1 résultat - Biens immobiliers à vendre: Sta. Maria in Calanca

Maison unifamiliale exclusive dans un quartier calme près de Bellinzona

OBJET:Cette maison unifamiliale confortable de 8 pièces à Lumino, près de Bellinzona, construite en 1980 et rénovée en 2014, offre un intérieur spacieux, un beau jardin avec un Jacuzzi et une situation calme avec une vue panoramique sur les châteaux de Bellinzona et les montagnes et forêts environnantes. Cette propriété peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire. La surface habitable est d'environ 283 m², et l'ensemble du terrain a une superficie de 756 m². La maison attractive a été complètement rénovée en 2014, une sonde de terre avec une pompe à chaleur a été installée, toutes les pièces ont été équipées d'un chauffage au sol, un système solaire thermique pour la production d'eau chaude a été installé sur le toit, la façade a été isolée neuve, un sauna/bain turc avec un bassin de plongée, un salon de fitness, une cave à vin avec un sol naturel et une salle de loisirs ont été aménagés dans le sous-sol.DISTRIBUTION DES PIÈCES : REZ-DE-CHAUSSEE : Hall d'entrée lumineux. Salon ouvert avec plafond haut (toit en pente) et grandes fenêtres, accès direct à la zone de séjour et au jardin. Salle à manger lumineuse avec poêle suédois. Cuisine Koller de haute qualité et spacieuse avec plaque de cuisson à induction et champ de cuisson wok spécial. Pièce supplémentaire et toilettes pour les invités. ÉTAGE : Pièce avec balcon. Grande chambre avec balcon et salle de bain en suite avec double évier, baignoire à jets et douche, ainsi qu'une chambre de dressing séparée avec armoires sur mesure. SOUS-SOL : Deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de bain en suite avec douche et évier. Espace de bien-être avec sauna/bain turc, bassin de plongée, lit de massage et espace de fitness. Salle de loisirs pratique avec sortie sur le jardin. Excellent cave à vin avec sol naturel. Toilettes séparées avec bidet. Autres pièces telles que la salle technique, la buanderie et la salle de stockage. JARDIN : Un espace de séjour couvert et protégé des intempéries pour des barbecues conviviaux. Un Jacuzzi pour une détente pure et totale tout au long de l'année. Un arbre de châtaignier ombragé et une belle pelouse complètent l'ensemble du jardin. PLACES DE PARKING : Deux places de parking couvertes dans le carport et trois places de parking extérieures à la maison offrent suffisamment d'espace pour vos véhicules.SITUATION : Ce quartier résidentiel idyllique et verdoyant à Lumino, près de Bellinzona, est accessible via l'accès autoroutier Bellinzona Nord à une distance confortable de la Suisse alémanique. Ce quartier résidentiel calme, entouré de maisons unifamiliales avec jardins spacieux, vous offre un accès à des sentiers de randonnée et de vélo pittoresques à proximité immédiate. Des zones forestières luxuriantes et des vignobles caractérisent l'environnement naturel - des conditions idéales pour les amateurs de nature et de calme. Des magasins plus petits, des écoles et des jardins d'enfants sont à distance de marche dans le village, et un plus grand centre commercial est facilement accessible en voiture dans la zone environnante. L'accès autoroutier Bellinzona Nord est à environ 2 km. Il y a également un bon réseau de transports en commun, qui peut être atteint à pied, et la prochaine gare est à environ 3 km.DONNÉES GÉNÉRALES :- Commune : 6533 Lumino, canton du Tessin- Situation : À l'entrée de la vallée de Misox et à proximité du col du San-Bernardino, 267 m au-dessus du niveau de la mer - Population : environ 1 700 habitants- Communes limitrophes : Arbedo-Castione TI, San Vittore GR, Roverdo GRVous pouvez obtenir plus d'informations avec les photos, la vidéo et la visite virtuelle. Nous serons ravis de vous envoyer la documentation détaillée sous forme de livre électronique par courrier électronique et sommes également à votre disposition pour une visite.

Maison unifamiliale avec grand jardin dans un quartier calme à Grono

Dans un quartier résidentiel ensoleillé et calme de Grono, nous proposons à la vente une spacieuse maison unifamiliale construite sur un terrain généreux d'environ 1'100 m², idéale pour ceux qui veulent vivre entourés de nature sans renoncer au confort des services.La maison dispose d'une surface habitable d'environ 241 m² et se distingue par ses pièces spacieuses et lumineuses, la soin apporté aux espaces extérieurs et le niveau élevé de confort.Caractéristiques principales • Maison unifamiliale • Terrain d'environ 1'100 m² • Surface habitable d'environ 241 m² • Séjour spacieux avec accès direct au jardin • Cuisine moderne et bien équipée • Plusieurs chambres et pièces polyvalentes • Salle de bain principale avec baignoire à jets • Espace bien-être avec sauna, hammam et douche • Buanderie séparée • Cave à vin • Plusieurs pièces de stockage et placards • Garage et places de parking extérieures • Jardin plat et spacieux avec beaucoup d'espace pour les loisirs ExtérieursLe grand jardin privé offre une excellente intimité et est l'endroit idéal pour passer du temps à l'extérieur avec la famille et les amis. La propriété bénéficie d'une bonne exposition solaire et d'une vue agréable sur le paysage environnant.EmplacementLa propriété est située à Grono, dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie. Les principaux services, les écoles et les connexions routières sont facilement accessibles.Une solution idéale pour les familles à la recherche d'espaces de vie spacieux, de confort et de contact avec la nature.Prix de vente: CHF 1'550'000

Appartement duplex de 5 pièces à Arbedo

Description Découvrez cet appartement duplex fascinant de 5 pièces, parfaitement équilibré entre élégance, praticité et une touche d'exclusivité. Situé dans un endroit calme avec une vue imprenable sur les châteaux, il offre des espaces lumineux et accueillants, idéaux pour ceux qui recherchent qualité et confort. • Grand salon climatisé avec cheminée ventilée pour une atmosphère chaude et accueillante pendant les saisons froides. • Cuisine moderne avec double four, y compris combi-cuiseur à la vapeur, évier surdimensionné et beaucoup d'espace pour cuisiner avec plaisir. • Climatisation également dans les chambres à l'étage supérieur, pour un confort optimal toute l'année. • Colonne de recharge électrique incluse • Grand cellier et de nombreux espaces supplémentaires bien intégrés (y compris 4 débarras pratiques dans les combles, dont l'un s'étend sur toute la longueur de l'étage supérieur). • Solution d'habitation parfaite pour ceux qui cherchent ordre et fonctionnalité sans sacrifier le style. Une opportunité rare, prête à accueillir votre nouvelle vie avec tous les confort!Prix: CHF 895'0003 places de parking extérieures disponibles à CHF 15'000 chacune

Tranquillité, caractère et confort moderne

Maison unifamiliale rénovée à Moleno - tranquillité, caractère et confort moderneLa propriété donne sur la place pittoresque de l'église de Moleno et est entourée de verdure et de calme que ce contexte unique offre. Moleno, depuis 2017 un quartier de la Nouvelle Bellinzone, est à seulement 10-15 minutes en voiture du centre-ville et dispose de fréquents transports en commun.Le bâtiment est né de la récupération d'une ancienne étable en pierre, dont certaines des structures d'origine ont été préservées. Le volume a été agrandi en plan et surélevé d'un étage, créant une construction traditionnelle solide et massive qui combine le charme du passé avec les performances de l'architecture moderne.**Interventions structurelles principales*** Nouvelles dalles intermédiaires et plaque de fondation en béton armé* Nouvelles murs en brique et béton armé* Nouveau toit chaud à deux pentes en charpente de bois avec bardage en cuivre* Poutres visibles internes avec revêtement blanc élégant**Données principales*** Surface du terrain : environ 370 m²* Surface interne nette : environ 170 m²* Année de construction : 2021* Pièces : 5½* Niveaux : 3 (dont 1 sous-sol et 2 au-dessus du sol)**Distribution interne*** **Sous-sol :** cave, salle de bain avec douche, buanderie, local technique, local hobby* **Rez-de-chaussée :** hall d'entrée, salon lumineux, cuisine avec salle à manger, toilettes pour les invités* **Premier étage :** chambre à coucher, deux chambres simples, salle de bain avec baignoire**Équipement technique et confort*** Fenêtres en PVC bicolore avec vitrage triple (blanc à l'intérieur, anthracite à l'extérieur)* Volets en aluminium avec moustiquaires coulissantes sur toutes les fenêtres* Système de chauffage et de refroidissement par une pompe à chaleur air-eau avec unité extérieure et distributeur sur tous les niveaux* Fibre optique déjà connectée et active (à partir de la mi-2024)**Finitions*** Isolation thermique extérieure* Murs internes avec finition de plâtre fine* Plafonds en gypse* Microciment dans les salles de bain et la cuisine* Socle extérieur en granit* Sol intérieur en faïence de différentes tailles* Espaces extérieurs pavés de dalles de granit et de gravier**Espaces extérieurs et accessoires*** Grande aire de stationnement avec espace pour au moins 5 voitures* Pelouse entretenue avec pergola et grill, idéal pour les moments conviviaux* Espace extérieur avec remise à outils et unité extérieure de la pompe à chaleurUne maison qui combine caractère, qualité de construction et confort moderne, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme sans renoncer à la proximité des équipements de la ville.

Maison unifamiliale avec appartement locatif

Maison unifamiliale avec appartement locatif À San Vittore, dans une position privilégiée et à proximité immédiate des principaux services, nous proposons à la vente une belle maison unifamiliale de 4,5 pièces avec un appartement indépendant de 2,5 pièces déjà loué.La maison a été construite avec des matériaux modernes et de qualité, tout en conservant le charme et certaines caractéristiques typiques des maisons de campagne. Une solution idéale pour une famille, mais aussi pour ceux qui souhaitent disposer d'une seconde unité d'habitation indépendante déjà louée.Réz-de-chaussée : locaux techniques et de service. Dans un corps séparé se trouve l'appartement indépendant de 2,5 pièces, doté d'une entrée autonome.Premier étage : zone nuit composée de trois chambres, salle de bain avec baignoire et douche et toilettes pour les invités.Deuxième étage : vaste et lumineux séjour avec hauts plafonds, poutres apparentes, cuisine/salle à manger avec balcon et salon accueillant avec cheminée moderne.À l'extérieur, 2-3 places de parking sont également disponibles, dont une couverte.La proximité avec les principaux services, les espaces généreux et la présence de l'unité indépendante font de cette propriété une solution particulièrement intéressante pour ceux qui cherchent une maison unifamiliale avec une source de revenus locatifs supplémentaire dès le départ.

Maison bifamiliale avec jardin et vue à Gnosca

Maison bifamiliale avec jardin et vue à Gnosca Vivre proches, chacun chez soi.À Gnosca, au cœur du village et dans la commune de Bellinzone, cette maison bifamiliale (1966) offre deux appartements aux entrées séparées, reliés par un escalier intérieur. Vous pouvez y vivre en famille élargie, garder le rez-de-chaussée pour vos invités et vos proches, ou l'adapter selon vos besoins.À l'étage (142 m²) : grand hall d'entrée, séjour et salle à manger, cuisine, chambre parentale, deux chambres, salle de bains et terrasse avec vue dégagée. Au rez-de-chaussée (119 m²) : un second appartement avec entrée indépendante depuis le jardin, avec cuisine et coin repas/séjour, salon séparé, chambre, salle de bains, buanderie avec douche. Cuisine et sanitaires du rez-de-chaussée sont rénovés ; un local est encore brut, à terminer à votre goût.Dehors : 1'029 m² de terrain avec jardin en terrasses, murets en pierre, cheminements en dalles de beola et un pré planté de vigne. Garage double, deux places de parc devant la maison, cave voûtée en briques. Chauffage par pompe à chaleur, fenêtres en bois à double vitrage.Zone résidentielle calme, avec transports publics, écoles et services à proximité. Le règlement de construction laisse une marge pour un agrandissement (à vérifier auprès de la Commune).

ROVEREDO - PROPRIÉTÉ MODERNE À VENDRE AVEC VUE OUVERTE

À vendre à Roveredo, dans le district des Grisons, une élégante villa d'environ 150 m² d'espace habitable, répartie sur trois niveaux et caractérisée par des espaces modernes, fonctionnels et une vue agréable sur les montagnes. Construite en 2020, l'habitation se distingue par la qualité des espaces, la soin des finitions et une distribution interne conçue pour garantir le confort et la fonctionnalité. La propriété offre au total 5,5 pièces, organisées sur trois niveaux comme suit : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, petit bureau, local technique et buanderie. - Premier étage : vaste et lumineux séjour, cuisine, salle de bain et terrasse. - Deuxième étage : trois chambres à coucher, dont certaines avec un agréable grenier, deux salles de bain et une deuxième terrasse. La répartition sur plusieurs niveaux permet de séparer de manière naturelle la zone jour de la zone nuit, créant des espaces agréables et réservés. Un pratique double garage complète la propriété, idéal pour garantir l'espace et la praticité. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur avec distribution par serpents, qui contribue à garantir un haut confort de vie et un agréable bien-être en toutes saisons. Proposée à la vente à CHF 990'000, cette villa représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison moderne, spacieuse et bien organisée, dans un contexte tranquille et entourée du paysage suggestif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre futur domicile !

Villa bifamiliale prestigieuse avec piscine et grotte

VILLA BIFAMILIALE PRESTIGIEUSE AVEC PISCINE ET GROTTINO. Nous proposons à la vente une belle villa bifamiliale avec piscine, située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à Lumino. Cette propriété exclusive offre des espaces amples, de la privacité et du confort, avec la possibilité d'accueillir plusieurs familles, (à la suite d'une fractionnalisation RFD 453). La villa se compose de deux unités d'habitation indépendantes : Appartement au rez-de-chaussée (3,5 pièces) • cuisine fonctionnelle avec salle à manger/séjour, chambre à coucher, chambre/étude et salle de bain avec douche. Appartement au premier étage (4,5 pièces) • espaces bien distribués, cuisine avec salle à manger, grand et accueillant séjour, chambre à coucher, chambre et salle de bain avec baignoire et douche combinées. Pour compléter cette propriété : Grotte de 17 m2, avec un coin de cheminée, idéal pour des moments conviviaux dans une atmosphère chaude et accueillante.Jardin merveilleux avec piscine, un oasis de détente immergé dans la verdure, avec un arbre de cerisier et deux beaux oliviers.Abri de voiture pour quatre places de parking couvertes, garantissant un espace ample pour le stationnement. Équipements supplémentaires :Finitions de bonne qualité et environnements lumineuxEmplacement stratégique, proche des services mais immergé dans la tranquillité Une opportunité incontournable pour ceux qui désirent une résidence exclusive, spacieuse et polyvalente au cœur du Tessin. Description de la propriété La maison est composée comme suit : Rez-de-chaussée (Ap. 3,5 pièces) • séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la loggia couverte et au jardin avec piscine • chambre à coucher • chambre/étude • salle de bain avec douche • local technique Premier étage (Ap. 4,5 pièces) • séjour avec cuisine ouverte et cheminée et salle à manger avec accès direct au balcon • balcon de 7 m2 • chambre à coucher • 2 chambres • salle de bain avec baignoire et douche combinées Pour compléter la propriété, nous avons une grotte de 17 m2. De plus, nous trouvons le jardin qui abrite la piscine couverte de 8,00 x 4,00 m, H. de 1,20 à 2,00 m.

Proprietà con 3 Appartamenti e Potenziale Edificatorio

Immersa nel pittoresco paesaggio di Claro, in una tranquilla e soleggiata zona residenziale, questa interessante proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia per investitori sia per famiglie alla ricerca di una soluzione abitativa multifamiliare. Situata su un ampio terreno di 1'424 m², la casa gode di una posizione privilegiata, circondata dal verde e con splendida vista sulle montagne che caratterizzano la regione.L'edificio è composto da 3 appartamenti indipendenti, distribuiti su 3 livelli, con una Superficie Utile Lorda (SUL) complessiva di circa 364 m². Le unità abitative offrono spazi generosi e ben distribuiti:Appartamento al piano terra: 91.95 m²Appartamento al primo piano: 139.85 m²Appartamento al secondo piano: 136.85 m²La proprietà dispone inoltre di 7 posti auto (di cui 2 box con porte automatiche, 2 posti coperti e 3 esterni), garantendo comodità e praticità per residenti e ospiti.All'esterno, il grande giardino curato e gli ampi spazi verdi creano un ambiente riservato e rilassante, ideale per momenti di svago all'aperto. La posizione offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai principali servizi, alle scuole, ai collegamenti stradali e alle infrastrutture della regione.Uno degli aspetti più interessanti dell'immobile è il suo importante potenziale edificatorio residuo. Sul fondo è disponibile una Superficie Utile Lorda (SUL) residua, che offre interessanti opportunità di ampliamento o sviluppo di nuove unità abitative, soggette alle verifiche e alle autorizzazioni delle autorità competenti.Una proprietà inserita in uno dei contesti residenziali più apprezzati di Claro, dove comfort abitativo, privacy e qualità della vita si fondono armoniosamente.Eingebettet in die malerische Landschaft von Claro, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, stellt diese attraktive Immobilie eine ideale Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Familien dar, die eine Lösung für das Leben mit mehreren Familien suchen. Auf einem großen Grundstück von 1'424 m² gelegen, genießt das Haus eine privilegierte Lage, umgeben von Grün und mit einem herrlichen Blick auf die Berge, die die Region charakterisieren.Das Gebäude besteht aus 3 unabhängigen Wohnungen auf 3 Ebenen, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 364 m². Die Einheiten bieten großzügige und gut verteilte Flächen:Wohnung im Erdgeschoss: 91,95 m²Wohnung im ersten Stock: 139,85 m²Wohnung im zweiten Stock: 136,85 m²Die Immobilie verfügt außerdem über 7 Parkplätze (2 Garagen mit automatischen Toren, 2 überdachte Stellplätze und 3 Außenstellplätze), die den Bewohnern und Gästen Komfort und Zweckmäßigkeit garantieren.Der große, gepflegte Garten und die weitläufigen Grünflächen schaffen eine private und entspannende Umgebung, ideal für Momente der Erholung im Freien. Die Lage bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, Schulen, Straßenverbindungen und Infrastrukturen der Region.Einer der interessantesten Aspekte des Grundstücks ist sein erhebliches Restbaupotenzial. Auf dem Grundstück ist eine Rest-Bruttonutzfläche (SUL) vorhanden, die interessante Möglichkeiten für eine Erweiterung oder den Bau neuer Wohneinheiten bietet, vorbehaltlich der Prüfung und Genehmigung durch die zuständigen Behörden.Eine Immobilie in einer der beliebtesten Wohngegenden von Claro, in der sich Wohnkomfort, Privatsphäre und Lebensqualität harmonisch verbinden.Nestled in the picturesque landscape of Claro, in a quiet and sunny residential area, this attractive property represents an ideal opportunity for both investors and families looking for a multifamily living solution. Situated on a large plot of 1'424 m², the house enjoys a privileged location, surrounded by greenery and with splendid views of the mountains that characterize the region.The building consists of 3 independent apartments, spread over 3 levels, with a total Gross Floor Area (GFA) of approximately 364 m². The units offer generous and...

Villa bifamiliale prestigieuse avec piscine, grotte, dépendance et garage avec atelier

Général VILLA BIFAMILIALE PRESTIGIEUSE AVEC PISCINE, DÉPENDANCE ET ATELIER.Nous proposons à la vente une splendide villa bifamiliale avec piscine, située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à Lumino. Cette propriété exclusive offre des espaces vastes, de la privauté et du confort, avec la possibilité d'héberger plusieurs familles ou de destiner une partie de l'immobilier à usage investissement.La villa se compose de deux unités d'habitation indépendantes :Appartement au rez-de-chaussée (3,5 pièces) • Espace de vie spacieux et lumineux, cuisine fonctionnelle, deux chambres et salle de bain avec douche. Appartement au premier étage (4,5 pièces) • Espaces bien distribués, salon accueillant, cuisine moderne, trois chambres et salle de bain avec douche et baignoire. Pour compléter cette propriété unique :Dépendance de 38 m2, indépendante avec salon et chambre, parfaite pour les invités ou pour usage personnel.Grotte de 17 m2, avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux dans une atmosphère chaude et accueillante.Jardin merveilleux avec piscine, une oasis de détente entourée de verdure, avec un arbre de cerisier et deux beaux oliviers.Garage de 48 m2, avec atelier et deux places de parking couvertes, parfait pour les amateurs de bricolage ou pour des activités professionnelles.Laverie de 20 m2Citerne de 9 m2 Magasin de 7 m2Bûcher de 12 m2Auvent pour quatre places de parking couvertes, garantissant un espace de stationnement ample.Finitions de qualité et pièces lumineusesEmplacement stratégique, proche des services mais immergé dans la tranquillitéUne occasion incontournable pour ceux qui cherchent une résidence exclusive, spacieuse et polyvalente au cœur du Tessin.

5.1% RENDITE: Petite maison multifamiliale avec 3 appartements à proximité de Bellinzona au meilleur prix

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriétéLes 3 appartements sont entièrement loués et offrent un rendement immédiat de 5,1%. Lumino est un village charmant, situé à quelques minutes de l'autoroute et de Bellinzona. Il offre un environnement calme et pittoresque et un accès facile aux commodités urbaines. La combinaison parfaite entre idylle rurale et proximité urbaine.Dans un bâtiment complètement rénové, vous trouverez un appartement de 1 pièce, un appartement de 2 pièces et un appartement duplex de 2,5 pièces. Chaque unité a été restaurée avec soin et combine le charme rustique avec des équipements modernes dans les salles de bain et les cuisines. Chaque appartement dispose d'un chauffage électrique et d'une cheminée. Le revêtement de sol Pergo donne à chaque pièce une touche élégante.Les possibilités sont élargies par l'acquisition d'un terrain adjacent (R3), qui est disponible à un prix abordable et offre de l'espace pour d'autres investissements.Les loyers actuels génèrent un revenu annuel de CHF 29'400.-.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE:Sous le lien suivant, vous accéderez directement à la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété: ... aussi en italien