Appartement terrasse louer: Villars-sur-Glâne

3.5 Zimmerwohnung in Villars-sur-Glâne

3.5 Zimmerwohnung in Villars-sur-GlâneBeschreibungDie Wohnung ist wie folgt aufgebaut:-Eingansbereich mit Flur und Wandschränken-Badezimmer mit Dusche-Schlafzimmer-Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse-Grosse, ausgestattete Küche-Gemeinsame Waschküche mit Waschplan-KellerabteilDie Wohnung verfügt über eine grosse Rasenfläche à 30m2Lage und VerkehrsanbindungDie Liegenschaft liegt in der Gemeinde von Villars-sur-Glâne. Ganz in der Nähe befinden sich einige Restaurants, sowie Einkaufläden. In zwei Fussminuten erreichen Sie die Bushaltestelle "Les Dailles", welcher Sie Richtung Bahnhof Freiburg bringt (15 Fahrminuten.)Die Autobahneinfahrt "Fribourg Sud" ist nur 10 Minuten von der Liegenschaft entfernt.*******************************************************Appartement de 3.5 pièces à Villars-sur-GlâneDescriptionL'appartement se compose comme suit:-entrée avec couloir et armoires murales-salle de bain avec douche-chambre à coucher-salon lumineux et salle à manger avec accès à la terrasse-grande cuisine équipée-buanderie commune avec plan de lavage-compartiment en sous-solL'appartement dispose d'une grande pelouse de 30m2Situation et accès aux transportsLa propriété est située dans la commune de Villars-sur-Glâne. Quelques restaurants et magasins se trouvent à proximité. En deux minutes à pied, vous atteignez l'arrêt de bus "Les Dailles", qui vous conduit à la gare de Fribourg (15 minutes en bus).L'entrée d'autoroute "Fribourg Sud" se trouve à seulement 10 minutes de l'immeuble.

ruhige 3-Zimmerwohnung im Hochparterre

MakrolageUeberstorf ist eine Wegpendlergemeinde mit geringer Zuwanderung im Kanton Fribourg. Ueberstorf ist gemäss Definition 2012 des BFS Teil der Agglomeration Bern mit 185'129 Haushalten (2013) und 306'752 Einwohnern (2013). Ueberstorf zählt 2'376 Einwohner (2013) bzw. 989 Haushalte (2013) (durchschnittliche Haushaltsgrösse: 2.3). 23.9% der Haushalte zählen im Jahr 2012 zu den oberen Schichten (Schweiz: 28.8%), 38.5% der Haushalte zu den mittleren Schichten (Schweiz: 39.7%) und 26.5% der Haushalte zu den unteren Schichten (Schweiz: 31.5%). 166 Betriebe mit 510 Beschäftigten weist die Gemeinde Ueberstorf im Jahr 2012 gemäss Betriebszählung des BFS (STATENT) auf. Von den 333.9 vollzeitäquivalenten Stellen sind 99.6 (29%) im 1. Sektor, 99.1 (28.8%) im Industrie- und 135.2 (32.2%) im Dienstleistungssektor.Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Ueberstorf aus erreichbaren Zentren sind Schwarzenburg (12 Min.), Bern (17 Min.) und Fribourg (18 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Fribourg (33 Min.), Bern (33 Min.) und Schwarzenburg (35 Min.).Die Gemeinde weist Ende 2013 einen Bestand von 1'066 Wohneinheiten auf, wovon 382 Einfamilienhäuser und 683 Wohnungen in Mehrfamilienhäusern sind. Die EFH-Quote ist mit 35.8% im landesweiten Vergleich (22.9%) stark überdurchschnittlich.Bei einer mittleren Bautätigkeit von 7 Wohnungen (2008 - 2013; das sind 0.71% des Bestandes 2008), ist die Leerstandsquote mit 1.97% (21 Wohnungen) im landesweiten Vergleich (1.08%) stark überdurchschnittlich.Gemäss Prospektivmodell Wohnen von FPRE ist zwischen 2012 und 2025 im mittleren Szenario und bei gleichbleibender Raumplanungspolitik in der Gemeinde Ueberstorf aufgrund der mangelnden Bauzonenreserven dauerhaft mit Verdrängungseffekten zu rechnen. Dennoch ist von einer Zunahme des Bestandes um 120 Wohnungen bis 2025 auszugehen.Das Preisniveau von Wohneigentum (durchschnittliche Neubauten) liegt gemäss den hedonischen Bewertungsmodellen von FPRE bei den EFH bei 6'526 CHF/m², bei den EWG bei 5'539 CHF/m², die Nettomarktmiete von MWG liegt an mittleren Lagen bei 193 CHF/m² und Jahr. Dies ist im regionalen Vergleich hoch.Seit dem 1. Quartal 2000 haben die Preise mittlerer EFH in der MS-Region Sense um 39.8% zugelegt, die Preisveränderung mittlerer EWG liegt bei 75.2%. Der Markt der Region Sense ist nach Einschätzung von FPRE heute eher hoch bewertet.ruhige 3-ZimmerwohnungPer 1. Dezember 2023 oder nach Vereinbarung vermieten wir an der Albligenstrasse 33 in Überstorf eine schöne und ruhige 3-Zimmerwohnung im Hochparterre. Es ist möglich ein Parkplatz dazu zu mieten.

Geniessen Sie Ihre Wohnung in der Nähe vom Murtensee

Diese gemütliche Wohnung beitet Ihnen folgende Vorzüge: • Grosse und helle Zimmer • Moderne Küche mit Geschirrspüler und viel Stauplatz • Badezimmer mit Fenster • Laminatböden in den Wohnräumen • Plattenboden in den Nassräumen • Geräumiger Balkon mit Abendsonne • Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in Gehdistanz • Murtensee in Gehdistanz • In wenigen Fahrminuten im Zentrum oder auf der Autobahn • Nette und freundliche Nachbarschaft • Bewirtschaftung eines Gartenbeetes möglich Ein Parkplatz / Garage kann für CHF 50.00 / CHF 130.00 pro Monat dazugemietet werden.*Die Fotos stammen von einer typähnlichen Wohnung.*Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich bei uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.