Müntschemier - Biens immobiliers à vendre

Élégance d'antan et confort moderne pour ce 4,5 pièces dans un bâtiment classé

Située au coeur du village bucolique de Vallamand-Dessus, cette bâtisse de 1787 recensée au patrimoine et probablement la plus ancienne de la localité, est une construction typique de la région du Vully.Cette magnifique ferme rénovée en 2025 est implantée sur une belle parcelle de plus de 2'235 m2 dans un décor champêtre et verdoyant.Son style authentique comblera les amateurs de vieilles pierres, de confort moderne, d'espace et de volume. Le charme et l'authenticité de l'ancien ont été conservés tout en alliant des éléments résolument contemporains.Cet appartement de 4,5 pièces, desservi par un ascenseur privatif, se compose comme suit: • salon / séjour / cuisine de près de 40m2 avec accès au balcon bénéficiant d'une échappée sur le lac • chambre parentale avec espace dressing, salle-de-bains privative et accès au même balcon • 2 chambres avec accès à la terrasse • salle-de-douches avec wc • réduit Un jardin privatif de 105 m2 vient compléter ce lot, de même que: • une place de stationnement couverte au prix de CHF 25'000.- en sus du prix de vente et • une place de stationnement non couverte au prix de CHF 15'000.- en sus du prix de vente. Une seconde place de stationnement non couverte est également disponible en option au prix de CHF 15'000.-Données techniques: • Pompe à chaleur avec sonde géothermique pour chauffage et production d'eau chaude • Chauffage par le sol basse température avec un collecteur par appartement • Thermostats d'ambiance électriques pour chaque pièce • Capteurs photovoltaïques pour la production d'électricité • Compteurs d'eau et de chaleur individuels • Place de parc couverte pré-équipée d'une borne de recharge • Parc à vélo Situation:A la croisée entre les lacs de Neuchâtel et de Morat, le magnifique village de Vallamand est situé sur le versant sud du Vully, à seulement 6 km au nord d'Avenches. Il se caractérise par son environnement campagnard et bucolique.Les alentours se prêtent merveilleusement bien aux balades à pied, à vélo ou à cheval au travers des magnifiques forêts avoisinantes. Un nouvel art de vivre, cette charmante commune offre à ses habitants calme et sérénité.

Duplex de caractère au charme authentique et au beau potentiel

Au cur du charmant village de Cornaux, cet appartement de 4.5 pièces en duplex offre une atmosphère singulière, empreinte dauthenticité et de convivialité. Avec son agencement sur deux niveaux, ses espaces de vie chaleureux et son cachet préservé, ce bien séduira les amateurs de lieux de caractère à la recherche dun projet de vie à personnaliser.Dès lentrée, lappartement dévoile un espace de vie accueillant, articulé autour dun séjour agrémenté dune cheminée, véritable pièce maîtresse qui confère à lensemble une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte sintègre harmonieusement au séjour, favorisant une circulation fluide et une atmosphère propice aux moments de partage. Dans le prolongement, un balcon de 5.82 m² offre un agréable espace extérieur, idéal pour savourer un café au soleil ou profiter des beaux jours dans un cadre paisible.Le niveau principal dispose également de deux chambres communicantes, dont la configuration offre différentes possibilités daménagement selon les besoins, ainsi que dune salle de bains. À létage, une grande chambre vient compléter lensemble et apporte une dimension supplémentaire à ce duplex, permettant dimaginer un espace nuit plus indépendant, une suite privative ou encore un lieu dédié au calme et à la détente.Ayant conservé une grande partie de son esprit dorigine, lappartement a bénéficié de sa dernière rénovation en 2000 et nécessite aujourdhui un rafraîchissement. Loin dêtre un simple inconvénient, cette caractéristique représente une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant révéler le potentiel dun bien authentique et lui insuffler une nouvelle identité. Entre charme de lexistant et liberté de création, chacun pourra envisager une rénovation à son image, tout en valorisant les atouts de cette configuration en duplex.Deux places de parc extérieures ainsi quune cave viennent compléter ce bien et apportent un confort appréciable au quotidien.Situé dans un environnement villageois agréable, à proximité des axes reliant Neuchâtel et Bienne, cet appartement réunit les atouts dun cadre de vie paisible et le potentiel dun projet immobilier personnalisé.Un duplex plein de caractère, où lauthenticité rencontre le potentiel. Une opportunité de créer un intérieur unique, à votre image, dans un village neuchâtelois au charme préservé.

Cudrefin - Propriété exclusive avec piscine et panorama sur le lac

Villa d'architecte d'exception avec vue panoramique sur le lacSituée dans un quartier résidentiel privé de Cudrefin, cette magnifique villa contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du lac de Neuchâtel et du port. Implantée sur une parcelle d'environ 1'200 m², elle profite d'un environnement calme et verdoyant ainsi que d'une vue sur le lac et les reliefs environnants.Conçue avec des matériaux haut de gamme et des prestations de standing, cette propriété offre un cadre de vie exclusif alliant élégance, confort et modernité.Espaces de vie - Rez supérieurDès l'entrée, un vaste hall d'accueil avec vestiaire intégré donne le ton. Les espaces de réception séduisent immédiatement par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle et leur ouverture sur l'extérieur. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée au design épurée, bénéficie de larges baies vitrées offrant une continuité parfaite entre les espaces intérieurs et les terrasses.La cuisine contemporaine, équipée d'électroménager haut de gamme, s'intègre parfaitement à l'espace salle à manger. Ses larges ouvertures permettent un accès direct à la terrasse couverte par une élégante pergola, créant un cadre idéal pour les repas et réceptions en extérieur.Ce niveau accueille également un WC visiteurs ainsi qu'une superbe suite parentale la suite parentale offre un confort absolu avec son dressing sur mesure ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée notamment d'une baignoire à remous et d'une douche à l'italienne avec puit de lumière.La villa bénéficie d'un système de climatisation équipant notamment le séjour et la suite parentale. Une sonorisation intégrée dans l'ensemble des pièces complète ces prestations de qualité.Espace nuit et détente - Rez inférieurLe niveau inférieur accueille deux chambres supplémentaires bénéficiant de beaux volumes et d'un accès direct au jardin.Ces deux chambres se partagent une confortable salle de douche.Pensée pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, la propriété dispose également de plusieurs espaces dédiés aux loisirs et à la détente : • Un carnotzet chauffé, aménagé d'environ 28m², pouvant également être transformé en espace fitness ou bien-être • Une cave à vin climatisée d'environ 12m² • Un atelier d'environ 8m² • Un vaste garage de plus de 40m² L'ensemble de la villa est sécurisé par un système d'alarme volumétrique et périphérique.ExtérieursLes extérieurs ont été soigneusement aménagés afin de profiter pleinement du panorama, de l'ensoleillement et du cadre exceptionnel offert par la situation de la propriété.La vaste terrasse accueille une superbe piscine chauffée ainsi qu'un élégant poolhouse entièrement équipé comprenant notamment : • Un espace repas couvert • Des sanitaires • Un réfrigérateur • Un four à pizza L'ensemble crée un véritable espace de vie extérieur, parfaitement adapté aux moments de convivialité et de détente dans un cadre unique face au lac.À l'arrivée, une vaste cour entièrement pavée permet de stationner plusieurs véhicules à proximité immédiate de l'entrée principale.Un magnifique massif de roses ainsi qu'un bassin naturel viennent par ailleurs sublimer l'accès à la propriété et renforcer le caractère raffiné des lieux.Une propriété rare sur le marché, idéale pour une clientèle à la recherche d'un cadre de vie exclusif entre nature, confort et élégance contemporaine. Informations complémentaires • Chauffage, pompe à chaleur par géothermie - 2008 • Installation photovoltaïque • Fenêtres double vitrage avec moustiquaires • Pergola de 18m2 • Piscine chauffée par pompe à chaleur • Climatisation - 2019 • Garage Double 40 m2 • Aspirateur centralisé • Adoucisseur d'eau • Alarme • Bassin naturel • Domotique centralisée • Sonorisation complète SONOS - 2019

Très jolie villa individuelle

Bienvenue Il y a des maisons qui transportent. Celle-ci le fait avec douceur, au fil des pièces, au fil de la lumière. Un grand séjour traversant qui sent les vacances. Un jardin plein sud dans lequel on plonge directement depuis le salon. Une terrasse qui invite aux apéros et aux grillades de la belle saison. Un volume qui aère, un poêle qui adoucit, des baies grandes ouvertes sur le vert. Cette villa ne cherche pas à impressionner : elle cherche à vous garder.Construite dans le quartier résidentiel d'Epagnier, à 10 minutes à pied de la gare, elle a été joliment rénovée par son propriétaire actuel : cuisine entièrement refaite, salle de bain renouvelée, peintures intérieures et extérieures reprises, grande partie des sols remplacés. Au niveau technique, la distribution du chauffage (hors chaudière) et les installations électriques ont été refaites. Le résultat est là : une maison saine, lumineuse, prête à vivre.Découvrez, en guise de mise en bouche, cette douce maison en vidéo: clicker ici VISITONS... On entre par le côté nord, depuis le chemin goudronné qui longe la façade et dessert le garage. Le hall d'entrée est sobre : son rôle est simplement de vous déposer dans la maison.Et c'est là que la maison prend tout son sens. Le salon de 42 m² est traversant, baigné de lumière du matin au soir grâce à ses grandes baies orientées sud et ouest. Le plafond en lambris bois, le poêle en ardoise, la mezzanine qui surplombe l'espace par une coursive blanche et bois : il y a ici une générosité architecturale inattendue, une vraie chaleur. La cuisine, entièrement refaite et ouverte sans rupture sur le séjour, est pensée pour cuisiner en famille, dresser une grande table, recevoir sans effort.Le plan du rez-de-chaussée est un modèle de pragmatisme. Deux chambres bien proportionnées (14 m² avec porte-fenêtre sur le jardin, 12,5 m² côté est), une salle de bain rénovée avec douche italienne et WC, un WC visiteur indépendant. Pas un couloir de trop, pas un mètre carré gaspillé.Sous les combles, la mezzanine (11 m²) est la pièce la plus singulière de la maison : lumière douce, vue plongeante sur le séjour, retrait et connexion à la fois. La chambre complémentaire de 9 m² et les rangements sous rampants complètent le niveau avec intelligence.Au sous-sol : local technique et buanderie (10,5 m²), abri atomique (6,5 m²). LES EXTERIEURS Le jardin est une vraie réussite. Plein sud, arborisé, impeccablement entretenu : gazon dense, haies taillées, végétation mature qui enveloppe la maison d'un calme végétal.La terrasse dallée s'ouvre de plain-pied depuis le séjour, invitant naturellement à prolonger les soirées dehors, verre à la main, sans même avoir à y penser.Les aspects pratiques ne sont pas pour autant négligés. Un garage contigu de 18 m² avec fenêtres et porte donnant accès au jardin. Il devient un prolongement de la maison. Il y a également deux places de parc extérieures. EN UN MOT Cette villa ne se raconte pas au-delà, elle se ressent.La lumière qui traverse le séjour tout au long de la journée, le jardin qu'on rejoint en trois pas, le calme du quartier, la cuisine refaite où l'on a envie de s'attarder. Tout ici est à sa place, rien n'est en trop.C'est une maison qui a été aimée, et ça se voit dans chaque détail. Il ne lui manque plus que ses prochains propriétaires.

Bel appartement rénové et au coeur de la nature

Situé dans les hauteurs du village, dans un quartier résidentiel paisible, ce magnifique appartement vous séduira par son environnement privilégié, à deux pas de la forêt. Vous profiterez d'un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. L'appartement dispose d'espaces de vie lumineux et fonctionnels ainsi que d'un balcon.Les espaces sont répartis comme suit:- Hall d'entrée avec un bel espace permettant l'aménagement d'une armoire murale. Un raccordement pour l'installation d'une colonne de lavage est existant. - Salon / salle à manger avec accès au grand balcon avec une jolie vue dégagée- Cuisine ouverte entièrement équipée- WC séparés- Chambre parentale avec accès au balcon- Deux chambres à coucher- Salle de bain avec WCL'appartement dispose de deux caves.Une place de parc sous couvert 15'000.- en plus.Bon à savoir:- La toiture de l'immeuble est équipée de panneaux solaires photovoltaïques pour la production d'électricité.- Appartement à été entièrement rénové en 2026- Vue dégagée, grand balcon, deux caves, quartier calme près de la forêt, gare et bus à proximité- PPE saine, avec un fonds de rénovation confortable

Appartement terrasse 4,5 pièces avec vue sur le lac et les montagnes

Cet appartement terrasse de 4,5 pièces, bien entretenu, allie des proportions de pièces spacieuses, une équipement de haute qualité et une expérience de vie exceptionnelle. L'appartement, conçu sur un niveau, convainc par son plan d'étage réfléchi, des pièces à vivre lumineuses et une conception ouverte qui crée un jeu harmonieux entre la cuisine, la salle à manger et le salon. Des façades de fenêtres généreuses amènent la vue impressionnante du lac de Morat et du paysage montagnard environnant à l'intérieur et donnent au logement une atmosphère particulière.L'espace extérieur privé étend l'espace de vie de manière idéale et invite à des heures détendues avec une vue panoramique unique. L'offre est complétée par des pièces auxiliaires pratiques dans le sous-sol et la possibilité d'acquérir des places de parking intérieur supplémentaires. Un appartement en propriété occupée élégant pour les personnes qui apprécient le confort, la paix et une vue privilégiée. Autres points forts • Une terrasse d'environ 48 m² avec une vue rêvée sur le lac de Morat et les Alpes • Chambre principale avec salle de bain en suite comprenant une baignoire à jets et une douche • Cuisine ouverte avec plan de travail en granit, Combi Steamer, tiroir chauffant et autres appareils intégrés • Deux chambres supplémentaires avec des possibilités d'utilisation polyvalentes • Toilettes séparées ainsi que deuxième salle d'eau avec douche • Laverie privée et compartiment de cave personnel dans le sous-sol • Accès par ascenseur depuis le garage jusqu'au niveau d'habitation • Une place de parking extérieur incluse dans l'offre • Deux places de parking intérieur peuvent être achetées en plus Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est à votre disposition.

Gemütliche 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit viel Charme

DEDiese charmante Maisonettewohnung vereint den Charakter eines historischen Gebäudes mit einem behaglichen Wohngefühl und einer durchdachten Raumaufteilung. Sichtbare Holzbalken, warme Holzdecken und liebevolle Details verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. Die Lage im historischen Dorfkern von Cudrefin, nur wenige Schritte vom Neuenburgersee entfernt, rundet dieses attraktive Wohnangebot ideal ab. Ein Garagenparkplatz sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz sorgen für komfortable Parkierungsmöglichkeiten und eine bequeme Ankunft. Über den idyllischen Innenhof gelangen Sie via der Aussentreppe zur Wohnung im Obergeschoss. Bereits beim Eintreffen vermittelt die Liegenschaft mit ihren traditionellen Holzelementen einen einladenden Eindruck.Auf dieser Etage befindet sich der Lebensmittelpunkt der Wohnung. Das Entrée erschliesst die verschiedenen Räume dieser Ebene. Die moderne Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und bietet kurze Wege zum offenen Wohn- und Esszimmer. Sichtbare Holzbalken und Holzdecken verleihen dem Raum viel Wärme. Zusammen mit dem Schwedenofen entsteht eine besonders gemütliche Atmosphäre für gesellige und entspannte Stunden. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein vielseitig nutzbares Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Über die Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Die klare Trennung zwischen Wohnen im Obergeschoss und den privaten Rückzugsräumen im Dachgeschoss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer mit charmanten Dachschrägen und sichtbaren Holzelementen sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne. Im Erdgeschoss der Liegenschaft stehen die beiden Parkmöglichkeiten, ein eigenes Kellerabteil sowie die gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung und ergänzen das Raumangebot sinnvoll. Der gepflegte Innenhof unterstreicht den besonderen Charakter der Liegenschaft und schafft ein angenehmes Ambiente. Des Weiteren steht der Eigentümerschaft ein allgemeiner Sitzplatz mit Cheminée und Holztisch zur Mitbenützung zur Verfügung. Zudem laden der nahegelegene Neuenburgersee und die umliegenden Erholungsgebiete zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Diese Maisonettewohnung überzeugt mit viel Charme, einer warmen Wohnatmosphäre und einer gelungenen Grundrissgestaltung. Die gelungene Trennung von Wohnbereich und Schlafräumen macht sie zum idealen Zuhause für alle, die Charakter, Gemütlichkeit und Privatsphäre schätzen.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. FRCe charmant appartement en duplex allie le caractère d'un bâtiment historique à une atmosphère chaleureuse et à une distribution des espaces bien pensée. Les poutres apparentes, les plafonds en bois et les détails soignés confèrent aux pièces une ambiance particulière. Sa situation au coeur du village historique de Cudrefin, à seulement quelques pas du lac de Neuchâtel, complète idéalement cette offre résidentielle attrayante.Une place de parc dans le garage ainsi qu'une place de parc extérieure supplémentaire assurent un stationnement confortable et une arrivée aisée. Par la cour intérieure idyllique, vous accédez à l'appartement situé à l'étage par un escalier extérieur. Dès l'arrivée, la propriété séduit par ses éléments traditionnels en bois et son caractère accueillant.À cet étage se trouve l'espace de vie principal du logement. L'entrée dessert les différentes pièces de ce niveau. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et offre des distances de travail optimales vers le séjour et la salle à manger ouverts. Les poutres et plafonds en bois apparents apportent une chaleur particulière à la pièce. Associés au poêle suédois, ils créent une atmosphère conviviale et cosy, idéale pour des moments de détente ou des instants partagés. L'étage est complété par une pièce polyvalente ainsi qu'une salle de bains avec douche.Un escalier en colimaçon mène aux combles. La séparation claire entre l'espace de vie à l'étage et les espaces privés situés sous les combles contribue à un confort d'habitation agréable. Vous y trouverez deux chambres aux charmantes pentes de toit et aux éléments en bois apparents, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec baignoire.Au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouvent les deux places de stationnement, une cave privative ainsi que la buanderie commune, complétant judicieusement l'ensemble. La cour intérieure soignée souligne le caractère particulier de la propriété et crée une atmosphère agréable. Les copropriétaires disposent également d'un espace extérieur commun avec cheminée et table en bois. De plus, le lac de Neuchâtel tout proche ainsi que les zones de détente environnantes invitent à de nombreuses activités de loisirs.Cet appartement en duplex séduit par son charme, son ambiance chaleureuse et une conception des espaces réussie. La séparation harmonieuse entre la zone de vie et les chambres en fait un lieu idéal pour toutes celles et ceux qui apprécient le caractère, le confort et l'intimité.Demandez notre documentation de vente détaillée pour obtenir davantage d'informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé le bien idéal ? L'équipe d'IMMOSEEKER se tient volontiers à votre disposition.

Idyllisches 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus nahe dem Neuenburgersee

DEDie Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über den Chemin desPinsons, eine ruhige Quartierstrasse mit gepflegtem Umfeld. Die Erschliessung ist übersichtlich gestaltet und führt direkt zum Haus, wo grosszügige Parkierungsmöglichkeiten das komfortableAnkommen unterstreichen.Eingebettet in ein ruhiges Wohnquartier nahe dem Neuenburgersee präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus am Chemin des Pinsons 4 in Cudrefin als stimmiges Zuhause für Menschen, die naturnahes Wohnen mit Komfort und Funktionalität verbinden möchten. Bereits die Anreise vermittelt ein angenehmes Gefühl der Entschleunigung und unterstreicht den entspannten Charakter dieser Wohnlage.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladenderEingangsbereich, der einen ersten Eindruck der durchdachten Grundrissgestaltung vermittelt. Von hier aus öffnet sich der Wohnund Essbereich, der mit seiner Offenheit und der angenehmen Lichtführung überzeugt. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein besonderes Highlight bildet der Wintergarten, der zusätzlichen Platz schafft und ganzjährig genutzt werden kann. Er erweitert den Wohnbereich auf natürliche Weise und verbindet Innen- und Aussenbereich auf fliessende Art. Der direkte Zugang in den Garten unterstreicht die hohe Aufenthaltsqualität im Freien.Im Obergeschoss stehen mehrere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die Struktur der Etage ermöglicht eine klare Trennung zwischen gemeinschaftlich genutzten Flächen und privaten Rückzugsorten. Ergänzt wird dieses Geschoss durch ein modernes Badezimmer. Insgesamt stehen zwei Nassräume zur Verfügung, darunter ein Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres mit Badewanne, was den Alltag zusätzlich komfortabel gestaltet.Der Aussenbereich überzeugt durch seine Grosszügigkeit und vielseitige Nutzung. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung, Spiel oder gesellige Stunden im Freien. Ein gemütlicher, teilweise gedeckter Sitzplatz lädt zum Verweilen ein, während der Whirlpool für entspannte Wellnessmomente unter freiem Himmel sorgt. Die grosszügige Gartenfläche bietet zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltung, beispielsweise mit mediterraner Bepflanzung wie Palmen. Die Kombination aus Garten, stilvollen Sitzmöglichkeiten und dem Wintergarten schafft ein harmonisches Gesamtbild mit hoher Lebensqualität und besonderem Wohlfühlcharakter.Für die Parkierung stehen eine Garage, ein Carport sowie mehrere Aussenparkplätze zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Bewohner und Gäste.Dieses Einfamilienhaus vereint eine durchdachte Gestaltung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und der nähe zum See. Eine Immobilie, die sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugt und den idealen Rahmen für unterschiedliche Lebenskonzepte schafft.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. FRL'accès à la propriété s'effectue par le Chemin des Pinsons, une rue résidentielle calme au cadre soigné. La desserte est clairement structurée et mène directement à la maison, où de généreuses possibilités de stationnement soulignent un accès confortable.Nichée dans un quartier résidentiel paisible à proximité du lac de Neuchâtel, cette maison individuelle située au Chemin des Pinsons 4 à Cudrefin se présente comme un lieu de vie harmonieux pour celles et ceux qui souhaitent allier proximité avec la nature, confort et fonctionnalité. Dès l'arrivée, une agréable sensation de détente se fait sentir, reflétant le caractère serein de cet environnement.En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée convivial qui donne un premier aperçu de la distribution bien pensée des espaces. De là s'ouvre le séjour avec salle à manger, séduisant par son ouverture et sa luminosité. De grandes baies vitrées laissent entrer abondamment la lumière du jour, créant une atmosphère claire et chaleureuse. La cuisine attenante, fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.Un atout particulier est le jardin d'hiver, qui offre un espace supplémentaire utilisable toute l'année. Il prolonge naturellement l'espace de vie et assure une transition fluide entre intérieur et extérieur. L'accès direct au jardin renforce la qualité de séjour en plein air.À l'étage, plusieurs pièces sont disponibles et peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, bureau ou chambres d'amis. La configuration permet une séparation claire entre les espaces communs et les zones privées. Cet étage est complété par une salle de bains moderne.Au total, deux pièces d'eau sont à disposition, dont une avec douche et une autre avec baignoire, apportant un confort supplémentaire au quotidien.L'extérieur séduit par sa générosité et ses multiples possibilités d'aménagement. La parcelle offre suffisamment d'espace pour la détente, les jeux ou les moments conviviaux. Une agréable terrasse partiellement couverte invite à la détente, tandis que le jacuzzi promet des instants de bien-être en plein air. Le jardin spacieux offre également des possibilités de personnalisation, par exemple avec une végétation méditerranéenne comme des palmiers. L'ensemble composé du jardin, des espaces de détente et du jardin d'hiver crée un cadre de vie harmonieux et particulièrement agréable.Pour le stationnement, la propriété dispose d'un garage, d'un carport ainsi que de plusieurs places extérieures, offrant suffisamment d'espace pour les résidents et leurs visiteurs.Cette maison individuelle allie une conception réfléchie à des possibilités d'utilisation variées et à la proximité du lac. Un bien qui convainc tant par sa fonctionnalité que par son atmosphère, offrant un cadre idéal pour différents styles de vie.Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé votre bonheur ? L'équipe d'IMMOSEEKER se fera un plaisir de vous aider.

Appartement 4,5 pièces avec beaucoup de vue sur le lac et au-dessus de la rue principale

Attrayant à plusieurs égardsDe quoi il s'agit :un appartement de 4,5 pièces modernement conçu et attractivement aménagé à Mörigen sur le lac de Bienne avec une vue imprenable sur le lac, toujours inégalé selon les conditions actuelles.Ce qui est particulièrement attractif dans cet appartement :1. L'emplacement La façade avec l'entrée de la maison est orientée vers le nord et offre une vue imprenable sur une grande partie du lac de Bienne et les hauteurs du Jura opposées. Cette vue sera préservée pendant longtemps selon les informations disponibles pour nous de l'administration de la construction de la commune. La bande verte au premier plan entre la route d'accès (impasse) et la route principale est divisée en zone verte. Un réaménagement n'est pas prévu. L'image locale doit être préservée.L'arrière avec la grande terrasse partiellement couverte est orienté vers le sud et borde une belle zone verte de la propriété voisine. Cette idylle reste inchangée, car il n'y a pas de route entre les deux propriétés.La route d'accès dans la zone nord de la maison et des garages est une impasse et il n'y a pas de trafic de passage et de raccourcis qui passent devant la maison.La maison multifamiliale est située sur la Schulstrasse et est très proche de l'école primaire et du jardin d'enfants de la commune de Mörigen.2. L'ensoleillementL'appartement reçoit beaucoup de soleil des côtés est et sud et est donc très lumineux dans la plupart des zones de vie.3. L'aménagement intérieurEntre 2010 et 2018, la cuisine, les cellules humides, les revêtements de sol et les fenêtres ont été remplacés et modernisés avec des matériaux attractifs. L'appartement peut être meublé de manière confortable et moderne.4. L'espace extérieurDans l'espace extérieur, 2 balcons avec 26,29 m2 d'espace utilisable net sont disponibles. Sur le côté nord, le plus petit des deux balcons avec 9,31 m2 et une vue imprenable sur le lac de Bienne et les hauteurs du Jura opposées.Sur le côté sud, se trouve le balcon partiellement couvert avec 16,98 m2 et une connexion à un siège de jardin. Le siège appartient à l'appartement, mais peut être utilisé exclusivement par le propriétaire actuel.5. Le programme de piècesLe programme de pièces comprend environ 128 m2 d'espace de vie net, un grand salon lumineux avec cheminée et salle à manger (51,26 m2), une cuisine ouverte (8,52 m2), 3 chambres (15,92, 15,31 et 14,30 m2), 2 salles de bain, 1 avec douche au sol et toilettes (2,29 m2), 1 avec baignoire/toilettes (5,36 m2), ainsi qu'un vaste hall d'entrée avec garde-robe (15,73 m2), qui sert également d'antichambre aux 3 pièces et aux deux salles de bain.6. L'état impeccable de l'appartementLa cuisine et les appareils de cuisine et les deux cellules humides ont été complètement rénovés il y a environ 8 ans. Entre 2008 et 2016, tous les revêtements de sol dans les zones intérieures et extérieures ont été remplacés par du parquet en bois massif dans les salons et des plaques de céramique dans les cellules humides, dans la zone de cuisine et sur les balcons. En 2010, de nouvelles fenêtres avec double vitrage ont été installées.7. Offre du vendeur concernant les mesures de maintenance prévuesLe chauffage au mazout existant doit être remplacé par un système de chauffage respectueux de l'environnement. À cette fin, une rénovation du toit incluant l'installation d'un système photovoltaïque est en préparation. Le vendeur participera aux coûts. L'acheteur recevra une valeur ajoutée importante en termes de coûts énergétiques considérablement réduits et éventuellement de coûts d'électricité plus bas ou de revenus provenant de l'exploitation du système photovoltaïque.8. StationnementPour votre voiture, un garage spacieux avec un espace de stationnement pour jusqu'à 2 voitures est disponible. Il n'est pas inclus dans le prix de vente publié.9. École et magasinsL'école primaire et le jardin d'enfants sont situés à proximité immédiate. C'est idéal pour une famille avec de jeunes enfants. L'école secondaire supérieure pour les 7e à 9e années est située à Täuffelen.Les possibilités de shopping se trouvent à Täuffelen (Coop) et Gerolfingen (Denner) ainsi qu'à Ipsach et bien sûr à Bienne.10. Loisirs et détenteMörigen dispose d'espaces de loisirs locaux idéaux tels que le lac, la forêt et la réserve naturelle pour les loisirs actifs et la détente. L'installation de loisirs située sur le lac et les nombreux sentiers de campagne et de randonnée offrent de nombreuses possibilités pour se promener, randonner, faire du vélo, nager, etc.Que faire ensuite :Nous avons-t-il suscité votre intérêt et avez-vous lu l'annonce jusqu'à ce point ? Alors une visite de l'appartement devrait être rentable. Nous nous réjouissons de votre contact.