5 résultats - Biens immobiliers à vendre: Flumserberg Tannenheim

Appartement moderne 2.5 pièces avec balcon à Tannenheim, également adapté comme résidence secondaire, directement sur les pistes de ski

Découvrez cet appartement charmant de 2,5 pièces au 1er étage d'un bâtiment bien entretenu datant de 1979, qui a été entièrement rénové en 2022. Avec 70 m² d'espace de vie, cet appartement accessible en fauteuil roulant offre un confort moderne dans un endroit calme.L'appartement impressionne avec : • Espace de vie et cuisine ouvert : Équipé de meubles de cuisine blancs de haute qualité, d'une île de cuisine et d'un coin salon avec télévision sur un plancher en bois élégant • Chambre à coucher séparée : Spacieuse et lumineuse avec un plancher en bois, des murs blancs et des tables de chevet pratiques • 2 salles de bain modernes : Entièrement équipées d'une baignoire, d'une douche séparée, de toilettes et d'un lavabo dans une optique de carrelage attrayante • Balcon privé : Balcon en bois avec rambarde en métal et vue magnifique sur les environs verts Équipement et confort : L'appartement dispose d'un ascenseur, d'un parking et d'un garage. L'environnement propice aux enfants est particulièrement calme et offre beaucoup de soleil en été.Emplacement : Situé à Tannenheim, à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus "Mittenwald" et à 6 minutes de l'école Gauenwald. L'emplacement calme, loin du bruit des trains, fait de cet appartement un refuge idéal.Cet appartement immédiatement disponible est parfait pour les couples, les petites familles ou quiconque apprécie le confort de vie moderne dans un environnement calme et naturel.

Destination de rêve avec vue sur les montagnes ! Arriver et soupirer

Cet appartement charmant de 1,5 pièces avec une surface habitable de 40m² allie le charme alpin au confort moderne et est, en raison de son emplacement idéal à Flums/Flumserberg, le refuge et la maison de vacances parfaits en toutes saisons. Que ce soit pour skier, randonner, faire du vélo ou simplement se détendre. La piscine publique intérieure voisine avec sauna offre une valeur de loisir et de détente supplémentaire.Dès la première minute, vous serez fasciné par la vue imprenable et large sur la chaîne de montagnes majestueuse de Churfirsten et la nature intacte. Les pièces de vie lumineuses et ouvertes sont inondées de lumière grâce aux grandes fenêtres et vous offrent un sentiment d'espace et de liberté. Le plan pratique maximise l'espace de manière optimale. La salle de bain complètement rénovée en 2024 convainc également. La salle de bain élégante est équipée d'une douche spacieuse et offre, grâce au chauffage au sol intégré, une chaleur accueillante et un luxe moderne à tout moment de l'année.L'appartement peut être loué à profit sur une base hebdomadaire et est donc financièrement très gérable. En hiver, il est presque complet pendant dix semaines. De plus, la propriété dispose d'un fonds de rénovation d'environ 1 million de CHF, qui garantit que les rénovations futures sont bien sécurisées.Les points forts suivants sont offerts par cette propriété : • Vue panoramique imprenable sur la chaîne alpine • Pièces lumineuses avec plan pratique • Grandes surfaces de fenêtres renouvelées il y a environ 5 ans • 5 minutes à pied de la gare de montagne à Flums • Piscine publique intérieure avec sauna à proximité immédiate • Salle de bain rénovée avec carrelages de haute qualité • Tuyauteries d'eau complètement remplacées • Grand compartiment de cave • Coffre à skis séparé offrant suffisamment d'espace pour l'équipement d'une petite famille • Possibilité de stationnement devant la maison • Opportunité attractive de location hebdomadaire avec forte occupation en hiver • Fonds de rénovation important d'environ 1 million de CHF Les frais de service de courtage ne sont pas inclus dans le prix de vente.Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour obtenir plus d'informations ainsi qu'un rendez-vous de visite sur place !

Mountain Retreat | SG

Le chalet est situé sur un versant élevé de Flumserberg, avec une orientation libre vers la vallée et une vue impressionnante sur le paysage montagneux environnant. Sa position allie calme, soleil et intimité à la proximité immédiate du domaine skiable. La maison se présente dans un style alpin classique avec des éléments en bois chaleureux et une répartition des pièces clairement structurée. L'espace ouvert du salon et de la salle à manger constitue le coeur de la propriété et assure une atmosphère lumineuse grâce à de grandes baies vitrées. Utilisable comme résidence secondaire et à seulement une heure environ de Zurich, cette propriété allie retraite alpine et proximité urbaine.

Appartement de vacances dans les montagnes de Flumserbergen - concept de location inclus

Plus d'informations ? APPELEZ MAINTENANT : +41 76 513 80 21

Chalet à Flumserberg Bergheim

Le chalet en bois est situé sur le camping Höfli, Flumserberg-Bergheim. C'est le bâtiment le plus élevé de la propriété et il offre donc une vue rêveuse et dégagée sur les Churfirsten et les montagnes de la Bündner Herrschaft. La maison est orientée sud-est et équipée de deux grandes places assises. La propriété dispose de son propre espace de stationnement.Le chalet en bois est très confortable et rustiquement meublé et offre suffisamment d'espace de vie pour quatre personnes. Le bâtiment est entièrement raccordé à l'électricité et à l'eau et est connecté au réseau d'assainissement. Il est également équipé d'un système de chauffage au gaz central. L'approvisionnement en gaz (grosses bouteilles de gaz) se trouve dans un bâtiment annexe séparé pour des raisons de sécurité.La cuisine est équipée d'une cuisinière, d'un four, d'un extracteur de fumées, d'un évier et d'un réfrigérateur électrique, et offre beaucoup d'espace pour la vaisselle et les appareils de cuisine. La salle de bain spacieuse dispose d'un WC, d'un lavabo et d'une douche. Il y a de l'eau chaude dans la cuisine et la salle de bain, qui est fournie par le système de chauffage au gaz central.La pièce à vivre dispose d'un espace à manger avec une table qui peut également accueillir des visiteurs. Dans la même pièce, il y a un espace de siège spacieux et confortable où vous pouvez regarder la télévision.Le chalet en bois dispose de deux chambres. La chambre la plus grande est équipée d'un lit double avec une literie de haute qualité. La chambre la plus petite dispose d'un lit superposé. Les deux chambres ont des armoires intégrées qui offrent suffisamment d'espace pour les vêtements et la literie.Le chalet est habitable à la fois en été et en hiver. Il forme une base idéale pour les randonneurs, les cyclistes ou les skieurs. La région de Flumserberg offre aux amateurs de plein air une gamme d'activités fantastique (https://www.flumserberg.ch). L'arrêt de bus et une charmante auberge de campagne sont accessibles à pied en 10 minutes desde le chalet.

Maisonette loft moderne et spacieux, 2 étages, dans l'Alte Spinnerei, 8877 Murg

Maisonette loft moderne et spacieux, 2 étages, dans l'Alte Spinnerei, 8877 Murg295 m² de surface habitable, vue imprenable sur le Walensee et les Churfirsten, peut être divisé en deux unités, possible en tant que résidence secondaire, deux places de parking disponiblesCe maisonette loft exceptionnel dans l'historique Alte Spinnerei à Murg allie charme industriel et confort de vie moderne, offrant une combinaison rare de style de vie, de flexibilité et de potentiel d'investissement.Sur environ 295 m² de surface habitable répartis sur deux étages, vous pouvez profiter d'un espace impressionnant, de beaucoup de lumière et d'un grand balcon avec une vue imprenable sur le Walensee et les Churfirsten. L'architecture ouverte permet des possibilités de conception individuelles : que ce soit un logement spacieux, un travail à domicile ou la réalisation de pièces supplémentaires - ce loft s'adapte à vos souhaits et besoins.Un point fort particulier est la possibilité de diviser l'unité en deux appartements séparés avec leurs propres entrées. Cela rend la propriété adaptée aux propriétaires occupants ainsi qu'aux investisseurs ou aux solutions multi-générationnelles.Points forts : • 295 m² de surface habitable sur les deux étages supérieurs • Vue imprenable sur le lac et la montagne • Balcon spacieux (environ 15 m²) • Division en 2 unités résidentielles possible • Résidence secondaire autorisée • Deux places de parking souterraines surdimensionnées (1 x extra large, 1 x extra longue, séparées/optionnelles) • Propriété très bien entretenue avec 2 ascenseurs (passagers et marchandises) • À seulement 2 minutes à pied du lac • Bonne connexion à Zurich et Chur (voiture et transports en commun) Emplacement : • La propriété est située à proximité immédiate du Walensee à Murg • Gare et bus à distance de marche • Station de ski Flumserberge accessible en quelques minutes • Activités de loisirs variées (randonnée, sports nautiques, nature) • La région est considérée comme l'une des plus belles zones de loisirs de Suisse orientale Prix/Conditions : • Prix de vente du loft : CHF 1 380 000 • 2 places de parking : CHF 80 000 (séparées/optionnelles) • Total : CHF 1 460 000 • Attrayant : reprise d'un prêt hypothécaire possible (à 0,7 % d'intérêt, en cours jusqu'à mi-2027) Brochure d'information et contact : • Une brochure détaillée avec toutes les informations pertinentes est disponible • Visites possibles sur rendez-vous dès maintenant • Je me réjouis de votre contact

Appartement de 1,5 pièces avec vue sur les Churfirsten – Tannenbodenalp, Flumserberg

Cet appartement charmant de 1,5 pièces au 1er étage de la Tannenbodenalp offre beaucoup d'espace pour se détendre au milieu du monde montagnard sur 42 m² d'espace de vie. L'appartement a toujours été bien entretenu et est idéal comme résidence de vacances ou de permanence.Points forts : • Salle de loisirs personnelle de 12 mètres carrés incluse, pouvant être achetée pour 30 000 francs supplémentaires. • Chambre à coucher avec beaucoup d'espace et de lumière • Compartiment de cave inclus • Salle de ski à disposition • Place de parking souterraine incluse, d'une valeur de 25 000 francs • Vue imprenable sur les Churfirsten • Téléski à environ 200 mètres de l'appartement • Arrêt de bus juste en face de la maison • Emplacement : L'appartement est situé au Tannbodenwiesentrasse 5, au cœur de la Tannenbodenalp. Les restaurants, les possibilités de shopping ainsi que les chemins de fer de montagne vers le domaine skiable et de randonnée de Flumserberg sont facilement accessibles. L'emplacement combine la tranquillité alpine avec une excellente infrastructure touristique.Particularités : Que ce soit en hiver ou en été – ici, vous pouvez profiter de la nature, des sports et de la détente juste à votre porte.

Maison à deux familles dans une zone de vacances et de ski

Mels 7325 Schwendi im Weisstannental se trouve dans le district de Sarganserland, dans le canton de St. Gallen.Cette maison solide de 6 pièces est située dans un endroit calme en montagne à Schwendi im Weisstannental. Elle offre une vue sur un paysage montagnard impressionnant avec un ruisseau de montagne directement à côté de la maison.Que vous aimiez randonner, faire du vélo, skier ou découvrir la nature avec vos enfants, vous êtes au bon endroit, et il y a même un centre commercial dans le village!Elle convient pour un mode de vie naturel ou en tant que propriété locative!2 unités peuvent être louées à des vacanciers ou utilisées pour un usage personnel!Maison à deux familles dans une zone de vacances et de skiMaison à deux familles dans une zone de vacances et de ski (Vidéo Youtube)Des places de parking sont disponibles, et la zone de ski est presque à la porte.Détails • Année de construction 1976 • Rénovations en cours de 2016 à 2026 • Environ 206 m² de surface habitable nette sur 3 étages, 6 pièces et 2 salles de bain • Peut être utilisé comme maison à plusieurs générations ou propriété locative, 2 appartements! • Poêle à bois • Parcelle de 1 689 m², volume de bâtiment d'environ 525 m³. • Trois places de parking extérieures. • Les meubles peuvent être pris en charge complètement gratuitement, car le propriétaire n'en a plus besoin (à l'exception du système stéréo) Environnement • La belle zone de ski de Pizol est juste à côté https://pizol.com/https://share.google/k42AOez1E6MW8GfZahttps://share.google/YP7wTgAtAr7YXDEeK • ou la Forêt de l'Eau, où vous pouvez trouver des canaux, des jets d'eau et des pistes de balles pour les enfants qui aiment l'eau. À côté de la clairière se trouve le Village des Oiseaux, un musée en plein air avec des maisons d'oiseaux auto-construites. • De nombreux restaurants, dont le célèbre Restaurant Panorama Edelweiss https://pizol.com/gastrobetriebe/panoramarestaurant-edelweiss/ • Centre commercial Mels : https://pizol-center.ch • Accès à l'autoroute Mels environ 6,8 km • Aéroport de St. Gallen-Altenrhein environ 55 km Nous avons-t-il suscité votre intérêt?Organisez un rendez-vous de visite au 076 324 15 66 ou 079 426 93 92 (veuillez ne pas appeler les courtiers)Voulez-vous également vendre votre propriété?Faites évaluer votre propriété gratuitement : https://immoworld-bewertung.ch/Appelez-nous tout de suite : 076 324 15 66. En raison de notre expérience de longue date, nous vous conseillons et vous accompagnons en tant que spécialistes de l'immobilier lors de l'achat ou de la vente de votre propriété.Puisque votre satisfaction nous tient particulièrement à cœur, nous vérifions soigneusement les objets de vente qui nous sont confiés et les évaluons de manière réaliste, et lors de la vente, nous abordons de manière transparente vos besoins et vos souhaits.Avez-vous également eu de bonnes expériences avec nous? Alors nous sommes heureux si vous nous recommandez. Pour chaque propriété que vous nous faites connaître et que nous pouvons vendre, nous vous offrons jusqu'à 3000 CHF!Votre Immoworldswiss GmbHThomas et Christine LiptayToutes les informations sont fournies sans garantie et sous réserve d'erreurs!

Neuf, énorme appartement terrasse 5 ½-pièces avec la plus belle vue de vallée sur le côté ensoleillé

À un emplacement très beau à Heiligkreuz (Mels) – directement sur le chemin de randonnée en dessous de la forêt de Gonzen - nous vendons exclusivement un appartement neuf, extrêmement grand avec 5 ½-pièces au 1er étage avec 162 m2 d'espace de vie net. L'ascenseur vous amène à votre propre porte d'entrée, où vous trouverez un premier local de stockage. Déjà dans l'entrée avec vestiaire, vous pouvez sentir la générosité de cet appartement – un rêve – tout sur un étage. Un local de buanderie pratique offre un espace de stockage supplémentaire pour l'organisation quotidienne et une cellule humide moderne avec douche rafraîchit les invités. Par le couloir, vous atteignez les quatre chambres spacieuses et la salle de bain familiale avec la 2e douche, le tout avec de grandes surfaces de fenêtres pour beaucoup de lumière du jour. Des sièges de jardin privés sont disponibles sur le côté. À la fin du couloir, vous entrez dans la belle zone de cuisine/manger et de vie éclairée par la lumière avec îlot de cuisine et une vue de vallée de rêve, qui est le cœur de l'appartement beau et le rend votre oasis luxueuse très personnelle pour les heures confortables. La terrasse de plus de 110m2 et un espace de garage extra-large complètent l'offre formidable.La base de négociation est de CHF 1'290'000.00 pour l'appartement avec cave et locaux de stockage et CHF 50'000.00 pour l'espace de stationnement souterrain extra-large. Des places de stationnement extérieures supplémentaires peuvent être achetées pour CHF 9'000.00 par espace. Contactez-nous via le formulaire de contact avec vos informations complètes - nous serons heureux de vous envoyer la documentation de vente en pdf par courriel avec tous les plans d'étage. Si vous n'avez pas reçu de réponse dans les 24 heures, veuillez vérifier votre dossier de spam. Si vous voulez vendre une propriété précédente, nous serons heureux de vous conseiller - souvent, le financement intermédiaire est difficile. Nous ne réalisons pas de processus d'enchères à plusieurs étapes - le processus est clairement décrit dans la documentation. Les visites ont lieu individuellement et personnellement avec nous. Pour protéger la vie privée, nous vous demandons de renoncer aux visites indépendantes. Nous nous réjouissons de vous entendre - Marco Grun et Manuela Ruf, Grun Immobilien AG Mels

Appartement duplex moderne 3 ½ pièces dans un emplacement à couper le souffle à Uptown (Stoffel) Mels SG

Dans la Färberei à Uptown Mels, qui a été achevée en 2023, nous vendons un appartement maisonnette très moderne avec 3½ pièces sur 113 m2 d'espace de vie net. . À la fois du rez-de-chaussée et des deux chambres, votre regard s'étend loin sur toute la vallée. La nuit, vous regardez avec rêverie les lumières des environs. Grâce au style maisonnette, vous dormez merveilleusement parce que l'étage supérieur sert à votre propre vie. À Uptown, un habitat urbain a été créé et avec lui un nouveau quartier avec un espace de vie moderne. Un ascenseur incliné relie Uptown Mels au centre du village. Des salles communautaires et des ateliers, ainsi qu'un parc avec piscine naturelle, barbecue et sauna, font de la vie à Uptown un sentiment de vie. L'appartement, qui est très haut de gamme et détaillé avec amour, avec une hauteur de pièce de 2,56 m, dispose d'un toilette moderne pour les invités au rez-de-chaussée, en plus de l'espace de vie/dîner/cuisine ouvert. À l'étage des chambres, il y a deux chambres, une cellule humide avec douche/WC et le Reduit pratique avec une tour de lavage. Le parquet en chêne huilé fait de l'appartement votre oasis de bien-être personnelle et chaude. La loggia spacieuse, une cave et un espace de parking dans le garage souterrain complètent l'offre exceptionnelle.La base de négociation est de CHF 980 000,00 pour l'appartement avec cave et CHF 40 000,00 pour l'espace de parking dans le garage souterrain. D'autres places de parking peuvent être achetées ou louées. Contactez-nous via le formulaire de contact avec vos informations complètes - nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée en pdf par e-mail avec les plans d'étage. Si vous n'avez pas reçu de réponse dans les 24 heures, veuillez vérifier votre dossier de spam. Si vous souhaitez vendre une propriété précédente, nous serons ravis de vous conseiller à ce sujet - souvent, un financement intermédiaire est difficile. Nous ne réalisons pas de processus d'enchères à plusieurs étapes - le processus est clairement décrit dans la documentation. Les visites ont lieu individuellement et personnellement avec nous. Nous nous réjouissons de vous - Marco Grun et Manuela Ruf, Grun Immobilien AG Mels

Appartement maisonnette 4 pièces avec deux places de parking souterrain

À un emplacement attractif dans la commune de Mels, cet appartement maisonnette unique de 4,0 pièces est à vendre. En raison du plan d'étage offert, l'appartement est idéal pour les couples. L'appartement impressionne par un design intérieur de haute qualité, avec une cuisine spacieuse, un espace de vie-salle à manger généreux avec un salon vitré et une belle vue sur les montagnes environnantes. Les centres commerciaux, les écoles, l'accès à l'autoroute et un arrêt de bus sont à quelques minutes. Concept de vieHall d'entrée avec armoires encastrées 10 m2Chambre parentale avec zone de déshabillage séparée 24 m2Salle de bain avec douche, toilettes, bidet et double évier 9 m2Local de stockage avec machine à laver, sèche-linge et évier 3 m2Salle de séjour avec coin repas et poêle suédois 43 m2Cuisine spacieuse avec grande surface de cuisson, poêle wok, cuiseur à vapeur et four 17 m2Deux petits balcons Étage de la galerieGalerie avec vue sur la salle de séjour 20 m2Pièce séparée avec douche et évier 9 m2Toilettes et évier séparés 2 m2Local de stockage 5 m2 Infrastructure au sous-solCave avec armoires encastrées 7 m2Salle communautaire, local à vélos, local à skis, salle de séchage Parking souterrain partagéPlace de parking souterrain n° 6Place de parking souterrain n° 18

Appartement de vacances 4 1/2 pièces avec sauna privé et place de parking souterraine

À un emplacement préféré dans le quartier de Tannenbodenalp, au milieu de la station de vacances de Flumserberg, cet appartement de vacances spacieux de 4 1/2 pièces est à vendre. Les chemins de fer de montagne et donc les pistes de ski ainsi que les attractions d'été sont accessibles en quelques minutes à pied.Concept de vieEntrée-vestiaire-couloir 9,5 m2Pièce 11,8 m2Pièce 13,8 m2Balcon 4,5 m2WC-lavabo 2,0 m2Bain-WC-lavabo 3,0 m2Pièce 12,8 m2Salon 24,0 m2Cuisine et salle à manger 15,0 m2Siège de jardin couvert 10,0 m2Caractéristiques spécialesPièce hobby aménagée en sauna avec douche séparée 18,0 m2Une place de parking souterraine incluse dans le prix d'achatUn compartiment de caveSurface habitable nette de l'appartement de vacances y compris le sauna : 110 m2GénéralBuanderie communeDeux salles de skiEspaces de stockage généraux

Maison de famille charmante avec vue sur le lac à Filzbach

Bienvenue dans un endroit où la qualité de vie, la nature et le confort se rencontrent en parfaite harmonie. Cette maison de famille attrayante dans un emplacement très demandé à Filzbach séduit par son espace généreux, sa technologie moderne et son environnement unique.Dès l'entrée, un sentiment de chez soi se crée. Des pièces lumineuses et accueillantes, un concept de pièces bien pensé ainsi qu'une construction très bien entretenue créent une atmosphère de vie dans laquelle on se sent immédiatement à l'aise.Sur une surface habitable spacieuse de 190 m², vous trouverez 6,5 pièces, dont 4 chambres et 3 salles de bains. Cela fait de la propriété un endroit idéal pour les familles ou pour combiner vie et travail sous un même toit.Le salon vous invite à vous détendre avec une cheminée confortable et crée une atmosphère chaude et accueillante, surtout pendant les mois les plus froids. Le concept de vie moderne est complété par une pompe à chaleur efficace ainsi qu'un système photovoltaïque, permettant un mode de vie durable et tourné vers l'avenir.Un point fort particulier est le domaine de bien-être privé avec sauna au rez-de-chaussée. Ici, vous pouvez profiter de votre temps personnel et vous ressourcer dans vos propres murs.La terrasse impressionnante avec environ 100 m² d'espace et orientation est-ouest offre un panorama unique. Du lever du soleil sur les montagnes aux couchers de soleil atmosphériques avec vue sur le lac de Walensee, vous vivez des moments spéciaux chaque jour.La propriété entière se présente dans un état très bien entretenu et est prête à être occupée immédiatement. Points forts en un coup d'œil • Emplacement magnifique • 6,5 pièces | 4 chambres | 3 salles de bains • 190 m² d'espace habitable sur 446 m² de terrain • 100 m² de balcon (est/ouest) • Sauna au rez-de-chaussée • Système photovoltaïque • Rénovation 2023 • Deux cheminées • Chauffage par pompe à chaleur • 1 place de parking intérieure + 2 places de parking extérieures Ici, vous vivez calmement, à proximité de la nature et confortablement avec beaucoup d'espace pour votre vie et votre avenir.Contactez-nous pour une visite et convainquez-vous vous-même de cette belle maison à Filzbach. La documentation ne sera fournie qu'avec des détails complets et un numéro de téléphone.

Un home qui enchante. Occupation exclusive en Filzbach

Un home qui enchante : Occupation exclusive en Filzbach Ce bâtiment neuf exclusif impressionne par ses pièces inondées de lumière, ses hauts plafonds et son ambiance de vie moderne et en même temps confortable. Avec une surface habitable totale de 275m², la propriété élégamment meublée s'étend sur trois étages et offre beaucoup d'espace pour les familles qui valorisent le confort, la vie privée et un home élégant.Le rez-de-chaussée forme le cœur de la maison : Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverts avec une île de cuisine moderne sont inondés de lumière et vous invitent à passer du temps ensemble. Un poêle suédois élégant procure une chaleur confortable. Depuis le salon, vous pouvez accéder directement à la terrasse avec un espace de sièges partiellement couvert, qui vous invite à vous détendre ou à passer des soirées sociales à l'extérieur. En outre, une salle de douche et un bureau sont à disposition pour une utilisation flexible.L'étage supérieur abrite la zone de retraite privée avec trois chambres confortables et une salle de bain spacieuse.Dans le sous-sol, vous trouverez la zone d'entrée, une salle de loisirs polyvalente, une cave et la salle technique, qui dispose également de connexions pour une machine à laver et un sèche-linge, ce qui la rend adaptée à une utilisation en tant que buanderie pratique.Le garage double avec connexion préparée pour la mobilité électrique assure un accès direct et pratique à la maison.Ce bien propose les points forts suivants : • Pièces inondées de lumière avec hauts plafonds • Élégamment meublé sur trois étages • Poêle suédois pour une atmosphère de vie confortable • Pompe à chaleur efficace et chauffage au sol dans tous les espaces de vie • Système photovoltaïque pour une alimentation énergétique durable • Garage double avec connexion préparée pour la mobilité électrique • Frais de courtage exclusifs Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour obtenir plus d'informations ainsi que pour planifier une visite sur place !

Charmant objet de rendement au cœur d'Unterterzen

Situé dans l'un des meilleurs emplacements, à peine surpassable, au cœur d'Unterterzen, cette maison multifamiliale présente une rare opportunité où l'emplacement, le charme et le potentiel d'utilisation se combinent parfaitement. À quelques pas de la gare, de la télécabine et du magasin du village, cette propriété combine la vie quotidienne, les loisirs et la détente de manière idéale - ici, le plaisir du lac et de la montagne commence directement à la porte de la maison.La maison, construite à l'origine en 1899, a été entièrement rénovée en 2016/2017 et combine depuis le caractère d'un bâtiment historique avec le confort des normes de vie modernes. Sur une surface habitable d'environ 235 m², deux appartements de 3,5 pièces lumineux et bien découpés ainsi qu'un appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée sont répartis, ce qui procure un agréable sentiment de vie et une qualité de vie intemporelle.La propriété de 394 m² est située dans la zone centrale du village DK3 et souligne l'emplacement central et stable de la propriété. La propriété est chauffée par un système de chauffage au mazout de 2015. 4 à 5 places de parking extérieures sont disponibles pour les véhicules.Deux des trois appartements sont déjà loués et assurent une situation de revenus stable, tandis qu'un locataire approprié est actuellement recherché pour la troisième unité, et ainsi un potentiel de revenus supplémentaire peut être réalisé à court terme. Avec une location complète, le loyer net s'élève à 42 120 CHF, ce qui correspond à un rendement brut attractif de 4,3 %.Cette maison est plus qu'un simple investissement : c'est un lieu avec une histoire, un caractère et un avenir - intégré dans un emplacement qui n'est que rarement disponible sous cette forme.*Le prix de vente est à comprendre comme un prix indicatif*

Maison à deux familles exceptionnelle dans un emplacement sensationnel

Maison à deux familles représentative, objet de génération ou grande maison unifamiliale L'objet de vente est situé au-dessus des vignobles de Heiligkreuz et impressionne par une vue sensationnelle et dégagée ainsi qu'une bonne ensoleillement tout au long de l'année. L'emplacement est attractif et privilégié ! La maison à deux familles est divisée en deux appartements indépendants de 4 pièces et demi avec 156 m2 et 119 m2 d'espace habitable. La création d'une propriété en copropriété serait possible. Les deux appartements avec deux salles de bain chacun et des hauteurs et tailles de pièces attrayantes répondent aux souhaits d'aujourd'hui, mais nécessitent une rénovation. Intéressé ? Demandez notre documentation de vente détaillée

Maison unifamiliale dépendante de 5 1/2 pièces avec vue lointaine attrayante

Concept de disposition 2. Sous-solCouloir 7.0 m2Pièce 14.0 m2Pièce 14.0 m2Douche-toilette-lavabo 4.0 m2Salle de séjour 1. Sous-solCouloir 5.0 m2Buanderie avec lave-linge-sèche-linge-chaudière à pompe à chaleur-chauffage au gazAbri anti-aérienPièce 14.0 m2Pièce 14.0 m2Salle de bain-douche-toilette-lavabo 6.0 m2Balcon Réz-de-chausséeEntrée principale-vestiaire-escalier 6.0 m2 Étage supérieurSalle de séjour avec poêle à bois et balcon 32.0 m2Cuisine-salle à manger avec sortie sur salle de séjour 15.0 m2Couloir latéralCouloir 2.0 m2Toilette-lavabo 2.0 m2Passage intérieur vers le garageGarage avec porte sectionnelle électrique et connexion pour véhicule électrique

Votre nouveau foyer, une qualité qui convainc

Ici, vous trouverez une nouvelle maison spacieuse dans un ambiance moderne, à l'entrée de Filzbach.Cette propriété de haute gamme s'étend sur 3 étages et marque des points avec un concept de pièces bien pensé. Cette maison élégante est parfaitement adaptée pour les familles à la recherche d'un nouveau bâtiment exclusif dans un emplacement préféré.Le programme de pièces est le suivant:Au sous-sol:Zone d'entréeSalle de loisirsSalle de stockageSalle techniqueDouble garage avec accès direct à la maisonAu rez-de-chaussée:Salle de séjour, cuisine et salle à manger ouverte avec îlot de cuisineBureauDU/WC avec lavabo À l'étage supérieur:3 chambresSalle de bain/DU/WC avec lavabo Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même! Cette offre PREMIUM HOMES comprend: • Pièces lumineuses • Plafonds hauts • Poêle à bois • Première occupation • Beaucoup d'intimité • Double garage avec préparation de connexion électrique • Espace de stationnement extérieur supplémentaire • Système photovoltaïque • Terrasse avec espace de séjour couvert • Pompe à chaleur • Salle de loisirs incluse • Terrasse: 43,6 m² • Garage: 38,3 m² • Surface habitable nette: 130,1 m² • Surface habitable brute: 173,7 m² • Surface utile totale: 275,1 m² Intéressé? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.