1 résultat - Biens immobiliers à vendre: Flumserberg Bergheim

Maison de famille charmante sur Seestrasse à Walenstadt

Découvrez cette maison de famille charmante et ancienne sur Seestrasse 11 à Walenstadt (8880) – disponible immédiatement et pleine de potentiel. Le bâtiment historique de 1900 impressionne avec son toit de tuiles caractéristique, ses façades claires et un jardin idyllique. Les poutres en bois apparentes à l'intérieur donnent à la maison son charme rustique inimitable.La maison en un coup d'œil : • 6 pièces sur une surface habitable de 122 m² • 4 étages avec une hauteur de pièce de 2 m • Superficie du terrain : 331 m² • Année de construction 1900, rénovée pour la dernière fois en 1979 – avec beaucoup de potentiel de conception, pompe à chaleur 2013, réparation du toit 2023 • Garage disponible • Cheminée pour les soirées conviviales • Petit espace de jardin Les environs pittoresques avec montagnes à l'arrière-plan et maisons à colombages traditionnelles dans le quartier soulignent le caractère spécial de cette propriété. L'emplacement est agréablement calme – tanto pendant la journée que la nuit.Emplacement excellent avec meilleure infrastructure : • Arrêt de bus Rathausplatz : à seulement 4 minutes à pied • Supermarché Coop : à seulement 4 minutes à pied • Pharmacie Swidro : à seulement 4 minutes à pied • Gare de Walenstadt : accessible en 9 minutes à pied, connexion à l'autoroute A3 • École Rempartstrasse : accessible en 8 minutes à pied • À proximité immédiate de la rivière et du train, à distance moyenne du Walensee Cette maison offre une opportunité unique pour les amoureux de biens historiques qui recherchent un foyer avec histoire et âme. Avec un peu d'effort de rénovation, un véritable joyau peut être créé ici – au milieu de la belle campagne montagnarde suisse orientale. Disponible immédiatement !

DEUX MÉNAGES DE 4,5 PIÈCES – HABITER ET LOUER À FLUMS

DEUX MÉNAGES – POSSIBILITÉS POLYVALENTES À FLUMSCette maison mitoyenne polyvalente à Flums comprend deux ménages de 4,5 pièces utilisables de manière indépendante. Elle est idéale pour un logement multigénérationnel, pour combiner habitation et location, ou comme une opportunité d'investissement intéressante.La propriété offre un total d'environ 170 m² d'espace de vie sur un terrain de 395 m². Chaque ménage dispose d'une entrée séparée ainsi que d'un jardin avec un espace de détente. Un ménage est immédiatement disponible pour l'occupation, et le second est déjà loué et assure des revenus locatifs réguliers.VOS AVANTAGES EN UN COUP D'OEIL• Deux ménages de 4,5 pièces indépendants• Environ 170 m² d'espace de vie au total• Un ménage disponible pour une occupation immédiate• Un ménage déjà loué• Entrées séparées et jardins propres• Places de parking pour jusqu'à quatre véhicules• Entièrement rénové en 2008• Deuxième maison possible• Pas de protection des monuments historiques• Près des transports en commun, des accès autoroutiers et de FlumserbergLa prise en charge de la propriété est possible immédiatement.Avez-vous été intéressé ?Demandez les documents de vente détaillés avec des informations et des images supplémentaires aujourd'hui.Nous serons également ravis de vous proposer un rendez-vous de visite personnalisé par la suite.

Un foyer à aimer - avec panorama, jardin et beaucoup d'espace

Un foyer à aimer - avec panorama, jardin et beaucoup d'espace Situé dans un quartier calme et familial sur la Rüti-Leumstrasse, cette maison individuelle spacieuse avec beaucoup d'espace pour toute la famille vous attend. La situation dans une impasse, la zone agricole adjacente et la vue magnifique sur Wangs et le Sarganserland jusqu'à la Bündner Herrschaft font de cette maison un lieu de retraite spécial.Malgré la situation naturelle et calme, vous pouvez rejoindre les commerces, les écoles, les jardins d'enfants, les transports publics et la connexion autoroutière en quelques minutes en voiture.Les points forts en un coup d'œil • situation calme et familiale dans un quartier de maisons individuelles • impasse sans trafic de passage • zone agricole adjacente • vue impressionnante sur Wangs et le Sarganserland jusqu'à la Bündner Herrschaft • espace de vie et de repas spacieux et lumineux • cuisine moderne avec appareils de haute qualité et espaces de travail généreux • poele suédois confortable pour des heures chaudes et agréables • accès direct à la zone de détente et au jardin spacieux • pièce supplémentaire et toilettes pour les invités avec douche au sol sur le rez-de-chaussée • trois chambres spacieuses à l'étage supérieur • deux chambres d'enfants avec galeries en bois • salle de bain familiale spacieuse avec baignoire, douche au sol et double évier • pièces de stockage et de cave pratiques • buanderie • système d'aspiration centrale • garage exceptionnellement spacieux pour jusqu'à trois véhicules • au moins deux places de parking supplémentaires à l'extérieur • potentiel de développement attractif avec un projet préliminaire existant pour un jardin d'hiver et un balcon à l'étage supérieur Un foyer pour toute la familleLa maison individuelle convainc par un concept de pièces bien pensé et une offre d'espace exceptionnellement généreuse.Au rez-de-chaussée, l'espace de vie, de repas et de cuisine ouvert forme le centre de la vie familiale. La cuisine moderne offre beaucoup d'espace de travail et une vue merveilleuse, tandis que le poele suédois dans le salon assure une atmosphère particulièrement agréable. Par la porte coulissante spacieuse, vous pouvez accéder directement à la zone de détente et au jardin - un endroit merveilleux pour des heures agréables, des soirées barbecue ou des jeux pour les enfants.Une pièce supplémentaire et des toilettes pour les invités avec douche au sol complètent parfaitement ce niveau de vie.L'étage supérieur sert de retraite privée pour la famille. Trois chambres spacieuses et une salle de bain familiale confortable avec baignoire, douche au sol et double évier offrent beaucoup d'espace. Les galeries dans les deux chambres d'enfants sont particulièrement charmantes, ce qui les rend idéales comme espace de jeu, de lecture ou de retraite. La construction en bois visible et les pentes de toit donnent à ce niveau une atmosphère de vie chaude et agréable supplémentaire. Les lucarnes sont équipées de volets roulants externes et permettent un ombrage efficace. Les moustiquaires sur les fenêtres des chambres assurent un confort de vie supplémentaire, surtout pendant les mois les plus chauds.La cave offre également plus que des pièces secondaires classiques : outre la buanderie, la salle technique et les pièces de cave spacieuses, un garage exceptionnellement spacieux est disponible. Ici, jusqu'à trois véhicules peuvent être garés au sec. Au moins deux véhicules supplémentaires peuvent être garés sur le terrain.En outre, un projet préliminaire déjà élaboré ouvre des possibilités intéressantes pour l'avenir. Il est prévu de prolonger la zone de détente en un jardin d'hiver et de créer un balcon à l'étage supérieur.Prix cibleLe prix cible pour cette maison individuelle attractive est de 1 550 000 CHF.Avez-vous été intéressé ?Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires et des documents sur la propriété sur demande.Nous nous réjouissons de votre contact et de vous présenter cette maison spéciale lors d'une visite sans engagement.

Appartement 2 pièces lumineux avec balcon à Walenstadt à vendre

Appartement 2 pièces au bord du lac avec balcon et vue sur les montagnes à WalenstadtCet appartement bien entretenu au 2e étage d'une maison multifamiliale construite en 1996 combine un emplacement calme au bord du lac de Walen avec une qualité de vie pratique. Sur environ 58 m² d'espace de vie net, il y a deux pièces, une salle de bain/WC, ainsi qu'un espace de vie bien utilisable. L'ascenseur dans la maison assure un accès confortable à l'appartement.Un plus spécial est le balcon d'environ 9 m² d'espace selon les données de l'objet. D'ici, vous pouvez profiter d'une vue sur les impressionnantes montagnes de Churfirsten et partiellement sur le lac de Walen. L'appartement est idéal comme maison confortable pour les célibataires ou les couples, comme appartement de vacances ou comme pied-à-terre dans une région lacustre attrayante.La cuisine est ouverte sur le salon et la salle à manger selon les photos. Le salon et la chambre ont un parquet selon les images. Une chaleur de pièce agréable est garantie par le chauffage au sol, qui est exploité par une pompe à chaleur à sonde de sol.La maison multifamiliale comprend au total 10 appartements. L'appartement comprend également un emplacement de parking dans le garage souterrain, qui peut être acheté en option pour CHF 50 000. Le prix de vente de l'appartement est de CHF 380 000 ; la date d'entrée en vigueur est possible par arrangement.L'emplacement à la périphérie de Walenstadt est particulièrement attrayant : selon les informations du propriétaire, il s'agit de la dernière maison d'habitation avant le lac. La gare de Walenstadt est à environ 346 mètres, et l'accès à l'autoroute est à environ 1,36 km. Les installations commerciales, la gastronomie et les loisirs locaux diversifiés sur le lac de Walen et dans les montagnes de Churfirsten sont à distance de marche confortable. • 2 pièces • 58 m² d'espace de vie net • Balcon d'environ 9 m² selon les données de l'objet • 2e étage avec ascenseur • Pompe à chaleur à sonde de sol et chauffage au sol • Prix de l'appartement CHF 380 000

Maison mitoyenne 4½ pièces au coeur du village

Un foyer avec du caractère, un jardin et de nombreuses possibilités : Cette maison mitoyenne située au 35, Oberdorfstrasse à Mels offre aux familles une opportunité excitante de concrétiser leurs idées de vie. La maison, construite en 1951, compte 4 pièces et demie, réparties sur 3 étages, et une surface habitable nette de 94 m². Le terrain comprend 275 m² et crée un espace extérieur privé précieux avec son jardin pour jouer, se détendre et partager des moments ensemble dans la nature.Espace pour la vie quotidienne de la familleLe programme de pièces fonctionnelles comprend un salon et une salle à manger séparés, une cuisine séparée, 2 chambres et un bureau dans les combles. Une salle de bain avec fenêtre et des toilettes séparées assurent des processus pratiques dans la vie quotidienne. Le hall d'entrée offre de l'espace pour une garde-robe. Dans le sous-sol ou l'espace adjacent, des surfaces supplémentaires sont disponibles : une buanderie avec machine à laver et sèche-linge, un espace de suspension et un local de stockage séparé, actuellement utilisé comme entrepôt de bois.Jardin et atmosphère convivialeLe jardin avec maison de jardin pratique offre beaucoup d'espace pour les activités familiales, les loisirs et la détente. Un poêle à bois dans le salon crée une atmosphère conviviale. La propriété est chauffée par un système de chauffage au bois et en partie par des radiateurs électriques ; la préparation de l'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique.Potential pour des idées individuellesLa maison est dans un état de réparation. Cela ouvre la possibilité de concevoir les pièces étape par étape selon vos besoins. Selon les clarifications préalables avec l'autorité de construction, une rénovation ou potentiellement un nouveau bâtiment de remplacement peut être examiné. Puisque la propriété est située dans une zone répertoriée dans l'ISOS, des exigences spéciales pour la conception et l'intégration dans l'image locale doivent être prises en compte dans les projets de construction. Une coordination précoce avec un architecte et l'autorité de construction de Mels est donc recommandée.Mels combine des distances courtes dans la vie quotidienne avec un environnement attrayant. La gare de Mels est à environ 1,1 km, l'accès à l'autoroute à environ 1,4 km. Les écoles et les commerces sont situés dans la commune, tandis que le Weisstannental offre des loisirs locaux variés. Le prix d'achat est de CHF 445'000 ; la disponibilité se fait sur arrangement.