Flumserberg Tannenheim - Maison double acheter

DEUX MÉNAGES 4,5 PIÈCES – HABITER ET LOUER À FLUMS

DEUX MÉNAGES – POSSIBILITÉS POLYVALENTES À FLUMSCette maison mitoyenne polyvalente à Flums comprend deux ménages de 4,5 pièces utilisables de manière indépendante. Elle convient idéalement au logement multigénérationnel, à la combinaison de l'habitation et de la location, ou comme opportunité d'investissement intéressante.La propriété offre un total d'environ 170 m² d'espace habitable sur un terrain de 395 m². Chaque ménage dispose d'une entrée séparée ainsi que d'un jardin avec un espace de détente. Un ménage est immédiatement disponible pour l'occupation, et le second est déjà loué et assure des revenus locatifs réguliers.VOS AVANTAGES EN UN COUP D'OEIL• Deux ménages de 4,5 pièces indépendants• Surface habitable totale de 170 m²• Un ménage disponible pour l'occupation lors de la prise de possession• Un ménage déjà loué• Rendement brut de 4,95 % en cas de location totale• Entrées séparées et jardins individuels• Places de parking pour jusqu'à quatre véhicules• Rénovation complète en 2008• Deuxième maison possible• Pas de protection du patrimoine• Proximité des transports en commun, des accès à l'autoroute et de FlumserbergLa prise de possession de la propriété est possible immédiatement.Nous avons suscité votre intérêt ?Un ménage est actuellement occupé par le vendeur et sera disponible à l'acheteur lors de la prise de possession. Le second ménage est déjà loué et assure des revenus locatifs réguliers.Demandez les documents de vente détaillés avec des informations et des images supplémentaires aujourd'hui.Nous serons également ravis de vous accorder un rendez-vous de visite personnel afterwards.

Un foyer avec de l'espace pour de nouvelles histoires

Cette charmante maison mitoyenne de 6,5 pièces à Sargans offre beaucoup d'espace pour vivre, arriver et se sentir bien. La généreuse répartition des pièces, le jardin privé et les différentes options de retrait créent un foyer qui peut être adapté de manière flexible à différentes phases de la vie et offre de l'espace pour des idées de vie très personnelles.Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée avec suffisamment d'espace pour les vêtements et le stockage vous accueille. La cuisine séparée est généreusement conçue et offre beaucoup d'espace de travail ainsi que de nombreuses options de stockage. Le cœur de cet étage est le salon lumineux avec accès direct au jardin, qui étend l'espace de vie à l'extérieur de manière agréable et crée de l'espace pour des heures détendues à l'air frais. Une autre pièce complète la gamme de pièces à cet étage et crée de l'espace supplémentaire pour des utilisations individuelles. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de bain avec douche, qui a été rénovée en 2012.A l'étage supérieur, il y a quatre chambres supplémentaires. La chambre principale a un accès direct au balcon et offre ainsi un beau retrait privé. Les autres chambres sont idéales comme chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile. Une autre salle de bain avec baignoire complète la gamme de pièces à cet étage.La propriété offre également des avantages pratiques en termes de stationnement. La maison comprend un garage ainsi que deux à trois places de stationnement extérieures supplémentaires.L'emplacement à Sargans combine des distances courtes aux installations commerciales, aux écoles, aux transports en commun et à d'autres équipements du quotidien avec de bons liens de transport.La maison est en bon état d'entretien correspondant à son âge. La technologie de construction et des parties de l'aménagement intérieur datent en grande partie de l'année de construction. Avec des mesures de rénovation et de réparation ciblées, la propriété peut être adaptée progressivement aux besoins de vie actuels et développée de manière individuelle. Cela crée un foyer polyvalent avec de l'espace pour des idées personnelles, la vie quotidienne de la famille et des possibilités de retrait personnelles.*Le prix de vente est à comprendre comme un prix indicatif*