1 résultat - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Ilanz

Maison unifamiliale moderne avec une vue montagnarde de rêve

Une maison dans l'un des plus beaux villages de montagne de Suisse : La maison, avec son orientation sud optimale, offre une vue dégagée sur le village pittoresque de Brigels et les sommets montagneux environnants. Nichée dans le paysage montagnard impressionnant des Grisons, elle offre un espace de vie spacieux de plus de 150 m².À l'extérieur, la tradition - à l'intérieur, la modernité : La maison à deux étages avec ses éléments en bois caractéristiques et ses terrasses en pierre naturelle allie charme traditionnel et confort de vie moderne. En 2025, le toit a été isolé et d'autres travaux de rénovation ont été effectués. Grâce aux rénovations continues, la maison est en parfait état.En tant que propriété de droit ancien, elle peut être utilisée à la fois comme résidence principale et secondaire. La réglementation actuelle en matière de résidences secondaires permettrait une extension de 30 % de la surface utile principale. La propriété offre également un potentiel de construction supplémentaire en raison de sa taille.La maison offre les points forts suivants : • Espace de vie spacieux : 150 m² sur trois étages avec 4 pièces et une hauteur de plafond de 2,5 m offrent beaucoup d'espace. • Vue montagnarde de rêve : Un panorama qui enchante chaque jour. • Balcon et extérieur : Un grand balcon, un espace de détente extérieur couvert et une grande terrasse entourant la maison. • Cheminee : La cheminée élégante garantit des soirées conviviales. • Carport et parking : Un parking confortable juste à côté de la maison. • Grande propriété : Un terrain de 913 m² offre beaucoup d'espace pour une conception individuelle. • Plaisir de ski pur : Un domaine skiable directement dans le village et à environ 20 minutes de Laax et Obersaxen. • Au cœur du paradis de la randonnée et du cyclisme : Démarrez de nombreuses randonnées directement depuis la maison. • Convivial pour les enfants : Idéal pour les familles avec des enfants. Emplacement et environnement : La maison est située dans un endroit calme et ensoleillé, avec une orientation sud – tant pendant la journée que la nuit, il y a un silence absolu. En été comme en hiver, la propriété bénéficie de beaucoup de soleil. Une rivière est à proximité et invite à se promener dans la nature. L'arrêt de bus du bus de ski Breil/Brigels est à seulement 1 minute à pied. Le supermarché Volg pour les besoins quotidiens est à environ 13 minutes à pied.Cette propriété unique est disponible immédiatement et offre une opportunité rare de trouver un nouveau foyer dans l'un des plus beaux villages de montagne de Suisse. Que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances – cette maison convainc sur toute la ligne.

Appartement de vacances dans un excellent emplacement à Vella

Appartement de maisonnette spacieux de 4,5 pièces dans un excellent emplacement à Vella – à seulement 2 minutes à pied de la remontée mécanique. Cet appartement attractif et très spacieux de 4,5 pièces combine un excellent emplacement avec beaucoup d'espace, un aménagement intérieur de haute qualité et un environnement montagnard merveilleux. Un appartement de vacances idéal pour les familles, les amateurs de sports d'hiver, les cyclistes et les randonneurs, ainsi que pour tous ceux qui recherchent la paix et la détente dans les montagnes – et qui apprécient les courtes distances. Tout est à portée de main. L'emplacement est un véritable atout : À seulement 2 minutes à pied de la remontée mécanique, des commerces, d'un parc de jeux, des transports en commun et des restaurants. La voiture peut rester garée pendant votre séjour – de nombreuses choses sont facilement accessibles à pied. L'appartement dispose de trois chambres et offre beaucoup d'espace pour toute la famille ou les invités. Une chambre dispose de sa propre salle de bain avec WC. En outre, il y a une autre douche/WC et un WC séparé disponibles. Le spacieux salon et salle à manger est le cœur de l'appartement et invite à des heures conviviales après une journée active dans les montagnes. Le poêle à cheminée crée une atmosphère accueillante. Du balcon ensoleillé, vous pouvez profiter du monde montagnard impressionnant. Lorsqu'il s'agit de l'équipement, la qualité et les matériaux naturels ont été mis en avant. L'appartement dispose de : * parquet en chêne massif * gneiss de Valser dans les zones humides, le couloir et l'escalier * poêle à cheminée confortable * salles de séjour et de dîner spacieuses et lumineuses * balcon ensoleillé avec vue sur la montagne * banquette et table en bois local intégrées Réserve d'expansion : Un plus spécial, un étage supplémentaire peut être construit. Toutes les préparations, y compris une cellule humide, sont déjà disponibles. Cela offre la possibilité d'agrandir la surface habitable au besoin. L'appartement comprend un spacieux sous-sol et un emplacement de parking dans le garage souterrain. Une salle de ski et une buanderie communes sont à la disposition des sept parties. Cet appartement offre les meilleures conditions pour des séjours inoubliables à Vella. Nous nous réjouissons de vous montrer cet appartement de vacances spécial en personne.

Appartement 4 pièces avec vue imprenable dans le pittoresque Fidaz

Appartement 4 pièces avec vue de rêve à Fidaz OCCASION RARE DANS UN EMPLACEMENT AVEC VUE SANS OBSTACLES Cet appartement-maisonnette de 4 pièces à Fidaz impressionne par une vue de rêve sans obstacles et un agencement attractif sur deux étages. L'appartement est en bon état général et offre beaucoup d'intimité ainsi qu'un espace de vie spacieux et accueillant.VIVRE SUR DEUX ÉTAGES Au rez-de-chaussée, se trouve le salon-salle à manger lumineux avec cheminée, une petite chambre ainsi qu'une salle de bain avec douche et tour de lavage privée. Depuis le salon, vous accédez directement au premier balcon et pouvez profiter de la vue imprenable. A l'étage supérieur, se trouvent deux chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bain avec baignoire. Un autre balcon à cet étage offre également une vue merveilleuse sur la campagne environnante et les montagnes. POINTS FORTS EN UN COUP D'OEIL • 4 pièces sur deux étages • Cheminée dans le salon • 3 chambres • 2 salles de bain • Salle de bain avec douche et tour de lavage privée • Deuxième salle de bain avec baignoire • 2 balcons avec vues sans obstacles • Salon-salle à manger avec accès direct au balcon • Bon état général • Place de parking souterrain incluse dans le prix de vente • Navette à proximité immédiate • Emplacement calme et attractif dans le pittoresque Fidaz • Beaucoup d'intimité et haute valeur de détente La combinaison de vues sans obstacles, deux balcons, agencement en maisonnette et place de parking souterrain incluse rend cet appartement une propriété très spéciale. Que ce soit comme appartement de vacances, résidence secondaire ou retraite personnelle dans les montagnes, vous trouverez un foyer avec une haute qualité de vie ici.

Laax - Appartements 4,5 pièces | Appartements gérés

Le Peaks Place | Apartment-Hotel & Spa à Laax est exploité comme une entreprise hôtelière. En tant que propriétaire d'un appartement géré touristiquement dans le resort Peaks Place, vous bénéficiez de tous les services et de l'infrastructure utilisée en commun. Cela comprend, entre autres, l'espace spa spacieux avec des offres de fitness et de bien-être, la réception et le restaurant propre au resort, ainsi que l'utilisation gratuite d'un parking souterrain pendant l'occupation personnelle.Concept d'exploitation, Buy to use and let (BTUL) : si vous n'utilisez pas votre appartement de vacances pour vous-même, la société d'exploitation le loue pour vous. Grâce à un modèle de regroupement, les revenus locatifs de tous les appartements sont collectés et répartis de manière égale entre les propriétaires. Vous n'avez pas à vous soucier de la location ou de la gestion. Même si votre appartement n'est pas loué, vous recevrez des revenus locatifs constants. En tant que nouveau propriétaire, vous bénéficiez d'un rendement net annuel garanti de 3 % et de divers avantages pendant cinq ans (périodes comptables 01.05.2026-30.04.2031). En outre, il existe la possibilité d'acquérir le prix d'achat avec une part WIR allant jusqu'à 50 %.Les appartements en vente sont des 2½-, 3½- et 4½-pièces avec des surfaces habitables de 55 à 95 m².La visite virtuelle vous donne une première impression.Pour plus d'informations, veuillez demander les données d'accès à la zone de connexion à nos services sans engagement.Pour une visite et une consultation, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

En rénovation : appartement 4,5 pièces avec vue imprenable, espace de détente et jardin

VOTRE MAISON Le développement Survesta à Vattiz offre cinq appartements fraîchement rénovés avec 3½ à 4½ pièces – idéal en tant que première ou deuxième maison. Chaque appartement impressionne avec des pièces lumineuses, des cuisines ouvertes et des salons avec beaucoup de bois et de pierre, créant une atmosphère chaude et moderne. Depuis le salon, les résidents profitent d'une vue dégagée sur le monde montagnard environnant. Chaque appartement comprend un compartiment de cave ainsi qu'une tour de buanderie privée dans l'appartement. Pour les véhicules, il y a cinq places de garage et trois places de parking extérieures disponibles. De plus, il y a une salle de ski et de vélo ainsi que trois pièces de stockage dans le tractus de garage. L'achèvement est prévu pour décembre 2026, et la rénovation commencera au printemps 2026. EMPLACEMENT DE LA PROPRIÉTÉ Vattiz est situé au cœur de la Surselva, niché entre les montagnes environnantes, et impressionne avec un emplacement calme et naturel. Directement au-dessus du quartier, qui appartient à la grande commune de Lumnezia, se trouve le lac Davos Munts, qui offre des possibilités de détente et de baignade en été et un lac gelé paisible avec un panorama montagnard enneigé en hiver. Un restaurant au bord du lac est également ouvert pendant la saison froide. Vattiz est situé de manière pratique sur la route d'Ilanz à Vrin et est entouré de villages de fermes charmants, qui créent ensemble un environnement vivable et idyllique. L'emplacement rend Vattiz particulièrement attractif en tant que première et deuxième maison.

Laax - Résidence privée en mansarde

La «Posta Veglia» combine l'histoire d'une maison traditionnelle avec un logement moderne et une construction de haute qualité. Le caractère authentique de la propriété est préservé et réinterprété à travers des matériaux naturels, un langage de forme alpin et des détails soigneusement exécutés. La rénovation complète a été achevée en juillet 2026.Au cœur du centre villageois historique de Laax, la «Posta Veglia» est située au centre-ville mais reste calme. Les installations commerciales, les restaurants, le lac de Laax et les chemins de fer de montagne sont facilement accessibles. Tant en été qu'en hiver, la région offre une variété de possibilités pour les sports et la détente.L'offre comprend, outre quatre résidences élégantes de 2½ pièces, cette résidence en mansarde unique de 4½ pièces. Toutes les unités sont meublées et prêtes à être occupées. La conception intérieure soigneusement coordonnée, les travaux de menuiserie sur mesure et les meubles spécialement développés pour la maison créent une atmosphère intemporelle et de haute qualité. Chaque résidence dispose d'un sauna privé.Les Résidences Privées combinent, dans le cadre du concept «Acheter pour utiliser et louer», la liberté d'une maison de vacances privée avec des soins personnels et une location professionnellement organisée. L'utilisation privée des résidences peut être conçue de manière flexible, tandis que le marketing, le traitement des réservations, les soins aux clients, le nettoyage et les processus opérationnels suivent un concept uniforme.Pour plus d'informations, veuillez demander les données d'accès à la zone de connexion à nous sans engagement. Pour des conseils, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

APPARTEMENT DE VACANCES ALPIN AVEC TERRASSE DE RÊVE ET SPA

Cet appartement exclusif de 4,5 pièces à Laax allie style de vie alpin, confort de vie moderne et emplacement unique. Dans un endroit calme, convivial pour les familles et proche de la nature, vous pourrez profiter d'une vue fantastique sur les montagnes et d'une lumière du jour optimale.Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger spacieux et ouverts, qui convainquent par des matériaux de haute qualité et un équipement intemporel. La cuisine élégante ne laisse aucun désir insatisfait et dispose également d'un réfrigérateur à vin intégré, idéal pour les soirées sociales en famille et entre amis.Un point fort particulier est la terrasse exceptionnellement grande. Que ce soit pour des soirées fondue intimes au bar à fondue ou des soirées barbecue conviviales au feu de camp avec anneau de grill, vous vivrez des heures inoubliables devant un décor de montagne impressionnant.La chambre parentale spacieuse offre une salle de bain élégante avec douche et baignoire, ainsi qu'une cheminée à ethanol, qui crée une atmosphère accueillante. Une buanderie pratique avec tour de lavage complète le concept de pièces bien pensé.L'appartement convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire et est parfait pour les familles, les amoureux de la nature, les passionnés de sports d'hiver et tous ceux qui veulent combiner détente et activité dans les montagnes. Grâce au ski-in/ski-out, vous pouvez accéder directement aux pistes.La propriété comprend des espaces communs attractifs pour les skis, les planches à neige et les vélos. De plus, un espace spa exclusif avec jacuzzi, sauna, bain turc et salle de sport est à la disposition des résidents.Points forts : • Terrasse immense avec bar à fondue et feu de camp avec anneau de grill • Emplacement très calme, convivial pour les familles et proche de la nature • Vue fantastique sur les montagnes avec lumière du jour optimale • Équipement moderne avec des matériaux de haute qualité • Salon et salle à manger spacieux et ouverts • Cuisine élégante avec réfrigérateur à vin supplémentaire • Chambre parentale avec salle de bain et cheminée à ethanol • Buanderie avec tour de lavage • Convient comme résidence principale ou secondaire • Ski-in/ski-out • Espaces communs pour les skis, les planches à neige et les vélos, ainsi qu'un espace spa exclusif avec jacuzzi, sauna, bain turc et salle de sport • Accessible en voiture toute l'année • Deux places de parking, dont une avec connexion pour véhicule électrique, peuvent être achetées pour 50 000 CHF chacune • Peut être pris en charge meublé si désiré Venez nous rendre visite et laissez-vous enchanter par cet appartement exclusif. Contactez-nous aujourd'hui pour organiser un rendez-vous de visite.Nous nous réjouissons de votre message.

Un endroit ensoleillé avec studio

La propriété, construite en 1979, abrite seulement quatre parties et convainc par son emplacement légèrement surélevé à Laax Murschetg. À l'écart de la route principale, vous pouvez profiter de la vie privée, de la paix et du calme, ainsi que d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Le studio, qui appartient à l'appartement, peut être atteint par ascenseur ou via l'escalier. Il vous accueille avec un hall d'entrée où se trouve la garde-robe, et immédiatement après, il y a la salle de bain avec lavabo, toilettes et douche à vapeur. La zone de vie et de sommeil combinée est pratiquement séparée de l'entrée et de la salle de bain par une porte coulissante. L'ancienne réserve a été convertie en une petite pièce avec deux places de sommeil, offrant un espace supplémentaire pour les invités ou la famille. Un étage plus haut, l'appartement spacieux de 3,5 pièces vous accueille. Le hall d'entrée offre de l'espace pour une garde-robe. Il est suivi de la cuisine séparée et fonctionnellement équipée avec une belle vue sur les environs verts. Devant les toilettes des invités, il y a un passage séparé et verrouillable qui convient idéalement à une armoire encastrée et offre un espace de stockage supplémentaire. Plus loin dans le couloir, une porte verrouillable offre de l'intimité à la zone de sommeil et à la salle de bain centrale avec baignoire-douche, lavabo, bidet et toilettes. À gauche et à droite de la salle de bain, les deux chambres de taille agréable sont disposées. D'une des chambres, l'accès direct au balcon ensoleillé est possible. Dans la zone de vie, la salle de séjour et de dîner lumineuse avec cheminée ouverte crée une atmosphère conviviale. De là, l'accès au balcon spacieux est également possible. Ici, vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur le monde montagnard impressionnant de Bündner et de nombreuses heures de soleil dans un environnement calme. Une buanderie commune, où les bottes de ski ont également leur place, est à disposition. Tous les étages peuvent être atteints confortablement par ascenseur. Une propriété qui, avec son emplacement calme, son studio supplémentaire et sa vue de rêve, offre des conditions idéales pour des jours de détente dans les montagnes.Situé sur une pente ensoleillée à Laax Murschetg, l'appartement combine paix, nature et vue panoramique imprenable avec un ensoleillement excellent. Le centre animé du "rocksresort" avec ses restaurants, magasins et gare de vallée peut être atteint à pied ou en navette. En hiver, l'emplacement permet un accès presque ski-in à la porte d'entrée, étant donné une quantité de neige suffisante, ce qui en fait un point de départ idéal pour des jours sans souci dans la région skiable de Laax. La commune de Laax est située au cœur de la Surselva et, avec Flims et Falera, forme l'une des destinations de vacances et de plein air les plus renommées de Suisse. Elle offre une infrastructure idéale pour les hôtes de vacances et les locaux. Les mois d'hiver sont caractérisés par les sports d'hiver. Une station de ski moderne avec environ 220 kilomètres de pistes, des possibilités de ski de fond, de luge et de randonnée sont à disposition. En raison du glacier de Vorab, la saison d'hiver commence généralement en novembre, selon la météo. Pendant les mois d'été, la région invite à la randonnée et au vélo. Une détente pure peut être trouvée aux lacs de montagne cristallins environnants, tels que Caumasee ou Laaxersee, qui invitent à un bain rafraîchissant dans une nature magnifique. Dans la région de vacances très fréquentée, qui est également un premier domicile idéal, de nombreux événements avec un contexte sportif et culturel ont lieu pour tous les groupes d'âge, en été comme en hiver. La commune de Laax et la Weisse Arena ont investi intensivement dans la promotion du tourisme tout au long de l'année ces dernières années et ont créé une destination attrayante en Graubünden, qui est futuriste dans tous les aspects. En environ 20 minutes, vous pouvez rejoindre l'autoroute en direction de Coire, Zurich ou du Tessin. L'accès à Laax est garanti tout au long de l'année, et le trajet depuis Zurich prend environ 1 heure et 30 minutes.

Un chez-soi avec vue sur Signina

Un refuge dans les montagnes, promettant un chez-soi de montagne confortable pour la famille en été et en hiver - bienvenue à la Casa Prau Sura dans le beau Falera ! Dans un emplacement de colline merveilleux, accessible uniquement via un chemin piéton, vous trouverez cette maison semi-détachée attirante de 1979. À travers un hall d'entrée, vous entrez dans la partie ouest de la maison. Cela vous accueille avec un hall d'entrée qui offre un accès aux pièces du rez-de-chaussée et aux étages supérieurs, ainsi qu'un toilette diurne et un vestiaire pratique. Initialement, vous entrez dans le salon attrayant, qui vous séduit avec des plafonds merveilleusement hauts et une cheminée confortable. Ici, vous pouvez passer des heures confortables avec vos proches. Il est suivi d'un jardin d'hiver lumineux qui offre un accès direct au jardin bien entretenu et à la terrasse ensoleillée - une vue impressionnante sur le quartier calme et dans le monde montagnard à couper le souffle de Surselva, qui vous séduit à tout moment de l'année. Le jardin offre divers endroits pour profiter - couverts et ouverts. En plus du salon, une salle de télévision est disponible. De là, vous avez accès au sauna et à la douche associée. Le niveau de vie est complété par un salon rustique, qui offre une zone de dîner idyllique pour des heures sociables. L'accès à la terrasse est également disponible ici. La cuisine intemporelle est conçue ouvertement sur la zone de dîner et offre tous les appareils nécessaires, ainsi qu'un espace de stockage et de travail ample. Un escalier en colimaçon mène à l'étage supérieur, où une galerie ouverte s'ouvre sur les trois chambres. Deux chambres sont orientées vers le côté nord, et les conditions spatiales ont été idéalement utilisées. Une autre chambre spacieuse fait face au côté sud - ici, le panorama de Signina vous séduit déjà au réveil, et le balcon vous invite à des heures de lecture prolongées. À côté de cette chambre, une salle de bain avec baignoire et double lavabo est disponible. Un autre lavabo se trouve dans le couloir, ainsi qu'un toilette séparé. Dans le sous-sol, il y a un espace de stockage ample - cela est divisé en une cave naturelle, une buanderie et une pièce de cave, ainsi qu'un chauffage de cave. La propriété comprend une boîte de garage (étroite) et un emplacement de parking dans le garage souterrain (CHF 50 000). Un merveilleux refuge loin de la vie quotidienne.La maison semi-détachée est située dans un emplacement de colline ensoleillé et calme dans un quartier résidentiel idyllique sur les hauteurs est de Falera. Le village pittoresque est situé sur une terrasse ensoleillée à 1220 mètres au-dessus du niveau de la mer et est ainsi situé au-dessus de l'axe de circulation de la Surselva générale. La communauté familiale, également souvent appelée la perle de la destination touristique Flims Laax Falera, reste à l'abri de la circulation, ce qui est très apprécié de tous ceux qui cherchent à se détendre. De plus, la propriété est située dans une rue secondaire (cul-de-sac), ce qui souligne l'ambiance calme et pittoresque. La vue sans obstacle sur la vallée du Rhin jusqu'à Coire, de Lugnez à loin dans la direction d'Obersaxen, est unique. À quelques pas de la maison, un bus navette ouvre commodément les chemins de fer de montagne. Avec plus de 220 km de pistes, 5 descentes de vallée enneigées, 29 installations, 4 parcs de neige et la plus grande halfpipe, la région de ski de Flims/Laax/Falera - l'arène blanche - est l'un des resorts d'hiver les plus sûrs et les plus ensoleillés d'Europe. Dans le village, une patinoire avec location de chaussures gratuite est disponible et ravit les jeunes et les vieux. En été, la région est également une destination de vacances populaire. La nature impressionnante, en particulier le goulet du Rhin, ainsi que le monde montagnard intact et une variété d'activités de loisirs, rendent la région particulièrement intéressante. La randonnée, le vélo, le rafting ou le golf sont extrêmement populaires, et dans le village lui-même, un terrain de football et un terrain de jeux pour enfants sont disponibles pour les activités de loisirs. Depuis l'année dernière, le parc Galaaxy, le plus haut parc de freestyle

Habitation moderne avec charme historique

La "Casa Sulegl" est une maison traditionnelle walser, construite en 1724 dans le style Strickbau. La maison a été complètement rénovée et reconstruite en 2025. L'architecture fascinante de cette maison rustique a été réinterprétée grâce à une modernisation soignée et élégante. En tenant compte de la substance de construction protégée, un jeu harmonieux d'éléments traditionnels et de design contemporain a été créé. Un objet de résidence unique avec du caractère, de l'histoire et un confort de vie moderne a été créé. La propriété abrite maintenant deux appartements exceptionnels, qui convainquent par leur générosité, leur intimité, leur charme et leur construction de haute qualité. L'appartement en duplex de 5,5 pièces a une entrée séparée sur l'arrière de la propriété et s'étend sur deux étages. La disposition des pièces crée un sentiment de vie confortable avec des possibilités de personnalisation diverses. L'architecture spéciale et l'histoire de la maison walser soulignent le style de vie alpin dans la nature. L'appartement élégant de 4,5 pièces au dernier étage impressionne également par son entrée privée sur la façade de la propriété et son escalier personnel, qui mène exclusivement à l'appartement situé au 3e étage. La situation élevée, l'intimité agréable et l'ambiance alpine sous le toit créent une expérience de vie avec du caractère. Les deux appartements ont des rideaux de black-out dans les chambres et les salons, qui créent une atmosphère chaleureuse et soulignent l'ambiance de vie. Les salles de bain sont équipées de robinets élégants noirs et de carreaux de faïence de haute qualité. Un parquet en chêne rustique est posé dans toutes les pièces, qui est agréablement chauffé par le chauffage au sol via une pompe à chaleur efficace. La cuisine moderne se présente également avec des lignes claires et une surface de travail durable en Dekton. Les appareils intégrés de V-ZUG s'intègrent dans l'ensemble et fournissent un équipement fonctionnel pour la vie quotidienne. Tous les appareils de cuisine nécessaires sont disponibles, combinant design moderne et fonctionnalité pratique. Les appartements comprennent un espace de stationnement extérieur couvert et un compartiment de cave, qui se trouve dans la salle de chauffe séparée. Ces pièces annexes complètent idéalement le concept de vie soigneusement pensé et arrondissent l'offre attractive des deux nouveaux appartements dans le Sonnental de Surselva de manière harmonieuse.À travers la vallée idyllique de Val Lumnezia, les routes mènent d'Ilanz à environ 20 kilomètres jusqu'à Vignogn, un charmant village de montagne situé à 1 241 mètres d'altitude, au pied du Péz Sezner. Depuis la fusion des huit communes de vallée en 2013, Vignogn fait partie de la commune politique de Lumnezia, qui est connue pour sa qualité de vie, sa tradition vivante et sa nature intacte. La situation calme, ensoleillée et accessible toute l'année rend cet endroit particulièrement attractif en tant que refuge, résidence secondaire et centre de vie. On peut y apprécier la nature, la paix et la décélération, loin des grandes destinations touristiques de Graubünden. L'offre de loisirs se présente comme diverse et de haute qualité tout au long de l'année. En hiver, la station de ski familiale Obersaxen Mundaun avec environ 120 kilomètres de pistes offre des conditions idéales pour les débutants, les familles et les sportifs d'hiver ambitieux. Avec de bonnes conditions de neige, la descente de vallée du Péz Sezner est presque possible jusqu'à la porte d'entrée. L'offre est complétée par environ 18 kilomètres de pistes de ski de fond, de sentiers de randonnée hivernale, de routes de raquettes à neige et de plusieurs pistes de luge. En été, la vallée de Lumnezia convainc également avec une large gamme d'activités de loisirs et de nature. Le lac de baignade de Davos Munts, situé à proximité, est l'un des plus beaux lacs de montagne de la région. De nombreux sentiers de randonnée et de vélo, des parcours Vita, ainsi que des sentiers et des expériences de nature variés font de la région une destination populaire pour les athlètes et les chercheurs de détente. Des courts de tennis, des terrains de football et d'autres installations sportives se trouvent dans les environs