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Pièces
5.5
Surface habitable
208 m2
Prix de vente
CHF 1'998'000.–
Notifier les baisses de prix

"Appartement de luxe 5.5 pièces dans le parc Föhrenwald à Bad Ragaz"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'998'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
5.5
Etage:
3
Surface habitable:
208 m2
Année de construction:
2021

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Ceux qui aiment et veulent vivre dans le pur luxe et attachent une grande importance à leur vie privée trouveront cela sans restriction dans l'appartement de propriété de 208 m2. L'appartement est situé en sécurité à l'étage supérieur et dispose d'un balcon ensoleillé de rêve avec une vue dégagée sur le jardin de style parc et le monde montagnard magnifique.

Voici quelques points forts :
- Emplacement résidentiel privilégié dans le parc Föhrenwald
- Directement sur le célèbre parc Giessen avec terrain de golf
- Étage supérieur entier avec environ 208 m2 d'espace de vie net
- Pompe à chaleur écologique à eau souterraine
- Ventilation de confort dans l'appartement ainsi que
- En outre, un système de climatisation
- Accès sans obstacle à l'appartement avec ascenseur
- Espace de vie spacieux avec cheminée
- Cuisine moderne avec beaucoup d'espace de stockage
- Au total 4 chambres
- Dont 3 avec salles de bain attenantes
- Chambre principale avec salle de bain et dressing
- Espace de stockage ample dans l'appartement (environ 32 m2)
- Pièce de service dans l'appartement
- Belles vues de toutes les pièces
- Deux caves avec un total de 42 m2
- Petite salle de vélo personnelle verrouillable
- Deux places de parking dans le garage souterrain inclus, etc.
L'appartement de luxe est intégré dans le terrain de parc de la nouvelle résidence Föhrenwaldpark, à proximité immédiate du parc public Giessen avec le lac et le terrain de golf élégant, ainsi que de la zone de loisirs sur le Rhin. Cela peut être décrit comme l'un des emplacements résidentiels les plus exclusifs de Bad Ragaz. La résidence extensive et de luxe se compose de cinq bâtiments résidentiels nouvellement construits, chacun avec quatre appartements et un appartement de toit extrêmement spacieux s'étendant sur tout l'étage supérieur. Elle est entourée d'un jardin de style parc bien entretenu. Bad Ragaz est l'un des stations thermales et balnéaires les plus célèbres de Suisse et dispose de deux des plus beaux terrains de golf, d'un casino, de la station Ragaz 5 étoiles avec 5 restaurants gastronomiques, d'un centre médical, etc. L'emplacement idéal sur les axes Zurich-Munich-St-Moritz-Milan et la proximité avec la principauté du Liechtenstein, l'Autriche, l'Allemagne et le lac de Constance font de Bad Ragaz l'un des emplacements résidentiels les plus recherchés.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Engel & Völkers Rheintal
Engel & Völkers Rheintal
Bahnhofplatz 2
9470Buchs
No. d'annonce
4003573861
Réf. de l'objet
I-04C8DZ-W-04C8DZ

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