Platta - Biens immobiliers à vendre

Rêve alpin : appartement de 2,5 pièces rénové avec style et balcon

Cet appartement de 2,5 pièces fraîchement et haut de gamme rénové au 1er étage combine design moderne et charme de chalet rustique. Sur environ 49 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à des matériaux de haute qualité, du parquet en chêne et du système innovant Viser Home. Un balcon spacieux de 12 m² complète l'espace de vie et offre un merveilleux refuge au milieu du monde montagnard des Grisons.Le séjour et la salle à manger ouverts avec une cheminée électrique élégante et un accès direct au balcon forment le cœur de l'appartement. La cuisine V-ZUG entièrement équipée impressionne avec un grand réfrigérateur, un lave-vaisselle, un réfrigérateur à vin et un cuiseur à vapeur combiné. La chambre offre des armoires encastrées spacieuses et également un accès au balcon. La salle de bain élégante dispose d'une douche à effet pluie au niveau du sol et d'un espace pour une tour de lavage.L'appartement comprend un compartiment en sous-sol et un espace de stationnement dans le garage souterrain. Un court de tennis, un barbecue et un terrain de jeux, ainsi qu'une salle de ski et de vélo et une buanderie et une salle de séchage, sont à disposition pour une utilisation partagée. La propriété a été modernisée en continu, notamment avec une connexion de chauffage urbain en 2017 et une rénovation de toiture en 2020. L'appartement est vendu partiellement meublé.La situation calme au pied de la station de ski de Disentis fait de l'appartement un point de départ idéal pour les sports d'hiver, les randonnées et la détente. Que ce soit comme première ou seconde résidence, le confort de vie de haute qualité, la technologie moderne et le style de vie alpin authentique se rencontrent ici.Prix cible de l'appartement : CHF 535 000.--Prix cible de l'espace de stationnement : CHF 25 000.--Prix cible total : CHF 560 000.--Bienvenue à Disentis !Connecté à la nature, diversifié et digne de vivre !Encastré dans le paysage montagnard impressionnant de la Surselva, Disentis/Mustér combine la nature alpine, la tradition vécue et le confort de vie moderne d'une manière spéciale. Le village de montagne charmant est situé au pied de l'Oberalpstock et est caractérisé par le monastère bénédictin séculaire, qui est considéré comme le centre culturel et spirituel de la région. La langue romanche, la culture villageoise traditionnelle et l'architecture caractéristique confèrent à Disentis/Mustér une authenticité sans égale et un charme très spécial.Le monde montagnard environnant offre une variété d'opportunités pour la détente et les loisirs tout au long de l'année. En été, des sentiers de randonnée et de vélo étendus, des prairies alpines fleuries et des sommets imposants invitent à des tournées de découverte actives. En hiver, la station de ski de Disentis séduit avec des pistes variées, une sécurité neigeuse et d'excellentes opportunités pour les freeriders. Le Vorderrhein voisin et de nombreuses destinations d'excursion dans la Surselva font également de la région un point de départ attractif pour les expériences de nature et de plein air.Malgré la situation idyllique et naturelle, Disentis/Mustér dispose d'une infrastructure bien développée avec des installations commerciales, des restaurants et des services pour les besoins quotidiens. Des auberges accueillantes vous invitent à découvrir les spécialités régionales et la cuisine des Grisons. Que ce soit comme lieu de résidence permanent ou comme refuge dans les montagnes, Disentis/Mustér offre une combinaison réussie de qualité de vie alpine, de diversité culturelle et de caractère de village de montagne authentique.

Faido - Maison indépendante avec jardin rénovée au cœur de la Leventina

Bienvenue dans une demeure qui enchante au premier regard. Dans le noyau historique de Faido, une commune splendide de la Leventina où la nature rencontre le confort, nous proposons une maison indépendante complètement rénovée à vendre. Cette propriété est un véritable joyau de polyvalence : actuellement gérée avec succès comme Bed & Breakfast avec un bon rendement garanti, elle se transforme naturellement en un nid accueillant et moderne pour un couple à la recherche d'authenticité.La maison se développe avec un plan spatial intelligent qui valorise chaque mètre carré. Au rez-de-chaussée, la zone de vie ouverte accueille une cuisine, un salon et un coin bureau pratique, créant un environnement fluide et lumineux. Le véritable privilège est l'accès direct au jardin privé, un angle de paix où l'on peut se détendre à l'air libre. À l'extérieur, un bâtiment annexe abrite une buanderie complète avec des services, offrant un espace fonctionnel supplémentaire. À l'étage, la zone de nuit vous accueille avec une chambre matrimoniale rayonnante, enrichie d'une vue ouverte et d'une salle de bain moderne aux traits élégants.La position est simplement parfaite : vous serez à quelques pas de chaque nécessité, entre supermarchés, magasins et services essentiels. Pour les amants de la nature, la spectaculaire Cascata della Piumogna se trouve à proximité immédiate, offrant des scénarios à couper le souffle pour vos promenades quotidiennes. Une solution rare qui allie l'esprit du village tessinois à une rénovation contemporaine de haute qualité.Cette offre de propriété est caractérisée par : • Maison indépendante dans le noyau historique, confidentialité maximale • Complètement rénovée avec des finitions modernes et de goût • Jardin privé à usage exclusif • Polyvalence totale : parfaite comme résidence principale ou investissement (B&B) • Zone de vie ouverte avec coin bureau fonctionnel • Chambre matrimoniale lumineuse avec vue ouverte splendide • Buanderie extérieure séparée avec douche et WC • Position centrale et stratégique, à proximité de tous les services • À quelques pas de la suggestive Cascata della Piumogna • Contexte tranquille et authentique au cœur de la Leventina Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Havre de vacances accessible au niveau du sol avec facteur de détente

La destination de sports d'hiver et d'été Disentis/Mustér offre une infrastructure optimale tant pour sa population que pour les vacanciers.La belle situation de votre nouveau havre de vacances vous permet de profiter de nombreuses heures de soleil, car le soleil brille ici pendant de nombreuses heures. Vous trouverez des possibilités de shopping pour vos besoins quotidiens à une distance de marche agréable ou en utilisant le bus local, qui s'arrête directement à la résidence.Les deux étages et demi offrent beaucoup d'espace pour la vie privée et sont ensoleillés et accueillants tout au long de l'année. La salle de bain impressionne par sa fonctionnalité et sa douche, ainsi que d'une lave-linge privée.Si vous aimez vous réinventer en cuisine et en pâtisserie, alors la cuisine ouverte spacieuse est faite pour vous. Le balcon sud-ouest est exceptionnellement grand et est idéal pour passer du temps avec des amis et de la famille à l'air frais. Dans le sous-sol, vous avez des surfaces supplémentaires à votre disposition, par exemple, dans le compartiment de la cave. L'objet appartient également à un parking dans un garage souterrain.Je serais ravi de vous présenter cet objet intéressant et meublé en personne lors d'une visite sans engagement.

Meravigliosa maisonnette de vacances moderne avec jardin à Faido

Imaginez posséder une délicieuse maisonnette de vacances, un véritable joyau, où la nature intacte se fond avec le confort moderne. Cette propriété, située aux limites du noyau habité, offre un grand jardin privé et une vue à couper le souffle sur la cascade de la Piumogna et les sommets majestueux environnants.Construite au début du XXe siècle, la résidence a fait l'objet d'une rénovation méticuleuse et complète en 2025, la portant aux normes Minergie les plus élevées, même si elle ne dispose pas du certificat correspondant.Le résultat est une maisonnette moderne et accueillante, exposée au sud-ouest, qui bénéficie d'une abondante lumière solaire dans une partie de Faido réputée pour sa tranquillité et sa beauté.En franchissant le seuil, vous serez accueillis par un atrium avec une escalier menant à la zone de nuit.Ici, à l'étage supérieur, vous trouverez 1 grande et confortable chambre à coucher, d'où vous pourrez admirer la cascade spectaculaire, dont le murmure doux crée une atmosphère incroyablement relaxante.Une salle de bain fenêtrée avec une douche moderne et un bidet complète cet étage.En descendant à l'étage inférieur, vous découvrirez un espace polyvalent, actuellement utilisé comme bureau, idéal pour ceux qui veulent travailler ou étudier dans un environnement serein.Ensuite, vous trouverez la zone de vie éclairée, où une cuisine moderne ouverte est parfaitement intégrée à l'environnement, équipée de tous les appareils de la dernière génération : four, réfrigérateur, congélateur, cuisinière à induction et lave-vaisselle.D'ici, vous avez un accès direct au grand jardin privé, enrichi d'une jolie véranda avec une toile de soleil.Dans le jardin, une maison en bois pratique abrite la buanderie, une cave à vin et 1 WC supplémentaire avec douche, parfait pour les jours d'été.L'équipement et les finitions ont été choisis avec le plus grand soin pour garantir le confort et la durabilité :- fenêtres en PVC avec triple vitrage et volets;- sols en stratifié SPC de haute qualité avec finition chêne, garantis 10 ans et posés sur une sous-couche en liège;- pompe à chaleur air-air avec chauffage au sol et refroidissement;- panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique supérieure;- éclairage à LED;- préparation pour la climatisation sur les deux étages;- à l'extérieur, une toile de soleil;- possibilité de reprendre les meubles pour un coût supplémentaire de CHF 5 000.Pour ceux qui ont besoin de plus d'espace, il existe la possibilité d'agrandir la maison d'environ 50 m² !La situation est stratégique : les principaux services urbains sont accessibles à pied, l'arrêt des transports en commun est à seulement 20 mètres, la gare à environ 150 mètres et l'entrée de l'autoroute à seulement 3 minutes.La propriété ne dispose pas de places de parking privées, mais il y a plusieurs parkings publics à proximité (environ 30 mètres).Cette maison est un rêve qui se réalise pour ceux qui aiment les montagnes et la tranquillité.La vue imprenable sur la cascade de la Piumogna invite à se baigner en été ou à organiser des pique-niques sur les rives de la rivière, tandis que les nombreuses possibilités de randonnée vous attendent pour explorer la nature environnante.À environ 200 mètres, vous trouverez un beau parc avec des aires de jeux pour enfants, une structure de type château fascinante maintenant utilisée comme pub/snack-bar et des prairies merveilleuses au bord de la rivière, idéales pour passer des journées entières avec la famille et les amis.Cette propriété représente également une opportunité d'investissement exceptionnelle, car elle est actuellement louée comme B&B avec grand succès. Les avis sont tous excellents et le revenu brut généré au cours des quatre premiers mois de 2026 s'élève à environ CHF 16 000.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Charmant village de montagne rustique avec vue panoramique sur la vallée de Levantina

Charmant village de montagne rustique avec vue panoramique sur la vallée de Levantina Maison de montagne rustique à Freggio, dans la belle vallée de Levantina, à vendre. La maison offre des vues panoramiques à couper le souffle sur les montagnes environnantes et une expérience authentique de la vie en montagne. Le salon cosy avec poêle à bois, la cuisine équipée de meubles en bois, la chambre avec un grenier spacieux et le balcon panoramique sont quelques-unes des caractéristiques qui font de cette maison un véritable joyau. En outre, les deux caves au rez-de-chaussée offrent un espace pour stocker des équipements ou en tant que buanderie. Le chauffage au poêle à bois rend l'environnement encore plus cosy et chaud pendant les soirées d'hiver. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette merveilleuse maison et de profiter d'une expérience inoubliable dans la beauté naturelle de la vallée de Levantina.