La Russille - Biens immobiliers à vendre

Appt PPE neuf de 2.5 pièces Vivre au soleil, au-dessus du brouillard

EXCLUSIVITE - FINITIONS A CHOIX - MAGNIFIQUE VUE - RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIREA Sainte-Croix, La Résidence "Les Trois Bernoises" propose une nouvelle promotion de 6 appartements PPE neufs de 2.5 et 3.5 pièces, conçue pour offrir un cadre de vie harmonieux, proche de la nature.Les logements s'ouvrent sur une vue dégagée sur la plaine et les Alpes, dans un environnement calme, situé au-dessus du brouillard, propice à un art de vivre serein et lumineux.Appartement de 2.5 pièces dans les combles - lot 6D'une surface habitable de 52 m², l'appartement bénéficie également d'un agréable balcon de 5 m².Il se compose d'un hall d'entrée s'ouvrant sur un spacieux et lumineux séjour, doté de portes-fenêtres donnant accès au balcon.La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'appartement comprend une chambre, une salle de bains et un réduit offrant un espace de rangement supplémentaire.Résidence secondaire autoriséeProfitez d'un pied-à-terre sans contraintes. En effet, la résidence secondaire est autorisée sur la commune de Sainte-Croix.Conception énergétique efficiente Le bâtiment est équipé d'une pompe à chaleur air/eau avec distribution de chaleur au sol, d'une isolation performante, des fenêtres triple vitrage et des panneaux photovoltaïques, permettant d'optimiser la consommation énergétique et de garantir des charges PPE maîtrisées sur le long terme.Parking 1 place au sein du parking intérieur par appartement (CHF 30'000.-)Finitions personnalisables En fonction de l'avancement du chantier, les futurs acquéreurs auront la possibilité de sélectionner les finitions intérieures afin d'adapter leur logement à leurs préférences et à leur mode de vie.

Appartement à Chavornay

Prix de vente : 515'000 CHF (inclus : 1 place de parc extérieure)Localisation : Chavornay (Quartier prisé et calme de la Crause)Disponibilité : Libre de suiteCharges de copropriété (PPE) : Exceptionnellement basses (233 CHF / mois)Description du bien :Situé dans un quartier résidentiel paisible de Chavornay, ce magnifique appartement de 2.5 pièces au rez-de-chaussée offre un cadre de vie moderne et chaleureux. Construit récemment, ce bien est dans un état irréprochable. Aucun travaux n'est à prévoir : posez simplement vos valises !Très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, il dispose d'une surface habitable d'environ 49 m², prolongée par une splendide terrasse de 18 m² et un espace jardin soigné, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Distribution des espaces :Espace de vie : Un séjour baigné de lumière naturelle, doté d'un magnifique sol moderne, avec un accès direct à la terrasse.Cuisine : Superbe cuisine ouverte, haut de gamme et entièrement équipée (four en hauteur, grand plan de travail élégant, nombreux rangements, grand réfrigérateur) avec de l'électroménager de la marque Zug.Espace nuit : Une belle chambre à coucher lumineuse avec un carrelage chaleureux imitation bois.Sanitaires : Une salle d'eau contemporaine avec une grande douche à l'italienne vitrée et une colonne de lavage/séchage privative déjà installée (de la marque Zug).Annexes et commodités : • 1 terrasse de 18 m² joliment aménagée avec accès au jardin • 1 place de parc extérieure (comprise dans le prix) • 1 grande cave privative • Chauffage au sol pour un confort optimal Les atouts financiers et stratégiques :Charges PPE extrêmement faibles : À peine 233 CHF par mois, un véritable atout pour votre budget mensuel !Emplacement idéal : Chavornay offre un excellent compromis entre la tranquillité villageoise et la proximité immédiate des grands axes routiers et de la gare (2 min en voiture et 10 min à pied).Idéal pour un premier achat ou un investissement pérenne.N'attendez plus pour venir le visiter ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Appartement moderne à Vallorbe ( Lot 9 )

Découvrez cet appartement de 2.5 pièces entièrement rénové en 2019 à Vallorbe.Avec ses 65 mètres carrés, il offre un espace moderne et confortable. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un séjour spacieux. Vous trouverez également une grande chambre à coucher et une salle de bains avec baignoire, WC et colonne de lavage.Pour votre confort, l'appartement est équipé de doubles vitrages, assurant une insonorisation optimale et une tranquillité absolue. De plus, des places de parking couvertes (25'000 CHF) et extérieures (12'000 CHF) sont mises à disposition en sus du prix de vente, assurant ainsi un stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules.L'emplacement privilégié au bord de la rivière confère à cet appartement un charme indéniable, offrant une véritable parenthèse de tranquillité au coeur de la nature.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Magnifique appartement PPE de 2.5 pièces modulable en 3.5 pièces

VUE SUR LES ALPES - LUMINEUX - POSSIBILITE DE CREER UNE PIECE SUPPLEMENTAIREMagnifique appartement de 2.5 pièces, d'une surface d'environ 130 m² situé dans les combles d'une PPE.Grâce à son orientation plein sud, ce bien bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que d'une superbe vue dégagée sur les Alpes. Les espaces de vie ouverts et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.Actuellement configuré en 2.5 pièces, l'appartement offre un intéressant potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins.Des travaux de rénovations ont été réalisés en 2022, apportant un confort de vie supplémentaire (fenêtres en triple vitrage, installation du poêle à bois, etc.).Il se distribue comme suit : • Grand séjour avec poêle à bois ouvert sur la salle à manger et la cuisine • Cuisine équipée et agencée • Grande chambre avec coin dressing, rangement et une verrière • Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo • Pré-installation pour colonne de lavage Une place de parc extérieure ainsi qu'une cave individuelle complètent cette offre.L'appartement sera libre de bail lors de la vente.

Rendement de 12% !

Résidence Millésime ? Studio neuf avec mezzanine et balcon plein SudDemandez le plan financier ! Le rendement projeté de cet appartement dépasse les 12 %, une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien neuf offrant une excellente rentabilité.Découvrez ce magnifique studio neuf de 33 m² habitables, agrémenté d'une mezzanine de 11 m² offrant un espace supplémentaire idéal pour une chambre, un bureau ou un coin détente. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 7 m² orienté plein Sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.L'appartement bénéficie de finitions soignées et contemporaines. La cuisine ainsi que la salle de bains ont été sélectionnées avec goût, dans un esprit moderne et qualitatif, afin d'offrir un cadre de vie élégant et confortable. Cet opportunité propose en plus :- Place de parc extérieure en sus du prix de vente pour CHF 15'000.-, obligatoire- Appareils ménagers Electrolux- Fibre optique- Possibilité d'agrandir encore la mezzanine pour gagner des m2 !La gare CFF se trouve à seulement quelques minutes à pied de la résidence, permettant de rejoindre Lausanne en moins d'une heure. En voiture, Orbe est accessible en 20 minutes, Yverdon-les-Bains en 25 minutes et Lausanne en 45 minutes. Le TGV desservant Vallorbe permet également de rejoindre facilement Paris ou Milan.La Résidence Millésime est aujourd'hui entièrement achevée. Ce projet emblématique de la région intègre des équipements énergétiques performants : pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire, panneaux solaires et photovoltaïques, ainsi que des fenêtres à triple vitrage assurant confort et efficience énergétique.Pour découvrir l'ensemble du projet et ses atouts, consultez le site dédié : residence-millesime.chPour toute demande d'information complémentaire, obtenir le plan financier détaillé ou organiser une visite sur place, le soussigné se tient volontiers à votre entière disposition.Mathis FuchsCo-fondateurDiplôme fédéral d'administrateur de biens immobiliers078/814 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.chresidence-millesime.ch

Maisonnette 2.5 pièces à Rances

Helvet Conseils vous présente, en exclusivité, cette maison de village indépendante, au sein d'une petite PPE de 3 maisons, située dans le charmant village de Rances (à 6 min. de Orbe). Cette maison de charme offre un cadre de vie champêtre, au coeur du village, lui conférant une tranquillité absolue. Beaucoup de cachet pour ce bien immobilier de type 2.5 pièces, en duplex, se développant sur une surface d'env. 68 m2. Distribution :niveau rez • Hall d'entrée • Cuisine, entièrement équipée ouverte sur salle à manger • Spacieuse chambre à coucher avec baie vitrée voutée donnant accès à la terrasse abritée • Réduit/local technique • Salle de douche (wc, vasque, douche) niveau supérieur • Salon mansardé avec poutre apparente. De nombreuses ouvertures offrent une belle luminosité à cette pièce à vivre. A noter, l'installation d'une pompe à chaleur (air/eau) sur radiateurs muraux en 2024.Ce bien immobilier dispose d'une place de parc extérieure. D'autres possibilités de parking pour les visiteurs dans le village.Transport en commun (bus) reliant les communes de Orbe et d'Yverdon-les-BainsLa commune de Rances fait partie de l'Association Scolaire d'Orbe et région. Deux classes du 2ème cycle primaire présentes au sein du collège de la commune. Pour plus de renseignements, veuillez contacter :M. Léo Duarte

DUPLEX ATYPIQUE CHALEUREUX

Situé dans le cadre enchanteur et historique de Romainmôtier, ce duplex plein de charme séduira une personne seule ou un couple amateur dauthenticité. Niché au 1er étage sans ascenseur, il offre une atmosphère chaleureuse mêlant poutres apparentes, pierre et volumes atypiques. Il se compose dune cuisine avec espace salle à manger, dun vaste séjour lumineux agrémenté dun poêle à bois, dune chambre en mezzanine, dun petit bureau, dune salle de bain avec réduit ainsi que dun WC séparé. Atout rare et précieux : un vaste parc arboré commun, véritable havre de paix au cadre bucolique. Le logement est actuellement loué jusquen mars 2026.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - une chambre ouverte sur messanine- une cuisine / salle à manger- une salle d'eau et WC séparé- un vaste séjour avec poêle à bois- un petit bureau- pas de cave mais un petit réduit de rangement dans le logement- en commun : un immense parc arborisé en pleine nature sur 3000 m2 !- en commun : une maisonnette dans la petite forêt du parc- rénovation toit : 2004- nous louons un garage sous-sol à 2 min à pied pour 140.- / mois- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Dans un cadre hors du temps avec un immense parc avec petite forêt en commun.Etat du bâtiment: ancienSalles de bain: 1 (1 x WC / lavabo / baignoire)Système de chauffage: radiateurs, gazTransport publics: bus, 100 mEcole: écoles primaires et secondaire, 50 mCommerces: épicerie / boulangerie, 100 m / Denner, 7 km / Migros, 8 km

Grand appartement mansardé de 2.5 pièces au coeur de Moiry

| Le Clos de la Praz - Bâtiment A - Lot A-04 |Dans un magnifique bâtiment reconstruit en lieu et place d'une ancienne grange villageoise au coeur de Moiry, grand appartement de 2.5 pièces d'une surface habitable de 68 m². Situé dans les combles, ce logement plein de charme est mansardé et bénéficie de beaux volumes, avec une hauteur sous plafond pouvant aller jusqu'à 4 m environ.Composition : • Entrée avec armoire encastrée • Grande chambre de 14.4 m² • Vaste séjour/cuisine de près de 39 m² • Salle de bains • Réduit Une place de parc est disponible en sus à CHF 15'000.00.L'atout coup de coeur de ce projet - les surfaces extérieures communes : • Un grand jardin de 350 m² • Un terrain de pétanque de 30 m² • Une zone barbecue de 20 m² • Une terrasse ouverte de 30 m² • Une terrasse couverte de 30 m² Ces installations favorisent l'échange social et les moments de partage en famille, entre amis et entre voisins.Dans un esprit d'efficacité écologique et économique, le bâtiment est équipé de fenêtres triple vitrage, panneaux photovoltaïques et d'un chauffage à distance. La température de chaque pièce est réglable individuellement par le biais d'un thermostat. Des finitions de qualité et de multiples possibilités de choix permettront aux acquéreurs de créer des appartements à l'image des futurs acquéreurs.Pour de plus amples informations ou pour une visite de la parcelle, Madame Daenzer se tient volontiers à votre disposition :Xenia Daenzer079 963 74 99 | x.daenzer@villvert.chVillvert SA est une entreprise générale de service qui travaille dans la conformité des normes suisses SIA et avec une conscience responsable en apportant un soin particulier sur la physique du bâtiment.