Mönchaltorf
Mönchaltorf
Highlight régional à Uster
Sponsorisé
6.5 Pièces, 225m²
CHF 3'150'000.–
Halden 14, 8604 Volketswil

Exklusives Neubauprojekt an bevorzugter Lage

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6 résultats - Biens immobiliers à vendre: Mönchaltorf

Lukas Speck

Lukas Speck

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Lukas Speck

Lukas Speck

  • Place de parc
  • Garage
  • Piscine
6.5 pièces, 197m², CHF 2'180'000.–
Mönchaltorf, 8617 Mönchaltorf

Oasis privée : maison de famille exclusive de 6,5 pièces avec piscine

Cette maison de famille moderne de 6,5 pièces, située dans un endroit familial à Mönchaltorf, combine un espace généreux, une technologie énergétique de pointe et une expérience de jardin de première classe. Grâce à l'orientation sud-ouest idéale, vous pouvez profiter d'un ensoleillement tout au long de la journée sur l'ensemble de la propriété. Lorsque vous entrez dans la propriété, vous êtes accueilli au rez-de-chaussée par un entrée bien pensée avec une garde-robe pratique. Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger ouverts et lumineux, avec un plan d'étage réussi. La cuisine adjacente est équipée d'une île de cuisine centrale, d'un coin bar confortable et d'un retrait séparé, laissant aucun désir insatisfait pour les amateurs de cuisine. Ce niveau est complété par une première chambre - idéale comme bureau à domicile ou chambre d'invité - et des toilettes invitées séparées. À l'étage supérieur, il y a trois chambres spacieuses. La chambre principale se présente comme un refuge privé avec une salle de bain intégrée directement. Une deuxième salle de bain avec douche dessert les autres pièces de cet étage. Le sous-sol surprend avec une cinquième chambre, qui peut être utilisée de manière flexible pour les invités, les adolescents ou comme un refuge calme. De plus, un grand espace de loisirs non chauffé est disponible ici pour les loisirs, la condition physique ou les hobbies. Les abords extensifs vous invitent à vous attarder à l'extérieur jusqu'aux heures du soir. Un espace de sièges couvert offre une protection dans toutes les conditions météorologiques, tandis que la piscine privée offre la parfaite rafraîchissement lors des jours chauds d'été. La propriété définit également des normes en termes d'énergie : grâce à la combinaison d'une pompe à chaleur air/eau, d'un système photovoltaïque avec stockage de batterie et d'une chaudière à pompe à chaleur, la maison fonctionne à environ 75 % d'autosuffisance énergétique. Pour vos véhicules, un garage double spacieux et de nombreux espaces de stationnement extérieurs sont disponibles. L'excellente microlocalisation complète l'offre - l'école, les installations commerciales et les transports publics sont à distance de marche. Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée ou de vous montrer cette maison lors d'un rendez-vous de visite personnel. Nous nous réjouissons de votre contact !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/b/8617-26-2

  • Place de parc
  • Garage
  • Piscine
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3.5 pièces, CHF 560'000.–
Brunnenweg 3b, 8617 Mönchaltorf

*Maison mitoyenne de 3,5 pièces*

Maison mitoyenne de 3,5 pièces à MönchaltorfCette propriété est un objet qui est mis aux enchères par le bureau des poursuites ou de la faillite compétent. La valorisation officielle est de CHF 560'000.-.Vous pouvez également trouver toutes les informations importantes sur cette propriété dans notre catalogue de ventes aux enchères, que nous publions tous les trois weeks. L'acheteur ne supporte AUCUNS FRAIS DE NOTAIRE OU DE COURTAGE. Les informations sur le catalogue et l'objet sont fournies par Mme Hasler, DU LUNDI AU VENDREDI entre 8h00 et 12h30 et entre 14h00 et 18h00 au numéro de téléphone 043-508 61 86.Vous pouvez commander le catalogue des ventes aux enchères pour 12 numéros. Le prix total est de CHF 468,00 (par numéro CHF 39,00).Informations supplémentaires au : 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

Durée du trajet
-
Banuyan Ravi

Banuyan Ravi

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Banuyan Ravi

Banuyan Ravi

  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Adapté aux enfants
4.5 pièces, 102m², CHF 779'000.–
8617 Mönchaltdorf

Cette vue. Ce sentiment. Votre maison

Dans un quartier calme, un foyer vous attend pour arriver et vous sentir bien. Que ce soit en tant que couple avec des plans d'avenir partagés ou en tant que famille, un espace est créé ici pour des souvenirs partagés et les petits moments heureux de la vie quotidienne. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière dans le séjour et, avec le plancher en bois, créent une atmosphère chaude et accueillante. La cuisine avec des appareils V-ZUG invite à essayer de nouvelles choses ensemble et à gâter vos proches culinairement. Dans les trois chambres à coucher, les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière et une belle vue sur le paysage vert. Ici, vous ouvrez les yeux le matin et profitez déjà des premiers moments de la journée avec une vue sur le vert - une vue dont vous vous éprenez chaque jour. Le balcon vous invite à profiter du beau paysage de collines et à laisser la journée se terminer de manière détendue. Un espace de parking souterrain et une buanderie privée complètent cette offre attractive.- Situation de vie calme et familiale - Grand séjour avec salle à manger - Belle vue sur le paysage de collines vertes - Chambres lumineuses - Salle de bain moderne - Surface habitable brute 102 m² - Surface habitable nette approx. 89 m² - Balcon ensoleillé - 1x espace de parking souterrain excl. à CHF 35'000.-

  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Adapté aux enfants
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3 pièces, CHF 225'000.–
Brunnenweg 3B, 8617 Mönchaltorf
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8.5 pièces, 210m², CHF 4'450'000.–
8617 Mönchaltorf
Nouvelle construction
1 / 5
6.5 pièces, 170m², CHF 2'592'000.–
8617 Mönchaltorf

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Immobilier à Mönchaltorf : acheter, louer et prix du marché

Pourquoi Mönchaltorf est-elle connue ?

Mönchaltorf se situe dans le canton de Zurich. Mönchaltorf est connue comme une commune principalement résidentielle de la vallée de la Glatt, avec un caractère villageois et un accès facile à la région plus large du Greifensee. Elle attire les acheteurs qui recherchent un cadre plus calme tout en restant proches des principaux centres d’emploi de la région zurichoise.

À quoi ressemble le marché immobilier à Mönchaltorf ?

Le marché immobilier de Mönchaltorf est généralement porté par des acquéreurs occupants qui recherchent un environnement résidentiel avec une offre locale limitée et une demande régionale soutenue.

Niveaux de prix pour l'achat et la location

Achat

Les prix d'achat moyens étaient les suivants :

  • Appartement : 780 000 CHF
    • Cela représente 4,9 % de moins que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des appartements sont proposés à moins de 639 000 CHF.
    • Environ 75 % des appartements coûtent 1 040 000 CHF ou moins.
  • Maison individuelle : 1 680 000 CHF
    • Cela représente 32,3 % de plus que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des maisons individuelles sont proposées à moins de 1 495 000 CHF.
    • Environ 75 % des maisons individuelles coûtent 1 845 338 CHF ou moins.

Location

Les loyers mensuels moyens étaient les suivants :

  • Appartement : 1 869 CHF
    • Cela représente 12,4 % de plus que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des annonces de location sont proposées à moins de 1 602 CHF.
    • Environ 75 % des annonces de location coûtent 2 210 CHF ou moins.

Pour une analyse détaillée, consultez : https://www.immoscout24.ch/fr/prix-immobilier-m2/lieu-moenchaltorf

Évolution des prix

  • Appartement (Achat) :
    • Depuis le dernier trimestre : 0,0 %
    • Depuis l'année dernière : 0,0 %
  • Maison individuelle (Achat) :
    • Depuis le dernier trimestre : -0,3 %
    • Depuis l'année dernière : 0,0 %
  • Appartement (Location) :
    • Depuis le dernier trimestre : 1,0 %
    • Depuis l'année dernière : 0,2 %

Taux d'imposition

Mönchaltorf a une charge fiscale générale de 9,87 %. Cela se compare à 9,78 % pour le canton de Zurich et à 12,24 % au niveau national.

  • Taux d'imposition par type de ménage :
    • Personne seule sans enfant : 14,18 %
    • Couple marié sans enfant : 9 %
    • Couple avec enfants : 6 %
    • Retraité marié : 13,03 %
  • Exemple de charge fiscale annuelle :
    • Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 11 325 CHF
    • Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 22 955 CHF
    • Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 26 210 CHF
    • Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 6 330 CHF
    • Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 14 930 CHF

Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.

Disponibilité

  • Offre de logements
    • Taux de vacance : 0,65 % (moyenne suisse : 0,94 %)
    • Nombre total d'appartements : 2 008
    • Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 170 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.

Démographie et économie

  • Population : 4 446, avec un taux de population étrangère de 19,68 %.
  • Revenu : revenu annuel moyen : 79 070 CHF. Cela représente 3,4 % de moins que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
  • Emploi : taux de chômage : 0,99 % (moyenne suisse : 1,45 %).

Connectivité

  • Il faut 44 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
  • Il faut 44 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
  • Il faut 36 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
  • Il faut 25 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Mönchaltorf ?

La vie quotidienne à Mönchaltorf s’articule autour d’un cadre villageois, de services locaux et d’un accès rapide à la campagne ainsi qu’aux loisirs autour du lac voisin et des espaces naturels. Les habitants profitent des grands centres proches pour un choix plus large de commerces, de restaurants et d’offres culturelles, tout en conservant un rythme de vie plus tranquille.

Quels styles de vie conviennent à Mönchaltorf ?

Mönchaltorf convient aux familles, aux pendulaires et aux acheteurs qui préfèrent un environnement résidentiel plus calme à un mode de vie urbain. Elle peut aussi séduire les personnes qui apprécient un cadre verdoyant, une vie de village établie et un accès pratique à l’aire métropolitaine de Zurich.

Données au : septembre 2026

Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.

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