Cave à vin • Local technique • Local de rangement séparé (accessible de l'extérieur) Rez-de-chaussée : • Séjour lumineux et spacieux avec coin repas et accès direct au balcon • Cheminée comme coeur de la maison • Cuisine séparée et...

Exclusif: Belle grange rénovée à Lessoc près de Bulle

Découvrez une maison d'exception entièrement rénovée, située à proximité de Bulle dans le charmant village de Lessoc. Cette ancienne grange aménagée avec soin se distingue par ses matériaux de qualité, offrant un cadre de vie raffiné et moderne. Profitez d'une surface habitable nette de 186 m² répartie sur trois niveaux, comprenant 6,5 pièces et quatre chambres à coucher spacieuses.Laissez-vous séduire par ses deux salles de bain, dont l'une est dotée d'un vélux. À l'extérieur, une loggia et une grande terrasse couverte vous invitent à des moments de détente face à une vue partielle pittoresque. Le jardin privatif est un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées.Avec une surface utile totalisant 360 m² sur un terrain généreux de 602 m², cette maison offre également deux caves dans l'ancienne écurie à exploiter selon vos envies. Exposée à l'ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence principale sans restriction d'usage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme incomparable de cette demeure exceptionnelle.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1630-25-1

Ancienne ferme rénovée ? volumes d?exception et cadre privilégié

Au c?ur d'un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette magnifique ancienne ferme entièrement rénovée conjugue charme authentique et confort contemporain. Implantée sur une généreuse parcelle de 2'422 m², elle offre un potentiel supplémentaire rare, idéal pour concrétiser vos projets futurs.Dès l'entrée, les volumes impressionnent : de vastes espaces baignés de lumière naturelle, des pièces aux proportions généreuses et une circulation fluide qui souligne le caractère unique du lieu. Les matériaux soigneusement choisis respectent l'âme de la bâtisse tout en apportant une touche actuelle et élégante.La propriété dispose de plusieurs grandes pièces à vivre, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux, parfait pour accueillir famille et amis. Le spacieux carnotzet, véritable atout, invite à partager des moments privilégiés dans une atmosphère typiquement suisse.À l'extérieur, la vue dégagée et la tranquillité environnante créent un cadre idyllique, propice à la détente. L'absence totale de vis-à-vis garantit une intimité appréciable au quotidien.Pensée pour allier confort et durabilité, la maison est équipée d'une sonde géothermique ainsi que de panneaux photovoltaïques, assurant une excellente efficacité énergétique.Un bien rare, mêlant caractère, espace et potentiel, à découvrir sans tarder.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1609-26-1

Charment chalet avec vue panoramique sur le lac de Montsalvens

Niché dans un environnement paisible et verdoyant, ce charmant chalet séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et sa vue spectaculaire sur le lac de Montsalvens et les paysages environnants. Un véritable cocon pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité.Réparti sur trois niveaux, ce bien offre des espaces de vie agréables et parfaitement adaptés aussi bien pour des séjours en résidence secondaire que pour une occupation régulière. Son bon état d'entretien général permet d'en profiter immédiatement, dans une ambiance conviviale et soignée.Le c?ur du chalet se prolonge naturellement vers une magnifique véranda baignée de lumière, idéale pour admirer le panorama en toute saison. À l'extérieur, une grande terrasse couverte invite à partager des repas face au lac ou à savourer simplement la sérénité des lieux, dans un cadre bucolique rare et préservé.Vendu entièrement meublé, ce chalet représente une opportunité clé en main, parfaite pour une résidence de vacances ou un refuge au vert loin de l'agitation urbaine. La résidence secondaire y est autorisée, un atout précieux dans la région.La situation combine harmonieusement tranquillité et praticité grâce à la proximité des transports publics, permettant un accès facilité tout au long de l'année.Une place en garage-box ainsi que 2 à 3 places extérieures viennent compléter ce bien plein de charme, où chaque détail invite à la détente et à l'évasion.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1653-26-3

Villa d'exception avec une vue imprenable sur le lac de la Gruyère

Il y a des maisons que l'on visite, et d'autres qui procurent immédiatement une sensation particulière. À Hauteville, face au lac de la Gruyère et au Moléson, cette villa individuelle de 5.5 pièces appartient clairement à la seconde catégorie. Une propriété tournée vers la nature, où la vue, la lumière et les espaces extérieurs composent un cadre de vie privilégié, à mi-chemin entre Fribourg et Bulle.Construite en 1997 sur une généreuse parcelle bordant une zone agricole, la maison profite d'une orientation plein ouest et d'une belle intimité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière donnent le ton. Le regard est naturellement attiré vers les grandes baies vitrées et le paysage qui accompagne la maison au fil des pièces.Le vaste espace de vie se veut chaleureux et convivial, avec un poêle suédois autour duquel on imagine facilement les soirées d'hiver. Au centre, la cuisine ouverte apporte une touche résolument contemporaine. Entièrement aménagée et réalisée avec des matériaux de qualité, elle se distingue notamment par son élégant plan de travail en quartz blanc.Mais la véritable surprise se dévoile dans le prolongement du séjour. Une superbe véranda transforme littéralement la relation entre intérieur et extérieur. Inondée de lumière, elle devient une pièce à vivre à part entière, avec le lac de la Gruyère en toile de fond. Un endroit privilégié pour prendre son café, recevoir des amis ou simplement regarder le paysage changer au fil des saisons.Une salle de bain avec douche et WC, une buanderie ainsi qu'une cave discrètement intégrée complètent ce niveau.Prenez ensuite un peu de hauteur par le bel escalier en bois. Le vide sur séjour conserve cette agréable sensation d'espace et fait circuler la lumière entre les niveaux. Une première chambre accueille l'espace nuit avant de découvrir un balcon aménagé avec jacuzzi, face au Moléson. Difficile d'imaginer meilleur endroit pour terminer la journée.Une seconde chambre, aujourd'hui transformée en bureau et agrémentée d'une mezzanine, se prête parfaitement au télétravail, à une activité professionnelle ou à un espace créatif.La suite parentale constitue enfin l'un des véritables coups de c?ur de la propriété. Ses généreuses surfaces vitrées ouvrent la chambre sur le paysage et lui donnent presque des airs de suite d'hôtel avec vue panoramique. Dressing privatif, salle de bain avec baignoire et douche : l'ensemble forme un espace intime et particulièrement confortable.À l'extérieur, la propriété prend une autre dimension. Le jardin arboré, la mare et la proximité immédiate des terres agricoles créent une atmosphère paisible et préservée. La piscine extérieure et le sauna invitent à profiter de la maison comme d'un véritable lieu de détente, sans avoir besoin de partir en week-end.Le garage peut accueillir deux véhicules tout en conservant des espaces pour une moto et du rangement. Une petite pièce aménagée au-dessus apporte encore une possibilité supplémentaire, tandis que plusieurs véhicules peuvent facilement stationner à l'extérieur.Le confort se retrouve également dans les choix énergétiques. La pompe à chaleur alimente le chauffage au sol et travaille en complément des panneaux photovoltaïques installés en 2022. La production d'électricité permet ainsi de maintenir des charges énergétiques particulièrement faibles. Les façades ont par ailleurs été repeintes récemment et toutes les baies vitrées du rez ont été remplacées par du triple vitrage.Au-delà de ses qualités familiales, cette propriété offre une réelle polyvalence. Ses volumes, ses annexes et surtout son environnement pourraient parfaitement convenir à une activité professionnelle à domicile ou inspirer un projet à vocation touristique.Une villa qui ne se résume pas à ses mètres carrés : ici, ce sont avant tout la vue sur le lac, le Moléson à l'horizon, la lumière du soir et les espaces de détente qui font la différence. Une propriété singulière dans un environnement difficile à reproduire, à découvrir lors d'u...

Maison multifamiliale à Broc ? 6,5 pièces et fort potentiel

Découvrez cette magnifique maison familiale située au c?ur de la commune de Broc, offrant de généreux volumes, un cadre de vie agréable et un potentiel exceptionnel. Répartie sur quatre niveaux, elle bénéficie d'une vue dégagée et imprenable, sans aucun vis-à-vis.La propriété propose une configuration particulièrement intéressante avec ses 6,5 pièces, comprenant 4 chambres et 2 salles de bains. Elle se compose de deux espaces d'habitation distincts : un appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée ainsi qu'un appartement de 4,5 pièces à l'étage. Cette disposition offre une grande flexibilité, idéale pour une famille souhaitant profiter de beaux espaces, pour accueillir des proches ou encore pour envisager une utilisation indépendante d'une partie de la maison.Avec une surface habitable nette d'environ 165 m² et une parcelle de 600 m² orientée à l'ouest, la propriété profite d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'un environnement paisible et privilégié. Les espaces intérieurs ont été aménagés avec soin afin de conjuguer confort, fonctionnalité et convivialité.Une propriété rare à Broc, qui saura séduire aussi bien les familles à la recherche d'espace que les acquéreurs souhaitant bénéficier d'une configuration polyvalente.N'attendez plus pour la découvrir et laissez-vous séduire par son cadre, ses volumes et son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1636-26-2