Flumserberg Portels - Biens immobiliers à vendre

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6.5 pièces, 184m², Prix sur demande
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8890 Flums

CARRÉE, ANGULEUSE & CLAIRE - MAISON D'ARCHITECTE MODERNE

Dans une situation calme à Flums, entre Walenstadt et Sargans, se trouve cette maison moderne 6.5 pièces Maison individuelle datant de l'année 2021.Sur environ 183.5 m² de surface habitable, répartis sur trois étages, la maison offre des espaces généreux et lumineux Le salon et salle à manger avec une charmante cheminée constitue le cœur.Le jardin d'hiver attenant élargit l'espace de vie et assure un confort supplémentaire à chaque saison.Un point fort particulier est l espace bureau séparé - idéal pour le homeoffice ou le travail tranquille.La partie principale dispose d'une salle de bain avec douche ainsi que d'un dressing et d'un accès direct à la terrasse.Le sauna et l'espace fitness aménagés offrent des valeurs supplémentaires pour la détente et l'exercice dans son propre chez-soi .Autres équipements : salle de bain moderne à l'étage ainsi que WC pour les invités au rez-de-chaussée salle de loisirs et buanderie au ;sous-solun box de garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure ;(inclus dans le prix L'immeuble est également techniquement convaincant : Le standard Minergie ainsi que une pompe à chaleur air-eau garantissent un habitat efficace énergétiquement et durable.Un logement idéal pour tous ceux qui attachent de l'importance à un habitat moderne, des possibilités de homeoffice ainsi que wellness .Située dans un cadre tranquille à Flums, entre Walenstadt et Sargans, se trouve cette maison individuelle moderne de 6,5 pièces construite en 2021.Avec environ 183,5 m² de surface habitable, répartis sur trois étages, la maison offre des pièces spacieuses et lumineuses. Le salon et la salle à manger, avec leur charmante cheminée, en constituent le cœur. La véranda attenante agrandit le espace de vie et offre un confort supplémentaire en toute saison.Un atout particulier atout particulier est l’espace bureau séparé – idéal pour le télétravail ou pour travailler au calme. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains avec douche, ainsi qu’un dressing et un accès direct à la terrasse.L’espace aménagé espace sauna et fitness aménagé, qui permet de se détendre et de faire de l’exercice chez soi.Autres équipements : • salle de bains moderne à l’étage ainsi que des toilettes pour les invités au rez-de-chaussée • salle de loisirs et buanderie au sous-sol • place de garage ainsi qu’une place de stationnement extérieure (inclus dans le prix) Sur le plan technique également, le bien est convaincant : le norme Minergie ainsi qu’une pompe à chaleur air-eau garantissent un mode de vie économe en énergie et durable.Un foyer idéal pour tous ceux qui apprécient un mode de vie moderne , des possibilités de télétravail ainsi que le bien-être.Cela vous intéresse ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos, une visite virtuelle ainsi que les possibilités de visite sur : propertyowner.ch/de/immobilien/26-00027 Évaluez gratuitement la valeur de votre bien immobilier. Découvrez en avant-première les annonces exclusives. En tant que membre de l’Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d’une estimation immobilière gratuite et avez accès aux annonces exclusives sur propertyowner.ch avant leur publication officielle.

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9 pièces, 170m², CHF 825'000.–
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8890 Flums

DEUX MÉNAGES 4,5 PIÈCES – HABITER ET LOUER À FLUMS

DEUX MÉNAGES – POSSIBILITÉS POLYVALENTES À FLUMSCette maison mitoyenne polyvalente à Flums comprend deux ménages de 4,5 pièces utilisables de manière indépendante. Elle convient idéalement au logement multigénérationnel, à la combinaison de l'habitation et de la location, ou comme opportunité d'investissement intéressante.La propriété offre un total d'environ 170 m² d'espace habitable sur un terrain de 395 m². Chaque ménage dispose d'une entrée séparée ainsi que d'un jardin avec un espace de détente. Un ménage est immédiatement disponible pour l'occupation, et le second est déjà loué et assure des revenus locatifs réguliers.VOS AVANTAGES EN UN COUP D'OEIL• Deux ménages de 4,5 pièces indépendants• Surface habitable totale de 170 m²• Un ménage disponible pour l'occupation lors de la prise de possession• Un ménage déjà loué• Rendement brut de 4,95 % en cas de location totale• Entrées séparées et jardins individuels• Places de parking pour jusqu'à quatre véhicules• Rénovation complète en 2008• Deuxième maison possible• Pas de protection du patrimoine• Proximité des transports en commun, des accès à l'autoroute et de FlumserbergLa prise de possession de la propriété est possible immédiatement.Nous avons suscité votre intérêt ?Un ménage est actuellement occupé par le vendeur et sera disponible à l'acheteur lors de la prise de possession. Le second ménage est déjà loué et assure des revenus locatifs réguliers.Demandez les documents de vente détaillés avec des informations et des images supplémentaires aujourd'hui.Nous serons également ravis de vous accorder un rendez-vous de visite personnel afterwards.

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6.5 pièces, 150m², CHF 910'000.–
Brüelstrasse 2, 7323 Wangs

Habiter sur deux niveaux - maisonnette en attique de 6,5 pièces bien entretenue avec galerie

Habiter sur deux niveaux avec beaucoup d'espace et de lumièreCette maisonnette en attique de 6,5 pièces bien entretenue se trouve au dernier étage d'un immeuble de huit logements construit en 2006. Avec environ 150 m² d'espace de vie, elle offre beaucoup de place et une atmosphère de vie agréable.Le séjour et la salle à manger avec cuisine ouverte forment le centre de l'appartement et mènent directement au balcon ensoleillé d'environ 17 m². La galerie utilisable au dernier étage ainsi que le jardin d'hiver, qui peut également servir de pièce supplémentaire, offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes.L'appartement a été continuellement entretenu et soigné. Les salles de bains ont été rénovées il y a environ deux ans. Un local pour la lessive avec tour de lavage, des espaces de stockage supplémentaires au dernier étage et un cellar d'environ 11 m² fournissent des espaces de stockage pratiques.Deux places de parking dans le garage souterrain sont également incluses dans l'offre (chacune pour un supplément de 35 000 CHF, prix d'achat total 980 000 CHF). Un ascenseur est disponible dans l'immeuble.L'emplacement à Wangs combine un cadre de vie calme avec une bonne infrastructure. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles. Les connexions autoroutières à Sargans et Landquart sont également rapidement accessibles.Une maisonnette en attique bien entretenue avec un sentiment de vie spécial, beaucoup d'espace et des espaces extérieurs et annexes attractifs.

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Nouvelle construction
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8 pièces, 188m², Prix sur demande
Proderstrasse 34, 7320 Sargans

Maison unifamiliale moderne de 5,5 pièces avec annexe de 2,5 pièces flexible

Construction moderne neuve avec annexe et vue sans obstacle Cette maison unifamiliale de haute qualité convainc en tant que construction moderne neuve avec un concept de vie réfléchi, une construction durable et un emplacement de rêve avec une vue sans obstacle sur le vignoble adjacent. L'orientation sud assure une luminosité optimale et une atmosphère de vie lumineuse et accueillante.Avec une surface habitable totale de 188 m² - répartie entre 139 m² de surface habitable principale et 49 m² d'annexe - la propriété offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. L'annexe peut être utilisée de manière flexible soit comme partie intégrante de la maison, soit de manière complètement indépendante avec une entrée séparée - idéal pour le logement multigénérationnel, les invités ou comme source de revenus supplémentaire.La maison dispose au total de trois salles de bains, dont deux dans la surface habitable principale à des étages différents et une assignée à l'annexe. Des pièces spacieuses et un plan d'étage réfléchi créent un sentiment de vie agréable et moderne.Sur le plan technique, la propriété est également convaincante : une pompe à chaleur air-eau, un chauffage par le sol et un système solaire sur le toit assurent une alimentation énergétique efficace et durable. Avec un volume de bâtiment de 1 243 m³ et une superficie de parcelle de 523 m², la maison offre beaucoup d'espace et d'intimité dans un environnement calme.

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Durée du trajet
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Rexhail Jahiu

Rexhail Jahiu

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Rexhail Jahiu

Rexhail Jahiu

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6.5 pièces, 158m², CHF 1'500'000.–
Murg, 8877 Murg

Maison unifamiliale 6,5 pièces avec vue sur le lac et système PV à Murg sur le lac de Walensee

Dans un emplacement surélevé à Murg, cette maison unifamiliale 6,5 pièces bien entretenue vous attend avec une vue magnifique sur le lac de Walensee et le monde montagnard environnant. La propriété combine un caractère chalet chaleureux avec beaucoup d'espace pour toute la famille et convainc également par une alimentation énergétique contemporaine. La maison est construite sur six demi-étages. La construction décalée divise les environ 158 m² d'espace de vie en zones clairement séparées et crée des distances courtes entre les niveaux. Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger ouverts. Les plafonds en bois avec poutres apparentes, les parquets et le poêle en pierre créent une atmosphère accueillante, tandis que les grandes surfaces de fenêtres révèlent la vue sur le lac. Du salon, vous pouvez accéder au balcon avec vue sur le lac, et à l'arrière, une terrasse mène directement au jardin. Un demi-étage au-dessus se trouve la cuisine séparée avec un espace de travail et une salle à manger supplémentaires. Un bureau complète cette zone. Dans les deux demi-étages supérieurs, il y a trois chambres lumineuses sous le toit avec poutres en bois et un autre balcon sur le côté du lac. La salle de bain se présente dans un style contemporain avec une baignoire, une douche séparée et un double lavabo, offrant également une vue sur le lac. Aux niveaux inférieurs, il y a la zone d'entrée, une pièce spacieuse d'environ 17 m², des toilettes pour les invités et la buanderie. L'ancienne salle du réservoir d'huile sert maintenant de salle de sport, et la salle d'abri sert de chambre de stockage pratique. Devant l'entrée, un espace de séjour couvert vous invite à vous attarder. Au total, cinq chambres sont disponibles, qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux. La maison est chauffée par une pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol. Le système photovoltaïque de 9,9 kWp produit son propre électricité, et l'énergie excédentaire est injectée dans le réseau. Ainsi, la propriété, construite en 1981 et rénovée en 2016, est bien positionnée en termes d'énergie. Le terrain de 914 m² comprend un garage double séparé et un atelier d'environ 48 m², qui offre beaucoup d'espace pour les loisirs, les travaux manuels ou le stockage supplémentaire. Quatre places de parking extérieures complètent l'offre. Tous les parkings sont déjà inclus dans le prix cible. Murg est situé sur la rive sud du lac de Walensee et est excellently connecté. La gare avec des connexions S-Bahn à Zurich, Sargans et Coire, ainsi que son propre accès à l'autoroute A3, sont à courte distance. Particulièrement attractif pour les familles : la maternelle et l'école primaire sont situées directement à Murg, les classes primaires et secondaires supplémentaires dans les localités voisines de la commune de Quarten. La plage et le débarcadère vous invitent à vous baigner et à faire des excursions en été. La station de vallée de la région skiable de Flumserberg à Unterterzen peut être atteinte en quelques minutes en voiture. Prix cible : 1 500 000 CHF. Nous serions ravis de vous montrer cette maison spéciale sur le lac de Walensee personnellement lors d'une visite et nous attendons votre demande.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/b/8877-26-1

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Marco Grun

Marco Grun

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Marco Grun

Marco Grun

  • Balcon / Terrasse
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20 pièces, 565m², Prix sur demande
Platz 3, 8887 Mels

Deux maisons d'habitation et de commerce dans la zone centrale (place du village) de Mels SG

Dans la zone centrale de Mels SG, nous vendons deux maisons d'habitation et de commerce protégées au titre des monuments historiques. La maison Perret impressionnante au Platz 3 abrite de nombreux locaux de stockage et d'exposition, un magasin de vente avec bureau au rez-de-chaussée, un garage, et deux appartements avec balcon donnant sur le lac de Seez aux deux étages supérieurs, ainsi que des chambres non aménagées et une terrasse sur le toit avec une belle vue sur Mels SG au 3e/4e étage. La propriété au Platz 1b/Oberdorfstrasse 4, directement adjacente à l'ancienne mairie, comprend des locaux de stockage en sous-sol, un magasin de vente/exposition au rez-de-chaussée, et quatre petits appartements loués aux deux étages supérieurs. La vente de l'ensemble du paquet immobilier est la priorité.Afin de préserver la confidentialité, nous n'avons publié que très peu d'images sur Internet. Veuillez nous contacter via le formulaire de contact avec toutes les informations complètes - nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente très détaillée avec de nombreuses images et plans d'étage. Nous serons heureux de vous montrer les propriétés historiques en personne. Nous nous réjouissons de vous entendre!Marco Grun et Manuela Ruf, Grun Immobilien AG Mels, votre agent immobilier régional avec d'excellentes références

  • Balcon / Terrasse
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6 pièces, 143m², CHF 1'550'000.–
Rüti-Leumstrasse 31, 7323 Wangs

Un foyer à aimer - avec panorama, jardin et beaucoup d'espace

Un foyer à aimer - avec panorama, jardin et beaucoup d'espace Situé dans un quartier calme et familial sur la Rüti-Leumstrasse, cette maison individuelle spacieuse avec beaucoup d'espace pour toute la famille vous attend. La situation dans une impasse, la zone agricole adjacente et la vue magnifique sur Wangs et le Sarganserland jusqu'à la Bündner Herrschaft font de cette maison un lieu de retraite spécial.Malgré la situation naturelle et calme, vous pouvez rejoindre les commerces, les écoles, les jardins d'enfants, les transports publics et la connexion autoroutière en quelques minutes en voiture.Les points forts en un coup d'œil • situation calme et familiale dans un quartier de maisons individuelles • impasse sans trafic de passage • zone agricole adjacente • vue impressionnante sur Wangs et le Sarganserland jusqu'à la Bündner Herrschaft • espace de vie et de repas spacieux et lumineux • cuisine moderne avec appareils de haute qualité et espaces de travail généreux • poele suédois confortable pour des heures chaudes et agréables • accès direct à la zone de détente et au jardin spacieux • pièce supplémentaire et toilettes pour les invités avec douche au sol sur le rez-de-chaussée • trois chambres spacieuses à l'étage supérieur • deux chambres d'enfants avec galeries en bois • salle de bain familiale spacieuse avec baignoire, douche au sol et double évier • pièces de stockage et de cave pratiques • buanderie • système d'aspiration centrale • garage exceptionnellement spacieux pour jusqu'à trois véhicules • au moins deux places de parking supplémentaires à l'extérieur • potentiel de développement attractif avec un projet préliminaire existant pour un jardin d'hiver et un balcon à l'étage supérieur Un foyer pour toute la familleLa maison individuelle convainc par un concept de pièces bien pensé et une offre d'espace exceptionnellement généreuse.Au rez-de-chaussée, l'espace de vie, de repas et de cuisine ouvert forme le centre de la vie familiale. La cuisine moderne offre beaucoup d'espace de travail et une vue merveilleuse, tandis que le poele suédois dans le salon assure une atmosphère particulièrement agréable. Par la porte coulissante spacieuse, vous pouvez accéder directement à la zone de détente et au jardin - un endroit merveilleux pour des heures agréables, des soirées barbecue ou des jeux pour les enfants.Une pièce supplémentaire et des toilettes pour les invités avec douche au sol complètent parfaitement ce niveau de vie.L'étage supérieur sert de retraite privée pour la famille. Trois chambres spacieuses et une salle de bain familiale confortable avec baignoire, douche au sol et double évier offrent beaucoup d'espace. Les galeries dans les deux chambres d'enfants sont particulièrement charmantes, ce qui les rend idéales comme espace de jeu, de lecture ou de retraite. La construction en bois visible et les pentes de toit donnent à ce niveau une atmosphère de vie chaude et agréable supplémentaire. Les lucarnes sont équipées de volets roulants externes et permettent un ombrage efficace. Les moustiquaires sur les fenêtres des chambres assurent un confort de vie supplémentaire, surtout pendant les mois les plus chauds.La cave offre également plus que des pièces secondaires classiques : outre la buanderie, la salle technique et les pièces de cave spacieuses, un garage exceptionnellement spacieux est disponible. Ici, jusqu'à trois véhicules peuvent être garés au sec. Au moins deux véhicules supplémentaires peuvent être garés sur le terrain.En outre, un projet préliminaire déjà élaboré ouvre des possibilités intéressantes pour l'avenir. Il est prévu de prolonger la zone de détente en un jardin d'hiver et de créer un balcon à l'étage supérieur.Prix cibleLe prix cible pour cette maison individuelle attractive est de 1 550 000 CHF.Avez-vous été intéressé ?Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires et des documents sur la propriété sur demande.Nous nous réjouissons de votre contact et de vous présenter cette maison spéciale lors d'une visite sans engagement.

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Margherita Janos

Margherita Janos

1 / 15
Margherita Janos

Margherita Janos

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1'310m², Prix sur demande
8877 Murg

Hôtel & Restaurant avec appartements, vignoble et terrain à bâtir dans un emplacement premium au lac de Walensee

L'hôtel & Restaurant Rössli à Murg est une maison charmante et modernisée située sur une pente ensoleillée avec un vignoble historique. La vue sur les Churfirsten est impressionnante - et la combinaison d'hospitalité, de qualité de vie et de potentiel de développement excitant rend la propriété particulièrement attrayante. Cette propriété combine des revenus constants avec un potentiel de valorisation importante - idéal pour les exploitants d'hôtels, les investisseurs immobiliers ou les professionnels du secteur du tourisme et de l'hôtellerie. L'hôtel dispose d'un total de 12 chambres pour les clients conçues de manière individuelle, réparties en deux catégories. Huit des chambres sont équipées de leur propre douche et toilettes, dont 2 suites spacieuses pour jusqu'à six personnes, 2 appartements avec espace pour jusqu'à quatre personnes, 2 chambres doubles - également pour jusqu'à quatre personnes - et 2 chambres jumelles classiques. L'offre est complétée par 4 chambres supplémentaires avec salle de bain partagée : 2 chambres simples, 1 chambre double et 1 chambre double qui peut accueillir jusqu'à quatre personnes. Cela offre à la maison des options d'hébergement adaptées à des clients très différents - des voyageurs solo aux familles ou aux petits groupes. L'équipement est de haute qualité : lits à ressorts, téléviseurs à écran plat avec services de streaming, Wi-Fi et salles de bain modernes garantissent une expérience de séjour contemporaine. En outre, 2 appartements sont disponibles, qui peuvent être utilisés de manière flexible - que ce soit pour le personnel, les clients avec des séjours de longue durée ou en tant qu'appartements de vacances séparés. À l'intérieur, un restaurant élégamment aménagé avec un bar offre une gastronomie de luxe qui peut être utilisée à la fois dans la maison et pour des événements externes. Un véritable point fort est la terrasse ensoleillée d'environ 240 m² avec une vue magnifique sur le lac et les montagnes environnantes. Elle offre beaucoup d'espace pour se détendre, profiter et séjourner - idéal pour les apéritifs, les heures calmes à l'extérieur ou les soirées atmosphériques avec vue. Plusieurs salles sont disponibles pour les événements, les conférences et les fêtes privées - dont une salle spacieuse et techniquement équipée pour jusqu'à 80 personnes ou une cave à vin séparée qui offre des options d'utilisation supplémentaires. Le vignoble, qui enrichit l'ensemble en tant que joyau culturel et paysager, offre un potentiel pour les événements, les dégustations, la commercialisation directe ou les oasis de calme pour les clients. Grâce au système de check-in autonome 24 heures sur 24 et à un concept d'hôtel intelligent bien pensé, le Rössli offre un confort contemporain qui permet aux clients une flexibilité maximale et aux opérateurs des processus efficaces et des coûts d'exploitation réduits. L'offre comprend non seulement l'hôtel & Restaurant Rössli Seeblick, mais également un terrain à bâtir adjacent d'une superficie de 1 881 m², qui offre diverses possibilités de développement. Que ce soit une extension de l'offre touristique - comme par exemple des tiny houses, des hébergements glamping, des modules de bien-être ou la création d'espaces de vie, d'appartements de vacances ou de surfaces de services complémentaires telles que des studios ou un petit magasin de ferme : le parcelle ouvre un espace pour des concepts d'utilisation créatifs et orientés vers l'avenir. L'hôtel offre les points forts suivants : Puissance élevée avec perspective - idéal pour les investisseurs, les exploitants et les experts du tourisme • 12 chambres pour les clients conçues de manière individuelleavec système de check-in autonome 24 heures sur 24 moderne - pour une flexibilité maximale et des coûts d'exploitation réduits • Restaurant élégantavec 80 places assises dans l'intérieur confortable • Terrasse ensoleillée spacieuse (environ 240 m²)avec 100 places assises à l'extérieur et vue imprenable sur le lac • Cave à vin pour des événements atmosphériques avec jusqu'à 35 personnes • Cuisine gastronomique entièrement équipéepour une exploitation efficace et professionnelle • Salles d'événements équipées techniquement : salle de réunion pour jusqu'à 10 personnes et salle de séminaire pour jusqu'à 80 personnes Divertes possibilités d'investissement et d'utilisation • Appartement 2,5 pièces (en tant qu'AIRBNB ou appartement de vacances) • Appartement 5 pièces (actuellement loué à long terme pour 2 000 CHF/mois) • 50 places de parking extérieures (également pour les bus de tourisme) • Station de recharge électrique à partir de 2026 (8 points de recharge, extensible à 16) • Vignoble historique avec bail en cours • Terrain à bâtir adjacent avec potentiel de développement Le portefeuille immobilier est vendu avec des meubles de haute qualité - prêt à être utilisé immédiatement ou loué à nouveau. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour obtenir plus d'informations ainsi que pour un rendez-vous de visite sur place !

  • Place de parc
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Carine Keller

Carine Keller

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Carine Keller

Carine Keller

  • Balcon / Terrasse
  • Adapté aux enfants
8.5 pièces, 198m², CHF 550'000.–
Unterbachstrasse, 8877 Murg

Maison unifamiliale avec beaucoup de potentiel près du lac, entourée d'un monde montagnard de rêve

Cette charmante maison unifamiliale de 8,5 pièces (à colombage d'un seul côté) est située dans un endroit idyllique, directement à côté du ruisseau Murgbach et à seulement environ 500 mètres de la rive du lac de Walen. La plage populaire de Murg est à quelques minutes à pied.Intégrée dans un paysage montagnard impressionnant, la propriété offre une combinaison unique de nature, de détente et de qualité de vie. Ici, vous pouvez profiter de diverses activités de loisirs juste à l'extérieur de votre porte, ainsi que de la tranquillité d'un environnement naturel. La zone de randonnée de Murgtal est à vos pieds, et la zone de ski et de randonnée de Flumserberg, bien connue, peut être facilement atteinte depuis le village voisin d'Unterterzen avec la télécabine.Grâce à sa proximité avec le lac, l'emplacement est idéal pour les amateurs de sports nautiques – que ce soit la natation, la voile, le paddle ou simplement des heures de détente au bord de l'eau. Dans le même temps, vous bénéficiez d'un emplacement très central : la gare de Murg est à distance de marche, ce qui permet une connexion confortable aux transports en commun. L'emplacement est également particulièrement attractif pour les familles, car l'école est située juste à côté, garantissant un chemin scolaire sûr et court.La jonction autoroutière de Murg, à proximité, permet une connexion rapide à Zurich, à la région de Sarganserland et à Coire.La propriété se présente comme un projet de rénovation et offre ainsi un grand potentiel pour une conception individuelle et une augmentation de valeur durable.Vous pouvez trouver plus d'informations sur la propriété dans la brochure de vente, que vous pouvez demander via le formulaire de contact.La propriété est commercialisée par Keller ImmoVermarktung. Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous montrer la propriété attractive en personne.

  • Balcon / Terrasse
  • Adapté aux enfants
1 / 15
6 pièces, 131m², CHF 1'140'000.–
Tannenweg 9, 8887 Mels

Bonheur familial avec jardin - grande maison unifamiliale avec offre de pièces polyvalente

Un foyer avec du charme, beaucoup d'espace et de la place pour vos rêves de vie Au Tannenweg 9 à Mels, cette charmante maison unifamiliale vous attend dans un quartier résidentiel calme et familial. L'emplacement agréable, les beaux alentours de jardin et les possibilités d'utilisation polyvalentes font de cette propriété un foyer attractif pour toute la famille.Les points forts en un coup d'œil • Emplacement de vie calme : Quartier de maisons unifamiliales familiales avec intimité agréable • Parcelle attractive : 546 m² de superficie de parcelle avec jardin bien entretenu et terrasse de jardin confortable • Architecture spéciale : Construction à niveaux décalés intéressante avec cinq demi-étages décalés • Offre d'espace spacieuse : Pièces polyvalentes avec possibilités de conception individuelles • Espace de vie confortable : Salon lumineux avec accès direct à la terrasse de jardin • Cuisine charmante : Cuisine bien équipée avec appareils modernes et espace de stockage • Beaucoup d'espace supplémentaire : Salon confortable et deux pièces du sous-sol dans le sous-sol ainsi que des espaces de stockage pratiques dans les combles • Investissement en cours : Rénovations complètes entre 1993 et 1999 ainsi que remplacement de la pompe à chaleur et de la chaudière en 2025 • Possibilité de stationnement pratique : Garage intégré directement dans la maison ainsi que d'autres possibilités de stationnement dans la zone extérieure • Potentiel attractif : Différentes possibilités de modernisation et de développement individuels de la propriété Cette maison unifamiliale, construite en 1973, convainc par son caractère spécial, l'offre d'espace spacieuse et la combinaison attractive de vie confortable et de possibilités de conception polyvalentes.La construction à niveaux décalés répartit les différents espaces de vie sur cinq demi-étages décalés et donne à la maison une structure de pièces variée.Au niveau du salon, le salon lumineux avec accès direct à la terrasse de jardin forme le cœur de la maison. Ici, vous pouvez passer des heures confortables avec la famille ou des moments détendus avec vue sur le jardin bien entretenu et le paysage montagnard environnant. La cuisine charmante avec son aspect bois chaud est équipée d'appareils de cuisine modernes et offre suffisamment d'espace pour les plaisirs culinaires quotidiens. Un placard pratique et des toilettes pour les invités complètent ce niveau de vie.L'étage supérieur abrite trois chambres et une cellule humide avec baignoire. Les deux petites chambres sont particulièrement intéressantes, qui sont séparées l'une de l'autre par un placard intégré. En le supprimant, une pièce plus spacieuse peut être créée si nécessaire.Dans les combles, deux autres pièces confortables sont disponibles, qui conviennent idéalement comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux. Un espace de stockage facilement accessible et un compartiment de comble supplémentaire offrent des possibilités de stockage précieuses.Les autres étages convainquent également par une offre d'espace pratique. Outre le garage intégré directement et la buanderie avec une douche supplémentaire, un abri, deux pièces du sous-sol et un salon confortable sont disponibles.Entre 1993 et 1999, la propriété a été rénovée et modernisée de manière complète. En 2025, un investissement supplémentaire important a été réalisé avec le remplacement de la pompe à chaleur et de la chaudière.Les beaux alentours de jardin offrent suffisamment d'espace pour se détendre, jouer et profiter. La terrasse de jardin invite à des heures confortables à l'extérieur et crée un lien attractif entre l'espace de vie et la nature.Cette charmante maison unifamiliale offre des conditions idéales pour les personnes qui recherchent un foyer confortable avec une offre d'espace spacieuse, un beau jardin et des possibilités de développement polyvalentes.Prix de ventePrix indicatif : CHF 1'140'000.-Visite / documentation de venteNous avons suscité votre intérêt ? Nous mettons à votre disposition la documentation de vente détaillée avec des informations et des documents supplémentaires sur demande.Évidemment, nous vous présenterons également cette charmante maison unifamiliale en personne lors d'une visite sans engagement. Convainquez-vous sur place du sentiment spécial de pièce, de l'offre d'espace polyvalente et des nombreuses possibilités que cette propriété offre.Nous nous réjouissons de votre contact !

Durée du trajet
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1 / 19
6 pièces, 150m², CHF 1'390'000.–
Grünenfeldweg 13, 7323 Vilters-Wangs

Maison unifamiliale indépendante avec vue imprenable à Vilters-Wangs

La maison dispose de 7,5 pièces et d'environ 180 m² d'espace habitable, répartis sur trois étages. La disposition généreuse des pièces offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et convient idéalement à une famille ou à des personnes recherchant beaucoup d'espace pour vivre et travailler.Un point fort particulier est le terrain de 1 511 m². La situation en pente surélevée assure une excellente ensoleillement, beaucoup de calme et une vue lointaine attrayante. Les environs naturels offrent une grande valeur de détente.La cuisine est équipée de manière fonctionnelle, et au total trois salles de bains sont disponibles. Les zones en bois confortables donnent à la maison un caractère traditionnel et chaleureux. La terrasse et l'espace extérieur offrent une belle vue sur la vallée et sur le monde montagnard.Paradis d'hiver et de loisirsL'emplacement est également particulièrement attrayant pour les amateurs de sports d'hiver et de nature. La région offre de nombreuses possibilités pour le ski, la randonnée hivernale et d'autres activités de montagne.Même en dehors de la saison hivernale, les beaux environs invitent à la randonnée et à de nombreuses activités de loisirs dans la nature. Après une journée active dans les montagnes, on peut profiter du calme, de l'emplacement ensoleillé et du panorama impressionnant à la maison.La propriété comprend également un garage et un espace de stationnement extérieur.Une propriété intéressante pour les acheteurs qui souhaitent combiner la générosité, le calme, la nature, les sports de montagne et le panorama.Points forts : • Maison unifamiliale indépendante • 7,5 pièces • environ 180 m² d'espace habitable • 1 511 m² de terrain • Trois étages • Emplacement très ensoleillé et calme • Belle vue lointaine et montagnarde • Environnement naturel • Région attrayante pour le ski et les sports d'hiver • Possibilités de randonnée et de loisirs • Terrasse et espace extérieur • Trois salles de bains • Garage + espace de stationnement extérieur • Disposition des pièces généreuse et polyvalente

Durée du trajet
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1 / 30
6.5 pièces, 173m², CHF 1'690'000.–
Talstrasse 4A, 8885 Mols

Maison en bois moderne, détachée, 6 1/2 pièces, avec vue sur le lac et proximité de la rive

Niché dans le beau Mols, situé sur le lac de Walen, cette maison en bois moderne de 2019 peut être trouvée. Créée avec des matériaux de haute qualité, beaucoup de lumière et des couleurs harmonieuses, vous pouvez vous attendre à une propriété belle et accueillante avec de nombreuses possibilités de conception. Aussi à noter, un espace commercial séparément accessible et entièrement aménagé. Points forts : · Vue sur la montagne et le lac, accès à la rive en quelques minutes à pied · Jardin avec piscine chauffée (12 m3) · Chambre des maîtres à son propre étage avec salle de bain attenante, sauna infrarouge, baignoire indépendante et loggia privée avec vue magnifique · Salon ouvert et lumineux avec cuisine et salle à manger · Système photovoltaïque sur le toit du garage (7,65 kWp) avec batterie de stockage (16,6 kWh) · Pompe à chaleur et chauffage au sol · Espace commercial séparément accessible avec connexion d'eau et toilettes séparées · Dans les pièces suivantes, moustiquaires de haute qualité sur mesure : toutes les chambres, toutes les salles de bain, toilettes des invités au rez-de-chaussée et sur les deux terrasses, portes coulissantes, espace commercial et buanderie · Toutes les pièces ont des volets électriques, peuvent être chauffées individuellement et disposent de prises multimédia · Avantages pour les chemins de fer de montagne avec domicile fiscal complet · Double garage (124m3) et espace extérieur pour 3 véhicules Disposition en bref : · Sous-sol : salle technique et de stockage, réserve, buanderie, salle commerciale/hobby, toilettes/lavabo · Rez-de-chaussée : salon, cuisine, toilettes des invités et 2 sorties pour 2 terrasses différentes, dont une couverte · 1er étage : salle de bain avec baignoire, toilettes, lavabo et 3 chambres · Grenier : chambre des maîtres avec salle de bain attenante, baignoire indépendante et sauna infrarouge, accès intérieur/espace de stockage et sortie pour loggia avec accès extérieur/espace de stockage Ce que vous pouvez attendre : · Surface habitable de 173m2 sur 4 étages (surface utile 190m2) · 4 chambres avec parquets en orme · Chambre des maîtres à son propre étage avec sa propre salle de bain · Salle de bain privée pour les enfants avec baignoire, toilettes et lavabo · Salon et salle à manger lumineux et ouvert avec sols en pierre · Cuisine avec plaque de cuisson en céramique, four et four à vapeur d'Electrolux avec tiroir chauffant, et grand réfrigérateur avec beaucoup d'espace de stockage, système de tri des déchets présent, peut être ouvert automatiquement avec un capteur de pied · Au sous-sol, un espace commercial ou de hobby séparément accessible (17m2) avec toilettes séparées, salle technique et de stockage, et buanderie avec lave-linge/sèche-linge, lavabo et accès séparé · Jardin clôturé, facile d'entretien et polyvalent avec une grande terrasse couverte et une 2e terrasse avec vue sur le lac · Petite piscine extérieure chauffée avec éclairage · Double garage (y compris espace pour bicyclettes et établi) et 3 places de parking extérieures · Rideaux sur mesure pour plus de privacité dans toute la maison · Maison avant (non chauffée), utilisable comme extension de la garde-robe · Protection automatique contre le soleil et le vent sur la terrasse À propos de l'emplacement : Mols compte 581 habitants (fin 2024) et appartient à la commune de Quarten/SG. La commune compte au total 3036 habitants (31 décembre 2024). Pour les locaux, il existe des réductions pour les zones de ski et de randonnée. Les enfants scolarisés reçoivent un abonnement de bus de la commune de Quarten (valable uniquement dans la commune), qui peut également être utilisé pendant les loisirs. Le bus vous emmène à Walenstadt ou Unterterzen pour des correspondances supplémentaires vers Zurich, St-Gall ou Coire. De plus, vous pouvez rejoindre Walenstadt en voiture en 5 minutes. Vous y trouverez diverses options de shopping telles que Migros, Coop, Denner, pharmacie, mode chaussure, kiosque, opticien, magasins de mode, articles ménagers et bien plus encore. Il est également important de mentionner plusieurs cabinets médicaux, hôpitaux, cabinets de physiothérapie et la poste. Agents et courtiers immobiliers, veuillez renoncer à nous contacter.

Durée du trajet
-
1 / 8
  • Garage
  • Vue montagne
  • Adapté aux enfants
  • +1
5.5 pièces, 169m², CHF 1'750'000.–
7320 Sargans

Maison neuve exclusive avec vue panoramique

Maison unifamiliale neuve exclusiveLe projet de construction neuve "Alvia" est en cours de réalisation sur Rebhaldenweg à Sargans, comprenant deux maisons unifamiliales modernes qui combinent une architecture de haute qualité, des pièces spacieuses et un confort de vie contemporain. Des pièces lumineuses, des espaces extérieurs attractifs et la belle situation avec vue sur le Sarganserland créent un foyer avec une haute qualité de vie.Sur environ 169 m² d'espace habitable, 6,5 pièces sont réparties sur trois étages. Le cœur de la maison est constitué par le living, la salle à manger et la cuisine, conçus de manière ouverte avec un accès direct à l'espace extérieur. Des jardins spacieux, un coin salon invitant et la terrasse sur le toit étendent l'espace de vie à l'extérieur et offrent beaucoup d'espace et d'intimité.Un avantage particulier d'"Alvia" est la possibilité de concevoir l'intérieur selon les préférences personnelles. Des matériaux de haute qualité, des cuisines modernes et des salles de bains élégantes permettent une conception individuelle. La construction énergétiquement efficace avec une pompe à chaleur et un système photovoltaïque assure également un confort de vie contemporain et durable.Vos avantages en un coup d'œil • Projet de construction neuve avec deux maisons unifamiliales • 6,5 pièces sur trois étages • Jardin spacieux avec coin salon et terrasse sur le toit attractive • Conception individuelle de l'intérieur • Norme de construction de haute qualité et moderne • Pompe à chaleur et système photovoltaïque • Garage et espace de stationnement extérieur supplémentaire inclus • Emplacement familial près des écoles, des commerces et des transports en commun • Emplacement de vie attractif avec vue sur le Sarganserland Sécurisez l'une des deux maisons unifamiliales du projet de construction neuve "Alvia".Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée et de vous présenter le projet en personne. Contactez-nous pour une consultation sans engagement - nous nous réjouissons de votre demande.

  • Garage
  • Vue montagne
  • Adapté aux enfants
  • +1
1 / 12
5.5 pièces, 144m², CHF 860'000.–
Messmerhölzli 36, 8887 Mels

Maison unifamiliale de 5,5 pièces : bâtiment d'habitation avec réserve de construction et vue spectaculaire, 535 m² W2

L'emplacement Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Mels, sur le bord supérieur d'une pente orientée au nord. La vue s'étend sur les toits du village jusqu'au château de Sargans et plus loin jusqu'à la porte de la vallée du Rhin, où la vallée s'ouvre. Une vue qui ne peut pas être construite. Sargans avec la gare est à 2,6 kilomètres. Le quartier est en développement : plusieurs bâtiments résidentiels sont prévus ou déjà réalisés dans les environs immédiats. La propriété 535 m² dans la zone résidentielle W2, facteur d'utilisation 0,5 — jusqu'à 267,5 m² d'espace habitable sont autorisés. Le bâtiment existant n'épuise pas cela. En conséquence, il y a de la place pour une extension ou un bâtiment de remplacement plus grand. Le bâtiment n'est pas inscrit à l'inventaire de protection. L'accès à la maison et au garage est sécurisé avec un droit de passage piétonnier et automobile dans le registre foncier. La propriété comprend un garage sur le terrain et deux places de parking extérieures attribuées de manière permanente sur la parcelle opposée — les deux sont inclus dans la vente. La maison Un bâtiment d'habitation d'avant 1920 avec 144 m² d'espace habitable, aujourd'hui divisé en trois petites unités d'habitation et loué dans son ensemble. La maison n'a jamais été rénovée. Le propriétaire a tenu la propriété comme réserve de développement et n'a pas investi consciemment. Un acheteur rénove le bâtiment existant et utilise la réserve de construction — ou le remplace par un nouveau bâtiment. Les deux sont possibles dans la zone résidentielle W2. Vous ne payez pas pour la rénovation ici que vous remplaceriez de toute façon. Pour qui cela convient Pour un client privé qui veut construire quelque chose de son propre à cet emplacement. Pour deux parties qui veulent construire ensemble — deux familles, frères et sœurs, deux générations. Pour les acheteurs qui veulent rénover le bâtiment existant et l'utiliser eux-mêmes. Disponibilité La maison est actuellement louée dans son ensemble. Le contrat de location est transféré à l'acheteur ; la remise des clés a lieu par arrangement. Visites Nous organiserons deux visites conjointes : Mercredi 21 octobre 2026, 14h00 – 16h00 Mercredi 28 octobre 2026, 14h00 – 16h00 Nous demandons une inscription brève. La maison est occupée — veuillez vous abstenir de visites sur votre propre initiative. Documents Contact DOMES AG, Sebastian Klingler 079 611 28 99 · sebastian.klingler@b-k-architects.ch Vente par le propriétaire, sans courtier.

Durée du trajet
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1 / 13
10.5 pièces, 220m², CHF 1'450'000.–
Pizolstrasse 23, 7320 Sargans

Maison multifamiliale rénovée avec 3 unités au centre de Sargans

Maison multifamiliale polyvalente dans un emplacement central à SargansCette maison multifamiliale bien entretenue de 1926 a été rénovée en profondeur en 2019 et combine une substance de construction historique avec un aménagement intérieur moderne. La propriété comprend 3 unités résidentielles indépendantes avec un total de 10,5 pièces et 5 salles de bains. Cela la rend adaptée en tant qu'investissement de capital attractif avec un loyer net de 51 000 CHF par an ainsi qu'une maison multigénérationnelle spacieuse.Les appartements sont répartis sur un total de 4 étages et offrent un total d'environ 220 m² d'espace de vie net. En outre, il y a environ 282 m² de surface brute, environ 42 m² de pièces de cave et un volume de bâtiment d'environ 1 123 m. Le terrain comprend environ 613 m², dont environ 307 m² de jardin. Les appartements du bas bénéficient d'un accès direct à la zone extérieure attrayante. Une terrasse et un balcon complètent l'offre ; l'appartement du haut offre également une belle vue sur le monde montagnard environnant.Pour les résidents et les visiteurs, il y a 8 places de parking extérieures disponibles. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz avec distribution de chaleur via des radiateurs. La conception modernisée, l'enveloppe de bâtiment bien entretenue et les espaces extérieurs et secondaires spacieux créent une base agréable pour différents concepts de vie et d'utilisation.L'emplacement central à Sargans convainc par des distances courtes dans la vie quotidienne. La gare est à environ 540 m, l'accès à l'autoroute de Sargans à environ 300 m. Les installations commerciales, les services, les jardins d'enfants, les écoles et l'école cantonale sont situés dans le voisinage. Grâce à la connexion directe aux A3 et A13, les destinations plus éloignées sont également facilement accessibles. Dans le même temps, le monde montagnard environnant et les zones de loisirs attractives invitent à diverses activités de loisirs. • 3 unités résidentielles avec un total de 10,5 pièces • Rénové en 2019 • 220 m² d'espace de vie net • 613 m² de superficie de terrain avec un jardin spacieux • 8 places de parking extérieures • Emplacement central avec de bons transports en commun et connexions autoroutières

Durée du trajet
-
Arsim Mehmeti

Arsim Mehmeti

1 / 10
Arsim Mehmeti

Arsim Mehmeti

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +3
8 pièces, 210m², Prix sur demande
8888 Heiligkreuz (Mels)

Vivre avec des rendements – Maison multifamiliale avec un potentiel diversifié

Vivre et profiter simultanément de possibilités de location attractives ? Cette maison multifamiliale bien entretenue à Heiligkreuz (Mels) combine un confort de vie spacieux avec des perspectives intéressantes pour les occupants propriétaires et les investisseurs.La propriété comprend deux unités résidentielles et offre des possibilités d'utilisation diversifiées, que ce soit comme maison multigénérationnelle, pour combiner l'occupation propriétaire et la location, ou comme objet de location complet.L'appartement principal spacieux impressionne avec des pièces inondées de lumière, un chemin de feu confortable, une cuisine moderne et un balcon vitré. Le grenier aménagé complète l'offre de pièces. L'appartement séparé avec son propre balcon ouvre des possibilités supplémentaires de revenus de location réguliers.Un point fort particulier est l'offre d'espace exceptionnelle. En plus du garage double et de deux places de parking extérieures, le garage pour maison mobile spacieux avec fosse intégrée offre des possibilités d'utilisation diversifiées.Une propriété continuellement rénovée et soigneusement entretenue qui combine la qualité de vie avec un potentiel de location intéressant.Les avantages particuliers en un coup d'œil • Deux unités résidentielles séparées avec 5,5 et 2,5 pièces et un potentiel de location intéressant • Vivre et louer sous un même toit, idéal également comme maison multigénérationnelle • Des possibilités d'utilisation flexibles pour les occupants propriétaires et les investisseurs • Des pièces de vie spacieuses et inondées de lumière avec un chemin de feu confortable • Une cuisine moderne et un balcon vitré avec une belle vue • Un grenier aménagé avec une offre d'espace supplémentaire • Une propriété continuellement rénovée et soigneusement entretenue • Un quartier résidentiel calme avec un espace de jardin pour se détendre • Une pompe à chaleur pour un approvisionnement en chaleur contemporain et efficace • Un garage double et deux places de parking extérieures supplémentaires • Un garage pour maison mobile spacieux avec fosse intégrée Remarque : Des images individuelles ont été meublées virtuellement pour des raisons d'illustration et pour démontrer les possibilités de vie et l'effet de la pièce. L'équipement réel n'est pas toujours ou seulement partiellement représenté pour des raisons de discrétion. Cependant, la disposition des pièces et la taille des pièces (plan d'étage) correspondent aux conditions réelles.Nous avons-t-il suscité votre intérêt ?Découvrez les avantages particuliers de cette propriété lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de vous présenter ce domicile diversifié et de répondre à vos questions personnellement.Vous souhaitez vendre votre propriété ?Nous vous accompagnons également avec des connaissances de marché fondées, une stratégie de marketing sur mesure et notre concept de mise en correspondance d'acheteurs exclusif lors de la vente de votre propre propriété, personnellement, discrètement et avec les normes de qualité les plus élevées.Conseillers immobiliers suisses AG

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +3
Arsim Mehmeti

Arsim Mehmeti

1 / 10
Arsim Mehmeti

Arsim Mehmeti

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +3
5.5 pièces, 210m², Prix sur demande
8888 Heiligkreuz (Mels)

Réaliserez vos rêves de maison – spacieux, polyvalent et plein de charme

Certaines maisons offrent un espace pour vivre. D'autres ouvrent un espace pour tout ce qui rend la vie spéciale. Cette maison individuelle soigneusement entretenue à Heiligkreuz (Mels) combine un confort de vie confortable avec une polyvalence exceptionnelle et crée un espace libre pour des conceptions de vie individuelles.Des pièces lumineuses, une cheminée confortable et la cuisine moderne façonnent l'atmosphère de vie invitante. Le balcon vitré invite à laisser traîner, tandis que des armoires intégrées pratiques et l'espace sous les combles complètent l'offre d'espace généreuse. La propriété a été continuellement rénovée et entretenue avec grand soin.L'appartement séparé avec son propre balcon ouvre des perspectives supplémentaires pour plusieurs générations, des invités ou comme une opportunité de location attrayante.Un véritable point fort est l'offre d'espace exceptionnelle. En plus du garage double et de deux places de parking extérieures, le garage pour camping-car spacieux avec fosse intégrée ravit. Il offre des conditions idéales pour les amateurs de voitures, les bricoleurs et les personnes à la recherche d'un espace pour leurs propres projets.Un endroit où les rêves de maison prennent forme, les passions trouvent leur place et la vie obtient son espace libre très personnel.Les avantages spéciaux en un coup d'œil • Offre d'espace généreuse avec des possibilités d'utilisation polyvalentes • Appartement séparé avec balcon propre – idéal pour le logement multigénérationnel ou la location • Pièces de vie lumineuses et invitant avec cheminée confortable • Cuisine moderne et balcon vitré avec belle vue • Espace sous les combles avec offre d'espace supplémentaire • Propriété très bien entretenue et continuellement rénovée • Emplacement de vie calme avec espace de jardin pour se détendre et laisser traîner • Pompe à chaleur pour un approvisionnement en chaleur moderne • Garage double et deux places de parking extérieures supplémentaires • Garage pour camping-car spacieux avec fosse intégrée – idéal pour les amateurs de voitures et les bricoleurs Remarque : Des images individuelles ont été meublées virtuellement à des fins d'illustration et pour démontrer les possibilités de vie et l'effet spatial. L'équipement réel n'est pas toujours ou seulement partiellement représenté pour des raisons de discrétion. Cependant, la disposition des pièces et la taille des pièces (plan du rez-de-chaussée) correspondent toujours aux conditions réelles.Nous avons suscité votre intérêt ?Découvrez les avantages spéciaux de cette propriété lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de vous présenter cette maison polyvalente et de répondre à vos questions en personne.Vous souhaitez vendre votre propriété ?Nous vous accompagnons également avec une connaissance approfondie du marché, une stratégie de marketing sur mesure et notre concept de mise en correspondance des acheteurs exclusif lors de la vente de votre propre propriété – personnellement, discrètement et avec les normes de qualité les plus élevées.Conseillers immobiliers suisses AG

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +3

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