Sta. Maria in Calanca - Immobili in vendita

VILLA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE CON DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI A CRESCIANO

Proponiamo in vendita a Cresciano una stupenda villa bifamiliare di nuova costruzione, suddivisa in due appartamenti indipendenti, realizzata secondo elevati standard costruttivi e progettata per offrire il massimo comfort abitativo, un'elevata efficienza energetica e spazi di alta qualità.La proprietà nasce da un attento progetto di riqualificazione e nuova realizzazione, caratterizzato dall'impiego di materiali di pregio, soluzioni tecnologiche moderne e finiture curate nei minimi dettagli. L'edificio si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e riservato, completamente immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.La villa si sviluppa su due livelli ed ospita due unità abitative ben distinte, entrambe studiate per garantire privacy, luminosità e funzionalità. - Al piano terra si trova un appartamento di 3.5 locali, con una superficie di circa 75 mq, composto da un'ampia zona giorno open space con soggiorno e moderna cucina, due camere da letto ed un bagno finestrato con doccia e predisposizione per la colonna lavasciuga. L'unità dispone inoltre di una piacevole zona esterna privata, ideale per momenti di relax. Gli ambienti sono pensati per offrire comfort e praticità nella vita quotidiana, mentre completano il piano una cantina, un locale tecnico, un garage e gli spazi comuni.- Al primo piano è situato un appartamento di 4.5 locali, di circa 94 mq, con possibilità di accesso tramite scale esterne indipendenti oppure mediante scala interna. L'abitazione accoglie una luminosa zona living open space con cucina ben accessoriata ed uscita diretta sulla terrazza con vista aperta, tre camere da letto ben dimensionate, due bagni finestrati con doccia, corridoio ed atrio d'ingresso. La distribuzione razionale degli spazi e le ampie superfici vetrate valorizzano la luce naturale, rendendo l'ambiente particolarmente accogliente, armonioso e funzionale.All'esterno, la proprietà dispone di area verde, piazzale, posti auto, box e spazi sistemati, pensati per offrire funzionalità, praticità e piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy.Entrambe le unità sono rifinite con pavimenti in gres di qualità, impianti di ultima generazione e soluzioni costruttive orientate al risparmio energetico. La struttura è dotata di isolamento termico ed acustico avanzato, riscaldamento a pavimento con serpentine, impermeabilizzazioni secondo normative SIA e stratigrafie studiate per garantire comfort, durabilità ed elevata efficienza nel tempo.Questa villa bifamiliare rappresenta una soluzione ideale per due nuclei familiari, per genitori e figli, oppure per chi desidera abitare in un'unità e mettere a reddito l'altra, beneficiando di una costruzione recente, moderna ed altamente performante.Una proposta esclusiva per chi è alla ricerca di una residenza elegante, indipendente e pronta da vivere, in una delle zone più tranquille ed apprezzate del Ticino.

Casa unifamiliare con giardino e piscina a Cresciano

Proponiamo in vendita splendida casa indipendente con giardino e piscina interrata, situata nel comune di Cresciano. Immersa nel verde di una zona residenziale, ideale per chi cerca privacy e serenità.L’abitazione, sviluppata su tre livelli è composta da 6.5 locali ed offre una superficie abitabile di 160 mq. L’immobile è caratterizzato da spazi ampi e confortevoli, progettati per garantire il massimo comfort e funzionalità.Al piano terra, un ampio atrio d’ingresso conduce a un luminoso soggiorno impreziosito da un camino termico collegato al sistema di riscaldamento dell’acqua e dei radiatori. La spaziosa cucina abitabile è completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici e si apre sulla zona pranzo, che affaccia direttamente sulla veranda/giardino d’inverno, attualmente utilizzata come locale palestra. Sullo stesso piano si trovano una camera matrimoniale, un bagno con doccia e vasca idromassaggio e una cameretta o studio.Il primo piano ospita 3 camere da letto con suggestive travi in legno a vista, un bagno con doccia ed un locale solaio adibito a ripostiglio.Il piano seminterrato include una spaziosa area lavanderia con locale caldaia.Esternamente, la proprietà offre una piscina interrata di 26 mq, perfetta per i momenti di relax durante la stagione estiva, ampio giardino con una zona relax ed un tavolo in sasso. L’impianto di irrigazione automatica semplifica la cura degli spazi verdi.La casa dispone inoltre di un garage spazioso che può ospitare un’auto al coperto e tre posti auto scoperti.La casa è dotata di pannelli solari per la produzione di acqua calda.Non perdere l’occasione di vivere in una casa immersa in una zona tranquilla, con tutti i servizi a portata di mano e perfettamente accessibile.

Vendiamo moderne e spaziose villette a Moleno

Vendiamo moderne e spaziose ville a Moleno Cerca il luogo ideale dove vivere immerso nel verde, in una zona tranquilla, baciata dal sole tutto l'anno, circondata dalla natura e dalla quiete?Abbiamo gli spazi abitativi che desidera.La Residenza Ai Pozz, in via Gèr, composta da 8 ville unifamiliari con giardino, si trova in una zona tranquilla nel pittoresco Comune di Bellinzona, luogo ideale per chi ama la tranquillità ma vuole usufruire di buoni collegamenti.La Residenza è caratterizzata da un'architettura moderna che dà grande risalto alla luminosità degli ambienti grazie anche alle ampie vetrate e agli spazi aperti. I colori chiari delle facciate e degli interni si inseriscono perfettamente nel paesaggio circostante.Ambienti soleggiati, luminosi, immersi nel verde e dotati di ampi spazi rivolti verso l'esterno (con un giardino e bel terrazzo coperto). Cura di ogni dettaglio, per rendere i locali ancora più accoglienti e comodi.Ogni villa, composta da 5.5 locali e circondata da un generoso giardino, è disposta su tre piani, comprende moderni tripli servizi, tre ampie camere da letto, un vasto soggiorno, una lavanderia, uno studio, una cantina, un grande disponibile e due parcheggi coperti.Gli interni godono di ampie metrature: le ville hanno spazi ampi, terrazze coperte, stanze con superfici generose. La cura attenta di ogni dettaglio assicura massimo comfort ed una qualità di vita ottimale.Le ville sono ancora personalizzabili e offrono la possibilità, a chi è interessato ad acquistarle, di apportare modifiche negli ambienti interni, rendendole uniche.Il quartiere di Moleno appartiene al comune di Bellinzona. Si trova all'imbocco della Riviera sulla sponda destra del fiume Ticino.Moleno è situato in posizione strategica rispetto alle vie di comunicazione regionali, in poco tempo si può raggiungere il raccordo autostradale di Castione-Bellinzona Nord.Il fondo su cui sono state costruite le 8 villette si trova a ca. 260 m sul livello del mare, con orientamento del terreno e degli edifici verso sud, senza ostacoli, gli edifici godono di un ottimo soleggiamento per tutto l'anno.DistanzeClaro: ca. 2 kmBellinzona: ca. 8 kmLugano: ca. 28 kmLocarno: ca. 32 kmMQ. SUL: ca. 156Prezzo di vendita: a partire da 890'000.- CHFPer maggiori informazioni si prega di visionare la pagina dedicata a questo progetto: https://residenzaaipozz.sgimmobiliare.ch/

TIPICA CASA TICINESE SOLEGGIATA CON GIARDINO

Questa splendida antica casa costruita in pietra costruita intorno al 900, completamente ristrutturata e con linfrastruttura aggiornata.A Claro è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura. Con un ampio spazio abitativo offre tutto il comfort di una casa principale o secondaria. Il giardino recintato e la pergola aggiungono un tocco di charme, ideale per godersi il sole e la tranquillità. Se stai cercando una casa spaziosa, soleggiata e accogliente, non perdere l'opportunità di visitare questa meravigliosa proprietà.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - spaziosa e soleggiata- con giardinO recintato e pergola- ideale anche come casa secondaria- in posizione tranquilla- ideale per chi cerca la tranquillità e la bellezza della natura- Camino- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: Tranquillo e soleggiataCondizione dell'oggetto: BuonoBagni / Docce: (2 x WC + 1 x vasca da bagno)Riscaldamento: GasolioTrasporti pubblici: bus, 300 mScuole: scuola elementare, 950 mNegozi: Coop, 750 m

NEL CUORE DEL PAESE, TRA SOLE E TRANQUILLITA

Nel cuore soleggiato di Preonzo, casa unifamiliare di 7 locali che unisce comfort e flessibilità. Al piano terra, 2.5 locali con entrata indipendente: ideali per studio, attività o spazio per ospiti. Al piano superiore, luminoso 4.5 locali con accesso a tre balconi per vivere laria aperta ogni giorno. Parcheggi a pochi passi e posizione centralissima: perfetta per famiglie, professionisti in smart working o chi desidera casa e lavoro nello stesso luogo.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - nel cuore di Prenzo- casa unifimigliare con studio annesso- parcheggi a pochi passi- posizione centrale e soleggiata- piano terra 2.5 locali con entrata indipendente, perfetti per uso commerciale- luminoso appartamento di 4.5 locali con accesso a tre balconi- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: centrale e SoleggiataCondizione dell'oggetto: da ristrutturare parzialmenteBagni / Docce: 2 (1x WC / Vasca / Lavadino, 1x WC / Doccia / Lavadino)Riscaldamento: Stufa a Pellet + ElettricoTrasporti pubblici: fermata bus, 20 mScuole: Scuola a Prenzo, 600 mNegozi: Ristorante,Bar e altro, 20 m

Abita nel tuo 3.5 locali senza costi e con reddito mensile

Nel tranquillo e ben servito quartiere di Claro, in posizione soleggiata e immersa nel verde, proponiamo in vendita un interessante stabile a reddito edificato nel 2017, composto da 4 appartamenti in piena proprietà (PPP).Una soluzione unica che unisce abitazione e investimento: ideale per chi desidera vivere nella propria casa riducendo drasticamente i costi o praticamente nulli con possibilità di guadagno, oppure per investitori alla ricerca di un immobile moderno e facilmente locabileComposizione Primo pianoAppartamento 3.5 locali 78 m²Due ampie verande per complessivi 50 m²Cantina privata (10 m²)2 posteggi Piano terra3 appartamenti 2.5 locali:53 m² con 2 posteggi50 m² con 2 posteggi56 m² con 2 posteggi Ogni unità dispone di cantina privata (810 m²) 2 posteggi per appartamentoSpazi accessoriLocale tecnico (7.5 m²)Deposito attrezzi coperto (21 m²)Posteggio biciclette coperto (6 m²) Opportunità unica (abitare + reddito)Vivendo nellappartamento di 3.5 locali, il reddito generato dagli altri 3 appartamenti può coprire gran parte se non la totalità dei costi mensili, generando potenzialmente anche un utile. Una soluzione ideale per chi desidera:abitare in una proprietà propriaridurre drasticamente i costi abitativibeneficiare di unentrata mensile costante Dati investimentoReddito netto annuo: circa CHF 70000.Prezzo di vendita: CHF 1690000.Rendimento netto: circa 4.1% Interessante rendimento con elevata stabilità locativa e prospettiva di rivalutazione nel tempo Punti di forzaCostruzione recente (2017)Ottima distribuzione degli spaziElevata richiesta locativa in zonaTutte le unità con posteggi e cantinaGestione semplice e struttura ideale da investimento

Splendido attico di 5.5 locali con piscina ad Arbedo-Castione

Magnifico attico di 5.5 locali situato al terzo piano di un elegante condominio di soli 4 piani a Castione.Con i suoi 196 mq di superficie netta, balcone e terrazza coperta di 42 mq, questo appartamento rappresenta la perfetta combinazione tra comfort moderno e tranquillità residenziale.L'appartamento è stato completamente rinnovato negli ultimi anni mentre lo stabile, in ottimo stato, è stato costruito nel 2002.L'abitazione dispone di 4 camere, soggiorno/pranzo/cucina con camino, ampia lavanderia privata, due servizi completi e piccolo servizio wc, atrio con armadi a muro e lift diretto oltre ad un ampio locale hobby/cantina di ca 30 mq al piano interrato.Situato in posizione strategica nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale, stazione FFS, 5 grandi negozi, Posta e scuole infanzia/elementari/medie.A disposizione anche 2 posti auto in autorimessa (con colonnina di ricarica elettrica) a CHF 70'000.--

Casa unifamiliare in zona residenziale tranquilla

A Cà di Patrizi 30, in posizione soleggiata e riservata, proponiamo casa d’abitazione unifamiliare costruita nel 1989 e successivamente oggetto di lavori di miglioria. La proprietà è così composta: Piano interrato: grottino con camino, cantina, lavanderia con doccia-WC, locale tecnico Piano terreno: cucina, soggiorno-pranzo con camino e accesso alla veranda, WC Primo piano: 3 camere da letto, bagno-WC A disposizione posto auto coperto e posteggio esterno. Prezzo CHF 795'000.00

Esclusiva casa unifamiliare in una posizione tranquilla vicino a Bellinzona

OGGETTO:Questa casa di famiglia confortevole di 8 locali a Lumino vicino a Bellinzona, costruita nel 1980 e ristrutturata nel 2014, offre un interno spazioso, un bel giardino con un Jacuzzi e una posizione tranquilla con vista sui castelli di Bellinzona e sulle montagne e foreste circostanti. Questa proprietà può essere utilizzata come residenza principale o secondaria. La superficie abitabile è di circa 283 m², e l'intera parcelle ha una superficie di 756 m². La casa attraente è stata completamente ristrutturata nel 2014, è stata installata una sonda di terra con una pompa di calore, tutte le stanze sono state dotate di riscaldamento a pavimento, è stato installato un sistema solare termico per la produzione di acqua calda sul tetto, la facciata è stata isolata di nuovo, nel seminterrato è stato allestito un bagno turco/sauna con una piscina di immersione, una palestra, una cantina con un pavimento naturale e una stanza da hobby.DISTRIBUZIONE DELLE STANZE : PIANO TERRA : Ingresso luminoso. Salone aperto con soffitto alto (tetto a falda) e ampie finestre, accesso diretto alla zona di riposo e al giardino. Zona pranzo luminosa con stufa svedese. Cucina Koller di alta qualità e spaziosa con piano di cottura a induzione e campo di cottura wok speciale. Stanza aggiuntiva e bagno per gli ospiti.PRIMO PIANO : Stanza con balcone. Grande camera da letto con balcone e bagno en-suite con doppio lavandino, vasca da bagno con idromassaggio e doccia, nonché una camera da letto separata con armadi su misura.SEMINTERRATO : Due camere da letto aggiuntive, di cui una con bagno en-suite con doccia e lavandino. Area benessere con bagno turco/sauna, piscina di immersione, letto di massaggio e area di rimessa in forma. Stanza da hobby pratica con uscita sul giardino. Ottima cantina con pavimento naturale. Bagno separato con bidet. Altre stanze come la sala tecnica, la lavanderia e la stanza di deposito.GIARDINO : Un'area di riposo coperta e protetta dalle intemperie per barbecue conviviali. Un Jacuzzi per una relax totale e pura, tutto l'anno. Un albero di castagno e un bel prato completano il giardino.POSTI AUTO : Due posti auto coperti nel carport e tre posti auto esterni alla casa offrono abbastanza spazio per i vostri veicoli.POSIZIONE : Questo quartiere residenziale idilliaco e verde a Lumino, vicino a Bellinzona, è raggiungibile via la junction autostradale Bellinzona Nord a una distanza confortevole dalla Svizzera tedesca. Questo quartiere residenziale tranquillo, circondato da case di famiglia con giardini spaziosi, offre l'accesso ai sentieri di trekking e di mountain bike pittoreschi a proximità immediata. Aree forestali lussureggianti e vigneti caratterizzano l'ambiente naturale - condizioni ideali per gli amanti della natura e della tranquillità.Piccoli negozi, la scuola e l'asilo sono a distanza di cammino nel villaggio, e un grande centro commerciale è facilmente raggiungibile in auto a proximità immediata. La junction autostradale Bellinzona Nord è a circa 2 km. C'è anche una buona rete di trasporti pubblici che può essere raggiunta a piedi, e la prossima stazione ferroviaria è a circa 3 km.DATI GENERALI :- Comune : 6533 Lumino, cantone Ticino- Posizione : All'ingresso della valle di Misox e vicino al passo del San Bernardino, 267 m sul livello del mare- Popolazione : circa 1 700 abitanti- Comuni vicini : Arbedo-Castione TI, San Vittore GR, Roverdo GRPotete ottenere più impressioni con le foto, il video e la visita virtuale. Saremmo felici di inviarvi la documentazione dettagliata come e-book via email e siamo anche a vostra disposizione per una visita.

Casa unifamiliare con ampio giardino in posizione tranquilla a Grono

In una zona residenziale soleggiata e tranquilla di Grono, proponiamo in vendita una spaziosa casa unifamiliare edificata su un generoso terreno di circa 1'100 m², ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi.L'abitazione dispone di una superficie utile abitabile di circa 241 m² e si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, la cura degli spazi esterni e l'elevato comfort abitativo.Caratteristiche principali • Casa unifamiliare indipendente • Terreno di circa 1'100 m² • Superficie utile abitabile di circa 241 m² • Ampio soggiorno con accesso diretto al giardino • Cucina abitabile moderna e ben attrezzata • Diverse camere da letto e locali multiuso • Bagno padronale con vasca idromassaggio • Locale wellness con sauna, bagno turco e doccia • Lavanderia separata • Cantina vini • Diversi locali di deposito e ripostiglio • Autorimessa e posteggi esterni • Giardino pianeggiante con ampi spazi per il tempo libero EsterniIl grande giardino privato offre un'eccellente privacy e rappresenta il luogo ideale per trascorrere momenti all'aperto con la famiglia e gli amici. La proprietà gode di una buona esposizione solare e di una piacevole vista sul paesaggio circostante.PosizioneLa proprietà si trova a Grono, in una zona residenziale apprezzata per la tranquillità e la qualità di vita. I principali servizi, le scuole e i collegamenti viari sono facilmente raggiungibili.Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi, comfort abitativo e contatto con la natura.Prezzo di vendita: CHF 1'550'000

Appartamento duplex di 5 locali ad Arbedo

Descrizione Scoprite questo affascinante appartamento duplex di 5 locali, perfettamente bilanciato tra eleganza, praticità e un tocco di esclusività. Situato in una posizione tranquilla con splendida vista aperta sui castelli, offre ambienti luminosi e accoglienti, ideali per chi cerca qualità e comfort. • Zona giorno ampia e climatizzata, con camino ventilato per un’atmosfera calda e accogliente nelle stagioni fredde. • Cucina moderna con doppio forno, incluso combi steamer, lavandino oversize e tanto spazio per cucinare con piacere. • Climatizzazione anche nelle camere da letto al piano superiore, per un comfort ottimale tutto l’anno. • Colonnina per la ricarica elettrica inclusa • Ampia cantina e numerosi spazi supplementari ben integrati (inclusi 4 pratici ripostigli nel sottotetto, uno dei quali esteso per tutta la lunghezza del piano superiore). • Soluzione abitativa perfetta per chi desidera ordine e funzionalità senza rinunciare allo stile. Un’opportunità rara, pronta ad accogliere la vostra nuova vita con tutti i comfort!Prezzo: CHF 895'000Disponibili 3 posteggi esterni a CHF 15'000 l'uno

Il tuo paradiso privato: villa di lusso con piscina interna e giardino da sogno

Benvenuti nel vostro paradiso personale! Questa villa di lusso vi offre tutto ciò che cercate. Qui, troverete una proprietà eccezionale che supera tutti i vostri sogni. Entrate e lasciatevi incantare dalle stanze spaziose e luminose. Il posto perfetto per godervi la vita al massimo. Uno dei punti di forza di questa villa è la piscina interna riscaldata, che vi consente di godervi sessioni di nuoto rilassanti durante tutto l'anno. Tuffatevi nell'acqua cristallina e lasciate i vostri problemi quotidiani alle spalle. Questo è lusso puro! Avete bisogno di spazio per i vostri veicoli? Nessun problema! Questa villa dispone di un garage spazioso per 2 auto e di 8 posti auto all'aperto, in modo che i vostri veicoli siano al sicuro e protetti. La proprietà è dotata delle ultime comodità, tra cui un aspirapolvere centrale per una pulizia senza sforzo e un sistema solare per la caldaia, per farvi risparmiare i costi energetici e proteggere l'ambiente allo stesso tempo. Il giardino estensivo invita a rilassarsi e a sostare. Con un'area circostante molto grande, avete abbastanza spazio per progettare la vostra oasi personale secondo le vostre idee. Un sistema di irrigazione automatico si assicura che il vostro giardino abbia sempre un aspetto fresco e curato, senza che dobbiate alzare un dito. Per le serate cosy, la villa offre due camini, che creano un'atmosfera calda e accogliente. Sdraiatevi, godetevi il crepitio del fuoco e lasciate che il comfort agisca. Questa villa di lusso è un vero sogno che aspetta solo di essere abitata da voi. Non perdete l'occasione di vivere nel vostro proprio pezzo di paradiso. Contattateci oggi e lasciatevi incantare da questa proprietà esclusiva. Un caloroso benvenuto nella vostra nuova casa!

ABITARE ED INVESTIRE: BIFAMILIARE CON DUE UNITÃ INDIPENDENTI

Nel tranquillo e ricercato comune di Cresciano, ai piedi delle montagne e circondata dalla natura, proponiamo questa elegante casa bifamiliare di nuova edificazione, una soluzione abitativa moderna e versatile, ideale per due nuclei familiari oppure per chi desidera coniugare abitazione principale e investimento immobiliare. La proprietà sorge in un piacevole contesto residenziale composto da abitazioni recenti e curate, in una posizione riservata e soleggiata, lontana dal traffico ma a pochi minuti da tutti i servizi e dalla città di Bellinzona.L’edificio si sviluppa su due livelli e ospita due appartamenti completamente indipendenti, realizzati secondo moderni standard costruttivi e caratterizzati da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e finiture contemporanee.Al piano terreno si trova un accogliente appartamento di 3,5 locali, composto da una spaziosa zona living con cucina open space, ideale per condividere piacevoli momenti in famiglia. La zona notte offre due camere da letto e due bagni moderni, rifiniti con materiali dai toni caldi ed eleganti. Le ampie aperture garantiscono un’eccellente luminosità naturale e un piacevole collegamento con gli spazi esterni privati.Al primo piano, con ingresso indipendente, si sviluppa il luminoso appartamento di 4,5 locali, pensato per soddisfare le esigenze di una famiglia alla ricerca di comfort e funzionalità. La zona giorno si distingue per gli ampi spazi e per la cucina moderna aperta sul soggiorno, da cui si accede direttamente alla terrazza, perfetta per momenti di relax all’aria aperta. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni finestrati, uno dotato di doccia e l’altro predisposto per il massimo comfort quotidiano.Gli interni si caratterizzano per le linee pulite, le tonalità neutre e la grande luminosità che valorizza ogni ambiente, creando un’atmosfera moderna e accogliente. Le finiture sono state selezionate con attenzione per garantire qualità, praticità e durata nel tempo.Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un ambiente sereno e immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. Una soluzione ideale per due famiglie, per genitori e figli che desiderano mantenere la propria indipendenza oppure per chi cerca un’abitazione con la possibilità di generare un interessante reddito da locazione.Una casa nuova, moderna e pronta ad accogliere un nuovo progetto di vita nel cuore di Cresciano.I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

Casa unifamiliare ristrutturata a Moleno - tranquillità, carattere e c

Casa unifamiliare ristrutturata a Moleno tranquillità, carattere e comfort modernoLa proprietà si affaccia sulla suggestiva piazza della Chiesa di Moleno ed è immersa nel verde e nella quiete che questo contesto unico sa offrire. Moleno, dal 2017 quartiere della Nuova Bellinzona, dista soli 1015 minuti in auto dal centro città ed è comodamente servito da frequenti collegamenti di trasporto pubblico.Ledificio nasce dal recupero di una storica stalla in muratura di pietra, della quale sono state mantenute in parte le strutture originarie. Il volume è stato ampliato in pianta e sopraelevato di un piano, realizzando una solida costruzione tradizionale massiccia che unisce il fascino del passato alle prestazioni delledilizia moderna.**Interventi strutturali principali*** nuove solette intermedie e platea di fondazione in calcestruzzo armato* nuove pareti in mattoni in cotto e in calcestruzzo armato* nuovo tetto caldo a due falde in carpenteria di legno con lattoneria in rame* travi a vista interne con elegante velatura sbiancata**Dati principali*** Superficie mappale: ca. 370 mq* Superficie interna netta: ca. 170 mq* Anno di costruzione: 2021* Locali: 5½* Livelli: 3 (di cui 1 seminterrato e 2 fuori terra)**Distribuzione interna*** **Piano seminterrato:** cantina, bagno con doccia, lavanderia, locale tecnico, locale studio/hobby* **Piano rialzato:** atrio dingresso, luminoso soggiorno, cucina con zona pranzo, WC ospiti* **Piano primo:** camera matrimoniale, due camere singole, bagno con vasca**Dotazioni tecniche e comfort*** Serramenti in PVC bicolore con triplo vetro (interno bianco, esterno antracite)* Gelosie in alluminio color antracite e zanzariere scorrevoli su tutte le finestre* Impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite termopompa aria-acqua con unità esterna e splitter su tutti i livelli* Fibra ottica già allacciata e attiva (da metà 2024)**Finiture*** Cappotto termico esterno* Pareti interne con stabilitura fine* Soffitti in gesso* Microcemento in bagni e cucina* Zoccolatura esterna in granito* Pavimenti interni in grès porcellanato di diversi formati* Spazi esterni pavimentati in piode di granito e ghiaia**Spazi esterni e pertinenze*** Ampio piazzale con parcheggio scoperto per almeno 56 autovetture* Curato giardino a prato con zona pergola e grill, ideale per momenti conviviali* Area esterna con casetta attrezzi e unità esterna della termopompaUna casa che combina carattere, qualità costruttiva e comfort contemporaneo, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi della città.

Villa esclusiva ed efficiente dal punto di vista energetico in vendita a Castaneda, nel Grigioni italiano

Situata a pochi chilometri da Bellinzona e immersa nel magnifico paesaggio montano del Grigioni italiano, questa villa ecocompatibile a Castaneda è in vendita nella valle pittoresca di Calanca. La costruzione ecologica, la disposizione degli spazi secondo la filosofia del Feng-Shui e tre sistemi di riscaldamento all'avanguardia la rendono l'ideale per vivere con la famiglia o per vacanze rilassanti, a stretto contatto con la natura lussureggiante, indipendente dal punto di vista energetico e completamente esente da emissioni. HIGHLIGHTS - Alta autonomia energetica & compatibilità ambientale - Pace, privacy, molta natura & spazio - Disposizione degli spazi secondo la filosofia del Feng-Shui - Pompa di calore, collettori solari & caldaia

Condominio con 5 appartamenti e bella vista a Claro

Immerso nel pittoresco paesaggio di Claro, questo elegante condominio combina il comfort moderno con il fascino dell'architettura classica. Costruito originariamente nel 1928 e completamente ristrutturato nel 2002, l'edificio ospita cinque spaziosi appartamenti distribuiti su cinque piani. Un ascensore conduce comodamente al quarto piano.L'immobile dispone di tre appartamenti di 4.5 locali, un appartamento mansardato di 2.5 locali e un appartamento mansardato di 3.5 locali. Il totale è quindi di 19.5 locali e 8 bagni. Gli appartamenti sono tutti in buone condizioni e convincono per la loro disposizione ben studiata che offre spazio a sufficienza. Inoltre, i tre appartamenti di 4.5 locali dispongono di un accogliente caminetto. Tra i lavori di ristrutturazione più recenti figurano il rifacimento dei bagni negli appartamenti. In generale, è stato realizzato un isolamento acustico della terrazza antistante la casa ed è stata installato una nuovo boiler con la possibiltà di collegamento solare nel locale lavanderia, che aumenta ulteriormente il comfort e l'efficienza energetica.L'immobile è riscaldato da un impianto a gasolio installato nel 2002 in combinazione con un piacevole riscaldamento a pavimento, per un calore confortevole tutto l'anno. Ogni appartamento dispone inoltre di una cantina separata.Un punto di forza di questo immobile è l'area esterna curata con amore: l'accogliente e riparato giardino è il luogo perfetto per trascorrere ore di relax all'aperto, che sia per mangiare insieme, bere un bicchiere di vino la sera o per il brunch del fine settimana con la famiglia e gli amici.Sono disponibili quattro posti auto coperti, cinque posti auto esterni e un parcheggio per gli ospiti, ideali per i residenti e gli ospiti.Questa proprietà è la scelta perfetta per chi cerca spazi abitativi generosi, un ambiente curato e un quartiere accogliente immerso nella natura ticinese.

Eleganza e tranquillità: 5.5 locali a Grono con vista sulla campagna!

Elegante appartamento di 5.5 locali con ampia terrazza e garage doppio – Grono GRNel tranquillo e soleggiato Comune di Grono, immerso nel verde della Mesolcina e caratterizzato da un ambiente residenziale sereno e ben collegato, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in Via Scimavera 5. La proprietà gode di una piacevole vista aperta sulla campagna e si trova a pochi passi dalla pista pedonale e ciclabile, ideale per chi ama passeggiare, fare sport o semplicemente godersi la natura.L’appartamento si trova al 2° piano di una curata casa bifamiliare costruita nel 2011, composta da soli due appartamenti distribuiti su tre livelli fuori terra. L’immobile si distingue per gli spazi ben organizzati che lo rendono una soluzione abitativa elegante e pronta da vivere. Distribuzione degli spaziL’accesso all’abitazione avviene tramite un atrio esterno ideale per una scarpiera, che conduce all’atrio d’ingresso interno con pratico armadio guardaroba.La zona notte iniziale comprende una camera da letto e un bagno con doccia. Proseguendo si apre il grande e luminoso soggiorno con cucina completamente accessoriata, uno spazio conviviale perfetto per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Da qui si accede alla generosa terrazza di 17 m² esposta a Sud-Est, perfetta per godersi il sole e momenti di relax all’aperto.Un corridoio conduce alla seconda zona notte, dove troviamo tre ulteriori camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno privato con doccia, oltre a un secondo bagno con vasca.Spazi accessoriAl piano terra si trovano i locali accessori di proprietà: • Garage privato per due auto con spazio per attrezzi e hobby • Lavanderia privata con lavandino e WC • Cantina privata • Rifugio antiatomico in comune Caratteristiche tecnicheL’immobile offre soluzioni moderne ed efficienti dal punto di vista energetico: • Riscaldamento con termopompa e serpentine a pavimento • Impianto solare termico sul tetto per la produzione di acqua calda sanitaria Superfici • Appartamento: 126 m² • Terrazza: 17 m² • Lavanderia: 7 m² • Cantina: 9 m² • Garage: 39 m² • Superficie appartamento + cantina + lavanderia: 142 m² 💰 Prezzo di vendita: CHF 780’000.– (incluso i parcheggi)Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazio, comfort e tranquillità, in una zona verde ma ben collegata.

Residenze Amarillys - Villette moderne e accoglienti di 5 locali con giardino a Roveredo (GR)

Roveredo è il capoluogo della bassa Mesolcina, situato nell’estremo sud del Canton Grigioni. Conta circa 2’500 abitanti e offre tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana, con il vantaggio di un contesto tranquillo ma dotato delle comodità urbane. Il Comune si distingue per una fiscalità moderata e per l’erogazione di servizi pubblici a costi contenuti.Il sistema scolastico segue il modello Grigionese, con l’insegnamento del tedesco come prima lingua straniera. Il territorio, collinare e montano, è ricco di percorsi e panorami naturali; tra le mete più note, il Monte Laura, facilmente raggiungibile tramite la strada del Gesero.Accessibilità e collegamentiRoveredo è facilmente accessibile grazie alla vicina autostrada A13, con uscite dedicate a San Vittore (Roveredo Sud) e Roveredo Nord. Dal 2016, il traffico autostradale è stato deviato in galleria sotterranea, riducendo in modo significativo l’inquinamento acustico e restituendo vivibilità e valore al centro del paese.I collegamenti con i mezzi pubblici sono ottimi: l’AutoPostale garantisce tratte dirette verso Bellinzona e Coira, oltre a corse regolari ogni 15–30 minuti verso i Comuni limitrofi e la stazione TILO di Castione.Infine, è quasi completata la nuova rete ciclabile, un percorso dedicato alla mobilità lenta che segue l’ex tracciato della ferrovia retica Bellinzona–Mesocco, ideale per spostamenti quotidiani e attività all’aria aperta.Residenza Amarillys – 8 villette indipendenti immerse nel verdeIn una zona collinare, soleggiata e tranquilla a nord del centro di Roveredo, sorgerà l’elegante complesso Residenza Amarillys, composto da otto villette indipendenti concepite per offrire comfort, privacy e qualità della vita.Il progetto nasce su un mappale attentamente selezionato per valorizzare il paesaggio naturale e creare spazi verdi condivisi armoniosi e fruibili. Ogni dettaglio degli esterni – dal disegno dei prati ai percorsi pedonali, dalla rampa dell’autorimessa interrata ai muri di sostegno, recinzioni e manufatti – è stato pensato all’interno di uno studio del verde coordinato e coerente, con un forte valore sia ornamentale che ambientale.Le villette si distinguono per un’architettura moderna, funzionale e in continuità con la tradizione del quartiere. Le ampie vetrate inondano gli interni di luce naturale, creando ambienti accoglienti, intimi e raffinati. L’intero complesso è privo di circolazione veicolare in superficie, garantendo così massima sicurezza e tranquillità: l’accesso carrabile avviene esclusivamente tramite l’autorimessa sotterranea.Distribuzione interna – Villette 5 locali con giardino privatoTutte le villette si sviluppano su tre piani fuori terra, oltre all’interrato, e offrono la seguente configurazione: • Piano terreno: atrio d’ingresso, bagno di servizio per ospiti, ampio open-space con cucina, zona pranzo e soggiorno con accesso diretto al portico e agli ampi giardini privati recintati. • Piano primo: due camere da letto, un vano studio/relax e bagno con finestra. • Piano secondo: camera padronale con bagno finestrato en-suite e grande terrazza parzialmente coperta, perfetta per momenti di relax. • Piano interrato: ingresso diretto dall’autorimessa, armadio guardaroba a vista, cantina, lavanderia e due posti auto privati. Il collegamento tra i livelli è garantito da una raffinata scala a chiocciola, con corrimano elicoidale, pensata per coniugare estetica, comfort e funzionalità.

Proprietà con 3 Appartamenti e Potenziale Edificatorio

Immersa nel pittoresco paesaggio di Claro, in una tranquilla e soleggiata zona residenziale, questa interessante proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia per investitori sia per famiglie alla ricerca di una soluzione abitativa multifamiliare. Situata su un ampio terreno di 1'424 m², la casa gode di una posizione privilegiata, circondata dal verde e con splendida vista sulle montagne che caratterizzano la regione.L'edificio è composto da 3 appartamenti indipendenti, distribuiti su 3 livelli, con una Superficie Utile Lorda (SUL) complessiva di circa 364 m². Le unità abitative offrono spazi generosi e ben distribuiti:Appartamento al piano terra: 91.95 m²Appartamento al primo piano: 139.85 m²Appartamento al secondo piano: 136.85 m²La proprietà dispone inoltre di 7 posti auto (di cui 2 box con porte automatiche, 2 posti coperti e 3 esterni), garantendo comodità e praticità per residenti e ospiti.All'esterno, il grande giardino curato e gli ampi spazi verdi creano un ambiente riservato e rilassante, ideale per momenti di svago all'aperto. La posizione offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai principali servizi, alle scuole, ai collegamenti stradali e alle infrastrutture della regione.Uno degli aspetti più interessanti dell'immobile è il suo importante potenziale edificatorio residuo. Sul fondo è disponibile una Superficie Utile Lorda (SUL) residua, che offre interessanti opportunità di ampliamento o sviluppo di nuove unità abitative, soggette alle verifiche e alle autorizzazioni delle autorità competenti.Una proprietà inserita in uno dei contesti residenziali più apprezzati di Claro, dove comfort abitativo, privacy e qualità della vita si fondono armoniosamente.Eingebettet in die malerische Landschaft von Claro, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, stellt diese attraktive Immobilie eine ideale Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Familien dar, die eine Lösung für das Leben mit mehreren Familien suchen. Auf einem großen Grundstück von 1'424 m² gelegen, genießt das Haus eine privilegierte Lage, umgeben von Grün und mit einem herrlichen Blick auf die Berge, die die Region charakterisieren.Das Gebäude besteht aus 3 unabhängigen Wohnungen auf 3 Ebenen, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 364 m². Die Einheiten bieten großzügige und gut verteilte Flächen:Wohnung im Erdgeschoss: 91,95 m²Wohnung im ersten Stock: 139,85 m²Wohnung im zweiten Stock: 136,85 m²Die Immobilie verfügt außerdem über 7 Parkplätze (2 Garagen mit automatischen Toren, 2 überdachte Stellplätze und 3 Außenstellplätze), die den Bewohnern und Gästen Komfort und Zweckmäßigkeit garantieren.Der große, gepflegte Garten und die weitläufigen Grünflächen schaffen eine private und entspannende Umgebung, ideal für Momente der Erholung im Freien. Die Lage bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, Schulen, Straßenverbindungen und Infrastrukturen der Region.Einer der interessantesten Aspekte des Grundstücks ist sein erhebliches Restbaupotenzial. Auf dem Grundstück ist eine Rest-Bruttonutzfläche (SUL) vorhanden, die interessante Möglichkeiten für eine Erweiterung oder den Bau neuer Wohneinheiten bietet, vorbehaltlich der Prüfung und Genehmigung durch die zuständigen Behörden.Eine Immobilie in einer der beliebtesten Wohngegenden von Claro, in der sich Wohnkomfort, Privatsphäre und Lebensqualität harmonisch verbinden.Nestled in the picturesque landscape of Claro, in a quiet and sunny residential area, this attractive property represents an ideal opportunity for both investors and families looking for a multifamily living solution. Situated on a large plot of 1'424 m², the house enjoys a privileged location, surrounded by greenery and with splendid views of the mountains that characterize the region.The building consists of 3 independent apartments, spread over 3 levels, with a total Gross Floor Area (GFA) of approximately 364 m². The units offer generous and...

Casa unifamiliare con grande giardino spettacolare

Questa splendida proprietà a Claro di 6,5 locali, si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi abitativi, comfort e un magnifico giardino, perfetto per chi cerca tranquillità e versatilità in un ambiente residenziale di pregio.Al livello d’ingresso, nell’atrio, si viene accolti da un’elegante scala interna a vista che conferisce carattere e stile all’ambiente. Troviamo un primo locale multifunzionale, ideale come ufficio, studio o area hobby, oltre all’accesso diretto al grande box auto, comodo e funzionale.Scendendo al secondo livello, si apre la zona giorno composta da una cucina abitabile, una spaziosa sala da pranzo in open space e un ampio soggiorno con camino, perfetto per momenti di relax e convivialità. Sullo stesso piano si trovano una camera da letto, un bagno completo con annessa toilette separata. Da qui si accede direttamente alla magnifica terrazza, affiancata da una suggestiva taverna all’aperto con caminetto, ideale per cene estive, e allo spettacolare giardino grande e curato. Al terzo livello si trovano tre camere da letto molto luminose e generose nelle dimensioni, tutte con accesso diretto al giardino. Completano il piano un bagno con WC-doccia, una lavanderia, una cantina, un locale hobby, un locale tecnico e un rifugio.Inoltre, dal giardino si accede a un ampio locale hobby/deposito attrezzi, perfetto per attività manuali o semplicemente per lo stoccaggio ordinato degli utensili. In più si trovano anche due legnaie esterne che garantiscono una comoda e ordinata gestione della legna da ardere, ideale per i camini presenti nella casa e nella taverna.Questa casa è la soluzione ideale per famiglie o appassionati della vita all’aria aperta, grazie alla combinazione di ampi spazi interni, funzionalità, atmosfera accogliente e contatto diretto con la natura.Residenza primaria o secondaria. Prezzo di vendita CHF 1'390'000. --.Scopri di più su questa opportunità imperdibile, contattaci per ulteriori informazioni.