Schattenhalb - Biens immobiliers à vendre

"Un home qui ne cherche pas à convaincre – mais qui convient"

Encore indécis ? Alors il vaut la peine de jeter un coup d'œil plus précis – car de tels endroits ne restent généralement pas libres longtemps.À Meiringen, une maison jumelée moderne, conçue avec soin, est en cours de construction dans un emplacement attrayant. Le bâtiment est délibérément reculé de la rue et borde directement la zone agricole inconstructible au nord. Cette situation crée quelque chose qui est devenu rare aujourd'hui : intimité, détente et sentiment d'espace.À l'intérieur, vous pouvez vous attendre à un rez-de-chaussée lumineux, ouvert, avec un plan d'étage clair et structuré. L'architecture est réduite, contemporaine et conçue pour créer des espaces qui ne fonctionnent pas seulement, mais se sentent également bien – lumineux, harmonieux et évidents.L'autorisation de construire a déjà été accordée, la construction commencera en juillet 2026 et la période de construction sera inférieure à un an. La moitié est de la maison est déjà réservée.Chaque unité dispose de son propre garage et d'une salle de vélo pratique, intégrée de manière discrète et conçue pour la praticité quotidienne.L'emplacement est adapté à la fois pour une résidence permanente et pour une maison de vacances. Avec la station de ski de Hasliberg à proximité et la nature environnante, la région offre une grande variété de possibilités de détente, de sports et de retraite tout au long de l'année.Si vous ne cherchez pas seulement une maison, mais un endroit qui crée de la détente dans la vie quotidienne et vous donne encore plus d'espace libre en vacances, alors ce projet pourrait être exactement ce qu'il vous faut.L'autorisation de construire a déjà été accordée, la construction commencera en été 2026 et la période de construction sera inférieure à un an. La moitié est de la maison est déjà réservée.Chaque unité dispose de son propre garage et d'une salle de vélo pratique, intégrée de manière discrète et conçue pour la praticité quotidienne.L'emplacement est adapté à la fois pour une résidence permanente et pour une maison de vacances. Avec la station de ski de Hasliberg à proximité et la nature environnante, la région offre une grande variété de possibilités de détente, de sports et de retraite tout au long de l'année.Si vous ne cherchez pas seulement une maison, mais un endroit qui crée de la détente dans la vie quotidienne et vous donne encore plus d'espace libre en vacances, alors ce projet pourrait être exactement ce qu'il vous faut.

Maison de ferme historique avec appartement de vacances et panorama montagnard

Niché dans le monde montagnard impressionnant de Haslital, cette propriété exceptionnelle se présente comme une occasion rare pour les amoureux de la nature, les chercheurs de paix et les investisseurs. La maison de ferme originellement construite en 1870 a été rénovée de manière complète ces dernières années avec un grand respect pour son histoire et une attention aux détails. Sur un terrain de 2 036 m², vous pouvez vous attendre à un foyer unique avec deux unités de vie indépendantes, un jardin amoureusement conçu et une paix incomparable loin de la vie quotidienne. L'appartement au rez-de-chaussée d'environ 80 m² de surface habitable est actuellement exploité avec succès comme appartement de vacances et bénéficie d'excellentes évaluations. L'appartement dispose d'une cuisine moderne, d'une salle de bain élégante et d'un poêle à pellets entièrement automatique. La pièce existante dans les combles peut être intégrée à l'appartement de vacances. La surface habitable peut être étendue à jusqu'à 50 m², y compris l'installation d'une salle de bain supplémentaire avec toilettes. L'appartement du haut d'environ 62 m² de surface habitable convainc par son caractère authentique, des matériaux de haute qualité et un poêle à bois confortable. Les éléments de construction historiques ont été habilement combinés avec le confort de vie moderne et créent une atmosphère de vie exceptionnelle. Depuis 2018, environ 500 000 CHF ont été investis dans la propriété. Cela inclut la création de deux nouvelles cuisines et salles de bain, le remplacement de toutes les fenêtres, le renouvellement des installations électriques et des rénovations intérieures extensives. La propriété est vendue meublée et peut être utilisée immédiatement. La situation ensoleillée et extrêmement calme offre une vue magnifique sur le monde montagnard environnant. Les sentiers de randonnée et les expériences de nature commencent directement à la porte de la maison, tandis que Meiringen peut être atteint en environ 17 minutes en voiture. La location de vacances déjà établie offre un potentiel de gains attractif et peut être poursuivie sans heurt. Que ce soit comme retraite exclusive, maison à plusieurs générations ou propriété locative avec location de vacances existante - cette propriété exceptionnelle offre une variété de possibilités d'utilisation. Nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété exceptionnelle lors d'une visite personnelle et sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/3862-26-1

Maison de famille charmante avec vue sur la montagne à Grindelwald

Découvrez cette belle maison de famille de 5,5 pièces dans un cul-de-sac calme à Grindelwald, qui a été complètement rénovée en 2024. La maison, construite en 1987, offre un espace de vie spacieux de 195 m² sur trois étages et combine le confort moderne avec le charme alpin.La maison impressionne avec les points forts suivants : • Disposition spacieuse des pièces : 5,5 pièces réparties sur trois étages offrent beaucoup d'espace pour toute la famille • Équipement moderne : Complètement rénové en 2024 avec une technologie et des matériaux contemporains • Cheminee confortable : Offre une atmosphère conviviale pendant les mois d'hiver froids • Balcon avec vue : Profitez de la magnifique vue sur les montagnes des Alpes bernoises • Garage et parking : Des options de stationnement sécurisées pour vos véhicules Emplacement et environnement : La maison est située dans un quartier résidentiel calme avec peu de bruit de la circulation et est conçu pour les enfants. Le monde montagnard de rêve de Grindelwald est juste à l'extérieur de la porte d'entrée et offre de nombreuses activités de loisirs tout au long de l'année.Cette maison de famille est disponible immédiatement et est parfaite pour les familles qui apprécient la vie en montagne et ne veulent pas sacrifier le confort de vie moderne. Une opportunité unique dans l'une des régions les plus belles de Suisse !

Traditionelles, angebautes Einfamilien-Ferienhaus mit alpinem Charm

Dieses charmante 5-Zimmer Wohnhaus bietet viel Platz und interessantes Potenzial für Käuferinnen und Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause nach den eigenen Vorstellungen fertigstellen möchten. Die Liegenschaft erstreckt sich über mehrere Etagen und verfügt über eine grosszügige Raumaufteilung mit insgesamt vielseitig nutzbaren Wohn- und Nebenräumen. Im Untergeschoss befinden sich zwei Keller- beziehungsweise Naturkellerräume, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten. Im 1. Stock liegt der Eingangsbereich mit Treppenaufgang in die oberen Etagen. Auf dieser Wohnebene befinden sich eine neue, grosszügige und modern gestaltete Küche, ein gemütlicher Wohnbereich sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Waschmaschine und Tumbler sind ebenfalls im Badezimmer untergebracht. Der 2. Stock verfügt über drei Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Treppenaufgang in den Dachstock. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im Dachstock befindet sich ein grosses, offenes Zimmer. In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Renovationsarbeiten ausgeführt. Dazu gehören die Erneuerung der elektrischen Installationen, die Isolation von Dach und Wänden sowie der Einbau einer neuen Küche. Auch die Zimmer wurden teilweise mit neuen Böden ausgestattet und die Wände überarbeitet. Das Haus befindet sich aber aktuell noch in einem unfertigen Renovationszustand. Insbesondere verschiedene Decken- und Wandflächen müssen noch fertiggestellt werden. Dadurch bietet die Liegenschaft eine interessante Gelegenheit für handwerklich begabte Käuferinnen und Käufer, die verbleibenden Arbeiten in Eigenleistung auszuführen und dem Haus ihre persönliche Note zu verleihen. Die Beheizung des Hauses erfolgt derzeit über einen Holzofen; eine Zentralheizung ist nicht vorhanden. Diese Liegenschaft eignet sich besonders für Handwerker, Individualisten und junge Familien, die den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten und bereit sind, die noch ausstehenden Arbeiten selbst zu übernehmen. Das bereits vorhandene Ausbaupotenzial bietet die Möglichkeit, ein individuelles und persönliches Eigenheim zu schaffen.Cette charmante maison offre beaucoup d'espace et un potentiel intéressant pour les acheteurs qui souhaitent aménager leur futur logement selon leurs propres envies. La propriété s'étend sur plusieurs étages et dispose d'un agencement spacieux, avec au total des pièces de vie et des pièces annexes pouvant être utilisées de multiples façons. Au sous-sol se trouvent deux caves, dont l'une est une cave naturelle, qui offrent diverses possibilités d'utilisation. Au 1er étage se trouve l'entrée avec l'escalier menant aux étages supérieurs. À ce niveau, on trouve une cuisine neuve, spacieuse et moderne, un coin salon confortable ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Le lave-linge et le sèche-linge sont également installés dans la salle de bains. Le 2e étage comprend trois pièces pouvant être aménagées de manière flexible en chambres, chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'amis. L'une des chambres dispose d'un accès direct par un escalier menant aux combles. Cet étage est complété par une salle de bains avec douche et WC. Les combles abritent une grande pièce ouverte. Divers travaux de rénovation ont déjà été réalisés ces dernières années. Parmi ceux-ci figurent le renouvellement des installations électriques, l'isolation du toit et des murs, ainsi que l'installation d'une nouvelle cuisine. Les pièces ont également été en partie dotées de nouveaux sols et les murs ont été rénovés. La maison se trouve toutefois encore actuellement dans un état de rénovation inachevé. Plus particulièrement, divers plafonds et murs doivent encore être achevés. Le bien immobilier offre ainsi une opportunité intéressante aux acheteurs doués de leurs mains, qui pourront réaliser eux-mêmes les travaux restants et apporter leur touche personnelle à la maison. Le...

Mittelhaus mit Charme und Blick auf den See

Dieses 6- Zimmer Mittelhaus bietet eine ideale Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die Immobilie befindet sich insgesamt in renovationsbedürftigem Zustand und bietet dadurch grosses Potenzial für den Innenausbau, Modernisierung und individuelle Gestaltung. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu schaffen. Die Liegenschaft erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über rund 180 m² Wohnfläche mit insgesamt 6 Zimmern. Besonders hervorzuheben ist die schöne Aussicht auf den See. Die vielseitige Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Küche und das Badezimmer präsentieren sich in einfachem Ausbauzustand. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Ölheizung, jedoch ohne zentrale Heizverteilung. Bitte beachten Sie, dass weder ein Parkplatz noch eine Garage zur Liegenschaft gehört. Das Haus befindet sich in der Dorfkernzone und unterliegt dem Ortsbildschutz, Baugruppe B Brienz. Grundrisse sind keine vorhanden.Cette maison de 6 pièces de taille moyenne offre une opportunité idéale pour les acheteurs qui souhaitent réaliser leur rêve de maison selon leurs propres souhaits. L'état de l'immeuble est globalement à rénover et offre donc un grand potentiel pour l'aménagement intérieur, la modernisation et la personnalisation. Vous avez ici la possibilité de créer un foyer qui correspond à vos propres souhaits et besoins. La propriété s'étend sur quatre étages et dispose d'une surface habitable d'environ 180 m² avec un total de 6 pièces. La vue magnifique sur le lac est particulièrement remarquable. La disposition polyvalente des pièces ouvre de nombreuses possibilités d'utilisation. La cuisine et la salle de bains sont dans un état de finition simple. Le chauffage de la propriété est assuré par une chaudière à mazout, mais sans distribution de chaleur centrale. Veuillez noter qu'il n'y a ni parking ni garage dans la propriété. La maison se trouve dans la zone du centre du village et est soumise à la protection du paysage urbain, groupe de construction B Brienz. Il n'y a pas de plans d'étage.This 6-room middle-sized house offers the ideal opportunity for buyers who want to realize their dream of a home according to their own ideas. The property is in need of renovation and therefore offers great potential for interior design, modernization and individual design. Here you have the opportunity to create a home that meets your own wishes and needs. The property extends over four floors and has a living space of around 180 m² with a total of 6 rooms. The beautiful view of the lake is particularly noteworthy. The versatile room layout offers numerous possibilities for use. The kitchen and bathroom are in a simple state of completion. The property is heated by an oil heating system, but without central heating distribution. Please note that neither a parking space nor a garage is part of the property. The house is located in the village center zone and is subject to the protection of the townscape, building group B Brienz. There are no floor plans available.

Maison de 3 familles sur le côté ensoleillé de Grindelwald, objet de vacances sans restriction de deuxième résidence

Un refuge alpin dans un emplacement ensoleillé préféré Au milieu du monde montagnard majestueux de Grindelwald - sur le côté ensoleillé de la vallée - cette maison de plusieurs familles traditionnelle se présente comme une opportunité rare pour des propriétaires exigeants. La propriété combine l'authenticité alpine avec le confort de vie moderne et offre trois unités résidentielles avec un total de 310 m² d'espace de vie, permettant des concepts d'utilisation flexibles. Qualité cultivée avec des soins continus La maison a été soigneusement rénovée et agrandie au fil des décennies, aboutissant à une architecture harmonieuse avec des plans d'étage bien pensés. Les investissements les plus récents ont été réalisés en 2018 et 2019 : toutes les fenêtres ont été remplacées par des vitrages de haute qualité à trois feuilles, le système de chauffage au fuel date de 2011 et la chaudière a été renouvelée en 2014. Les trois unités résidentielles en détail : Rez-de-chaussée : appartement de 4 pièces (95 m² d'espace de vie net) avec une terrasse spacieuse (95 m²), actuellement non loué et immédiatement disponible. Cuisine modernisée et salle de bain moderne. Idéal pour une utilisation personnelle en tant que maison de vacances. 1er étage : appartement de 4 pièces (91 m² d'espace de vie net) avec balcon (13 m²), actuellement loué. Grenier : appartement de 5 pièces charmant (82 m² d'espace de vie net) avec balcon (8 m²) et lucarne, également loué. Emplacement privilégié et vues dégagées Encastrée dans un terrain de 834 m² dans un environnement bien entretenu et calme, le côté ensoleillé de Grindelwald offre une vue dégagée sur le panorama alpin impressionnant des Alpes bernoises - une vue qui fascine à tout moment de l'année. Avis juridique important : La propriété n'est pas soumise à la restriction de résidence secondaire, garantissant une liberté d'utilisation sans restriction. Équipement supplémentaire La propriété dispose de six places de parking en garage ainsi que de possibilités de stockage supplémentaires devant les garages (trois véhicules) et derrière la maison (deux véhicules) - un total de onze places de parking. Un jardin avec une connexion d'eau élargit les possibilités d'utilisation pour des fins saisonnières ou d'entretien du jardin. La maison est entièrement équipée d'un sous-sol avec deux compartiments de cave propres, des buanderies et un atelier. L'appartement du grenier bénéficie également d'un vaste grenier. Scénarios d'utilisation variés Cette propriété plaît aux personnes fortunées qui valorisent la flexibilité et la qualité de vie : utilisez une unité résidentielle comme refuge alpin personnel, tandis que les deux unités louées couvrent des frais supplémentaires modérés - sans que la propriété doive être principalement conçue comme un objet de rendement. En alternative, il est possible d'utiliser toutes les unités vous-même ou de les mettre à disposition de la famille et des amis. Il est également possible d'établir une propriété en copropriété et de vendre des appartements individuels séparément, ce qui ouvre des possibilités de conception supplémentaires. Détails des appartements Rez-de-chaussée : 4 pièces, 95 m², terrasse 95 m² - vacant 1er étage : 4 pièces, 91 m², balcon 13 m² - loué Grenier : 5 pièces, 82 m², balcon 8 m² - loué Stationnement Places de parking intérieures (garages) : 6 (5 louées, 1 vacante) Places de parking extérieures : 5 (3 devant les garages, 2 derrière la maison) Total : 11 places de parking

Maison d'habitation et de commerce dans un emplacement central

Un immeuble d'habitation et de commerce central à Brienz, dans un emplacement idéal près de la gare et du funiculaire du Brienzer Rothorn et de la gare maritime. La maison en bois, qui est sous protection des monuments, a été construite en 1778 et a reçu une façade en arcade orientale avec l'ajout d'un appartement-studio dans les combles vers 1900. En 1996-1998, l'ensemble du bâtiment a été rénové et agrandi avec l'annexe nord. L'immeuble d'habitation et de commerce comprend l'ancienne pharmacie Rothorn avec 2 comptoirs de vente au rez-de-chaussée, un appartement de 3,5 pièces à l'étage supérieur, un appartement de 4,5 pièces à l'étage supérieur et un appartement-studio de 1,5 pièce dans les combles. La maison dispose d'environ 621 m2 de surface nette, 9 pièces avec une surface habitable nette totale de 327 m2 et 202 m2 d'espace commercial avec un grand espace de vente de 133 m2 et de nombreuses fenêtres, ainsi que des locaux de stockage, du personnel et de la technique. Les étages individuels sont équipés comme suit : Rez-de-chaussée Au rez-de-chaussée, avec accès depuis la rue principale 105, un espace de vente moderne (pharmacie) a été aménagé, sans obstacle et avec un cellier extérieur. Cela comprend une zone de laboratoire pour la production de spécialités de la maison, le stockage révisé Compactus pour les marchandises générales, le système EDV au sol, une salle de traitement et de consultation séparée, la zone de rencontre avec fontaine d'eau fraîche et réfrigérateur, 2 comptoirs de vente, plusieurs postes de travail debout et assis, des zones de personnel, un petit bureau, la grande zone pour les clients avec des gondoles de vente bien éclairées et des étagères, l'automatisation de porte Gilgen, le chauffage par le sol et l'aspirateur central pour les travaux de nettoyage. Un nouvel appareil de climatisation Mitsubishi (cassette d'installation pour le refroidissement en été et le chauffage en automne/hiver/printemps) est également disponible. Dans la zone arrière, on trouve également une petite pièce avec le brûleur à huile de haute valeur Ryll 2005, le tableau électrique, la distribution de chauffage pour la zone commerciale et les appartements, les compteurs d'eau, un système d'extinction d'incendie et des toilettes/lavabo. Étage supérieur À l'étage supérieur, avec accès est depuis Oberdorfstrasse 1, se trouve un appartement de 3,5 pièces. Une entrée séparée sur le côté est de la maison mène via un vestibule à l'escalier et à un bureau verrouillable, qui appartenait précédemment à la pharmacie mais est maintenant utilisé comme pièce supplémentaire pour l'appartement de 4,5 pièces à l'étage supérieur. Dans la zone arrière, se trouve un garage verrouillable pour 1 voiture avec une porte de garage automatique. Dans le garage, il y a également la zone technique avec un compteur d'électricité, une connexion à haute intensité pour un véhicule électrique, un aspirateur central et 2 x 1 000 litres de réservoirs d'huile (révisés en 2021). À l'extérieur, un grand jardin d'herbes naturelles et une pergola en acacia avec vigne et un grand espace de grillage protégé ont été créés. Étage supérieur L'appartement principal avec 4,5 pièces peut être atteint via 2 entrées différentes. D'une part, via l'arcade extérieure orientale ou via l'escalier intérieur depuis l'étage supérieur. L'appartement dispose d'un hall d'entrée spacieux avec vestiaire, d'un salon et d'une salle à manger très confortables avec galerie et poêle en pierre naturelle Hase, d'une cuisine moderne ouverte, de 2 chambres et de 1 pièce avec sauna et douche, qui peut également être utilisée comme chambre. Ensuite, il y a également la grande salle de bain avec douche/toilettes, double lavabo, lave-linge/tumble dryer V-Zug à mentionner. Pour la zone de sauna/bien-être, un appareil de climatisation Mitsubishi efficace a été installé pour le refroidissement et le chauffage. La cuisine est équipée d'un bar, d'un plan de travail en granit et des appareils suivants :. Réfrigérateur avec compartiment congélateur. Table de cuisson en céramique avec surfaces de cuisson Ceran. Four. Lave-vaisselle Miele. Évier double Dans la section de nouvelle construction, il y a une grande zone de bien-être avec sauna B+S Finland, bain à remous, douche d'eau froide/chaude ouverte et toilettes/lavabo. Un escalier en colimaçon mène à la petite galerie avec la zone ménagère dans les combles. Aussi dans la section de nouvelle construction, il y a une autre chambre avec 2 fenêtres et un appareil de climatisation pour le refroidissement/le chauffage. Étage des combles À l'étage des combles, accessible via l'escalier en arcade oriental, se trouve un appartement-studio avec son propre système de climatisation pour le refroidissement en été et le chauffage en hiver. L'appartement est équipé d'une cuisine, d'une cellule humide avec douche/toilettes/lavabo et d'une pièce dans les combles avec lave-linge/sèche-linge. Un espace de siège sur l'arcade offre une très belle vue sur les environs et le jardin d'herbes naturelles. Dans l'appartement-studio, il y a une porte qui permettrait l'accès à la salle d'archives dans les combles de l'appartement de 4,5 pièces. Elle est actuellement verrouillée. Le grand grenier dans la maison en bois sert de salle de lecture et de travail d'archives, a 2 petites fenêtres sous le toit sud et une fenêtre Velux® à ouverture avec store de protection automatique à l'ouest. Accès à la pièce avec 3 chaudières électriques à eau chaude. Le petit grenier dans la nouvelle construction a 2 fenêtres Velux® à ouverture avec store de protection automatique et sert de zone ménagère. Ici, il y a un escalier en colimaçon descendant vers la zone de bien-être avec sauna. Stationnement Pour les voitures, il y a actuellement les options de stationnement et de stockage suivantes :. 1 place de garage avec porte automatique. 1 place de stationnement extérieure sur le côté ouest de la maison. 1 à 2 places de stationnement à l'ouest, devant le garage, le long de la rue Oberdorfstrasse. 2 à 3 places de stationnement au sud, le long des vitrines de la boutique, encore sous le toit Commentaires sur le stationnement : Il y a un projet de la commune de Brienz pour renouveler la rue principale avec des trottoirs des deux côtés, qui devrait commencer à la fin de 2026. Les propriétaires actuels ont payé une indemnité de 5 000,00 CHF pour des places de stationnement de remplacement lors de la grande rénovation de la propriété (une indemnité unique). Il existe des possibilités de louer des places de stationnement supplémentaires auprès d'un voisin. Actuellement, 1 conteneur de garage avec un avant-cour est loué pour 100,00 CHF par mois. Les permis de stationnement de la commune pour les places de stationnement publiques peuvent être obtenus en ligne pour 8,00 CHF par jour (24 heures), 60,00 CHF par mois ou 700,00 CHF par an. Qui est cette propriété la mieux adaptée ?. Une grande famille qui souhaite utiliser la maison pour vivre et louer. Des investisseurs qui souhaitent louer cette propriété dans un bon emplacement à Brienz. Pour 2 ou 3 générations. Pour quelqu'un qui souhaite utiliser le rez-de-chaussée comme espace commercial. Et qui pourrait également utiliser un des appartements aux étages supérieurs et louer les appartements restants pour réduire les coûts à un niveau raisonnable

Appartement spacieux 5 pièces au dernier étage du chalet Granit

Description de l'objetCet appartement spacieux de 5 pièces est situé dans le beau chalet Granit à Grindelwald et s'étend sur tout le dernier étage - pour le confort et la détente, il offre beaucoup d'espace.Points forts : • Cuisine : Spacieuse, fermée et complétée par un coin repas confortable • Salle de séjour et salle à manger : Accueillante et lumineuse, avec cheminée pour des heures agréables • Chambres à coucher : Trois chambres à coucher ainsi qu'une petite chambre d'invité offrent des possibilités d'utilisation flexibles • Salle de bain : Équipée d'une baignoire et d'une douche • Galerie et grenier : Galerie rustique pour un espace de vie supplémentaire et un grenier aménagé et pratique • Balcon : Spacieux et avec une vue imprenable sur le monde montagnard impressionnant de Grindelwald Avantages supplémentaires : • Place de parking pour voiture dans le garage • Cave privée Programme de pièces Sous-sol / Garage - Place de parking pour voiture dans le garage- Cave privée- Buanderie à usage communDernier étage- Entrée / Vestiaire- Salon et salle à manger avec cheminée- 3 chambres à coucher- 1 chambre d'invité / Bureau- 1 salle de bain avec douche, baignoire et WC- BalconÉtage de la galerie- Galerie - Bureau / Grenier Disclaimer Les visualisations des objets présentées dans cette publication sont destinées à donner une impression et à visualiser les variantes d'exécution possibles. Ceux-ci ne font pas partie des conditions contractuelles ! Copyright : 2025©GriwaTreuhand AG.Tous droits réservés. Valable pour toute la publication. Toutes les informations sont sans garantie. Nous ne garantissons pas l'exhaustivité, l'exactitude et l'actualité. Erreur et vente intermédiaire réservées.

Maison mitoyenne charmante et bien entretenue avec belle terrasse

Dans cette maison bien entretenue située au centre, vous serez gâtés de soleil toute l'année. L'objet traditionnel a été construit vers 1700 et complètement rénové en 1995, convaincant par un concept de pièces intelligent et une architecture attrayante avec une lumière naturelle optimale. De belles plaques de céramique au rez-de-chaussée et des planchers en parquet dans les pièces à vivre créent une atmosphère agréable. Au premier étage, une grande cuisine rénovée avec un espace à manger adjacent vous attend. De l'autre côté du corridor, vous trouverez un salon confortable et une autre pièce qui peut être utilisée de diverses manières - par exemple, comme bureau, chambre ou chambre d'ami. Une salle de bain avec douche et toilettes complète cet étage.À l'étage supérieur, trois chambres à coucher confortables et une belle salle de bain avec baignoire et un balcon avec une vue imprenable vous attendent. Deux pièces mansardées offrent un espace de stockage supplémentaire.Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour le développement et le stockage. En plus de la buanderie avec la technologie de la maison, il y a une cave, un petit atelier et une pièce spacieuse que vous pouvez utiliser comme bureau, salle de hobby ou chambre d'ami. Vous pouvez garer vos véhicules dans le carport de la maison.Cette propriété exceptionnelle a également beaucoup à offrir à l'extérieur : l'espace de siège avec le soleil du matin est l'endroit idéal pour le premier café de la journée, la terrasse confortable sur le côté sud est parfaite pour les grillades et la détente.Intéressé ? Je serais ravi de vous présenter cette belle maison lors d'une visite sans engagement.

Les montagnes devant les yeux, le lac aux pieds - chalet de vacances avec 4,5 pièces et studio supplémentaire

UN LOGEMENT AU-DESSUS DU LAC DE BRIENZ : LE CHALET ALPENPERLE Certains endroits ont quelque chose de difficile à décrire. Ce chalet sur l'Axalp est un tel endroit. Situé haut au-dessus du lac de Brienz, avec une vue dégagée sur le lac et les montagnes environnantes, cette propriété combine tranquillité, vues et caractère de chalet authentique de manière très naturelle.L'accès est pratique tout au long de l'année via la route d'accès privée directement à la maison, où se trouvent également les places de parking. Un restaurant, un petit magasin et le magasin de sports, ainsi que l'arrêt de bus, sont accessibles à pied, et pourtant le chalet est agréablement éloigné de la grande foule. En hiver, la zone de ski commence pratiquement à la porte, en été, les sentiers de randonnée mènent à travers un paysage montagnard impressionnant jusqu'aux lacs de montagne ou plus loin dans la direction de Grindelwald.L'appartement de 4,5 pièces aux rez-de-chaussée et étages supérieurs forme le cœur de la maison. La cuisine, la salle à manger et le salon s'ouvrent librement les uns aux autres et, avec la cheminée, créent une atmosphère chaude et accueillante. Une chambre et la salle de bain sont situées au rez-de-chaussée, deux autres chambres sont sous le toit et procurent exactement ce sentiment de chalet confortable qui est difficile à trouver aujourd'hui. L'appartement principal offre actuellement 7 places de couchage. La salle de bain a été modernisée en 2016. Le reste de l'appartement bénéficierait d'une rénovation douce.La zone extérieure avec la terrasse spacieuse et le gazon est particulièrement belle - un endroit pour se rassembler, jouer ou simplement profiter de la vue sur le lac et les montagnes.Au niveau du jardin, il y a également un studio complètement rénové et nouvellement construit avec son propre accès et sa propre terrasse. L'unité a été entièrement rénovée en 2021 et est actuellement louée en tant que résidence secondaire de manière permanente, générant des revenus réguliers.Une propriété pour les personnes qui ne cherchent pas seulement une maison de vacances, mais un endroit avec du caractère, des vues et de la vie privée.Cette maison de vacances ne peut être achetée que par des citoyens suisses ou des personnes ayant une autorisation de séjour en Suisse.Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée. Veuillez nous contacter via le formulaire de demande.

Maison de caractère de 10,5 pièces avec un environnement charmant

Cette maison de caractère de 10,5 pièces datant de 1892 est située dans un endroit ensoleillé et calme du centre du village de Schwanden et impressionne par son charme historique et ses espaces généreux. La propriété est actuellement divisée en deux appartements de 3,5 pièces et un studio de 1,5 pièce, offrant une variété d'utilisations - que ce soit comme maison multigénérationnelle, pour combiner vie et travail, ou avec location partielle d'unités individuelles.Le bâtiment imposant a une base solide et de nombreuses pièces annexes, de stockage et de caves. Les points forts particuliers incluent les espaces de vie généreux avec des détails historiques tels qu'un poêle en faïence, une véranda vitrée et un balcon avec une vue magnifique sur le paysage montagnard environnant. L'offre de pièces est complétée par des ateliers lumineux, des pièces de loisirs ou de travail, ainsi qu'un grenier aménagé avec un espace de vie et d'utilisation supplémentaire.La propriété étendue offre divers espaces de sièges, des espaces verts généreux et plusieurs places de parking. La propriété est chauffée au fuel et se trouve dans un état habitable, mais nécessite une rénovation et une modernisation. La maison est inscrite à l'inventaire des bâtiments protégés et offre des possibilités intéressantes pour une rénovation élégante et une rénovation individuelle.L'emplacement idyllique au milieu du monde montagnard convainc par une haute qualité de vie. L'arrêt du bus postal se trouve à proximité immédiate, les écoles, les jardins d'enfants et d'autres installations pour les besoins quotidiens sont facilement accessibles. La nature environnante invite à diverses activités de loisirs et de détente right à la porte.Nous serions ravis de vous montrer la propriété personnellement et nous attendons avec impatience votre contact.Veuillez remplir le formulaire de contact complètement. Merci!

Le Jägerstübli & les 4 Suites - Votre propre village de location !

Ici, vous deviendrez propriétaire d'un petit ensemble alpin composé de trois bâtiments indépendants : un bâtiment résidentiel et commercial avec un restaurant, ainsi que deux chalets avec un total de quatre suites élégantes. Situé directement sur la piste de vallée du Männlichen, la propriété combine la gastronomie, l'hébergement et l'expérience alpine dans un emplacement exceptionnel.Le restaurant forme le point de rencontre naturel de l'ensemble. Il offre 71 places assises au total, dont 34 places en extérieur, ainsi qu'une cuisine professionnelle. Les quatre suites de tailles différentes sont réparties sur deux chalets séparés, créant des conditions attractives pour une utilisation touristique individuelle.Plusieurs terrasses et balcons, les environs généreux, jusqu'à dix places de parking en extérieur et la vue imprenable sur l'Eiger, le Wetterhorn, le Schreckhorn et le Busalp caractérisent le caractère spécial de la propriété. La connexion directe à la piste de ski, aux sentiers de vélo et de randonnée ouvre des possibilités diverses pour un concept d'hôtellerie et de gastronomie indépendant.Une opportunité rare pour les hôtes, les entrepreneurs et les investisseurs qui souhaitent réaliser leur propre concept alpin dans un lieu touristique établi. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement idéal à Grindelwald • Directement sur la piste de ski (piste de vallée du "Männlichen") • État impeccable • Rénovations et transformations de 2017 à 2022 • Trois bâtiments : bâtiment résidentiel et commercial et deux chalets • 2x suites 2 pièces, chacune 55,2 m² et 44,5 m² • 2x suites 1 pièce, chacune 41 m² et 25 m² • 1x restaurant, 150 m² • 71 places assises à l'intérieur • 34 places sur la terrasse • Places assises et balcons supplémentaires • Jusqu'à 10 places de parking en extérieur • Terrasse couverte • Vue imprenable (Busalp, Wetterhorn, Schreckhorn, Eiger) • Accessible toute l'année • Tranquillité absolue • Intimité maximale • Environnement généreux • Salle de stockage spacieuse avec bureau • Cuisine professionnelle (cuisine commerciale) • Résidence possible avec demande de construction (utilisation partielle) • Pompe à chaleur (2017) • Zone agricole avec autorisation spéciale • Connexion directe à la piste de ski, aux sentiers de vélo et de randonnée Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Maison Charmante pour les Générations - Vivre avec une Vue et un Jardin Idyllique

Cette maison individuelle à deux familles convainc par son emplacement ensoleillé et son bonne accessibilité - les transports en commun sont à quelques minutes à pied. Le bâtiment charmant avec un jardin environnant offre beaucoup de potentiel pour une utilisation personnelle, un logement multigénérationnel ou en tant qu'objet de placement.L'appartement au rez-de-chaussée dispose de 3,5 pièces et vous accueille avec un hall d'entrée invitant. Le salon lumineux et la cuisine spacieuse créent une atmosphère de vie agréable. Depuis la cuisine, vous pouvez accéder directement à la tonnelle avec une vue merveilleuse. Une salle de bain avec baignoire complète l'offre de pièces ici.Au 2e étage supérieur, se trouve un appartement de 3 pièces confortable. La cuisine est conçue de manière pratique et dispose d'une réserve adjacente. Le salon avec accès au balcon vous invite à vous attarder et offre une vue sur les environs. L'appartement est complété par une chambre spacieuse et une salle de bain avec baignoire.Particulièrement notable est le jardin spacieux avec un espace de sièges invitant, qui vous invite à vous détendre et à vous attarder les jours ensoleillés. La propriété se présente dans un état entretenu, correspondant à son âge, et offre de nombreuses possibilités de conception individuelle.Le vaste sous-sol convainc par beaucoup d'espace utilisable : atelier, buanderie, espace de stockage et un toilette séparé sont disponibles ici.Un foyer idéal avec beaucoup de charme et de potentiel de développement - laissez-vous impressionner par les possibilités de cette propriété lors d'une visite.

Penthouse de chalet exclusif avec panorama de montagne !

Ce penthouse de chalet exclusif combine l'une des locations les plus prisées de Grindelwald avec le confort, l'ambiance de vie alpine et un design élégant. Situé à distance de marche de la gare et du centre du village, vous pouvez profiter d'une situation ensoleillée au sud et d'une vue imprenable sur la face nord de l'Eiger. Grâce à cette situation, vous pouvez profiter d'un accès confortable et complètement sans voiture, ainsi que d'un séjour sans effort à Grindelwald.Le penthouse s'étend sur tout l'étage des combles et de la galerie, offrant une rare quantité d'intimité et d'exclusivité. L'accès par ascenseur privé directement dans l'appartement, le niveau de galerie impressionnant et les toits à forte pente donnent à l'appartement une ambiance aérée, accueillante et représentative. Les pièces baignées de lumière, les éléments de chic alpin nobles et un niveau de finition de haute qualité créent une atmosphère de vie élégante et chaleureuse.Le vaste séjour et salle à manger avec cheminée forme le cœur du penthouse. Grâce à l'accès direct au balcon sud et ouest, la pièce s'élargit vers l'extérieur et procure une sensation de vie particulièrement ouverte avec une vue imprenable sur le paysage alpin. Au niveau de vie, il y a trois chambres, dont la chambre principale avec salle de bain attenante. L'offre de pièces est complétée par la galerie impressionnante avec sa propre salle de bain, qui représente la cinquième pièce.Grâce aux possibilités de couchage pour jusqu'à 10 personnes, l'appartement convient à la fois comme résidence familiale exclusive et comme maison de vacances de haute qualité ou location à court terme.Nous serions ravis de vous présenter cette propriété spéciale en personne lors d'une visite. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Penthouse à son étage • Vue imprenable sur la face nord de l'Eiger • Statut de résidence secondaire • Accès par ascenseur privé directement dans l'appartement • Intimité élevée • Galerie impressionnante avec salle de bain (5e pièce) • Situation au sud • À proximité de la zone agricole • Balcon sud et ouest • À distance de marche de la gare et du centre du village • Toits à forte pente avec ambiance aérée • Pièces baignées de lumière • Design moderne de chic alpin • Séjour et salle à manger spacieux • Cheminée élégante • Chambre principale avec salle de bain attenante • Possibilités de couchage pour jusqu'à 10 personnes • État impeccable, prêt à emménager • Niveau de finition de haute qualité • Laverie privée • Reduit dans l'appartement • Espace d'entrée spacieux • Deux places de parking dans le garage, excl. CHF 45 000.- Intéressé ? Nous serions ravis de vous faire visiter ce bien sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Magnifique chalet d'exception avec vue panoramique sur les montagnes

Ce chalet d'exception est érigé sur une parcelle de 1'000 m² et profite d'un cadre de vie paisible dans le fameux domaine skiable de Grindelwald. Ski in ski out!- 261 m² habitables répartis sur 3 niveaux- Grande cuisine de luxe, entièrement équipée - Grande terrasse avec jacuzzi- Bar ouvert et raffiné, idéal pour des instants de partage et de détente- Jardin arborisé

Domaine rare au-dessus du lac de Brienz

Haut au-dessus du lac de Brienz turquoise, niché dans des arbres majestueux et entouré de nature mature, se trouve ce domaine exceptionnel dans un emplacement privilégié à Brienz. Le terrain d'environ 1 700 m² procure une sensation de paix, de liberté et de privacité, comme on ne peut que rarement trouver aujourd'hui.3 places de parking permettent de recevoir des invités.La propriété offre des perspectives diverses : comme retraite privée pour les personnes qui apprécient la paix et la nature, comme domaine familial transgénérationnel ou comme réorientation architecturale dans le cadre des directives applicables.Ce qui rend ce domaine spécial, ce n'est pas seulement la villa existante, mais la combinaison exceptionnelle de l'emplacement, de la privacité, de la vue et du potentiel de développement. De telles propriétés avec cette largeur et ce caractère ne sont que rarement proposées sur le marché dans l'Oberland bernois.Un endroit pour les personnes qui recherchent le spécial – authentique, rare et plein de possibilités.Pas de résidence secondairePas d'Airbnb etc.3 places de parking disponibles*************************************Sur casabene.ch, vous trouverez des informations précieuses, des conseils et des astuces.Le blog Casa : plus de 180 conseils immobiliers de notre part en tant que professionnels.Évaluation en ligne gratuite : obtenez un prix de marché cible en 60 secondes.**************************************IMMOBILIER RECHERCHÉ : Pour nos clients, nous recherchons constamment des maisons/appartements, des propriétés locatives et des terrains à bâtir.**************************************

Maisonnette rénovée avec vue sur le lac !

Lungern, dans le canton d'Obwalden, est situé sur une pente légère au-dessus du lac de Lungern et offre une grande variété et une haute qualité de vie en raison de son emplacement géographique. En plus des nombreuses offres culturelles, des activités sportives et de loisirs, ainsi que d'une variété d'emplois à proximité immédiate, vous pouvez profiter de beaucoup de paix et de détente dans le village. La ville principale de Sarnen est à seulement quelques kilomètres de distance. Stans et Lucerne peuvent être atteints en seulement 30 minutes.L'appartement-maisonnette rénové de 8,5 pièces à vendre convainc par son plan d'étage raffiné de 240 m², la grande terrasse panoramique, les matériaux modernes et une cuisine très spacieuse et moderne avec salle à manger, cheminée et galerie.Présenté de manière généreuse et impressionnante, votre nouvelle maison offre une vue sur le lac de Lungern.Au 2e étage, se trouvent l'entrée, la cuisine-salle à manger, le salon, quatre chambres spacieuses, la salle de bain/WC, de nombreux placards encastrés ainsi que la buanderie. À l'étage supérieur, la nouvelle maison impressionne avec deux chambres supplémentaires et la salle de bain moderne.Au niveau de la cave, se trouvent les pièces secondaires, ainsi que le garage double, qui appartient à l'appartement et est inclus dans le prix.L'appartement-maisonnette unique peut être utilisé comme maison de résidence ou de vacances. L'appartement dispose d'un statut de résidence secondaire.La vue imprenable depuis le grand balcon ou depuis la grande terrasse rend cette maison moderne parfaite !Lungern sur le lac ... votre nouvelle maison !

L'appartement exclusif 5.5 pièces avec galerie, Chalet Silberblume

La spacieuse appartement 5.5 pièces au dernier étage est située dans un chalet avec un niveau de finition élevé, dans un endroit ensoleillé et calme. L'aménagement intérieur avec beaucoup de bois confère à l'appartement une atmosphère chaleureuse et accueillante, et assure un confortable sentiment de bien-être.Le lumineux salon et salle à manger avec cheminée offre un accès direct au balcon. Depuis ici, ainsi que depuis différentes pièces, on peut apprécier une vue impressionnante sur le paysage montagnard environnant. La cuisine ouverte est conçue de manière moderne et s'intègre harmonieusement dans le salon.Les chambres à coucher sont spacieuses et calmes, tandis que la zone de galerie ouverte offre de multiples possibilités d'utilisation - idéale comme espace de travail ou comme retraite supplémentaire.Grâce à son emplacement proche de la nature et au panorama impressionnant, cet appartement au dernier étage convient parfaitement à tous ceux qui recherchent un domicile confortable avec un caractère alpin.Points forts de l'appartement : • Grand salon et salle à manger avec une grande impression d'espace et beaucoup de lumière naturelle • Aménagement intérieur chaleureux avec du bois, qui crée une atmosphère de vie agréable et harmonieuse • Galerie lumineuse sous le toit - idéale comme bureau, atelier ou espace de vie supplémentaire • Appartement dans un chalet bien entretenu avec une grande surface de balcon et une façade en bois traditionnelle Plan de l'espace Sous-sol / Garage- Places de garage n° 1 et 2- 2 caves privées- Buanderie privée- Sèche-linge privéDernier étage- Ascenseur- Hall d'entrée- Cuisine ouverte- Salon et salle à manger- 3 chambres à coucher- 2 salles de bains- 1 WC séparé- Galerie- 4 balcons

Chalet Rindergade - Maison alpine dans un cadre calme

La description de l'objet Le chalet Rindergade est situé dans un quartier calme sur les pentes au-dessus de Grindelwald et comprend deux unités de vie séparées : un appartement 2,5 pièces et un appartement 3,5 pièces. Cette division offre des possibilités d'utilisation polyvalentes, que ce soit pour les générations multiples, les invités ou une combinaison d'usage personnel et de location.L'appartement du rez-de-chaussée a été récemment rénové de manière approfondie et de haute qualité et se présente dans un état moderne et soigné. L'appartement supérieur convainc également par son plan fonctionnel et son atmosphère lumineuse et accueillante.Le chalet est situé dans un environnement ensoleillé avec beaucoup de calme et offre une vue dégagée et imprenable sur le monde montagnard environnant de Grindelwald - y compris la célèbre face nord de l'Eiger.Points forts du chalet : • Deux unités de vie indépendantes : appartement 2,5 pièces et appartement 3,5 pièces. • Vue spectaculaire sur le monde montagnard de Grindelwald, y compris la face nord de l'Eiger • Atmosphère de chalet authentique, combinée avec un équipement moderne • Quartier calme et ensoleillé - idéal pour la détente et la jouissance de la nature • Pièces de vie lumineuses et harmonieuses avec beaucoup de bois naturel et de détails soignés • Deux places de parking extérieures directement au chalet Répartition des pièces Rez-de-chaussée : -Chauffage / caveAppartement 2,5 pièces : -Entrée / vestiaire-Chambre à coucher-Salle de séjour et salle à manger-Cuisine-Salle de bains avec douche/WC-TerrasseÉtage supérieur : -2 places de parking extérieuresAppartement 3,5 pièces :-Entrée / vestiaire-2 chambres à coucher-Salle de séjour et salle à manger-Cuisine-Salle de bains avec douche/WC -Grenier-Balcon

Vivre et expérimenter : votre nouvelle maison de rêve avec salle de loisirs à Meiringen !

Enfin chez soi - Bienvenue à Meiringen BE !Ce projet unique vous offre de nombreux avantages : • Deux maisons familiales détachées avec terrain et frais de raccordement • Construction neuve en maçonnerie solide avec garantie de prix fixe • Sous-sol complet avec salle de loisirs aménagée • Profitez du soleil toute la journée grâce à l'orientation optimale sur le siège de jardin et la terrasse • Idée de maison Vista • Carport et espace de stationnement • Nous concevons l'aménagement intérieur selon vos souhaits et besoins. • Spots dans la zone d'entrée et de cuisine • stores électriques dans toute la maison • Cuisine et buanderie équipées d'appareils V-Zug et Schulthess de haute qualité. • Chauffage au sol et pompe à chaleur air-eau moderne • Meiringen est non seulement une destination touristique connue pour l'été et l'hiver, mais également un lieu de vie idéal et un centre de vie au milieu d'un paysage montagnard beau et relaxant. • Seuls quelques mètres vous séparent du chemin de halage de l'Aare et un ruisseau coule à proximité de la propriété de la maison A. • Une population ouverte et amicale, des activités de loisirs diversifiées dans la nature, un commerce de détail varié, une sécurité élevée et de bonnes connexions de transport avec des villes importantes créent une qualité de vie remarquable. • Plus de village et pas encore de petite ville : un lieu idéal, avec tout ce dont vous avez besoin pour vivre et vivre. • Meiringen propose toutes les classes de la maternelle à la 3e étape secondaire pour les enfants d'âge scolaire. • Nous vous soutenons de la planification à la remise des clés - vous avez un interlocuteur personnel. • Profitez de plus de 30 ans d'expérience dans la construction et d'environ 3000 maisons familiales achevées. Maison A : superficie du terrain 526 m², 4 étages, superficie du plancher 227 m² (dont chauffée 201 m²), 7,5 pièces, CHF 1'408'000.- (Option sans étage de comble possible)Maison B : superficie du terrain 396 m², 3 étages, superficie du plancher 194 m² (dont chauffée 168 m²), 6,5 pièces, CHF 1'184'000.- (Option avec étage de comble possible)Notre équipe de vente compétente se fera un plaisir de vous conseiller et est joignable au 041 545 80 00. Nous nous réjouissons de votre contact !