Biens immobiliers à vendre: La Russille

Bel appartement lumineux de 3.5 pièces

UNE EXCLUSIVITÉ FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !Magnifique appartement de 3.5 pièces, d'une surface pondérée d'env. 109m2 (env. 130 m2 habitables + deux balcons d'env. 4m2 chacun. Appartement lumineux, spacieux, traversant, orienté plein sud avec une vue dégagée sur la campagne, les Alpes et le lac Léman.Situé dans une PPE résidentielle de 12 appartements érigée en 1975 sur une parcelle de 3069m2, jouissant d'une piscine privée pour la copropriété et d'un potager. Sa distribution est idéale, soit :Hall d'entrée avec armoires murales, cuisine agencée et ouverte sur un vaste séjour/salle à manger ouvrant sur un balcon.Trois chambres à coucher une salle de bain et un WC visiteur.Sous-sol : une cave, une buanderie commune.Galetas : une 2ème cave pour stockage supplémentaire.Extérieur : Une place de parc, un potager.Avantages de la copropriété :- Piscine privée à disposition des copropriétaires- Environnement calme et verdoyantLocalisation : - L'appartement est idéalement situé à proximité des écoles et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour les familles.Récapitulatif du prix :Appartement : CHF 980'000.-Place de parc extérieure : CHF 15'000.Prix total : CHF 995'000.-Nous nous réjouissons de vous faire découvrir ce bien d'exception à Villars-Ste-CroixNe manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de qualité dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement neuf de 3.5 pièces avec vue imprenable sur le lac

Cet appartement neuf de 3.5 pièces bénéficie d'une superficie utile de 150 m² (22 m² de surface de rangement et un balcon de 6 m²).Idéalement situé à Brent au comble d'une maison qui a été entièrement rénovée et transformée en copropriété en 2023, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des transports publics, commerces, écoles et centre ville de Montreux.Les matériaux utilisés ainsi que les finitions sont d'une qualité exceptionnelle, assurant un cadre de vie raffiné et durable.De par son orientation Sud et ses grandes fenêtres, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi que d'une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes.Une cave ainsi qu'une place de parc extérieure complètent ce bien. À noter que l'ensemble de la copropriété bénéficie d'un carnotzet et d'un jardin commun, ajoutant ainsi une dimension conviviale et verdoyante à votre futur chez-vous.Vous avez la possibilité de transformer cet appartement en un 3.5 pièces, selon vos préférences et besoins.Voici sa distribution intérieure :- Un hall d'entrée ;- Un grand séjour / salle à manger avec accès sur le balcon ;- Une cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger ;- Une chambres à coucher avec dressing en suite;- Une salle de bains/WC.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique appartement. Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet immobilier.Prix de l'appartement : CHF 790'000.- + CHF 20'000.- une place parc extérieureTotal : CHF 810'000.-

Elégant 3.5 p avec grand balcon - Belle vue lac

Belle opportunité - Libre de suite !En Exclusivité, dans un immeuble résidentiel très bien entretenu dans les bas de la commune, spacieux et lumineux appartement de 3.5 pièces en étage, regroupant 140 m2 hab. env. + grand balconOrienté Sud l'appartement bénéficie d'une très belle vue sur le lac les Alpes ainsi que d'un ensoleillement maximum du matin au soir.La résidence détient un espace jardin avec place de détente pour les copropriétaires à l'extérieur, ainsi que d'un grand local privatif pour les vélos, d'un carnotzet et d'un sauna.L'environnement est urbain et l'emplacement se prête parfaitement pour des personnes en recherche d'un bien situé à proximité des commodités et avec un accès à plat.L' appartement est en très bon état. Il a en effet bénéficié de plusieurs travaux de rénovation et d'entretien dont les plus récents et les plus importants sont le changement de toutes les fenêtres en 2013.Sa distribution est spacieuse et aérée et les chambres à coucher sont à l'abri de toute nuisance.Distribution intérieure :- Hall d'entrée avec armoires penderies- Grand séjour / salle à manger de 39 m2 avec cheminée et accès au balcon- Grand balcon de 12.5 m2 orienté Sud proposant de belles échappées sur le lac- Une cuisine séparée totalement agencée avec fenêtre- Une salle-de-bain /douche- Un cabinet de toilettes séparé- Une chambre à coucher parentale Nord/Est de 15,4 m2- Une chambre à coucher enfant de 10.6 m2- Un bureau ou chambre de 8.5 m2Une cave ainsi qu'un grand galetas viennent compléter le bien.Une place de parc intérieure est également vendue pour le prix de CHF 35'000.- en sus.Vente en tant que résidence secondaire autorisée.Brochure complète à disposition.Pour renseignements : Mme Lucrèce Constantin : 079 799 58 90

Spacieux appartement au Le Mont-Pèlerin

Spacieux appartement d'environs 230 m2 pondérés à vendre avec vue totalement dégagée sur les montagnes et le lac dans un immeuble de 3 appartements3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative et baignoire1 salle de bain supplémentaire et un WC indépendantCuisine rénovée semi ouverteTrès grand salon avec cheminée et accès à un balcon ainsi qu'à une grande terrasse2 jardins privatifsAscenseur donnant accès direct à l'appartement1 garage électrique ainsi que 2 places de parc à dispositionLocal de rangement et cave privée

SUPERBE PROMOTION DE 6 VILLAS NEUVES ÉNERGETIQUEMENT AUTONOMES

LES VILLAS "GAYA"Ce magnifique projet immobilier rare en ville de six villas mitoyennes résolument contemporaines vendues sur plan bénéficie d'un cadre de vie ultra-privilégié au coeur de Chailly, quartier calme, prisé et verdoyant de la commune de Lausanne. Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation avant-gardiste et novatrice offre tous les atouts recherchés par des familles soucieuses de bénéficier d'un environnement favorable, écologiquement responsable et verdoyant tout en jouissant des avantages d'une vie proche du centre-ville. Les villas ont été parfaitement configurées et intelligemment réfléchies pour optimiser les espaces généreux mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée. Tous les lots disposent de grands balcons et de terrasses avec jardin permettant de profiter des beaux jours. Les futurs propriétaires des lieux pourront modifier la distribution et auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions.Aspirez à une vie plus respectueuse de l'environnement en réduisant votre impact carbone, grâce à des maisons autonomes en énergie. Labellisées Minergie-P et associées au concept Homsphère (https://homsphere.com/fr/), les villas Gaya utilisent un système de chauffage et d'eau chaude par pompe à chaleur géothermique, ainsi que des panneaux photovoltaïques en toiture pour les rendre autonomes en matiere de consommation énergétique. En outre, les maisons sont optimisées grâce à des périphériques connectés gérant les systèmes de batteries, la recharge-décharge des véhicules électriques, l'automatisation des maisons ou encore la supervision de l'eau et des systèmes de chauffage, ce qui constitue un grand avantage pour ces villas et les futurs propriétaires qui bénéficieront donc d'une réduction maximale des charges mensuelles liées à leur logement.Ce quartier verdoyant bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région. Une ligne de bus TL se trouve à moins de 5 min. et permet de rejoindre le centre-ville de Lausanne en 10 min. Écoles, commerces et autres commodités à moins de 5 min. Il faut compter moins de 10 min. pour rejoindre l'autoroute.CHANTIER EN COURS - LIVRAISON ÉTÉ 2025Notre avis :- Situation prisée proche de la ville- Proximité aux commodités, écoles, bus, commerces à moins de 5 min. et à 10 min. du centre-ville de Lausanne - Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients- Finitions de qualité et excellentes distributions- Choix des aménagements et des finitions- Aucune charge- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilement- Prix de vente attractifs pour la régionC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMO Agence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 08 0840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch