10 résultats - Biens immobiliers à vendre: Mellingen

Nouvelle construction
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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • +4
6.5 pièces186m²Prix sur demande
Premium
Sonnenbergstrasse 1, 5507 Mellingen

VENDU - Projet de construction neuve à Mellingen : toutes les unités vendues

TOUTES LES UNITÉS VENDUESProjet de construction neuve à Mellingen : votre rêve de maison est en train d'être construit iciÀ un emplacement privilégié, avec une vue magnifique sur la ville de Reuss de Mellingen, quatre maisons de rangée exclusives de 6½ pièces sont en construction.Les maisons modernes, conçues par un architecte, offrent une intimité généreuse et le plus haut confort de vie.Ideal pour les personnes qui apprécient la vie urbaine vibrante de Zurich et de Baden, mais qui recherchent un foyer calme et naturel.Les quatre unités de vie indépendantes combinent un design élégant avec une architecture fonctionnelle et créent un refuge stylé pour les familles et les couples.Vous vivez ici où la qualité rencontre la nature - et votre rêve de posséder une maison devient une réalité.Rez-de-chaussée - élégant, fonctionnel et invitant :Le rez-de-chaussée offre une combinaison idéale de disposition de pièces bien pensée, d'éléments modernes et d'une atmosphère accueillante. Les grandes surfaces de fenêtres fournissent beaucoup de lumière, tandis que l'accès direct à l'extérieur complète parfaitement l'expérience de vie.Disposition des pièces à glance : • Entrée invitante avec vestiaire ou penderie pratique • Toilettes modernes pour les invités - élégantes et fonctionnelles • Cuisine ouverte avec îlot de cuisine élégant, idéal pour la cuisine et les réunions sociales conjointes • Local de stockage pratique directement à côté de la cuisine - parfait pour les fournitures ou les appareils ménagers • Salle de séjour et salle à manger spacieuses avec beaucoup de lumière du jour et une atmosphère agréable • Zone de sièges couverte - idéale pour des heures détendues à l'extérieur, même par temps changeant Étage supérieur - intimité élégante avec confort :L'étage supérieur est le refuge idéal pour le repos, la détente et la liberté personnelle. Les lignes claires, la lumière du jour abondante et un concept de pièces bien pensé créent un sentiment de vie harmonieux pour toute la famille.Disposition des pièces à glance : • Chambre principale spacieuse avec beaucoup de lumière et une atmosphère calme • Salle de bain attenante directement à la chambre principale - équipée d'une douche, d'une baignoire, de toilettes et d'un lavabo élégant • Accès direct au grand balcon (environ 24 m²) - un refuge en plein air privé avec vue • Deux autres pièces lumineuses, idéales comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile • Salle de bain supplémentaire avec douche et toilettes - fonctionnelle et modernement conçue Étage des combles - vivre au-dessus de l'ordinaire :L'étage des combles offre un cadre de vie exclusif avec beaucoup d'intimité et une vue à couper le souffle. Les pièces inondées de lumière et le balcon spacieux créent un ambiance de vie unique avec une saveur spéciale.Disposition des pièces à glance : • Deux pièces lumineuses, polyvalentes comme chambres, bureaux ou chambres d'invités • Salle de bain moderne avec douche et toilettes - confortable et fonctionnelle • Grand balcon avec environ 32 m² d'espace - ensoleillé, calme et avec une vue de rêve - un véritable point fort pour des heures détendues à l'extérieur Parcelles Parcelles : • Maison A : 480 m² - VENDUE • Maison B : 272 m² - VENDUE • Maison C : 259 m² - VENDUE • Maison D : 521 m² - VENDUE

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • +4
Durée du trajet
-
1 / 14
5.5 pièces113m²CHF 650'000.–
Feldstrasse 13A, 5507 Mellingen

Appartement-maisonnette attrayant de 5,5 pièces sous les toits à Mellingen

Bienvenue à Mellingen, une communauté résidentielle de première classe avec une infrastructure de haute qualité.Dans un emplacement résidentiel ensoleillé, convivial pour les familles et central, nous offrons cet appartement-maisonnette attrayant de 5,5 pièces à vendre.L'appartement a été complètement rénové en 2019. La propriété est située dans un espace de droits de construction et convient comme investissement locatif ou pour usage personnel.Laissez-vous convaincre par ces détails attrayants :• Mellingen AG, une communauté résidentielle de haute qualité avec une infrastructure de première classe• Supermarchés, transports en commun et écoles sont à quelques minutes à pied• Espace de droits de construction par la commune de Mellingen• Entrée de maison couverte, escalier avec ascenseur, espaces verts avec aire de jeux• Appartement-maisonnette de 5,5 pièces complètement rénové en 2019• Espace d'entrée convivial, suffisamment d'espace pour les armoires• Cuisine moderne et spacieuse avec équipement complet• Séjour et salle à manger sensationnels avec garantie de bien-être• Balcon ensoleillé avec espace de stockage extérieur pratique• Chambres confortables et spacieuses, deux au niveau du séjour• Salle de bain attrayante avec baignoire, lavabo, toilettes et fenêtre• Douche séparée avec lavabo et toilettes à l'étage des combles• 2 chambres supplémentaires avec espace de stockage au niveau du dortoir• Pièce autonome au sous-sol avec lave-linge et sèche-linge• Chauffage central au fuel avec distribution de chaleur par le sol, thermostat de pièce• Place de parking No. 16 dans le garage souterrain pour CHF 35 000.--• Et de nombreux détails supplémentaires …Vue d'ensemble de la situation :Crèche, école primaire, école secondaire, centre commercial COOP et MIGROS, magasins spécialisés, restaurants, bureau de poste et banques, médecins et pharmacies, nature et loisirs - tout est accessible à pied.Conseils et vente :Laissez-vous convaincre par cette offre d'espace de vie attrayante. Pour de plus amples informations, notamment sur les droits de construction, ou pour organiser une visite, Roman et Martin Strebel de MARBEL Immobilien sont à votre disposition au 056 491 15 79 et au 076 436 90 97 à tout moment.Appelez-nous - Nous nous réjouissons de vous rencontrer !

Durée du trajet
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1 / 12
20 pièces512m²CHF 2'690'000.–
Bruggerstrasse 36, 5507 Mellingen

Investissement solide en capital avec rendement attractif

Bienvenue à Mellingen, une communauté résidentielle préférée avec des connexions S-Bahn de haute qualité.La propriété résidentielle et commerciale bien entretenue est située dans un emplacement attrayant du vieux centre-ville et convainc avec une infrastructure de première classe - tout est à distance de marche.Elle comprend un salon de coiffure établi au rez-de-chaussée et 7 appartements attrayants avec des locataires à long terme et des rendements stables.Laissez-vous convaincre par ces détails attrayants :• Propriété résidentielle et commerciale idéale avec un faible effort administratif pour les investisseurs privés• Locataires à long terme avec des revenus locatifs fiables• Grand espace de sièges de jardin avec une vue magnifique sur la Reuss• Partiellement en sous-sol avec des compartiments de cave et une salle de vélos• Salle de chauffage, de lavage et de séchage avec fenêtre au rez-de-chaussée• Locaux de stockage d'appartements supplémentaires dans les combles• Télévision et Internet via le réseau de télévision par câble, téléphone et connexion à fibre optique• Chauffage central au gaz avec distribution de chaleur par radiateurs• Stationnement dans la zone bleue ou sur des places de stationnement louées• et bien d'autres détails …Mode de vie orienté vers la nature avec une infrastructure de première classe :Jardin d'enfants, écoles primaires, secondaires et de district, centres commerciaux COOP et MIGROS, magasins spécialisés, restaurants, bureaux de poste et banques, médecins et pharmacies, nature et loisirs - tout est à distance de marche.Connexions de transport en commun idéales dans toutes les directions :Avec le S-Bahn, vous pouvez facilement vous rendre à Zurich, Aarau, Berne ou Lucerne. Un bon réseau de bus est à votre disposition quotidiennement. Les connexions autoroutières A1 et A3 sont à quelques minutes de route.Loisirs et sports :Installations scolaires et sportives spacieuses, piscine intérieure, Vitaparcours et sentiers de randonnée, et bien plus encore, offrent à de nombreux clubs la possibilité de proposer une gamme diversifiée d'activités sportives, culturelles et de loisirs. Loisirs le long de la Reuss - le Reusstal est un domaine de loisirs local unique et bien développé qui peut être facilement découvert à pied ou à vélo depuis Mellingen.Informations supplémentaires sur le lieu de résidence à www.mellingen.chCONSEIL ET VENTE :Laissez-vous convaincre par cet objet de rendement attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Martin et Roman Strebel de MARBEL Immobilien sont à votre disposition au 056 491 15 79 et au 076 436 90 97 à tout moment.Appelez-nous - Nous nous réjouissons de vous !

Durée du trajet
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1 / 13
  • Place de parc
  • Garage
15 piècesCHF 3'714'000.–
Lenzburgerstrasse 3, 5507 Mellingen

Immeuble d'appartements avec 9 unités et potentiel de construction W4

À un emplacement central sur Lenzburgerstrasse 3 & 5 à Mellingen (AG), cet immeuble d'habitation et commercial bien entretenu avec 9 unités offre une combinaison rare de rendements stables, de nombreux espaces de stationnement et de potentiel de développement W4 - idéal en tant qu'investissement à long terme. • Objet : Immeuble d'appartements avec part commerciale (restaurant/boucherie au rez-de-chaussée), construit en 1904, rénové en 1996, 3 étages. • Surfaces : 1255m2 d'espace habitable/commercial brut ; espaces utilisables/commerciaux supplémentaires selon l'inventaire ; parcelle d'environ 1'699 m². • Stationnement : 28 places de stationnement extérieures et 2 garages individuels séparés sur la propriété. • Rendement : Loyer net actuel d'environ CHF 260'000 par an ; prix d'achat CHF 3'714'000 ; rendement initial d'environ 7,0% par an. • État : Cuisines/salles de bains/sols intacts ; enveloppe de bâtiment de haute qualité ; fenêtres en bon état ; concept de protection incendie Restaurant Linde disponible. • Emplacement : Visible et central. S-Bahn S11 à intervalles de 30 minutes (Baden 8 minutes, Lenzburg 12 minutes, gare principale de Zurich environ 30 minutes) ; accès à l'A1 Mägenwil en environ 5 minutes ; commerces et écoles sur place ; Reussufer et Heitersberg pour les loisirs locaux. • Adresse & Chiffres clés : Lenzburgerstrasse 3, 5507 Mellingen | Numéro de parcelle 671 | EGRID CH598385889504 | EGID 541707. • Disponibilité : immédiatement. Conclusion : Propriété d'investissement substantielle dans le canton d'Argovie avec flux de trésorerie stable, de nombreux espaces de stationnement et potentiel d'optimisation dans le cadre des approbations.

  • Place de parc
  • Garage
Durée du trajet
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