Vrin - Biens immobiliers à vendre

Appartement de jardin élégant à Obersaxen Giraniga

À vendre, un appartement de jardin exclusif, complètement rénové, de 3 pièces à Obersaxen Giraniga. Le complexe immobilier Martinsbiel, bien entretenu, convainc par son architecture typique du lieu et sa situation calme au milieu de la nature alpine.Sur environ 60 m² d'espace de vie, vous attend un coin salon et salle à manger confortable avec cheminée ainsi qu'une cuisine moderne et ouverte. Deux places de jardin privées spacieuses vous invitent à vous détendre et à profiter.Deux places de parking en sous-sol sont incluses dans le prix d'achat.La documentation de vente se trouve en annexe.

Nouveau bâtiment "Chasa Pilavarda" - Appartement 3,5 pièces au rez-de-chaussée

La construction neuve prévue de la maison multifamiliale "Pilavarda" sur la parcelle n° 965 de la commune d'Obersaxen Mundaun, fraction Pilavarda, comprend trois appartements 4,5 pièces et un appartement 3,5 pièces avec jardin. Les unités mentionnées sont des "premières habitations". Dans un bâtiment séparé, six box de garage avec locaux de stockage supplémentaires seront réalisés, et il y aura quatre places de parking à l'extérieur.Les appartements 4,5 pièces de propriété occupée ont chacun des surfaces habitables brutes (superficie habitable nette y compris murs intérieurs) de 106 m², 111 m² et 119 m², l'appartement 3,5 pièces de propriété occupée 61 m², les balcons couverts mesurent 11 m². En raison de la topographie existante, chaque unité a une vue imprenable vers Breil/Brigels. Les trois unités plus grandes ont chacune deux salles de bain, dont une en suite avec la chambre principale.L'emplacement de la tour de buanderie privée avec machine à laver et sèche-linge ainsi que les souhaits concernant la conception intérieure peuvent bien sûr être pris en compte. Le gain de chaleur de la propriété est assuré par une pompe à chaleur air-eau, et la distribution de chaleur est mise en œuvre via un système de chauffage par le sol à basse température. La maison multifamiliale a naturellement un ascenseur pour personnes.La commune d'Obersaxen Mundaun est située sur la rive droite du jeune Rhin, dans le Surselva moyen. La terrasse s'étend sur une longueur d'environ 14 km. La superficie de la commune est d'environ 70 km². La partie habitée est située entre 1 000 mètres d'altitude (Axastei) et 1 430 mètres d'altitude (Miraniga). Les implantations de ferme sont typiques d'une communauté walser. Dans les 31 fractions ou hameaux, environ 1 130 habitants vivent. Toutes les fermes ensemble forment la commune politique d'Obersaxen Mundaun et sont connues pour leur belle nature, leurs points de vue à couper le souffle comme le Piz Mundaun et leur offre de loisirs diversifié. La fraction "Pilavarda" est située à environ 1,5 km à l'ouest de la ville principale de la commune Obersaxen Meierhof, qui dispose également d'une station de vallée du chemin de fer de montagne, de divers magasins, de l'administration communale et d'une école. L'école dispose d'une école maternelle, d'un primaire et d'un secondaire. Sous le mot d'ordre "quatre montagnes, deux vallées et vingt installations", la région skiable d'Obersaxen Mundaun offre des pistes bien préparées de tous les niveaux de difficulté. Les activités en hiver et en été, telles que le ski ou le snowboard sur 120 km de pistes, le ski de fond, la marche en raquettes, la randonnée en hiver, le toboggan, le patin à glace, la randonnée sur 150 km de sentiers bien balisés, la natation dans le Rufalipark, la pêche à l'or, le parcours de santé, l'observation de la faune, le vélo, la descente en trottinette du mont Ilanz, PitPat (mini-golf de table) et bien plus, offrent un séjour varié.L'offre présente est non contractuelle et susceptible de modification. Les informations sur l'objet proviennent du propriétaire et servent de première information. Aucune responsabilité n'est assumée pour l'exactitude et l'exhaustivité.

Appartement moderne de 3,5 pièces avec vue imprenable et espace de séjour ensoleillé

Découvrez cet appartement magnifique de 3,5 pièces dans le village pittoresque et riche en culture de Lumbrein (commune de Lumnezia). L'appartement de 79 m² est situé dans un endroit ensoleillé au rez-de-chaussée de la propriété construite en 1998. L'appartement a été entièrement rénové en 2014 et la cuisine et les sols ont été renouvelés en 2022.L'appartement convainc par : • Emplacement à couper le souffle : L'appartement et l'espace de séjour devant l'appartement sont situés dans un quartier calme avec une vue magnifique, ensoleillée et imprenable • Luminosité naturelle : Le salon, le hall d'entrée et les chambres bénéficient d'une abondance de lumière naturelle et de vues avec vue sur les montagnes. • Équipement moderne : La cuisine et la salle de bain sont en excellent état et modernes. Avec lave-vaisselle et lave-linge dans la cuisine. • Garage et places de parking : Le garage spacieux offre de la place pour un véhicule et un espace de stockage supplémentaire. D'autres places de parking extérieures complètent l'espace extérieur. Avantages particuliers : L'appartement a des portes larges et des connexions sans obstacle, ce qui permet basically une utilisation accessible aux fauteuils roulants. Cependant, la salle de bain n'est pas équipée en conséquence et devrait être adaptée si nécessaire.De plus, l'appartement offre une pièce supplémentaire en tant que bureau ou pièce de stockage.Emplacement : L'appartement est situé sur le bord sud du centre du village avec une vue sur le panorama montagnard de la Val Lumnezia (Péz Regina et Péz Terri). Il est ensoleillé toute l'année. L'arrêt du bus postal est à une courte distance de marche de l'appartement (environ 50 mètres à pied) et est desservi à intervalles horaires. En hiver, le bus ski gratuit circule dans toute la vallée et offre des connexions directes à Vella à la station de vallée de la région skiable d'Obersaxen/Mundaun. En hiver enneigé, il est possible de skier jusqu'à la porte de l'appartement.Cet appartement magnifique (y compris la majeure partie des meubles neufs) est disponible immédiatement et est parfait en tant que résidence principale, maison de vacances ou refuge pour tous ceux qui apprécient la vie authentique du village de montagne. Profitez de la paix et du paysage naturel spectaculaire de la Val Lumnezia dans votre nouvelle maison.Vous trouverez de plus amples informations sur l'appartement, l'emplacement et la commune dans la documentation jointe.

Appartement-maisonnette de 3,5 pièces avec potentiel de développement

Au milieu du paysage montagnard idyllique de Curaglia dans la commune de Medel, il y a une occasion rare d'acquérir une propriété plus âgée avec beaucoup de potentiel. L'appartement convainc par son caractère original et offre une base idéale pour tous ceux qui veulent réaliser leur rêve de vivre selon leurs propres idées. Les points forts suivants caractérisent l'appartement : - Appartement-maisonnette- Poêle en pierre confortable pour des soirées d'hiver chaleureuses dans le salon- Salon avec escalier en colimaçon pour accéder à l'étage supérieur- Cuisine avec cuisinière à induction et poêle à bois- Salle de bain avec baignoire avec accès direct depuis la chambre- Salle de bain séparée avec douche- Chambre avec pente de toit- Cave naturelle- Belle vue- Emplacement calme- Arrêt de bus à proximité En outre, il existe la possibilité d'acquérir une partie de la grange comme stockage de bois, local à vélos ou débarras pour CHF 10'000.00. Un espace de stationnement peut être loué à la commune pour CHF 300.-/an. La propriété est située dans un quartier charmant avec un caractère de village spécial. L'accès à la maison se fait par une allée naturelle, où les chèvres de la maison étaient autrefois conduites. Le nom de la rue Via sin Trutg se traduit par Rue du chemin de randonnée. Cette petite allée verte donne aux environs un charme unique et original. Ceux qui apprécient la paix et l'authenticité trouveront un environnement de vie agréable ici. Êtes-vous convaincu par l'offre comme nous ? Nous nous réjouissons de votre contact.

Appartement-maisonnette attractif de 3,5 pièces

Dans le village pittoresque de Cumbel en Grisons à proximité des chemins de fer de montagne, un charmant appartement en duplex avec entrée séparée est disponible pour vous. L'appartement spacieux et lumineux est situé dans une maison à deux familles de 4 étages au Via Giudem Vitg 73a et offre une solution de vie moderne et très généreuse en tant que résidence principale ou secondaire. En raison de la grande surface habitable, l'appartement pourrait être converti en un appartement de 4,5 ou 5,5 pièces avec peu d'efforts. L'accès à l'appartement est nivelé en raison de la pente. Le grand salon lumineux avec poêle suédois et cuisine spacieuse ouverte, équipée d'un cuiseur à vapeur, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière en verre céramique, d'un grand réfrigérateur et de trois tiroirs congélateurs invite à des heures conviviales. La salle de bain en suite avec baignoire, douche, toilettes et lavabo donne une atmosphère harmonieuse unique grâce à la transition fluide sans porte vers la grande chambre à coucher. Grâce aux trois cellules humides, aux pièces de stockage et au placard intégré dans le hall d'entrée, l'appartement est particulièrement convivial, ce qui augmente considérablement le confort de vie. Dans la zone extérieure, vous pouvez profiter de la proximité avec la nature sur une superbe terrasse et un balcon couvert. La pièce du sous-sol est accessible par une entrée séparée. Pour vos véhicules, un carport et un espace de stationnement visiteur commun non couvert sont disponibles. La construction de 2019 assure également un équipement moderne et une efficacité énergétique. Grâce aux grandes façades de fenêtres, l'appartement est très lumineux et accueillant.Caractéristiques importantes de la propriété : • Pièces : 3,5 • Salon avec cuisine ouverte : 1 • Chambres à coucher : 2 • Salles de bain : 2 • Toilettes séparés : 1 • Surface habitable : 137 m² • Surface utile : 207 m² • Surface du balcon : 11,5 m² • Surface de la terrasse : 7,1 m² • Sous-sol : 9,1 m² • Options de stationnement : 2 places de stationnement extérieures (1 carport, 1 espace de stationnement visiteur commun non couvert) • Quote-part de valeur de la copropriété 493/1000 Disposition des pièces :2e étageAccès nivelé à l'appartement grâce à la pente. Hall d'entrée avec placard intégré et pièce de stockage séparée, cellule humide avec toilettes et lavabo, grand salon lumineux avec poêle suédois et cuisine spacieuse ouverte, balcon, terrasseÉtage du grenierSalle de bain en suite ouverte avec baignoire, douche, lavabo et toilettes dans la grande chambre à coucher, 2 pièces de stockage, 1 chambre à coucher supplémentaire, cellule humide séparée avec douche, toilettes, lavabo, lave-linge/sèche-lingeEmplacement :L'emplacement très ensoleillé à Cumbel, à 1138 mètres d'altitude dans la Surselva dans la vallée latérale de Val Lumnezia se caractérise par un environnement calme et naturel, idéal pour ceux qui veulent échapper à la vie urbaine agitée. Un niveau de vie élevé est créé par le paysage pittoresque. Les installations commerciales, les écoles et les activités de loisirs sont à proximité et rehaussent l'attractivité. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre la station de ski d'Obersaxen/Mundaun/Val Lumnezia ou Flims/Laax/Falera et la ville d'Ilanz.En résumé, l'appartement à Cumbel convainc par son équipement moderne et bien entretenu, son plan d'étage pratique et sa qualité de construction excellente. L'emplacement calme au bord du village avec une vue de rêve et la bonne connexion aux environs sont d'autres avantages.Profitez de la vue paradisiaque lors d'une visite sans engagement et convainquez-vous de l'intérieur de l'appartement de rêve. Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations et pour convenir d'une visite.Contact :Tanja Caplazi-Casanova, Optimum-Immobilien AG, Gürtelstrasse 20, 7000 Coire, 079 546 94 46, 081 501 30 90 tanja.caplazi@optimum-immo.ch, www.optimum-immo.ch

Appartement 3½ pièces n° 3 avec grand balcon au 1er étage en tant que résidence secondaire

Découvrez cet appartement charmant, rénové, de 3½ pièces à vendre à Surrein (Sumvitg). L'appartement est situé dans la rue calme Via Reits et offre une opportunité parfaite pour les skieurs passionnés et les amoureux de la nature. Avec une surface habitable de 51,92 mètres carrés, deux chambres, cuisine/salle de séjour et une salle de bain, il est idéal pour les familles ou les couples.L'appartement, qui a été rénové en février 2024, se distingue par des plans de travail modernes sombres et un espace de lavage directement dans l'appartement. Du balcon, vous pouvez profiter de la vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Vous avez à votre disposition votre propre cave et un local à skis et à vélos spacieux partagé.En outre, un espace de stationnement dans le garage souterrain est disponible pour 20 000 CHF.-.Profitez de cette opportunité d'acquérir un appartement élégant et rénové dans la région de Surselva. L'appartement est disponible à l'occupation immédiate.L'appartement peut être visité en visite virtuelle 3D via le lien joint : https://my.matterport.com/show/?m=zL2bdF1BiCNNous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires sur cet appartement intéressant.Ceci et de nombreux autres objets et images peuvent être trouvés sur www.remax.ch et www.newhome.ch

Appartement de vacances 3½ pièces n° 5 avec galerie

Bienvenue dans cet appartement de vacances 3½ pièces attrayant dans le charmant Surrein (Sumvitg) dans la Surselva. Cet appartement a été entièrement rénové en 2024. Avec une surface habitable totale de 69,81 mètres carrés, il offre le refuge parfait pour les amoureux de la nature et les personnes à la recherche de détente.L'appartement, situé au dernier étage, dispose de deux chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine avec salle à manger et salon. Une particularité de cet appartement est la galerie avec près de 15 m². Vous avez à votre disposition votre propre cave et un local à skis et à vélos spacieux en commun.En outre, un emplacement de parking dans le garage souterrain est disponible pour 20 000 CHF.-.Profitez de cette occasion pour acquérir un appartement élégant et rénové dans la Surselva. Le condominium est disponible pour une occupation immédiate.En utilisant le lien joint, l'appartement peut être visité dans un tour 3D : https://my.matterport.com/show/?m=zL2bdF1BiCNNous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires sur cet appartement intéressant.Ceci et de nombreux autres objets et images peuvent être trouvés sur www.remax.ch et www.newhome.ch