Flumserberg Portels - Biens immobiliers à vendre

Appartement moderne 2.5 pièces avec balcon à Tannenheim, également adapté comme résidence secondaire, directement sur les pistes de ski

Découvrez cet appartement charmant de 2,5 pièces au 1er étage d'un bâtiment bien entretenu datant de 1979, qui a été entièrement rénové en 2022. Avec 70 m² d'espace de vie, cet appartement accessible en fauteuil roulant offre un confort moderne dans un endroit calme.L'appartement impressionne avec : • Espace de vie et cuisine ouvert : Équipé de meubles de cuisine blancs de haute qualité, d'une île de cuisine et d'un coin salon avec télévision sur un plancher en bois élégant • Chambre à coucher séparée : Spacieuse et lumineuse avec un plancher en bois, des murs blancs et des tables de chevet pratiques • 2 salles de bain modernes : Entièrement équipées d'une baignoire, d'une douche séparée, de toilettes et d'un lavabo dans une optique de carrelage attrayante • Balcon privé : Balcon en bois avec rambarde en métal et vue magnifique sur les environs verts Équipement et confort : L'appartement dispose d'un ascenseur, d'un parking et d'un garage. L'environnement propice aux enfants est particulièrement calme et offre beaucoup de soleil en été.Emplacement : Situé à Tannenheim, à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus "Mittenwald" et à 6 minutes de l'école Gauenwald. L'emplacement calme, loin du bruit des trains, fait de cet appartement un refuge idéal.Cet appartement immédiatement disponible est parfait pour les couples, les petites familles ou quiconque apprécie le confort de vie moderne dans un environnement calme et naturel.

Chalet à Flumserberg Bergheim

Le chalet en bois est situé sur le camping Höfli, Flumserberg-Bergheim. C'est le bâtiment le plus élevé de la propriété et il offre donc une vue rêveuse et dégagée sur les Churfirsten et les montagnes de la Bündner Herrschaft. La maison est orientée sud-est et équipée de deux grandes places assises. La propriété dispose de son propre espace de stationnement.Le chalet en bois est très confortable et rustiquement meublé et offre suffisamment d'espace de vie pour quatre personnes. Le bâtiment est entièrement raccordé à l'électricité et à l'eau et est connecté au réseau d'assainissement. Il est également équipé d'un système de chauffage au gaz central. L'approvisionnement en gaz (grosses bouteilles de gaz) se trouve dans un bâtiment annexe séparé pour des raisons de sécurité.La cuisine est équipée d'une cuisinière, d'un four, d'un extracteur de fumées, d'un évier et d'un réfrigérateur électrique, et offre beaucoup d'espace pour la vaisselle et les appareils de cuisine. La salle de bain spacieuse dispose d'un WC, d'un lavabo et d'une douche. Il y a de l'eau chaude dans la cuisine et la salle de bain, qui est fournie par le système de chauffage au gaz central.La pièce à vivre dispose d'un espace à manger avec une table qui peut également accueillir des visiteurs. Dans la même pièce, il y a un espace de siège spacieux et confortable où vous pouvez regarder la télévision.Le chalet en bois dispose de deux chambres. La chambre la plus grande est équipée d'un lit double avec une literie de haute qualité. La chambre la plus petite dispose d'un lit superposé. Les deux chambres ont des armoires intégrées qui offrent suffisamment d'espace pour les vêtements et la literie.Le chalet est habitable à la fois en été et en hiver. Il forme une base idéale pour les randonneurs, les cyclistes ou les skieurs. La région de Flumserberg offre aux amateurs de plein air une gamme d'activités fantastique (https://www.flumserberg.ch). L'arrêt de bus et une charmante auberge de campagne sont accessibles à pied en 10 minutes desde le chalet.

Appartement de 1,5 pièces avec vue sur les Churfirsten – Tannenbodenalp, Flumserberg

Cet appartement charmant de 1,5 pièces au 1er étage de la Tannenbodenalp offre beaucoup d'espace pour se détendre au milieu du monde montagnard sur 42 m² d'espace de vie. L'appartement a toujours été bien entretenu et est idéal comme résidence de vacances ou de permanence.Points forts : • Salle de loisirs personnelle de 12 mètres carrés incluse, pouvant être achetée pour 30 000 francs supplémentaires. • Chambre à coucher avec beaucoup d'espace et de lumière • Compartiment de cave inclus • Salle de ski à disposition • Place de parking souterraine incluse, d'une valeur de 25 000 francs • Vue imprenable sur les Churfirsten • Téléski à environ 200 mètres de l'appartement • Arrêt de bus juste en face de la maison • Emplacement : L'appartement est situé au Tannbodenwiesentrasse 5, au cœur de la Tannenbodenalp. Les restaurants, les possibilités de shopping ainsi que les chemins de fer de montagne vers le domaine skiable et de randonnée de Flumserberg sont facilement accessibles. L'emplacement combine la tranquillité alpine avec une excellente infrastructure touristique.Particularités : Que ce soit en hiver ou en été – ici, vous pouvez profiter de la nature, des sports et de la détente juste à votre porte.

Maison à deux familles dans une zone de vacances et de ski

Mels 7325 Schwendi im Weisstannental se trouve dans le district de Sarganserland, dans le canton de St. Gallen.Cette maison solide de 6 pièces est située dans un endroit calme en montagne à Schwendi im Weisstannental. Elle offre une vue sur un paysage montagnard impressionnant avec un ruisseau de montagne directement à côté de la maison.Que vous aimiez randonner, faire du vélo, skier ou découvrir la nature avec vos enfants, vous êtes au bon endroit, et il y a même un centre commercial dans le village!Elle convient pour un mode de vie naturel ou en tant que propriété locative!2 unités peuvent être louées à des vacanciers ou utilisées pour un usage personnel!Maison à deux familles dans une zone de vacances et de skiMaison à deux familles dans une zone de vacances et de ski (Vidéo Youtube)Des places de parking sont disponibles, et la zone de ski est presque à la porte.Détails • Année de construction 1976 • Rénovations en cours de 2016 à 2026 • Environ 206 m² de surface habitable nette sur 3 étages, 6 pièces et 2 salles de bain • Peut être utilisé comme maison à plusieurs générations ou propriété locative, 2 appartements! • Poêle à bois • Parcelle de 1 689 m², volume de bâtiment d'environ 525 m³. • Trois places de parking extérieures. • Les meubles peuvent être pris en charge complètement gratuitement, car le propriétaire n'en a plus besoin (à l'exception du système stéréo) Environnement • La belle zone de ski de Pizol est juste à côté https://pizol.com/https://share.google/k42AOez1E6MW8GfZahttps://share.google/YP7wTgAtAr7YXDEeK • ou la Forêt de l'Eau, où vous pouvez trouver des canaux, des jets d'eau et des pistes de balles pour les enfants qui aiment l'eau. À côté de la clairière se trouve le Village des Oiseaux, un musée en plein air avec des maisons d'oiseaux auto-construites. • De nombreux restaurants, dont le célèbre Restaurant Panorama Edelweiss https://pizol.com/gastrobetriebe/panoramarestaurant-edelweiss/ • Centre commercial Mels : https://pizol-center.ch • Accès à l'autoroute Mels environ 6,8 km • Aéroport de St. Gallen-Altenrhein environ 55 km Nous avons-t-il suscité votre intérêt?Organisez un rendez-vous de visite au 076 324 15 66 ou 079 426 93 92 (veuillez ne pas appeler les courtiers)Voulez-vous également vendre votre propriété?Faites évaluer votre propriété gratuitement : https://immoworld-bewertung.ch/Appelez-nous tout de suite : 076 324 15 66. En raison de notre expérience de longue date, nous vous conseillons et vous accompagnons en tant que spécialistes de l'immobilier lors de l'achat ou de la vente de votre propriété.Puisque votre satisfaction nous tient particulièrement à cœur, nous vérifions soigneusement les objets de vente qui nous sont confiés et les évaluons de manière réaliste, et lors de la vente, nous abordons de manière transparente vos besoins et vos souhaits.Avez-vous également eu de bonnes expériences avec nous? Alors nous sommes heureux si vous nous recommandez. Pour chaque propriété que vous nous faites connaître et que nous pouvons vendre, nous vous offrons jusqu'à 3000 CHF!Votre Immoworldswiss GmbHThomas et Christine LiptayToutes les informations sont fournies sans garantie et sous réserve d'erreurs!

Maison individuelle de 6,5 pièces avec jardin à Wangs

Dans un endroit calme et ensoleillé sur la Melserstrasse à Wangs, cette maison individuelle est située dans un quartier résidentiel établi avec une atmosphère de vie agréable. La propriété offre beaucoup d'intimité ainsi qu'une vue dégagée sur le paysage montagneux environnant. La bonne accessibilité et la proximité des commerces, des écoles et des transports publics rendent cet emplacement particulièrement attractif. La maison comprend 6,5 pièces et offre une surface habitable d'environ 132 mètres carrés. Le plan d'étage est clairement structuré et polyvalent. Au rez-de-chaussée, il y a le séjour avec salon, cuisine séparée et salle à manger, ainsi qu'une pièce supplémentaire qui convient idéalement comme bureau ou chambre d'ami. Aussi à ce niveau se trouve la salle de bain existante à l'origine, qui a été complètement rénovée en novembre 2024 et dispose maintenant d'un chauffage par le sol. Les espaces extérieurs avec terrasse et jardin sont accessibles depuis l'extérieur et invitent à des moments calmes à l'extérieur. À l'étage supérieur, il y a plusieurs chambres disponibles. À ce niveau, une nouvelle salle de bain a été complètement créée en octobre 2022. Les deux salles de bain ont été complètement renouvelées et sont en bon état. Un balcon complète l'étage supérieur et offre un espace de retraite supplémentaire. Dans les combles, il y a un espace utilisable supplémentaire qui peut être utilisé de manière polyvalente comme hobby ou espace de stockage. La cave offre des espaces secondaires spacieux avec cave, buanderie, salle technique et débarras. Le terrain couvre 401 mètres carrés et est aménagé de manière soignée. Un garage et trois places de parking extérieures offrent des options de stationnement confortables. La zone du toit au-dessus du garage a été isolée en 2024 et peut être étendue comme pièce. La maison, construite en 1954, est en bon état et a été continuellement entretenue. En octobre 2025, la maison entière a été repeinte à l'intérieur, ce qui souligne encore l'impression générale soignée. La construction en bois et le toit en pente s'intègrent harmonieusement dans le paysage local. Les fenêtres ont un double vitrage dans des cadres en bois d'aluminium. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au mazout avec radiateurs. L'emplacement à Wangs convainc par des distances courtes à la vie quotidienne et des activités de loisirs diverses dans les environs. La proximité de Sargans et la bonne connexion au réseau de transport suprarégional complètent cette offre résidentielle attractive. Le prix d'achat de CHF 1'059'000 est à comprendre comme un prix indicatif. Nous serions ravis de vous montrer cette propriété personnellement et nous attendons avec impatience votre contact.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/b/7323-25-1

Appartement avec jardin dans un excellent emplacement : beaucoup de soleil, beaucoup d'espace, beaucoup de liberté

Habitation moderne avec idylle de jardin - appartement attractif de 4,5 pièces à Wangs Vidéo pour un premier aperçu ? - Très volontiers : https://youtu.be/_TriItp2FxoPoints forts en un coup d'œil : • Emplacement calme, central et extrêmement familial avec haute qualité de vie • Immeuble à plusieurs familles bien entretenu avec seulement six unités résidentielles et ambiance de vie privée • Espace de vie, de repas et de cuisine lumineux et spacieux • Cuisine de haute qualité avec plans de travail en pierre élégants et beaucoup d'espace de stockage • Deux salles de bains modernes avec design stylé et intemporel • Chambre principale spacieuse avec accès direct à la salle de bains privée • Deux pièces supplémentaires lumineuses et polyvalentes - idéales pour la famille, les invités ou le bureau à domicile • Laverie pratique avec machine à laver et sèche-linge • Espace extérieur étendu avec siège couvert et terrasse en bois de haute qualité • Place de parking souterraine incluse avec espace de stockage spacieux • Espace de stockage en sous-sol supplémentaire disponible Cela semble prometteur ? - Aimeriez-vous quelques détails ? - Très volontiers :EmplacementAu Grofenbrüelstrasse 2c, cet appartement de jardin bien entretenu et charmant de 4,5 pièces vous attend dans un quartier résidentiel calme et familial. L'immeuble à plusieurs familles comprend seulement six unités résidentielles, offrant une ambiance de vie privée agréable avec haute qualité de vie.Les environs naturels, la belle vue sur le paysage montagneux environnant et l'emplacement calme créent des conditions idéales pour les familles, les couples ou les personnes qui apprécient une vie spacieuse et détendue.Espace de vie, de repas et de cuisine ouvertL'espace de vie, de repas et de cuisine spacieux impressionne par un plan d'étage moderne et ouvert et un sentiment de vie lumineux particulièrement agréable. Grâce aux façades de fenêtres impressionnantes et à l'accès direct au siège couvert, la pièce entière est inondée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et conviviale.À côté se trouve la laverie pratique avec machine à laver et sèche-linge.L'espace de vie spacieux offre des possibilités de mobilier polyvalentes et impressionne par une atmosphère de vie agréable et une belle vue sur le jardin bien entretenu.Chambre principale avec salle de bains privéeLa chambre principale spacieuse impressionne par un sentiment de pièce agréable, un parquet de haute qualité et des possibilités de mobilier polyvalentes.À côté se trouve la salle de bains privée moderne avec une douche spacieuse et praticable, un lavabo et des toilettes. La combinaison stylée de panneaux muraux de grand format, de revêtement de sol sombre élégant et de la douche en verre de haute qualité donne à la pièce une atmosphère moderne et intemporelle.Pièces supplémentaires et salle de bains séparéeL'offre de pièces est étendue par deux pièces supplémentaires lumineuses et spacieuses. Grâce aux plans d'étage pratiques, aux grandes surfaces de fenêtres et aux conditions de lumière agréables, les pièces offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes - idéales comme chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'invités.Une salle de bains moderne séparée avec une douche d'angle, un lavabo et des toilettes est également disponible.Jardin avec siège couvert et vue sur la montagneUn point fort absolu de cet appartement de jardin attractif est l'espace extérieur étendu avec siège couvert, terrasse en bois de haute qualité et espace vert bien entretenu. Ici, vous pouvez profiter d'heures détendues à l'extérieur dans un environnement de vie calme et privé.L'espace extérieur étendu offre beaucoup d'espace pour se détendre, jouer ou passer du temps avec la famille et les amis. Grâce à la grande surface de la terrasse, le siège peut être utilisé de manière optimale dans toutes les conditions météorologiques et étend l'espace de vie de manière agréable vers l'extérieur.Objets supplémentaires:L'appartement comprend une place de parking souterraine dans le garage commun et un espace de stockage spacieux pour usage exclusif directement au parking. Cela offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et est idéal comme espace de stockage supplémentaire, salle de loisirs ou pour stocker un motocycle et d'autres objets.Un espace de stockage en sous-sol séparé appartient également à l'appartement et complète de manière optimale cette offre d'appartement attractive.Prix:Le prix de départ pour cet appartement de jardin attractif de 4,5 pièces, y compris la place de parking souterraine, l'espace de stockage et l'espace de stockage en sous-sol, est de 800 000 CHF. Il s'agit d'un prix de départ attractif dans le processus d'enchères. L'attribution est faite au plus offrant.Documentation de vente / visiteNous avons piqué votre intérêt ?Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée avec tous les documents pertinents ou de vous présenter cet appartement de jardin attractif en personne lors d'une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.

Neuf, énorme appartement terrasse 5 ½-pièces avec la plus belle vue de vallée sur le côté ensoleillé

À un emplacement très beau à Heiligkreuz (Mels) – directement sur le chemin de randonnée en dessous de la forêt de Gonzen - nous vendons exclusivement un appartement neuf, extrêmement grand avec 5 ½-pièces au 1er étage avec 162 m2 d'espace de vie net. L'ascenseur vous amène à votre propre porte d'entrée, où vous trouverez un premier local de stockage. Déjà dans l'entrée avec vestiaire, vous pouvez sentir la générosité de cet appartement – un rêve – tout sur un étage. Un local de buanderie pratique offre un espace de stockage supplémentaire pour l'organisation quotidienne et une cellule humide moderne avec douche rafraîchit les invités. Par le couloir, vous atteignez les quatre chambres spacieuses et la salle de bain familiale avec la 2e douche, le tout avec de grandes surfaces de fenêtres pour beaucoup de lumière du jour. Des sièges de jardin privés sont disponibles sur le côté. À la fin du couloir, vous entrez dans la belle zone de cuisine/manger et de vie éclairée par la lumière avec îlot de cuisine et une vue de vallée de rêve, qui est le cœur de l'appartement beau et le rend votre oasis luxueuse très personnelle pour les heures confortables. La terrasse de plus de 110m2 et un espace de garage extra-large complètent l'offre formidable.La base de négociation est de CHF 1'290'000.00 pour l'appartement avec cave et locaux de stockage et CHF 50'000.00 pour l'espace de stationnement souterrain extra-large. Des places de stationnement extérieures supplémentaires peuvent être achetées pour CHF 9'000.00 par espace. Contactez-nous via le formulaire de contact avec vos informations complètes - nous serons heureux de vous envoyer la documentation de vente en pdf par courriel avec tous les plans d'étage. Si vous n'avez pas reçu de réponse dans les 24 heures, veuillez vérifier votre dossier de spam. Si vous voulez vendre une propriété précédente, nous serons heureux de vous conseiller - souvent, le financement intermédiaire est difficile. Nous ne réalisons pas de processus d'enchères à plusieurs étapes - le processus est clairement décrit dans la documentation. Les visites ont lieu individuellement et personnellement avec nous. Pour protéger la vie privée, nous vous demandons de renoncer aux visites indépendantes. Nous nous réjouissons de vous entendre - Marco Grun et Manuela Ruf, Grun Immobilien AG Mels

Appartement duplex moderne 3 ½ pièces dans un emplacement à couper le souffle à Uptown (Stoffel) Mels SG

Dans la Färberei à Uptown Mels, qui a été achevée en 2023, nous vendons un appartement maisonnette très moderne avec 3½ pièces sur 113 m2 d'espace de vie net. . À la fois du rez-de-chaussée et des deux chambres, votre regard s'étend loin sur toute la vallée. La nuit, vous regardez avec rêverie les lumières des environs. Grâce au style maisonnette, vous dormez merveilleusement parce que l'étage supérieur sert à votre propre vie. À Uptown, un habitat urbain a été créé et avec lui un nouveau quartier avec un espace de vie moderne. Un ascenseur incliné relie Uptown Mels au centre du village. Des salles communautaires et des ateliers, ainsi qu'un parc avec piscine naturelle, barbecue et sauna, font de la vie à Uptown un sentiment de vie. L'appartement, qui est très haut de gamme et détaillé avec amour, avec une hauteur de pièce de 2,56 m, dispose d'un toilette moderne pour les invités au rez-de-chaussée, en plus de l'espace de vie/dîner/cuisine ouvert. À l'étage des chambres, il y a deux chambres, une cellule humide avec douche/WC et le Reduit pratique avec une tour de lavage. Le parquet en chêne huilé fait de l'appartement votre oasis de bien-être personnelle et chaude. La loggia spacieuse, une cave et un espace de parking dans le garage souterrain complètent l'offre exceptionnelle.La base de négociation est de CHF 980 000,00 pour l'appartement avec cave et CHF 40 000,00 pour l'espace de parking dans le garage souterrain. D'autres places de parking peuvent être achetées ou louées. Contactez-nous via le formulaire de contact avec vos informations complètes - nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée en pdf par e-mail avec les plans d'étage. Si vous n'avez pas reçu de réponse dans les 24 heures, veuillez vérifier votre dossier de spam. Si vous souhaitez vendre une propriété précédente, nous serons ravis de vous conseiller à ce sujet - souvent, un financement intermédiaire est difficile. Nous ne réalisons pas de processus d'enchères à plusieurs étapes - le processus est clairement décrit dans la documentation. Les visites ont lieu individuellement et personnellement avec nous. Nous nous réjouissons de vous - Marco Grun et Manuela Ruf, Grun Immobilien AG Mels

Appartement maisonnette 4 pièces avec deux places de parking souterrain

À un emplacement attractif dans la commune de Mels, cet appartement maisonnette unique de 4,0 pièces est à vendre. En raison du plan d'étage offert, l'appartement est idéal pour les couples. L'appartement impressionne par un design intérieur de haute qualité, avec une cuisine spacieuse, un espace de vie-salle à manger généreux avec un salon vitré et une belle vue sur les montagnes environnantes. Les centres commerciaux, les écoles, l'accès à l'autoroute et un arrêt de bus sont à quelques minutes. Concept de vieHall d'entrée avec armoires encastrées 10 m2Chambre parentale avec zone de déshabillage séparée 24 m2Salle de bain avec douche, toilettes, bidet et double évier 9 m2Local de stockage avec machine à laver, sèche-linge et évier 3 m2Salle de séjour avec coin repas et poêle suédois 43 m2Cuisine spacieuse avec grande surface de cuisson, poêle wok, cuiseur à vapeur et four 17 m2Deux petits balcons Étage de la galerieGalerie avec vue sur la salle de séjour 20 m2Pièce séparée avec douche et évier 9 m2Toilettes et évier séparés 2 m2Local de stockage 5 m2 Infrastructure au sous-solCave avec armoires encastrées 7 m2Salle communautaire, local à vélos, local à skis, salle de séchage Parking souterrain partagéPlace de parking souterrain n° 6Place de parking souterrain n° 18

Appartement de vacances 4 1/2 pièces avec sauna privé et place de parking souterraine

À un emplacement préféré dans le quartier de Tannenbodenalp, au milieu de la station de vacances de Flumserberg, cet appartement de vacances spacieux de 4 1/2 pièces est à vendre. Les chemins de fer de montagne et donc les pistes de ski ainsi que les attractions d'été sont accessibles en quelques minutes à pied.Concept de vieEntrée-vestiaire-couloir 9,5 m2Pièce 11,8 m2Pièce 13,8 m2Balcon 4,5 m2WC-lavabo 2,0 m2Bain-WC-lavabo 3,0 m2Pièce 12,8 m2Salon 24,0 m2Cuisine et salle à manger 15,0 m2Siège de jardin couvert 10,0 m2Caractéristiques spécialesPièce hobby aménagée en sauna avec douche séparée 18,0 m2Une place de parking souterraine incluse dans le prix d'achatUn compartiment de caveSurface habitable nette de l'appartement de vacances y compris le sauna : 110 m2GénéralBuanderie communeDeux salles de skiEspaces de stockage généraux

Bijou de construction ancienne à développer ou rénover

Situé dans un quartier central et bien desservi à Sargans, cette charmante maison unifamiliale de 1921 est située sur un terrain spacieux d'une superficie de 1 179 m², offrant des perspectives polyvalentes pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les acheteurs privés ayant une vision.L'emplacement convainc par son excellente infrastructure et ses courtes distances dans la vie quotidienne. La gare, les commerces, les restaurants et les écoles sont à distance de marche confortable. Cela confère à la propriété un haut niveau de confort de vie et combine le logement central avec une qualité de vie attrayante.Pour répondre aux exigences actuelles en matière de logement, des travaux de rénovation et de renouvellement complets sont prévus à moyen terme. Dans le même temps, le bâtiment existant offre une base solide pour des idées de conception individuelles.Cela ouvre diverses options aux acheteurs : • D'une part, la charmante maison unifamiliale peut être soigneusement rénovée et développée en un logement élégant aux caractéristiques historiques. • D'autre part, le terrain spacieux offre un potentiel d'expansion du bâtiment existant, par exemple en ajoutant une extension pour créer une unité de logement supplémentaire. • Alternativement, il existe la possibilité de réaliser un projet de construction neuve - sous réserve des règlements de construction et de zonage applicables. Cette propriété combine un emplacement central, un jardin spacieux et un potentiel de développement polyvalent. Elle est idéale pour les acheteurs qui planifient à long terme, qui reconnaissent le potentiel d'un terrain spacieux et qui veulent réaliser leurs propres idées de logement ou d'investissement.*Le prix de vente est à comprendre comme un prix indicatif.*Attention :La maison unifamiliale existante est actuellement occupée par les propriétaires eux-mêmes. En raison de l'approvisionnement de remplacement (projet de construction neuve achevé en octobre/novembre 2027), les propriétaires doivent/veulent rester dans la maison jusqu'à cette date. Il est prévu de réaliser le transfert de propriété le plus rapidement possible et le transfert de possession seulement à compter du 1er novembre 2027. Cela permet aux acheteurs de développer leurs plans futurs en paix et avec une perspective à moyen ou long terme. Tout projet de construction ou de rénovation peut déjà être planifié à partir du transfert de propriété pour se préparer de manière optimale à un démarrage de construction à partir du transfert de possession.

Charmant objet de rendement au cœur d'Unterterzen

Situé dans l'un des meilleurs emplacements, à peine surpassable, au cœur d'Unterterzen, cette maison multifamiliale présente une rare opportunité où l'emplacement, le charme et le potentiel d'utilisation se combinent parfaitement. À quelques pas de la gare, de la télécabine et du magasin du village, cette propriété combine la vie quotidienne, les loisirs et la détente de manière idéale - ici, le plaisir du lac et de la montagne commence directement à la porte de la maison.La maison, construite à l'origine en 1899, a été entièrement rénovée en 2016/2017 et combine depuis le caractère d'un bâtiment historique avec le confort des normes de vie modernes. Sur une surface habitable d'environ 235 m², deux appartements de 3,5 pièces lumineux et bien découpés ainsi qu'un appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée sont répartis, ce qui procure un agréable sentiment de vie et une qualité de vie intemporelle.La propriété de 394 m² est située dans la zone centrale du village DK3 et souligne l'emplacement central et stable de la propriété. La propriété est chauffée par un système de chauffage au mazout de 2015. 4 à 5 places de parking extérieures sont disponibles pour les véhicules.Deux des trois appartements sont déjà loués et assurent une situation de revenus stable, tandis qu'un locataire approprié est actuellement recherché pour la troisième unité, et ainsi un potentiel de revenus supplémentaire peut être réalisé à court terme. Avec une location complète, le loyer net s'élève à 42 120 CHF, ce qui correspond à un rendement brut attractif de 4,3 %.Cette maison est plus qu'un simple investissement : c'est un lieu avec une histoire, un caractère et un avenir - intégré dans un emplacement qui n'est que rarement disponible sous cette forme.*Le prix de vente est à comprendre comme un prix indicatif*

Grand potentiel, pièces lumineuses et deux terrasses

À une adresse centrale et pourtant calme, sur la Grossfeldstrasse 3 à Sargans, l'appartement en attique de 4,5 pièces au 4e étage vous attend. La maison multifamiliale bien entretenue de 1980 ne comprend que sept unités de logement. Les commerces, les écoles et les diverses entreprises de services sont situés à proximité immédiate. Une attention particulière est accordée à la courte distance de marche à la gare - idéale pour les navetteurs.L'appartement impressionne par un plan d'étage réfléchi et spacieux ainsi que par deux terrasses étendues qui prolongent idéalement l'espace de vie vers l'extérieur. Grâce aux grandes surfaces de fenêtres, les pièces se présentent comme lumineuses et accueillantes, créant une atmosphère de vie agréable.L'offre de pièces comprend, outre le grand salon et une cuisine séparée, trois chambres à coucher. La chambre parentale d'environ 19 m² a un accès direct à sa propre terrasse spacieuse. La deuxième terrasse est accessible depuis le salon et invite à la détente. L'appartement est complété par la salle de bain familiale avec baignoire ainsi que par des toilettes séparées pour la journée.L'appartement comprend un compartiment de cave, une boîte de garage ainsi que deux places de parking extérieures. La propriété a été continuellement entretenue et se trouve dans un état bien entretenu. La façade, y compris la rambarde de balcon, a été renouvelée en 2020, et le système de chauffage a été remplacé en 2025.Cet appartement en attique combine un emplacement attractif avec des espaces extérieurs spacieux et un grand potentiel de développement. Une opportunité idéale pour tous ceux qui souhaitent créer un domicile individuel avec une vue lointaine.*Le prix de vente est à comprendre comme un prix de référence.*

Compact à l'extérieur - spacieux à l'intérieur

Cette charmante maison de rang de 6 ½ pièces est située dans un quartier résidentiel central, mais très calme et extrêmement populaire à Sargans. Elle s'intègre parfaitement dans le quartier résidentiel harmonieux, où les familles, les couples et les célibataires se sentent également bien intégrés. La maison est en bon état, correspondant à son âge. Avec des mesures de rénovation et de réaménagement nécessaires, vous pouvez donner aux pièces une touche personnelle et ainsi créer votre propre maison accueillante.Grâce à l'agencement ingénieux et pratique des pièces, cette maison de rang offre plus d'espace sur 130 m² de surface habitable qu'il n'y paraît de l'extérieur. Le vaste espace de vie et la cuisine pratique au rez-de-chaussée forment le cœur de la maison et invitent à la détente. Les deux pièces ont un accès direct au jardin ou aux aires de repos partiellement couvertes, qui fondent de manière optimale les espaces intérieurs et extérieurs. Les deux aires de repos bénéficient du soleil du matin au soir, et l'aire de repos de la cuisine s'ouvre sur un vaste espace commun avec un terrain de jeu. Un toilette pour les invités complète l'offre de pièces à cet étage.À l'étage supérieur, vous trouverez des chambres spacieuses avec diverses utilisations - que ce soit comme chambre d'enfants, bureau ou chambre d'invités - ainsi que la salle de bain principale. Dans les combles, il y a une autre pièce conçue de manière ouverte qui offre un espace supplémentaire pour vos besoins. Le sous-sol marque également des points avec beaucoup d'espace : vous y trouverez une salle de loisirs chauffée, une salle de stockage et une buanderie. En outre, un compartiment de cave séparé est disponible dans l'abri anti-aérien commun, à quelques mètres de l'entrée de la maison - idéal pour un espace de stockage supplémentaire. La propriété comprend un espace de stationnement dans le garage souterrain.L'objet est chauffé au moyen d'un chauffage électrique.En résumé :Une propriété bien entretenue qui attend d'être transformée en un "chez-soi" merveilleux et accueillant avec des mesures individuelles ciblées - idéal pour une famille. *Le prix de vente est à comprendre comme un prix indicatif.*

Maison à deux familles exceptionnelle dans un emplacement sensationnel

Maison à deux familles représentative, objet de génération ou grande maison unifamiliale L'objet de vente est situé au-dessus des vignobles de Heiligkreuz et impressionne par une vue sensationnelle et dégagée ainsi qu'une bonne ensoleillement tout au long de l'année. L'emplacement est attractif et privilégié ! La maison à deux familles est divisée en deux appartements indépendants de 4 pièces et demi avec 156 m2 et 119 m2 d'espace habitable. La création d'une propriété en copropriété serait possible. Les deux appartements avec deux salles de bain chacun et des hauteurs et tailles de pièces attrayantes répondent aux souhaits d'aujourd'hui, mais nécessitent une rénovation. Intéressé ? Demandez notre documentation de vente détaillée

Maison unifamiliale dépendante de 5 1/2 pièces avec vue lointaine attrayante

Concept de disposition 2. Sous-solCouloir 7.0 m2Pièce 14.0 m2Pièce 14.0 m2Douche-toilette-lavabo 4.0 m2Salle de séjour 1. Sous-solCouloir 5.0 m2Buanderie avec lave-linge-sèche-linge-chaudière à pompe à chaleur-chauffage au gazAbri anti-aérienPièce 14.0 m2Pièce 14.0 m2Salle de bain-douche-toilette-lavabo 6.0 m2Balcon Réz-de-chausséeEntrée principale-vestiaire-escalier 6.0 m2 Étage supérieurSalle de séjour avec poêle à bois et balcon 32.0 m2Cuisine-salle à manger avec sortie sur salle de séjour 15.0 m2Couloir latéralCouloir 2.0 m2Toilette-lavabo 2.0 m2Passage intérieur vers le garageGarage avec porte sectionnelle électrique et connexion pour véhicule électrique

Appartement en duplex moderne et neuf de 6 pièces

Situé dans un quartier central avec de bonnes connections de transport, cet appartement en duplex spacieux de 6 pièces est à vendre. L'appartement dispose d'une surface habitable conséquente, d'un aménagement intérieur moderne et d'une vue attractive sur les montagnes environnantes. Les écoles, les commerces, les arrêts de bus, etc. sont accessibles en quelques minutes à pied.En option, deux places de parking en sous-sol peuvent être achetées pour 40'000 CHF chacune.Conception de piècesZone d'entrée-couloirOffice avec connexion pour lave-linge-sèche-lingeCuisine et salle à mangerSalon avec sortie sur balconSalle de bain-douche-toilette-lavabotrois chambres à couchergrand balcon avec vue lointaine dégagéeGrenierGalerie avec espace aérien au-dessus du salonChambre à coucherDouche-toilette-lavaboHall-bureauEscalier latéral-espaces de stockageSous-solparking en sous-sol partagéLocaux pour vélos et stockagecave ferméeSéchoir