22 résultats - Biens immobiliers à vendre: Villars-sur-Glâne

Exceptionnel appartement neuf de 5.5 pièces avec vue dégagée

Situé au 6ème étage, ce magnifique appartement de 5.5 pièces offre une surface habitable d'environ 124 m² et un spacieux balcon de 41 m² avec une superbe vue dégagée sur les Préalpes.Ses volumes généreux, sa belle luminosité et ses grandes baies vitrées créent un cadre de vie moderne et agréable. La cuisine ouverte sur le séjour apporte convivialité et confort au quotidien.Alliant architecture contemporaine et conscience écologique, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée aux portes de Fribourg, entre tranquillité et proximité des commodités.Une place de parc intérieure complète ce bien.

Spacieux attique de 5,5 pièces avec terrasse, jacuzzi et vue panoramique

UNE EXCLUSIVITÉ FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !MAGNIFIQUE ATTIQUE DE 5,5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET VUE PANORAMIQUESitué à la Route du Bugnon, à Villars-sur-Glâne, ce magnifique appartement en attique de 5,5 pièces séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et sa vue panoramique sur le paysage environnant.Offrant une surface habitable de 192,4 m², ce bien, rénové en 2020, propose des espaces de vie confortables et des aménagements contemporains. Son séjour lumineux, ouvert sur une spacieuse terrasse de 59,7 m² avec jacuzzi, constitue un véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur.Caractéristiques principales : • Appartement en attique de 5,5 pièces, dont 4 chambres et 1 dressing • Surface habitable : 192,4 m² • Surface utile : 221,9 m² • 2 salles de douche et 1 WC visiteurs • Terrasse de 59,7 m² avec jacuzzi et vue panoramique • Rénovation en 2020 • Chauffage électrique Espaces annexes et stationnement : • Cave à vin : CHF 20'000.- en sus • Local de stockage/atelier : CHF 10'000.- en sus • Double garage fermé (2 places) : CHF 60'000.- en sus • Cave-box • Place de parc extérieure couverte supplémentaire facultative : CHF 20'000.- en sus Prix de vente total, appartement et suppléments compris : CHF 1'660'000.-Idéalement situé à Villars-sur-Glâne, aux portes de Fribourg, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports publics.Une opportunité d'acquérir un attique spacieux avec une magnifique terrasse, dans un cadre de vie privilégié.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous nous tenons volontiers à votre disposition.

5.5 pièces d'angle avec terrasse de 41 m², côté soleil levant

Situé au 6e étage du projet résidentiel Le 111, cet appartement de 5.5 pièces profite d'une situation d'angle et d'une orientation sud-est, avec une belle ouverture sur les Préalpes. Cette configuration lui donne une agréable sensation d'espace, avec des perspectives sur plusieurs côtés et une belle luminosité dès les premières heures de la journée.Avec ses 124 m² habitables, l’appartement offre une séparation bien pensée entre les espaces de vie et la partie nuit. D’un côté, le séjour et la cuisine ouverte invitent à partager des moments ensemble ; de l’autre, les quatre chambres disposent de leur propre espace, à l’écart de l’animation du quotidien.Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte occupent presque 50 m², dans une pièce avec de grandes baies vitrées. La cuisine n'étant pas encore aménagée, les futurs propriétaires pourront en définir l'agencement selon leurs préférences. Dans le prolongement du séjour, la terrasse de plus de 40 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : un espace pour les repas, un barbecue, quelques fauteuils ou encore des plantes. Grâce à son orientation sud-est, elle profite d'un bel ensoleillement dès le matin. Des rangements intégrés et des brise-soleil coulissants permettent également de moduler l'ensoleillement selon les envies, pour profiter du soleil ou privilégier un peu d'ombre.Les quatre chambres se trouvent dans une partie distincte de l'espace de vie, préservant ainsi le calme et l'intimité de chacun. Parmi elles, une suite parentale de 14.5 m² avec salle de douche privative d'environ 5 m². L'appartement dispose également d'une seconde salle de bains avec baignoire. Les chambres bénéficient d'une belle luminosité naturelle et certaines disposent d'un accès à un balcon supplémentaire d'environ 4 m².Côté pratique, l'appartement ne manque pas d'atouts : un placard encastré avec penderie dès l'entrée, une colonne de lavage et de séchage directement dans le logement, ainsi qu'une cave privative de 5 m² pour les rangements supplémentaires.Les points forts de cet appartement : • Appartement d'angle orienté sud-est • Vue sur les Préalpes et perspectives dégagées • Terrasse de 41 m² avec brise-soleil coulissants • Séjour de près de 50 m² avec grandes baies vitrées • Quatre chambres dans une partie nuit distincte • Cuisine à aménager selon vos préférences • Espaces verts et aire de jeux communs • Proximité de Fribourg et des transports publics • Place de parc en sus, avec possibilité de recharge électrique Le 111 : une résidence contemporaine à Villars-sur-GlâneÀ proximité de Fribourg, Le 111 rassemble 27 appartements sur huit niveaux. Les grandes fenêtres et les terrasses ouvrent sur la verdure et les Préalpes, tout en profitant de la proximité des transports publics et des principaux axes routiers. Le projet intègre une pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol, un système de géocooling, une toiture végétalisée avec panneaux photovoltaïques et des fenêtres à triple vitrage.Au rez-de-chaussée, les résidents disposent d'une aire de jeux et d'un espace vert commun, où l'on peut se retrouver ou simplement prendre l'air. Des locaux pour les vélos, les poussettes et les poubelles complètent les aménagements.Le bâtiment est aujourd'hui achevé, permettant d'envisager aussi bien une installation personnelle qu'un investissement locatif.Marbrick Immobilier SA met son expertise du marché fribourgeois au service de la commercialisation du projet « Le 111 », en collaboration avec Sotheby’s International Realty.Pour découvrir les plans et les prestations en détail, demandez la brochure de vente et organisez votre visite sur marbrick.ch ou auprès de la courtière responsable de la vente.

5.5 pièces avec grande terrasse et vue sur les Préalpes

Au 6e étage de la résidence Le 111, à Villars-sur-Glâne, cet appartement de 5.5 pièces bénéficie d'une situation d'angle orientée sud-ouest. Ouvert sur plusieurs côtés, il offre une agréable sensation d'espace et profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée, avec un ensoleillement particulièrement généreux l'après-midi. Le tout avec une vue dégagée sur les Préalpes.L'appartement développe 124 m² habitables, avec une disposition qui sépare clairement les espaces de vie de la partie nuit. Le séjour et la cuisine ouverte totalisent presque 50 m². La cuisine reste à aménager, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de choisir un agencement qui leur ressemble.De grandes baies vitrées ouvrent directement sur une terrasse de plus de 40 m², suffisamment spacieuse pour accueillir une table à manger et un coin salon, et profiter ainsi des plaisirs de l'extérieur tout en restant chez soi. Elle dispose également de rangements intégrés et de brise-soleil coulissants, permettant d'ajuster l'ensoleillement selon les envies.À l'écart du séjour, la partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale de presque 15 m² avec salle de douche privative. L'appartement dispose également d'une seconde salle de bains avec baignoire. Certaines chambres donnent accès à un balcon supplémentaire.Côté pratique, une penderie encastrée se trouve dès l'entrée et une colonne de lavage et de séchage est prévue directement dans l'appartement. Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire.Les points forts de cet appartement : • Appartement d'angle orienté sud-ouest • Vue dégagée sur les Préalpes • Terrasse de plus de 40 m² • Belle luminosité, particulièrement l'après-midi • Espaces jour et nuit bien distincts • Quatre chambres, dont une suite parentale • Cuisine à aménager selon vos goûts • Proximité de Fribourg et des transports publics • Place de parc en sus, avec possibilité de recharge électrique Le 111 : une résidence contemporaine à Villars-sur-GlâneÀ proximité de Fribourg, Le 111 rassemble 27 appartements sur huit niveaux. Les grandes fenêtres et les terrasses ouvrent sur la verdure et les Préalpes, tout en profitant de la proximité des transports publics et des principaux axes routiers. Le projet intègre une pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol, un système de géocooling, une toiture végétalisée avec panneaux photovoltaïques et des fenêtres à triple vitrage.Au rez-de-chaussée, les résidents disposent d'une aire de jeux et d'un espace vert commun, où l'on peut se retrouver ou simplement prendre l'air. Des locaux pour les vélos, les poussettes et les poubelles complètent les aménagements.Le bâtiment est aujourd'hui achevé, permettant d'envisager aussi bien une installation personnelle qu'un investissement locatif.Marbrick Immobilier SA met son expertise du marché fribourgeois au service de la commercialisation du projet « Le 111 », en collaboration avec Sotheby’s International Realty.Pour découvrir les plans et les prestations en détail, demandez la brochure de vente et organisez votre visite sur marbrick.ch ou auprès de la courtière responsable de la vente.

Véritable attique avec vue panoramique aux portes de Fribourg

THE PLACE TO BE !Ce magnifique appartement en attique de 211 m² habitable jouit d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités, aux portes de Fribourg. • Arrivée avec ascenseur dans l'appartement • Splendide terrasse de 120 m² • Superbe vue panoramique sur les Préalpes • Finitions modernes et équipements de haut standingContactez-nous pour plus d'informations !

Élégante villa de prestige dans un quartier prisé à Villars-sur-Glâne

Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Villars-sur-Glâne, cette élégante propriété individuelle séduira les amateurs de calme, d'espace et de confort. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 1'761 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement des commodités et du centre de Fribourg. La commune se distingue également par sa fiscalité particulièrement attractive, avec un coefficient communal de seulement 63,9 %, un avantage apprécié des propriétaires en quête d'une qualité de vie durable. Avec ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse, cette demeure constitue un lieu de vie idéal pour une famille en quête de sérénité et de standing.Pensée pour allier fonctionnalité et convivialité, la maison propose des espaces intérieurs lumineux et parfaitement agencés. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée menant à une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour spacieux et une cuisine avec espace repas, idéale pour les moments de partage. Un grand bureau complète ce niveau, offrant un cadre parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Le sous-sol dispose quant à lui de nombreux espaces de rangement, d'un garage, d'une cave ainsi que d'une confortable chambre d'amis avec salle de bain privative, idéale pour recevoir famille et invités dans les meilleures conditions.L'étage, entièrement consacré à l'espace nuit, propose quatre belles chambres avec accès direct aux terrasses extérieures, créant une atmosphère ouverte et apaisante tournée vers la nature. La suite parentale bénéficie de sa propre salle de bain attenante, tandis qu'une seconde salle de bain dessert les autres chambres. À l'extérieur, le superbe jardin soigneusement paysagé invite à la détente et aux instants privilégiés en famille ou entre amis. Les différentes terrasses, dont une couverte, permettent de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année et confèrent à cette propriété un charme rare et une qualité de vie exceptionnelle.

Villa individuelle familiale avec jardin, volumes généreux et potentiel indépendant

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, au fond d'une impasse, cette spacieuse villa individuelle de 7.5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités.Édifiée sur une belle parcelle de 1'168 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, ainsi que d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.La situation est particulièrement attractive avec un arrêt de bus à seulement 1 minute à pied, des commerces accessibles en quelques minutes, une école primaire à proximité ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute et à la gare. Tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable.La maison se développe sur plusieurs niveaux et propose une distribution fonctionnelle et généreuse :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger ouverte ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec accès direct à l'extérieur. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.À l'étage, la villa dispose de plusieurs chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille.Le sous-sol propose de généreux espaces supplémentaires, incluant notamment une grande pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, activité indépendante, espace de loisirs), ainsi qu'une cave, les locaux techniques et un WC visiteurs. Une entrée indépendante permet d'envisager facilement la création d'un studio d'environ 40 m².À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu et la terrasse offrent un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.Un garage box ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien.À noter également que toutes les fenêtres de la maison ont été remplacées en 2024, garantissant un meilleur confort thermique et énergétique.Villars-sur-Glâne est une commune dynamique et très prisée du Grand Fribourg, appréciée pour sa qualité de vie, ses infrastructures complètes, ses écoles, ses commerces et sa proximité immédiate avec la ville de Fribourg.Cette propriété représente une opportunité rare pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités.Gelegen in einem ruhigen und begehrten Wohnquartier am Ende einer Sackgasse, bietet diese grosszügige freistehende Villa mit 7.5 Zimmern ein ideales Wohnumfeld für eine Familie, die Komfort, Ruhe und die Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten sucht.Erbaut auf einem schönen Grundstück von 1'168 m², profitiert die Liegenschaft von einer grünen Umgebung ohne Gegenüber sowie von optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über.Die Lage ist besonders attraktiv: Eine Bushaltestelle befindet sich nur 1 Gehminute entfernt, Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar, eine Primarschule befindet sich in der Nähe und sowohl die Autobahn als auch der Bahnhof sind schnell erreichbar. Alles ist vorhanden für einen praktischen und angenehmen Alltag.Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet eine funktionale und grosszügige Raumaufteilung:Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, ein heller und geräumiger Wohnbereich mit Cheminée, ein offenes Esszimmer sowie eine voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang nach draussen. Ein Badezimmer mit WC vervollständigt diese Etage.Im Obergeschoss verfügt die Villa über mehrere komfortable Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer, ideal für eine Familie.Das Untergeschoss bietet grosszügige Zusatzflächen, darunter ein grosser Raum, der je nach Bedarf genutzt werden kann (Büro, selbstständige Tätigkeit, Freizeitbereich), sowie einen Keller, Technikräume und ein Gäste-WC. Ein separater Eingang ermöglicht problemlos die Schaffung eines Studios von ca. 40 m².Im Aussenbereich bieten der gepflegte Garten und die Terrasse ein...

Maison individuelle avec jardin et espace commercial

La maison de 7.5 pièces est située sur une parcelle de 953 m² et totalise un volume de 1'164 m, elle profite des avantages suivants : • Un espace commercial composé d'un atelier et d'une salle de massage • Un grand jardin avec arrosage automatique • Une terrasse couverte et deux balcons • Proche de toutes les commodités • Un grand espace de stationnementÀ VISITER !

Appartement de 5.5 pièces avec vue sur les montagnes aux Dailles

Découvrez un cadre de vie idéal pour les familles. Situé dans le quartier des Dailles, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes et d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités.Avec ses 134 m² de surface habitable, ce spacieux appartement de 5.5 pièces, situé au troisième étage d'un immeuble de quatre niveaux, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose de quatre chambres et de trois salles de bains. L'une des chambres, attenante à l'appartement, dispose de sa propre salle d'eau ainsi que d'une entrée indépendante. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour accueillir un proche en toute autonomie ou envisager une location complémentaire.Bien que quelques rénovations soient à prévoir, ce bien présente un beau potentiel de valorisation et vous permettra de le personnaliser selon vos envies. Son exposition sud-ouest lui confère une luminosité généreuse tout au long de la journée, renforçant le sentiment d'espace et de bien-être.Ne manquez pas cette belle opportunité de découvrir un appartement aux multiples atouts, alliant espace, luminosité et situation privilégiée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1752-26-4

Attique de 7pces au 3ème étage d'un immeuble en PPE

Spacieux attique de 7 pièces au 3ème et dernier étage d'un immeuble en PPE, ce bien d'exception séduit par sa surface généreuse d'environ 202 m² habitables et ses vastes balcons totalisant près de 63 m². Situé dans un quartier calme et recherché de Villars-sur-Glâne, il bénéficie d'une vue magnifique, dégagée et imprenable, procurant une véritable sensation d'espace et de liberté.Entièrement rénové en 2000, le logement présente des finitions soignées et une qualité d'aménagement rare sur le marché. Le séjour se distingue notamment par un élégant carrelage de Bourgogne, qui renforce le cachet et l'ambiance chaleureuse des lieux.Les extérieurs n'ont pas été laissés de côté : l'étanchéité des balcons a été refaite et les dalles ont été remplacées en 2020, garantissant confort, sécurité et pérennité de l'ouvrage. À relever également, l'un des deux balcons est partiellement vitré, le rendant comparable à une véranda et particulièrement agréable au printemps et en automne, grâce à la chaleur qu'il permet de conserver.Un système d'arrosage automatique est en outre installé pour l'entretien des plantes disposées en bordure de balcon, un confort appréciable au quotidien. Cet attique combine ainsi le cachet d'un bien de standing avec la tranquillité d'un objet parfaitement entretenu.L'immeuble est implanté dans un environnement résidentiel de qualité, à proximité immédiate des commodités, des transports publics et des principaux axes routiers desservant l'agglomération fribourgeoise.À noter que l'arrêt de bus se trouve à quelques mètres du bâtiment : la ligne 2 y circule toutes les 7 à 8 minutes, tout au long de la journée, renforçant encore la praticité de l'emplacement. Cette situation privilégiée en fait un bien rare et particulièrement convoité sur le marché local.Ce logement est complété par deux grandes caves, offrant un volume de rangement appréciable au quotidien.Enfin, deux places de parc couvertes ainsi qu'une place de parc extérieure (non incluses dans le prix de vente) viennent parfaire l'ensemble, répondant idéalement aux besoins d'un foyer disposant de plusieurs véhicules et attaché à son confort. Un attique unique, pensé pour une clientèle exigeante à la recherche d'espace, de lumière et d'un cadre de vie privilégié.

Superbe appartement de 5.5 pièces avec vue sur les Préalpes

Situé au 6ème étage, ce magnifique appartement de 5.5 pièces offre une surface habitable d'environ 124 m² et un spacieux balcon de 41 m² avec une superbe vue dégagée sur les Préalpes.Ses volumes généreux, sa belle luminosité et ses grandes baies vitrées créent un cadre de vie moderne et agréable. La cuisine ouverte sur le séjour apporte convivialité et confort au quotidien.Alliant architecture contemporaine et conscience écologique, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée aux portes de Fribourg, entre tranquillité et proximité des commodités.Une place de parc intérieure complète ce bien.

Propriété exclusive dans un cadre privilégié - Off Market

EXCLUSIVITÉ SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYDécouvrez cette propriété proposée en toute confidentialité, dans le cadre d'une commercialisation off market.Située dans un environnement résidentiel privilégié, elle offre un cadre de vie agréable, alliant calme, confort et intimité.Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à nous contacter directement.