APPARTEMENT DE TERRASSE PANORAMIQUE
Appartement de terrasse panoramique 4,5 pièces avec 64m² de terrasse, vue panoramique et haute confidentialité - Burg/Menziken Description succincte: Appartement de terrasse spacieux avec vue panoramique impressionnante, situation calme en impasse, finitions de haute qualité et accès direct par ascenseur. 133m² d'espace de vie + 64m² de terrasse panoramique - vie sur un niveau avec beaucoup de lumière et de confort. Maison de rêve avec vue: Cet appartement de terrasse panoramique 4,5 pièces à Burg/Menziken offre une vie au plus haut niveau : vue panoramique, tranquillité, confidentialité et un concept de pièces moderne avec une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur. La situation surélevée au pied du Stierenberg crée un sentiment de vie naturel avec une orientation sud-sud-ouest optimale et un ensoleillement tout au long de la journée. L'appartement dispose d'un espace de vie spacieux de 133m² et d'une terrasse panoramique impressionnante de 64m², qui étend l'espace de vie d'une manière spéciale. Les fenêtres coulissantes panoramiques du sol au plafond relient l'intérieur et l'extérieur, créant une ambiance lumineuse et aérée. La zone de vie et de repas conçue de manière ouverte forme le cœur de l'appartement. La cuisine designer de haute qualité avec îlot de cuisine, appareils premium Siemens, cuiseur à vapeur combiné, cuisinière à induction avec extracteur de vapeur intégré et plan de travail en quartz Marazzo répond aux normes les plus élevées de confort et de fonctionnalité. La zone maître privée avec dressing et salle de bain attenante offre un refuge élégant. L'offre de pièces est complétée par une autre salle de bain avec douche de bien-être, bain à vapeur et petite sauna finlandaise - un véritable point fort pour la détente et le bien-être. L'appartement est situé au 3e étage et peut être facilement atteint par ascenseur. Le nouveau bâtiment Minergie (2023) convainc par sa technologie moderne, son système photovoltaïque, sa pompe à chaleur air-eau, sa ventilation de pièce à vivre contrôlée, son chauffage au sol et ses connexions à fibre optique dans toutes les pièces. La situation est calme, surélevée et pourtant très bien connectée. Les installations de shopping, les restaurants, les écoles, les médecins et la gare de Menziken sont à courte distance. Aarau, Sursee et Lucerne sont à 15-35 minutes. Points forts: • 64m² de terrasse panoramique avec vue panoramique impressionnante • 133m² d'espace de vie, 197m² de surface utile totale • Orientation sud-sud-ouest avec ensoleillement optimal • Ascenseur direct à l'appartement (niveau de vie privé, seulement 4 parties) • Cuisine designer avec appareils premium Siemens et îlot de cuisine • Zone maître avec dressing et salle de bain attenante • Douche de bien-être, bain à vapeur et petite sauna finlandaise • Hauteur de pièce généreuse 2,50m, armoires encastrées sur mesure • Bâtiment neuf certifié Minergie (2023) • Système photovoltaïque, ventilation contrôlée, chauffage au sol • Store électriques et système d'interphone vidéo • Situation calme en impasse avec haute confidentialité • 1-2 places de parking souterrain disponibles (avec/sans station de recharge) Prix: • Appartement: CHF 1'020'000.- • Place de parking souterrain sans station de recharge: CHF 35'000.- • Place de parking souterrain avec station de recharge: CHF 37'500.- Contact: Pour plus d'informations ou une visite: Téléphone: 079 547 66 58.
