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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Immédiatement
Projet:
Site web
Pièces
4.5
Prix de vente
CHF 1'593'000.–
Notifier les baisses de prix

"Appartement 4.5 pièces à Vitznau – vivre avec vue sur le lac"

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Adresse

Sonnhaldenstrasse 9, 6354 Vitznau

Durée du trajet

Nouveau
  • 8 min.Station: Vitznau

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    8 min.Volg
  • École

    5 min.Zihlstrasse
  • Transports publics

    8 min.Vitznau Station

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'593'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
R.D.C.
Surface utile:
122 m2
Hauteur des pièces:
2.57 m
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
2025

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Quartier calme

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Certifié Minergie

Document (1)

Description

Découvrez cet appartement moderne 4.5 pièces à Vitznau – l'un des endroits les plus idylliques du lac des Quatre-Cantons. Le nouveau bâtiment a été achevé en 2025 et offre un confort de vie maximum au milieu d'un paysage naturel à couper le souffle.

Vos avantages en un coup d'œil:

  • Sensation d'espace généreuse: 122,0 m² d'espace de vie avec une hauteur de pièce agréable de 2,57 m – pour un ambiance de vie ouverte et lumineuse.

  • Vue panoramique: Profitez de la vue sur le lac et les montagnes environnantes depuis votre balcon privé.

  • Norme de construction de haute qualité: La certification Minergie garantit un habitat économe en énergie et confortable.

  • Confort inclus: Un ascenseur dans la maison ainsi que des places de garage privées offrent un maximum de commodité.

Emplacement idéal à Vitznau:

L'appartement est situé sur la rue calme de Sonnhalden – idéal pour ceux qui cherchent à se détendre et les amoureux de la nature.

    • 9 minutes à la gare des bateaux, à la gare de Vitznau et au supermarché Volg

    • 6 minutes à l'école primaire du Rigiweg

Depuis votre balcon, vous pouvez expérimenter le charme de Vitznau: des voiles dans le port, la tranquillité du lac et l'architecture harmonieuse entre tradition et modernité.

Laissez-vous impressionner – nous nous réjouissons de votre contact.

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Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Seraina Invest AG
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Baarerstrasse 37
6300Zug
No. d'annonce
4002306821
Réf. de l'objet
201.m811s.i2y39
Seraina Invest AG
Annonceur
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