Platta - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

Rêve alpin : Appartement de 2,5 pièces rénové avec style et balcon

Cet appartement de 2,5 pièces fraîchement et haut de gamme rénové au 1er étage combine design moderne et charme de chalet rustique. Sur environ 49 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à des matériaux de haute qualité, du parquet en chêne et du système Viser Home innovant. Un balcon spacieux de 12 m² complète l'espace de vie et offre un merveilleux refuge au milieu du monde montagnard des Grisons.Le séjour et la salle à manger ouverts avec une cheminée électrique élégante et un accès direct au balcon forment le cœur de l'appartement. La cuisine V-ZUG entièrement équipée impressionne avec un grand réfrigérateur, un lave-vaisselle, un réfrigérateur à vin et un cuiseur vapeur combiné. La chambre offre des placards intégrés spacieux et également un accès au balcon. La salle de bain élégante dispose d'une douche à effet pluie au niveau du sol et d'un espace pour une tour de lavage.L'appartement comprend un compartiment de cave et un espace de stationnement dans le garage souterrain. Un court de tennis, un barbecue et un terrain de jeux, ainsi qu'une salle de ski et de vélo et une buanderie et une sécheuse, sont à disposition pour un usage partagé. La propriété a été modernisée en continu, notamment avec une connexion de chauffage urbain en 2017 et une rénovation de toiture en 2020. L'appartement est vendu partiellement meublé.La situation calme au pied de la station de ski de Disentis fait de l'appartement un point de départ idéal pour les sports d'hiver, la randonnée et la détente. Que ce soit comme première ou deuxième maison, le confort de vie de haute qualité, la technologie moderne et le style de vie alpin authentique se rencontrent ici.Prix cible de l'appartement : CHF 535 000.--Prix cible de l'espace de stationnement : CHF 25 000.--Prix cible total : CHF 560 000.--Bienvenue à Disentis !Connecté à la nature, diversifié et digne de vivre !Encastré dans le paysage montagnard impressionnant de la Surselva, Disentis/Mustér combine la nature alpine, la tradition vécue et le confort de vie moderne d'une manière spéciale. Le village de montagne charmant est situé au pied de l'Oberalpstock et est caractérisé par le monastère bénédictin séculaire, qui est considéré comme le centre culturel et spirituel de la région. La langue romanche, la culture villageoise traditionnelle et l'architecture caractéristique donnent à Disentis/Mustér une authenticité indéniable et un charme très spécial.Le monde montagnard environnant offre une variété d'opportunités pour se détendre et se divertir tout au long de l'année. En été, des sentiers de randonnée et de vélo extensifs, des prairies alpines fleuries et des sommets impressionnants invitent à des découvertes actives. En hiver, la station de ski de Disentis ravit avec des pistes variées, une sécurité neigeuse et d'excellentes opportunités pour les freeriders. Le Vorderrhein voisin et de nombreuses destinations d'excursion dans la Surselva font également de la région un point de départ attractif pour les expériences de nature et de plein air.Malgré la situation idyllique et naturelle, Disentis/Mustér dispose d'une infrastructure bien développée avec des installations commerciales, des restaurants et des services pour les besoins quotidiens. Des auberges accueillantes vous invitent à découvrir les spécialités régionales et la cuisine des Grisons. Que ce soit comme lieu de résidence permanent ou comme refuge dans les montagnes, Disentis/Mustér offre une combinaison réussie de qualité de vie alpine, de diversité culturelle et de caractère de village de montagne authentique.

Appartement 2½ pièces

Cet appartement 2½ pièces à S. Benedetg/Sumvitg possède : - Un salon avec cheminée et accès au grand balcon ainsi qu'à l'accès au jardin- Une cuisine avec coin repas- Une chambre à coucher double avec armoires encastrées- Une salle de bains avec lavabo, toilettes et bain/douche- Un entrée avec vestiaire- Un compartiment de cave- Un emplacement de parkingVous trouverez plus d'informations sur cet objet sur www.immo-darms.ch

Bleniotal: Einfamilienhaus mit garten und garage

Eingebettet in das malerische Tal des Sonnenscheins, in Olivone, befindet sich dieses prächtige Einfamilienhaus, ein wahres Juwel für diejenigen, die Ruhe, Komfort und natürliche Schönheit suchen. Dieses im Jahr 2000 erbaute Anwesen bietet großzügige Innen- und Außenbereiche, die perfekt für eine Familie oder als Zweitwohnsitz in einer bezaubernden Umgebung geeignet sind.Im Außenbereich umgibt ein großer, sonnenverwöhnter Garten das Haus und bietet den idealen Raum zum Entspannen, Spielen im Freien oder zum Anlegen eines Gemüsegartens. Angrenzend an den Garten befindet sich eine geräumige Garage mit angrenzendem Hof, die Platz für mehrere Autos bietet und so Komfort und Bequemlichkeit für die ganze Familie und Gäste garantiert.Der Haupteingang führt zum Wohnbereich, wo sich ein heller Wohnraum auf eine große Terrasse öffnet, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien oder Momente der Entspannung mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge eignet. Die moderne und geräumige Küche ist perfekt ausgestattet, um die kulinarischen Bedürfnisse jedes Kochbegeisterten zu erfüllen.Im Schlafbereich befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer mit einer beeindruckenden offenen Balkendecke, die eine warme und rustikale Atmosphäre schaffen. Das große Badezimmer mit Badewanne bietet einen luxuriösen Raum für die tägliche Entspannung.Das Erdgeschoss ist äußerst vielseitig und umfasst ein großes Zimmer mit Bad (mit Dusche) und einem internen Anschluss sowie einem separaten Eingang. Dieser Raum kann als Gästezimmer, Hobbyraum oder sogar als separate Wohneinheit genutzt werden, da er über Anschlüsse für eine zusätzliche Küche verfügt und so die Möglichkeit bietet, ein zusätzliches Einkommen zu generieren.Die Immobilie wird durch eine Waschküche, einen Keller und einen Technikraum ergänzt, die zusätzliche Funktionalität und Stauraum bieten.Vorrichtung zur Installation von SolarpanelenOlivone, auf 1000 Metern Höhe gelegen, ist ein Ort, der alle notwendigen Dienstleistungen für ein komfortables Leben bietet und gleichzeitig eine ruhige und entspannte Atmosphäre garantiert. Mit Panoramablicken auf die Berge und reichlich Sonnenschein ist dieses Haus ein ideales Refugium, um Frieden, Entspannung und Wohlbefinden zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen.Zweitwohnsitz und Erstwohnsitz möglich--------------------------Immersa nella pittoresca Valle del Sole, a Olivone, si trova questa splendida casa unifamiliare, un vero opportunità per chi cerca tranquillità, comfort e bellezza naturale. Costruita nel 2000, questa proprietà offre ampi spazi sia interni che esterni, perfetti per una famiglia o per chi desidera una seconda casa in un luogo incantevole.All'esterno, un grande giardino soleggiatissimo circonda la casa offrendo uno spazio ideale per rilassarsi, giocare all'aperto o coltivare un orto. Adiacente al giardino, un ampio garage con piazzale annesso può ospitare diverse automobili, garantendo praticità e comodità per tutta la famiglia e gli ospiti.L'ingresso principale conduce al piano giorno, dove un luminoso salone si apre su una grande terrazza, perfetta per cene all'aperto o momenti di relax ammirando le viste mozzafiato sulle montagne circostanti. La cucina è molto spaziosa.Al piano notte, due camere accoglienti sono caratterizzate da un suggestivo tetto con travi a vista, conferendo un'atmosfera calda e rustica. Il grande bagno con vasca offre uno spazio confortevole e luminoso.Il piano terra è estremamente versatile, comprendendo una grande camera con bagno (dotato di doccia) e un collegamento interno, oltre a un'entrata indipendente. Questo spazio può essere utilizzato come camera per gli ospiti, zona hobby, o addirittura come unità abitativa separata, poiché dispone di allacciamenti per una cucina aggiuntiva, offrendo così la possibilità di generare un reddito extra.Completano la proprietà la lavanderia, la cantina e il locale tecnico, che aggiungono ulteriore funzionalità e spazio di stoccaggio.Predisposizione per installazione pannelli solari.Olivone, situata a 1000 metri di altitudine, è una località che offre tutti i servizi necessari, negozi, banca, posta, trasporto, per una vita confortevole, garantendo allo stesso tempo un'atmosfera serena e rilassata. Con viste panoramiche sulle montagne e un'abbondanza di sole, questa casa rappresenta un luogo ideale dove godere di pace, relax e benessere, in estate e in inverno, senza rinunciare alle comodità della vita moderna.Residenza primaria e secondaria possibile

Spazioso appartamento di montagna

Questo e altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Residenza primariaVisiti subito la proprietà tramite tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=uA3XQhKecFfAppartamento molto grande e sviluppato su un unico piano, con un terrazzino coperto che precede l'atrio e che potrà diventare la vostra zona personale lounge con vista sul rigoglioso verde delle montagne leventinesi.La cucina è abitabile, il salotto/sala da pranzo molto luminoso e con camino, un locale hobby/studio potenzialmente convertibile in cameretta aggiuntiva. Un servizio igienico con vasca e l'altro con cabina doccia, tre camere da letto e una dispensa/ripostiglio. In corridoio c'è una stufa aggiuntiva.Questo oggetto unisce una netta suddivisione dei locali senza fare mancare lo spazio e il caratteristico tepore di un appartamento di montagna.Diversi miglioramenti sono stati effettuati nell'ultimo decennio (sostituzione della caldaia e del bollitore), mentre altri rinnovamenti sono stati fatti tra gli anni '90 e il 2005.Giardino in comune e un posto auto esterno incluso, mentre un secondo posto auto aggiuntivo (garage) è acquistabile separatamente.La proprietà si situa in un contesto alpestre a quasi 1'200 m s.l.m., ideale per una famiglia che apprezza un ambiente rurale, caratterizzato dal fascino alpino, dall'aria fresca e dalla vita dove lo scorrere del tempo sembra rallentare.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.Erstwohnsitz.Besichtigen Sie die Immobilie sofort per virtuellem Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=uA3XQhKecFfEine sehr geräumige, ebenerdige Wohnung mit einer überdachten kleinen Terrasse vor dem Eingangsbereich, die sich zu Ihrem persönlichen Loungebereich mit Blick auf das üppige Grün der Leventiner Berge entwickeln lässt.Die Küche ist bewohnbar, das Wohn-/Esszimmer ist hell und verfügt über einen Kamin, ein Hobby-/Arbeitszimmer, das potenziell in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein weiteres mit Duschkabine, drei Schlafzimmer sowie eine Speisekammer/Abstellraum. Im Flur befindet sich ein zusätzlicher Ofen.Dieses Objekt vereint eine klare Raumaufteilung mit grosszügigem Platzangebot und der charakteristischen Gemütlichkeit einer Bergwohnung.Im letzten Jahrzehnt wurden verschiedene Modernisierungsmassnahmen durchgeführt (Austausch des Heizkessels und des Warmwasserboilers), während zwischen den 1990er Jahren und 2005 vorgenommen wurden.Ein gemeinschaftlicher Garten und ein Aussenparkplatz sind im Preis inbegriffen, während ein zweiter zusätzlicher Parkplatz (Garage) separat erworben werden kann.Die Immobilie befindet sich in einer alpinen Umgebung auf fast 1200mü.M. und ist ideal für eine Familie, die eine ländliche Umgebung schätzt, die sich durch alpinen Charme, frische Luft und ein Leben auszeichnet, in dem die Zeit langsamer zu vergehen scheint.Alle Angaben ohne Gewähr.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.

Chalet de 2 appartements 2,5 + 3,5 pièces

Belle maison rustique de 2 appartements de vacances, située entre les noyaux de Molare et Carì, en position surélevée par rapport à la route. La maison bénéficie d'une belle vue ouverte sur les montagnes environnantes et est ensoleillée tout au long de l'année. RDC - Appartement 2,5 pièces : hall d'entrée, cuisine complète sur le salon-salle à manger, chambre, salle de bains avec douche. 1er étage - Appartement 3,5 pièces : escalier du RDC avec palier, hall d'entrée, salon-salle à manger avec cheminée, cuisine, chambre à coucher double, chambre simple, salle de bains avec douche, grande terrasse avec belle vue.Chauffage au fioul (réalisé en 2003), distribution par panneaux muraux, cheminée à bois. Le bâtiment est en excellent état de maintenance, adapté en tant que maison de vacances ou pour un bed & breakfast. Jardin adjacent à la propriété, bâtiment annexe utilisé comme débarras, remise à bois ou réservoir et chaudière. Parking à proximité.

Duplex con terrazzo e veranda

Casa bifamiliare, appartamento duplex con terrazzo e appartamento con veranda vetrata al pianterrenoQuesta offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Duplex con ampio open space sala pranzo - cucina e salotto con accesso al terrazzo + Piano superiore del duplex con stupendo sottotetto a vista+ Salotto con camino e vista sul sottotetto+ Appartamento al pianterreno completamente rinnovato nel 2023 con grande veranda vetrata e giardino + Possibilità di una messa a reddito di uno dei due appartamenti+ 3 posti auto coperti, grande piazzale, cantina con lavanderia e due zone verdi - giardiniI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.chZweifamilienhaus, Duplex mit Terrasse und Erdgeschosswohnung mit verglaster VerandaDieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Duplex mit grossem offenem Esszimmer-Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse + Obergeschoss der Duplex mit herrlichem Dachbodenansicht+ Wohnzimmer mit Kamin und schönem Dachstockansicht+ Im Jahr 2023 komplett renovierte Erdgeschosswohnung mit grosser verglaster Veranda und Garten + Möglichkeit, eine der beiden Wohnungen als Einkommen zu nutzen+ 3 überdachte Parkplätze, grosser Hof, Keller mit Waschküche und zwei Grünflächen/GärtenUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

Maison de vacances dans la superbe Valle del Sole

La propriété est située dans la partie du village appelée Solario, qui jouit de la tranquillité et d'un bon ensoleillement. La position est très pratique, à quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre les magasins, les restaurants et le centre polysportif qui sera valorisé par la nouvelle piscine à l'automne 2024. Le bâtiment des années 60 est dans un style architectural traditionnel avec une maçonnerie massive. En 2000, il a bénéficié de travaux d'amélioration importants qui ont consolidé sa valeur. La maison se présente très bien grâce à la qualité des travaux de construction et à la maintenance régulière toujours effectuée avec régularité et attention. Le style typique de la maison est mis en valeur avec des éléments en pierre et en bois qui se rattachent au territoire et à l'environnement qui l'entoure. L'espace habitable se développe sur un seul niveau : hall d'entrée, salon indépendant avec cheminée à bois, salle à manger et cuisine équipée d'une cuisinière, chambre principale, salle de bain avec douche et fenêtre, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec plusieurs lits. L'espace extérieur jouit d'un jardin entièrement clôturé et d'une terrasse avec table en granit. La propriété bénéficie d'un bâtiment annexe en maçonnerie utilisé comme débarras, d'un garage spacieux et d'un joli grotto.

Projet de rénovation avec autorisation accordée

Au cœur du village de montagne idyllique de Curaglia, dans les Grisons, les investisseurs ont une rare occasion d'acquérir un projet de construction résidentielle déjà approuvé avec un potentiel de valorisation significatif. Pour la propriété, une conversion approuvée pour réaliser huit appartements attractifs est disponible - une base idéale pour un investissement durable dans une région de montagne très demandée.Le projet comprend huit unités résidentielles modernes avec des surfaces habitables comprises entre environ 55 et 90 m². Tous les appartements disposent d'un balcon ou d'un espace extérieur privé ainsi que d'une orientation attractive vers l'est, l'ouest ou le sud. Le concept résidentiel bien pensé combine le confort de vie moderne avec l'emplacement naturel et crée les meilleures conditions pour une commercialisation réussie ou une location à long terme.La propriété existante a été étendue et modernisée en 2009. Actuellement, le bâtiment est utilisé comme hôtel avec 13 chambres d'hôtes, un restaurant panoramique et deux unités résidentielles dans les combles. L'équipement de chambre existant ainsi que l'équipement gastronomique complet sont inclus dans le prix d'achat et permettent une utilisation de transition ou intérimaire flexible si nécessaire.Cette offre ImmoSky comprend les services supplémentaires suivants :+ Conversion approuvée en 8 appartements, projet préliminaire d'un architecte disponible+ Appartements avec environ 55 à 90 m² d'espace habitable+ Chaque unité avec balcon ou espace extérieur privé+ Propriété déjà modernisée avec infrastructure existante+ Utilisation de transition flexible possible jusqu'à la réalisation du projet+ 1 place de parking en garage et 8 places de parking extérieures supplémentaires (4 à la maison et 4 autres à proximité)Nous serons ravis de vous fournir les documents de projet complets et de vous informer personnellement sur le projet de conversion approuvé ainsi que sur le potentiel de développement de cette propriété d'investissement attractive. Nous nous réjouissons de votre contact.

Une maison de montagne pleine de possibilités - à seulement 8 minutes de Disentis

Au cœur du village de montagne idyllique de Curaglia, dans les Grisons, cette propriété polyvalente se présente comme une rare opportunité d'investissement avec une perspective d'avenir sécurisée. L'objet actuellement exploité en hôtel dispose de 13 chambres d'hôtes, d'un restaurant panoramique ainsi que de deux unités d'habitation au dernier étage. En 2009, le bâtiment a été agrandi et modernisé, créant, entre autres, le restaurant attractif et des chambres d'hôtes supplémentaires.Un projet de conversion existant ouvre des perspectives attractives : Huit appartements élégants avec des surfaces habitables comprises entre environ 55 et 90 m² sont prévus, chacun avec un balcon ou un espace extérieur et une orientation est, ouest ou sud. L'équipement existant des chambres ainsi que les installations gastronomiques sont inclus dans le prix d'achat et permettent également, en fonction de la stratégie, une poursuite ou une solution intérimaire de l'exploitation actuelle.La propriété comprend également un espace de stationnement en garage et quatre places de stationnement extérieures, ce qui accroît encore son attrait pour les futurs résidents ou les hôtes.Cette offre ImmoSky comprend la suivante *valeur ajoutée* :+ Conversion approuvée en 8 appartements, projet préliminaire d'un architecte disponible+ Options d'utilisation diversifiées+ 715 m² de surface nette avec un potentiel de développement solide+ Emplacement de montagne attractif avec potentiel de croissance+ Infrastructure déjà développée+ 1 place de stationnement en garage et 8 places de stationnement extérieures supplémentaires (4 à la maison et 4 autres à proximité)Nous avons-t-ils suscité votre intérêt ? Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite et nous nous réjouissons de votre contact.

Vente d'une merveilleuse maison de montagne

Vente d'une merveilleuse et caractéristique maison de montagne, bien rénovée au fil des ans dans une position privilégiée et avec une vue ouverte sur les montagnes.La maison se compose de ce qui suit : • Entrée; • Séjour avec grand salon, coin étude, salle à manger à double hauteur et espace de détente; • Grande cuisine habitable, bien rénovée et équipée de tous les appareils; • Toilettes pour les invités; • Zone de nuit et grenier disponible comme espace de stockage, espace loisirs ou chambres, grande salle de bain complète. La propriété est complétée par plusieurs caves et locaux accessoires, un grand jardin environnant la maison et un petit chalet à quelques pas de la maison principale, actuellement utilisé comme garage/atelier, éventuellement écurie.La maison est située dans le petit et caractéristique noyau de Calpiogna, accessible en voiture et à 10 minutes de Carì.