2 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Morbio Superiore

Maison unifamiliale avec jardin à Morbio Superiore

Maison unifamiliale avec jardin à Morbio Superiore, l'une des zones les plus calmes et ensoleillées du Mendrisiotto, immergée dans la verdure et offrant une vue ouverte agréable.L'immobile nécessite des travaux de rénovation, ce qui permet cependant de repenser les espaces en fonction de vos goûts et de vos besoins, en valorisant au maximum le potentiel de la propriété.Un projet de redistribution des espaces est déjà disponible, qui prévoit au rez-de-chaussée la zone d'habitation principale : un grand salon avec cheminée et accès à un jardin d'hiver lumineux, cuisine ouverte, chambre principale, deux chambres supplémentaires et deux salles de bains. Au sous-sol, le grand demi-sous-sol offre de nombreuses possibilités grâce à la présence d'un local idéal pour créer une buanderie, un local technique et un espace hobby, en plus de deux grandes caves qui peuvent être utilisées comme cave à vin.La maison est entourée d'un jardin privé.Les finitions et les systèmes comprennent des fenêtres en PVC avec vitrage triple installées en 2014, des volets manuels et un chauffage électrique à air.La propriété est complétée par 1 garage simple et 1 place de parking extérieure couverte, incluses dans le prix.Le contexte est résidentiel et serein, à quelques pas du centre-ville, avec des écoles accessibles en quelques minutes et les principaux centres commerciaux et services situés à environ 4 km. Un cadre parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature.Le prix est négociable.MESURESSurface habitable : 144 m²Surface de la terrasse : 15 m²Surface du demi-sous-sol : 144 m²Surface du terrain : 734 m²Ref. : V-MA-MOR-CAR-14

Appartement 4,5 pièces signé Mario Botta avec grande terrasse et vue sur la vallée

À Breggia, plus précisément dans la fraction pittoresque de Muggio, un lieu immergé dans le plus luxuriant verdure, une excellente destination pour quiconque cherche une vie de relaxation, nous proposons à la vente un appartement spectaculaire de 4,5 pièces.La propriété est située dans la résidence innovante Unika, dans une position privilégiée et réservée qui offre une sérénité et une intimité absolues, à quelques minutes des principaux centres du Mendrisiotto et de l'Italie voisine.La résidence a été étudiée et construite avec des matériaux précieux et des lignes architecturales définies qui reflètent l'inconfondible touche magique de son architecte, Mario Botta, qui a curé la conception dans chaque partie.L'exposition sud de cet appartement garantit une éclairage naturel optimal pendant toute la journée, avec des rayons de soleil qui caressent doucement les environnements, créant des jeux de lumière qui changent avec le passage des heures. Cette position privilégiée non seulement met en valeur les couleurs des meubles avec une lumière chaude et enveloppante, mais permet également un chauffage naturel des espaces pendant les mois d'hiver, réduisant les coûts énergétiques et contribuant au bien-être quotidien des habitants.L'appartement dispose d'une belle terrasse couverte et habitable de 26 m² avec vue sur la vallée, créant un espace parfait pour passer des moments inoubliables en profitant au mieux des saisons les plus belles de l'année.L'appartement offre plus de 150 m² d'espace habitable pour répondre facilement à tout besoin de logement. Chaque partie de l'appartement est richement finie avec des meubles de design sur mesure qui peuvent être achetés à un prix très attractif.L'unité, située au premier étage, a un accès direct depuis le garage, dont il faut descendre une rampe pour atteindre l'appartement.Le séjour dispose d'une cuisine ouverte élégante de plus de 70 m² avec accès à la terrasse couverte, un espace parfait pour passer des soirées en compagnie ou en totale relaxation, enrichi d'une belle cheminée et de grandes fenêtres donnant sur la vallée.La chambre principale dispose d'un dressing avec une porte en verre très élégante et d'une salle de bain avec douche et finitions élégantes, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bain fenêtrée avec douche.Chaque pièce est équipée d'un thermostat pour la régulation de la température afin d'obtenir un confort idéal à tout moment de l'année.Le bâtiment, construit en 2016, a été conçu par l'architecte mondialement connu Mario Botta et présente toutes les caractéristiques distinctives de son style, avec un revêtement de façade en pierre naturelle qui rappelle le fameux Fiore di Pietra sur le Monte Generoso, visible depuis la vallée elle-même.Le bâtiment est équipé de technologies modernes pour l'économie d'énergie et dispose d'un système innovant pour la collecte des eaux pluviales.Le chauffage est assuré par un système thermopompe autonome efficace avec chauffage au sol, soutenu par des fenêtres en aluminium élégantes et un vitrage triple imperméable. Le revêtement de sol est en parquet fin pour toute la surface.Il est important de noter que l'offre représente une solution de logement unique, parfaite pour un acheteur qui souhaite vivre dans la région de la vallée tessinoise typique sans renoncer au confort résidentiel maximum, mais avec la possibilité de rejoindre les principaux centres du Mendrisiotto et de l'Italie voisine en quelques minutes.Pour la lessive, une buanderie avec un local hobby pour l'usage exclusif de l'appartement est disponible, offrant la plus grande commodité et indépendance.L'appartement se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte élégante de plus de 70 m² avec accès à la terrasse couverte, d'une chambre principale avec dressing et salle de bain avec douche et

APPARTEMENT 4.5 PIÈCES DANS UN ENVIRONNEMENT VERT À LIGORNETTO

Nous proposons à la vente un appartement de 4.5 pièces confortable, entièrement meublé, situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Ligornetto, entouré de verdure.L'immobilier est situé dans un emplacement stratégique au milieu du vert, idéal pour les familles et les enfants, à proximité des principaux services tels que la maternelle, l'école élémentaire et les bureaux de poste et de banque, parfaitement desservi par les transports en commun et à seulement 3 minutes de l'accès à l'autoroute.L'appartement a été entièrement rénové en 2018 et est situé au premier étage d'un petit et réservé immeuble de seulement 8 unités, équipé d'un ascenseur et se présente comme suit : Zone jour : entrée sur le salon confortable avec cuisine moderne ouverte équipée d'appareils de dernière génération, l'environnement est caractérisé par de grandes fenêtres et portes qui donnent de la luminosité à l'environnement et permettent l'accès direct au balcon couvert avec store.Zone nuit : corridor pratique qui mène à la zone nuit, qui offre une spacieuse chambre à coucher avec accès à un second balcon et une grande salle de bain privée avec baignoire et douche, deux chambres supplémentaires, une salle de bain pour les invités et un coin pour la machine à laver.L'immobilier est complété par une cave privée, une buanderie commune, un espace de stationnement externe disponible pour 15 000 CHF et un garage double pour 25 000 CHF.Grâce à l'emplacement exclusif, avec vue sur le vert et dans un quartier où aucune construction supplémentaire n'est prévue, l'immobilier offre de la tranquillité et du confort avec des frais de condominium très bas, idéal pour ceux qui cherchent une solution loin de la circulation mais à proximité des services.

Appartement spacieux et lumineux de 4.5 pièces avec balcon à Genestrerio

Nous proposons un appartement accueillant de 4.5 pièces à vendre, situé dans un quartier résidentiel calme à Genestrerio, idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et commodité.L'immobilie se trouve dans une position privilégiée, sur une rue avec accès réservé aux résidents, à quelques pas des écoles, des magasins, des supermarchés et des transports en commun.Les principales voies de communication permettent un rapide accès aux centres de Mendrisiotto, du Tessin et de la frontière italienne.L'appartement, d'environ 130 m², est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur et est en excellent état.La zone de jour est composée d'un hall d'entrée accueillant, d'un grand et lumineux salon avec accès direct au balcon couvert, parfait pour des moments de détente en plein air, et d'une cuisine spacieuse et entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bain pour invités avec douche.La zone de nuit offre une chambre principale confortable, deux chambres de dimensions généreuses et une deuxième salle de bain avec baignoire et préparation pour une machine à laver/sèche-linge.À compléter la propriété, il y a une cave, un parking dans le garage au prix de CHF 30'000.- et un parking extérieur au prix de CHF 15'000.-.Un appartement spacieux et bien entretenu dans un emplacement stratégique - la solution idéale pour les familles ou comme investissement.

Appartement de 4 pièces rénové

Nous proposons à la vente un appartement de 4 pièces avec balcon dans une résidence partiellement rénovée en position stratégique à Vacallo.L'immobilier se trouve dans une zone commode pour tous les principaux services.À quelques minutes du centre commercial Serfontana et de la frontière italienne.Pour un total de 25 appartements, le bâtiment est divisé en 3 étages plus un étage mansardé, avec deux entrées principales qui séparent la résidence en deux.L'appartement situé au deuxième étage a été entièrement rénové en 2024 et est divisé de la manière suivante : hall d'entrée, salon avec coin cuisine et sortie directe sur le balcon, chambre à coucher, deux autres chambres à coucher et une salle de bain fenêtrée avec douche et raccordements pour la machine à laver.L'appartement est actuellement loué à CHF 1'550.- par mois et représente donc également une bonne opportunité d'investissement. Des places de parking communales sont disponibles à quelques mètres de distance.Vacallo est une commune appréciée pour son atmosphère calme et résidentielle, à quelques minutes de Chiasso et de la frontière italienne. Elle offre un équilibre agréable entre les collines vertes et la proximité des principaux services, des écoles, des magasins et des liaisons routières et ferroviaires.Grâce à sa position stratégique, Vacallo est un choix idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte serein sans renoncer à la commodité des déplacements, soit vers Lugano, soit vers Como et Milan. Les nombreux chemins piétonniers, les espaces verts et le panorama contribuent à rendre la commune particulièrement appréciée des familles, des professionnels et de ceux qui recherchent un niveau de vie élevé.

Maison unifamiliale moderne de nouvelle construction avec jardin

Nous proposons à la vente à San Pietro di Stabio une maison unifamiliale moderne de nouvelle construction, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme et résidentiel, dans une zone agréable, ouverte et lumineuse.La maison est née d'une rénovation totale et se trouve actuellement en phase finale, avec une livraison prévue d'ici la fin 2026. La propriété offre des espaces modernes, des surfaces bien réparties et la possibilité de personnaliser les finitions intérieures, y compris les salles de bain et la cuisine, selon ses goûts et besoins. La maison se développe sur deux niveaux pour une surface commerciale d'environ 150 mètres carrés, conçue pour garantir le confort, la fonctionnalité et la qualité de vie.- Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte et salon, caractérisé par de grandes ouvertures qui donnent de la lumière aux pièces et créent une continuité agréable avec le jardin privé d'environ 80 mètres carrés, idéal pour des moments de détente en plein air. Au même niveau, il y a également une salle de bain de service, la salle technique et une buanderie pratique.- Le premier étage abrite la zone de nuit, composée d'une spacieuse chambre principale avec salle de bain privée avec douche, deux chambres simples de bonne taille et une salle de bain supplémentaire avec fenêtre et baignoire, conçue pour garantir le confort et la praticité dans la vie quotidienne.La propriété est valorisée par des finitions de haute qualité et des équipements techniques modernes, notamment le chauffage au sol avec serpentine alimenté par une pompe à chaleur air-eau, des fenêtres en bois avec triple vitrage et la climatisation, des solutions qui assurent un confort de vie élevé et une efficacité énergétique tout au long de l'année.Deux places de parking extérieures et une place de parking supplémentaire pour les invités complètent la propriété.Une solution d'habitation moderne et polyvalente, parfaite pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans une maison indépendante de la nouvelle génération, dans un emplacement calme mais pratique avec de bons accès aux principaux services et transports.Stabio est l'un des endroits les plus appréciés du Mendrisiotto grâce à sa position stratégique entre la Suisse et l'Italie. La commune offre une qualité de vie élevée, avec de nombreux services, écoles, installations sportives et espaces verts, tout en maintenant une atmosphère calme et familiale.La présence de la gare avec des connexions directes vers Mendrisio, Lugano, Varese et Milan Malpensa, ainsi que la proximité des accès autoroutiers, rendent les moyens de transport simples et rapides.Un contexte idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme et résidentiel sans renoncer à la commodité et à la proximité des principaux centres économiques de la région.

Appartement spacieux 4.5 pièces dans un quartier calme et verdoyant

Dans un quartier résidentiel très calme, entouré de verdure et idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé et bien entretenu, nous proposons à la vente un appartement spacieux de 4,5 pièces, parfaitement entretenu et équipé de nombreux confort.L'habitation représente une solution idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent des pièces spacieuses, de la privauté, de la qualité de vie et de l'efficacité énergétique.Distribution interneL'appartement se distingue par sa distribution fonctionnelle et bien organisée des espaces.La zone nuit comprend trois chambres, dont une spacieuse chambre principale avec accès direct au balcon, dressing, salle de bain en-suite avec douche et coffre-fort intégré.Il y a au total deux salles de bain, toutes deux avec fenêtres :salle de bain en-suite de la chambre principale avec douche ;deuxième salle de bain avec baignoire.Zone jourLa zone jour est spacieuse, lumineuse et accueillante, composée d'un salon et d'une cuisine ouverte, organisés de manière pratique et conviviale comme un véritable salon à manger.Du salon et directement de la cuisine, on accède à la grande terrasse, un espace extérieur idéal pour la détente, les repas et les soirées ou simplement pour profiter de la tranquillité du contexte.Le salon est équipé de la climatisation, tandis que chaque chambre dispose d'un système indépendant de régulation de la température, garantissant un confort personnalisé dans tous les environnements.Confort et équipementsL'appartement est enrichi de nombreux équipements de qualité, conçus pour offrir de la praticité et du bien-être quotidien :moustiquaires dans la chambre principale, les salles de bain et les sorties sur la terrasse ;buanderie privée interne avec local de stockage ;volets électriques ;store sur la terrasse ;robinet d'eau sur la terrasse ;vidéophone ;nombreuses prises électriques supplémentaires ;finitions soignées ;environnements parfaitement entretenus.Parkings et accessoiresLa propriété comprend :1 cave incluse dans le prix ;2 places de parking en garage au prix de CHF 35 000.- chacune ;possibilité de places de parking supplémentaires.Coûts et efficacité énergétiqueLes coûts accessoires annuels s'élèvent à environ CHF 3 000.- avec réglage, soit environ CHF 250.- par mois.Les panneaux photovoltaïques installés sur le toit contribuent à maintenir les frais de condominium à un niveau bas. De plus, la construction récente et l'isolation thermique élevée garantissent une efficacité énergétique optimale de l'ensemble du bâtiment.Une solution d'habitation moderne, spacieuse et bien équipée, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme, confortable et proche de la nature.

CHIASSO – POSITION STRATEGIQUE, 4,5 PIÈCES, ÉGALEMENT ADAPTABLE EN BUREAU

Au cœur de Chiasso, dans une position stratégique, à deux pas des principaux services.Les bâtiments situés dans une position privilégiée bénéficient d’un excellent réseau routier et sont proches de la frontière avec l’Italie et de l’entrée d’autoroute en direction de Lugano.Nous proposons un appartement de 4,5 pièces au premier étage :EntréeSéjour/salle à manger/cuisineTrois chambresDeux salles de bainBuanderie avec WCUne cave.Un parking.Possibilité de mutation en bureau.PRIX DE VENTE CHF 750’000

Appartamento duplex con vista panoramica a Castel San Pietro

In posizione tranquilla, riservata e immersa nel verde, in zona Grotti, proponiamo in vendita un appartamento duplex di 4.5 locali in un minicondominio di sole due unità abitative. La proprietà gode di un’eccellente esposizione a sud, di grande luminosità naturale e di una piacevole vista aperta sul paesaggio circostante. L’appartamento è stato ristrutturata e ampliata in più fasi a partire dal 2005, si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 180 mq. Al piano d’ingresso si viene accolti da un atrio che conduce alla luminosa zona giorno open space, composta da cucina in legno, zona pranzo e ampio soggiorno con camino, caratterizzato da un’atmosfera calda e accogliente. Le grandi aperture e l’accesso diretto verso l’esterno valorizzano ulteriormente gli ambienti, creando una piacevole continuità con le ampie terrazze panoramiche. Attraverso un disimpegno attrezzato con pratici armadi a muro si accede alla zona notte e di servizio, dove troviamo un grande bagno con vasca e doccia, un bagno ospiti, uno studio utilizzabile anche come camera supplementare, una spaziosa camera matrimoniale e locali accessori funzionali alla vita quotidiana, tra cui dispensa e spazi contenitivi. Il piano sottostante, raggiungibile sia tramite scala interna sia tramite accesso indipendente dall’esterno, ospita una seconda ampia camera matrimoniale con terrazza, oltre a un locale predisposto per la realizzazione di un terzo bagno oppure di una sauna, offrendo così ulteriore flessibilità d’uso. Completano la proprietà un locale deposito, la lavanderia in comune con macchine dedicate per ciascuna unità, e posti auto esterni. Per chi desidera vivere in un contesto verde e riservato, a pochi minuti da Mendrisio, dall’autostrada e dal confine di Ponte Chiasso, senza rinunciare a spazi ampi, luce e privacy.RIF. 3078___________________________________________________________In a quiet, private location surrounded by greenery in the Grotti area, we offer for sale a 4.5-room duplex apartment in a small condominium with only two units. The property enjoys excellent southern exposure, abundant natural light, and a pleasant, open view of the surrounding landscape.The apartment was renovated and expanded in several phases starting in 2005, and is spread over two levels with a surface area of approximately 180 m2.On the entrance level, you're greeted by a foyer that leads to the bright, open-plan living area, comprising a wooden kitchen, dining area, and spacious living room with fireplace, creating a warm and welcoming atmosphere. The large windows and direct access to the outdoors further enhance the spaces, creating a pleasant continuity with the large panoramic terraces.A hallway equipped with practical built-in wardrobes leads to the sleeping and utility area, where we find a large bathroom with bathtub and shower, a guest bathroom, a study that can also be used as an additional bedroom, a spacious double bedroom, and ancillary rooms functional for everyday life, including a pantry and storage spaces.The lower floor, accessible both via an internal staircase and an independent external access, houses a second large double bedroom with a terrace, as well as a room suitable for a third bathroom or a sauna, thus offering further flexibility of use.The property includes a storage room, a shared laundry room with dedicated machines for each unit, and outdoor parking spaces.For those who want to live in a green and secluded setting, just minutes from Mendrisio, the motorway, and the Ponte Chiasso border, without sacrificing spaciousness, light, and privacy.REF. 3078

Riva San Vitale CENTRALE ET SUR LE LAC, APPARTEMENT AU DERNIER ÉTAGE en parfait état

En cas d'intérêt, répondez exclusivement via cette annonce en indiquant : - si vous souhaitez faire un investissement immobilier pour usage personnel ou pour revenu; - les zones qui vous intéressent; - le type de propriété que vous recherchez; - votre budget d'investissement; - si vous possédez une propriété que vous devez vendre pour faire un nouveau investissement; - si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire. DESCRIPTION : Riva San Vitale – Prestigieux appartement au dernier étage avec vue sur le lac dans une petite résidence récente Au cœur de Riva San Vitale, à quelques pas du ponton avec 2 amarrages publics et gratuits pour 24 heures, idéal pour les amateurs de navigation, nous proposons à la vente un appartement au dernier étage en parfait état, situé au dernier étage d'une petite et récente résidence. La propriété jouit d'une position centrale et sur le lac, dans un contexte calme et bien desservi, parfait à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire. Caractéristiques principales : • Surface généreuse et bien distribuée • Accès direct avec ascenseur privé, ainsi que via une escalier dédiée • Plafond avec poutres apparentes, qui donne du caractère et de la chaleur à l'environnement Composition interne : • Entrée élégante • Séjour spacieux avec cuisine ouverte • Deux salles de bains complètes • Buanderie privée à l'intérieur de l'appartement • Chambre à coucher spacieuse • Deux chambres à coucher supplémentaires • Cave pour usage exclusif Préparation pour la climatisation Possibilité d'utilisation comme résidence secondaire Prix de vente : CHF 765'000.- Une occasion incontournable pour ceux qui veulent vivre ou passer des vacances dans l'un des endroits les plus suggestifs du lac de Lugano, avec la commodité de tous les services à portée de main et le charme du lac à deux pas. Contactez-nous pour recevoir la documentation complète ou pour réserver une visite.

Villa indépendante avec jardin - Vue sur le lac - Maison de vacances

Villa indépendante avec vue sur le lac – Capolago, Mendrisio -Aussi disponible comme résidence secondaireAu cœur de la nature, mais à quelques pas de tous les principaux services (arrêt de bus, gare, etc.), nous proposons en vente exclusive une charmante villa indépendante avec jardin privé et vue imprenable sur le lac de Lugano.Cette propriété représente la solution idéale comme maison de vacances ou comme investissement pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer au confort.Caractéristiques principales: • Réz-de-chaussée: zone de vie avec salon et cuisine ouverte, loggia extérieure et accès direct au jardin • Étage: deux grandes chambres, salle de bain fenestrée et terrasse panoramique • Confort moderne: chauffage au sol électrique et poêle à granulés pour une atmosphère chaude et accueillante • Possibilité de stationnement: place de parking avec contrat de 10 ans pour seulement CHF 100/mois L'accès à la propriété est garanti par un escalier en pierre pittoresque qui valorise le contexte naturel et authentique du logement.Prix de vente: CHF 450'000.-Ne laissez pas échapper cette opportunité rare: contactez-nous pour une visite sans engagement et laissez-vous conquérir par le charme de Capolago!En cas d'intérêt, veuillez répondre EXCLUSIVEMENT via cette annonce en indiquant:- si vous souhaitez faire un investissement immobilier pour usage personnel ou pour revenu;- les zones qui vous intéressent;- le type de propriété que vous recherchez;- votre budget d'investissement;- si vous avez une propriété que vous devez vendre pour faire un nouvel investissement;- si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire;- votre disponibilité en jours et en heure pour une éventuelle visite;

VACALLO 4.5 pièces, 1er étage dans la résidence Fornasette(4)

Le nouveau complexe résidentiel est situé à Vacallo dans un quartier résidentiel et ensoleillé, sur les rives du lac de Côme, dans une impasse calme. L'accès à l'autoroute et la frontière italienne sont accessibles en 5 minutes en voiture ou en transports en commun, ce qui confère au complexe une valeur environnementale et logistique. L'édifice se compose de deux maisons contiguës, les blocs A et B, de cinq étages hors sol, d'un demi-sous-sol et d'un sous-sol entièrement enterré. Les deux blocs sont desservis par deux ascenseurs et leurs cages d'escalier respectives. Nous proposons un appartement de 4 pièces avec 4,5 pièces, 121 m², au premier étage pour CHF 670'000 Entrée – salon – cuisine – salle de bain/douche – couloir – 3 chambres – terrasse – balcon Places de parking dans le garage souterrain CHF 37'500 chacune au sous-sol Les brochures sont disponibles dans nos bureaux.

Maison jumelée avec jardin à Arzo

Maison jumelée avec jardin à Arzo, une commune calme et verdoyante.Le logement 4,5 pièces s'étend sur 2 étages au-dessus du rez-de-chaussée, ainsi qu'un demi-sous-sol.Le rez-de-chaussée abrite la zone jour où vous trouverez un grand salon avec cheminée et double accès au jardin privé, une cuisine séparée et une salle de bain pour les invités.Le premier étage comporte la zone nuit composée d'une chambre à coucher, de deux chambres et de deux salles de bain.Le demi-sous-sol accueille un grand atrium, un grand abri et la salle technique avec buanderie.La maison, qui date de 2000, est en bon état. Les finitions comprennent des sols en carreaux dans la zone jour et du parquet dans les chambres, une cuisine aménagée, cheminée, store sur la terrasse, système d'irrigation pour le jardin, fenêtres en bois avec double vitrage, occultation avec stores manuels. Le chauffage est assuré par le chauffage au sol et une chaudière à gaz.La propriété dispose de 2 places de parking extérieures sous un carport.La maison est située à Arzo, une commune au charme rural et dotée de tous les principaux services.MESURESSurface habitable : 146 m²Terrasse : 5 m²Jardin : 192 m²Surface commerciale : 189,60 m²Ref. : V-FE-ARZ-RR-7

BRUSINO ARSIZIO – APPARTAMENT CON JARDIN PRIVÉ ET VUE SUR LE LAC, CONFORT ET NATURE À PORTÉE DE MAIN

Dans un contexte résidentiel calme et panoramique à Brusino Arsizio, nous proposons à la vente un appartement de 129 m², 4,5 pièces au rez-de-chaussée, idéal pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la quietude avec de grands espaces extérieurs à profiter toute l’année. L’habitation se développe sur un seul niveau et est composée de : – un spacieux séjour avec cuisine ouverte – deux chambres – une suite parentale avec salle de bain privée – une buanderie dédiée à l’intérieur de l’unité – un grand jardin privé, plat et parfaitement exploitable, de 132 m² – deux places de parking en garage Une opportunité rare : vivre en contact direct avec la nature, profiter de grands espaces extérieurs privés et avoir en même temps le confort d’une structure moderne et bien organisée. De plus, un parking communal confortable est disponible à proximité immédiate pour les invités ou les deuxième voitures. À Brusino Arsizio, il est possible de louer un emplacement de bateau dans l’un des cadres les plus suggestifs du lac. PRIX DE VENTE CHF 1’400’000.00

VACALLO 4.5 pièces, 3e étage dans la résidence Fornasette(10)

Le nouveau complexe condominium est situé à Vacallo dans un quartier résidentiel et ensoleillé, sur les rives du lac de Côme, dans une impasse calme.L'échangeur autoroutier et la frontière italienne sont accessibles en 5 minutes en voiture ou en transports en commun, ce qui confère au complexe une valeur environnementale et logistique.L'édifice est formé de deux maisons contiguës, bloc A et B, de cinq étages hors sol, un demi-sous-sol et un sous-sol complètement enterré.Les deux blocs sont desservis par deux ascenseurs.Nous proposons APPARTMENT 10 de 4,5 pièces, 121 m², au troisième étage pour CHF 710'000Entrée – Salon – Cuisine – Salle de bain/douche – Couloir – 3 chambres – Terrasse – BalconPLACES DE PARKING DANS LE GARAGE EN SOUS-SOL CHF 37'500 chacune au niveau du sous-solLes brochures sont disponibles dans nos bureaux.

4,5 locaux avec piscine condominiale à Morbio Inferiore

4,5 locaux avec piscine condominiale à Morbio Inferiore, dans un complexe résidentiel moderne de construction récente situé dans une commune idéale pour les familles, grâce à la présence d'écoles, d'infrastructures sportives, de commerces et de la sortie d'autoroute.Situé au premier étage, cet appartement est composé internement de : entrée avec espace pour un placard, grand salon avec cuisine américaine, salle de bain complète avec prédisposition pour lave-linge/sèche-linge, atrium de nuit, chambre principale avec salle de bain privée et deux autres chambres.Le salon s'ouvre sur une terrasse donnant sur le jardin condominial et la piscine extérieure.Les finitions intérieures, modernes et de qualité, comprennent des sols en grès porcelanisé dans la zone jour et du parquet dans les chambres, des revêtements en grès dans les salles de bain, une cuisine aménagée et bien équipée. Le chauffage est assuré par des serpentine au sol connectées à un système centralisé alimenté par une pompe à chaleur avec sonde géothermique.1 cave incluse dans le prix. 2 places de parking dans le garage au prix de 35 000 CHF chacune.La Résidence Ginetta dispose d'une grande zone verte commune avec une zone de loisirs équipée d'un barbecue, d'une zone de vestiaires et d'une piscine condominiale magnifique.Morbio Inferiore est une commune du Mendrisiotto qui allie la sérénité de la vie résidentielle à la praticité des services à portée de main. Elle est particulièrement appréciée des familles pour l'offre scolaire, la vivabilité et les connexions stratégiques avec l'ensemble de la région.MESURESAppartement : 130 m²Terrasse : 16 m²Surface commerciale : 138 m²Ref : V-DN-MOR-FIO-2-4Un appartement de 3,5 locaux est également disponible dans le même immeuble.

🌿 Nouvelle Résidence de luxe – À Stabio naît un nouveau mode d'habiter !

APPARTEMENT 4,5 PIÈCES DE CONSTRUCTION NOUVELLE DANS UNE RÉSIDENCE DE LUXE - 1ER ÉTAGELivraison : printemps/été 2026Dans un emplacement central, confortable et calme au cœur de Stabio, une Nouvelle Résidence de luxe est née, un complexe résidentiel moderne composé de trois bâtiments élégants immergés dans la verdure, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie, des services à proximité et un investissement sécurisé.👨👩👧👦 Idéal pour une utilisation personnelle ou pour la location, grâce à un bon rapport qualité/prix, à une forte demande de locations dans le quartier et à une confiance maximale garantie par des opérateurs locaux (constructeur et promoteur).🏡 APPARTEMENT 4,5 PIÈCES - UNITÉ 11 - CHF 640'000.- • Stationnement couvert CHF 35’000.– / extérieur CHF 20’000.– Tous les appartements sont personnalisables en fonction de vos besoins, avec un système gaz et photovoltaïque sur le toit, des panneaux radiants au sol et de grandes surfaces vertes communes parfaites pour les familles et les moments de détente.📍 Stabio : vivabilité et connexionsUne commune parfaitement équipée AVEC L'UN DES MULTIPLICATEURS LES PLUS BAS : • Écoles, pharmacies, magasins, cabinets médicaux • Connexions routières et de transports en commun efficaces • Équipements sportifs, nature, musées et culture à quelques pas 💼 Pourquoi acheter aujourd'hui ?✅ Prix parmi les plus compétitifs du marché tessinois✅ Bonne opportunité de mettre en location la propriété✅ Confiance totale : tous les acteurs impliqués (constructeur, promoteur et vendeurs) sont des professionnels locaux✅ Pas de surprises, communication directe et transparente✅ Cahier des charges moderne, espaces bien conçus, vivabilité maximale 📞 Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour recevoir les plans, le cahier des charges et la disponibilité mise à jour.Votre avenir, chez vous.

Villa de nouvelle construction à Stabio

Villa de nouvelle construction à Stabio, dans un contexte résidentiel et dans la nature, composée de 5 maisons modernes indépendantes.L'aménagement intérieur a été conçu pour garantir des espaces fonctionnels, efficaces et facilement meublables. La villa se développe sur 2 étages au-dessus du sol plus un niveau de sous-sol pour une superficie totale de plus de 200 m².Au rez-de-chaussée se trouve la zone de vie, composée d'entrée, salon avec salle à manger et salon, cuisine ouverte et salle de bain pour les invités. Grâce à l'excellente exposition et aux grandes fenêtres, les pièces sont particulièrement lumineuses. Le premier étage accueille la zone de nuit avec chambre principale avec salle de bain en-suite, deux autres chambres et une salle de bain.Le demi-sous-sol abrite un local de loisirs, une buanderie, une cave et un local technique.Les espaces s'agrandissent encore grâce au jardin privé.Complétant l'équipement, 2 places de parking extérieures.Les finitions, de qualité excellente et encore personnalisables, respectent les canons stylistiques les plus contemporains : sols en grès et parquet, cuisine aménagée, fenêtres en aluminium avec vitrage triple et lamelles orientables avec commande électrique. La construction prévoit l'utilisation de matériaux de pointe qui permettent de contenir la consommation et de réduire l'impact sur l'environnement, garantissant une isolation thermique et acoustique élevée.Le système de chauffage avec pompe à chaleur et distribution de chaleur par serpentine sert également de système de refroidissement, avec déshumidificateur intégré pour garantir un confort climatique idéal. Un système photovoltaïque installé sur le toit contribue à la production d'énergie renouvelable et à l'optimisation de la consommation.La livraison est prévue .Cette propriété est idéale pour les familles grâce à la tranquillité de la zone, au terrain plat et à la proximité de tous les services. La nouvelle Résidence Sunset, en fait, est située à quelques minutes à pied du centre historique de Stabio, des écoles et du supermarché.MESURESAppartement : 144 m²Sous-sol : 63,80 m²Jardin : 65 m²Surface commerciale : 163 m²Ref. : V-RS-STA-MON-A

Grande et lumineuse maison jumelée à Melano

Grande et lumineuse maison jumelée à Melano, à courte distance du lac et du Lido Comunale.Cette habitation, de 4,5 pièces, s'étend sur trois niveaux et est dotée d'une terrasse sur le toit et d'un jardin où a été installée une mini piscine jacuzzi.Le rez-de-chaussée accueille le séjour composé de : hall d'entrée, grand salon avec espace de vie doté de cheminée, cuisine séparée et salle de bain pour les invités. L'espace s'étend encore grâce à deux terrasses et au jardin, où se trouvent la jacuzzi et une cabane à outils.Un escalier mène à l'étage supérieur qui accueille la zone nuit : spacieuse chambre à coucher avec salle de bain privée, couloir avec placard mural, deux autres chambres à coucher et salle de bain.À l'étage inférieur se trouvent une grande cave, actuellement utilisée comme local hobby, la buanderie avec espace de séchage et le local technique. Ces deux derniers espaces sont partagés avec la maison contiguë.La maison dispose en outre d'une partie de la terrasse sur le toit, d'où l'on peut voir également le lac.2 places de parking extérieures sont disponibles.Construite en 2012, la maison est en excellent état et peut être occupée immédiatement. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, la cuisine de la marque Scavolini est équipée d'appareils de qualité, les sols sont en parquet. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol avec une pompe à chaleur.La maison est située dans un quartier résidentiel à courte distance du lac. Le quartier est bien desservi par tous les principaux services. L'arrêt du transport en commun est à quelques mètres.MESURESHabitation : 130,40 m²Semi-sous-sol : environ 40 m²Terrasses : 54 m²Jardin : 100 m²Espaces communs : environ 40 m²Ref. V-BJ-MEL-FIL-25

🌿 Nouvelle résidence noble – À Stabio naît un nouveau mode d'habiter !

APPARTEMENT 4,5 PIÈCES EN CONSTRUCTION NEUVE - 1ER ÉTAGELivraison : printemps/été 2026 Dans un emplacement central, commode et calme au cœur de Stabio, une nouvelle résidence noble est en cours de construction, un complexe résidentiel moderne composé de trois bâtiments élégants entourés de verdure, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie, des services à proximité et un investissement sécurisé.👨👩👧👦 Idéal pour occupation personnelle ou location, grâce à un bon rapport qualité-prix, à la forte demande de logements à louer dans la région et à la maximale fiabilité garantie par des opérateurs locaux (constructeur et promoteur).🏡 APPARTEMENT 4,5 PIÈCES - UNITÉ 03 - CHF 620'000.- • Stationnement couvert CHF 35’000.– / extérieur CHF 20’000.– Tous les appartements peuvent être personnalisés selon les besoins individuels, avec systèmes gaz et photovoltaïque sur le toit, panneaux radiants au sol et grandes zones vertes communes parfaites pour les familles et la détente.📍 Stabio : qualité de vie et connexionsUne commune avec une infrastructure parfaite et l'un des multiplicateurs les plus bas : • Écoles, pharmacies, magasins, cabinets médicaux • Connexions routières et de transport en commun efficaces • Installations sportives, nature, musées et culture à proximité 💼 Pourquoi acheter maintenant ?✅ Prix parmi les plus compétitifs du marché tessinois✅ Bonne opportunité de mettre le bien en location✅ Fiabilité totale : toutes les parties prenantes (constructeur, promoteur et vendeurs) sont des professionnels locaux✅ Pas de surprises, communication directe et transparente✅ Cahier des charges moderne, espaces bien conçus, qualité de vie maximale 📞 Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour recevoir les plans, les spécifications et la disponibilité mise à jour.Votre avenir, chez vous.

🌿 Nouvelle Résidence de luxe – À Stabio naît un nouveau mode d'habiter !

APPARTEMENT 4,5 PIÈCES DE CONSTRUCTION NOUVELLE DANS UNE RÉSIDENCE DE LUXE - 2ÈME ÉTAGELivraison : printemps/été 2026Dans un emplacement central, confortable et calme au cœur de Stabio, naît une Nouvelle Résidence de luxe, un complexe résidentiel moderne composé de trois bâtiments élégants entourés de verdure, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie, des services à proximité et un investissement sécurisé.👨👩👧👦 Idéal pour une occupation personnelle ou pour la location, grâce à un bon rapport qualité-prix, à la forte demande de logements à louer dans le quartier et à la confiance maximale garantie par des opérateurs locaux (constructeur et promoteur).🏡 APPARTEMENT 4,5 PIÈCES - UNITÉ 07 - CHF 630'000.- • Stationnement couvert CHF 35’000.– / extérieur CHF 20’000.– Tous les appartements sont personnalisables en fonction de vos besoins, avec système au gaz et photovoltaïque sur le toit, panneaux rayonnants au sol et grandes zones vertes communes parfaites pour les familles et les moments de détente.📍 Stabio : vivabilité et connexionsUne commune parfaitement desservie AVEC L'UN DES MULTIPLICATEURS LES PLUS BAS : • Écoles, pharmacies, magasins, cabinets médicaux • Connexions routières et de transports en commun efficaces • Équipements sportifs, nature, musées et culture à quelques pas 💼 Pourquoi acheter aujourd'hui ?✅ Prix parmi les plus compétitifs du marché tessinois✅ Bonne opportunité de mettre en location l'appartement✅ Confiance totale : tous les acteurs impliqués (constructeur, promoteur et vendeurs) sont des professionnels locaux✅ Pas de surprises, communication directe et transparente✅ Concept moderne, espaces bien conçus, vivabilité maximale 📞 Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour recevoir les plans, le concept et la disponibilité mise à jour.Votre avenir, chez vous.

Appartement spacieux avec terrasse et vue dégagée dans un quartier calme de Vacallo

Appartement spacieux avec terrasse et vue dégagée dans un quartier calme de Vacallo Dans l'un des quartiers les plus prisés de la partie inférieure de Vacallo, dans une résidence moderne avec seulement quatre unités, nous offrons un appartement de haute qualité qui combine espace, lumière et qualité de vie dans un environnement calme et privé. La propriété est située dans une impasse et garantit ainsi un maximum de paix et d'intimité, tandis que tous les services importants et les transports en commun sont accessibles en quelques minutes.L'appartement impressionne par son atmosphère lumineuse, son agencement spacieux et une conception réfléchie jusqu'au dernier détail. Le hall d'entrée mène à un couloir confortable, qui relie directement au grand salon. Ici, la cuisine américaine avec espace petit-déjeuner intégré – équipée de haute qualité – forme le cœur de la pièce.De grandes fenêtres offrent une excellente luminosité et offrent une vue dégagée sur la verdure environnante et l'environnement surrounding.Le salon s'étend sans interruption vers l'extérieur avec une terrasse/patio spacieuse, idéale comme espace de vie supplémentaire à l'extérieur.La zone de sommeil est fonctionnelle et bien structurée. Une première zone comprend deux chambres avec accès direct aux espaces extérieurs : l'une à la grande terrasse principale, la seconde à un balcon séparé et accueillant. Cette zone est complétée par une grande salle de bain avec fenêtre et douche de haute qualité.La suite parentale séparément aménagée offre une chambre spacieuse avec armoires encastrées sur toute la longueur du mur, de grandes fenêtres et une salle de bain élégante avec baignoire à jets.Pour un confort supplémentaire, un système de climatisation moderne avec contrôle individuel dans chaque pièce est fourni. De plus, l'appartement dispose d'un placard encastré avec buanderie intégrée.L'appartement comprend également une grande pièce du sous-sol, un emplacement de garage et un emplacement de parking extérieur supplémentaire directement devant la résidence.Une solution idéale pour les acheteurs qui valorisent la qualité, l'espace et un quartier calme. Également disponible à l'achat comme résidence secondaire.