Seewis-Pardisla - Biens immobiliers à vendre

Appartement mansardé moderne de 5,5 pièces dans un endroit beau et calme avec vue

Dans un quartier résidentiel privilégié et retiré de Zizers GR, trois maisons multifamiliales modernes avec des appartements en copropriété ont été construits en 2016. L'architecture puriste avec de grandes surfaces vitrées donne au bâtiment une touche de luxe. Réjouissez-vous d'un standard de construction élevé et d'une expérience de vie excitante. Nous vendons l'appartement mansardé de 5,5 pièces, ensoleillé toute la journée, avec 123,45 m2 d'espace de vie net et une belle loggia. Les matériaux de haute qualité combinés avec les tons de couleur claire exhale beaucoup d'élégance et font de l'appartement un oasis de luxe. La salle de bain dispose d'un espace séparé pour la tour de lavage. Le droit de construction intégré est équipé d'une indemnité de chute de domicile. Un grand cave privé, une pièce de service supplémentaire, une salle de séchage partagée et deux places de parking dans le garage souterrain avec une boîte murale complètent l'offre parfaite – emménagez et profitez – un véritable joyau pour les acheteurs exigeants.Emplacement et Environnement : Zizers impressionne par son atmosphère rurale calme – l'appartement est situé dans un environnement exceptionnellement calme, loin du bruit de la rue. L'arrêt de bus Hôtel de ville de Zizers est accessible en seulement 4 minutes à pied, et la gare Zizers en environ 10 minutes à pied. Le Supermarché Coop Zizers est également disponible pour les achats quotidiens en 10 minutes à pied. Les familles apprécient la proximité de l'école de la Rangsstrasse, qui est accessible en seulement 4 minutes à pied.Cet appartement mansardé exceptionnel combine le confort moderne, l'accessibilité sans obstacle et un emplacement de rêve dans la Bündner Herrschaft. Que ce soit comme maison de famille ou comme maison de retraite de haute qualité – vous trouverez votre nouveau chez-vous dans l'une des régions les plus belles de Suisse.La base de négociation est de 850 000 CHF pour l'appartement, 80 000 CHF pour les 2 places de parking souterraines avec une boîte murale, et 30 000 CHF pour la pièce de service, soit un total de 960 000 CHF. Il existe également la possibilité d'acheter l'appartement avec 1 place de parking souterraine et sans pièce de service, avec une base de négociation de 890 000 CHF, ou avec 2 places de parking souterraines sans pièce de service, 930 000 CHF. Contactez-nous avec vos informations complètes via le formulaire de contact - nous serons ravis de vous envoyer la documentation détaillée et complète. Par la suite, vous pouvez fixer un rendez-vous de visite avec nous, nous visiterons individuellement et personnellement. Il n'y aura pas de processus d'enchères en plusieurs étapes. Nous nous réjouissons de vous entendre.Marco Grun et Manuela Ruf, Grun Immobilien AG Mels

Maison de famille de 5,5 pièces avec charme rustique au cœur de Grüsch

Maison de famille de 5,5 pièces avec charme rustique au cœur de Grüsch Dans le centre historique du village de Grüsch, cette maison de 5,5 pièces de 1880, rénovée avec amour, combine le charme d'origine avec le confort moderne. Les pièces avec panneaux de bois, la cave naturelle avec voûtes et l'aire de détente près de la fontaine du village caractérisent la personnalité de la maison.Au rez-de-chaussée, la cuisine avec îlot de cuisine et beaucoup d'espace de travail s'ouvre sur le séjour et la salle à manger ouverts. Les plafonds en bois et les murs avec panneaux de bois donnent à la pièce une atmosphère conviviale. En hiver, le poêle en faïence offre un confort chaleureux.A l'étage supérieur, deux chambres sont disponibles, qui peuvent être utilisées comme chambres à coucher, chambres d'enfants ou chambres d'amis. La salle de bain rénovée avec chauffage au sol combine le bois avec la pierre naturelle. Juste à côté, une niche fermante à clé offre de l'espace pour une tour de lavage. Sur le balcon orienté à l'est, vous pouvez profiter du soleil du matin. Sous les pentes du toit se trouve la grande chambre avec sa propre cheminée, beaucoup d'espace de stockage et vue sur les montagnes.La pièce lumineuse dans le sous-sol a un plafond en bois, une cheminée et une entrée séparée. Cela permet de l'utiliser de manière indépendante de la zone de vie comme bureau ou atelier. Une location séparée ou une extension en studio est également possible. Au même étage, la cave voûtée offre de l'espace pour le vin et les provisions.L'étable convertie est directement adjacente à la maison et offre non seulement de l'espace de stockage mais aussi de l'espace pour des soirées d'été conviviales. En dessous se trouve un carport. Devant la maison se trouve l'aire de détente entourée de haies, d'où vous pouvez écouter le murmure de la fontaine du village.L'école, Volg et la gare peuvent être atteints en quelques minutes à pied. Vous pouvez également commencer une promenade à la campagne directement devant la porte de la maison. Landquart, Sargans et Coire sont facilement accessibles, et avec Grüsch-Danusa, une zone de ski et de randonnée est juste à proximité.La propriété peut également être achetée comme résidence secondaire.Vous souhaitez découvrir la maison personnellement ? Nous nous réjouissons de votre message et serons ravis de vous montrer cette maison spéciale lors d'une visite.

Appartement en propriété exclusif dans un emplacement ensoleillé et calme

À Jeninserstrasse 47 à Malans, des appartements en propriété de haute qualité de 2,5 à 5,5 pièces sont en construction à partir du 01.08.2028 dans un bel emplacement calme.Une opportunité spéciale - un espace de vie spacieux sur un étageL'appartement de 2,5 pièces n° A0.2 et l'appartement de 4,5 pièces n° A0.3 peuvent être connectés entre eux. Cela crée un appartement exceptionnel de 5,5 pièces sur un étage, offrant un espace de vie spacieux et des possibilités de conception diverses. Une opportunité idéale pour tous ceux qui valorisent l'espace, l'individualité et un ambiance de vie exclusive.Une part de jardin privé généreuse étend l'espace de vie à l'extérieur. Les appartements offrent un aménagement intérieur de haute qualité (par exemple, armoire à glace intégrée, cuiseur à vapeur combiné, douche avec pluie etc.). Une buanderie séparée et une pièce supplémentaire en sous-sol offrent un espace de stockage précieux.La surface brute du plancher correspond à la surface habitable incluant les murs intérieurs et extérieurs. La surface habitable nette correspond à la surface habitable incluant les murs intérieurs, excluant les murs extérieurs.Les impôts de transfert, les frais de contrat, de notaire et de registre foncier sont à la charge de l'acheteur.Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison à deux familles

SITUATION • Situation résidentielle calme dans la partie sud-est de Bad Ragaz • Bonne ensoleillement dans un quartier familial • Accès par une rue résidentielle calme avec peu de trafic • Centre, commerces et autres infrastructures à distance de marche • Région résidentielle attrayante avec une haute qualité de vie et une bonne accessibilité MAISON À DEUX FAMILLES • Maison à deux familles attenante à sens unique avec deux appartements de 4 pièces • Entièrement loué • Propriété avec structure de base intacte, entretenue de manière continue • Options d'utilisation flexibles en tant que maison à deux familles ou possibilité de fusionner en une grande maison à famille unique • Bonne offre de pièces secondaires et d'infrastructures internes à la maison • Garage pour une voiture et cinq places de parking extérieures (deux louées à des tiers) disponibles • Deux appartements de 4 pièces fonctionnels avec des concepts de plan d'étage pratiques • Hauteurs de pièce agréables sur tous les étages • Espaces de vie lumineux avec une éclairage naturel agréable • Salle de séjour avec accès direct à la terrasse ou au balcon • Bonne base pour des options de modernisation et de conception individuelles Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et de vous arranger une visite sur place.

Maison Wildrose - Un lieu de retraite plein d'histoire et de charme

Maison Wildrose - Maison walser historique avec caractère, charme et visionDans le petit village walser de Valzeina, haut au-dessus du Prättigau, se trouve une propriété très spéciale : la Maison Wildrose. Une maison qui a écrit l'histoire sur plusieurs générations - et qui est aujourd'hui prête pour de nouveaux chapitres. Que ce soit comme maison de résidence spacieuse, lieu de retraite, bed and breakfast ou espace créatif pour des séminaires : Cette maison rénovée avec amour combine passé et futur de manière unique. Tradition rencontre renouvellementConstruite dans le style de construction typique walser avec base en pierre, structure en bois, planchers en bois et poêles en faïence, la Maison Wildrose a été rénovée de manière complète entre 2009 et 2014. Les fenêtres, le toit, l'isolation et la technologie ont été renouvelés - aujourd'hui, une pompe à chaleur air-eau moderne assure un chauffage efficace. Le charme historique a été préservé : Les portes d'origine, les éléments en bois et une cave voûtée en témoignent. Espace pour les idéesSur environ 426 m² d'espace habitable et cinq étages, la maison offre beaucoup d'espace pour différents concepts de vie. La grande cuisine au rez-de-chaussée avec île de cuisine, espace de stockage et évier en acier inoxydable invite à cuisiner ensemble. À l'étage supérieur, une deuxième cuisine plus petite complète l'offre - idéale pour les invités ou une utilisation séparée.Deux cabines de douche séparées avec antichambre et quatre toilettes pour invités accessibles séparément offrent confort et flexibilité - en particulier lors de séjours de groupe.Un point fort est l'espace mansardé aménagé d'environ 70 m² - idéal pour des séminaires, un travail créatif ou un logement spacieux. Dans le bâtiment annexe, il y a un sauna charmant avec douche ainsi qu'un atelier officiellement approuvé avec diverses possibilités. EmplacementLa Maison Wildrose est située à 1 024 mètres d'altitude dans une position de pente ensoleillée et calme avec une vue dégagée sur le Prättigau. Directement devant la maison se trouve un arrêt de bus postal. À partir de là, des sentiers de randonnée, des pistes de raquettes à neige et des expériences de nature commencent directement depuis la porte d'entrée.Le village de Grüsch avec connexion ferroviaire et possibilités de shopping peut être atteint en moins de dix minutes. La zone de ski et de randonnée Grüsch-Danusa est à proximité immédiate, Klosters peut être atteint en environ une demi-heure et Bad Ragaz avec son bain thermal en seulement 15 minutes. L'accès à la maison est garanti toute l'année.La Maison Wildrose n'est pas une maison ordinaire - c'est un endroit pour les personnes ayant une vision, qui recherchent un espace pour leurs idées, leur famille ou leur vocation. Une propriété unique qui respecte le passé et permet le futur.Êtes-vous intéressé ? Alors nous serons ravis de vous montrer cette maison spéciale en personne sur place. Nous nous réjouissons de votre contact.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/7213-25-1

*UNIQUEMENT* pour les chercheurs de rendement 7 %

7% de rendement net | entièrement loué | potentielWE-FACTS+ Directement à la clinique Valens | forte demande de location | durable et rentable+ CHF 35'400.? par an | entièrement loué | top environnement, quartier sain+ Entièrement aménagé | situé au centre du village | position de départ optimaleConvenable pour:Artisans | débutants en immobilier | investisseurs en capital | entreprises de construction/rénovationLANGAGE CLAIR: 7,1 % de rendement | 2 unités | garage double | places de parking pour visiteursIntéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 41 515 54 90

Loué en plein, 4,5% de rendement net au centre

Objet d'investissement loué en plein, avec 4,5% de rendement net, à un emplacement central à Bad RagazWE-FACTS+ Centre de Bad Ragaz, en retrait calme, arrêt de transport public à environ 100 m+ Sept unités de 1,5 pièces, sol en vinyle, isolation phonique et thermique renforcée+ Loyer CHF 8'335.-/mois, soit CHF 100'020.- de revenus nets de loyer par anConvenable pour:Investisseurs avec un focus sur les rendements en cours et la location stableLANGAGE CLAIR: Sept unités louées, un seul contrat d'achat

Traditionnel avec vue imprenable

Cette charmante maison de vacances à Pragg-Jenaz est située sur une colline et ravit avec une vue imprenable et un grand jardin. La ferme traditionnelle avec une extension de 1967 offre 8,5 pièces sur 163 m² d'espace de vie, offrant ainsi beaucoup d'espace pour une grande famille. La cuisine fonctionnelle avec un poêle Tiba et le salon confortable avec un poêle en faïence créent une romance de chalet authentique. Un nouveau système de chauffage au fuel de 2018, un garage spacieux et deux caves naturelles pour les légumes et les provisions complètent l'offre. Une maison idéale pour les amoureux de la nature et les familles qui valorisent l'espace et une vue unique.Cette offre BETERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- située sur une colline avec une vue imprenable et un espace vert spacieux- ferme traditionnelle avec une extension de 1967- cuisine entièrement fonctionnelle avec un poêle Tiba traditionnel- salon avec un beau poêle en faïence, qui offre des soirées confortables- le nouveau système de chauffage au fuel a été installé en 2018- garage spacieux avec suffisamment d'espace pour un véhicule et un espace de stockage supplémentaire- deux caves naturelles pour stocker des provisions- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également une visite en ligne possible !N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous commercialiser votre propre propriété ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : centralÉtat : ancien bâtimentSalles de bain / cellules humides : 2 (1x baignoire / WC / lavabo, 1x WC, 1x douche / lavabo) Système de chauffage : chauffage central / fuelTransports en commun : bus, 1,2 km / train, 800 mÉcoles : jardin d'enfants, école primaire et secondaire, 750 mMagasins : Volg, 1,8 km

Projet de construction neuve approuvé avec 4 appartements duplex - opportunité attractive pour les acheteurs

À vendre, un projet de construction neuve exigeant sur le plan architectural avec quatre appartements duplex spacieux dans un emplacement préféré à Untervaz, au pied du Calanda. L'architecture moderne, la conception de haute qualité, un ascenseur accessible aux fauteuils roulants sur tous les niveaux, ainsi que la vue panoramique imprenable sur la vallée du Rhin, confèrent au projet un caractère spécial.L'autorisation de construire définitive est déjà disponible et crée une position de départ claire pour la réalisation. Avec quatre unités résidentielles indépendantes, le projet offre une taille gérable et, en même temps, diverses possibilités de mise en œuvre et de commercialisation ultérieures - par exemple, la réalisation avec vente individuelle ultérieure en propriété condominium.Aperçu des 4 appartements duplex :Appartement 1 - 4,5 pièces duplex | 1er / 2e étage supérieur gauche, 104,63 m² de surface habitable nette • 1er étage : 64,67m² • 2e étage : 39,96m² • Terrasse : 27,24m² Appartement 2 - 4,5 pièces duplex | 1er / 2e étage supérieur droit, 97,49 m² de surface habitable nette • 1er étage : 57,71m² • 2e étage : 39,78m² • Terrasse : 27,23m² Appartement 3 - 4,5 pièces duplex | 3e / 4e étage supérieur gauche, 104,63m² de surface habitable nette • 3e étage : 64,67m² • 4e étage : 39,96m² • Balcon : 8,60m² Appartement 4 - 3,5 pièces duplex | 3e / 4e étage supérieur droit, 84,37m² de surface habitable nette • 3e étage : 57,71m² • 4e étage : 26,66m² • Balcon : 6,45m² Ces points forts sont offerts par cette propriété : • Only 4 unités résidentielles • Vue sur deux niveaux • Fenêtres panoramiques et beaucoup de lumière naturelle • Ascenseur / accès sans obstacle • Qualité de pièce la plus élevée • Emplacement calme au pied du Calanda • Autorisation de construire disponible • Possibilités d'expansion / de conception individuelles • 5 places de parking Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour plus d'informations ainsi que pour un rendez-vous de visite sur place !