Oberdorf NW - Biens immobiliers à vendre

Wilenstrasse 2, 6354 Vitznau

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4.5 pièces, 140m², CHF 2'540'000.–

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Penthouse de 4,5 pièces avec vue sur le lac à Vitznau à vendre

Vivre au-dessus du lac des Quatre-Cantons : Ce penthouse de 4,5 pièces au 4e étage d'un petit immeuble neuf avec seulement 4 unités combine architecture moderne, intimité et vue imprenable. À Vitznau, un foyer est créé pour les personnes qui apprécient les intérieurs spacieux, la proximité de la nature et le confort de vie moderne.Vivre avec une vue dégagéeLes approx. 140 m² d'espace de vie offrent de la place pour des idées de vie individuelles, de travail et de retraite. Les grandes façades de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et ouvrent la vue sur le lac et le paysage montagnard environnant. La terrasse d'environ 40 m² agrandit l'espace de vie à l'extérieur et offre une scène attrayante pour des heures détendues, des occasions sociales et une vue sur la nature. Deux salles de bain augmentent le confort dans la vie quotidienne.Nouveau bâtiment avec technologie de maison moderneLe bâtiment, construit en 2028, impressionne par son architecture moderne et son standard énergétique actuel. Une pompe à chaleur air-eau, en combinaison avec un chauffage par le sol, assure un climat de pièce agréable. L'appartement comprend également un cellier ou un réduit d'environ 9 m², qui crée un espace de stockage supplémentaire. Un espace de stationnement associé dans le garage souterrain complète l'offre.Vitznau - vivre entre lac et RigiLa situation sur la Wilenstrasse combine calme, nature et bonne accessibilité. La gare de Mittlerschwanden est à environ 381 m. Vitznau offre des liaisons par bateau, bus et train Rigi, ainsi qu'une école maternelle et primaire sur place. Les installations commerciales pour les besoins quotidiens sont disponibles avec Volg. La sortie d'autoroute de Buochs est à environ 5,7 km. La disponibilité est prévue à partir de décembre 2028. Prix d'achat : CHF 2'540'000.

Lehmatt 27, 6375 Beckenried

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4.5 pièces, 157m², CHF 1'790'000.–

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Le dernier appartement de jardin vous attend

À un emplacement préféré, le charmant projet de construction neuve "Lehmatt Seeblick" est en cours de réalisation à Beckenried. Celui-ci se compose de trois maisons multifamiliales modernes avec un total de 15 appartements en copropriété.Celui qui vit ici profite également d'un panorama unique : ici, vous pouvez vous délecter d'une vue sur le lac de Vierwaldstättersee et la Rigi, la montagne d'excursion ultime.Après la vente réussie de 11 des 15 appartements au total, nous vous présentons le dernier appartement de jardin de 4,5 pièces disponible.Cet appartement attrayant impressionne avec un espace de séjour spacieux et couvert d'environ 60 m² ainsi qu'une part de jardin d'environ 70 m². Ici, vous pouvez vous délecter d'une expérience de vie unique avec beaucoup d'intimité, d'espace pour se détendre et un lien direct avec la nature.Que ce soit des heures en famille et entre amis, des soirées d'été détendues ou un terrain de jeu sûr pour les enfants – cet appartement de jardin offre la combinaison idéale de confort, de qualité de vie et de liberté.Disposition des pièces : • Entrée spacieuse avec garde-robe • 2 pièces de 15,5 m2 et 17,5 m2 • Chambre spacieuse de 24 m2 et salle de bain attenante avec baignoire/douche/WC de 9 m2 • Douche/WC • Toilettes pour les invités • Buanderie avec tour de lavage • Séjour/cuisine de 56 m2 • Espace de séjour de 60 m2 et jardin de 70 m2 • Places de parking en hall à CHF 40'000,00 • Disponible à l'été 2027 • Vous pouvez co-déterminer la conception intérieure Vous souhaitez les documents de vente ou une visite guidée de l'appartement en état brut ? Notre équipe de vente se réjouit de votre contact.

Oberdorfstrasse 17, 6354 Vitznau

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4.5 pièces, 126m², CHF 1'360'000.–

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Maison Seemli - Appartement en bois classique

Appartement en bois 4,5 pièces à Vitznau ? 45 m² de terrasse et 48 m² de jardin privéAppartement avec des qualités de maison : 45,3 m² de terrasse et 48,3 m² de jardin privé, directement reliés à l'appartement. Construit en bois, avec un climat de pièce agréablement perceptible.Points forts • 4,5 pièces, 125,8 m² d'espace de vie au 2e étage • 45,3 m² de terrasse et 48,3 m² de jardin privé • Construction en bois durable, climat de pièce chaud et calme • Vue panoramique sur Rigi, lac des Quatre-Cantons et panorama montagnard Maison Seemli, VitznauLe « Seemli » qui a grandi au fil des générations sur le bord calme du village de Vitznau forme l'origine de ce projet résidentiel. Ce qui était autrefois un bâtiment de travail devient un foyer : sur le côté de la vallée, trois maisons mitoyennes sont construites sur le socle, et dans le « Türmli » marquant - l'ancien silo - des lofts inondés de lumière sont créés. Au-dessus, la « Dorfkrone » de trois étages trône en tant que cœur de l'implantation.Les bâtiments étagés créent un sentiment de vie moderne et naturel et ouvrent la vue dans toutes les directions : sur Rigi, la cascade voisine, le village, le lac des Quatre-Cantons et le monde montagnard de l'Inner Swiss.La construction est réalisée de manière durable. Les bâtiments de base et le « Türmli » en construction massive sont préservés et réutilisés (réutilisation), la superstructure est construite en bois. Des éléments de bois clair et du blanc cassé relient la façade structurée à un ensemble léger. Les toits de hangar photovoltaïques sont orientés vers le soleil et apportent en même temps la lumière du nord dans les étages supérieurs.Les couleurs chaudes, les tons naturels et les contrastes modernes font de la maison un refuge privé.À propos du projet • Deux garages souterrains, places de parking à l'achat • Système photovoltaïque sur les toits de hangar • Méthode de construction durable avec réutilisation et construction en bois • Date d'emménagement prévue : printemps 2029 https://seemli-vitznau.ch/VitznauDirectement sur le lac des Quatre-Cantons, au pied de Rigi. Le centre du village est à distance de marche, Lucerne est à environ 40 minutes en voiture. La gare maritime et la gare de vallée des chemins de fer de Rigi sont à 10 minutes à pied.

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Balcon / Terrasse
Garage
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4.5 pièces, 135m², CHF 1'145'000.–

6374 Buochs

APPARTEMENT DE 4,5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE BÜRGENSTOCK

Dans la commune de Buochs (NW), où la fiscalité est avantageuse, nous vous présentons cet appartement attrayant de 4,5 chambres avec vue sur le Bürgenstock. Ce bien bien entretenu séduit par ses espaces généreux offrant une 135 m² de surface habitable, d’un et d’un emplacement exceptionnel à proximité du lac des Quatre-Cantons.Le cœur de l’appartement est constitué par le salon et la salle à manger lumineux et ouverts salon-salle à manger lumineux et ouvert, doté d’une cheminée chaleureuse et d’un accès direct au balcon couvert.&L’espace extérieur est complété par un coin salon – des endroits idéaux pour profiter des heures ensoleillées en plein air. La cuisine fonctionnelle, dotée d’un plan de travail en Granit et offrant de nombreux espaces de rangement et d’un accès direct à la salle à manger, répond aux exigences les plus élevées en matière de fonctionnalité et de confort.Trois pièces lumineuses et polyvalentes offrent suffisamment d’espace pour familles, aux couples ou au télétravail. Deux salles d’eau haut de gamme avec baignoire/douche/WC ou douche/WC ainsi qu’une lave-linge et un sèche-linge situés directement dans l’appartement offrent un confort de vie supplémentaire. Une véranda chauffée, un débarras et une cave offrent un espace de rangement précieux et de nombreuses possibilités d’utilisation.Un place de garage ainsi qu’ une place de stationnement extérieure peuvent être acquises en supplément. L'emplacement séduit par la proximité des commerces, des restaurants et activités de loisirs. L’idyllique lac des Quatre-Cantons invite à des promenades apaisantes et à des activités de loisirs variées. Par ailleurs, Stans et Lucerne sont facilement accessibles, tandis que Buochs figure parmi les communes les plus avantageuses fiscalement de Suisse.Cet appartement bien entretenu allie un espace de vie spacieux espaces de vie, un emplacement attrayant et une excellente qualité de vie – un foyer idéal pour tous ceux qui apprécient le calme, la nature et d’excellentes infrastructures.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
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4.5 pièces, 145m², CHF 6'990'000.–

6045 Meggen

Maison de deux familles exclusive – Construction neuve 2023

Maison de deux familles exclusive – construction neuve 20236045 Meggen LUHabitation moderne avec le plus haut confortUne maison de deux familles exclusive dans un quartier résidentiel préféré et calme à Meggen, construite en 2023. L'architecture moderne avec des surfaces vitrées spacieuses, une façade blanche élégante et un jardin bien entretenu répond aux normes les plus élevées de qualité de vie et d'efficacité énergétique.Le bâtiment est idéal en tant que maison multigénérationnelle, pour combiner habitation et travail, ou en tant que propriété locative attractive.BienAdresse : 6045 Meggen LUAnnée de construction : 2023Type de bâtiment : Maison multifamilialeNorme de construction : Haute qualitéNorme MinergieGEAK· Enveloppe du bâtiment : B· Énergie totale : A· Émissions de CO₂ : AProgramme de piècesRez-de-chausséeAppartement 4,5 pièces· Surface habitable : 145 m²· Jardin d'hiver (vitré) : 25,3 m²· Balcon/terrasse : 46,0 m²· Pelouse privée 251 m²Étage supérieurAppartement 4,5 pièces· Surface habitable : 145 m²· Jardin d'hiver (vitré) : 25,3 m²· Balcon : 25,0 m²1. Sous-solIdéal en tant que bureau, cabinet ou appartement annexe.· Bureau/studio : 25,5 m²· Douche/WC· Pièce 1 : 23 m²· Pièce 2 : 23 m²· Buanderie spacieuse· Salle des techniques· Pompe à chaleur2. Sous-sol· Places de parking en hall pour 5-6 voitures· Places de parking pour motos· Local à vélos· Espaces de stockage, etc.Construction et équipementLes deux appartements impressionnent par un plan d'étage moderne et spacieux ainsi que des matériaux exclusifs.Séjour· Séjour et salle à manger spacieux· Pièces lumineuses· Parquets en bois de haute qualité· Grandes façades vitréesCuisine· Cuisine de design moderne· Îlot de cuisine en bois· Plans de travail sombres· Équipements intégrés de haute qualité· Fenêtre panoramique avec vueSalle de bains· Lave-mains en bois élégants· Robinets modernes· Grands miroirs· Carreaux de faïence clairs· Baignoire indépendante partiellement· Douches spacieusesJardin d'hiverJardin d'hiver vitré avec éléments de verre coulissants et une surface d'environ 25 m² par appartement.Balcon· Rez-de-chaussée : 46 m²· Étage supérieur : 25 m²Idéal pour se détendre et profiter de la belle vue.Technologie et durabilitéLa propriété répond aux normes les plus élevées de vie moderne et d'efficacité énergétique.· Norme Minergie· Pompe à chaleur géothermique· Ascenseur (accessible aux fauteuils roulants)· Accès sans obstacle· Système solaireSystème photovoltaïque· 48 modules solaires· Puissance par module : 405 Wp· Puissance totale : 19,44 kWpPossibilité d'extensionUne possibilité d'extension a déjà été prise en compte lors de la construction.La structure du plafond a été préparée en conséquence et permet une extension ultérieure du bâtiment.LocalisationMeggen est l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Suisse centrale.La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé avec une infrastructure excellente.Distances· Arrêt de bus : environ 4 minutes à pied· École Hofmatt 2 : environ 13 minutes à pied· Lucerne : quelques minutes en voiture· Possibilités de shopping à proximitéLa localisation impressionne par son ensoleillement, son atmosphère de vie agréable et son accessibilité excellente.Une maison de la classe supérieureCette propriété exclusive combine architecture moderne, matériaux de haute qualité, proportions de pièces spacieuses et technologie énergétique durable au niveau le plus élevé.Que ce soit en tant que maison de propriétaire représentative, maison multigénérationnelle ou investissement de capital attractif – cette maison de deux familles répond aux normes les plus élevées et offre un confort de vie à long terme dans la meilleure localisation à Meggen.

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4.5 pièces, CHF 1'350'000.–

6045 Meggen

Bankgeprüfte Eigentumswohnung an begehrter Lage

Diese hochwertig sanierte Liegenschaft in begehrter Lage von Meggen überzeugt mit Südausrichtung, lichtdurchfluteten Räumen, schöner Bergsicht und exklusiver Ausstattung. Die Nähe zum Vierwaldstättersee sowie die hervorragende Anbindung an Luzern und Zug machen sie zu einem attraktiven Zuhause mit hoher Wohnqualität.Ausführliche Informationen über dieses Objekt finden Sie auf unserer Webseite.This high-quality, renovated property in a sought-after location in Meggen features a south-facing orientation, light-filled rooms, beautiful mountain views, and exclusive amenities. Its proximity to Lake Lucerne and excellent connections to Lucerne and Zug make it an attractive home offering a high quality of life.You can find detailed information about this property on our website.Questo immobile, ristrutturato con materiali di alta qualità e situato in una zona molto ambita di Meggen, convince per l'esposizione a sud, gli ambienti luminosi, la splendida vista sulle montagne e le finiture esclusive. La vicinanza al Lago dei Quattro Cantoni e gli ottimi collegamenti con Lucerna e Zugo ne fanno una dimora attraente con un'elevata qualità abitativa.Informazioni dettagliate su questo immobile sono disponibili sul nostro sito web.

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4.5 pièces, 130m², CHF 1'980'000.–

Schulhausstrasse 3, 6048 Horw

6045 Meggen

Vista Alpina - Kernsanierte Terrassenwohnung

Diese kernsanierte Liegenschaft in Meggen überzeugt mit ihrer privilegierten Lage mit Bergsicht, unverbaubarem Naturumfeld, Südwest-Ausrichtung und hochwertigem modernem Ausbaustandard. Hochwertige Materialien und durchdachte Architektur verleihen der Immobilie eine elegante Ausstrahlung und garantieren erstklassigen Wohnkomfort. Die ideale Nähe zum Vierwaldstättersee und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung zu Luzern und Zug machen diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Ausführliche Informationen über dieses Objekt finden Sie auf unserer Webseite.This fully refurbished property in Meggen stands out for its prime location with mountain views, unobstructed natural surroundings, a southwest-facing orientation, and high-quality, modern finishes. High-quality materials and thoughtful architecture lend the property an elegant charm and guarantee first-class living comfort. Its ideal proximity to Lake Lucerne and excellent transportation links to Lucerne and Zug make this property a rare opportunity for discerning buyers. You can find detailed information about this property on our website.

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4.5 pièces, 91m², CHF 980'000.–

Appartement attractif de 4½ pièces au cœur de Horw

Ce 4½-pièces bien entretenu au 2e étage impressionne par son plan d'étage réfléchi, ses pièces à vivre lumineuses et son emplacement excellent au cœur du centre villageois de Horw. L'ascenseur offre un confort supplémentaire et permet un logement sans obstacles, le rendant idéal pour une utilisation à long terme.L'appartement a été entièrement rénové en 2004 et a été continuellement entretenu depuis lors. Le vaste hall d'entrée dispose d'une niche pratique et discrètement intégrée pour la tour à linge. Le salon et la salle à manger lumineux avec accès direct au balcon forment le cœur de l'appartement. La cuisine adjacente offre des espaces de travail généreux et beaucoup d'espace de stockage. Trois pièces polyvalentes peuvent être conçues de manière flexible en chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux à domicile. L'offre de pièces est complétée par une salle de bain avec une baignoire d'angle confortable.La propriété se présente également dans un très bon état. En 2024/25, entre autres choses, le système de chauffage au mazout a été remplacé, de nouvelles fenêtres en bois et métal avec vitrage triple moderne ont été installées et les joints de façade ont été renouvelés.L'appartement comprend deux places de parking dans le garage souterrain pour 40 000 CHF chacune. Pour la mobilité électrique, une bande plate est déjà installée dans le garage souterrain, de sorte que les futures stations de recharge peuvent être réalisées facilement.Un appartement bien entretenu avec beaucoup de confort, un emplacement central et des investissements déjà réalisés, idéal pour les couples, les petites familles ou ceux qui veulent vivre de manière indépendante et confortable à long terme.Nous avons suscité votre intérêt?Nous nous réjouissons de votre contact et mettrons à votre disposition avec plaisir la documentation de vente détaillée.

Stefan Brogli

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Stefan Brogli

Sonnhaldenstrasse 7, 6354 Vitznau

Balcon / Terrasse
Garage
Vue
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4.5 pièces, CHF 1'703'000.–

Appartement maisonnette exclusif de 4,5 pièces à Vitznau – vivre avec vue sur le lac

Découvrez cet appartement maisonnette moderne de 4,5 pièces à Vitznau – l'un des endroits les plus idylliques du lac des Quatre-Cantons. Le nouveau bâtiment a été achevé en 2025 et offre un confort de vie maximum au milieu d'un paysage naturel à couper le souffle.Vos avantages en un coup d'œil : • Sensation d'espace généreuse : 130,5 m² d'espace de vie avec une hauteur de pièce agréable de 2,57 m – pour un ambiance de vie ouverte et lumineuse. • Vue panoramique : Profitez de la vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes depuis votre balcon privé. • Norme de construction de haute qualité : La certification Minergie garantit un logement économe en énergie et confortable. • Confort inclus : Un ascenseur dans la maison ainsi que des places de garage privées offrent un maximum de commodité. Emplacement idéal à Vitznau :L'appartement est situé sur la rue calme de Sonnhalden – idéal pour ceux qui cherchent à se détendre et les amoureux de la nature. • • 9 minutes à la gare des bateaux, à la gare de Vitznau et au supermarché Volg • 6 minutes à l'école primaire du Rigiweg Depuis votre balcon, vous pouvez découvrir le charme de Vitznau : des voiles dans le port, la tranquillité du lac et l'architecture harmonieuse entre tradition et modernité.Laissez-vous convaincre – nous nous réjouissons de votre contact.

Balcon / Terrasse
Garage
Vue
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Hirsernweg 6, 6052 Hergiswil

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4.5 pièces, 166m², CHF 3'250'000.–

Expérience de vie exclusive avec vue imprenable sur le lac et les montagnes

Dans un emplacement très recherché à Hergiswil, cet appartement exceptionnel de 4,5 pièces vous attend avec une vue imprenable sur le lac, des espaces extérieurs spacieux et un niveau de finition de haute qualité.L'appartement est situé au 1er étage d'une propriété bien entretenue et a été entièrement rénové en 2021.Avec une surface habitable nette de 166 m² et une terrasse/salle à manger/barbecue impressionnante de 86,5 m², cette propriété offre une expérience de vie unique avec beaucoup d'intimité, de lumière et de confort.Points forts en un coup d'œil • Vue panoramique imprenable sur le lac • Quartier résidentiel calme et préféré à Hergiswil • Rénovation complète en 2021 • Terrasse ensoleillée et salle à manger avec une superficie totale de 86,5 m² • Cuisine de haute qualité avec appareils Siemens, four à vapeur combiné et cuisinière à induction • Robinetterie Quoker et eau pétillante • Salle à manger et salon élégants avec cheminée • Appartement entier avec sols en marbre clair • Plafond acoustique pour une acoustique de pièce agréable • Fenêtres triple vitrage • Store électriques et auvents • Sauna neuve • Salle de service avec lave-linge et sèche-linge • Ascenseur neuf (environ 3 ans) • Chauffage : pompe à chaleur air/eau • Garage double (tandem) avec salle de stockage pratique • Place de parking extérieure supplémentaire Prix de venteY compris garage double (tandem) avec salle de stockage et place de parking extérieure supplémentaire.DisponibilitéSur arrangementContactNous serions ravis de vous présenter cette perle résidentielle exclusive lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.

Markus Gyhr

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Markus Gyhr

Ennetbürgen, 6373 Ennetbürgen

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
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4.5 pièces, 138m², CHF 1'820'000.–

Appartement de terrasse exclusif avec vue panoramique sur le lac

Cet appartement bien entretenu est situé dans une maison de terrasse de haute qualité avec seulement sept unités et impressionne par son emplacement exceptionnel. La vue imprenable sur le lac de Vierwaldstättersee et le monde montagnard environnant, ainsi que les fenêtres spacieuses et hauteurs sous plafond, créent une expérience de vie unique avec beaucoup de lumière et d'espace. Grâce à la construction en escalier, les résidents bénéficient d'un niveau élevé d'intimité. La conception intérieure se présente dans un état très bien entretenu et se caractérise par des matériaux de haute qualité et un concept de pièces spacieux. Le salon et la salle à manger ouverts avec cuisine intégrée sont orientés de manière optimale vers la vue et forment le cœur de l'appartement. L'une des chambres à coucher dispose d'une salle de bain en suite. L'offre de pièces est complétée par un local de stockage pratique avec sa propre salle de lavage. L'appartement comprend également un garage double. La terrasse spacieuse a été récemment réaménagée avec des plaques de faïence de haute qualité et invite à profiter pleinement de la vue spectaculaire. Le garage double peut être acheté pour 70 000 CHF. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/6373-26-2

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
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Sandra Birrer

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Sandra Birrer

Place de parc
Balcon / Terrasse

4 pièces, 76m², CHF 870'000.–

Wirzweli, 6383 Wirzweli

Havre de paix au milieu de la nature

Bienvenue dans un endroit où le calme, la nature et le confort de vie se rencontrent parfaitement. Cette maison individuelle de 4,5 pièces est une véritable petite oasis et offre un foyer confortable avec beaucoup d'intimité et de charme sur un terrain de 455 m². La maison a été entièrement rénovée et énergétiquement rénovée en 2021. La cuisine moderne et la salle de bain élégante combinent le confort contemporain avec une atmosphère de vie chaleureuse, qui est encore soulignée par le poêle suédois. Surtout les jours d'hiver enneigés, un refuge confortable est créé ici, où vous pouvez profiter de la paix et de la convivialité à plein. Une machine à laver et un sèche-linge privés offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. L'approvisionnement en chaleur pour le chauffage et l'eau chaude est assuré par une pompe à chaleur eau/eau. Au rez-de-chaussée, un système de chauffage au sol confortable offre une chaleur agréable, tandis que l'étage supérieur est chauffé avec des radiateurs à eau chaude. L'extérieur est particulièrement accueillant : le beau jardin à entretien facile avec cheminée invite à des heures conviviales à l'extérieur. Sur la véranda en bois charmante, vous pouvez profiter de la paix et laisser votre regard errer dans la nature intacte. Ici, vous vivez à l'écart et pourtant bien connecté : la maison est accessible toute l'année en voiture, en transports en commun ou en télécabine. La zone de randonnée et de ski familiale de Wirzweli offre de nombreuses possibilités de loisirs pour les grands et les petits, des promenades relaxantes aux activités hivernales variées. Que ce soit comme maison de vacances ou résidence principale, cette maison spéciale offre une combinaison rare de nature et de confort de vie moderne. Un endroit pour arriver, déconnecter et se sentir bien. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/6383-26-2

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Balcon / Terrasse

Stefan Brogli

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Stefan Brogli

Sonnhaldenstrasse 9, 6354 Vitznau

Balcon / Terrasse
Garage
Vue
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4.5 pièces, CHF 1'593'000.–

Appartement 4.5 pièces à Vitznau – vivre avec vue sur le lac

Découvrez cet appartement moderne 4.5 pièces à Vitznau – l'un des endroits les plus idylliques du lac des Quatre-Cantons. Le nouveau bâtiment a été achevé en 2025 et offre un confort de vie maximum au milieu d'un paysage naturel à couper le souffle.Vos avantages en un coup d'œil: • Sensation d'espace généreuse: 122,0 m² d'espace de vie avec une hauteur de pièce agréable de 2,57 m – pour un ambiance de vie ouverte et lumineuse. • Vue panoramique: Profitez de la vue sur le lac et les montagnes environnantes depuis votre balcon privé. • Norme de construction de haute qualité: La certification Minergie garantit un habitat économe en énergie et confortable. • Confort inclus: Un ascenseur dans la maison ainsi que des places de garage privées offrent un maximum de commodité. Emplacement idéal à Vitznau:L'appartement est situé sur la rue calme de Sonnhalden – idéal pour ceux qui cherchent à se détendre et les amoureux de la nature. • • 9 minutes à la gare des bateaux, à la gare de Vitznau et au supermarché Volg • 6 minutes à l'école primaire du Rigiweg Depuis votre balcon, vous pouvez expérimenter le charme de Vitznau: des voiles dans le port, la tranquillité du lac et l'architecture harmonieuse entre tradition et modernité.Laissez-vous impressionner – nous nous réjouissons de votre contact.

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Garage
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Balcon / Terrasse
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4.5 pièces, 136m², CHF 1'885'000.–

Eggen, 6006 Luzern

Appartement-maisonnette de 4 ½ pièces convivial pour les familles avec jardin

Situé en hauteur et au calme, un immeuble d'habitation de cinq étages avec des appartements en propriété attrayants, des espaces verts spacieux et deux cours intérieures reliées par un passage est en construction à Lucerne.Cet appartement-maisonnette convainc particulièrement par ses pièces bien aménagées, une hauteur de pièce d'environ 2,6 m et une cuisine séparée avec beaucoup d'espace. Du salon et de la salle à manger au rez-de-chaussée, vous accédez directement à l'extérieur couvert orienté sud-ouest et de là au jardin privé grâce à une porte coulissante. Au premier étage, se trouvent trois chambres, un second salon avec accès à une loggia et une salle de bain spacieuse.En tant qu'acheteur, vous pouvez co-déterminer la conception intérieure moderne et contemporaine. Il existe la possibilité d'acquérir un parking préparé pour la mobilité électrique.L'immeuble sera construit selon la norme Minergie-P-Eco ; le chauffage sera environnementalement friendly à l'aide de sondes géothermiques et une partie de l'électricité sera générée à l'aide de systèmes photovoltaïques.Ne manquez pas cette offre. Visitez notre site web de projet, où vous trouverez les objets encore disponibles, la brève description de construction et tous les plans d'étage. Vous pouvez également découvrir des visites panoramiques de quatre appartements. De plus, vous trouverez beaucoup plus d'informations sur le projet et votre futur domicile.Si vous êtes intéressé par notre offre, veuillez remplir le formulaire adjacent complètement ou nous contacter directement par téléphone au numéro indiqué.

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Stefan Brogli

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Stefan Brogli

Sonnhaldenstrasse 5, 6354 Vitznau

Balcon / Terrasse
Garage
Vue
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4.5 pièces, CHF 1'448'000.–

Appartement 4.5 pièces à Vitznau – vivre avec vue sur le lac

Découvrez cet appartement moderne de 4.5 pièces à Vitznau – l'un des endroits les plus idylliques du lac des Quatre-Cantons. Le nouvel immeuble a été achevé en 2025 et offre le plus haut confort de vie au milieu d'un paysage naturel à couper le souffle.Vos avantages en un coup d'œil : • Sensation d'espace généreuse : 109,5 m² d'espace de vie avec une hauteur de pièce agréable de 2,57 m – pour un ambiance de vie ouverte et lumineuse. • Vue panoramique : Profitez de la vue sur le lac et les montagnes environnantes depuis votre balcon privé. • Norme de construction de haute qualité : La certification Minergie garantit un logement économe en énergie et confortable. • Confort inclus : Un ascenseur dans l'immeuble ainsi que des places de garage privées offrent un maximum de commodité. Emplacement idéal à Vitznau :L'appartement est situé sur la rue calme de Sonnhalden – idéal pour ceux qui cherchent à se détendre et les amoureux de la nature. • • 9 minutes à la gare des bateaux, à la gare de Vitznau et au supermarché Volg • 6 minutes à l'école primaire du Rigiweg Depuis votre balcon, vous expérimentez le charme de Vitznau : des voiliers dans le port, la tranquillité du lac et l'architecture harmonieuse entre tradition et modernité.Laissez-vous impressionner – nous nous réjouissons de votre contact.

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Landweg 2, 6052 Hergiswil

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4.5 pièces, 104m², CHF 1'590'000.–

Charmant appartement 4.5 pièces à vendre à Hergiswil !

Découvrez cet appartement charmant de 4.5 pièces au 1er étage d'un bâtiment bien entretenu à Hergiswil. Avec 90 m² d'espace de vie et une rénovation complète en 2024, cette propriété offre un confort moderne dans un endroit calme.L'appartement offre les points forts suivants : • Concept de vie idéal pour les familles avec des chambres spacieuses • Équipement moderne avec un haut niveau de construction • Balcon et terrasse avec grande surface • Excellente situation dans le centre du village Avez-vous été intéressé ? Alors contactez-nous maintenant pour un rendez-vous de visite !Nous nous réjouissons de votre contact.AKINETA Immobilier AG

Rütlistrasse 26, 6372 Ennetmoos

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4.5 pièces, 120m², CHF 1'100'000.–

Maison unifamiliale de 4,5 pièces avec annexe et vue imprenable sur les montagnes à Ennetmoos

Sur la pente sud ensoleillée du Mueterschwandenberg, cette maison devient un oasis : café du matin sur la véranda, feu craquante dans la pergola le soir - entre les deux, paix, vue panoramique et espace pour les idées.La Maison • Maison unifamiliale de 4,5 pièces avec annexe séparée (rez-de-chaussée) • Environ 120 m² d'espace de vie, 2 salles de bains + toilettes pour les invités ; construite en 1968, partiellement modernisée en 1984 • Étage supérieur : salle à manger/séjour environ 35 m², cuisine avec réduction, balcon & véranda spacieuse • Étage inférieur : studio spacieux avec salle de bain, 2 réductions, petit balcon • Annexe au rez-de-chaussée : salle à manger/séjour, chambre, cuisine, salle de bain, place assise propre - idéal pour les invités, bureau à domicile ou location Extérieur & Vue • Parcelle 599 m², jardin en terrasses, situation calme sur la pente sud avec panorama alpin • Véranda/terrasse environ 30 m² ; balcons au total environ 12 m² • Pergola avec cheminée en pierre naturelle de Valmalenco - soirées atmosphériques avec vue sur les montagnes Confort & Technologie • Chauffage électrique avec radiateurs - idéal pour la conversion (par exemple, pompe à chaleur/photovoltaïque) • Volume de bâtiment environ 551 m ; 3 places de parking extérieures • Disponible : immédiatement ; prix : CHF 1'100'000 Localisation & Distances • Ennetmoos entre Kernwald et Alpnachersee - enfant-friendly, proche de la nature • Bus pour Stans environ 10 minutes, puis pour Lucerne environ 20 minutes ; sortie A2/A8 Stans-Süd environ 6 minutes • École/garderie d'enfants dans le village ; magasins dans le village et dans le Länderpark Stans Votre Refuge avec PotentielUn oasis calme avec beaucoup de liberté de conception - arriver, respirer profondément, se sentir chez soi.

Hofurlistrasse 10, 6373 Ennetbürgen

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4.5 pièces, 157m², Prix sur demande

Appartement en propriété de 4,5 pièces avec une vue de rêve à Ennetbürgen

À un emplacement privilégié à Ennetbürgen, le projet de construction neuve H10 est en cours de réalisation avec un total de 9 appartements de luxe en propriété. Les appartements de 3,5 à 5,5 pièces convainquent par leurs plans d'étage généreux, un design intérieur de première classe et une architecture bien pensée qui répond aux normes les plus élevées.L'ensoleillement optimal ainsi que la vue à couper le souffle sur le panorama fascinant du lac et des montagnes caractérisent chaque appartement individuel et posent les bases d'une vie épanouie à la Hofurli- et Hegglistrasse 10. Le projet lauréat du concours d'architecture de «alp Architektur Lischer Partner, Lucerne» s'intègre harmonieusement dans la pente raide avec ses bandes de façade sombres. Ainsi, de la perspective intérieure, la vue est délibérément dirigée loin du fond de vallée mélangéet se concentre sur le panorama de première classe sur le lac et les montagnes.Deux lignes de design intérieur :Grâce à une collaboration étroite avec un designer d'intérieur et un éclairagiste réputé, deux lignes de design intérieur soigneusement sélectionnées ont été développées : « Brise de lac » et « Parfum de montagne ». Les deux lignes se caractérisent par un langage formel clair, des matériaux de haute qualité et une conception d'éclairage harmonieuse – adaptée à des besoins de vie et à des préférences de style différents. Alors que « Brise de lac » communique un sentiment de vie inspiré par la mer avec des couleurs claires, des surfaces finement structurées et une légèreté élégante, « Parfum de montagne » mise sur des matériaux naturels chauds, des nuances de couleur terrestres et une atmosphère de confort.Le projet est réalisé selon les normes écologiques les plus récentes – certifié Minergie-A et équipé de deux systèmes photovoltaïques propres avec une puissance totale de 78kWp.Ainsi, le projet H10 combine une construction responsable avec un style de vie moderne – écologiquement réfléchi, sans compromis en termes de confort, de design et de qualité.Avez-vous suscité votre intérêt ?Nous serions ravis de prendre le temps de vous présenter le projet personnellement.Nous nous réjouissons de votre contact.

Bergstrasse 4, 6052 Hergiswil NW

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4.5 pièces, 124m², CHF 2'390'000.–

Appartement 4,5 pièces au 2e étage - Appartement 05

Description du projet La maison se compose de sept appartements généreusement dimensionnés. La caractéristique spéciale : chaque appartement dispose de trois balcons, orientés dans trois directions cardinales. Les six appartements 4,5 pièces avec des surfaces habitables entre 121 m2 et 124 m2, ainsi qu'un appartement 5,5 pièces au rez-de-chaussée avec 141 m2, sont équipés de haute qualité : y compris une cuisine intégrée avec une variété d'appareils électroménagers de haute qualité et des parquets au standard. En outre, les salles de bains sont équipées de grandes plaques en faïence. La ventilation confort et le chauffage par le sol offrent un climat parfait dans toutes les pièces - chauffé avec une pompe à chaleur. Un système photovoltaïque sur le toit fournit de l'énergie. Les appartements lumineux sont accessibles via l'escalier ou sans obstacle avec l'ascenseur. Le vaste espace de repas, de vie et de cuisine est le cœur de chaque appartement et offre beaucoup d'espace pour la famille et les invités. Chaque appartement dispose d'une pièce séparée avec une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que d'une cave séparée. Chaque appartement dispose d'un balcon couvert orienté vers le lac, ainsi que de deux petits balcons adjacents au Steinibach avec ses cascades idylliques. Les propriétaires apprécient les plus belles vues depuis leurs balcons aux 2e et 3e étages, qui offrent une vue dégagée sur le lac de Vierwaldstättersee et le monde montagnard légendaire. Appartement 4,5 pièces, 2e étage avec balcon Cet appartement 4,5 pièces au 2e étage convainc par son agencement généreux, son confort de vie élevé et sa bonne connexion au trafic. Il est idéal pour les familles, les couples ou quiconque apprécie beaucoup d'espace et un climat de vie agréable. Points forts de l'appartement : • Accès par escalier et ascenseur • 4,5 pièces généreuses avec 124 m2 d'espace habitable et plan d'étage bien pensé • Espace de vie et de repas lumineux avec accès direct au balcon • Cuisine moderne avec beaucoup d'espace de rangement et d'appareils électroménagers de haute qualité • Balcon idéal pour se détendre • Pièce séparée pratique à l'intérieur de l'appartement • Deux salles de bains - l'une avec baignoire, l'autre en tant que salle de bain en suite avec douche • Lave-linge et sèche-linge inclus • Cave privée pour un espace de stockage supplémentaire L'appartement est situé dans un immeuble bien entretenu avec de bons transports en commun, ainsi que des installations commerciales, des écoles et des zones de loisirs à proximité. Que ce soit comme nouveau foyer ou comme investissement à long terme - cet appartement vous offre de nombreuses possibilités et un environnement de vie agréable. Disponibilité : sur arrangement, achèvement 3e trimestre 2027 Entre-temps, la construction de la coque est terminée et les travaux ont commencé à l'intérieur. Places de parking dans le garage souterrain : CHF 45 000 supplémentaires Documentation :Veuillez nous contacter pour envoyer la documentation détaillée par e-mail. Nous sommes heureux de répondre à toutes vos questions et nous nous réjouissons de votre contact.

Bergstrasse 4, 6052 Hergiswil NW

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4.5 pièces, 121m², CHF 1'920'000.–

Appartement 4,5 pièces au 1er étage - Appartement 02

Description du projet : La maison se compose de sept appartements de taille généreuse. La caractéristique spéciale : chaque appartement dispose de trois balcons, orientés dans trois directions cardinales. Les six appartements de 4,5 pièces avec des surfaces habitables entre 121 m2 et 124 m2, ainsi qu'un appartement de 5,5 pièces au rez-de-chaussée avec 141 m2, sont équipés de haute qualité : y compris une cuisine intégrée avec une variété d'appareils électroménagers de haute qualité et des parquets au standard. En outre, les salles de bains sont équipées de grandes plaques en grès cérame. La ventilation de confort et le chauffage par le sol assurent un climat parfait dans toutes les pièces - chauffé avec une pompe à chaleur. Un système photovoltaïque sur le toit fournit de l'énergie. Les appartements lumineux sont accessibles via l'escalier ou sans obstacle avec l'ascenseur. Le vaste espace de dining, de séjour et de cuisine est le cœur de chaque appartement et offre beaucoup d'espace pour la famille et les invités. Chaque appartement dispose d'une buanderie avec une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que d'un sous-sol séparé. Chaque appartement dispose d'un balcon couvert donnant sur le lac, ainsi que de deux petits balcons donnant sur le Steinibach adjacent avec ses cascades idylliques. Les propriétaires apprécient les plus belles vues depuis leurs balcons aux 2e et 3e étages, qui offrent une vue dégagée sur le lac de Vierwaldstättersee et le monde montagnard légendaire. Appartement de 4,5 pièces, 1er étage avec balcon Cet appartement de 4,5 pièces au 1er étage impressionne par son agencement généreux, son confort de vie élevé et ses bonnes connexions de transport. Il est idéal pour les familles, les couples ou quiconque valorise l'espace et un climat de vie agréable. Points forts de l'appartement : • Accès par escalier et ascenseur • 4,5 pièces généreuses avec 121 m2 d'espace habitable et un plan d'étage bien pensé • Espace de séjour et de dining lumineux avec accès direct au balcon • Cuisine moderne avec beaucoup d'espace de rangement et des appareils électroménagers de haute qualité • Balcon idéal pour se détendre • Buanderie pratique à l'intérieur de l'appartement • Deux salles de bains - l'une avec baignoire, l'autre en tant que salle de bain en suite avec douche • Lave-linge et sèche-linge inclus • Sous-sol privé pour un espace de stockage supplémentaire L'appartement est situé dans un immeuble bien entretenu avec de bonnes connexions de transport en commun, ainsi que des installations commerciales, des écoles et des zones de loisirs à proximité. Que ce soit comme nouvelle maison ou comme investissement à long terme - cet appartement vous offre de nombreuses possibilités et un environnement de vie agréable. Disponibilité : Selon entente, achèvement 3e trimestre 2027 Entre-temps, la construction de la coque est terminée et les travaux ont commencé à l'intérieur. Places de parking dans le garage souterrain : CHF 45 000 supplémentaires Documentation :Veuillez nous contacter pour l'envoi de la documentation détaillée par courriel. Nous sommes heureux de répondre à toute question supplémentaire que vous pourriez avoir et nous nous réjouissons de votre contact.