Vadura - Biens immobiliers à vendre

Charmant appartement 4.5 pièces en mansarde à Trimmis – disponible immédiatement !

Bienvenue dans cet appartement 4.5 pièces en mansarde magnifique dans le pittoresque Trimmis, en Grisons ! Cet appartement spacieux avec 113 m² d'espace de vie au 1er étage/mansarde d'un bâtiment bien entretenu de 1997 allie confort de vie moderne avec une vue magnifique sur le monde montagnard des Grisons. L'appartement est disponible immédiatement et attend de devenir votre nouvelle maison.L'appartement convainc avec les points forts suivants : • Grande chambre : Avec plafond en bois incliné caractéristique, grande fenêtre avec stores • Cuisine moderne : Armoires blanches claires, protection contre les éclaboussures carrelée et four et lave-vaisselle. • Salon convivial : Grandes fenêtres, inondées de lumière et accueillantes. • Balcon avec vue magnifique, idéal pour profiter du soleil d'été. • Ascenseur de la garage à l'appartement confortable pour toutes les situations de vie. • Place de parking en garage incluse. • Deux compartiments de cave pour beaucoup d'espace de stockage • Enfant-friendly aire de jeu extérieure dans la construction globale, parfaite pour les familles. La propriété est située dans un droit de construction !Emplacement et environnement :Trimmis est situé dans un emplacement calme et ensoleillé – en été, vous pouvez vous réjouir de beaucoup de soleil. Les environs sont agréablement calmes tant le jour que la nuit. L'appartement offre une infrastructure excellente : • Arrêt de bus Trimmis : À seulement 3 minutes à pied – meilleure connexion publique. • Supermarché Denner : Également à seulement 3 minutes à pied – courses quotidiennes faciles. • École Montalinstrasse : Accessible en seulement 6 minutes à pied – parfait pour les familles avec enfants. Cet appartement en mansarde exceptionnel allie flair alpin avec confort de vie moderne et offre tout ce que votre cœur désire. Que ce soit comme appartement familial ou comme retraite confortable – ici, vous vous sentirez complètement à l'aise. Sécurisez votre maison de rêve à Trimmis maintenant !

Maison unifamiliale de 6 pièces dans un emplacement exclusif à Malans

Highlights • Grand terrain avec voie privée • Entouré de nature idyllique • Vue panoramique à couper le souffle • Orientation sud • Charmante maison de jardin avec beaucoup de potentiel de rénovation • Réserve d'extension d'environ 225m2 Votre propriété exclusive entourée de nature Lorsque vous entrez dans cette maison unifamiliale à Malans, vous vous sentez immédiatement comme chez vous : c'est un endroit de calme, niché dans la beauté de la nature. L'emplacement unique et la vue imprenable font de cette propriété un lieu unique. Situé entre le Liechtenstein et Zurich et à seulement environ 40 minutes des domaines skiables de Laax, Lenzerheide, Klosters et Davos, cette maison est entourée de vignobles, de noyers et de prairies vertes et offre une absolue intimité. L'orientation ensoleillée sud et la vue sur la vallée jusqu'aux montagnes majestueuses créent un sentiment de liberté. Une voie d'accès privée fait partie de la propriété et souligne l'exclusivité. La maison convainc par un grand salon et salle à manger avec poêle suédois, une cuisine pratique et des chambres flexibles ainsi qu'un caveau naturel. Le solarium est isolé, chauffé et offre des vues traumatisantes et est complété par un puits et un élégant jardin d'hiver. Rénovation totale et révisions : façade (2000), fenêtres avec triple vitrage (2002), chauffe-eau (2014), cheminée (1997), etc. Le brûleur à huile a été remplacé en 2016. Le toit, les canalisations d'eau ont été inspectés et nettoyés en 2023-2024, ainsi que l'électricité vérifiée. Laissez-vous enchanter par cet endroit spécial ! Réservez maintenant votre visite personnalisée et découvrez Malans sous son meilleur jour. Visionner la vidéo de l'objet

Maison Wildrose - Un Lieu de Retraite Plein d'Histoire et de Charme

Maison Wildrose - Maison Walser Historique avec Caractère, Charme et VisionDans le petit village walser de Valzeina, haut au-dessus du Prättigau, se trouve une propriété très spéciale : la Maison Wildrose. Une maison qui a écrit l'histoire sur plusieurs générations - et qui est aujourd'hui prête pour de nouveaux chapitres. Que ce soit comme maison de résidence spacieuse, lieu de retraite, bed and breakfast ou espace créatif pour des séminaires : Cette maison soigneusement rénovée combine passé et futur de manière unique. Tradition et RenouvellementConstruite dans le style de construction typique walser avec base en pierre, structure en bois, planchers en bois et poêles en faïence, la Maison Wildrose a été rénovée de manière complète entre 2009 et 2014. Les fenêtres, le toit, l'isolation et la technologie ont été renouvelés - aujourd'hui, une pompe à chaleur air-eau moderne assure un chauffage efficace. Le charme historique a été préservé : Les portes d'origine, les éléments en bois et une cave voûtée en témoignent. Espace pour les IdéesSur environ 426 m² d'espace de vie et cinq étages, la maison offre beaucoup d'espace pour différents styles de vie. La grande cuisine au rez-de-chaussée avec îlot de cuisine, espace de stockage et évier en inox invite à cuisiner ensemble. À l'étage supérieur, une deuxième cuisine plus petite complète l'offre - idéale pour les invités ou une utilisation séparée.Deux cabines de douche séparées avec antichambre et quatre toilettes pour invités accessibles séparément offrent confort et flexibilité - surtout lors de séjours en groupe.Un point fort est l'espace mansardé aménagé d'environ 70 m² - idéal pour des séminaires, un travail créatif ou un logement spacieux. Dans le bâtiment annexe, il y a un sauna charmant avec douche ainsi qu'un atelier officiellement approuvé avec diverses possibilités. EmplacementLa Maison Wildrose est située à 1 024 mètres d'altitude dans une position en pente calme et ensoleillée avec une vue dégagée sur le Prättigau. Directement devant la maison se trouve un arrêt de bus postal. À partir de là, des sentiers de randonnée, des pistes de raquettes à neige et des expériences de nature commencent directement à la porte de la maison.Le village de Grüsch avec connexion ferroviaire et possibilités de shopping peut être atteint en moins de dix minutes. La zone de ski et de randonnée Grüsch-Danusa est à proximité immédiate, Klosters peut être atteint en environ une demi-heure et Bad Ragaz avec son bain thermal en seulement 15 minutes. L'accès à la maison est garanti toute l'année.La Maison Wildrose n'est pas une maison ordinaire - c'est un endroit pour les personnes ayant une vision, qui recherchent un espace pour leurs idées, leur famille ou leur vocation. Une propriété unique qui respecte le passé et permet le futur.Êtes-vous intéressé ? Alors nous serons ravis de vous montrer cette maison spéciale en personne sur place. Nous nous réjouissons de votre contact.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/7213-25-1

Maison individuelle de 6,5 pièces avec jardin à Wangs

Dans un endroit calme et ensoleillé sur la Melserstrasse à Wangs, cette maison individuelle est située dans un quartier résidentiel établi avec une atmosphère de vie agréable. La propriété offre beaucoup d'intimité ainsi qu'une vue dégagée sur le paysage montagneux environnant. La bonne accessibilité et la proximité des commerces, des écoles et des transports publics rendent cet emplacement particulièrement attractif. La maison comprend 6,5 pièces et offre une surface habitable d'environ 132 mètres carrés. Le plan d'étage est clairement structuré et polyvalent. Au rez-de-chaussée, il y a le séjour avec salon, cuisine séparée et salle à manger, ainsi qu'une pièce supplémentaire qui convient idéalement comme bureau ou chambre d'ami. Aussi à ce niveau se trouve la salle de bain existante à l'origine, qui a été complètement rénovée en novembre 2024 et dispose maintenant d'un chauffage par le sol. Les espaces extérieurs avec terrasse et jardin sont accessibles depuis l'extérieur et invitent à des moments calmes à l'extérieur. À l'étage supérieur, il y a plusieurs chambres disponibles. À ce niveau, une nouvelle salle de bain a été complètement créée en octobre 2022. Les deux salles de bain ont été complètement renouvelées et sont en bon état. Un balcon complète l'étage supérieur et offre un espace de retraite supplémentaire. Dans les combles, il y a un espace utilisable supplémentaire qui peut être utilisé de manière polyvalente comme hobby ou espace de stockage. La cave offre des espaces secondaires spacieux avec cave, buanderie, salle technique et débarras. Le terrain couvre 401 mètres carrés et est aménagé de manière soignée. Un garage et trois places de parking extérieures offrent des options de stationnement confortables. La zone du toit au-dessus du garage a été isolée en 2024 et peut être étendue comme pièce. La maison, construite en 1954, est en bon état et a été continuellement entretenue. En octobre 2025, la maison entière a été repeinte à l'intérieur, ce qui souligne encore l'impression générale soignée. La construction en bois et le toit en pente s'intègrent harmonieusement dans le paysage local. Les fenêtres ont un double vitrage dans des cadres en bois d'aluminium. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au mazout avec radiateurs. L'emplacement à Wangs convainc par des distances courtes à la vie quotidienne et des activités de loisirs diverses dans les environs. La proximité de Sargans et la bonne connexion au réseau de transport suprarégional complètent cette offre résidentielle attractive. Le prix d'achat de CHF 1'059'000 est à comprendre comme un prix indicatif. Nous serions ravis de vous montrer cette propriété personnellement et nous attendons avec impatience votre contact.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/b/7323-25-1

Maison unifamiliale modernisée avec appentis, jardin et vue sur les montagnes

Dans un emplacement naturel à Vättis, cette maison résidentielle de 5,5 pièces sur Calandastrasse 10 se présente avec beaucoup d'espace, des options d'utilisation polyvalentes et une atmosphère de vie agréable. Entourée de prairies, de montagnes et de nature expansive, la propriété offre un refuge idéal pour tous ceux qui apprécient la paix, la liberté et le véritable mode de vie. La maison, construite en 1972, s'étend sur trois étages et dispose d'une surface habitable d'environ 141 m² sur un terrain spacieux de 989 m². Le salon et la salle à manger lumineux forment le cœur de la maison et convainquent par des surfaces de fenêtres généreuses, des matériaux chauds et une cheminée élégante qui donne à la pièce une atmosphère particulièrement accueillante. La cuisine moderne a été rénovée et offre un accès direct à l'extérieur avec terrasse et jardin. À l'étage supérieur, il y a plusieurs chambres spacieuses avec une belle vue sur le paysage montagnard environnant. La salle de bain moderne avec baignoire et douche complète l'offre de pièces de manière agréable. Des pièces de vie et des pièces auxiliaires supplémentaires dans le sous-sol offrent des options d'utilisation polyvalentes, que ce soit comme salle de hobby, salle de musique, studio ou espace de stockage. La propriété a été entièrement modernisée ces dernières années. Cela comprenait le renouvellement de la cuisine, des installations sanitaires, des fenêtres, des installations électriques et de divers aménagements intérieurs. En outre, la maison dispose d'un système photovoltaïque avec deux unités de stockage de batterie, d'une pompe à chaleur air moderne de Stiebel Eltron et d'une cheminée de haute qualité. Un appentis supplémentaire offre un espace de stockage pratique et ouvre des possibilités supplémentaires. Selon les besoins, une conversion en garage serait également concevable. Plusieurs places de parking extérieures sont déjà disponibles. Le prix cible est de 830 000 CHF. Nous serions ravis de vous montrer cette maison spéciale personnellement lors d'une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/7315-26-1

Maiensäss idyllique à vendre

Idéal pour une pause Lien vers la vidéo de l'objetUn endroit pour les amoureux de la nature et les chercheurs de paix : Ce Maiensäss offre la paix, l'originalité et la proximité immédiate avec la nature. La propriété ne peut être atteinte qu'à pied et n'a pas de places de parking - idéal pour les personnes qui apprécient consciemment la simplicité de la vie en montagne et la solitude. Le voyage avec les transports en commun est possible grâce à l'arrêt situé à quelques minutes à pied.Le Maiensäss est accessible via un chemin piétonnier pittoresque depuis la route, qui vous accompagne à travers des arbres ombragés. Une fois arrivé sur la terrasse ensoleillée, vous ressentez immédiatement la paix et l'atmosphère spéciale de ce refuge.Les points les plus importants en un coup d'œil • Emplacement idyllique au-dessus de Grüsch dans le beau Prättigau • Maiensäss de 3 pièces confortable • Surface habitable : 33 m2 • Espace de vie et de repas confortable • 2 chambres à coucher lumineuses • Petite salle de bain avec douche/WC • Chauffage : poêle à gaz • Balcon ensoleillé pour profiter • Pièce de stockage spacieuse avec beaucoup d'espace de stockage • Connecté au système d'égouts • Pas de places de parking disponibles • Transports en commun à quelques pas • Convenable comme résidence secondaire Concept de piècesDans le hall d'entrée, il y a une garde-robe pratique et la cellule humide fonctionnelle avec WC et douche. Une fenêtre procure de la lumière du jour et de la fraîcheur, et la connexion au système d'égouts est déjà disponible.L'espace de vie ouvert avec coin repas et cuisine forme le cœur du Maiensäss. La cuisine compacte est équipée de deux plaques de cuisson au gaz - idéal pour les repas simples dans une atmosphère détendue. De l'espace de vie, vous pouvez accéder aux deux chambres à coucher confortables, qui offrent la paix et la détente. Toutes les pièces sont équipées de revêtements de sol en stratifié à faible entretien, tandis que la cellule humide est équipée de linoléum robuste. L'espace de vie et de repas est chauffé avec un poêle à gaz.Dans le sous-sol, il y a une pièce de stockage pour les outils de jardin et le dispositif de bouteille de gaz. L'électricité est actuellement générée via un module PV ; une connexion au réseau électrique est préparée et peut être installée si nécessaire.Ce Maiensäss offre un foyer fonctionnel et un endroit pour se déconnecter et se ressourcer. La nature pure !Laissez-vous impressionner par l'environnement naturel et l'atmosphère !Ce beau Maiensäss offre exactement ce qui est devenu rare !Contactez-nous aujourd'hui - nous nous réjouissons de votre demande.ACV WILLI ...parce que la confiance compte !

Chalet de charme 4,5 pièces avec vue à couper le souffle

Appartement-maisonnette de 4,5 pièces avec vue imprenable Lien vers la vidéoAppartement de vacances dans un emplacement idéal - Un endroit pour arriver, se sentir bien et ralentirCet appartement-maisonnette de 4,5 pièces est situé dans un chalet de 3 familles, niché dans le monde montagnard impressionnant au-dessus de Grüsch.Conçu avec soin, l'appartement combine confort moderne et charme alpin. Les matériaux chauds, les tons de couleur harmonieux et la construction en bois créent une atmosphère de sécurité et de tranquillité.Points forts • Vue imprenable sur Grüsch dans le Prättigau idyllique • Appartement-maisonnette de 4,5 pièces au dernier étage • Surface habitable : 88 m2 • Chalet de 3 familles bien entretenu avec beaucoup d'intimité • Conception intérieure de haute qualité dans le style chalet authentique • Vente complètement meublée, y compris la décoration et l'inventaire • Séjour et salle à manger lumineux avec beaucoup d'atmosphère • Salon confortable avec poêle suédois et éléments en bois anciens • Balcon ensoleillé avec panorama montagnard impressionnant • Espace de jardin spacieux avec cheminée extérieure • Trois chambres lumineuses à l'étage • Deux salles de bains, dont une avec baignoire • Pièce du bas avec tour de buanderie • Chauffage au sol électrique • Place de carport incluse dans le prix d'achat • Place de parking extérieure supplémentaire, à quelques pas de la station intermédiaire de Grüsch-Danusa • Point de départ idéal pour les amateurs de nature, de randonnée et de sports d'hiver • Convenable comme résidence secondaire Concept de piècesDès l'entrée, vous pouvez sentir le caractère spécial de cet appartement. Les matériaux soigneusement sélectionnés et les détails aimés donnent à l'appartement une vivabilité naturelle et vous invitent à vous sentir bien dès le premier moment.La cuisine et la salle à manger ouvertes forment le cœur de la maison. Ici, des heures conviviales sont passées avec la famille et les amis - en cuisinant, en mangeant et en séjournant. À côté se trouve l'espace de jardin ensoleillé avec cheminée extérieure, qui invite à se détendre au milieu du paysage montagnard impressionnant.Le salon impressionne par son atmosphère confortable. Le poêle suédois offre une chaleur agréable les jours plus frais, tandis que les meubles en bois anciens soulignent élégamment le charme alpin. Depuis le salon, vous accédez au balcon spacieux avec une vue imprenable sur Grüsch et le monde montagnard environnant.Une salle de bain élégamment conçue avec douche et toilettes complète parfaitement cet étage.En montant les escaliers, vous trouverez trois chambres lumineuses et spacieuses, qui offrent des retraites agréables avec beaucoup de paix et d'intimité. Depuis la chambre principale, vous avez un accès direct à un petit balcon privé.La salle de bain avec baignoire complète harmonieusement l'offre de pièces à l'étage.GénéralAu rez-de-chaussée, vous avez une pièce du bas et votre propre tour de buanderie à votre disposition, offrant un confort et un espace de stockage pratiques supplémentaires.L'appartement est chauffé via un système de chauffage au sol électrique (Telebutler).Une place de carport appartient à l'appartement et est déjà incluse dans le prix d'achat. De plus, deux places de parking pour visiteurs sont disponibles pour la propriété.Un autre point fort est la place de parking extérieure supplémentaire à proximité de la station intermédiaire de Grüsch-Danusa, qui est à votre disposition tout au long de l'année - idéal si il n'y a pas suffisamment de neige pour la descente en vallée ou si vous ne voulez pas descendre en vallée.L'appartement-maisonnette est vendu complètement meublé - y compris la décoration et l'inventaire. Emouvrez, arrivez et profitez de la vie dans les montagnes.Grâce au service d'hiver de la commune, la route d'accès reste garantie même en hiver, donc le chalet peut être atteint sans problème tout au long de l'année.Laissez-vous impressionner par l'emplacement unique, l'offre de pièces exclusive et l'atmosphère !Cet appartement offre exactement ce qui est devenu rare !CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI - NOUS NOUS RÉJOUISSONS DE VOTRE DEMANDE !ACV WILLI ...parce que la confiance compte ! Rénovations • Modernisation des sanitaires • Parquets en bois de haute qualité • Mur de séparation en bois massif • Armoires encastrées en bois massif dans les chambres • Poêle suédois • 2026 : Remplacement des appareils (hors réfrigérateur) Source : Informations du propriétaire

Appartement mansarde unique de 4,5 pièces avec jardin d'hiver magnifique à vendre

Lien vers la vidéo de l'objetUn domicile pour se sentir bienDans un endroit ensoleillé, calme et préféré de la pittoresque Maienfeld, cet appartement mansarde exclusif de 4,5 pièces d'une maison multifamiliale bien entretenue avec seulement cinq parties vous attend.Ici, vous pouvez profiter d'une atmosphère de vie harmonieuse, entourée de nature et avec d'excellentes connexions. La gare et le centre idyllique sont à distance de marche.L'appartement convainc avec les caractéristiques suivantes : • appartement mansarde spacieux et lumineux de 4,5 pièces | NWF 127 m² • endroit ensoleillé et calme avec une vue magnifique • norme de construction moderne et contemporaine • planchers en stratifié de haute qualité dans les pièces de vie et les chambres ainsi que dans le corridor • grand espace de vie et de repas lumineux avec des lucarnes supplémentaires • cuisine ouverte et moderne avec îlot de cuisine • pièces hautes avec plafonds en bois chaleureux • terrasse ensoleillée et grande (environ 34 m²) | jardin d'hiver vitré (environ 29 m²) avec chauffage • garde-robe intégrée dans l'entrée • accès confortable direct par ascenseur ou par escalier à l'appartement • salle de bain / DU / WC et fenêtre lumineuse • salle de bain séparée avec DU / WC et tour de lavage • storeurs électriques dans l'espace de vie et de repas dans les chambres ainsi que dans les cellules humides • pièce de stockage pratique dans le sous-sol • pompe à chaleur à eau souterraine et système photovoltaïque avec stockage solaire et ZEV • deux places de parking souterraines sont incluses dans le prix de vente • accès sans obstacle • adapté pour les résidences secondaires • très bonne connexion aux transports en commun Concept de pièceL'espace de vie et de repas ouvert et accueillant forme le cœur de cet appartement et offre beaucoup d'espace pour la vie commune, la jouissance et la convivialité. Les hauteurs de pièce spacieuses, les lucarnes supplémentaires et les plafonds en bois beaux donnent aux pièces une atmosphère chaleureuse et accueillante avec un charme spécial.Un véritable point fort est le jardin d'hiver spacieux avec des carreaux de sol en terracotta de belle couleur et la terrasse ensoleillée avec une vue dégagée sur le panorama montagnard impressionnant. Ici, l'espace de vie s'étend naturellement à l'extérieur. Que ce soit une table à manger, un salon ou un oasis de plantes vertes - cet espace extérieur offre des possibilités de conception variées et une qualité de vie tangible.La cuisine adjacente avec îlot de cuisine se présente comme moderne, fonctionnelle et harmonieusement intégrée dans l'espace de vie. Trois chambres lumineuses offrent des options d'utilisation flexibles - idéal pour les familles, les chambres d'amis ou un bureau à domicile confortable.Un espace d'entrée bien conçu avec garde-robe, un accès direct par ascenseur - accessible alternativement par l'escalier - ainsi que la salle de bain et une salle de bain séparée avec DU / WC avec fenêtre et tour de lavage propre offrent un grand confort dans la vie quotidienne.GénéralUn espace de stockage supplémentaire est offert par une pièce de stockage privée dans le sous-sol et le grenier pratique, qui peut être atteint confortablement via une échelle rétractable. Deux places de parking souterraines sont incluses dans le prix de vente.La propriété est chauffée par une pompe à chaleur à eau souterraine respectueuse du climat et dispose d'un système photovoltaïque avec stockage solaire et ZEV.Cet appartement est idéal pour tous ceux qui valorisent la qualité de vie et d'habitation - un domicile pour se sentir bien.Laissez-vous convaincre par l'emplacement, l'espace et l'atmosphère !

Appartement avec jardin dans un excellent emplacement : beaucoup de soleil, beaucoup d'espace, beaucoup de liberté

Habitation moderne avec idylle de jardin - appartement attractif de 4,5 pièces à Wangs Vidéo pour un premier aperçu ? - Très volontiers : https://youtu.be/_TriItp2FxoPoints forts en un coup d'œil : • Emplacement calme, central et extrêmement familial avec haute qualité de vie • Immeuble à plusieurs familles bien entretenu avec seulement six unités résidentielles et ambiance de vie privée • Espace de vie, de repas et de cuisine lumineux et spacieux • Cuisine de haute qualité avec plans de travail en pierre élégants et beaucoup d'espace de stockage • Deux salles de bains modernes avec design stylé et intemporel • Chambre principale spacieuse avec accès direct à la salle de bains privée • Deux pièces supplémentaires lumineuses et polyvalentes - idéales pour la famille, les invités ou le bureau à domicile • Laverie pratique avec machine à laver et sèche-linge • Espace extérieur étendu avec siège couvert et terrasse en bois de haute qualité • Place de parking souterraine incluse avec espace de stockage spacieux • Espace de stockage en sous-sol supplémentaire disponible Cela semble prometteur ? - Aimeriez-vous quelques détails ? - Très volontiers :EmplacementAu Grofenbrüelstrasse 2c, cet appartement de jardin bien entretenu et charmant de 4,5 pièces vous attend dans un quartier résidentiel calme et familial. L'immeuble à plusieurs familles comprend seulement six unités résidentielles, offrant une ambiance de vie privée agréable avec haute qualité de vie.Les environs naturels, la belle vue sur le paysage montagneux environnant et l'emplacement calme créent des conditions idéales pour les familles, les couples ou les personnes qui apprécient une vie spacieuse et détendue.Espace de vie, de repas et de cuisine ouvertL'espace de vie, de repas et de cuisine spacieux impressionne par un plan d'étage moderne et ouvert et un sentiment de vie lumineux particulièrement agréable. Grâce aux façades de fenêtres impressionnantes et à l'accès direct au siège couvert, la pièce entière est inondée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et conviviale.À côté se trouve la laverie pratique avec machine à laver et sèche-linge.L'espace de vie spacieux offre des possibilités de mobilier polyvalentes et impressionne par une atmosphère de vie agréable et une belle vue sur le jardin bien entretenu.Chambre principale avec salle de bains privéeLa chambre principale spacieuse impressionne par un sentiment de pièce agréable, un parquet de haute qualité et des possibilités de mobilier polyvalentes.À côté se trouve la salle de bains privée moderne avec une douche spacieuse et praticable, un lavabo et des toilettes. La combinaison stylée de panneaux muraux de grand format, de revêtement de sol sombre élégant et de la douche en verre de haute qualité donne à la pièce une atmosphère moderne et intemporelle.Pièces supplémentaires et salle de bains séparéeL'offre de pièces est étendue par deux pièces supplémentaires lumineuses et spacieuses. Grâce aux plans d'étage pratiques, aux grandes surfaces de fenêtres et aux conditions de lumière agréables, les pièces offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes - idéales comme chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'invités.Une salle de bains moderne séparée avec une douche d'angle, un lavabo et des toilettes est également disponible.Jardin avec siège couvert et vue sur la montagneUn point fort absolu de cet appartement de jardin attractif est l'espace extérieur étendu avec siège couvert, terrasse en bois de haute qualité et espace vert bien entretenu. Ici, vous pouvez profiter d'heures détendues à l'extérieur dans un environnement de vie calme et privé.L'espace extérieur étendu offre beaucoup d'espace pour se détendre, jouer ou passer du temps avec la famille et les amis. Grâce à la grande surface de la terrasse, le siège peut être utilisé de manière optimale dans toutes les conditions météorologiques et étend l'espace de vie de manière agréable vers l'extérieur.Objets supplémentaires:L'appartement comprend une place de parking souterraine dans le garage commun et un espace de stockage spacieux pour usage exclusif directement au parking. Cela offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et est idéal comme espace de stockage supplémentaire, salle de loisirs ou pour stocker un motocycle et d'autres objets.Un espace de stockage en sous-sol séparé appartient également à l'appartement et complète de manière optimale cette offre d'appartement attractive.Prix:Le prix de départ pour cet appartement de jardin attractif de 4,5 pièces, y compris la place de parking souterraine, l'espace de stockage et l'espace de stockage en sous-sol, est de 800 000 CHF. Il s'agit d'un prix de départ attractif dans le processus d'enchères. L'attribution est faite au plus offrant.Documentation de vente / visiteNous avons piqué votre intérêt ?Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée avec tous les documents pertinents ou de vous présenter cet appartement de jardin attractif en personne lors d'une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.

Villa de ville historique dans un excellent emplacement à Coire

Villetta Coaz L'endroit où l'histoire et le futur se rencontrentAu cœur de Coire, sur la vénérable Masanserstrasse 95, se dresse la Villetta Coaz un joyau architectural créé par l'architecte renommé Emanuel von Tscharner. Cette villa, avec sa façade élégante, ses hauts plafonds et son caractère inimitable, est un rare témoignage de la culture résidentielle bourgeoise de la fin du XIXe siècle.Avec de nombreuses pièces spacieuses, elle offre un décor impressionnant pour un mode de vie élégant et/ou un travail représentatif. En tant que bâtiment classé digne de préservation, elle incarne l'esprit d'une époque où l'artisanat et l'architecture créaient encore de véritables chefs-d'œuvre.Ce qui rend cette offre unique :Un projet de rénovation entièrement approuvé est déjà disponible convenu avec l'autorité de construction de Coire et l'office de conservation du patrimoine. Ce concept prévoit de transformer la villa en une maison de deux familles exclusive, où la substance historique et le confort moderne sont en harmonie.Avantages particuliers :Architecture historique d'une grande signification culturelleConçue par l'architecte bien connu Emanuel von TscharnerDe nombreuses pièces avec des espaces lumineux et une disposition de pièces classiqueNécessite une rénovation avec une occasion unique de personnalisationProjet de rénovation approuvé pour une maison de deux famillesEmplacement central, bien desservi dans la capitale des GrisonsLa Villetta Coaz n'est pas une maison ordinaire c'est une scène pour vos visions. Que vous souhaitiez créer un refuge privé, une maison multigénérationnelle exclusive ou une résidence représentative cette propriété vous donne la possibilité de préserver l'histoire tout en façonnant quelque chose de nouveau.Saisissez l'occasion de redonner vie à la Villetta Coaz et devenez partie de son prochain âge.

Maison à deux familles

SITUATION • Situation résidentielle calme dans la partie sud-est de Bad Ragaz • Bonne ensoleillement dans un quartier familial • Accès par une rue résidentielle calme avec peu de trafic • Centre, commerces et autres infrastructures à distance de marche • Région résidentielle attrayante avec une haute qualité de vie et une bonne accessibilité MAISON À DEUX FAMILLES • Maison à deux familles attenante à sens unique avec deux appartements de 4 pièces • Entièrement loué • Propriété avec structure de base intacte, entretenue de manière continue • Options d'utilisation flexibles en tant que maison à deux familles ou possibilité de fusionner en une grande maison à famille unique • Bonne offre de pièces secondaires et d'infrastructures internes à la maison • Garage pour une voiture et cinq places de parking extérieures (deux louées à des tiers) disponibles • Deux appartements de 4 pièces fonctionnels avec des concepts de plan d'étage pratiques • Hauteurs de pièce agréables sur tous les étages • Espaces de vie lumineux avec une éclairage naturel agréable • Salle de séjour avec accès direct à la terrasse ou au balcon • Bonne base pour des options de modernisation et de conception individuelles Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et de vous arranger une visite sur place.

Appartement spacieux 4 ½-pièces avec vue sur la verdure et deux balcons dans le magnifique Maienfeld GR

Dans le très populaire Maienfeld GR, nous vendons un appartement pratique 4 ½-pièces au 2e étage, qui a été complètement rénové en 2000 avec beaucoup d'attention aux détails. Une ouverture de mur a été créée à cette époque, qui a ouvert le salon et la salle à manger. Cela a créé un grand oasis de bien-être et ainsi de l'espace pour toute la famille. Un ascenseur vous emmène au 2e étage de la maison multifamiliale. L'appartement impressionne avec de nombreux détails - il dispose d'un reduit près de la cuisine, de deux salles de bains et de sa propre buanderie dans l'appartement. Les trois chambres à coucher sont situées dans la zone arrière de l'appartement, très calme. Votre vue s'étend sur le vert. Un compartiment de cave, une buanderie générale, la salle de vélo ainsi qu'un parking avec station de recharge électrique dans le garage souterrain privé complètent l'offre exceptionnelle. Le centre du village de Maienfeld peut être atteint le long du beau Mülbach en quelques minutes. La gare et les écoles sont également à distance de marche.Emplacement et environnement : L'appartement impressionne avec son emplacement calme et est pourtant parfaitement connecté. La gare de Maienfeld est à seulement 6 minutes à pied, un supermarché Spar peut être atteint en 9 minutes. La pharmacie de Maienfeld est à 7 minutes à pied, et pour les familles, l'école Bündtliweg est à 11 minutes. L'emplacement est très calme et convient aux enfants.Cet appartement est disponible immédiatement et est parfait pour les familles ou pour ceux qui veulent combiner la vie en montagne avec une bonne infrastructure. La combinaison de paix, vue sur la montagne et équipement pratique fait de cette propriété un véritable joyau dans Maienfeld avantageux en termes d'impôts.La base de négociation est de CHF 835 000,00 et CHF 35 000,00 pour le parking souterrain avec station de recharge électrique, total CHF 870 000,00. Contactez-nous via le formulaire de contact avec tous les détails - nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente de 30 pages avec tous les détails et le plan d'étage. Si vous êtes intéressé, vous pouvez nous contacter ensuite et organiser une visite personnelle avec nous. Nous nous réjouissons de vous entendre. Si vous voulez également vendre une propriété en parallèle, nous serons ravis de vous conseiller.Marco Grun et Manuela Ruf, Grun Immobilien AG, siège Mels SG

Appartement duplex moderne 3 ½ pièces dans un emplacement à couper le souffle à Uptown (Stoffel) Mels SG

Dans la Färberei à Uptown Mels, qui a été achevée en 2023, nous vendons un appartement maisonnette très moderne avec 3½ pièces sur 113 m2 d'espace de vie net. . À la fois du rez-de-chaussée et des deux chambres, votre regard s'étend loin sur toute la vallée. La nuit, vous regardez avec rêverie les lumières des environs. Grâce au style maisonnette, vous dormez merveilleusement parce que l'étage supérieur sert à votre propre vie. À Uptown, un habitat urbain a été créé et avec lui un nouveau quartier avec un espace de vie moderne. Un ascenseur incliné relie Uptown Mels au centre du village. Des salles communautaires et des ateliers, ainsi qu'un parc avec piscine naturelle, barbecue et sauna, font de la vie à Uptown un sentiment de vie. L'appartement, qui est très haut de gamme et détaillé avec amour, avec une hauteur de pièce de 2,56 m, dispose d'un toilette moderne pour les invités au rez-de-chaussée, en plus de l'espace de vie/dîner/cuisine ouvert. À l'étage des chambres, il y a deux chambres, une cellule humide avec douche/WC et le Reduit pratique avec une tour de lavage. Le parquet en chêne huilé fait de l'appartement votre oasis de bien-être personnelle et chaude. La loggia spacieuse, une cave et un espace de parking dans le garage souterrain complètent l'offre exceptionnelle.La base de négociation est de CHF 980 000,00 pour l'appartement avec cave et CHF 40 000,00 pour l'espace de parking dans le garage souterrain. D'autres places de parking peuvent être achetées ou louées. Contactez-nous via le formulaire de contact avec vos informations complètes - nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée en pdf par e-mail avec les plans d'étage. Si vous n'avez pas reçu de réponse dans les 24 heures, veuillez vérifier votre dossier de spam. Si vous souhaitez vendre une propriété précédente, nous serons ravis de vous conseiller à ce sujet - souvent, un financement intermédiaire est difficile. Nous ne réalisons pas de processus d'enchères à plusieurs étapes - le processus est clairement décrit dans la documentation. Les visites ont lieu individuellement et personnellement avec nous. Nous nous réjouissons de vous - Marco Grun et Manuela Ruf, Grun Immobilien AG Mels

Appartement penthouse exclusif au cœur de Bad Ragaz

Vivre où les autres font du tourisme Cet appartement penthouse charmant de 5½ pièces sur deux niveaux convainc par son espace de vie généreux, une disposition des pièces bien pensée et une atmosphère de vie lumineuse et accueillante. Il est idéal pour les célibataires, les couples ou les familles qui apprécient un logement confortable avec beaucoup d'espace et d'intimité.Le salon et la salle à manger invités avec accès direct au balcon forment le cœur de l'appartement et offrent de multiples possibilités de conception. L'offre de pièces est complétée par plusieurs chambres et une galerie ouverte au dernier étage, qui peut être utilisée de manière excellente comme espace de travail, lecture ou retraite. Deux salles de bains offrent un confort quotidien élevé.Des armoires intégrées pratiques, plusieurs compartiments de sol et un compartiment de cave offrent plus d'espace de stockage que la moyenne. Deux balcons avec vue sur le vert invitent à se détendre et soulignent la qualité de vie agréable.L'appartement est situé dans un endroit calme et pourtant central à Bad Ragaz. Les possibilités de shopping, les restaurants et les diverses installations de loisirs et de détente sont facilement accessibles à pied et contribuent à la haute qualité de vie.Points forts de l'appartement : • 5½ pièces sur deux niveaux • Beaucoup d'espace supplémentaire grâce aux armoires intégrées, aux compartiments de sol et à la cave • Salon et salle à manger lumineux avec accès au balcon • Galerie avec possibilités d'utilisation polyvalente • Deux balcons avec vue sur le vert • Deux salles de bains • Deux places de parking souterraines (en option) L'appartement est en bon état et a été entretenu de manière continue. Un confort supplémentaire est offert par une buanderie commune, un local à vélos et, en option, deux places de parking souterraines.Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente complète. Nous nous réjouissons de votre contact.

Appartement maisonnette 4 pièces avec deux places de parking souterrain

À un emplacement attractif dans la commune de Mels, cet appartement maisonnette unique de 4,0 pièces est à vendre. En raison du plan d'étage offert, l'appartement est idéal pour les couples. L'appartement impressionne par un design intérieur de haute qualité, avec une cuisine spacieuse, un espace de vie-salle à manger généreux avec un salon vitré et une belle vue sur les montagnes environnantes. Les centres commerciaux, les écoles, l'accès à l'autoroute et un arrêt de bus sont à quelques minutes. Concept de vieHall d'entrée avec armoires encastrées 10 m2Chambre parentale avec zone de déshabillage séparée 24 m2Salle de bain avec douche, toilettes, bidet et double évier 9 m2Local de stockage avec machine à laver, sèche-linge et évier 3 m2Salle de séjour avec coin repas et poêle suédois 43 m2Cuisine spacieuse avec grande surface de cuisson, poêle wok, cuiseur à vapeur et four 17 m2Deux petits balcons Étage de la galerieGalerie avec vue sur la salle de séjour 20 m2Pièce séparée avec douche et évier 9 m2Toilettes et évier séparés 2 m2Local de stockage 5 m2 Infrastructure au sous-solCave avec armoires encastrées 7 m2Salle communautaire, local à vélos, local à skis, salle de séchage Parking souterrain partagéPlace de parking souterrain n° 6Place de parking souterrain n° 18

Maison semi-détachée enchantante de 5,5 pièces & jardin dans un quartier de premier choix

Dans un quartier neuf et familial calme, au bout d'une impasse à Bad Ragaz, cette maison semi-détachée enchantante de 5,5 pièces avec un confort de vie moderne et beaucoup d'espace pour toute la famille vous attend. La maison, construite en 2019, impressionne par son design contemporain, ses pièces lumineuses et son plan d'étage bien pensé. Le jardin amoureusement conçu avec une plantation variée invite à la détente et offre un refuge parfait sous la pergola accueillante pour des heures relaxantes à l'extérieur. Le quartier familial dispose également d'un terrain de jeux pour enfants.L'espace de vie et de repas spacieux avec un poêle à bois moderne est au cœur de la maison. La cuisine ouverte devient rapidement le cœur de la vie familiale. Les 5,5 pièces au total peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile et offrent de nombreuses possibilités pour les besoins de vie individuels. Deux salles de bains modernes, l'une avec une douche, une baignoire et des toilettes, et l'autre avec une douche/toilettes, offrent un confort supplémentaire. Dans le sous-sol, se trouvent la chaufferie et la buanderie ainsi qu'une grande salle de loisirs chauffée, idéale comme salle de jeux, salle de sport ou espace de stockage supplémentaire. Un système photovoltaïque autonome de 10 kW avec stockage de batterie, installé en septembre 2025, assure un approvisionnement énergétique durable et une haute efficacité énergétique. En outre, une possibilité de charge pour les voitures électriques dans le carport, deux places de parking extérieures et de nombreux extras pratiques sont disponibles.Cette propriété offre les points forts suivants : • Cuisine ouverte moderne • Poêle à bois accueillant • Salle de loisirs chauffée dans le sous-sol • Carport avec possibilité de charge pour les voitures électriques • Système photovoltaïque autonome de 10 kW avec stockage de batterie (2025) • Moustiquaires dans toutes les pièces • Fenêtre supplémentaire dans la chaufferie • Emplacement calme dans une impasse familiale avec un espace de jeux dans le quartier • Jardin beau avec pergola Les frais pour le service de courtage ne sont pas inclus dans le prix de vente.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et un rendez-vous de visite sur place !