2 résultats - Balcon / Terrasse acheter: S-chanf

Maison engadine historique avec jardin privé au cœur de S-chanf

Entrez dans un morceau du patrimoine suisse avec cette exceptionnelle maison engadine du 17e siècle, magnifiquement rénovée en 2009, complétée par une maison d'hôtes contemporaine achevée en 2010. Avec un espace de vie total d'environ 440 m² sur un terrain de 512 m², cette propriété est l'une des rares occasions à S-chanf de disposer d'un jardin privé en plein centre du village. Maison principale (Engadinerhaus) – 370 m² La maison principale préserve l'architecture engadine authentique avec des murs en pierre solides, des fenêtres profondes et éclairées, et des matériaux naturels de haute qualité tels que le pin suisse. Elle compte sept pièces et allie parfaitement charme historique et confort moderne. Espace de vie • Grand salon à double hauteur, ancienne grange • Cheminee en acier centrale en tant qu'élément de design frappant • Stüva historique et poêle en pierre traditionnel en pin suisse • Espace convivial central (suler) idéal pour les rassemblements • Espace à manger intégré • Cuisine en acier inoxydable moderne avec un coin petit-déjeuner confortable („Chamineda“) Chambres • Suite parentale dans les combles avec grande chambre à coucher, salle de bain en-suite et un placard en pin suisse sur mesure • Chambres supplémentaires, dont une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain en-suite, idéale pour les invités ou les membres de la famille Maison d'hôtes / Dépendance (Kubus) – 73 m² au total, 41 m² d'espace de vie Cette construction contemporaine minimaliste, conçue par les architectes japonais renommés Makoto Takei & Chie Nabeshima (TNA), offre des espaces polyvalents : • Espace de vie et de sommeil surélevé sur un podium en bois • Lounge inférieure ressemblant à une grotte confortable • Salle de bain avec baignoire encastrée • Escalier en bois léger et panneaux en bois coulissants pour une utilisation flexible de l'espace • Idéal en tant que maison d'hôtes, studio, atelier, bureau ou espace créatif Espaces extérieurs • Jardin privé soigneusement aménagé • Harmonie entre l'architecture historique et moderne • Espace extérieur isolé et protégé Parking & Accessibilité • Garage couverte pour deux voitures • Deux places de parking supplémentaires à l'extérieur Équipements techniques • Système de chauffage au pellet avec raccordement optionnel au réseau de chauffage urbain • Système d'alarme • Accès double à la propriété pour la commodité et la vie privée Cette propriété unique offre un mode de vie exceptionnel, alliant le charme et la personnalité d'une maison engadine historique avec le luxe moderne, des espaces créatifs et un jardin privé au cœur de S-chanf. Parfait pour les familles, les amateurs d'art ou ceux qui recherchent un refuge alpin tranquille mais vivant. Remarque de propriété : La maison peut être utilisée comme résidence secondaire

Propriété avec vue dégagée et potentiel intéressant

Entre charme de village et espace - une maison pleine de possibilités.Cette propriété historique du 17e siècle, dernière fois rénovée en 1995, combine le caractère inconfondable des époques passées avec un potentiel moderne. La substance de construction solide forme la base parfaite pour réaliser vos visions ici : que vous interprétiez les pièces avec un design contemporain, que vous mettiez l'efficacité énergétique à jour ou que vous amélioriez la traditionnelle Chesa avec des matériaux modernes - ici, vous trouverez l'espace pour façonner la qualité de vie et l'individualité.Avec trois appartements indépendants (copropriété établie), la propriété offre une variété de possibilités d'utilisation : en tant que maison multi-générationnelle, en tant que maison unifamiliale spacieuse ou en tant que combinaison d'espace de vie personnel et de location lucrative.Chaque étage raconte son propre histoire et attend d'être poursuivie par vous.

Villa de luxe exclusive dans la Haute-Engadine – résidence secondaire avec spa, parking souterrain et vue panoramique

Nous vous demandons de bien vouloir comprendre que nous ne pouvons fournir que des informations limitées sur la propriété pour le moment. Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous envoyer des informations supplémentaires.Dans l'une des régions les plus belles de l'Engadine, une propriété exceptionnellement spacieuse est en vente, répondant aux normes de vie les plus élevées. Située sur une pente ensoleillée avec une vue panoramique inobstructable, cette résidence combine calme, intimité et équipements modernes sur plusieurs étages.Points forts sélectionnés : • Première et seconde maison (domicile de vacances) possible • Plus de 1 100 m² d'espace de vie et d'utilisation • Programme de pièces représentatif avec 12 pièces • Espace spa exclusif avec piscine intérieure, sauna et bain de vapeur • Ascenseur, cheminées, appartement pour invités • Places de parking pour 4-6 véhicules • Taux d'imposition faible (65 %) La propriété est idéale pour les acheteurs qui recherchent une solution de vie représentative dans les montagnes des Grisons – avec proximité directe aux sports, à la culture et à l'environnement international. L'emplacement offre une haute qualité de vie et de la discrétion tout au long de l'année.Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires sur demande et nous nous réjouissons de votre contact !

Bürofläche respektive Etagenwohnung mit Entwicklungspotenzial

Die grosszügige 8-Zimmer-Gewerbefläche erstreckt sich über die gesamte Etage im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich hervorragend für eine individuelle Neugestaltung. Die Räumlichkeiten sind durchgehend mit einem Klötzliparkett ausgestattet und werden derzeit als Büro genutzt. Die aktuelle Aufteilung umfasst eine Teeküche sowie eine Toilette. Ein besonderes Merkmal ist die grossflächige, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die sich über die gesamte Breite der Etage zieht. Alle Zimmer mit südlicher Ausrichtung verfügen über einen direkten Zugang zu diesem Aussenbereich. Im hinteren Teil der Ebene befindet sich ein grosszügiger Naturkeller.Die Struktur des Objekts erlaubt eine flexible Nutzung, wobei ein Umbau zu einer Erstwohnung baurechtlich möglich ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein privates Kellerabteil sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage. Zur gemeinschaftlichen Mitbenutzung stehen zudem ein Velo- / Skiraum zur Verfügung. Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die grossflächige Räumlichkeiten zur gewerblichen Nutzung suchen oder ein individuelles Wohnprojekt auf einer gesamten Etagenebene realisieren möchten.Hinweis: die Einheit ist vermietet.Occupying the entire second floor of a well-kept multiplex, this spacious 8-room commercial space offers a rare opportunity for an individual redesign. Fitted with block parquet flooring throughout, the space is currently being used for offices and features a kitchenette and WC. One highlight is the large, south-facing terrace that spans the full width of the floor. This outdoor space can be accessed directly from each of the south-facing rooms. A spacious cellar with natural light can be found at the rear, on the same floor.The property's layout lends itself to flexible uses, whereby the building regulations would permit conversion into a primary residence. It comes with a private cellar space and two allocated spaces in the underground parking garage.A communal bicycle/ski storage room completes the offerings. This property is ideal for buyers seeking a large space for commercial use or an individual residential project on one single floor.Please note: the unit is rented.Lo spazioso spazio commerciale di 8 locali si estende su tutto il secondo piano di una ben tenuta casa plurifamiliare e si presta per un restyling individuale. Tutti gli ambienti sono interamente rivestiti con parquet in legno posato a mosaico e al momento sono adibiti ad ufficio. La suddivisione attuale comprende un angolo cottura e un bagno. Una peculiarità di questo appartamento è l'ampia terrazza esposta a sud, che si estende per tutta la larghezza del piano, e a cui tutti gli ambienti esposti a sud possono accedere direttamente. Nella parte posteriore del piano si trova un'ampia cantina naturale.La struttura della proprietà agevola un utilizzo flessibile e, secondo le norme edilizie, è consentito anche convertirla in un'abitazione primaria. Lo spazio disponibile è completato da un compartimento privato nello scantinato e da due posti auto nel garage sotterraneo. È inoltre disponibile un deposito biciclette/sci ad uso condominiale. Questo immobile è ideale per acquirenti che cercano spazi ampi per uso commerciale o che desiderano realizzare un progetto abitativo personalizzato su un intero piano.Avviso: l'oggetto è affittato.

Drei Etagen voller Möglichkeiten: Einfamilienhaus mit Weitsicht

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und begeistert durch ein grosszügiges Raumangebot sowie einen offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich im Obergeschoss.Das Obergeschoss bildet den zentralen Wohnbereich mit offener Küche, Ess- und Wohnzone. Eine grosszügige Fensterfront sorgt für viel Tageslicht. Während der Essbereich Zugang zu einem sonnigen Balkon mit Weitsicht bietet, führt der Weg von der Küche direkt auf eine grosse sonnenverwöhnte Terrasse. Dank der idealen Besonnung von Mittag bis Abend sind beides perfekte Orte für gemütliches Verweilen und Grillieren unter freiem Himmel. Ein antiker, dekorativer Holzherd setzt einen besonderen optischen Akzent im Raum und verleiht dem Ambiente eine charmante, nostalgische Note. Daneben dient der voll funktionstüchtige Holzspeicherofen an kühlen Tagen als behagliche zusätzliche Heizquelle und sorgt mit seiner natürlichen Wärme für eine besonders wohnliche Atmosphäre. Eine schmale Treppe führt zu einer kleinen Galerie, welche zusätzlichen Raum für eine TV-Ecke oder ein Büro bietet.Dem Eingangsbereich ist ein praktischer Windfang mit viel Stauraum vorgelagert. Ergänzt wird das Stockwerk durch ein separates Zimmer, das über einen eigenen Eingang - ebenfalls mit Windfang und Stauraum - sowie ein Bad mit Dusche verfügt. Diese Aufteilung bietet ideale Voraussetzungen für eine Nutzung als Büro, Praxis, Gästezimmer oder als zusätzliches Schlafzimmer. Auf der gleichen Ebene des Haupteingangs befindet sich ausserdem das grosszügige Schlafzimmer, welches über ein Bad en suite sowie eine weite Fensterfront verfügt. Diese flutet das Zimmer mit natürlichem Licht und unterstreicht die luftige Atmosphäre des Schlafraums.Die untere Etage umfasst zwei weitere Zimmer und ein Bad mit Dusche inklusive Doppel-Waschturm. Die hauseigene Sauna bildet das Herzstück dieses Bereichs und wird durch einen gemütlichen Ruheraum mit integrierter Dusche/Lavabo ergänzt. Diskret im Hintergrund befindet sich hier zudem die moderne Haustechnik. Ein weitläufiger Abstellraum (Keller) rundet das beachtliche Platzangebot auf dieser Ebene perfekt ab und bietet Raum für höchste Ansprüche an Ordnung und Verstauung.Die Böden sind durchgehend mit Holzpaneelen gestaltet und schaffen eine warme, einheitliche Atmosphäre. Für witterungsgeschütztes Parken sorgt der Carport unmittelbar beim Hauseingang. Er ist für zwei Autos ausgelegt und mit einer modernen E-Ladestation ausgestattet, was den hohen Komfort dieser Immobilie unterstreicht.Unterhalb des Balkons bietet ein grosszügiger, abschliessbarer Aussenraum ideale Verhältnisse für die Unterbringung von Werkzeugen, Sportausrüstung und weiterem Equipment. Im vorderen Bereich des Hauses lädt ein Garten zum Verweilen ein.Das Einfamilienhaus gehört zu einem Stockwerkeigentum mit zwei weiteren Einfamilienhäusern, wobei die Verbindung der drei Einheiten im Wesentlichen durch die gemeinsame Landparzelle gegeben ist.Abgerundet wird das Angebot durch einen Besucherparkplatz der Stockwerkeigentümergemeinschaft (StWEG), welcher für Gäste bereitsteht.Spread across three floors, this detached home impresses with a generous layout.On the upper floor, an open-plan kitchen, dining and living area together form the heart of this welcoming home. The large windows allow in plenty of natural light. The dining area opens onto a sunny balcony with sweeping views, while the kitchen flows seamlessly out to a spacious, sun-drenched terrace. Both spaces enjoy sunshine from midday into the evening, making them ideal for relaxing, outdoor dining and barbecues. An antique wood-burning cooking stove creates a captivating focal point that lends a charming, nostalgic touch. A fully functional heat-storage wood stove provides comforting natural warmth on cooler days, ensuring a wonderfully cosy and inviting atmosphere.A narrow staircase leads up to a small gallery that can be used for various purposes, for instance as a TV lounge or study.The entrance area features a...

Maison unifamiliale de 8 pièces à La Punt Chamues-ch

Découvrez cette charmante maison unifamiliale située dans le village pittoresque de La Punt Chamues-ch, en Haute-Engadine. Avec ses 340 m² de surface, cette propriété offre un espace généreux et un confort pour toute la famille.Caractéristiques principales: • Chambres: 5 chambres • Rénovation récente: Complètement rénovée en 2006, elle garantit des normes modernes et un confort contemporain • Balcon panoramique: Profitez de la vue imprenable sur les montagnes engadines du balcon au deuxième étage • Garage privé: Garage pratique pour la voiture, particulièrement apprécié pendant les mois d'hiver La maison se présente avec une façade blanche élégante et un entrée caractéristique en arc de cercle. Les intérieurs maintiennent une atmosphère rustique et accueillante, avec des planchers et des plafonds en bois qui créent un environnement chaud et traditionnel de l'Engadine. Les portes en bois et les détails architecturaux confèrent à la propriété un charme authentique et intemporel.Emplacement privilégié: Située au cœur de la Haute-Engadine, La Punt Chamues-ch offre un équilibre parfait entre la tranquillité montagnarde et l'accessibilité aux services. Le village est idéal pour les amoureux de la nature, les passionnés de sports d'hiver et ceux qui recherchent un style de vie alpin authentique.Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une résidence principale ou une maison de vacances dans l'une des régions les plus belles de Suisse. Disponible immédiatement, elle est parfaite pour les grandes familles ou ceux qui recherchent des espaces généreux dans un cadre montagnard exclusif.

La Punt-Chamues maison à vendre

Maison à vendre à La Punt-Chamues avecjardin plat dans un quartier calme.Les négociations sont confidentielles.Pour plus d'informations, contacter Realval SABenedetta Soldati091 222 82 20076 430 41 93 WhatsApp (également le week-end)