Rickenbach LU - Acheter un appartement nouvellement construit

Exklusive Neubauvilla mit Pool und Seeblick

Villa Aurelia in SeengenExklusive Neubauvilla mit Pool, Seeblick und erstklassigem Ausbaustandard.Oberhalb des Hallwilersees entsteht mit Villa Aurelia eine aussergewöhnliche Neubauresidenz für anspruchsvolles Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Seengen. Die Fertigstellung ist bis Ende Juli 2026 vorgesehen.Die Villa verbindet zeitlose Architektur mit grosszügigen Glasflächen, hellen Wohnbereichen und einem exklusiven Ausbaustandard. Deckenhohe Innentüren, hochwertige Materialien, elegante Bodenbeläge, eine moderne Küche, Cheminée, Lift über alle Etagen und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Wohngefühl von Ruhe, Grosszügigkeit und diskretem Luxus.Auf ca. 341 m² Netto Wohnfläche und knapp 400 m² Nutzfläche bietet die Villa 7.5 Zimmer, vier Badezimmer und vielseitig nutzbare Räume für Familie, Gäste, Arbeiten und Rückzug. Mit geringfügigem Aufwand lässt sich im Erdgeschoss ein weiteres Schlafzimmer oder Gästezimmer realisieren, wobei die angrenzende Lounge für die Poolzone weiterhin erhalten bleiben kann.Der Aussenbereich ist ein echtes Highlight. Der private Garten mit beheiztem Aussenpool, grosszügiger Pool Lounge, ca. 110 m² Aussensitzplatz und ca. 40 m² Balkonen bietet ein exklusives Refugium für Erholung, Privatsphäre und stilvolles Empfangen.Auch technisch überzeugt Villa Aurelia auf hohem Niveau. Das Loxone Smart Home System ermöglicht eine komfortable Steuerung der Haustechnik, inklusive automatischer Storen.Die geothermische Heizung mit Bodenheizung verfügt zudem über Free Cooling und sorgt in den Sommermonaten für eine angenehm temperierte Wohnatmosphäre. Energieeffiziente Bauweise und moderne Gebäudetechnik runden das Angebot ab.Seengen zählt zu den besonders attraktiven Wohnlagen am Hallwilersee und verbindet See, Natur, Privatsphäre und gute Erreichbarkeit auf ideale Weise. Zusätzlich überzeugt die Gemeinde mit einem sehr interessanten Gemeindesteuerfuss von 72 Prozent im Jahr 2026.Highlights • 341 m² Netto Wohnfläche • 400 m² Nutzfläche • 7.5 Zimmer • 4 Badezimmer • Optional zusätzliches Schlafzimmer oder Gästezimmer im Erdgeschoss • Exklusiver Ausbaustandard • Deckenhohe Innentüren • Hochwertige Küche • Cheminée Loxone • Smart Home System Automatisch steuerbare Storen • Geothermische Heizung mit Bodenheizung und Free Cooling • Lift über alle Etagen • Beheizter Aussenpool • Grosszügige Pool Lounge • 110 m² Aussensitzplatz • 40 m² Balkone • 2 Innenparkplätze • Privilegierte Lage oberhalb des Hallwilersees • Gemeindesteuerfuss Seengen 2026: 72 Prozent ENG:Exclusive new build villa with pool, lake views and premium finishesSet above Lake Hallwil, Villa Aurelia is an exceptional new build residence designed for refined living in one of Seengen’s most desirable residential locations. Completion is scheduled for the end of July 2026.The villa combines timeless architecture with generous glazing, bright living spaces and an exclusive interior specification. Full height interior doors, high quality materials, elegant flooring, a modern kitchen, fireplace, lift serving all floors and a well planned layout create an atmosphere of calm, space and understated luxury.With approx. 341 m² of net living space and almost 400 m² of usable space, the villa offers 7.5 rooms, four bathrooms and versatile spaces for family life, guests, working from home and private retreat. With minor adjustments, an additional bedroom or guest room can be created on the ground floor, while the adjoining lounge area for the pool zone can remain in place.The outdoor area is a true highlight. The private garden with heated outdoor pool, generous pool lounge, approx. 110 m² outdoor seating area and approx. 40 m² of balconies forms an exclusive retreat for relaxation, privacy and elegant entertaining.The technical standard is equally impressive. The Loxone smart home system allows convenient control of the building technology, including the automatic blinds. The geothermal heating system with underfloor heating also includes free cooling, providing a pleasantly tempered indoor climate during the warmer months. Energy efficient construction and modern building technology complete the offering.Seengen is one of the most attractive residential locations on Lake Hallwil, combining lake proximity, nature, privacy and excellent accessibility. The municipality also benefits from an appealing municipal tax rate of 72 percent for 2026.Highlights • 341 m² net living space • Almost 400 m² usable space • 7.5 rooms • 4 bathrooms • Option to create an additional bedroom or guest room on the ground floor • Premium interior specification • Full height interior doors • High quality kitchen • Fireplace • Loxone smart home system automatically controlled blinds • Geothermal heating with underfloor heating and free cooling • Lift serving all floors • Heated outdoor pool • Generous pool lounge • Approx. 110 m² outdoor seating area • Approx. 40 m² balconies • 2 indoor parking spaces • Privileged location above Lake Hallwil • Seengen municipal tax rate 2026: 72 percent

Construire une maison ALZBACHFELD Reinach - Appartements de 3,5 à 5,5 pièces en propriété

Dans le quartier résidentiel très demandé et calme d'Alzbachfeld, trois immeubles à plusieurs familles avec 24 appartements modernes en propriété et un hall d'entrée commun avec 46 places de parking sont en construction. Les bâtiments résidentiels de 4 étages, orientés sud-ouest, avec étages mansardés, sont prévus comme construction solide avec isolation thermique extérieure. Les nouveaux bâtiments seront chauffés avec des pompes à chaleur à eau souterraine.Plans d'étageLes appartements en propriété de haute qualité convainquent avec des plans d'étage bien pensés avec des surfaces habitables nettes comprises entre 96 m2 et 130 m2. Des appartements de 3,5, 4,5 et 5,5 pièces seront construits, chacun avec deux cellules humides entièrement équipées et une buanderie avec tour de lavage et bac de lavage. Pour les appartements de 5,5 pièces, il existe la possibilité d'agrandir le séjour, la salle à manger et la cuisine en renonçant au mur non porteur prévu pour le bureau. En plus des pièces lumineuses, les futurs résidents profiteront également de places assises couvertes et d'une part de jardin ou de balcons attribuée séparément avec une superficie minimale de 25 m2, ainsi que d'espaces extérieurs spacieux. Les terrasses des appartements mansardés sont également partiellement couvertes et offrent une vue magnifique.Pièces annexes et équipements communsDans le sous-sol, chaque unité d'étage dispose d'une grande cave (à partir de 11 m2) et d'une salle de séchage commune par bâtiment. Si plus d'espace est nécessaire, l'une des pièces de stockage supplémentaires peut être achetée. Les vélos trouveront suffisamment de place dans les trois pièces pour vélos du sous-sol ou du rez-de-chaussée, ainsi que sur les emplacements de stockage devant les entrées des maisons.La construction résidentielle ALZBACHFELD convient aux familles, aux couples et aux célibataires de tous âges, offrant un foyer idéal où l'on peut se sentir à l'aise et profiter des nombreux avantages de la commune de Reinach avec ses équipements de loisirs, scolaires et commerciaux diversifiés.Offre d'appartementsLes appartements suivants sont en vente dans la construction résidentielle ALZBACHFELD :Appartements de 3,5 pièces avec jardin (95,8 à 96,5 m2) à partir de CHF 675 000,00Appartements de 4,5 pièces avec jardin (116,2 à 117,9 m2) à partir de CHF 810 000,00Appartements de 4,5 pièces (117,8 à 124,9 m2) à partir de CHF 770 000,00Appartements de 5,5 pièces (130,5 m2) à partir de CHF 855 000,00Appartements de 3,5 pièces mansardés (116,8 m2) CHF 1 095 000,00Les places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetées à des prix compris entre CHF 40 000,00 et CHF 45 000,00.Le début de la construction est prévu pour l'automne 2025. La date d'emménagement prévue est l'été 2027.Les informations complètes sur la construction résidentielle ALZBACHFELD à Reinach sont disponibles sur le site web du projet www.alzbachfeld-reinach.ch et dans la documentation de vente téléchargeable.Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.

Construire une maison ALZBACHFELD Reinach - appartements en propriété de 5,5 pièces

Dans le quartier résidentiel très demandé et calme d'Alzbachfeld, trois immeubles à plusieurs familles avec 24 appartements en propriété modernes et un hall d'entrée commun avec 46 places de parking sont en construction. Les bâtiments résidentiels de 4 étages, orientés sud-ouest, avec étages mansardés, sont prévus comme constructions solides avec isolation thermique extérieure. Les nouveaux bâtiments seront chauffés avec des pompes à chaleur à eau souterraine.Plans d'étageLes appartements en propriété finis de haute qualité convainquent avec des plans d'étage bien pensés avec des superficies de vie nettes comprises entre 96 m2 et 130 m2. Des appartements de 3,5, 4,5 et 5,5 pièces sont en construction, chacun avec deux cellules humides entièrement équipées et une buanderie avec tour de lavage et bac. Pour les appartements de 5,5 pièces, il existe la possibilité d'agrandir le séjour, la salle à manger et la cuisine en renonçant au mur non porteur vers le bureau prévu. En plus des pièces lumineuses, les futurs résidents profiteront également d'espaces extérieurs spacieux et d'un jardin ou d'un balcon avec une superficie minimale de 25 m2, ainsi que de terrasses partiellement couvertes avec une vue magnifique.Pièces annexes et équipements communsDans le sous-sol, chaque unité d'étage dispose d'une grande cave (à partir de 11 m2) et d'une buanderie commune par bâtiment. Si davantage d'espace est nécessaire, l'une des pièces de stockage supplémentaires peut être achetée. Les vélos trouveront suffisamment de place dans les trois pièces pour vélos dans le sous-sol ou au rez-de-chaussée, ainsi que sur les espaces de stockage devant les entrées des maisons.La construction résidentielle ALZBACHFELD offre aux familles, aux couples et aux célibataires de tous âges un foyer idéal, où l'on peut se sentir à l'aise et profiter des nombreux avantages de la commune de Reinach avec ses offres de loisirs, d'écoles et de commerces diversifiées.Offre d'appartementsLes appartements suivants sont en vente dans la construction résidentielle ALZBACHFELD :Appartements de jardin de 3,5 pièces (95,8 à 96,5 m2) à partir de CHF 675 000,00Appartements de jardin de 4,5 pièces (116,2 à 117,9 m2) à partir de CHF 810 000,00Appartements de 4,5 pièces (117,8 à 124,9 m2) à partir de CHF 770 000,00Appartements de 5,5 pièces (130,5 m2) à partir de CHF 855 000,00Appartements de mansarde de 3,5 pièces (116,8 m2) CHF 1 095 000,00Les places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetées à des prix compris entre CHF 40 000,00 et CHF 45 000,00.La construction devrait commencer en novembre 2025, avec une occupation prévue pour l'été 2027.Les informations complètes sur la construction résidentielle ALZBACHFELD à Reinach peuvent être trouvées sur le site web du projet www.alzbachfeld-reinach.ch et dans la documentation de vente téléchargeable.Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.

Résidence ALZBACHFELD Reinach - Appartements en attique de 3,5 pièces

Dans le quartier résidentiel très demandé et calme d'Alzbachfeld, trois immeubles à plusieurs familles avec 24 appartements modernes et un parking partagé avec 46 places de stationnement sont en construction. Les bâtiments résidentiels de 4 étages, orientés sud-ouest, avec un étage en attique, sont prévus en construction massive avec isolation thermique extérieure. Les nouveaux bâtiments seront chauffés avec des pompes à chaleur utilisant l'eau du sol.Plans d'étageLes appartements de haute qualité convainquent avec des plans d'étage bien pensés avec des surfaces habitables nettes comprises entre 96 m2 et 130 m2. Des appartements de 3,5, 4,5 et 5,5 pièces sont en construction, chacun avec deux salles de bains entièrement équipées et une buanderie avec une tour de lavage et un évier. En plus des pièces lumineuses, les futurs résidents profiteront d'espaces extérieurs spacieux. Les terrasses des appartements en attique sont également partiellement couvertes et offrent une vue magnifique.Pièces supplémentaires et équipements communsDans le sous-sol, chaque étage dispose d'une grande cave (à partir de 11 m2) et d'une salle de séchage partagée par bâtiment. Si plus d'espace est nécessaire, l'une des pièces de stockage supplémentaires peut être achetée. Les vélos trouveront suffisamment de place dans les trois salles de vélos du sous-sol ou du rez-de-chaussée, ainsi que sur les places de stationnement devant les entrées des maisons.La résidence familiale ALZBACHFELD offre aux familles, aux couples et aux célibataires de tous âges un foyer idéal, où l'on peut se sentir à l'aise et profiter des nombreux avantages de la commune de Reinach avec ses offres de loisirs, d'écoles et de commerces diversifiées.Offre d'appartementsDans la résidence ALZBACHFELD, les appartements suivants sont à vendre :Appartements de jardin de 3,5 pièces (95,8 à 96,5 m2) à partir de CHF 675 000,00Appartements de jardin de 4,5 pièces (116,2 à 117,9 m2) à partir de CHF 810 000,00Appartements de 4,5 pièces (117,8 à 124,9 m2) à partir de CHF 770 000,00Appartements de 5,5 pièces (130,5 m2) à partir de CHF 855 000,00Appartements en attique de 3,5 pièces (116,8 m2) CHF 1 095 000,00Les places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetées à des prix compris entre CHF 40 000,00 et CHF 45 000,00.La construction devrait commencer en novembre 2025, avec une date de déménagement prévue pour l'été 2027.Les informations complètes sur la résidence ALZBACHFELD à Reinach peuvent être trouvées sur le site web du projet www.alzbachfeld-reinach.ch et dans la documentation de vente téléchargeable.Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.

Découvrez UNICO Teufenthal à nouveau en numérique !

Découvrez UNICO Teufenthal à nouveau en numérique !Sur www.unico-teufenthal.ch, le navigateur d'appartements et la visite virtuelle 360° des unités sélectionnées sont maintenant disponibles. Vérifiez en ligne l'emplacement, les plans d'étage et la disponibilité – et trouvez votre appartement ou votre maison adapté."Un foyer avec une vue large" – construit de manière écologique, financé de manière intelligente et réfléchi de manière approfondie.Là où le Wynental montre son côté le plus beau, UNICO Teufenthal émerge comme un quartier qui se concentre sur la durabilité, les formes de propriété intelligentes et l'architecture intemporelle – arrondi avec douceur par une zone de rencontre sans voiture qui donne de la légèreté à la vie quotidienne.Au total, les éléments suivants sont en cours de construction : • 20 maisons compactes • 31 appartements en propriété • 8 maisons mitoyennes • 92 places de parking L'ensemble du projet est réalisé en construction préfabriquée en bois de haute qualité – sensée sur le plan écologique, techniquement aboutie et avec un excellent climat intérieur. Grâce à la réalisation en droits de construction, les acheteurs bénéficient de coûts d'entrée nettement inférieurs et d'une sécurité de planification à long terme – un modèle avec un avenir.Autant de maison – sans excès – réduit à l'essentiel. Conçu pour la vie.La maison compacte du projet UNICO Teufenthal est un concept de vie pour les personnes qui ne mesurent pas l'espace en mètres carrés, mais en qualité de vie.Sur environ 104 m² d'espace habitable, 4,5 pièces sont réparties sur trois niveaux clairement structurés – avec beaucoup de lumière, une organisation sensée et un calme architectural.Au rez-de-chaussée, le vaste séjour et la salle à manger avec cuisine ouverte forment le cœur de la maison. La grande fenêtre coulissante ouvre la pièce sur la terrasse spacieuse, qui jouxte directement la partie privée du jardin. Tout près de l'entrée, un toilette invité séparé offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne – placé de manière discrète et intégré de manière fonctionnelle.A l'étage, se trouvent deux chambres calmes et une salle de bain entièrement équipée. Le grenier complète l'espace de vie avec une autre pièce avec accès direct au balcon spacieux – idéal comme refuge, atelier ou chambre d'invité. Un refuge et un plan d'étage bien réfléchi rendent le dernier étage particulièrement flexible.

Découvrez UNICO Teufenthal à nouveau en numérique !

Découvrez UNICO Teufenthal à nouveau en numérique ! Sur www.unico-teufenthal.ch, le navigateur d'appartements et la visite virtuelle 360° des unités sélectionnées sont maintenant disponibles. Vérifiez en ligne l'emplacement, les plans d'étage et la disponibilité – et trouvez votre appartement ou maison adapté. UNICO Teufenthal – Vivre naturellement. Vivre moderne. Investir de manière durable. Là où le Wynental montre son côté le plus beau, UNICO Teufenthal est en cours de création comme un quartier qui se concentre sur la durabilité, les formes de propriété intelligentes et l'architecture intemporelle – doucement arrondi par une zone de rencontre sans voiture qui donne légèreté à la vie quotidienne. Au total, les éléments suivants sont créés : • 20 maisons compactes • 31 appartements en copropriété • 8 maisons mitoyennes • 92 places de parking L'ensemble du projet est réalisé en construction préfabriquée en bois de haute qualité – écologiquement sensé, techniquement mature et avec un excellent climat intérieur. Grâce à la réalisation en droits de construction, les acheteurs bénéficient de coûts d'entrée nettement inférieurs et d'une sécurité de planification à long terme – un modèle avec avenir. Maison mitoyenne Ici, l'architecture claire, les plans d'étage bien pensés et le concept de vie durable rencontrent une ambiance qui impressionne immédiatement. Avec 134m² d'espace de vie, répartis sur trois niveaux, cette maison mitoyenne de 5,5 pièces combine le confort urbain avec le sentiment de liberté. Les fenêtres du sol au plafond inondent les pièces de lumière, tandis que les matériaux naturels créent une atmosphère chaude et accueillante. Une maison qui vit avec vous – niveau par niveau. Rdc – Bienvenue à la maison. Dès l'entrée, la conception bien pensée convainc : Un entrée amical vous accueille. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts avec rond sont inondés de lumière naturelle et forment le cœur de la maison. Les toilettes pour les invités offrent un confort supplémentaire. Grâce à l'accès direct à la zone de détente d'environ, les espaces intérieurs et extérieurs se fondent – parfait pour les soirées d'été détendues ou le petit déjeuner au soleil du matin. Étage supérieur – Espace pour l'individualité. Au premier étage, trois chambres polyvalentes vous attendent, idéales comme chambres à coucher, bureaux à domicile ou chambres d'invités. Une salle de bain moderne avec douche complète ce niveau et offre tout ce qui rend la vie quotidienne agréable. Grenier – Votre oasis personnelle. Le grenier vous appartient entièrement : Une grande chambre principale et une salle de bain moderne créent le refuge parfait. La grande terrasse du grenier offre de l'espace pour les couchers de soleil, les soirées détendues ou le jardinage urbain – votre point fort personnel. Un grand cellier et une buanderie séparée offrent beaucoup d'espace et d'ordre – pratique pour les loisirs, les fournitures ou en tant que salle de sport à domicile.

UNICO Teufenthal maintenant nouvellement expérimenté numériquement !

UNICO Teufenthal maintenant nouvellement expérimenté numériquement !Sur www.unico-teufenthal.ch, le navigateur d'appartements et la visite virtuelle 360° des unités sélectionnées sont maintenant disponibles. Vérifiez en ligne l'emplacement, les plans d'étage et la disponibilité – et trouvez votre appartement ou votre maison adapté."Un foyer avec une vue large" – construit de manière écologique, financé de manière intelligente et réfléchi de manière approfondie.Là où le Wynental montre son côté le plus beau, UNICO Teufenthal émerge comme un quartier qui se concentre sur la durabilité, les formes de propriété intelligentes et l'architecture intemporelle – arrondi avec douceur par une zone de rencontre sans voiture qui donne de la légèreté à la vie quotidienne.Au total, les éléments suivants sont créés :• 20 maisons compactes• 31 appartements en copropriété• 8 maisons mitoyennes• 92 places de parkingL'ensemble du projet est réalisé en construction préfabriquée en bois de haute qualité – écologiquement sensé, techniquement mature et avec un excellent climat intérieur. Grâce à la réalisation en droits de construction, les acheteurs bénéficient de coûts d'entrée significativement plus bas et d'une sécurité de planification à long terme – un modèle avec un avenir. Disponible à partir de l'été 2027. Moderne. Réfléchi. Durable.Les appartements 3,5 pièces d'UNICO Teufenthal combinent un design intemporel avec un concept de pièce flexible. Le vaste espace de vie, de repas et de cuisine s'ouvre sur une terrasse ensoleillée ou un balcon, qui étend de manière harmonieuse l'espace de vie vers l'extérieur.Les pièces clairement découpées peuvent être utilisées de diverses manières – que ce soit comme chambre à coucher, bureau à domicile ou chambre d'invité – et offrent de l'espace pour différents styles de vie.Points forts des appartements 3,5 pièces :• Espace de vie / repas / cuisine ouvert et lumineux• Espace extérieur ensoleillé pour des moments détendus à l'extérieur• Plans d'étage réfléchis pour une flexibilité maximale• Pièce de cave privée pour un espace de stockage supplémentaire• Construction en bois durable pour un climat intérieur sain et agréable• Modèle de droits de construction attractif – investir de manière intelligente, profiter à long terme• Places de parking souterraines

Rohbau Reinach AG: 2 x appartements 3,5 pièces, environ 147 m2

À vendre, un immeuble neuf en état brut, situé Herrenwegstrasse 21 à 5734 Reinach AG, parcelle 4402. L'objet est disponible à la vente immédiate, dans son état actuel.Deux appartements spacieux de 3,5 pièces avec une surface habitable d'environ 147,1 m2 chacun seront réalisés. La propriété comprend également un garage fermé pour un véhicule.L'aménagement intérieur peut être réalisé selon vos propres idées. Cela offre l'opportunité de terminer l'appartement selon vos propres souhaits et dans la qualité souhaitée.Pour obtenir de plus amples informations et visiter les lieux, veuillez nous contacter directement.Informations clésType d'objet: 2 x appartement 3,5 pièces Surface habitable: environ 147,1 m2 chacun Espace de stationnement: 1 garage fermé pour un véhicule État de construction: État brut Disponibilité: immédiate

Sternmatt – Vivre avec un espace de jardin privé

Aménagement Sternmatt * 30 appartements en propriétéDécouvrez cet attrayant et l'un des derniers appartements de 3,5 pièces avec jardin d'un bâtiment de 4 étages à Wauwil. Avec 87,3 m² d'espace de vie, cet excellent appartement offre le plus grand confort de vie.Emplacement et environnementL'appartement avec jardin est situé dans un endroit calme et ensoleillé. Le bâtiment est entouré d'espaces verts bien entretenus et d'arbres, offrant une atmosphère de vie agréable.La connexion est optimaleLa gare de Wauwil est à 12 minutes à pied, et l'arrêt de bus est à seulement 10 minutes. Un supermarché Denner est disponible à 11 minutes à pied pour les besoins quotidiens, et l'école de Wauwil est également facilement accessible à pied.Disposition des pièces 3,5 appartement avec jardin 1U.4 • Entrée avec garde-robe • 2 chambres 16,4m2 et 14,5m2 • Douche/WC • Salle de bain • Espace de séjour couvert 34m2 • Jardin d'environ 32m2 • Sous-sol avec buanderie 7,8m2 • Places de parking à partir de CHF 32'000,00 • Disponibilité approximative été 2027 • Vous pouvez co-déterminer l'aménagement intérieur Vous souhaitez les documents de vente ou une réunion sur place ? Notre équipe de vente se réjouit de votre contact.