2 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse, Ascenseur: Pianezzo

Maison mitoyenne 5,5 pièces avec terrasse vue lac et jardin à Lopagno

À Lopagno, une localité calme du Luganese, immergée dans un paysage vert et silencieux, où le rythme quotidien se laisse accompagner d'une atmosphère sereine et de vues larges, nous proposons à la vente une maison mitoyenne moderne de 5,5 pièces.L'immobile se trouve dans un quartier résidentiel calme et recherché, dans une position privilégiée, ensoleillée et panoramique, à quelques minutes des principaux services et des écoles de Tesserete, et offre un équilibre particulièrement agréable entre calme résidentiel et commodité quotidienne.La maison s'étend sur environ 225 m² sur trois niveaux et dispose d'espaces grands, lumineux et harmonieusement organisés. Les grandes surfaces vitrées mettent naturellement en valeur la lumière et donnent de la profondeur aux pièces, renforçant également le dialogue avec la nature environnante et le lac à distance.À l'extérieur, la propriété dispose de trois terrasses et d'un jardin d'environ 70 m², qui élargissent naturellement le confort de vie et invitent à profiter pleinement du temps en plein air à chaque saison.La vue sur la nature environnante et le lac à distance accompagne la maison avec une élégance discrète et est particulièrement agréable depuis la terrasse couverte accessible depuis le séjour.La maison impressionne avant tout par la générosité de ses espaces, une caractéristique rare et précieuse qui s'adapte parfaitement à la vie de famille ou aux besoins de ceux qui souhaitent travailler de chez eux avec des espaces bien définis et confortables.La cuisine est très grande et bien équipée, avec une île centrale, ce qui rend cette pièce pratique, conviviale et naturellement centrale dans la vie de la maison.Le séjour et la salle à manger se distinguent par leur très grande taille, la présence d'une cheminée et de grandes surfaces vitrées qui mettent en valeur leur caractère accueillant, créant un espace idéal pour la vie quotidienne et les moments de partage.Insérée dans un contexte résidentiel composé de seulement trois unités, la propriété dispose d'une autonomie totale en termes de technique et de chauffage, un avantage important qui garantit l'indépendance et le confort résidentiel.L'immobile, construit en 2014, se présente dans un très bon état et propose une conception de vie moderne et fonctionnelle, conçue pour répondre aux besoins de la vie contemporaine.Le chauffage est assuré par un système de chauffage au fuel efficient avec distribution en serpentines, soutenu par de bonnes fenêtres en PVC et verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet dans les chambres et en carreaux dans les salles de bains et le séjour.Pour ceux qui recherchent des espaces vraiment généreux, une construction relativement récente et un environnement calme, cette proposition représente une solution d'intérêt particulier, qui n'est pas facile à trouver sur le marché.L'immeuble est doté d'un ascenseur commun.Un local pour la lessive est disponible, connecté au local technique, offrant une grande commodité dans la gestion ménagère.L'immobile se compose au rez-de-chaussée d'une très grande chambre avec salle de bain en suite et d'une grande réserve, ainsi que d'une chambre simple. Les deux chambres ont accès au jardin.Au rez-de-chaussée, se trouvent également l'entrée, le local pour la lessive/technique, une chambre, une chambre simple, les deux avec accès à une terrasse, et une salle de bain avec douche.Au premier étage, se trouve la très grande cuisine avec île centrale, un très grand séjour et salle à manger avec grandes surfaces vitrées, cheminée et accès à la belle terrasse couverte avec vue sur le lac, et une salle de bain avec douche.

Appartement avec Jardin à Bironico

Situé à Bironico, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, nous proposons à la vente un appartement exclusif construit en 2015, inséré dans un complexe élégant de seulement 4 unités d'habitation. Une solution d'habitation qui offre le confort et la privauté typiques d'une maison unifamiliale.L'immobilier dispose d'environ 170 m² d'espace commercial, d'un jardin privé d'environ 125 m² et d'un volume de 550 m. L'accès est indépendant directement depuis le jardin, garantissant une privauté et une autonomie supplémentaires.L'appartement se développe sur plusieurs niveaux et est caractérisé par une distribution des espaces extrêmement fonctionnelle.Au rez-de-chaussée, nous trouvons la zone de vie lumineuse, composée d'un grand salon, d'une cuisine moderne, d'une salle à manger, d'un débarras pratique et d'une salle de bain pour les invités. Toutes les pièces sont mises en valeur par de grandes fenêtres donnant sur le jardin privé, garantissant une éclairage optimale et une privauté maximale.L'espace extérieur est parfaitement équipé pour vivre des moments de détente à l'extérieur : une marquise électrique crée une zone de repas extérieure confortable, tandis qu'une piscine hors sol pratique (environ 2 000 litres) rend les journées d'été agréables.Au premier étage, la zone de nuit se développe, composée de trois chambres, toutes avec une salle de bain privée. Deux chambres ont un accès direct à une terrasse spacieuse, tandis que la troisième bénéficie d'un balcon privé.Le semi-sous-sol dispose de 2 grands emplacements de parking sans piliers intermédiaires, qui permettent un stationnement confortable de jusqu'à 3 véhicules côte à côte, en plus d'un emplacement de parking pour motocyclette. Derrière les emplacements de parking se trouve la cave privée de l'appartement.L'immobilier est équipé de technologies de construction modernes, notamment d'une pompe à chaleur, de fenêtres triple vitrage et d'isolation thermique, garantissant une efficacité énergétique élevée. Deux chambres sont déjà équipées de la climatisation.Grâce à l'exposition sur trois côtés libres (est, sud et ouest), l'appartement bénéficie d'une luminosité excellente tout au long de la journée.Prix demandé pour l'appartement : CHF 1'090'000Prix par emplacement de parking : CHF 50'000 chacunPrix total : CHF 1'190'000

Grand appartement 5,5 pièces au troisième et dernier étage avec terrasse panoramique couverte.

À Lumino, une localité ensoleillée située sur les deux rives de la Moesa, nous proposons un bel appartement 5,5 pièces à vendre.L'appartement dispose d'un agréable terrazzo où l'on peut se détendre et profiter de l'air frais tout en admirant la belle vue sur la nature et les bâtiments environnants, favorisée par sa situation au troisième et dernier étage avec vue panoramique.La cuisine, étant habitable, offre un environnement confortable pour préparer les meilleurs plats pour la famille ou les invités.Le séjour, caractérisé par deux salons semi-communicants, offre un espace polyvalent parfait pour la convivialité. L'une des deux pièces peut être convertie en studio si nécessaire, créant un espace parfait pour ceux qui ont besoin d'une concentration maximale pour travailler de chez eux.Le bâtiment, construit en 1974, a fait l'objet d'une rénovation en 2000 qui a inclus le remplacement de la chaudière, la rénovation du toit, le renouvellement des fenêtres et l'installation d'un système de climatisation interne.Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au gaz efficace avec distribution par radiateurs, soutenu par des fenêtres isolées en PVC et un double vitrage. Le revêtement de sol est en carrelage sur toute la surface.Il est important de noter qu'un appartement de cette taille et avec 5,5 pièces répond facilement à tout besoin de logement, et au prix indiqué, il représente une offre particulièrement avantageuse et une opportunité vraiment intéressante qui ne devrait pas être manquée.En outre, il est possible d'acquérir un terrain d'environ 700 m², situé à environ 1 km, qui ne peut pas être construit et n'a pas de restrictions agricoles, et qui peut donc être utilisé comme espace vert, déjà clôturé, pour la détente et les activités de plein air, ce qui rend l'offre encore plus attractive. Ce terrain est disponible pour seulement 30 000 CHF, à ajouter au prix de vente.La résidence ne dispose pas d'ascenseur et a déjà accumulé un fonds de rénovation important d'environ 30 000 CHF.Pour la lessive, une machine à laver pratique est disponible, déjà installée dans l'appartement, garantissant un grand confort, mais il est également possible d'utiliser la buanderie pratique de la résidence.L'appartement se compose d'un entrée avec hall, d'un grand salon avec accès à la terrasse couverte, d'un deuxième salon qui peut être utilisé comme studio si nécessaire, également avec accès à la terrasse, d'une cuisine habitable, d'une chambre à coucher, de deux chambres simples, d'une salle de bain avec baignoire et d'une salle de bain pour invités.Un parking confortable dans le garage privé avec portail électrique et un parking extérieur, tous deux inclus dans le prix de vente, ainsi qu'un cellier, complètent cette offre intéressante.UNE OFFRE DE LOGEMENT COMPLÈTE À UN PRIX IMPERDABLE !

La maison intelligente de 5,5 pièces aux portes du Tessin

Pourquoi se contenter d'un appartement neuf mais étroit, lorsque vous pouvez avoir 30% d'espace en plus, un jardin privé et des impôts réduits de moitié au même prix?À San Vittore, sur la Via Arboi, nous proposons une solution qui est difficile à trouver sur le marché actuel : un généreux appartement de 5,5 pièces de 127 m² avec un jardin privé clôturé.La propriété est un choix de vie stratégique :Située dans une zone calme de 30 km/h, elle offre une position logistique parfaite. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre l'autoroute A13 ou (à pied) les transports en commun pour voyager sereinement et rapidement à Bellinzona, Castione, Roveredo et même Lugano.Les atouts de cette propriété : • La substance : 3 grandes chambres + 1 chambre "jolly" (idéale comme bureau ou chambre d'invité). Des pièces spacieuses qui sont difficiles à trouver dans les projets de construction neuve à ce prix. • Services doubles : Deux salles de bain complètes (maître et invité) • Espace de vie : Un grand salon et une cuisine rénovée en 2009, qui ressemble encore à neuf aujourd'hui. • Espaces extérieurs privés : Un jardin privé clôturé d'environ 93 m². Une extension parfaite du salon pour les enfants, les animaux de compagnie ou les apéritifs en plein air. • Pièces supplémentaires : Une grande buanderie privée d'environ 14 m², idéale comme débarras ou pièce de loisir. • Efficacité fiscale : Vivre ici signifie profiter des avantages fiscaux des Grisons tout en travaillant à quelques pas du Tessin. État de la propriété et sécurité :Construit en 2004, le bâtiment est en excellent état et ne nécessite aucune rénovation. L'appartement est prêt à être habité. En tant que garantie supplémentaire pour votre investissement, il existe déjà un fonds de rénovation solide qui couvre toutes les éventualités futures.Le chauffage est assuré par un chauffage au sol, ce qui garantit le confort et les faibles coûts de fonctionnement.Compris dans le prix : 1 place de parking couverte et 1 place de parking extérieure (valeur de marché totale d'environ CHF 30 000).Prix de vente : CHF 750 000 au lieu de CHF 800 000.Un investissement intelligent qui bat la construction neuve en termes d'espace, de prix et de qualité de vie.