Biens immobiliers à vendre: Flums Hochwiese

Luxuriöses Wohnen mit Bodenseesicht

Die 4.5 Zi Wohnung besticht durch seinen hochwertigen Ausbau, mit drei Balkonen, eigenen geschlossenen Keller und einer Doppelgarage mit Kipptor. Die Attika Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: -Eingangsbereich mit grosszügigen Einbauschränken - exklusive offene Küche mit Kochinsel, Bachofen, Mikrowelle-Ofen, Glaskeramikkochfeld, Steamer, Wok, Teppanyaki und grosszügigen Schrankangebot - Wohnzimmer mit Cheminee und Zugängen zu zwei Balkone - Badezimmer mit Dampfdusche, Doppellvabo, Badeduschwanne und Spiegelschrank - Waschzimmer mit WM, TU und Einbauschränken - separates WC mit Dusch-WC und Waschtisch - Zimmer mit Einbauschränken - Doppelzimmer, wird heute als ein grosszügiges Zimmer genutzt mit Einbauschränken Die eigene Doppelgarage hat Strom und Wasseranschluss und kostet zusätzlich 70'000 CHF. Wann darf ich Ihnen diese äusserst interessante Wohnung mit viel Privacy vorstellen.... www.dreamcasa.ch / 052 721 85 50Die Universitätsstadt St. Gallen mit über 80'000 Einwohner verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Mit dem öffentlichen Verkehr ist man perfekt bedient. Viele Ausflugsmöglichkeiten in der Region wie zum Beispiel Säntis, Bodensee oder Appenzeller Land sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Wohnung hat Sicht Richtung Stadt, Bodensee und Appenzeller Land und liegt im Quartier Obere Halden. In wenigen Minuten ist man von der Wohnung auf der Autobahn, beim Bus, Schulen oder bei den ersten Einkaufsmöglichkeiten.

5 1/2 Zimmer Einfamilienhaus - auch zum Zweifamilienhaus ausbaubar

Sie finden nachfolgend die Informationen über ein attraktives Einfamilienhaus mit interessantem Umnutzungspotential. Geniessen Sie die Leichtigkeit eines riesigen Raums infolge der grossen Glasflächen und des Wintergartens. Sie können diesen Wintergarten infolge seiner Südausrichtung einfach als zusätzliches Wohn/Esszimmer nutzen. Der angenehme Nebeneffekt dazu ist die Möglichkeit, die Liegenschaft mit dieser Gratiswärme zu beheizen. Das Dach dieses Glaskubus kann mittels elektrischer Markise beschattet werden. Das Wohn/Esszimmer mit dem mächtigen und offenen Kamin und der Innenhöhe von bis zu 3,8 m bietet ein ungewöhnliches Raumgefühl. Dank der offenen Küche mit Frühstücksbar ist die kochende Person nicht von der Kommunikation ausgeschlossen. Die Elektrogeräte in der Küche wurden laufend erneuert. Der Bezug kann ohne direkten Renovationskosten erfolgen. Im UG haben Sie die Möglichkeit, den Grundriss Ihren Bedürfnissen anzupassen. Sie benötigen mehrere Räume für Kundenempfang von Kleingewerbe? Die Anpassung dazu kann einfach und rasch vorgenommen werden. Z Von der Terrasse aus sehen Sie Richtung Süden, die Berggipfel wie Pizol, Falknis & Co. Der Blick auf das Schloss Sargans ist herrlich. Bitte beschäftigen Sie sich mit dieser Liegenschaft. Sie werden unschwer erkennen, dass es sich hierbei um eine sehr gute Gelegenheit an feiner Adresse handelt.Die Rebbühlstrasse befindet sich an erhöhter Lage am Südhang östlich des Zentrums in einem beschaulichen Einfamilienhausquartier. Die Strasse ist nur von den Anrainern befahren. Der Durchgangsverkehr findet über die St. Gallerstrasse statt. Die Schulen befinden sich in Sichtdistanz und das Zentrum erreichen Sie einfach zu Fuss oder Fahrrad in wenigen Minuten. Sargans verbindet. Als regionales, kulturelles und wirtschaftliches Zentrum gibt es dem ganzen Bezirk seinen Namen. Sargans bietet nicht nur Wohnen an schönen und vielseitigen Lagen, sondern gewährt durch die Autobahn wie auch die Zugverbindungen einen guten Anschluss an Ziele in fern und nah. Ausserdem ist Sargans ein Bildungsstandort mit zahlreichen Schulen, die Studien-, Ausbildungs- und Weiterbildungsmöglichkeiten für Studierende aus der ganzen Region bieten. In zahlreichen Betrieben, von der Urproduktion über moderne Dienstleistungen bis hin zu international tätigen Industrien, werden diverse Arbeitsplätze angeboten. Auch Kultur und Brauchtum nehmen in Sargans einen hohen Stellenwert ein. Verschiedene Vereine laden Sie dazu ein, aktiv am Gemeindegeschehen teilzunehmen. (Quelle: Sargans.ch)Raumprogramm: UG: Garage, 2 Schlafzimmer, grosser Flur, Waschküche, Dusche/WC, Technikraum/Heizung Vissmann Ölbrennwertkessel Vitoladens 300-W, Keller EG: 4 Schlafzimmer, WC, Badezimmer, grosszügiges Wohnzimmer mit offener Küche, Essen im Wintergarten, Terrasse mit SchlossblickBestellen Sie doch die virtuelle Begehung dieser Immobilie. Dieses Tool hilft Ihnen, das pro und contra für eine Besichtigung besser abzuschätzen. Sie können bequem von zu Hause aus jedes Zimmer und jeden Winkel der Liegenschaft ansteuern und im 360 Grad Modus zu sehen. Distanzen in Kilometern: Chur 29 St. Gallen 82 Zürich 90

Einfamilienhaus in Buchs SG

Das Haus mit grossem Garten liegt in einer sehr ruhigen Einfamilienhaussiedlung und eignet sich bestens für Wohnzwecke mit Familie (Kinder) und ev. als Zweitwohnsitz und dient mit den vielen Vorzügen als gesicherte Investition mit sehr hohem Wertsteigerungspotential.Besondere Faktoren und Vorzüge machen den Wert des Grundstückes Nr. 1664 aus: 1. Geographische Lage: In der Region Rheintal und besonders in der Stadt Buchs gab es in den letzten Jahren eine stark prosperierende wirtschaftliche Entwicklung, die dieses Gebiet für eine Geschäftstätigkeit und Wohnsitznahme sehr attraktiv machte. Die Nachfrage nach Immobilien insbesondere für Einfamilienhäuser ist entsprechend stark gestiegen.Das Grundstück hat eine sehr gute Anbindung an den Nahverkehr (Bahn, Autobahn, Busterminal, Ortsbus) und eine schnelle Verbindung zum Fernverkehr (Intercity/ICE, Flughäfen Altenrhein und Zürich). Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen, angenehmen und zentralen Wohnlage ohne Verkehrslärm und Abgase.2. Garten und Umgebung: Das Einfamilienhaus verfügt insbesondere über folgende Vorzüge: - Grosser Sitzplatz im Grünen mit Schlossblick und freier Aussicht auf die Berge; - Schöner gepflegter Garten mit alten Baumbeständen und Blumenbeeten; - Idyllischer Bach an Grundstücksgrenze mit fliessendem klaren Wasser; - Stadtprojekt zur Verschönerung (Renaturierung, Neubepflanzung) des Bachufers; - Ausbau- und Neubaumöglichkeit der Liegenschaft (Verbesserung der Einzonierung); - Schnelle Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur mit sehr hohem Standard; - Unmittelbare Nähe zu Bildungsstätten (Kindergarten, Schulen, Fachhochschule OST) und interessanten Berufsmöglichkeiten; - Kurze Distanz zu Einkaufszentren und zu Einrichtungen des täglichen Lebens; - Möglichkeit zur raschen medizinischen Versorgung (Ärzte, Spital Grabs). 1. Wasserbauprojekt «Farbbach» der Stadt Buchs:Das Grundstück Nr. 1664 grenzt westlich unmittelbar an einen kleinen Bach (namens «Farbbach») mit fliessendem, klarem Wasser.Der Stadtrat Buchs hat 2021 das Wasserbauprojekt «Farbbach» beschlossen und das damit zusammenhängende Unterhalts- und Bepflanzungskonzept u.a. auch für die Parzelle Nr. 1664 genehmigt. Darin ist vorgesehen, den Uferraum (Böschung) des unmittelbar an das Grundstück westlich angrenzenden Farbbaches auf Kosten der Stadt Buchs neuzugestalten und mit einheimischen Baum- und Straucharten nach Wunsch des Eigentümers zu bepflanzen.2. Marktwirtschaftlicher Faktor: Es existiert in Buchs praktisch kein Immobilienmarkt für Einfamilienhäuser. Wegen des sehr beschränkten Angebots an Einfamilienhäusern mit grossem Garten und Sitzplatz besteht ein starker Nachfrageüberhang, sodass hierfür Liebhaberpreise bezahlt werden. Aktuell werden in Buchs bereits schon Wohnungen (5/6 Zimmer) mit etwa gleicher Wohnfläche, aber ohne die besonderen Vorzüge dieses Einfamilienhauses für bis zu CHF 1.3 Mio., angeboten.Unter Berücksichtigung aller dieser besonderen Faktoren dieses Kaufobjektes und wegen der hohen Nachfrage nach Hausimmobilien und des geringen Angebots sowie aufgrund der vergangenen und künftig zu erwartenden Wertsteigerungen der Liegenschaften in Buchs und Umgebung ist ein Kaufpreis von CHF 1.43 Mio. durchaus gerechtfertigt und angemessen.Bei Interesse an diesem Objekt, kann die ganze Dokumentation angefordert werden.Der Verkaufspreis ist die Verhandlungsbasis.

Qualitativ hochwertige Stadtwohnung in St. Gallen

• 3 x Schlafzimmer • 2 x Badezimmer • 2 x Loggien • Reduit • Moderne, offene Küche • Platten in Nasszellen, Parkett im Wohn --, Küchen und Gangbereich • Minergiestandard mit kontrollierter Wohnungslüftung • Spielplatz für die allg. Benutzung • durchdachte und offen gestaltete Raumaufteilung • Fenster Kunststoff/Metall • ein TG Parkplatz kann für CHF 35’000 dazu gekauft werden

Ihre Wohlfühloase im idyllischen Dietschwil

Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie - geniessen Sie diese sehr moderne und hochwertige Liegenschaft. In Ihre Wohnperle eingetreten, erwartet Sie nach dem Entrée ein offener und lichterfüllter Wohn- und Essbereich mit vielen Möglichkeiten für die individuelle Einrichtung - die Grosszügigkeit wird Sie ebenso überzeugen. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und wird dem Wunsch nach einer zeitgemässen Küche mehr als gerecht. Für Abwechslung sorgt der sonnige Balkon neben dem Wohnbereich. Im Flur stehen Ihnen drei helle Schlafzimmer zur Verfügung. Auch werden die zwei Nasszellen (BAD/DU/WC und DU/WC/WT) Sie ebenso überzeugen, die exklusiven und mit pflegeleichten Materialien ausgestattet sind.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Nettowohnfläche 112.2 m² • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Moderner und hochwertiger Ausbaustandard • Zwei Nasszellen mit BAD/DU/WC und DU/WC/WT • Ruhige Lage • 6 Parteien MFH • Lift • 1 x TG-Platz exkl. für CHF 35'000.- • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.