Schwarzenbach (Huttwil) - Biens immobiliers à vendre

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Remo Wyss

Orbach 98A, 4934 Madiswil

Balcon / Terrasse
Animaux dom. autorisés
Adapté aux enfants
+1

4.5 pièces, 160m², CHF 750'000.–

Un bijou de 4,5 pièces avec un charme particulier

Un morceau d'histoire avec un avenir Dans le village rural d'Orbach près de Madiswil, un pièce exceptionnelle d'histoire de construction vous attend. La maison historique du four du 18e siècle combine le charme inimitable des temps passés avec la possibilité de concevoir un foyer très personnel. Encastrée dans un environnement vert et située sur un terrain de 1 070 m², la propriété offre beaucoup d'espace pour la paix, la détente et les idées de vie individuelles.La construction historique, baroque et solide est inscrite à l'inventaire des bâtiments cantonaux comme digne de préservation. Les façades enduites de plâtre minéral, les blocs de pierre de sable marquants et les éléments de construction traditionnels racontent son histoire. Le grès utilisé provient d'une ancienne carrière derrière la maison, selon la préservation des monuments. Un autre élément spécial : un magasin de marchandises coloniales était autrefois situé au rez-de-chaussée, qui approvisionnait les habitants des environs en nécessités quotidiennes.Un projet architectural bien pensé est disponible pour la maison de 4,5 pièces, qui préserve la substance de construction historique et permet en même temps un confort de vie moderne. La modernisation prévue combine des matériaux traditionnels avec un langage architectural clair et sobre. Le bois, la pierre naturelle et les éléments de conception soigneusement coordonnés donnent au bâtiment son caractère spécial. L'accent est mis non seulement sur la préservation de l'identité originale mais également sur la création d'un foyer confortable et fonctionnel.La planification du projet prévoit différentes variantes de plan d'étage, qui laissent de la place aux besoins de vie individuels. Selon l'exécution choisie, le rez-de-chaussée, par exemple, offre un espace de repas avec une cuisine ou des pièces pour travailler. L'étage supérieur offre de l'espace pour les pièces de vie et de sommeil et s'ouvre sur deux loggias couvertes sur des côtés opposés du bâtiment. Le grenier prévoit une chambre spacieuse, une salle de bain, un bureau et un petit sauna.Un avantage spécial réside dans la possibilité de concevoir l'intérieur selon vos propres idées. Que ce soit une conception de pièce ouverte et moderne ou une décoration traditionnelle consciente avec des matériaux naturels - la maison offre différentes possibilités de combiner l'architecture historique et les désirs de vie personnels. La disposition finale des pièces et la réalisation de la conception intérieure peuvent être coordonnées dans le cadre des directives de préservation des bâtiments et des monuments.L'espace extérieur contribue également de manière significative au charme de cette propriété. Un jardin bernois traditionnel avec un espace de sièges, un autre espace de sièges derrière la maison, ainsi que des arbres fruitiers et des prairies naturelles créent une image globale harmonieuse et naturelle. La parcelle de terrain généreuse offre beaucoup d'espace pour profiter des différentes saisons à l'extérieur. Les deux loggias couvertes prolongent l'expérience de vie et créent des espaces de séjour extérieurs protégés avec vue sur les environs ruraux.Des pièces secondaires pratiques telles qu'une salle de vélo et d'équipement, un abri et une salle technique complètent l'offre de pièces. Le plan environnemental montre un total de quatre places de parking extérieures, dont deux existantes et deux nouvellement prévues. Malgré la situation idyllique éloignée de l'agitation urbaine, le centre du village de Madiswil avec ses possibilités de shopping et de connexion ferroviaire est facilement accessible. Le Langenthal voisin offre également une infrastructure diverse.

Balcon / Terrasse
Animaux dom. autorisés
Adapté aux enfants
+1

Remo Wyss

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Remo Wyss

Pappelweg 6A, 4950 Huttwil

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+6

4.5 pièces, 110m², CHF 695'000.–

Appartement au cœur de Huttwil

Chez-soi avec vue - appartement au cœur de Huttwil Grand espace de vie avec balcon ensoleillé et haut confort de vie à HuttwilBienvenue dans votre nouvelle maison. Ce moderne appartement de 4,5 pièces allie des pièces spacieuses, un confort de vie moderne et un emplacement attractif dans un quartier résidentiel calme de Huttwil. La propriété, construite en 2015, impressionne par sa solide construction, sa disposition de pièces réfléchie et son état général bien entretenu.Un point fort particulier est le balcon d'environ 40 m². Que ce soit un petit déjeuner confortable au soleil du matin, des soirées barbecue détendues ou un verre de vin après le travail - ici, vous avez un espace extérieur exceptionnel avec diverses possibilités d'utilisation à votre disposition. Le balcon étend l'espace de vie à l'extérieur et offre un espace ample pour un salon, une table à manger et des plantes.Les trois chambres peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain avec douche et toilettes, offrant ainsi une intimité et un confort supplémentaires. L'offre de pièces est complétée par une autre salle de bain avec douche et toilettes, qui est à la disposition des autres pièces et des invités.Grâce à la pompe à chaleur air-eau moderne et au chauffage par le sol agréable, vous bénéficiez d'un climat de pièce constant, d'une efficacité énergétique élevée et de coûts d'exploitation attractifs à long terme. La construction moderne contribue également à la préservation de la valeur de la propriété.Une valeur ajoutée pratique est offerte par la buanderie privée avec sa propre tour de lavage et le compartiment de cave séparé dans le sous-sol. L'ascenseur dessert tous les étages et permet un accès confortable et presque sans obstacle de la place de stationnement à l'appartement. L'offre comprend un carport avec un espace de stationnement complet.Les familles apprécieront particulièrement l'environnement favorable aux enfants. Le droit d'utiliser le terrain de jeu voisin sur la parcelle 680 offre aux enfants un endroit sûr pour jouer et favorise le contact au sein du voisinage.L'emplacement convainc par la combinaison idéale de calme et de bonne accessibilité. Les installations de commerce, les écoles, les jardins d'enfants, les transports publics et les diverses activités de loisirs sont à distance de marche. Grâce à la situation centrale entre Berne, Lucerne et Zurich, l'appartement est également idéal pour les navetteurs.Cet appartement offre les meilleures conditions pour les personnes qui valorisent un espace de vie spacieux, une technologie moderne, un haut confort de vie et un emplacement de vie attractif. Un chez-soi pour arriver, se sentir bien et profiter à long terme.ConclusionCet appartement convainc non seulement par ses chiffres et ses faits mais surtout par le sentiment de vie qu'il transmet. Les pièces spacieuses, l'atmosphère lumineuse et le balcon étendu créent un chez-soi où l'on se sent à l'aise dès le premier instant.L'emplacement calme et pourtant central à Huttwil offre l'équilibre idéal entre détente, vie quotidienne et bonne accessibilité. Ici, vous vivez dans un environnement bien entretenu avec une haute qualité de vie et bénéficiez en même temps d'une infrastructure excellente.Un investissement dans la qualité de vie, maintenant et à l'avenir.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+6

Nouvelle construction

Remo Wyss

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Remo Wyss

Lempigenstrasse 23, 3457 Sumiswald

Place de parc
Animaux dom. autorisés
Machine à laver
+1

4.5 pièces, 121m², CHF 960'000.–

Maison unifamiliale moderne de 4,5 pièces avec caractère

Qualité de vie intemporelle dans l'EmmentalNichée dans le paysage de collines idyllique de l'Emmental, cette maison unifamiliale de haute qualité est construite dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, combinant architecture intemporelle, construction durable et confort de vie moderne de manière harmonieuse. Ici, vous pouvez profiter des avantages d'un environnement naturel sans avoir à sacrifier l'infrastructure moderne et l'équipement de haute qualité.Dès l'entrée dans la propriété, il devient clair que l'importance a été attachée à la fonctionnalité, à la qualité et à une agréable sensation de vie pendant la planification. Le concept de pièces soigneusement pensé crée des transitions fluides entre les différentes zones de vie et offre aux couples et aux familles un foyer qui répond aux exigences de la vie d'aujourd'hui. Les surfaces de fenêtres généreuses laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère de vie lumineuse et accueillante, tandis que la vue sur les collines douces de l'Emmental ravit à nouveau chaque jour.La conception ouverte du salon et de la salle à manger forme le cœur de la maison et crée l'endroit idéal pour des heures partagées avec la famille et les amis. De là, vous pouvez accéder directement au jardin privé avec un espace de séjour ensoleillé - un endroit où le repos, la détente et la nature se rencontrent en parfaite harmonie. Que ce soit des soirées de barbecue conviviales, des enfants qui jouent ou des heures détendues au soleil - les espaces extérieurs offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes et invitent à la flânerie.La propriété convainc également sur le plan technique. Le bâtiment est construit en construction de bois durable avec une façade en bois ventilée de haute qualité en sapin blanc suisse et combine des matériaux naturels avec la technologie de construction moderne. Un système de chauffage urbain économe en énergie, un système photovoltaïque d'environ 12 kWp et un système de chauffage de sol confortable avec régulation individuelle de chaque pièce assurent un mode de vie futuriste et respectueux des ressources. Les fenêtres en bois et métal de haute qualité avec vitrage triple et les stores à rouleau électriques soulignent les normes de qualité élevées de ce projet de construction neuve.Une attention particulière a également été portée à une conception intérieure de haute qualité. Les futurs propriétaires bénéficient de budgets attractifs pour la cuisine, les installations sanitaires et les revêtements de sol et ont ainsi la possibilité de concevoir leur maison selon leurs propres idées et besoins. Cela crée non seulement une maison, mais un foyer avec une touche personnelle.La commune de Wasen convainc par sa combinaison unique d'idylle rurale, de tradition vivante et de haute qualité de vie. Les vastes prairies, les forêts étendues et le paysage emblématique de l'Emmental façonnent le village et créent un environnement où la paix et la nature sont omniprésentes. Dans le même temps, vous bénéficiez d'une infrastructure de base solide et de courtes distances aux installations commerciales, aux écoles et aux transports publics. Le village offre le point de départ idéal pour des promenades, des randonnées et de nombreuses activités de loisirs juste à l'extérieur de la porte d'entrée.Cette maison unifamiliale est destinée aux personnes qui valorisent la qualité, la durabilité et un environnement de vie harmonieux. Elle combine une architecture intemporelle avec une construction économe en énergie, des matériaux de haute qualité et un emplacement de rêve au cœur de l'Emmental. Un foyer qui ne répond pas seulement aux exigences d'aujourd'hui, mais qui promet également une qualité de vie à long terme, une stabilité et une joie de vivre.Vos avantages en un coup d'œil • Construction neuve en bois moderne • Emplacement résidentiel ensoleillé et calme à Wasen dans l'Emmental • Système photovoltaïque d'environ 12 kWp • Fenêtres en bois et métal de haute qualité avec vitrage triple • Parcelle spacieuse de 471 m² • Plan d'étage lumineux et bien pensé avec 4,5 pièces • Complètement sous-sol avec des possibilités d'utilisation polyvalentes • Conception intérieure individuelle possible selon le budget • Environnement familial avec aire de loisirs directement à l'extérieur de la porte • Courtes distances aux commerces, à l'école et aux transports publics • Construction économe en énergie avec des coûts d'exploitation faibles

Place de parc
Animaux dom. autorisés
Machine à laver
+1

Haldenstrasse 50, 4950 Huttwil

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4.5 pièces, 119m², CHF 660'000.–

RÉSERVÉ : Ambiance de vie avec espace extérieur généreux

L'appartement, rénové en 2018, convainc par un aménagement intérieur moderne et un ambiance de vie stylée et bien entretenue. Les pièces généreusement conçues offrent beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles et créent une atmosphère agréable. Un point fort particulier est le balcon attractif, qui étend idéalement l'espace de vie vers l'extérieur et invite à se détendre et à séjourner. La situation surélevée assure un niveau agréable d'intimité. L'architecture marquante de la propriété avec du béton apparent et des espaces extérieurs généreux confère à l'objet un caractère spécial et individuel. Un attrayant foyer pour tous ceux qui souhaitent combiner le moderne avec un beau espace extérieur et une architecture exceptionnelle.

Caroline Hirt

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Caroline Hirt

Place de parc
Animaux dom. autorisés
Certifié Minergie
+2

4.5 pièces, 140m², CHF 1'100'000.–

6146 Grossdietwil

Appartement maisonnette moderne, neuve, avec grande terrasse nichée dans un paysage pittoresque !

Où le monde est encore en ordre ! Dans un quartier calme et familial, au bout d'une impasse, dans un emplacement ensoleillé et niché dans un paysage idyllique avec un ruisseau et un petit lac, une maison de 2 familles avec deux appartements de haute qualité et beaucoup d'intimité est en construction.Les appartements sont construits selon un standard élevé et offrent un espace de vie moderne et confortable avec des plans d'étage clairs et des options de conception polyvalentes. L'environnement naturel et les espaces extérieurs spacieux invitent à la détente et à la pause.Au rez-de-chaussée, un appartement de 3,5 pièces avec 94m² d'espace de vie, un espace de sièges couvert et un accès direct à l'extérieur est en construction, qui est également idéal comme appartement pour personnes âgées. Aux premier et deuxième étages, il y a un appartement-maisonnette de 140m² avec 4,5 pièces, une vue magnifique, une terrasse spacieuse et partiellement couverte d'environ 32m², ainsi qu'un espace de sièges de jardin supplémentaire.La maison de 2 familles peut être achetée dans son ensemble ou les appartements peuvent être achetés individuellement. Le démarrage de la construction est prévu pour avril 2026, et la date d'emménagement prévue est le printemps 2027. La méthode de construction moderne combine le confort avec une architecture intemporelle et est idéale pour les familles, les couples ou les deux parties qui veulent vivre à proximité.Les points forts suivants sont offerts par cette propriété : • Maison de 2 familles moderne avec des détails de construction individuels • Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec environ 94m² (peut être utilisé comme appartement pour personnes âgées) • Appartement-maisonnette de 4,5 pièces avec 140m² d'espace de vie (étage attique en construction bois) avec grande terrasse de 32m² • Démarrage de la construction en avril 2026, emménagement au printemps 2027 • Sélection de haute qualité de revêtements de sol et de mur • Plans d'étage bien pensés avec des options de mobilier attractives • Espaces de sièges spacieux et terrasses • Idéal comme maison multigénérationnelle ou pour les familles • Bonne connexion et proximité avec les commerces, les écoles et • les zones de loisirs • Activités de loisirs attractives (randonnée, vélo, lac de Sempach) • Emplacement calme et central entre Lucerne, Aarau, Zofingen, Sursee et Langenthal Je serais ravi de vous fournir les documents ou de vous présenter le projet en personne. Je me réjouis de votre appel ou de votre email.

Place de parc
Animaux dom. autorisés
Certifié Minergie
+2

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4.5 pièces, 182m², CHF 640'000.–

Dorf 34, 4937 Ursenbach

Charme historique. Habitation spacieuse sur 182 m². Jardin privé.

Une maison sur la colline, avec une vue lointaine et un espace pour de nouvelles choses!Dans un quartier résidentiel élevé et calme au-dessus de Selzach, se trouve cette maison mitoyenne avec jardin. Du salon, de la zone de séjour couverte et du balcon, la vue s'étend sur le village jusqu'à loin dans la vallée de l'Aare.La maison de 1973 a été soigneusement entretenue au fil des décennies et est en grande partie conservée dans son état d'origine. Le plan d'étage et la substance de construction sont solides; la conception intérieure et la technique de la maison nécessitent une rénovation. Cela la rend adaptée à tous ceux qui recherchent un bel emplacement, une vue et un jardin et veulent concevoir leur maison selon leurs propres idées.Données clés • Type d'objet: Maison mitoyenne • Adresse: Forstweg 10, 2545 Selzach SO • Prix de vente cible: CHF 690'000 (état actuel) • Surface habitable nette: 121 m² • Pièce studio en sous-sol: 19 m², chauffée, répertoriée séparément • Parcelle: 418 m² • Pièces: jusqu'à 4 chambres, salon, salle à manger • Année de construction: 1973 • État: nécessite une rénovation • Chauffage: Gaz, remplacé en 2020 • Espace extérieur: Jardin, zone de séjour couverte 14 m², balcon 9 m² • Stationnement: Garage individuel, cour • Disponibilité: immédiatement Disposition des pièces • Étage du jardin: Salon avec façade vitrée sur la zone de séjour, salle à manger, cuisine, entrée, douche/WC, buanderie et local de stockage • Étage supérieur au niveau de la rue: Trois chambres, zone de repas, salle de bain/WC, balcon et garage individuel • Sous-sol: Studio chauffé avec lumière du jour, idéal comme bureau à domicile ou chambre d'invité, plus un antichambre Le prix de vente cible dans l'état actuel est de CHF 690'000. Les coûts de rénovation ne sont pas inclus. Le prix cible a été plausibilisé par plusieurs institutions financières; nous établirons volontiers un contact direct sur demande.Nous vous enverrons volontiers la documentation de vente détaillée avec plans d'étage, visualisations et estimations de coûts. Les visites ont lieu exclusivement par l'intermédiaire de NoSta Real Estate AG, après présentation d'une preuve de capital ou d'une confirmation de financement.

Luca Stani

Schaber 4, 4954 Wyssachen

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4 pièces, 102m², CHF 850'000.–

Calme, vue panoramique, intimité - charmant refuge pour les amoureux de jardin et de nature

Calme, vue panoramique, intimité - charmant refuge pour les amoureux de jardin et de nature *** Si vous êtes intéressé, veuillez me contacter via le formulaire de contact, merci. *** Au milieu du paysage de collines douces de l'Emmental, à près de 1000 mètres d'altitude, entre Wyssachen et Wasen, vous attend un lieu de retraite unique : une maison individuelle dépendante de style chalet romantique avec un vaste paradis de jardin - entouré de forêt, de prairies et avec une vue lointaine qui vous fascine avec de nouveaux éclairs et humeurs météorologiques quotidiens. Et tout cela à seulement une demi-heure de Langenthal, Langnau, Burgdorf et de l'A1. La propriété sur le Schaber comprend environ 1000 m² et a été conçue avec une grande passion et un souci du détail. Des lits en fleurs, de vieux arbres, des baies mûres et des fruits frais, des fontaines babillantes et des coins de sieste invitent à découvrir, à apprécier, à s'émerveiller et à séjourner dans une absolue intimité. La paix et la tranquillité ici et l'atmosphère paisible attirent même les habitants timides de la forêt. Construit en 1970 et modernisé en continu, la maison charmante offre environ 100 m² d'espace de vie sur trois étages. Cela comprend le salon ouvert avec cuisine compacte, une salle de galerie, une chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne et un toilette séparé. Le jardin d'hiver chauffé n'est pas seulement une pièce supplémentaire merveilleuse, mais constitue également un contrepoint stylistique à la façade en bois rustique avec sa légèreté. Si le temps ne vous invite pas à sortir, vous trouverez votre place préférée près du poêle en fonte antique, devant le poêle suédois ou sous le toit. La véranda protégée sur toute la largeur de la maison avec une façade vitrée continue conduit enfin à une salle de jardin confortable, où l'on se sent comme dans une maison dans les arbres. Un sous-sol avec espace pour un atelier et des armoires pour vos provisions, la salle technique avec une tour de lavage et un réduit pratique complètent le programme spatial de la maison, qui est chauffée par une pompe à chaleur air-eau. En outre, deux maisons de jardin avec raccordement électrique, un garage avec appentis et un grand parking font partie de l'offre.

Rinor Dakaj

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Rinor Dakaj

Balcon / Terrasse
Ascenseur
Accessible en fauteuil

4.5 pièces, 118m², CHF 615'000.–

3368 Bleienbach

Appartement neuf: Maison qui vous convient

Ce projet de construction neuve séduit par son architecture moderne, sa qualité de construction élevée et un concept de vie bien pensé qui répond aux normes les plus élevées de confort et de fonctionnalité. Les unités de vie offrent des possibilités de conception individuelles et permettent de réaliser des rêves de vie personnels déjà dans la phase de planification.La propriété est située dans un environnement calme et familial avec un environnement de vie sûr et agréable. Des pièces spacieuses et lumineuses ainsi qu'un concept de vie ouvert créent une atmosphère de vie accueillante et offrent un sentiment de vie moderne. L'équipement est moderne et de haute qualité, avec des budgets pour la cuisine, la salle de bain et le revêtement de sol déjà inclus dans le prix d'achat.Le plan d'étage conçu de manière fonctionnelle permet une utilisation optimale de l'espace et est idéal pour les familles, les couples ou les propriétaires exigeants. Un balcon spacieux prolonge l'espace de vie à l'extérieur et invite à la détente. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Construction neuve avec possibilités de conception individuelles • Emplacement calme et familial • Environnement de vie sûr et agréable • Pièces lumineuses et ouvertes • Équipement moderne et de haute qualité • Cuisine, salle de bain & revêtement de sol - budget inclus • Plan d'étage bien pensé et fonctionnel • Balcon spacieux 14 m² • Surface habitable nette d'environ 105 m² • Surface habitable brute d'environ 118 m² • Places de parking exclusives • Connexion optimale à Solothurn & Bern • Distances courtes aux écoles Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Balcon / Terrasse
Ascenseur
Accessible en fauteuil

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4.5 pièces, 90m², CHF 530'000.–

4934 Madiswil

Maison de famille charmante à Madiswil – Disponible immédiatement !

Un domicile avec du caractère, des possibilités diverses et de l'espace pour vos propres idées.Cette maison de famille à Obere Gasse 9 à Madiswil offre une combinaison intéressante de vie confortable, d'espaces utilisables supplémentaires, de jardin et d'un atelier privé. Une propriété pour les personnes qui apprécient le spécial et veulent réaliser leurs idées de vie personnelles.Avec une surface habitable estimée à environ 100 m², l'espace de vie s'étend sur le rez-de-chaussée et les combles agrandis. La disposition individuelle des pièces permet des variantes d'utilisation différentes et offre de l'espace pour des idées de conception personnelles.Rez-de-chaussée – Vivre avec des possibilités diversesLe rez-de-chaussée abrite le salon, la cuisine, la salle de bain et d'autres pièces à vivre. La zone à l'origine utilisée comme magasin a été convertie en espace de vie entre-temps et complète l'offre de pièces de manière intéressante.Cet espace peut être utilisé, par exemple, comme pièce à vivre ou de travail supplémentaire, bureau ou retraite personnelle. Les différentes pièces créent une base flexible pour les différents besoins de vie.Combles – Espace de vie supplémentaire et aires secondaires pratiquesLes combles agrandis disposent de deux pièces chauffées et d'un vestibule avec escalier. L'une des pièces a été créée par l'agrandissement d'une ancienne zone de comble et est maintenant utilisée comme espace de vie.L'offre de pièces est complétée par plusieurs zones de comble non chauffées, qui offrent des possibilités de stockage et de rangement pratiques. Ces aires supplémentaires ne sont pas incluses dans la surface habitable spécifiée.Sous-sol et atelier – Espace pour les loisirs et l'artisanatLe sous-sol non chauffé offre des aires utilisables et secondaires supplémentaires et crée un espace de stockage supplémentaire.Une caractéristique particulière de cette propriété est l'atelier existant. Que ce soit pour des travaux manuels, des projets créatifs ou des loisirs personnels – ici, les acheteurs trouveront des possibilités supplémentaires qui vont au-delà de l'offre de vie classique.Surtout pour les personnes enthousiastes manuelles ou qui veulent combiner vie et loisirs, cette zone représente une valeur ajoutée intéressante.Jardin – Un morceau de qualité de vie à l'extérieurLe jardin complète la propriété et offre de l'espace pour des heures confortables, de la détente et des idées de conception individuelles.Que ce soit pour le jardinage, la détente ou pour des heures partagées avec la famille et les amis – l'espace extérieur crée une qualité de vie supplémentaire et offre un contraste agréable à la vie quotidienne.Une maison avec des possibilitésCette propriété est destinée aux personnes qui recherchent un domicile avec du caractère et apprécient la combinaison d'espace de vie, d'atelier, de jardin et d'aires utilisables supplémentaires.La maison offre une base intéressante pour mettre en œuvre des idées de vie personnelles et concevoir un domicile selon vos propres idées.Laissez-vous convaincre des possibilités de cette propriété lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de vous présenter cet objet intéressant en personne.

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4.5 pièces, 145m², Prix sur demande

Dorf 34, 4937 Ursenbach

MAISONETTE 4,5 PIÈCES SOUS LES TOITS DANS L'HISTORIQUE ZUM ARABER

Vous recherchez un appartement avec du caractère, beaucoup de lumière et une touche d'histoire au milieu de la campagne d'Ursenbach ? Alors jetez un coup d'œil sur cette maisonette sous les toits exceptionnelle dans le bâtiment traditionnel et historique Zum Araber au centre d'Ursenbach : Tous les appartements de cette propriété ont été complètement rénovés et reconstruits en 2006. Cela a donné naissance à un appartement avec un caractère tout à fait unique qui combine une ancienne substance avec un confort de vie moderne. Sur 145 m² d'espace de vie net, des pièces spacieuses de 4,5 mètres s'étendent sur 2,5 étages. À l'étage supérieur, vous trouverez un espace de vie et de repas ouvert avec un plafond à poutres en bois impressionnant et une cuisine moderne et confortable. Un espace de bar intégré avec des tabourets vous invite à vous asseoir ensemble. Un espace de ménage avec des toilettes pour les invités se trouve également à cet étage. Un escalier en colimaçon mène à l'étage des combles. Ici, un espace de galerie lumineux s'ouvre sous les poutres de toit visibles, un merveilleux refuge qui peut être utilisé de diverses manières (par exemple, comme espace de lecture, de yoga ou de jeu). Deux chambres et un bureau séparé avec son propre accès complètent l'étage des combles. La salle de bain à l'étage des combles dispose d'une baignoire d'angle confortable ainsi que d'une douche séparée. La terrasse sur le toit offre un véritable endroit de détente ensoleillé. L'appartement comprend un sous-sol privé ainsi qu'une machine à laver et un sèche-linge privés. La pompe à chaleur sera remplacée par un chauffage urbain l'année prochaine. Nous NE procédons PAS à une procédure d'enchères ! Pour toute question ou visite supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au : 031 558 40 88.

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4.5 pièces, 120m², CHF 799'000.–

4933 Rütschelen

Réservé Charmante maison de 4,5 pièces avec jardin aménagé avec soin

Un domicile où l'on se sent bien, bien entretenu, charmant et avec beaucoup d'espace pour vivre Cette maison de 4,5 pièces bien entretenue convainc par une construction en niveaux split pensée, un terrain de 657 m² généreux et un jardin aménagé avec soin. Grâce aux modernisations en cours et à l'entretien soigneux, la propriété se présente dans un état très bien entretenu.Le séjour lumineux avec cheminée, le jardin idyllique avec étang et espace de séjour de jardin couvert, ainsi que deux garages simples avec accès direct à la maison, créent un domicile avec une qualité de vie élevée. Des pièces secondaires spacieuses telles que le sous-sol, la cave à vin, l'abri anti-aérien, la maison de jardin et les combles complètent cette offre attractive.Cette offre Nova Casa comprend : • Maison de 4,5 pièces bien entretenue • Pièce supplémentaire dans le sous-sol (idéale comme bureau, pièce de hobby, fitness ou pièce de bricolage) • Année de construction 1982 • Environ 120 m² d'espace de vie • Environ 657 m² de terrain généreux • Modernisations en cours et entretien soigneux • Construction en niveaux split lumineuse avec plan d'étage pensé • Système solaire petit (photovoltaïque) disponibleSéjour lumineux et salle à manger avec cheminée confortable • Dallages de pierre naturelle stylés avec chauffage au sol • Cuisine avec appareils renouvelés en continu • 1 salle de bain et toilettes séparées pour les invités • Jardin ensoleillé et aménagé avec soin • Espace de séjour de jardin couvert sous une pergola couverte de raisins • Étang idyllique, lit de jardin et maison de jardin • Sous-sol spacieux • Cave à vin aménagée avec style • Abri anti-aérien • Combles avec espace de stockage supplémentaire • Deux garages simples avec portes de garage électriques et accès direct à la maison • Emplacement de vie calme, ensoleillé et familial Curieux ? Nous vous invitons cordialement à une visite sans engagement !Nous nous réjouissons de vous voir.

Eystrasse 4, 3455 Sumiswald

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4.5 pièces, 119m², CHF 470'000.–

Appartement lumineux 4.5 pièces avec balcon et belle vue à Sumiswald

Bienvenue dans cet appartement 4.5 pièces bien entretenu au 2e étage de la Eystrasse 4 à Sumiswald. L'appartement, construit en 1985, impressionne avec une surface habitable spacieuse de 119 m² et offre tout ce que votre cœur désire – idéal pour les familles ou les couples.L'appartement offre les points forts suivants : • Balcon ensoleillé : Avec deux balcons, vous pouvez profiter du soleil du matin et du soir. • Grand espace de loisirs : Ici, vous pouvez poursuivre votre hobby et être créatif. • Espace d'entrée lumineux : Un hall bien entretenu avec plancher en bois et murs blancs vous accueille chaleureusement. • Salle de bain avec tour de lavage : La salle de bain dispose d'une combinaison laveuse-sécheuse pratique directement dans l'appartement. • Lave-vaisselle : Pour plus de confort dans la vie quotidienne. • Garage et espace de stationnement : Un espace suffisant pour votre véhicule. • Belle vue : Profitez de la vue sur la verdure directement du balcon. • Convient aux enfants : L'appartement et ses environs sont parfaitement adaptés aux familles avec enfants. Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme à Sumiswald-Grünen dans l'Emmental pittoresque. La connexion aux transports en commun est excellente – la gare de Sumiswald-Grünen est à distance de marche. Pour les besoins quotidiens, un Coop et un VOI sont disponibles, et la pharmacie de Sumiswald est également à proximité.Cet appartement est disponible immédiatement et offre une combinaison rare de paix, de nature et de bonne infrastructure. Ne manquez pas l'occasion de trouver votre nouveau chez-vous dans ce charmant village emmental !

Längacherstrasse 10, 3367 Thörigen

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4.5 pièces, 146m², CHF 735'000.–

Appartement 4,5 pièces dans un environnement calme avec vue sur le vert

Cet appartement de 4,5 pièces attirant au 1er étage convainc par une surface habitable spacieuse de 146 m² et un plan d'étage bien pensé. L'appartement est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue de 2011. La propriété impressionne par son architecture moderne, un standard de construction contemporain et des matériaux de haute qualité.L'appartement se présente dans un état très bien entretenu et offre des pièces à vivre lumineuses et inondées de lumière, ainsi qu'un agréable environnement de vie. La conception intérieure moderne et l'exécution soigneuse créent des conditions idéales pour un confort de vie confortable.Dans l'ensemble, l'appartement en propriété présente lui-même comme un bien de haute qualité, qui convient idéalement aux familles, aux couples ou aux personnes exigeantes.Avantages en un coup d'œil • Conception intérieure contemporaine et de haute qualité • Pièces à vivre lumineuses et inondées de lumière • Balcon couvert • Réduit pratique • 146 m2 d'espace de vie • Ascenseur dans la maison Deux places de parking dans le garage peuvent être achetées pour 30 000 CHF chacune.État du fonds de rénovation au 31.12.2025 :Fonds de rénovation pour la maison d'habitation : 21 730,98 CHFFonds de rénovation pour le garage : 2 400,00 CHF Environnement La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu de Thörigen et borde directement la zone agricole. La vue sans obstacle sur le vert et l'environnement naturel créent un environnement de vie agréable avec une haute qualité de vie.La garderie et l'école primaire sont situées dans la commune et peuvent être atteintes en peu de temps. Les installations commerciales pour les besoins quotidiens ainsi que d'autres services sont situés dans les villages environnants et dans la ville voisine de Herzogenbuchsee. Les centres de Langenthal, Burgdorf et Solothurn sont également à courte distance de route et offrent une gamme complète d'activités de shopping, d'éducation et de loisirs.L'environnement rural avec de nombreuses possibilités de promenade, de cyclisme et de loisirs rend le site particulièrement attractif pour les familles, les amoureux de la nature et tous ceux qui souhaitent combiner un logement calme avec une bonne accessibilité.Dans l'ensemble, la propriété offre une combinaison réussie de confort de vie moderne, de vie naturelle et d'un emplacement bien connecté.Disposition des pièces L'appartement de 4,5 pièces en propriété est situé au 1er étage et a la disposition des pièces suivante : • Espace de vie et de repas spacieux avec cuisine ouverte • Chambre parentale • Deux autres chambres • Salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes • Salle de bain avec douche, lavabo et toilettes • Réduit pratique • Espace d'entrée avec garde-robe • Balcon spacieux et couvert • Compartiment de cave spacieux La disposition spacieuse et bien pensée des pièces crée une séparation claire entre les zones de vie et de sommeil et offre beaucoup d'espace pour les besoins de vie individuels. Les pièces lumineuses, la conception intérieure moderne et le balcon spacieux avec vue sur le vert assurent un environnement de vie agréable et un confort de vie élevé.

Pintenweg 1, 6146 Grossdietwil

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4.5 pièces, 107m², CHF 685'000.–

Appartement moderne 4.5 pièces avec vue sur le paysage à Grossdietwil

Cet appartement moderne 4.5 pièces a été construit en 2022 à Grossdietwil, canton de Lucerne, au Pintenweg 1.Il est situé au premier étage et offre 107 mètres carrés d'espace de vie, complété par une terrasse de 24 mètres carrés avec vue sur la verdure. L'appartement dispose de trois chambres à coucher lumineuses, de deux salles de bains modernes, d'une construction énergétiquement efficace et d'une façade vitrée ensoleillée. La cuisine moderne avec chambre de stockage adjacente, chauffage au sol, deux cellules humides et un ascenseur pour les personnes complètent l'offre. Un emplacement de parking (n° 4) peut être demandé séparément.À l'extérieur, il y a également un barbecue avec des sièges et un jardinier.Parfait pour des heures détendues dans un environnement vert. En outre, il est utile de mentionner que vous pouvez rejoindre Reiden depuis Grossdietwil en seulement 16 minutes en voiture. À Reiden, il y a un énorme parking au niveau de la gare. Une autre option serait de se rendre dans la localité voisine d'Altbüron. Garez votre voiture sur place et rejoignez la gare de Reiden sans problème en bus postal. De Reiden, vous pouvez prendre le train pour Olten, changer de train et rejoindre les villes de Zurich, Bâle et Berne avec un temps de trajet de 50 à 60 minutes.

Eigenstrasse 23, 3367 Thörigen

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4.5 pièces, 102m², CHF 520'000.–

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4.5 pièces, 99m², CHF 530'000.–

Birkenweg 12, 6145 Fischbach LU

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4.5 pièces, 147m², CHF 1'025'000.–

4916 Langenthal

Un morceau de Finlande - avec de l'espace pour plus

Bienvenue dans un endroit où l'espace, la tranquillité et la naturalité se combinent pour former un foyer exceptionnel. Cette maison en bois finlandaise unique charme non seulement par son architecture intemporelle et la chaleur de la lumière du bois massif, mais elle offre également un terrain qui ouvre des espaces libres rares avec jusqu'à 1 059 m². Que vous planifiiez un jardin spacieux, des places de parking supplémentaires ou des projets de construction futurs : ici, la vie se déroule avec perspective.La situation calme à la périphérie de Langenthal combine le meilleur des deux mondes : l'idylle absolue avec la proximité des équipements urbains. Grâce à l'orientation optimale, vous pouvez profiter du soleil du matin au soir - à l'intérieur comme à l'extérieur.La maison elle-même impressionne par son plan d'étage ouvert, ses pièces inondées de lumière et ses matériaux de haute qualité. Le salon avec un sol en pierre élégant et un poêle suédois crée une atmosphère conviviale, tandis que la cuisine moderne et les salles de bains élégantes garantissent le plus haut confort de vie. Que vous soyez sur la galerie avec vue sur le verdure ou dans le jardin spacieux - partout vous ressentez le lien avec la nature.Les environs de la maison sont tout aussi bien pensés que la maison elle-même : le jardin entièrement clôturé offre non seulement de l'intimité, mais constitue également un lieu sûr pour les enfants ou les animaux. Les places de parking extérieures et un garage approuvé offrent une flexibilité pratique, et un atelier supplémentaire ouvre des possibilités créatives.Notamment, l'option rare est à souligner : le terrain avec la maison comprend 500 m² de terrain. Le terrain à bâtir adjacent de 559 m² supplémentaires est aménagé - un investissement avec potentiel et vision à long terme.Cette maison en bois est plus qu'un foyer. C'est un endroit où l'espace, le style et la nature sont en harmonie. Un endroit où vos plans peuvent grandir - sur une base solide et avec beaucoup de terrain sous vos pieds.Bonjour, je m'appelle Chiara SalathéJe serais ravi de vous envoyer la documentation détaillée et de vous faire visiter la propriété ensuite.

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4.5 pièces, 134m², CHF 1'285'000.–

Alpenstrasse, 4950 Huttwil

Maison unifamiliale Hohlen * Vivre dans un emplacement idéal avec une vue imprenable

Nous réalisons pour vous 3 belles maisons unifamiliales au "Hohlen Südhang" à Huttwil.Les maisons unifamiliales J, K et R font partie du nouveau quartier résidentiel multi-ligne Hohlen Südhang. Ici, vous pouvez profiter d'un emplacement absolument de première classe au pied de la pente sud avec beaucoup de soleil et de calme. De plus, vous êtes à proximité immédiate de la zone de loisirs.Les maisons à deux étages disposent d'un très spacieux salon/salle à manger avec une cuisine très moderne, ainsi que de toilettes jour sur le premier étage. Faites-vous plaisir ou à vos invités dans la superbe cuisine deux fronts, tout en profitant de la vue sur Huttwil. Le balcon de 18,4 m2 vous invite à vous détendre après une journée stressante.Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres. La chambre parentale dispose de sa propre salle de bain. Douche/WC, le débarras, la cave de 20,2 m2 et la salle technique sont également situés à cet étage.La terrasse complète le confort de vie du rez-de-chaussée. Ici, vous pouvez ressentir l'excellente orientation des maisons et profiter du soleil durable.Avez-vous éveillé notre intérêt ? Notre équipe sera ravie de vous conseiller lors d'un entretien personnel et sans engagement sur place.

Birkenweg 12, 6145 Fischbach LU

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4.5 pièces, 99m², CHF 535'000.–

Nouvelle construction

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4.5 pièces, 137m², CHF 795'000.–

Garbenweg 3, 4934 Madiswil

Nouveau bâtiment maisonnette-rêve : appartement 4,5 pièces avec "sensation de maison"

Habiter au centre du village Au cœur de Madiswil, nous vous présentons un projet de nouvelle construction soigneusement planifié qui combine de manière convaincante la tradition de construction rurale et le confort de vie moderne.La maison multifamiliale aux doubles pignons marquants, à la façade en plâtre chaude et aux détails en bois, s'intègre harmonieusement dans le paysage villageois et crée un espace de vie moderne avec une qualité de séjour élevée.Tous les équipements de la vie quotidienne sont accessibles à pied : Coop, boulangerie, services communaux (avec bureau de poste) et la gare de Madiswil avec des connexions directes à Langenthal, Huttwil et Lucerne.Le bâtiment est exploité avec un système de chauffage au granulé de bois ; le toit en pente avec des tuiles en argile et des panneaux photovoltaïques intégrés combine la tradition avec la production d'énergie moderne.Chaque appartement dispose d'un compartiment de cave séparé ; des places de parking dans le garage sont disponibles en option (CHF 37 500). Appartement maisonnette 4,5 pièces Rêve de maisonnette 4,5 pièces : appartement avec sensation de maisonHabiter sur deux niveaux, avec la sensation spatiale d'une maison unifamiliale. Les hauteurs de pièce généreuses, le bois visible et les plafonds inclinés donnent à ces appartements maisonnette un caractère inconfondable. Les loggias spacieuses étendent l'espace de vie vers l'extérieur. Une cuisine de haute qualité et des salles de bains soigneusement équipées complètent l'offre.Appartements disponibles : • WHG 2.1 : environ 152,0 m², loggias 18,5 + 12,0 m² CHF 835 000. • WHG 2.2 : environ 137,5 m², loggias 14,0 + 13,5 m² CHF 795 000. • WHG 2.4 : environ 114,5 m², loggia 13,0 m² CHF 735 000. Place de parking dans le garage : CHF 37 500 (en option) Montant de réservation : CHF 30 000.Intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer les documents complets et de vous conseiller personnellement. N'hésitez pas à nous contacter. Nous discutons également de vos souhaits de construction et d'adaptation individuels.Vous trouverez de plus amples informations à l'adresse :http://garbenweg.rieder-immobilien.ch