Rueras - Biens immobiliers à vendre

Appartement-maisonnette de 3,5 pièces avec potentiel de développement

Au milieu du paysage montagnard idyllique de Curaglia dans la commune de Medel, il y a une occasion rare d'acquérir une propriété plus âgée avec beaucoup de potentiel. L'appartement convainc par son caractère original et offre une base idéale pour tous ceux qui veulent réaliser leur rêve de vivre selon leurs propres idées. Les points forts suivants caractérisent l'appartement : - Appartement-maisonnette- Poêle en pierre confortable pour des soirées d'hiver chaleureuses dans le salon- Salon avec escalier en colimaçon pour accéder à l'étage supérieur- Cuisine avec cuisinière à induction et poêle à bois- Salle de bain avec baignoire avec accès direct depuis la chambre- Salle de bain séparée avec douche- Chambre avec pente de toit- Cave naturelle- Belle vue- Emplacement calme- Arrêt de bus à proximité En outre, il existe la possibilité d'acquérir une partie de la grange comme stockage de bois, local à vélos ou débarras pour CHF 10'000.00. Un espace de stationnement peut être loué à la commune pour CHF 300.-/an. La propriété est située dans un quartier charmant avec un caractère de village spécial. L'accès à la maison se fait par une allée naturelle, où les chèvres de la maison étaient autrefois conduites. Le nom de la rue Via sin Trutg se traduit par Rue du chemin de randonnée. Cette petite allée verte donne aux environs un charme unique et original. Ceux qui apprécient la paix et l'authenticité trouveront un environnement de vie agréable ici. Êtes-vous convaincu par l'offre comme nous ? Nous nous réjouissons de votre contact.

Casa La Banca – Vivre avec une vue panoramique à Sedrun

Projet résidentiel Via Alpsu 27 – SedrunÀ Sedrun, un projet résidentiel attractif avec des résidences principales et secondaires de 1,5 à 5,5 pièces est en cours de construction au Via Alpsu 27. Le projet combine une rénovation complète d'un bâtiment existant avec un bâtiment neuf moderne, combinant ainsi le caractère alpin avec le confort de vie contemporain.Points forts du projet • Résidences principales et secondaires dans un emplacement montagnard central à Sedrun • 1,5 à 5,5 pièces – plans d'étage polyvalents • Bâtiment ancien rénové et bâtiment neuf moderne combinés • Tous les appartements avec vue imprenable sur le monde montagnard des Grisons • Ascenseur direct depuis le garage souterrain jusqu'aux étages résidentiels • Appartements neufs sans obstacle pour les personnes âgées • Finition de haute qualité dans le style de DaCasa SA • Salles de séjour et de dîner ouvertes avec de grandes façades de fenêtres • Pièces lumineuses et inondées de lumière avec atmosphère alpine • Chaque appartement avec balcon ou espace de détente • Place de parking souterrain incluse dans le prix de vente • Salles pour skis et vélos ainsi que des surfaces annexes pratiques • Emplacement très avantageux près de la gare, des commerces et des infrastructures • Proximité directe avec la SkiArena Andermatt–Sedrun–Disentis • Achevement prévu pour le milieu 2028 Résidences principales et secondairesLes résidences principales sont proposées à des conditions attractives et modérées, offrant une opportunité rare pour les locaux et les occupants propriétaires. Les acheteurs bénéficient également de possibilités de participation à la conception intérieure et – en fonction de la phase de construction – également à la conception du plan d'étage.Un avantage supplémentaire pour les propriétaires de résidences principales est la Carte d'or de la commune de Tujetsch, qui permet un large éventail d'activités de loisirs à des conditions attractives (y compris le ski, le bien-être, la piscine intérieure, les installations sportives et plus).Les résidences principales peuvent également être louées, offrant ainsi la possibilité de couvrir les coûts en cours d'une résidence secondaire potentielle en tout ou en partie.Les résidences secondaires représentent une opportunité attractive dans une région de vacances très demandée. Elles conviennent idéalement comme résidence de vacances ou comme investissement à long terme et stable en valeur dans la région d'Andermatt–Sedrun–Disentis.Informations supplémentairesLes images utilisées dans l'annonce proviennent de projets de référence de DaCasa SA et servent à illustrer le niveau de finition.Le projet est actuellement en phase de planification. Une partie des unités est déjà proposée à la pré-vente.