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Rexhail Jahiu

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Rexhail Jahiu

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5.5 pièces, 140m², CHF 1'590'000.–

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Bonaduz, 7402 Bonaduz

Appartement de toit de haute qualité avec 5,5 pièces et vue sur les montagnes à Bonaduz

Dans un endroit ensoleillé et calme sur la Dorfstrasse 24 à Bonaduz, cet appartement de toit exceptionnel avec 5,5 pièces se présente avec une hauteur de plafond impressionnante et une vue étendue sur le monde montagnard des Grisons. Les surfaces de fenêtres généreuses, les éléments de bois visibles et le langage architectural clair donnent aux pièces une atmosphère de vie ouverte et élégante. Les environ 140 m² d'espace de vie convainquent par un plan d'étage bien pensé et des transitions harmonieuses entre le vivre, le manger et la cuisine. Le secteur de vie conçu de manière ouverte forme le centre de l'appartement et crée un sentiment de pièce spécial avec beaucoup de paix et de largeur en raison des hauts plafonds et de l'incidence de la lumière naturelle. La cuisine élégante avec une île de cuisson combine un design intemporel avec la fonctionnalité et s'intègre élégamment dans le secteur de vie. Directement adjacent, la loggia couverte étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre un endroit protégé avec une belle vue sur Bonaduz et le paysage montagnard environnant. Quatre pièces polyvalentes offrent suffisamment d'espace pour la famille, les invités ou un bureau à domicile élégant. L'offre de pièces est complétée par deux salles de bains de haute qualité avec douche ou baignoire et une pièce de maison séparée avec sa propre tour de lavage. L'appartement est situé dans un immeuble neuf de haute qualité avec seulement quatre unités et convainc par un design intérieur soigneusement coordonné et un emplacement de vie calme. Deux places de parking souterraines et un compartiment de cave privé sont déjà inclus dans le prix. Bonaduz combine le vivre au naturel avec une infrastructure excellente et des distances courtes à Chur, Flims et Thusis. Les installations de shopping, les écoles, les restaurants et de nombreuses possibilités de loisirs et de détente sont situés dans les environs immédiats et soulignent la haute qualité de vie dans cet emplacement. La propriété exclusive est disponible immédiatement. Le prix cible pour cette propriété est de CHF 1'590'000. Nous serions ravis de vous montrer cette propriété spéciale en personne et nous attendons avec impatience votre contact.Adresse exacte disponible après enregistrement sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/b/7402-26-2

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9 pièces, 360m², Prix sur demande

Hauptstrasse 6, 7075 Churwalden

Maison de vacances exclusive de 9 pièces - le rêve de vie alpin spécial

Un refuge unique dans les montagnes de Bündner – spacieux, élégant et créé pour des moments inoubliables.Au milieu du monde montagnard impressionnant de Churwalden, cette maison de vacances exclusive vous attend avec une quantité d'espace exceptionnellement grande, un équipement de haute qualité et un caractère alpin authentique. Sur 9 pièces, la propriété combine un espace de vie spacieux avec une atmosphère accueillante – idéal pour les familles, les générations multiples ou les séjours sociaux avec des amis.Des accents spéciaux sont mis par les deux cuisines spacieuses avec îles de cuisine, qui vous invitent à cuisiner et à savourer ensemble. Au total, quatre salles de bain et deux toilettes séparées pour les invités sont disponibles, offrant le plus grand confort même lorsqu'elles sont entièrement occupées.Le caractère alpin se retrouve dans toute la maison : portes de haute qualité en bois d'Arven, parquet en bois massif en épicéa noble, et le plafond en bois impressionnant dans les combles créent une atmosphère de vie chaude et élégante. Deux cheminées dans les combles offrent des heures agréables au feu et font de la maison un refuge spécial même en saison froide.Un véritable point fort est la salle de fête spacieuse – parfaite pour les soirées sociales, les fêtes privées ou les heures agréables en famille et entre amis. L'atrium donne également à la propriété une note architecturale spéciale et crée un centre impressionnant.Pour les véhicules et les équipements de sport, quatre garages sont disponibles – un confort exceptionnel, surtout dans une région de vacances alpine.L'emplacement convainc également : le bus de sports et les transports en commun sont à proximité immédiate et permettent un accès sans complication aux diverses possibilités de loisirs et de sports de la région.Les points forts en un coup d'œil • 9 pièces spacieuses • 2 cuisines de haute qualité avec îles de cuisine • 4 salles de bain • 2 toilettes pour les invités • 2 cheminées dans les combles • Portes en bois d'Arven noble • Parquet en bois massif en épicéa • Plafond en bois impressionnant dans les combles • Grande salle de fête • Atrium attractif • 4 garages • Bus de sports et transports en commun à proximité • Conception intérieure alpine authentique et de haute qualité Une maison de vacances avec du caractère, de la générosité et une ambiance très spéciale. Que ce soit des journées actives dans les montagnes, des heures agréables au feu de cheminée ou des soirées sociales avec la famille et les amis – cette propriété offre le cadre parfait pour des vacances exigeantes et des séjours inoubliables à Churwalden.Un endroit où l'on ne passe pas seulement des vacances, mais où l'on se sent chez soi.

Ingrid Petersen

Managerin

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Nouvelle construction

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5.5 pièces, 163m², CHF 1'330'000.–

Gassa Sutò 33, 7013 Domat/Ems

Appartement attique spacieux 5.5 pièces avec charme de maisonnette unique

Cet appartement attique attractif 5.5 pièces avec une maisonnette combine un espace de vie spacieux, une technologie de bâtiment moderne et un emplacement central avec proximité avec le monde montagnard de Bündner.Le plan de maisonnette avec des pièces lumineuses, un plancher en bois, des poutres en bois apparentes et des fenêtres de toit donne à l'appartement un caractère spécial. Le concept Minergie avec Freecooling assure un mode de vie économe en énergie et un climat de pièce agréable.L'ascenseur va directement du garage souterrain à l'appartement. La propriété est également accessible en fauteuil roulant et convient aux enfants.Grâce à sa proximité avec Chur, Domat/Ems est parfaitement connecté. Dans le même temps, les environs offrent une variété d'activités de loisirs : sports d'hiver en hiver, randonnée et vélo en été, ainsi que de nombreuses autres activités dans le paysage montagnard environnant.Même dans la vie quotidienne, l'emplacement convainc : l'école, la pharmacie, Coop, l'arrêt de bus et la gare sont à quelques minutes à pied.Points forts • Appartement attique 5.5 pièces avec plan de maisonnette attractif • Certification Minergie – économe en énergie et durable • Freecooling – climat de pièce agréable en été • Pièces lumineuses avec plancher en bois, poutres en bois apparentes • Balcon avec vue imprenable sur le paysage montagnard environnant • Ascenseur direct du garage souterrain à l'appartement • Accessible en fauteuil roulant et convient aux enfants • École Gassa sutò – environ 1 minute à pied • Pharmacie Apotheke – environ 2 minutes à pied • Supermarché Coop – environ 3 minutes à pied • Arrêt de bus – environ 4 minutes à pied • Gare de Domat/Ems – environ 5 minutes à pied • Monde montagnard de Bündner juste à l'extérieur de la porte – sports d'hiver, randonnée et vélo • Proximité avec Chur – très bonne connexion de trafic

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5.5 pièces, 105m², CHF 850'000.–

Kunkelsstrasse 316, 7015 Tamins

Maison de vacances au paradis - Votre refuge dans les montagnes

La maison est accessible via le Kunkelspass depuis Tamins (avec un permis de conduire) et depuis Vättis. Ceux qui aiment la nature trouveront ici le refuge parfait à tout moment de l'année.Cette propriété charmante offre beaucoup d'espace, de nature et de possibilités. Sur un terrain généreux de 5 526 m², la maison de vacances est située avec une grange attenante. La propriété est en train d'être lotie (environ 460 m² de terrain environnant). Le terrain restant (environ 5 066 m² de terrain agricole) restera avec le propriétaire actuel.La maison est en bon état, simple mais fonctionnel, et convainc par sa disposition des pièces bien pensée :Au rez-de-chaussée, se trouve l'entrée principale. À gauche du hall se trouve un salon et une salle à manger qui mène directement à la cuisine dans la pièce adjacente. De là, vous pouvez accéder à une réserve pratique. À droite de la zone d'entrée se trouvent la salle de bain, une pièce de stockage et l'accès à la terrasse partiellement couverte, qui est idéale pour des heures agréables à l'extérieur. De la terrasse, vous pouvez entrer dans une pièce de stockage et un cellier, qui offrent un espace supplémentaire pour le stockage et/ou les loisirs. À l'étage, il y a quatre pièces qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'amis ou bureaux. La grange adjacente offre un espace supplémentaire, que ce soit pour des fins de stockage, comme salle de loisirs ou pour une éventuelle reconversion ultérieure.La propriété offre de nombreuses possibilités avec sa taille, son emplacement et sa structure - que ce soit comme maison de vacances, domicile de week-end ou refuge avec beaucoup de terrain environnant au milieu de la nature.Vous pouvez visiter la propriété dans un tour 3D en utilisant le lien joint : https://my.matterport.com/show/?m=XJ1tjTeiWRh Nous serions ravis de vous fournir la documentation de cette propriété intéressante. Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour plus d'informations.Ceci et de nombreux autres objets et images peuvent être trouvés sur www.remax.ch et www.newhome.ch

Philipp Schlatter

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Philipp Schlatter

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23.5 pièces, 530m², CHF 3'290'000.–

Alte Strasse 2, 7430 Thusis

CECI RAPPORT

Cette maison multifamiliale attractive au centre de Thusis combine le charme historique avec une qualité de construction solide et des perspectives d'investissement intéressantes. La propriété, construite à l'origine en 1900, a été rénovée en 2010 et se présente aujourd'hui dans un état très bien entretenu et contemporain, avec beaucoup de caractère et un potentiel de valeur à long terme.L'immeuble comprend au total sept unités résidentielles bien entretenues, qui convainquent avec des cuisines modernes, des revêtements de sol de haute qualité et des salles de bains construites de manière intemporelle. Le mélange diversifié d'appartements offre un espace de vie pour différents besoins, du studio compact à la spacieuse maisonnette en attique de 5,5 pièces avec sa propre terrasse sur le toit et vue panoramique.Tous les appartements sont loués et génèrent des rendements stables. En même temps, les loyers actuels ne sont pas encore épuisés, ce qui signifie qu'il existe un potentiel supplémentaire de rendement et de croissance de la valeur, un aspect qui rend cette propriété particulièrement intéressante.Le mélange d'appartements est le suivant : • 1 × studio de 21 m² • 1 × appartement de 3,5 pièces de 59,9 m² • 2 × appartements de 2,5 pièces de 62 m² chacun • 2 × appartements de 4,5 pièces de 95 m² chacun • 1 × appartement de 5,5 pièces de 135 m² avec terrasse sur le toit Cette offre LIVING ESTATES marque des points avec les faits suivants : • Propriété d'investissement entièrement louée avec flux de trésorerie stable et rendement brut de 3,64% • Potentiel d'augmentation du rendement • Emplacement très attractif à Thusis avec bonne ensoleillement • 7 unités en bon état et modernisées • Location durable due au mélange diversifié d'appartements • et, et, et ... Cette offre est complétée par des surfaces annexes pratiques et confortables ainsi que des installations de stationnement : 4 places de parking extérieures, un garage double et deux places de parking dans le hall de stationnement adjacent, qui augmentent encore le confort de vie et d'utilisation et complètent idéalement l'ensemble du package.De plus, les dernières rénovations ont été effectuées sur la propriété en 2024. Au cours de cette période, la salle technique a été renouvelée, le garage double a été isolé et le sol a été revêtu, la façade a été rénovée énergétiquement et la terrasse sur le toit a été scellée deux fois.Intéressé ? Alors n'hésitez pas à nous contacter directement. Nous nous réjouissons de vous !

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7 pièces, 186m², CHF 1'400'000.–

Via Quadras 55, 7013 Domat/Ems

Maison unifamiliale spacieuse avec annexe

Cette maison unifamiliale spacieuse offre des possibilités d'utilisation variées grâce à sa disposition de pièces bien pensée et à ses deux unités de vie indépendantes. Que ce soit en tant que maison à plusieurs générations, pour combiner le logement et la location, ou pour les familles ayant des besoins d'espace supplémentaires. La propriété peut être adaptée de manière flexible à vos besoins.Les travaux de rénovation initiaux ont déjà été effectués. Les investissements supplémentaires prévus d'environ CHF 130 000,00 offrent une opportunité attractive de valoriser spécifiquement la propriété et de la développer davantage selon vos idées personnelles.Points forts : • Appartement en duplex de 4,5 pièces aux étages supérieur et mansardé, idéal pour les familles • Annexe de 2,5 pièces avec entrée séparée, parfaitement adaptée pour les invités, les enfants adultes ou pour la location • Sous-sol spacieux et chauffé avec caves, locaux de stockage polyvalents et salle technique • Carport avec place pour jusqu'à quatre véhicules • Jardin facile à entretenir L'emplacement naturel combine un logement calme avec les avantages d'une communauté bien reliée. Domat/Ems dispose d'une infrastructure excellente avec des écoles, des possibilités de shopping et des connexions optimales à Chur et à la région environnante. Les diverses activités de loisirs assurent également une grande variété et une qualité de vie élevée. Intéressé ? Nous serons ravis de vous montrer la propriété personnellement et nous nous réjouissons de votre contact.

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7.5 pièces, 170m², CHF 1'650'000.–

7412 Scharans

Maison historique au charme alpin - 170 m² de rêve de vie près de Chur

En suivant le cours du Rhin vers le sud, les sommets imposants des Alpes se rapprochent de plus en plus. Juste avant la gorge rocheuse de Viamala, on arrive sur une terrasse ensoleillée, le Domleschg. Dans le « Verger de Graubünden », 120 variétés de pommes et 30 variétés de poires prospèrent, protégées du temps rude par la masse des Alpes de Bündner.Sur la pente de la vallée orientale, le village de montagne encore préservé dans son état d'origine, Scharans, se niche et séduit par une image de village d'importance nationale. Le long du noyau villageois allongé, une église visible de loin et des fermes et des maisons de ville imposantes se groupent.Près d'une fontaine qui gazouille et d'un tilleul de village se dresse une maison comme un livre d'images - « Cha Charin ». La boutique du village, le bureau de poste, l'arrêt de bus, l'école primaire et l'administration communale sont situés juste à côté. En contraste avec Scharans, on apprécie une animation presque urbaine dans le Thusis voisin, le centre économique de la vallée. Il y a des opportunités de shopping diverses, de la gastronomie, un hôpital et des offres culturelles.Caractéristiques particulières : • Plan d'étage spacieux • Première ou deuxième maison • Familial • Appartement • 3 balcons • 1 terrasse • Toutes les salles de bains équipées de mosaïque Sici de haute qualité • Cuisine équipée • Sols en granit San Bernardino dans la cuisine et l'entrée, ainsi que comptoir de cuisine en granit San Bernardino • Planchers en bois historiques dans diverses pièces, sinon parquet de mélèze • Boiseries historiques restaurées de manière extensive dans 2 pièces • Mobilier encastré de haute qualité dans les chambres • Emplacement central • Boutique du village à distance de marche • Inclus dans le prix : parcelle séparée avec 2 places de parking (y compris l'autorisation pour un maison de jardin) Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente sur demande et nous réjouissons de votre contact !

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23 pièces, 938m², CHF 8'200'000.–

Cresta 2, 7421 Summaprada

Tenuta di charme con 21 ettari di terreno, casa del contadino e stalle

Immersa in una posizione tranquilla e soleggiata ai piedi della catena montuosa dell'Heinzenberg (regione Heinzenberg/Domleschg), questa eccezionale tenuta di campagna si trova a soli cinque minuti di auto da Thusis, nel cuore dei Grigioni. Ideale per amanti della natura e degli sport all'aria aperta, offre accesso immediato a piste da sci, maneggi e sei campi da golf nel raggio di 18-44 km. L'autostrada A13 garantisce collegamenti eccellenti.PANORAMICA DELLA TENUTA:- Casa padronale di 12 locali con annesso- Casa colonica di 11 locali con appartamento mansardato- Fabbricati agricoli con stalle e serra- 21 ettari di terreno privato (14 ha di prati, 7 ha di bosco), oltre a 74 ettari di bosco supplementare situati sull'altro lato della valle, in una zona remota (circa 3-10 km di distanza).- Giardino paesaggistico con prati terrazzati, alberi secolari, pergolati, aree giochi, giardini di rose e di erbe aromatiche, orto e cortile con fontana.CASA PADRONALE (437 m²) E ANNESSO (117 m²)Situata su un terreno di 2'484 m², la villa patrizia del XVIII secolo, ristrutturata e ampliata nel 2003 con l'aggiunta di un moderno annesso in stile cubista, unisce il fascino storico al comfort contemporaneo. La casa comprende:- Ampio ingresso- Soggiorno e biblioteca- Cucina abitabile completamente attrezzata- 6 camere da letto (inclusa la suite padronale con cabina armadio)- 4 bagni + WC per gli ospiti- Cantina per vini, locali tecnici, 3 cantine- Appartamento annesso (117 m²): soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni - ideale per ospiti o nuclei familiari estesi- 6 posti auto interni, 2 posti auto esterniCASA COLONICA (384 m²)Costruita originariamente nel 1910, questa proprietà di carattere ha subito diversi interventi di ammodernamento, tra cui la realizzazione di un appartamento mansardato nel 1985 e una ristrutturazione completa del piano terra e dell'ingresso principale nel 2002. L'edificio comprende:- Un ampio appartamento duplex di 7.5 locali- Un luminoso e moderno appartamento mansardato di 3.5 locali- Spazi accessori (ca. 195 m²): officina, locale tecnico, cantina, solaio, locali di manutenzione- 1 posto auto interno, 2 posti auto esterniCASA DELL'AGRICOLTOREFienile/stalle, ampi depositi per mangimi e foraggi, vari capannoni e annessi, officina, laboratorio per il latte, ex porcilaia, spazi per attrezzi da giardino e macchinari agricoli, legnaia, padiglione un tempo utilizzato dal consiglio distrettuale, serra. 2 posti auto interni + 4 posti auto esterni.Questa tenuta ben tenuta è pronta per essere abitata da subito ed è ideale come ampia residenza familiare, rifugio privato o proprietà multifunzionale, offrendo privacy, bellezza naturale e uno stile di vita rurale moderno nel cuore delle Alpi svizzere.An ruhiger und sonniger Lage am Fusse des Heinzenbergs (Region Heinzenberg/Domleschg) liegt dieser aussergewöhnliche Landsitz nur fünf Autominuten von Thusis im Herzen Graubündens entfernt. Es ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Sportler und bietet unmittelbaren Zugang zu Skipisten, Reitställen und sechs Golfplätzen in einem Umkreis von 18-44 km. Die Autobahn A13 bietet eine hervorragende Anbindung.ÜBERBLICK ÜBER DAS GRUNDSTÜCK:.- 12-Zimmer-Gutshaus mit Nebengebäude- 11-Zimmer-Bauernhaus mit Dachgeschosswohnung- Landwirtschaftliche Gebäude mit Ställen und Gewächshaus- 21 Hektar Privatland (14 ha Wiesen, 7 ha Wald), plus 74 Hektar zusätzliches Waldgebiet auf der anderen Talseite in einem abgelegenen Gebiet (ca. 3-10 km entfernt)- Landschaftsgarten mit terrassenförmig angelegten Rasenflächen, altem Baumbestand, Pergolen, Spielplätzen, Rosen- und Kräutergärten, Gemüsegarten und Innenhof mit Springbrunnen.BAUERNHAUS (437 m²) UND ANLAGE (117 m²).Die Patriziervilla aus dem 18. Jahrhundert befindet sich auf einem 2.484 m² großen Grundstück und wurde 2003 renoviert und um ein modernes, kubistisches Nebengebäude erweitert, das historischen Charme mit zeitgenössischem Komfort verbindet. Das Haus...

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Adapté aux enfants

5.5 pièces, 156m², CHF 1'560'000.–

Obere Quaderstrasse, 7015 Tamins

Espace au niveau le plus élevé

Espace au niveau le plus élevé MONTARA est un projet de construction neuve exclusif situé dans un emplacement exceptionnel à Tamins - directement à la transition du village à la campagne ouverte.L'emplacement à la limite de la zone de construction crée quelque chose de rare : une vue dégagée sur le Domleschg et dans le monde montagnard des Grisons - de manière permanente et inconstructible.Deux maisons jumelées soigneusement intégrées dans la pente combinent une architecture moderne avec des plans d'étage spacieux, beaucoup de lumière et une haute qualité de vie. Grâce à l'orientation sud, les appartements bénéficient de beaucoup de soleil et d'une vue étendue sur le paysage.Les avantages les plus importants en un coup d'œil : • Projet de construction neuve avec appartements en copropriété • Emplacement inconstructible à la limite de la zone de construction • Orientation sud ensoleillée avec vue dégagée • Plans d'étage spacieux et bien pensés • Réalisation de haute qualité et matériaux modernes • Vue tranquille avec très bonne connexion à Coire, Flims/Laax et la région Intéressé ?CONTACTEZ-NOUS - Je serais ravi de vous présenter le projet de construction neuve MONTARA en détail et de vous conseiller sur les appartements actuellement disponibles.MONTARA - simplement un bon emplacement.

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Adapté aux enfants

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Garage

5.5 pièces, 150m², CHF 945'000.–

7430 Thusis

Ambiance de vacances avec substance historique

Cette maison individuelle exceptionnelle avec un grand espace environnant, offrant de l'espace pour les véhicules, les visites de famille ou simplement pour le plaisir, combine le charme méditerranéen avec la qualité de vie alpine de la fin du siècle.La construction décalée, les tons de couleur chauds et la conception atmosphérique créent une atmosphère qui rappelle immédiatement les villages pittoresques de Toscane.FAITS CLÉS+ Caché, entièrement aménagé, au centre, directement dans l'action, bonne connexion autoroutière.+ Entretenu de manière optimale en continu, prêt à être occupé, moderne, beaucoup d'espace et de liberté.+ Grand jardin, aire de repos, terrasse ouverte, cuisine de grill en plein air, jardin d'hiver.Convenable pour:Tous ceux qui cherchent de l'espace pour eux-mêmes, leur famille et leurs véhicules - que ce soit des voitures, des bus, des voitures anciennes, des motos ou des campers - ou les grands-parents.LANGAGE CLAIR: Pratique, moderne, avec avant-cour, carport, garages, espace extérieur.Intéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 804 86 11

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5.5 pièces, 170m², CHF 495'000.–

Via Starviz 4, 7152 Sagogn

Terrain constructible avec vue imprenable pour une première habitation

À la périphérie de Sagogn, Casa Starviz est un projet de construction exclusif en tant que première habitation, combinant générosité, architecture moderne et connexion à la nature. L'emplacement offre beaucoup de calme, de vues dégagées et une proximité immédiate avec la nature. Le permis de construire légalement contraignant est déjà disponible – la construction peut commencer dès que la planification individuelle est terminée, avec une conception intérieure adaptée à vos souhaits personnels.Le projet impressionne avec une vue imprenable, beaucoup de lumière et des hauteurs de pièce impressionnantes. Notre cabinet d'architecture a planifié le projet jusqu'à et y compris le permis de construire.L'OffreLe prix de vente comprend : • Deux parcelles avec un total de 550 m² de terrain (l'ancienne étable sera démolie) • Un parking déjà construit • La planification, y compris les frais d'architecte, jusqu'à et y compris le permis de construire légalement contraignant • Le permis de construire légalement contraignant Le prix de vente et le projet ont été vérifiés par la banque et sont idéaux pour une financement de construction solide. Les coûts de construction et les coûts annexes d'environ 1,5 million de francs suisses sont à financer séparément.Faits clés en un coup d'œil • Première habitation de 5,5 pièces avec façade en bois moderne • Vue imprenable • 2 chambres principales au rez-de-chaussée avec dressing • 1 pièce avec toilettes pour invités au rez-de-chaussée • Galerie spacieuse • Environ 170 m² de surface habitable nette sur 3 étages • 900 m³ de volume • Pièce de séjour avec hauteur de pièce de 5,7 m • Hauteurs de pièce de 2,4 m, grandes fenêtres de balcon de 2,6 × 2,6 m • Cheminee dans le séjour • Pompe à chaleur air dans le sous-sol • Terrasse, balcon et jardin • Parking avec 1 place de parking couverte et 1 place de parking extérieure (déjà construites) • Prix de vente vérifié par la banque EmplacementSagogn est niché dans la nature intacte et offre une haute qualité de vie. Laax est à seulement 7 minutes – le ski, la randonnée, le vélo et le golf commencent pratiquement devant la porte.FinancementLe projet, y compris le terrain, le parking, la planification et le permis de construire, peut être contribué comme capital à la financement de construction. Avec une estimation détaillée des coûts, un financement bancaire sans problème est garanti.Contactez-nous pour plus d'informations ou une conversation personnelle.> Les frais de courtage pour les tiers ne sont pas pris en charge.

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5.5 pièces, 165m², CHF 2'150'000.–

Voa Nova 30, 7082 Vaz/Obervaz

Appartement-maisonnette de 5,5 pièces sous les toits avec vue panoramique

Cet appartement-maisonnette de 5,5 pièces sous les toits de 165 m² offre un confort de vie moderne avec un salle de fitness de 37 m² et une buanderie privée. L'appartement est prêt à être occupé et impressionne par son équipement de haute qualité et son ample espace. L'arrêt de bus est directement à la porte de la maison. Zorten – Paix et Nature Zorten allie idylle rurale à une bonne connexion avec Lenzerheide. Entouré de nature, l'endroit offre toutes les commodités importantes telles que des possibilités de shopping et des offres de loisirs – l'endroit idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Spécifications de superficie : Habitation environ 165 m² Fitness environ 37 m² Terrasse sud environ 25 m² Balcon ouest environ 13 m² Salle de loisirs environ 15m ²

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5 pièces, 131m², CHF 630'000.–

Roflaweg 2, 7430 Thusis

Appartement central de 5,5 pièces à Thusis

L'appartement spacieux de 5,5 pièces est situé à Thusis sur le Heinzenberg - un quartier résidentiel attractif avec une haute qualité de vie, avec un hôpital et une école à proximité immédiate, ce qui rend l'emplacement particulièrement adapté à la vie quotidienne.L'appartement est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue avec seulement quatre parties, offrant un environnement de vie agréable et calme. Avec une surface habitable d'environ 131 m², l'appartement impressionne par un aménagement spatial spacieux, un plan d'étage bien pensé et des pièces lumineuses et ensoleillées.Un point fort particulier est le balcon spacieux, qui s'étend sur deux côtés de l'appartement. Il offre non seulement beaucoup d'espace pour séjourner, mais aussi une vue attrayante sur Thusis, la vallée environnante et le Piz Beverin frappant.L'offre est complétée par des surfaces secondaires pratiques, ainsi que d'une boîte de garage et de deux places de parking extérieures. Un foyer idéal pour les familles, les couples, les seniors ou les investisseurs qui recherchent un appartement spacieux dans un emplacement central avec une vue de rêve.

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6.5 pièces, 134m², CHF 675'000.–

7418 Rothenbrunnen

Parfaitement rénové avec studio flexible

Cette maison mitoyenne de 6,5 pièces en orientation sud, rénovée de fond en comble, allie un espace de vie spacieux sur quatre niveaux à une technologie domotique moderne. Un point fort particulier est le studio au rez-de-chaussée - idéal pour la location, l'habitation multigénérationnelle ou le travail à domicile.?En un coup d'œil+ Rénovée de fond en comble & prête à être occupée immédiatement+ Studio séparé au rez-de-chaussée+ Pompe à chaleur moderne, nouveau toit, nouvelle technologie domotique+ Concept de vie spacieux sur quatre niveaux+ Emplacement calme et centralSi vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous envoyer une description détaillée de la propriété, y compris toutes les informations, et nous nous réjouissons de vous conseiller personnellement lors d'un rendez-vous de visite.WENET AG - Immobilier du groupe KI depuis 1974.

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Balcon / Terrasse

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6.5 pièces, 147m², CHF 1'100'000.–

7421 Summaprada

Votre nouvelle maison avec terrasse, jardin, balcon et vue merveilleuse

Bienvenue à Summaprada dans la commune de Cazis - un foyer où la paix, la vue à longue distance sans obstacle et un environnement naturel forment une connexion unique. Cette maison individuelle de 6,5 pièces est située sur un terrain impressionnant d'un total de 871 m² (dont 590 m² de terrain constructible et 281 m² de forêt) dans un endroit calme sur une impasse.Lorsque vous entrez dans l'entrée principale, vous vous trouverez dans un hall d'entrée spacieux (vestibule). La cuisine est reliée à un espace de dining ouvert et spacieux, qui offre suffisamment d'espace pour toute la famille ou vos invités. De là, vous pouvez accéder au beau salon avec jardin derrière la maison - un endroit idéal pour passer des journées ensoleillées avec vos proches. Au même étage, il y a une petite salle de bain avec douche ainsi qu'un salon spacieux et lumineux, qui offre également un accès au balcon (20²) avec des vues à couper le souffle et sans obstacle.Des détails pratiques tels que des armoires intégrées, un aspirateur central, des pièces de cave spacieuses, une buanderie et un grenier offrent un maximum de confort dans la vie quotidienne. Jusqu'à quatre places de parking extérieures (partiellement couvertes) complètent cette offre unique.Un autre point fort : vous avez encore environ 171 m² de potentiel de construction ou d'expansion supplémentaire disponible (AZ 0,6 / Zone W1).Venez nous rendre visite et tombez amoureux de votre nouvelle maison.Cette offre de propriété se caractérise par : • Emplacement unique avec vue sans obstacle • Bonne infrastructure : les transports en commun, les commerces, les écoles et les diverses activités de loisirs sont situés à proximité • Balcon (20²) avec vue à couper le souffle • Terrasse avec jardin • Grand bureau (26 m²) avec entrée séparée • Aspirateur central • Beaucoup d'espace de stockage grâce à des armoires intégrées, des pièces de cave, une buanderie et un grenier • Jusqu'à 4 places de parking extérieures disponibles (partiellement couvertes) • Grand terrain de 871 m² (dont 590 m² de terrain constructible et 281 m² de forêt) • Potentiel d'expansion : environ 171 m² peuvent être construits en plus (AZ 0,6 / Zone W1) Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

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8 pièces, 239m², CHF 1'860'000.–

Auf Anfrage 1, 7014 Trin

Votre place dans les montagnes avec une résidence secondaire et beaucoup d'espace

Au cœur du monde montagnard de Bündner, cette maison à Trin offre une occasion rare. Grâce au permis de résidence secondaire, la propriété peut être utilisée de manière flexible comme refuge de vacances personnel, maison ou combinaison de logement et de location.Derrière l'entrée commune de la maison, vous trouverez deux appartements indépendants. L'appartement-maisonnette spacieux de 5,5 pièces impressionne par un hall d'entrée accueillant, beaucoup d'espace et un séjour-salle à manger ouvert en son centre. La galerie d'environ 65 m² offre un espace supplémentaire pour un lieu de travail ou un retrait. Une terrasse, trois chambres et deux salles de bains complètent cet attrayant foyer. L'appartement de 2,5 pièces élargit l'offre avec un séjour ouvert, une chambre, une salle de bains spacieuse avec baignoire ainsi qu'un coin salon privé. L'appartement est actuellement loué à titre définitif et offre ainsi une combinaison intéressante d'utilisation personnelle et de revenu supplémentaire.Pour le confort au quotidien, il y a deux carports, deux places de parking extérieures ainsi qu'un espace de stockage ou de loisirs supplémentaire. Une nouvelle pompe à chaleur air-eau planifiée et le système solaire existant assurent également une technologie ménagère moderne et durable.Cette offre ImmoSky comprend les éléments suivants *Plus de performances*:+ Résidence secondaire possible+ Deux appartements indépendants+ Appartement-maisonnette spacieux de 5,5 pièces avec galerie et terrasse+ Appartement de 2,5 pièces actuellement loué à titre définitif+ Nouvelle pompe à chaleur air-eau planifiée+ Deux carports et deux places de parking extérieuresCette maison spéciale a-t-elle éveillé votre intérêt? Nous serions ravis de vous montrer les diverses possibilités de cette propriété unique lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.

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Balcon / Terrasse
Vue montagne
Adapté aux enfants
+1

5.5 pièces, 160m², CHF 1'420'000.–

Via Cresta, 7403 Rhäzüns

Casa Lain

Espace pour l'avenir - sécurité pour votre famille Casa Lain est un foyer pour la vie. Une maison mitoyenne qui combine design moderne, valeurs de vie traditionnelles et une quantité apaisante d'intimité. Ici, les familles vivent qui veulent laisser leurs enfants grandir dans un environnement sûr et naturel sans sacrifier le confort.L'espace de vie ouvert crée de la générosité et invite à savourer consciemment les moments partagés. Des chambres spacieuses, un plan d'étage clairement structuré et des matériaux de haute qualité assurent une expérience de vie de niveau premium. Chaque maison dispose de sa propre zone de jardin, un endroit pour le petit déjeuner au soleil, les enfants qui jouent ou les soirées détendues à l'extérieur.Profitez de cette occasion et réservez votre maison, où votre famille peut grandir et arriver à long terme.

Balcon / Terrasse
Vue montagne
Adapté aux enfants
+1

Durée du trajet

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5.5 pièces, 211m², CHF 1'200'000.–

Gassa Sableun 32, 7402 Bonaduz

Bonaduz - Maison de rangée de 5½ pièces

Cette charmante maison de rangée de 5½ pièces est située au Gassa Sableun 32 à Bonaduz, une commune populaire du canton des Grisons. Bonaduz séduit par son emplacement ensoleillé au-dessus de la gorge du Rhin. La situation de vie centrale et calme combine le caractère naturel du logement avec une bonne accessibilité. Coire et Thusis sont accessibles en quelques minutes de route, et la gare de Bonaduz est également à distance de marche.La maison est située dans un quartier familial et bien entretenu. La Gassa Sableun se caractérise par une atmosphère résidentielle calme avec peu de trafic. La proximité des commerces, des écoles, des activités de loisirs et de la nature rend le lieu particulièrement attractif.La maison, construite en 1999, s'étend sur quatre étages et impressionne par une disposition des pièces bien pensée. Au rez-de-chaussée, se trouvent le hall d'entrée, la cuisine et le séjour lumineux avec accès au jardin. À l'étage supérieur, il y a trois chambres et une salle de bains. Deux des chambres offrent un accès direct à la terrasse spacieuse. Le grenier abrite une grande chambre à coucher lumineuse avec accès direct à la salle de bains avec baignoire et vue supplémentaire sur la terrasse étendue. Le sous-sol offre un espace de stockage pratique, dont une pièce de stockage et une buanderie. En outre, il y a un accès direct au parking dans le garage.Pour plus d'informations, veuillez nous contacter pour demander les données d'accès à la zone de connexion. Mme Nicole Pinggera est à votre disposition pour une consultation.

Durée du trajet

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12 pièces, 270m², CHF 1'050'000.–

7082 Vaz/Obervaz

Propriété unique avec statut de résidence secondaire

Au cœur de l'impressionnante montagne de Vaz/Obervaz, dans le centre villageois idyllique de Lain, une propriété extraordinaire avec une substance de construction historique attend d'être réinterprétée. À quelques minutes seulement de la région de vacances populaire de Lenzerheide et pourtant agréablement éloignée du centre touristique, cet objet combine calme, authenticité et un énorme potentiel de développement. Sur environ 270 m² d'espace de vie (plus les surfaces annexes), une rare opportunité se présente de réaliser une ou deux unités de résidence : un bâtiment historique avec un statut de résidence secondaire, idéal comme résidence de vacances exclusive dans les montagnes. La substance de construction antique confère à la maison une aura incomparable.Cette offre BETERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- Partenaire d'expansion et d'architecture holzrausch.swiss- La maison Margreth avec l'année gravée 1575 est l'un des bâtiments les plus anciens de la région- Architecture alpine traditionnelle- Encastré dans le centre villageois idyllique de Lain- Arrêt de bus pour les chemins de fer de montagne et commerces à proximité à pied- En seulement cinq minutes en voiture, vous pouvez rejoindre la zone de ski de Lenzerheide- Et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible !N'avez-vous pas trouvé ce que vous cherchiez ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en marché une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : centralÉtat : Ensemble avec le partenaire d'expansion et d'architecture renommé holzrausch.swiss, une pièce architecturale unique peut être créée à partir de cet objetSalle de bains / cellules humides : 3 (2 x douche / WC lavabo, 1 x baignoire / WC / lavabo) Transport en commun : Bus, 60 mÉcoles : Jardin d'enfants, école primaire et école secondaire, 5 kmMagasins : Magasin de village SPAR Lain, 50 m

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Place de parc
Balcon / Terrasse

5 pièces, 119m², CHF 649'000.–

7405 Rothenbrunnen

Nouvel éclat avec charme historique

Maison mitoyenne de 5 pièces complètement rénovéeWE-FACTS+ Au centre de Rothenbrunnen, bonne connexion autoroutière, écoles propres+ Éléments préservés comme murs, voûtes, escaliers en bois combinent caractère et confort+ Dernière technologie de maison (pompe à chaleur), parquet, cuisines et salles de bains modernes, toit neufConvient à:Couples ou jeunes famillesLANGAGE CLAIR: habitation spectaculaire sur plusieurs niveaux avec le sentiment d'une maison entière.Intéressé? APPELEZ MAINTENANT: 079 812 78 73

Place de parc
Balcon / Terrasse

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