2 risultati - Immobili in vendita: 6541 (Sta. Maria in Calanca)

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3 locali, 70m², CHF 290'000.–
A la Scöli 11, 6541 Santa Maria In Calanca

Val Calanca - rustico ristrutturato con charme

Benvenuti a Santa Maria in Calanca, un villaggio incantevole nel cantone dei Grigioni, immerso nella pace e nella bellezza delle Alpi, vicino al Ticino.Questo rustico offre un equilibrio perfetto tra tradizione e modernità – ideale per tutti coloro che cercano una residenza esclusiva in un ambiente naturale incontaminato.Il rustico completamente staccato si trova nel centro storico di Santa Maria, sopra la rinomata località di Castaneda.La vista panoramica si estende sulla valle e sulle montagne circostanti. L'architettura autentica riflette gli edifici tradizionali in pietra della regione. Gli interni sono accoglienti e funzionali, ideali come casa vacanza.La zona giorno si trova al piano superiore: una cucina separata, un soggiorno con una stufa in legno caratteristica, una camera da letto e una stanza di deposito (deposito di legna).Al piano inferiore, c'è un bagno, una lavanderia e una stanza tecnica, nonché una cantina e una stanza di deposito.Il grande solaio con il balcone in legno tipico potrebbe essere ristrutturato per creare almeno due camere da letto supplementari. L'accesso avviene attraverso un sentiero pedonale.La proprietà comprende due lotti, separati dal rustico: un lotto di 2.439 m² e uno di 347 m², che è attualmente coltivato con permacultura e contiene erbe aromatiche e medicinali.Santa Maria è ben collegata ai principali centri urbani, e i servizi essenziali sono a breve distanza.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per tutti coloro che desiderano vivere in un luogo incantevole tra natura, storia e comfort moderno.Prima e seconda casaVal Calanca. La valle di Calanca è una valle alpina nel cantone dei Grigioni in Svizzera e la sola valle completamente italofona del cantone. Con la sua natura incontaminata, i paesaggi spettacolari e i villaggi incantevoli, la valle offre un ambiente autentico e tranquillo – ideale per gli escursionisti e gli amanti della natura. Grazie alla sua storia, alla cultura locale e all'architettura tradizionale, la valle di Calanca è un luogo perfetto per il relax e la connessione con la natura

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3 locali, 60m², CHF 289'000.–
6541 Sta. Maria in Calanca

Casa unifamiliare affascinante a Santa Maria Calanca con vista panoramica

Nel mezzo della regione idillica di Sta. Maria in Calanca nel cantone dei Grigioni, si trova questa affascinante casa unifamiliare con 3 stanze. La casa colpisce con una camera da letto e un bagno, nonché un balcone invitante, che offre una vista magnifica sulla campagna circostante.La casa unifamiliare risale al 1713 e è stata ristrutturata in modo globale nel 2015. Grazie a numerosi lavori - tra cui nuove installazioni elettriche, idriche e fognarie, un pavimento rinnovato al 1° piano, finestre modernizzate e un bagno ridisegnato - è stata creata una combinazione riuscita di charme storico e comfort moderno. La copertura in granito originale, nonché la struttura del tetto eccezionalmente ben conservata, sottolineano il carattere autentico dell'edificio. Inoltre, il sottotetto offre un potenziale di sviluppo: può essere ampliato in una seconda unità abitativa e, se necessario, anche accessibile con un ingresso separato.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Costruita originariamente nel 1713, con una costruzione tradizionale in granito, restaurata e modernizzata con cura. • Balcone con vista panoramica • Collegamento di traffico ottimale • Scuole vicine • Combinazione armoniosa di vecchio e nuovo • Lontano dal trambusto della città, questa proprietà offre un'oasi di relax, eppure si può raggiungere Roveredo e Bellinzona in poco tempo. • Bagni ristrutturati • Flair storico • Stanze luminose • Due stanze del seminterrato offrono uno spazio di archiviazione supplementare per le forniture e gli equipaggiamenti. • Riscaldamento: piano terra con riscaldamento a infrarossi e lavatrice a prova di gelo, piano superiore con stufa svedese. • Parcheggio: un posto auto può essere affittato per 50 CHF.-/mese. Interessato? Contattaci per una conversazione senza impegno!

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20 risultati - Raggio: + 10km
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4.5 locali, CHF 1'040'000.–
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Cornaa 5, 6535 Roveredo

Ultima Monofamiliare Disponibile

Tre sono le case presso Residenza Barie, una sola è ancora disponibile!Situate in uno dei quartieri più ricercati di Roveredo, queste abitazioni vantano un design contemporaneo e funzionale.PIANO TERRA: • Ampio soggiorno open space con accesso diretto alla terrazza e al giardino. • Cucina di alta gamma con elettrodomestici V-ZUG (forno, microonde, piano cottura induzione, lavastoviglie). • Frigorifero LIEBHERR con congelatore a 4 cassetti e scomparto ghiaccio. • Piano di lavoro e rivestimenti in quarzo resistente ed elegante. • Bagno moderno con piatto doccia "effetto ardesia" e specchio con illuminazione LED. • Pratico ripostiglio interno. • Area esterna pavimentata e locale privato per attrezzi da giardino. PRIMO PIANO: • Camera padronale con cabina armadio riservata. • Due camere da letto singole spaziose. • Balcone privato. • Secondo bagno finestrato con vasca da incasso in acrilico bianco opaco. • Finiture cromate di design e lavabo integrato in White-Tech. PIANO INTERRATO (-1): • Lavanderia attrezzata con lavatoio bianco marmorizzato. • Locale tecnico con pompa di calore. • Ampio spazio extra personalizzabile per hobby, passioni o smart working. DETTAGLI: • 2 parcheggi (1 coperto e 1 scoperto) inclusi nel prezzo. • Infissi in alu/pvc di alta qualità e finestre a triplo vetro. • Predisposizione per impianto fotovoltaico e per installazione climatizzatori ad aria. • Possibilità di scegliere la pavimentazione preferita (incluso nel prezzo di vendita). DETTAGLIO SUPERFICI CASA B: • Piano Terra: 75 m² / SPc: 65 m² • Primo Piano: 80 m² / SPc: 72 m² • SPc Totale: 137 m² • Piano Interrato: 46,5 m² • Terrazza: 9.9 m² • Balcone: 2.1 m² • Giardino: 68 m² • Ripostiglio Esterno: 5.2 m² / SPc: 4 m² DETTAGLIO INVESTIMENTO E PREZZI:CASA BCHF 1'040'000 (Inclusi 2 posteggi del valore di CHF 60'000) • Superficie di vendita ponderata: 188,22 m². • Prezzo al metro quadro: CHF 5'525 / m². La superficie di vendita è stata calcolata applicando i seguenti coefficienti: • Superficie abitabile (piani SP): 100% • Piano interrato (cantina e locali tecnici): 50% • Terrazze esterne, balconi e depositi esterni: 50% • Giardini: 10%

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CHF 1'450'000.–
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Caraa de Tovéda 9, 6535 Roveredo

Interessante opportunità d-investimento: stabile a reddito con 9 unità

L'immobile è ubicato in posizione strategica nel centro di Roveredo, garantendo un facile accesso a tutti i principali servizi. Supermercato, posta, banca e farmacia sono comodamente raggiungibili a piedi. La fermata dei mezzi pubblici è a soli 150 metri. Le scuole si trovano nelle immediate vicinanze. Lo svincolo autostradale è a 3 km. San Vittore e Grono sono raggiungibili in meno di 5 minuti d'auto. Bellinzona dista circa 15 minuti.La proprietà si presenta come un interessante stabile a reddito, si sviluppa su tre piani e comprende complessivamente nove unità abitative.Al pianterreno si trovano quattro appartamenti. Il 3,5 locali è composto da soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, due camere di cui una con balcone, bagno e terrazza di circa 17 m², dalla quale si accede direttamente al giardino privato. Completano il piano due appartamenti di 2 locali. Il primo dispone di soggiorno, cucina, camera e bagno con doccia. Il secondo è composto da soggiorno, cucina, camera e bagno con vasca. Sullo stesso livello un monolocale. Il primo piano ospita due appartamenti. Il 3,5 locali comprende un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni con doccia. L'appartamento di 3 locali offre sala da pranzo con cucina, due camere e un bagno con doccia. Sul medesimo piano locale tecnico e vespaio.Al secondo piano si trova l'unità più ampia dello stabile: l'appartamento di 5 locali composto da cucina, quattro camere, bagno con vasca, bagno con doccia e balcone. Completano il piano due monolocali.Lo stabile è attualmente interessato da un intervento di riattazione già avviato. Gli impianti tecnici, incluso il sistema di riscaldamento, sono stati realizzati, così come bagni e cucine. Completano la proprietà quattro posti auto a disposizione delle unità. Grazie alla posizione centrale e al potenziale reddituale, lo stabile rappresenta un'opportunità d'investimento particolarmente interessante. Attendo con piacere la vostra telefonata!

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Marco Tresoldi

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Marco Tresoldi

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2.5 locali, 67m², CHF 340'000.–
Via ai Brenn 11, 6525 Gnosca

Solo CHF 50 al mese di consumi - Vivi la nuova generazione abitativa !

In vendita Appartamento 2.5 Locali al 1 piano 66.56 m² Edificio MINERGIE-P-ECOProponiamo in vendita un nuovissimo appartamento di 2.5 locali al primo piano di una moderna residenza certificata MINERGIE-P-ECO, sinonimo di massima efficienza energetica, comfort abitativo e rispetto per lambiente.Caratteristiche principali:Tecnologia costruttiva X-LAM struttura in pannelli di legno massiccio a strati incrociati, garanzia di stabilità, comfort acustico e ottimo isolamento termico.Edificio certificato MINERGIE-P-ECO, con consumi estremamente ridotti.Riscaldamento a serpentine alimentato da centrale a pellet.Lacqua calda sanitaria è prodotta tramite pellet, con supporto di collettori solari e pannelli fotovoltaici.Grazie a uno studio energetico dedicato, il costo annuo complessivo per elettricità, riscaldamento e acqua risulta di soli CHF 597., equivalenti a circa CHF 50. al mese!Distribuzione interna:Atrio dingresso con armadi a muroBagno finestrato con doccia e spazio lavanderiaAmpia zona giorno soggiorno/cucina di 21.12 m² con accesso al balconeCamera padronale di 15.77 m²Balcone coperto di 5.59 m²Cantina privata al piano terraDettagli supplementari:Posteggio in autorimessa a CHF 50000.Possibilità di utilizzo come residenza secondaria

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Marco Tresoldi

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3.5 locali, 92m², CHF 460'000.–
Via ai Brenn 11, 6525 Gnosca

Efficienza, comfort e design - 3.5 locali di nuova costruzione a Gnosc

Gnosca Nuovissimo Appartamento 3.5 Locali Minergie-P-EcoPrimo Piano 91,64 m² abitabili + Balcone 10,08 m²Vendiamo moderno appartamento di 3.5 locali situato al primo piano di una nuova palazzina costruita secondo i più alti standard di sostenibilità ed efficienza energetica.Caratteristiche principali:1 Costruzione X-LAM pannelli in legno a strati incrociati incollati, per il massimo comfort, isolamento e stabilità.2 Certificazione MINERGIE-P-ECO garanzia di bassissimi consumi energetici e qualità dellaria interna.3 Riscaldamento a serpentine alimentato da centrale a pellet, con acqua calda prodotta da pellet, collettori solari e pannelli fotovoltaici. Grazie a questa tecnologia innovativa, il costo annuo totale dei consumi (elettricità, pellet e acqua) è stato stimato in soli CHF 597., equivalenti a circa CHF 50. al mese!Distribuzione interna:Atrio dingresso con armadi a muroBagno ospitiAmpio soggiorno di 25,96 m² con accesso al balconeCucina moderna e luminosa, con finestraBagno padronale con lavanderia privata in casaCamera matrimoniale di 12,69 m²Camera singolaBalcone abitabile di 10,08 m²Cantina privata al piano terra Posteggio in autorimessa disponibile a CHF 50000. cadauno. Possibile anche come residenza secondaria.

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4.5 locali, 95m², CHF 600'000.–
Via San Paolo 21, 6517 Arbedo-Castione

Spazioso e luminoso 4.5 locali con giardino - Arbedo Castione

Appartamento 4.5 locali con giardino Scopri il tuo angolo di paradiso in questo magnifico appartamento di 95 metri quadri, situato in una posizione invidiabile al pian terreno. Ideale per le famiglie, questa residenza offre tutto ciò di cui hai bisogno per vivere nel massimo comfort e con uno stile moderno.Caratteristiche Principali:- 3 Camere da Letto: Una camera molto ampia che garantisce il massimo relax e due camere più piccole, perfette per bambini o per essere utilizzate come studio o stanza degli ospiti.- 2 Bagni Eleganti: Uno dotato di una vasca per i tuoi momenti di relax e l’altro con una comoda doccia, entrambi realizzati con finiture di alta qualità.- Giardino Privato con Piscina: Goditi momenti indimenticabili nel tuo giardino privato, completo di una piccola piscina ideale per rinfrescarsi nelle giornate estive.- Lavanderia Privata: Una spaziosa lavanderia ti offre la massima comodità per gestire le faccende domestiche con tranquillità.- Cantina Moderna: Una cantina ben progettata, ideale per lo stoccaggio ordinato di vini, attrezzi o oggetti personali, offrendo funzionalità e organizzazione.Parcheggi:- Parcheggio Auto Coperto: Disponibile al prezzo di 35’000 CHF, garantisce protezione e sicurezza per il tuo veicolo.- Parcheggio Esterno: Aggiungi un posto auto esterno per 15’000 CHF, ideale per ospiti o per una seconda auto.Questo appartamento non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. Vivere qui significa godere di spazi moderni, funzionali e progettati per soddisfare ogni tua esigenza quotidiana.Non perdere l’opportunità di vivere in un ambiente che combina perfettamente eleganza, comodità e privacy. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e lasciati incantare da questa straordinaria offerta immobiliare.

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Marco Tresoldi

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4.5 locali, 139m², CHF 790'000.–
Via Camon 9, 6556 Leggia

Prestigioso 4.5 locali con terrazza panoramica e grande giardino priva

RESIDENZA AVISTA LEGGIA (GR)Esclusivo appartamento 4.5 locali con grande giardino privato, terrazza e splendida vista panoramica sulla vallePPP C3 Blocco C | Primo piano | CHF 790000. inclusi 2 posti auto in autorimessaVIVERE IMMERSI NELLA NATURA, TRA ELEGANZA, COMFORT E PANORAMI SUGGESTIVINel cuore della splendida Val Mesolcina, a pochi minuti da Bellinzona, nella tranquilla località di Leggia, frazione del Comune di Grono (GR), nasce Residenza AVISTA, un elegante progetto residenziale pensato per chi desidera vivere in un ambiente riservato, immerso nel verde e circondato da boschi, montagne e affascinanti paesaggi naturali.La residenza si distingue per la sua architettura moderna, l'attenzione al comfort abitativo e le soluzioni tecnologiche orientate all'efficienza energetica.Il progetto comprende tre blocchi residenziali con complessivamente 9 appartamenti e una casa monofamiliare indipendente, armoniosamente inseriti nel paesaggio e caratterizzati da una splendida vista panoramica sulla valle.APPARTAMENTO PPP C3 AMPI SPAZI, PRIVACY E GRANDE GIARDINO PRIVATOSituato al primo piano del Blocco C, questo elegante appartamento di 4.5 locali rappresenta una soluzione abitativa ideale per famiglie o per chi desidera ambienti generosi, moderni e funzionali, senza rinunciare al privilegio di un ampio giardino privato.La distribuzione interna è stata attentamente studiata per garantire luminosità naturale, comfort e una chiara separazione tra zona giorno e zona notte.Il cuore dell'abitazione è rappresentato dall'ampio soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da un'atmosfera accogliente e da un accesso diretto alla terrazza, dalla quale è possibile ammirare la splendida vista aperta sulla valle.La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una raffinata camera padronale con bagno privato en-suite e cabina armadio, pensata per offrire maggiore comfort, privacy e funzionalità.Uno degli elementi distintivi della proprietà è il grande giardino privato, uno spazio verde esclusivo ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare incontri conviviali o semplicemente godersi la tranquillità della natura circostante.DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI- Ingresso- Ampio soggiorno con cucina a vista- Accesso diretto alla terrazza panoramica- Pratico locale dispensa adiacente alla cucina- Bagno ospiti- Disimpegno della zona notte- Camera matrimoniale padronale con bagno privato en-suite e cabina armadio- Seconda camera da letto- Terza camera da letto- Bagno finestrato completo di vascaSPAZI ESTERNI E COMODITÀ- Grande giardino privato, ideale per il relax e la vita all'aria aperta- Terrazza direttamente collegata alla zona giorno- Splendida vista aperta sulla Val Mesolcina- Due posti auto in autorimessa già inclusi nel prezzo di vendita- Contesto residenziale tranquillo, verde e riservato- Posizione strategica a pochi minuti da BellinzonaTECNOLOGIA, EFFICIENZA ENERGETICA E COMFORT ABITATIVOResidenza AVISTA è stata concepita con particolare attenzione alla qualità costruttiva, al benessere abitativo e all'ottimizzazione dei consumi energetici.Le principali dotazioni tecniche comprendono:- Riscaldamento mediante termopompa aria/acqua, con impianto dedicato a ciascun blocco residenziale- Distribuzione del calore attraverso serpentine a pavimento- Contatori individuali per il monitoraggio e la gestione autonoma dei consumi di ogni abitazione- Impianto fotovoltaico destinato all'alimentazione delle parti comuni e, secondo disponibilità energetica, anche delle abitazioni- Sistema di accumulo energetico- Predisposizione per impianto di aria condizionata- Predisposizione dei posti auto per l'installazione di colonnine di ricarica per veicoli elettrici- Serramenti in PVC con triplo vetro, finitura interna bianca ed esterna antracite- Isolamento termico mediante cappotto esterno- Pavimentazioni in gres- Giardino ...

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Marco Tresoldi

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3.5 locali, 96m², CHF 650'000.–
Via ai Brenn 11, 6525 Gnosca

Elegante 3.5 locali MINERGIE-P-ECO con portico e giardino privato

Proponiamo in vendita un nuovissimo appartamento di 3.5 locali al piano terra, caratterizzato da un ampio portico esclusivo, giardino privato e finiture moderne di qualità.Limmobile si distingue per le seguenti importanti caratteristiche costruttive ed energetiche:Costruzione con tecnologia X-LAMSistema costruttivo costituito da pannelli in legno a strati incrociati e incollati, sinonimo di solidità, comfort abitativo e sostenibilità.Edificio certificato MINERGIE-P-ECOMassima efficienza energetica, elevato comfort abitativo e particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla sostenibilità ambientale.Impianto di riscaldamento a serpentineAlimentato tramite centrale a pellet. Anche la produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite pellet, con supporto di collettori solari e pannelli fotovoltaici.Grazie a un apposito studio energetico è stato calcolato che, grazie alla costruzione ad altissima efficienza, il costo annuo indicativo per consumi elettrici, pellet e acqua si aggira intorno a CHF 1353. annui, pari a soli CHF 112. mensili.Disposizione internaLappartamento di 3.5 locali, situato al piano terra, è così composto:Entrata principale dal portico con accesso diretto alla zona cucina e sala da pranzo;Cucina moderna e di qualità a vista;Camera padronale di 13.51 m² con bagno en-suite e cabina armadio;Seconda camera di 12.22 m²;Secondo bagno, utilizzabile per la camera e/o come bagno ospiti;Giardino a uso esclusivo;Terrazza/portico a uso esclusivo;Cantina privata al piano terra.Posteggio1 posto auto in autorimessa incluso nel prezzo.ResidenzaPossibilità di acquisto anche come residenza secondaria.Nota importanteEssendo lappartamento situato al piano terra, in una zona non principalmente illuminata dalla luce naturale, sarà previsto un sistema di illuminazione interna tramite Philips Skylight.Si tratta di un pannello a soffitto progettato per simulare la luce naturale del giorno, ideale per aumentare il comfort visivo e rendere gli ambienti più luminosi e piacevoli.

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  • Balcone / Terrazza
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6 locali, 208m², CHF 1'150'000.–
Al Monostéi 94, 6702 Bellinzona

Casa unifamiliare di 6.5 locali / 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus

RES. PRIMARIA - L’immobile è situato in Via al Monostéi 94, nel quartiere di Claro, appartenente al Comune di Bellinzona. La posizione si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e ben qualificato, caratterizzato prevalentemente da case unifamiliari e bifamiliari, con bassa densità edilizia e ampie aree verdi. La strada è a traffico prevalentemente locale, garantendo un buon livello di quiete, sicurezza e privacy. Dal punto di vista territoriale, la località beneficia di una posizione strategica lungo l’asse della Riviera, a circa 6 km dal centro di Bellinzona e nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale A2, che assicura rapidi collegamenti con il resto del Cantone e con l’asse del San Gottardo. I principali servizi di interesse quotidiano, quali scuole, negozi di prossimità, fermate dei mezzi pubblici e infrastrutture sportive, sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, mentre il centro cittadino offre un’ampia gamma di servizi amministrativi, commerciali e sanitari. L’immobile gode inoltre di una buona esposizione al sole, di un gradevole inserimento paesaggistico e di un contesto naturale di pregio, ai piedi delle montagne e nelle vicinanze di aree boschive e percorsi escursionistici. Ottimo per chi é in cerca di equilibrio tra tranquillità, qualità ambientale, accessibilità ai servizi e ottimi collegamenti con il territorio circostante.ERSTWOHNSITZ - Die Liegenschaft befindet sich an der Via al Monostéi 94 im Ortsteil Claro, welcher zur Gemeinde Bellinzona gehört. Die Lage befindet sich in einem ruhigen und attraktiven Wohnquartier, das überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser mit geringer Bebauungsdichte sowie grosszügigen Grünflächen geprägt ist. Die Strasse wird hauptsächlich vom Anwohnerverkehr genutzt und bietet dadurch ein hohes Mass an Ruhe, Sicherheit und Privatsphäre. Aus geografischer Sicht profitiert die Ortschaft von einer strategisch günstigen Lage entlang der Riviera. Das Zentrum von Bellinzona ist rund 6 km entfernt, und der Autobahnanschluss der A2 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Dadurch sind schnelle Verbindungen in den übrigen Kanton sowie zur Gotthardachse gewährleistet. Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und Sportanlagen sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Stadtzentrum von Bellinzona bietet zudem ein umfassendes Angebot an Verwaltungs-, Einkaufs- und Gesundheitseinrichtungen. Die Liegenschaft profitiert ausserdem von einer guten Besonnung, einer attraktiven landschaftlichen Einbettung sowie einem hochwertigen natürlichen Umfeld am Fusse der Berge. Wälder und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Lage eignet sich ideal für alle, die Ruhe, eine hohe Wohn- und Lebensqualität, eine gute Erreichbarkeit der wichtigsten Dienstleistungen sowie ausgezeichnete Verkehrsverbindungen schätzen.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
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4.5 locali, 163m², CHF 990'000.–
Via Galbisio 65B, 6503 Bellinzona

Casa unifamiliare Galbisio

casa unifamiliare Galbisio In vendita: elegante casa unifamiliare situata a Galbisio, costruita nei primi anni 2000 e mantenuta in ottimo stato grazie a ristrutturazioni periodiche. Questa affascinante proprietà offre un ambiente accogliente e funzionale, perfetta per famiglie che cercano comfort e praticità.La casa è suddivisa su più livelli e comprende due bagni, uno dei quali è un bagno padronale dotato di una rilassante vasca, oltre a un comodo wc di servizio. Al piano superiore, un locale adibito a guardaroba offre ampio spazio per organizzare abbigliamento e accessori, mantenendo tutto in ordine.Nel piano interrato, la proprietà dispone di un garage con capacità per due auto, garantendo una gestione fluida degli spostamenti quotidiani. Inoltre, è presente un locale adibito a deposito e un ulteriore spazioso locale, ideale per custodire attrezzi, biciclette o come area hobby.Completano l'offerta un delizioso giardino, perfetto per godersi momenti all'aperto, ospitare pranzi estivi o semplicemente rilassarsi nella tranquillità della natura.La posizione strategica di Galbisio permette di godere di tranquillità e riservatezza, pur rimanendo vicino ai principali servizi e collegamenti. Non perdere l'opportunità di visitare questa casa, un perfetto connubio di stile, comfort e funzionalità. Contattaci per ulteriori informazioni e per programmare una visita!

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Korhan Ak

Korhan Ak

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Korhan Ak

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7.5 locali, 434m², CHF 1'980'000.–
A scerese 22, 6702 Claro

Il tuo paradiso privato: Villa di lusso con piscina interna e giardino da sogno

Benvenuti nel vostro paradiso personale! Questa villa di lusso vi offre tutto ciò che cercate. Qui, troverete una proprietà eccezionale che supera tutti i vostri sogni. Entrate e lasciatevi incantare dalle stanze spaziose e luminose. Il posto ideale per godervi la vita a pieno. Uno dei punti di forza di questa villa è la piscina interna riscaldata, che vi consente di godervi momenti di nuoto rilassanti in qualsiasi momento dell'anno. Tuffatevi nell'acqua cristallina e lasciate alle spalle le preoccupazioni quotidiane. Questo è lusso puro! Avete bisogno di spazio per i vostri veicoli? Nessun problema! Questa villa dispone di un garage spazioso per 2 auto e di 8 posti auto all'aperto, in modo che i vostri veicoli siano al sicuro e protetti. La proprietà è dotata delle ultime comodità, tra cui un aspirapolvere centrale per una pulizia senza sforzo e un sistema solare per il boiler, per farvi risparmiare i costi energetici e proteggere l'ambiente allo stesso tempo. Il giardino estensivo vi invita a rilassarvi e a sostare. Con un'area circostante molto grande, avete abbastanza spazio per progettare la vostra oasi personale secondo le vostre idee. Un sistema di irrigazione automatico si assicura che il vostro giardino abbia sempre un aspetto fresco e curato, senza che dobbiate alzare un dito. Per le serate conviviali, la villa offre due camini, che creano un'atmosfera calda e accogliente. Sdraiatevi, godetevi il crepitio del fuoco e lasciate che il comfort agisca. Questa villa di lusso è un vero sogno che aspetta solo di essere abitata da voi. Non perdete l'occasione di vivere nel vostro proprio pezzo di paradiso. Contattateci oggi e lasciatevi incantare da questa proprietà esclusiva. Benvenuti nella vostra nuova casa!

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Marco Tresoldi

Marco Tresoldi

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Marco Tresoldi

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4.5 locali, 138m², CHF 790'000.–
Via Camon 9, 6556 Leggia

Prestigioso 4.5 locali con terrazza panoramica e vista sulla valle

Residenza AVISTA Appartamento PPP A3 con giardino privato e vista sulla valleSituata nella suggestiva Val Mesolcina, a pochi minuti da Bellinzona, Leggia, frazione del Comune di Grono, rappresenta una realtà residenziale ideale per chi cerca tranquillità, natura e qualità di vita.In questo contesto sorgerà Residenza AVISTA, elegante complesso immobiliare composto da tre blocchi con 9 appartamenti e una casa monofamiliare indipendente, immerso nel verde e circondato da boschi e montagne, con splendida vista aperta sulla valle.Lappartamento di 4.5 locali, situato al primo piano del Blocco A e denominato PPP A3, è così composto:Distribuzione interna:EntrataAmpio soggiorno con cucina a vista e uscita diretta sulla terrazzaLocale dispensa per la cucinaBagno ospitiDisimpegno zona notteCamera padronale con bagno en-suite e cabina armadioSeconda cameraTerza cameraBagno finestrato con vascaCompletano la proprietà:Giardino privato2 posteggi in autorimessaVista aperta sulla valleContesto tranquillo e residenzialeDettagli tecnici:Pavimenti in gresRiscaldamento con termopompa aria/acqua, con una termopompa dedicata per ogni bloccoGestione dei consumi tramite contatori dedicati per ogni abitazionePannelli solari per lalimentazione delle parti comuni e, fino a disponibilità, anche delle abitazioniSistema di accumulo energeticoSerpentine a pavimentoPredisposizione impianto climaPosti auto con predisposizione per colonnina di ricaricaSerramenti in PVC con triplo vetro, interno bianco ed esterno antraciteIsolamento termico con cappotto classicoGiardino con recinzione stile AlbertolliCondizioni di acquisto:Riservazione e acconto pari al 20% del valore delloggettoSaldo finale pari all80% alla consegna della proprietàTempistiche previste:Inizio lavori: giugno 2026Fine lavori: giugno 2028Prezzo di vendita: CHF 790000.Inclusi 2 posti auto in autorimessa.

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