4 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Villaz-St-Pierre

Jolie maison à proximité immédiate de la gare

Nous vous proposons à la vente cette magnifique villa jumelée de 8 pièces, idéalement située à Villaz-Saint-Pierre, dans un environnement calme et recherché.Spacieuse et lumineuse, cette propriété offre des volumes généreux, une excellente qualité de construction ainsi qu'un cadre de vie idéal pour une famille.Beau potentiel après rénovationsDistribution de la villa : • Hall d'entrée avec armoires de rangement intégrées • Cuisine entièrement agencée • Grand séjour salle à manger avec accès direct au jardin • 4 chambres confortables • 3 salles de bain • Buanderie / local technique / cave à vin en terre • Sous sol avec carnotzet aménagé avec cuisine et salle de bain. • Garage 1 place Les atouts de la villa : • Environnement résidentiel • Volumes généreux et excellente luminosité • Distribution fonctionnelle • Panneaux solaires • Espaces extérieurs agréables • Proximité avec Romont • Bien desservie et proche de toutes commodités • Garage et 2 places de parc extérieures Situation : • A 5 min de Romont • À 15 minutes de Fribourg-centre • À 20 minutes de Bulle • À 30 minutes de Payerne • À 40 minutes de Berne • À 45 minutes de Lausanne • Gare et arrêt de bus à proximité dans le village • Commerces, services et restaurants à proximité • Commune disposant d'infrastructures préscolaires, scolaires et parascolaires complètes N'hésitez plus, contactez nous pour organiser une visite !Renseignements et visites:Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

EXCLUSIVITE ! "Hameau de Fuyens"

Maisons contiguë de 4.5 pièces situées dans le charmant village de Fuyens, au coeur du canton de Fribourg. Cette nouvelle promotion propose 6 villas modernes alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Niché dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, le projet bénéficie d'un cadre idéal pour les familles et les personnes recherchant tranquillité tout en restant proches des centres urbains.La situation de Fuyens permet de profiter d'un cadre de vie paisible à proximité des commodités, des écoles et des axes de communication menant rapidement vers Fribourg, Romont ou Lausanne.Les villas, conçues avec une architecture contemporaine et lumineuse, offrent des espaces de vie généreux et parfaitement optimisés.La villa B1 se compose de la manière suivante :Sous-sol : • 1 grand disponible • 1 salle de douche • 1 cave • 1 local technique/buanderie Rez-de-chaussée : • 1 entrée avec armoires murales • 1 cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour/salle à manger • 1 économat/réduit • 1 séjour/salle à manger avec accès sur la terrasse • 1 WC visiteurs Etage : • 1 hall de distribution • 1 suite parentale avec espace dressing et salle de douche • 2 chambres • 1 salle de bain/douche Divers : • Pompe à chaleur air/eau avec distribution par le sol • Panneaux solaires photovoltaïques • La maison dispose de 2 places extérieures Modalités de paiement :Lors de la signature de l'acte de vente chez le notaire, un premier versement correspondant à 20 % du prix de vente est effectué par l'acquéreur.Par la suite, l'acquéreur met en place un crédit de construction auprès de son établissement bancaire. Les paiements restants sont effectués progressivement selon l'avancement des travaux, sur la base d'appels de fonds établis aux différentes étapes de la construction.Le solde final est versé lors de la remise des clés, une fois la villa achevée.Si vous souhaitez de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !

EXCLUSIVITE ! "Hameau de Fuyens"

Maisons contiguë de 4.5 pièces situées dans le charmant village de Fuyens, au coeur du canton de Fribourg. Cette nouvelle promotion propose 6 villas modernes alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Niché dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, le projet bénéficie d'un cadre idéal pour les familles et les personnes recherchant tranquillité tout en restant proches des centres urbains.La situation de Fuyens permet de profiter d'un cadre de vie paisible à proximité des commodités, des écoles et des axes de communication menant rapidement vers Fribourg, Romont ou Lausanne.Les villas, conçues avec une architecture contemporaine et lumineuse, offrent des espaces de vie généreux et parfaitement optimisés.La villa B2 se compose de la manière suivante :Sous-sol : • 1 grand disponible • 1 salle de douche • 1 local technique/buanderie /cave Rez-de-chaussée : • 1 entrée • 1 cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour/salle à manger • 1 économat/réduit • 1 séjour/salle à manger avec accès sur la terrasse • 1 WC visiteurs Etage : • 1 hall de distribution • 1 suite parentale avec espace dressing et salle de douche • 2 chambres • 1 salle de bain/douche Divers : • Pompe à chaleur air/eau avec distribution par le sol • Panneaux solaires photovoltaïques • La maison dispose de 1 place extérieure Modalités de paiement :Lors de la signature de l'acte de vente chez le notaire, un premier versement correspondant à 20 % du prix de vente est effectué par l'acquéreur.Par la suite, l'acquéreur met en place un crédit de construction auprès de son établissement bancaire. Les paiements restants sont effectués progressivement selon l'avancement des travaux, sur la base d'appels de fonds établis aux différentes étapes de la construction.Le solde final est versé lors de la remise des clés, une fois la villa achevée.Si vous souhaitez de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !

Villaz-St-Pierre - Appartement 3.5 pièces en cours de rénovation

Coup de coeur assuré pour cet appartement traversant de 3.5 pièces qui bénéficiera d'une rénovation totale, idéalement situé au coeur du village de Villaz-St-Pierre, à deux pas de la gare.Lumineux et bien agencé, il offre 76 m² habitables au 1er étage, avec un beau balcon orienté sud-est pour profiter des rayons du soleil. La cuisine est entièrement équipée, et la salle de bain moderne dispose d'une douche à l'italienne ainsi que d'une colonne de lavage.Le bien comprend un garage box ainsi que la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant celui-ci.En prime, de nombreux travaux d'amélioration sont planifiés entre l'été et l'automne 2026 : réfection de l'isolation périphérique, remplacement du chauffage gaz par un chauffage à pellets (plus économique et écologique), nouveaux stores à lamelles, réfection des garde-corps et toiles de balcon, remplacement des portes de garage et des chenaux.Un investissement réalisé pour vous, sans aucun effort de votre part.Disponibilité dès le printemps 2026.

Maison en viager occupé sans rente

Maison en viager occupé sans rente.Valeur du bien: 600'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 330'000.-Rente: sansFemme de 74 ansSituée dans la charmante commune de Surpierre, cette maison vous séduira par son environnement paisible et verdoyant, ainsi que par ses nombreux atouts.La maison se compose d'une grande cuisine équipée et fermée, très lumineuse grâce aux grandes fenêtres, un salon cosy et lumineux ainsi que deux chambres dont une avec un bureau attenant. La salle de bains avec baignoire apporte du confort supplémentaire.Un galetas reste à aménager entièrement pour pouvoir gagner en surface habitable (environ 50m2).Implantée sur deux grands terrains pour un total de 2'674 m², la propriété bénéficie d'un magnifique jardin clôturé, arboré et agrémenté d'une rivière, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Il dispose d'un grand cabanon tout confort équipé d'une cuisine avec l'eau courante et l'électricité. Une grande et belle terrasse vous permettra de profiter de ce bel espace bucolique.Côté équipements et confort :Une porte d'entrée récente, des fenêtres en triple vitrage et un chauffage par chaudière au mazout avec une chaufferie dédiée.Les extérieurs et annexes offrent de nombreux avantages :Un grand garage fermé et plusieurs espaces de stockage pratiques8 places de stationnement extérieures.Surpierre est une commune appréciée pour son calme et son cadre naturel, tout en restant proche des commodités. Les commerces de proximité, écoles et services sont accessibles en quelques minutes. Les transports permettent de rejoindre facilement les centres urbains environnants.

Appartement neuf 3,5 p. avec balcon - Middes

Appartement neuf de 3,5 pièces, 102 m², balcon de 14 m², ascenseur, orienté Sud-Ouest, dans un village calme de la Glâne. En exclusivité La Pierre Immobilier.DESCRIPTIONAppartement neuf de 3,5 pièces dans un village calme de la Glâne, à 20 minutes de Fribourg. Construction récente (2021), cadre rural et verdoyant, proche des axes et des commodités.102 m² habitables de plain-pied au 2ème étage, desservi par ascenseur, orienté Sud-Ouest. La cuisine ouverte sur le séjour forme un espace traversant et lumineux, prolongé par un balcon de 14 m² tourné vers l’ouest.Côté nuit, deux chambres à l’écart des pièces de vie : une suite parentale avec salle de bains, WC privatifs et dressing, et une seconde chambre avec salle de douche attenante.Neuf, sans travaux : chauffage au sol, double vitrage, standard énergétique élevé (CECB B/B).Prix : CHF 600’000.- pour l’appartement. Place de parking intérieure privative en sus, à CHF 30’000.-.En exclusivité par La Pierre Immobilier. Contactez-nous pour une visite.

SEIGNEUX - VAUD, Ferme de 200m² rénovée - Vente directe

.Ancienne ferme datant de 1849, entièrement rénovée en 2009 et régulièrement modernisée avec des matériaux de qualité.Intérieur lumineux et généreux, mélange de moderne et de rustique.Poutres apparentes, mur en pierres naturelles, volumes ouverts.Sous-sol : Cave voutée avec buanderie équipée.Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, économat/bureau (8m2), séjour (42m2), salle à manger et cuisine (31m2), salle d'eau WC avec douche à l'italienne.1er niveau : Espace ouvert sur le séjour (25m2), deux chambres (12 et 13m2), salle de bain WC. 2ème niveau : Chambre partiellement fermée (16m2), mezzanine (14m2),Equipements & Extérieurs : Chauffage au sol PAC, chauffe-eau thermodynamique, cuisine (2023), fenêtres triple vitrage (2024), lave-vaisselle, lave et sèche-linge, terrasse couverte, jardin entièrement clôturé, nombreuses places de parking.

Maison rénovée 150 m² + 2 garages (162 m²) | Chénens

Maison individuelle d’exception au cœur de Chénens (FR) — 150 m² habitables sur parcelle de 943 m²Découvrez cette maison individuelle rénovée idéalement située en zone centre du village de Chénens, dans le canton de Fribourg. Une opportunité immobilière unique alliant confort moderne, espaces généreux et fort potentiel de développement.DES DÉPENDANCES EXCEPTIONNELLES UNIQUE SUR LE MARCHÉCe bien se distingue par ses espaces annexes hors normes, rares dans la région : Grand garage de 117 m² sur deux niveaux idéal pour véhicules multiples, atelier, dépôt professionnel ou stockage d’entreprise Second garage de 45 m² parfait pour véhicule supplémentaire, moto, ou rangement Carnotzet convivial espace authentique pour recevoir famille et amis Surface totale de garages : 162 m² une opportunité rare pour artisans, indépendants, entrepreneurs ou passionnés de véhicules.UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT EXCEPTIONNELSituée en zone à bâtir centre village, cette propriété offre des perspectives uniques : Possibilité de nouvelle construction sur la parcelle Agrandissement de l’existant envisageable Réaménagement et division des surfaces actuellesProjet immobilier ou investissement locatif à fort rendementUne véritable opportunité pour investisseurs, promoteurs immobiliers et porteurs de projets.UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUERCe type de bien alliant maison rénovée, dépendances XXL et potentiel constructible en zone centre est rare sur le marché fribourgeois. Les propriétaires sont ouverts à toute proposition sérieuse pour une transaction rapide.

Un vrai coup de coeur ! A visiter sans tarder !

Coup de coeur assuré pour cet appartement avec balcon d'env. 80 m² (surface PPE), entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité et un véritable souci du détail. Lumineux, contemporain et exceptionnellement bien isolé, il offre un confort de vie remarquable en toute saison. Le charme combiné à la modernité, cet bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose !

Charmante maison mitoyenne de 5.5 pièces à Romont FR

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne de 5,5 pièces construite en 1995 et partiellement rénovée en 2023 et 2024. Cette propriété offre un espace de vie confortable d'env. 160 m² répartis sur 3 étages, le tout sur un terrain de 233 m².Points forts de la propriété :Au rez : Entrée vestibule avec penderie, salle d’eau avec douche et WC, cuisine ouverte avec bar complètement rénovée, séjour et salle à manger d’environ 34 m2 avec un accès à l’extérieur.Au 1er étage : 2 chambres avec parquet d’environ 13 m2 et une chambre parentale de plus de 17 m2, une salle d’eau avec baignoire et WC.Les combles : un agréable espace aménagé avec un velux pour la lumière naturelle d’environ 20 m2, auquel on accède par un superbe escalier en bois.Au sous-sol : grande buanderie avec colonne de lavage/séchage, une cave et un local de 27 m2.Extérieur : coin terrasse et jardin engazonné, couvert à voitures, possibilité de parquer jusqu’à 4 voitures.Communs : local à vélo, local pour les machines d'entretien des extérieurs.Chauffage : au sol, pompe à chaleur géothermique (2024)Localisation idéale :Cette villa se situe dans un environnement calme et ensoleillé, idéal pour les familles, à env. 10-15 minutes à pied de la gare de Romont, des centres commerciaux et proches des écoles.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison récemment rénovée, alliant confort moderne et charme traditionnel, au cœur de Romont FR.Agences s’abstenir svp.

Magnifique appartement 4.5 pièces neuf à Neyruz

Située dans un quartier résidentiel sur la commune de Neyruz, cette promotion de 9 appartements a été conçue pour offrir confort, espace et qualité de vie. Le logement de 4.5 pièces, situé au 1er, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Cet appartement bénéficie d'un espace à vivre de plus de 50 m², trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC douche. Chaque logement dispose d’une cave, et une places de parc intérieure disponible en sus, au prix de CHF 40'000.-.Plus de lots disponibles sur: https://neyruz.lts-immobilier.ch/

Magnifique appartement neuf de 3,5 pièces à Neyruz

Située dans un quartier résidentiel sur la commune de Neyruz, cette promotion de 9 appartements a été conçue pour offrir confort, espace et qualité de vie. Le logement de 3.5 pièces, situé au rez, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Cet appartement bénéficie d'un espace à vivre de 38m², deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC douche. Chaque logement dispose d’une cave, et une places de parc intérieure disponible en sus, au prix de CHF 40'000.-.Voir les autres lots sur: https://neyruz.lts-immobilier.ch/

Appartement à vendre sur plan à Farvagny-le-Grand

A SAISIR 2 SPACIEUX APPARTEMENTS DE 4,5 pces sur PLAN au 1er et au comble ( haut plafond ), GRAND BALCON ORIENTATION PLEIN SUD, ARBRE ET RUISSEAU COMPLÈTE CE CADRE IDYLLIQUE à FARVAGNY-LE-GRAND.Pour investisseur vente en lot ou à unité ! ( Détail sur demande !!! )Livraison Fin 2027 Gibloux ( CANTON de FRIBOURG )Dans un immeuble de 4 appartements en PPE, nous mettons en vente sur plan, 2 beaux et spacieux appartements de 4.5 pces de haut standing dans un quartier calme en Impasse au centre du village de Farvagny-le-Grand, proche de toute commodité.A 2min de l'école primaire, 10 minutes du CO ( Ecole secondaire), Commerces, transports TPF, à 5 min de l'autoroute, 17 min de Fribourg, 16 min de Bulle, 36 min de Bern, à 45 min de Lausanne.*** LOT 2 à SAISIR ***Appartement de 4.5 pces d'environs 130 m2 au CombleIl se compose :- Entrée, hall avec penderie et armoire mural- WC/Douche visiteur- WC/Salle de bain avec colonne de lavage- Suite parentale, dressing et WC/douche- 2 Chambres à coucher avec armoire en sus- Un économat- Grand séjour ouvert avec cuisine avec îlôt central, 50 m2- Grand balcon de 23 m2 orienté plein SUD- Grande cave- Garage- 1 Place de parc extérieur- Place de jeux enfantsPrix : 925’000.- Fr********************************************************************** LOT 2 à SAISIR ***Appartement de 4.5 pces d'environs 130 m2 au 1er étageIl se compose :- Entrée, hall avec penderie et armoire mural- WC/Douche visiteur- WC/Salle de bain avec colonne de lavage- Suite parentale, dressing et WC/douche- 2 Chambres à coucher avec armoire en sus- Un économat- Grand séjour ouvert avec cuisine avec îlôt central, 50 m2- Grand balcon de 23 m2 orienté plein SUD- Grande cave- 2 Places de parc extérieur- Place de jeux enfantsPrix : 899'500.- FrLIVRAISON FIN 2027 !!!Dossier complet sur demande. Courtier et société VEUILLEZ NE PAS CONTACTER !!!Alors n'attendez plus, votre appartement de rêve est là !

Magnifique Duplex 5.5p de 175m2

✨ Coup de cœur à Marnand (VD) – Duplex de 175 m² avec pièce de vie de 60 m²Situé dans un cadre calme et verdoyant, au sein d’une ancienne ferme entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité composée de seulement 4 logements, ce magnifique duplex de 185 m² vous offre des volumes généreux.🔥 Véritable atout : une pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte de 25 m² et îlot central, idéale pour recevoir et profiter d’un espace convivial et lumineux.🌅 Balcon exposé ouest de 15 m², entièrement rénové en 2025, offrant un ensoleillement en fin de journée.CECB: Note B ✅⸻🏡 Disposition1er niveau :•1 chambre de 15 m²•1 bureau de 11 m²•1 salle de bain moderne rénovée en 2024 avec machines à laver•Grande pièce de vie de 60 m²•Cuisine ouverte avec îlot central de 25 m², entièrement équipée•Économat•Accès au balcon2ème niveau :•2 grandes chambres de 18 m² chacune•1 salle de bain avec baignoire et douche, rénovée en 2024⸻🚗 Annexes•2 places de parc en supplément 10’000.-/ place•Cave privative de 8m²•Local commun (vélos / poussette)⸻✨ Les points forts•Pièce de vie exceptionnelle de 60 m²•Cuisine moderne avec îlot central (25 m²)•Balcon ouest avec soleil couchant 🌅•Deux salles de bain rénovées en 2024•Charme unique d’une ferme rénovée•Petite copropriété (4 appartements)•Environnement calme et verdoyant

3 villas mitoyennes de 5.5 pièces à vendre à Marsens

Un projet familial à Marsens offrant 3 villas mitoyennesSur les hauteurs de Marsens, découvrez le nouveau projet PPE Colline de Montmasson. Trois villas mitoyennes modernes, pensées pour offrir confort, calme et qualité de vie à votre famille. Construites sur un terrain de cœur, celui de notre grand-père, elles allient architecture contemporaine, lumière naturelle et confort. Chaque villa offre 190m2 et se compose comme suit : • Grande pièce à vivre au rez • 1er étage avec 3 chambres et salle de bain • Une suite parentale dans les combles • Un sous-sol de 28m2 pouvant être aménagé en fitness, salle de jeux, cinéma... • 2 salles d'eau et un wc séparé • Terrasse et jardin privés • 2 places de parking en sus par lot à 15'000.- par place • Chaque villa a sa propre pompe à chaleur par géothermie / panneaux photovoltaïques pour une autonomie totale Situation privilégiée : Cette maison bénéficie d'un emplacement calme et ensoleillé à Marsens. L'École primaire de Marsens se trouve à seulement 13 minutes à pied, idéal pour les familles. L'arrêt de bus "Marsens village" avec des liaisons vers Fribourg, Romont et Sorens est accessible en 8 minutes de marche, facilitant les déplacements quotidiens.Ce projet neuf représente une opportunité unique d'acquérir une maison moderne dans un environnement tranquille et familial. Parfait pour ceux qui recherchent le confort d'une construction récente tout en profitant du charme de la campagne, ces maisons sauront séduire les familles en quête d'un nouveau foyer.Les finitions et les espaces peuvent encore être modulés selon vos souhaits afin de créer la maison qui vous ressemble! Les LotsLot A - réservéLot B - 1’060’000.- CHF - 161m2 de surface de vente nette + 28m2 de sous-sol + 122.35m2 extérieur- Séjour et chambres plein sud, façade nord avec parking- 15’000.- par place extérieure en sus. Lot C - 1’160’000.- CHF- 160m2 de surface de vente nette + 28m2 de sous-sol + 353.21m2 extérieur- Séjour et chambres plein sud, pignon est, parking façade nord- 15’000.- par place extérieure en sus.Découvrez-en plus sur le projet sur: www.collinemontmasson.ch et contactez-nous pour plus de détails ou un rendez-vous.

Maison individuelle à Siviriez

Maison individuelle avec grand potentiel à SiviriezSituée sur une parcelle de 719 m² dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.Construite en 1970 et rénovée en 1996, la propriété bénéficie d'un volume de 1'008 m³ ainsi que de nombreuses surfaces annexes, notamment de vastes combles et espaces de rangement.Son emplacement constitue un véritable atout. Les futures écoles de la commune seront implantées juste en face de la propriété, permettant aux enfants de rejoindre leur établissement en seulement quelques minutes à pied. La gare de Romont ainsi que les commodités de la région sont également rapidement accessibles.La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau installée en 2022 avec distribution de chaleur par le sol, de fenêtres PVC à double vitrage et de volets en aluminium.Cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant s'installer dans une commune dynamique tout en profitant d'un environnement paisible et familial.Offres à soumettre et visites sur demande.

Payerne - Propriété d'exception de 9.5 pièces

Nichée dans un écrin de verdure, en lisière de champs et de forêt, cette belle maison en pierre séduit immédiatement par son authenticité et son cadre naturel privilégié. Implantée sur une généreuse parcelle de 2'137 m², elle offre un environnement paisible tout en restant parfaitement connectée aux axes principaux.Située à seulement 5 minutes du centre de Payerne, à proximité immédiate de la route principale ainsi que du karting, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux commodités et aux infrastructures. Elle se trouve également à 5 minutes de la piscine et du golf, et à environ 7 minutes de l'hôpital, tout en profitant d'un cadre calme et préservé, sans nuisance.Lausanne et Vevey se rejoignent en ~45 minutes,permettant d'unir quiétude absolue et mobilité aisée.Mitoyenne d'une grange, la villa bénéficie d'un voisinage non habité sur toute une façade, offrant davantaged'intimité et une tranquillité appréciable au quotidien.Cette propriété de 9.5 pièces, comprenant six chambres, se distingue par l'équilibre et la qualité de son agencement. Dès les premiers pas, la maison révèle des pièces vastes, bien structurées et baignées delumière. L'ensemble offre une sensation immédiate de fluidité et de cohérence, où chaque espace trouvenaturellement sa place. Rez-de-chaussée Dès l'entrée, un espace dressing accueille avec fonctionnalité. Le vaste hall de distribution, baigné delumière, dessert harmonieusement les différentes pièces du rez-de-chaussée. L' encadrement en pierresouligne avec élégance l'accès au séjour et rappellent le caractère authentique de la bâtisse.Le séjour constitue sans conteste la pièce maîtresse de la maison. D'une superficie impressionnante, il s'organise autour d'une cheminée centrale qui structure les lieux avec caractère. Les larges ouvertures et la hauteur sous plafond renforcent la luminosité et la sensation de grandeur. La partie salle à manger, tout aussi généreuse, s'intègre naturellement dans cette continuité ouverte et harmonieuse.La cuisine, indépendante et particulièrement spacieuse, constitue un véritable lieu de vie à part entière. Son agencement fonctionnel, son îlot central et ses nombreux rangements en font un espace aussi convivial que pratique au quotidien. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité et permettent un accès direct à la terrasse et au jardin, prolongeant naturellement les moments de partage vers l'extérieur.Le rez-de-chaussée accueille également une chambre actuellement aménagée en bureau, offrant de belles dimensions et une grande polyvalence d'usage. Un vaste local de rangement complète ce niveau. Accessible de plain-pied, il permet un stockage confortable et organisé, à la manière d'une cave intégrée à l'habitation, un atout rare et particulièrement pratique au quotidien.Des WC visiteurs ainsi qu'une suite indépendante viennent parfaire l'ensemble. Spacieuse et lumineuse, cette dernière dispose de sa propre salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, constituant un espace idéal pour accueillir des invités en toute intimité.L'ESSENTIEL DU REZ-DE-CHAUSSÉE? Volumes particulièrement généreux et circulation fluide? Séjour spectaculaire avec cheminée centrale? Encadrements en pierre soulignant le caractère authentique? Cuisine indépendante avec îlot et accès direct terrasse & jardin? Suite de plain-pied avec salle de bains (baignoire et douche)? Chambre / bureau polyvalente? Vaste local de rangement accessible de plain-pied Etage L'étage dévoile quatre chambres aux surfaces particulièrement confortables, comprises entre 21 m² et plus de 26 m². Ces dimensions offrent de véritables espaces de nuit complets, permettant d'aménager aisément un coin bureau, espace lecture ou rangements supplémentaires, tout en conservant une circulation fluide et naturelle. Baignées de lumière, les chambres bénéficient d'une vue dégagée sur la campagne et la lisière forestière, instaurant une atmosphère apaisante.La seconde chambre profite d'un accès direct à la salle de bains de l'étage, équipée d'une douche et d'une baignoire d'angle, tandis que la troisième chambre séduit par sa vue dégagée sur la forêt, véritable tableau vivant évoluant au fil des saisons.La quatrième chambre dispose de sa propre salle de bains privative, particulièrement spacieuse, avec une grandedouche à l'italienne, apportant un confort appréciable au quotidien. Enfin, la cinquième chambre, avec plus de 26 m², offre un espace généreux permettant d'imaginer un véritable univers nuit avec coin détente ou bureau intégré.L'ESSENTIEL DE L'ÉTAGE? Quatre grandes chambres aux surfaces comprises entre 21 m² et plus de 26 m²? Deux salles d'eau aux proportions remarquables? Organisation idéale pour une vie familiale confortable? Luminosité naturelle généreuse dans l'ensemble des pièces? Vue dégagée sur la campagne et la lisière forestière, sans vis-à-vis direct. Combles Les combles offrent un vaste plateau aux allures de loft, sublimé par une magnifique charpente apparente et une belle hauteur sous plafond. L'espace, largement décloisonné, crée une atmosphère chaleureuse etcontemporaine.Le volume principal accueille aujourd'hui un salon et une salle à manger. Un espace complémentaire permetl'aménagement d'une cuisine, offrant la possibilité de créer un niveau totalement indépendant si souhaité.Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent cet étage, assurant confort et autonomie.Baigné de lumière naturelle grâce aux fenêtres en façade et aux velux, l'ensemble profite d'une agréable vue sur la nature environnante.L'ESSENTIEL DES COMBLESUn niveau atypique, modulable et particulièrement séduisant.? Vaste plateau décloisonné offrant un esprit contemporain? Magnifique charpente apparente? Belle hauteur sous plafond? Espace salon / salle à manger modulable? Zone supplémentaire permettant l'aménagement d'une cuisine? Chambre indépendante? Salle d'eau dédiée Extérieur Implantée sur une généreuse parcelle d'environ 2'137 m², la propriété bénéficie d'un magnifique jardin offrant un environnement ouvert et parfaitement dégagé sur la campagne et la lisière de forêt.Le jardin s'organise autour d'une belle surface engazonnée intégrant un espace verger composé d'un cerisier et de deux cognassiers, participant à l'atmosphère paisible et bucolique des lieux.Deux terrasses arborisées, agrémentées de structures élégantes habillées de voiles, permettent de profiter pleinement des extérieurs à différents moments de la journée, dans une atmosphère conviviale et intime.La piscine prend place sur une vaste terrasse dédiée, bordée de hautes haies, offrant un espace parfaitement préservé et à l'abri des regards. Ses dimensions généreuses de 10 mètres par 5 mètres permettent une véritable pratique de la nage. Conçue hors sol, elle présente également l'avantage d'un accès naturellement plus sécurisé, notamment pour de jeunes enfants. Depuis cet espace, la vue s'ouvre agréablement sur la forêt environnante, renforçant la sensation de calme et d'évasion.À l'avant de la maison, un vaste espace permet le stationnement d'environ six véhicules, un confortappréciable au quotidien comme lors de réceptions.Un cadre extérieur spacieux, structuré et parfaitementpréservé.L'ESSENTIEL DES EXTÉRIEURS? Surface totale de la parcelle : 2'137 m²? Jardin d'environ 1'454 m²? Terrain bordé de champs avec vue dégagée sur la forêt? Espace verger? Deux terrasses arborisées avec structures ombragées? Piscine 10 x 5 m adaptée à la nage, à l'abri des regards? Environ 6 places de parc extérieures Sous-sol Le sous-sol propose des surfaces particulièrement généreuses et parfaitement organisées.Une vaste pièce d'environ 51 m² offre un potentiel intéressant. Avec quelques aménagements, elle pourraitaisément devenir une salle de jeux, un espace fitness, un atelier créatif ou un espace de loisirs selon les besoins.Un second grand local de rangement ainsi qu'une cave complètent les espaces de stockage, permettant une organisation optimale au quotidien.Le niveau comprend également une buanderie indépendante, une chaufferie ainsi qu'un local technique.La maison dispose par ailleurs d'un local à mazout d'environ 24 m², non comptabilisé dans la surface utile,équipé d'une cuve de 2'000 litres alimentant le système de chauffage au sol, garantissant une diffusion homogène et confortable de la chaleur dans l'ensemble de la villa.Un sous-sol spacieux, fonctionnel et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.L'ESSENTIEL DU SOUS-SOL...

Magnifiques attiques 5,5 pièces de 162m² et terrasse de 153m²

Appartement B201Nous vous proposons à la vente, ce magnifique attique 5.5 pièces sur plans, avec sa terrasse exceptionnelle de 153m² !A seulement 35min de Lausanne et 5 min de la gare de Romont !L'appartement est réparti comme suit: • Appartement de 162m² au 3ème étage • Hall d'entrée avec armoires de rangement intégrées • Cuisine agencée ouverte sur un grand séjour lumineux de 52m² • Terrasse panoramique de 153m² • Suite parentale avec salle de bain privative et dressing : 30m² • Trois belles chambres de 13,5m² • Salle de bain familiale avec branchements pour colonnes de lavage, WC invités et réduit • L'appartement dispose d'une grande cave de 7.7m² Prix place de parc voiture intérieure en sus : CHF 40'000.-Prix place de parc moto intérieure en sus : CHF 12'000.-Les atouts de l'appartement: • Ensoleillement optimal • Grande terrasse • Suite parentale avec salle de bain privative • Buanderie privative • Places de parc • Proximité Romont, Bulle, Payerne, Fribourg, Lausanne, • Très bien desservi et proches de toutes commodités • Choix des finitions • Budget plus-values de CHF 25'000.- Les atouts du bâtiment: • PAC géothermique • Refroidissement free cooling • Panneaux photovoltaïques • Finitions de qualité • Local vélos • Garage souterrain • Aire de jeux Autres attiques 5,5 pièces disponibles :Bâtiment A :Lot A301 : 5,5 pièces en attique de 162m²- 3ème étage : CHF 1'225'000.-Bâtiment B :Lot B301 : 5,5 pièces en attique de 162m²- 3ème étage : CHF 1'190'000.-Bâtiment C :Lot C301 : 5,5 pièces en attique de 162m²- 3ème étage : CHF 1'220'000.-N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite !Renseignements et visites:Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

Superbes 3,5 pièces avec balcon de 37m²

Appartement C102À découvrir très bientôt : appartement 3,5 pièces avec grand balcon dans une PPE à SiviriezDisposition de l'appartement • 111 m² surface PPE • Hall d'entrée avec armoires intégrées • Cuisine ouverte entièrement agencée, donnant sur un vaste séjour lumineux de 51 m² • Grand balcon de 37 m² offrant un espace extérieur privilégié • Suite parentale de 22 m² avec salle-de-bain privative • Une chambre confortable de 13 m² • Salle de bain familiale avec branchements pour colonne de lavage • Cave de 7.2m² Places de parc • Place de parc intérieure voiture : CHF 40'000.- • Place de parc intérieure moto : CHF 12'000.- Les atouts de l'appartement • Balcon de très grande surface • Suite parentale avec salle de bain privative • Buanderie privative • Place de parc disponible • Très bonne situation : proche de Romont, Bulle, Payerne, Fribourg, Lausanne • Accès facile et proximité immédiate de toutes commodités • Choix des finitions Les avantages du bâtiment • Pompe à chaleur géothermique • Refroidissement free cooling • Panneaux photovoltaïques • Finitions de qualité • Local à vélos • Garage souterrain • Aire de jeux Autres 3,5 pièces disponibles :Bâtiment A : • Lot A002 : 3,5 pièces en rez de chaussée de 106m² avec jardin d'environs 138m² : CHF 705'000.- • Lot A102 : 3,5 pièces de 111m²- 1er étage avec balcon de 37m² : CHF 685'000.- • Lot A202 : 3,5 pièces de 111m²- 2ème étage avec balcon de 37m² : Réservé Bâtiment B : • Lot B002 : 3,5 pièces en rez de chaussée de 106m² avec jardin d'environs 180m² : CHF 715'000.- • Lot B102 : 3,5 pièces de 111m²- 1er étage avec balcon de 37m² : Réservé Bâtiment C : • Lot C002 : 3,5 pièces en rez de chaussée de 106m² avec jardin d'environs 272m² : CHF 725'000.- • Lot C102 : 3,5 pièces de 111m²- 1er étage avec balcon de 37m²: CHF 685'000.- • Lot C202 : 3,5 pièces de 111m²- 2ème étage avec balcon de 37m²: Réservé Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite !Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

Grande villa de 3 appartements indépendants et vitrine commerciale

Grande villa de 307 m2 habitables comprenant un appartement de 7.5 pièces de 182 m2 avec véranda, un appartement de 3,5 pièces de 94 m2, un studio de 31 m2, une vitrine commerciale de 30 m2.La maison est située sur une parcelle de 924 m2 au coeur du village de La Joux, sur la commune de Vuisternens-devant-Romont à 10 min de Romont seulement.À 5 min de l'autoroute et 1 min à pied de l'arrêt de bus.CONFORT Au centre du villageCalme et verdoyantGrand jardin d'agrémentBon ensoleillementTerrasse au sudVérandaBalconVitrine commerciale Cheminée de salonDressingAdoucisseur d'eauChauffage à mazout distribution par le solSous-sol excavé2 garages de 2 places6 places de stationnement extérieuresDisponibilité: à convenirACCÈS À 5 min de l'autorouteÀ 9 min de RomontÀ 25 min de FribourgTransports publicsÀ 1 min à pied de l'arrêt de busREZ-DE-CHAUSSÉE Pour le 7.5 pièces : un hall commun, une pièce d'entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et séjour, une véranda et un wc visiteur.Pour le 3.5 pièces : un hall commun, une cuisine ouverte sur un coin à manger et séjour, un wc visiteur.Un conteneur-vitrine de 30 m2 coté route. ETAGE Pour le 7.5 pièces : 4 chambres à coucher, une salle d'eau avec baigoire et douche, un wc séparé.Pour le 3.5 pièces : 2 chambres à coucher, une salle de bain et une salle de douche avec dressing. COMBLES Pour le 7.5 pièces : une pièces sous-combles, un galetas.Pour le 3.5 pièces : galetas. SOUS-SOL Un studio avec entrée indépendante, 2 garages doubles, une buanderie, un local technique, un diponible, 2 caves. AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS Belles terrasses avec vue imprenable sur les champs en bordure de terrain agricole, un jardin d'agrément avec une piste de pétanque, de nombreuses places de stationnement, le tout sur une parcelle de 924 m2. SITUATION Au coeur du village de La Joux sur la Commune de Vuisternens-devant-Romont, la situation de cette villa se distingue par le cadre naturel qui l'entoure et la vue imprenable. PARTICULARITÉS Cette villa aux nombreux atouts convient parfaitement à une famille souhaitant bénéficier de revenus locatifs supplémentaires, à un indépendant désirant exercer son activité sur place ou à un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. REMARQUE Vous recherchez un lieu de vie alliant confort et activité professionnelle, ou des revevus locatifs supplémentaires, avec un beau dégagement en pleine campagne, mais proche de l'autoroute ? Venez découvrir cette propriété, nous nous ferons un plaisir de vous la faire visiter.

4.5 pces, vue dégagée, calme et proche de l'école

Ce charmant 4,5 pièces de 109 m² avec balcon situé au 1er étage d'un bel immeuble au coeur du village de Siviriez.Lumineux, confortable et parfaitement situé à proximité de l'école, il est idéal pour une belle famille en quête de bien-être.À 15 min de l'autoroute et à 2 min à pieds du bus.CONFORT (lot 14)Calme et verdoyantUn joli balcon de 9,1 m2 Grandes baies vitréesSuite parentale avec dressing et douche Pièces : 4,5 Salle d'eau : 3Surface habitable : 109 m2 Surface pondérée : 113,6 m2 Chauffage pompe à chaleur - solTechnologie géocooling pour rafraichir naturellement l'habitat en étéSol, cuisine et sanitaire(s) : choix au gré du preneurParking public à proximitéUne place de parc intérieure en sus à CHF 30'000.- l'unité est attribuée au lot.Disponibilité :printemps 2028.ACCÈS À 5 min de Romont et de l'usine NespressoÀ 15 min de l'autorouteÀ 22 min de BulleÀ 30 min de Vevey et du lacTransports publicsÀ 2 min à pieds du busREZ INFÉRIEUR Parking, caves, places vélo et locaux techniques.1er ÉTAGE Un grand hall d'entrée, un WC visiteurs, une grande pièce à vivre de 45,1 m2 avec cuisine ouverte et un accès au balcon. Une salle de bains et 3 jolies chambres, dont une suite parentale avec dressing et douche.EXTÉRIEURSJoli balcon de 9,1 m2.Commun : places visiteurs et parking à vélo.SITUATION En pleine campagne, Siviriez est un cocon de tranquillité entouré par les champs à quelques minutes des grands axes routiers.REMARQUECe projet propose 5 studios et 20 appartements à découvrir sur www.muller-immobilier.ch/siviriez