Sta. Maria in Calanca - Attique acheter

Appartement mansardé avec 4,5 pièces et jardin privé, Lumino

Nous proposons à la vente dans une maison trifamiliale un appartement mansardé et lumineux de 4,5 pièces avecjardin privé à Lumino.L'appartement de 100 m² se compose de :- Entrée avec armoires murales- Séjour avec cuisine ouverte- Terrasse couverte de 9 m²- Jardin clôturé avec porte privée au rez-de-chaussée de 77 m²- Chambre principale- 2 chambres- Salle de bain fenêtrée avec baignoire- Salle de bain fenêtrée avec douche- Cave avec buanderie privée- 2 places de parking- Espace disponible pour vélosPrix : CHF 620'000 + 70'000 2 places de parking couvertes avec boîte pour vélos, trottinettes, pneus, etc. (il est possible de garer jusqu'à 4 voitures)

Spacieux appartement de 4.5 pièces au cœur de Castione – Situation stratégique et excellent ensoleillement

Situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu au centre de Castione, cet appartement lumineux de 4.5 pièces offre de généreux espaces et bénéficie d’une situation stratégique. Les écoles, la gare, les supermarchés et les principaux services sont accessibles en quelques pas.Le logement se compose de trois grandes chambres doubles, d’un grand séjour séparé de la cuisine entièrement équipée et de deux salles de bains (l’une avec baignoire et l’autre avec douche). Le chauffage au sol (au mazout) assure un confort optimal tout au long de l’année. À l’extérieur, une terrasse couverte de 8 m² avec store banne est accessible depuis le séjour, ainsi qu’un deuxième balcon de 3 m² réservé à la chambre principale.Le bien comprend également un local de rangement en sous-sol avec buanderie privée de 16 m², une place de parc extérieure (CHF 15'000.-) et une place de parc dans le parking souterrain (CHF 30'000.-). Les charges de copropriété s’élèvent à environ CHF 375.-/mois, fonds de rénovation de l’immeuble compris. Celui-ci bénéficie d’une solide assise financière de près de CHF 90'000.-.Cette offre immobilière se distingue par : • Situation centrale à Castione, à proximité de tous les services, idéale pour les familles • Dernier étage (deuxième) d’un immeuble résidentiel calme et bien entretenu • Trois grandes chambres doubles et deux salles de bains (baignoire et douche) • Spacieux séjour avec accès à la terrasse couverte de 8 m² • Deuxième balcon privé accessible depuis la chambre principale • Confort thermique optimal grâce au chauffage au sol • Grand local de rangement de 16 m² avec buanderie privée intérieure • Gestion saine de la copropriété et fonds de rénovation de près de CHF 90'000.- • Une place de parc extérieure (CHF 15'000.-) et une place de parc dans le parking souterrain (CHF 30'000.-) sont disponibles Intéressés ? Contactez-nous pour un conseil sans engagement !

Appartement mansardé dans une villa bifamiliale à Arbedo-Castione, complètement rénové

Dans un endroit calme et ensoleillé à Arbedo-Castione, nous proposons à la vente cet élégant appartement mansardé de 4,5 pièces d'environ 130 m² inséré dans une villa bifamiliale. L'immobilie se distingue par des environnements spacieux enrichis par des poutres apparentes suggestives et est située dans un contexte résidentiel commode aux écoles, supermarchés et principaux services. La livraison est prévue complètement rénovée à partir de janvier 2027, avec l'avantage exclusif pour l'acquéreur de pouvoir personnaliser les finitions internes pendant la phase actuelle de chantier.Le cœur de l'appartement est le salon lumineux avec cheminée et balcon panoramique, flanqué d'une nouvelle cuisine séparée et habitable. La zone nuit offre trois chambres à coucher spacieuses et deux salles de bain complètement rénovées (dont une en suite). Les travaux de rénovation comprennent des sols modernes, des portes à filo muro, un éclairage intégré, un chauffage au sol, une préparation pour la climatisation et le raccordement aux panneaux photovoltaïques, ainsi que le remplacement des façades extérieures. La propriété dispose d'une buanderie privée dans l'appartement, de deux places de parking incluses et d'espaces communs extraordinaires tels qu'un jardin avec potager et table en pierre et un grotto caractéristique avec cuisine pour des moments conviviaux.Cette offre de propriété se distingue par : • Appartement mansardé de 4,5 pièces de 130 m² avec poutres apparentes • Livraison complètement rénovée à partir de janvier 2027 avec possibilité de personnalisation des finitions • Salon spacieux avec cheminée et accès direct au balcon • Trois chambres à coucher spacieuses et deux salles de bain modernes (dont une en suite) • Cuisine séparée et habitable complètement neuve • Équipements modernes : chauffage au sol, portes à filo muro et préparation climatique/photovoltaïque • Espaces accessoires exclusifs : jardin commun avec potager et grotto caractéristique équipé • Deux places de parking privées extérieures (pour 25'000 CHF chacune) et une place de parking intérieure (pour 40'000 CHF) • Endroit calme, ensoleillé et proximité excellente aux écoles et services à Arbedo-Castione Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Maddalena Stella+41766570240

Charme mansardé, terrasse privée & confort moderne !

À San Vittore, cet accueillant appartement de 2.5 pièces se trouve au troisième étage d’un immeuble résidentiel construit en 2020. Son agencement particulier en attique mansardé confère aux pièces un caractère agréable et intimiste, tandis que la distribution fonctionnelle des espaces facilite le quotidien. Le logement comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre à coucher et une salle de bains. Le séjour donne directement accès à la terrasse privée d’environ 9 m², idéale pour passer d’agréables moments en plein air.La construction récente offre un confort résidentiel contemporain, notamment grâce au chauffage par pompe à chaleur avec distribution par serpentins. Une cave privée d’environ 9,2 m² complète les espaces disponibles, tandis qu’une grande place de parc extérieure couverte est proposée au prix supplémentaire de CHF 25'000.-. L’appartement est actuellement loué et représente donc une possibilité intéressante pour les personnes souhaitant acquérir un bien immobilier générant déjà des revenus locatifs. Le bien peut également être destiné aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire, offrant ainsi une flexibilité adaptée à différents besoins en matière de logement.Cette offre Properti se distingue par : • Appartement de 2.5 pièces en attique mansardé • Troisième étage d’un immeuble résidentiel construit en 2020 • Séjour avec cuisine ouverte • Une chambre à coucher et une salle de bains • Terrasse privée d’environ 9 m² • Chauffage par pompe à chaleur avec distribution par serpentins • Cave privée d’environ 9,2 m² • Place de parc extérieure couverte pour CHF 25'000.- supplémentaires • Appartement actuellement loué • Possibilité d’utilisation comme résidence principale ou secondaire • Solution adaptée aussi bien à un usage résidentiel qu’à un investissement locatif Intéressés ? Contactez-nous pour un conseil sans engagement !

Moderno 4½ locali all'ultimo piano

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e newhome.ch **************Proponiamo moderno appartamento di 4½ locali in stabile edificato nel 2020, ideale per chi desidera unabitazione recente, funzionale e di qualità in un contesto riservato.Lappartamento si apre su un comodo disimpegno dingresso, dotato di armadio a muro a tre ante per giacche e scarpe, con ulteriore spazio frontale per linserimento di un mobile contenitore: una soluzione pratica che garantisce ordine e organizzazione fin dal primo ingresso. La proprietà è composta da tre camere da letto, cucina e unampia e luminosa zona giorno con accesso diretto a un grande balcone. Lappartamento dispone di doppi servizi, completi di doccia e vasca, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Il balcone è dotato di tenda da sole automatica con chiusura verticale: non si estende in obliquo, ma scende frontalmente creando una vera e propria parete aggiuntiva. Una volta chiusa, garantisce maggiore privacy e protezione dal vento e dagli agenti atmosferici, rendendo lo spazio esterno ancora più riservato e vivibile.Lo stabile è servito da ascensore ed è dotato di impianto solare per la produzione di acqua calda, a garanzia di efficienza energetica.Completano la proprietà doppio parcheggio esterno, cantina privata di generose dimensioni con attacco per lavatrice e lavandino, oltre allaccesso a zona biciclette coperta e giardino in comune con possibilità di orto.Soluzione ideale sia come abitazione primaria sia come investimento, grazie alla costruzione recente e alla distribuzione razionale degli spazi.-Wir bieten eine moderne 4½ Zimmerwohnung in einem im Jahr 2020 erbauten Gebäude an, ideal für alle, die ein neuwertiges, funktionales und hochwertiges Zuhause in einem ruhigen und privaten Umfeld suchen.Die Wohnung öffnet sich zu einem praktischen Eingangsbereich, ausgestattet mit einem dreitürigen Einbauschrank für Jacken und Schuhe. Gegenüber besteht zusätzlicher Platz für ein weiteres Stauraummöbel, eine praktische Lösung, die bereits beim Eintreten für Ordnung und Struktur sorgt. Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, eine Küche sowie einen grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem grossen Balkon. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, und bietet damit Komfort und Funktionalität für die ganze Familie. Der Balkon ist mit einer automatischen Sonnenstore, die sich vertikal schliesst ausgestattet. Diese fährt nicht schräg aus, sondern senkt sich frontal ab, bildet praktisch eine zusätzliche Wand und sorgt für mehr Privatsphäre sowie Schutz vor Wind und Witterung und verwandelt den Balkon in einen noch geschützteren und besser nutzbaren Aussenbereich.Das Gebäude ist mit einem Aufzug sowie mit einer Solarthermieanlage ausgestattet, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet.Zur Immobilie gehören zwei Aussenparkplätze sowie ein grosszügiger privater Kellerraum mit Anschluss für Waschmaschine und Lavabo. Eine überdachte und geschützte Fahrradabstellfläche ist ebenfalls vorhanden, ebenso wie ein gemeinschaftlicher Garten mit der Möglichkeit für einen Gemüsegarten.Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz sowie als Investitionsobjekt, dank der modernen Bauweise und der funktionalen Raumaufteilung.